Vente maison 7 pièces 200 m² Saint-Maur-des-Fossés (94100)

1 395 000 €

-5 %

Propriété de caractère paisible de 210m2 habitable

Exclusivité – Propriété de charme à Saint-Maur-des-Fossés, quartier Adamville Au cœur d’un écrin de verdure arboré de 1 370 m² (terrain piscinable), cette élégante demeure de 1880 offre calme, intimité et proximité du centre-ville. Caractéristiques principales : • Environ 180 m² habitables + dépendance 30 m² avec salle d’eau et sous-sol • Terrain arboré, orienté sud-ouest, sans vis-à-vis • Quartier résidentiel recherché • À 12 min à pied du RER A, métro ligne 15 à 1,2 km, bus 112 et 317 • Écoles, collèges et lycées et université à proximité Agencement :  RDC : entrée, salon, cuisine ouverte équipée, vaste pièce de vie lumineuse avec véranda et poêle à bois, bureau, cellier, WC.  1er étage : suite parentale avec SdB et sauna, salle d’eau.  2e étage : deux chambres, WC.  Sous-sol : buanderie, cave à vin voûtée, local technique. Annexes : • Dépendances, abris bois / vélos • Garage double avec accès sur rue • Panneaux solaires, citerne d'eau de pluie, double vitrage • Maison totalement ravalée en 2025 Estimation corso. Énergétique annuelle : EDF 646 €, Gaz 1 180 € (base 2024.) Un bien rare, familial, sans mitoyenneté, dans un cadre verdoyant d’exception. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Cave
Sauna
Jardin
Standing
Calme
Belle vue
Sans vis-à-vis
Très bon état
Confort: Chauffage Individuel
Chauffage Gaz
Double vitrage
Tout-à-l'égout
Connexion internet
Pièces: 7 pièces
3 chambres
2 WC
WC séparés
Salle d'eau
Salle de bain
Cuisine ouverte
Superficies: Surface habitable : 200 m²
Extérieur: Barbecue
Etat: Etat general : Excellent
Sécurité: Interphone