Vente maison 5 pièces 71 m² Vitry-sur-Seine (94400)

Iad France - Nathalie Joly vous propose : Authentique meulière des années 1930 à Vitry-sur-Seine Édifiée en pierre meulière, cette maison au charme intemporel offre un beau potentiel pour qui saura lui redonner éclat et confort. Élevée sur un sous-sol total (garage, cave et chaufferie), elle se compose au rez-de-chaussée surélevé : d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un cabinet de toilette. À l’étage, deux chambres en enfilade avec rangements aménagés sous combles complètent l’espace nuit. Un agréable jardin vient compléter la maison et permet de profiter d’un extérieur verdoyant. Des travaux de rénovation globale sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les volumes et de personnaliser entièrement l’espace. Des études de faisabilité ainsi que des plans sont à disposition après la visite. Une opportunité rare pour ceux qui sont désireux de conjuguer authenticité et projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 381 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 498596089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sheherazade yahia vous propose : maison avec dependance - vitry-sur-seine - charme & potentiel découvrez cette charmante maison à rez-de-chaussée surélevé à vitry-sur-seine, offrant un potentiel incroyable et un charme indéniable. Construite en 1920 avec une surface habitable de 60 m² sur un terrain de 312 m². Vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine séparée, une salle d'eau avec wc, deux chambres, un séjour et d'une grande terrasse. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour optimiser l'espace et offrir un maximum de confort. La maison bénéficie d'une bonne condition générale. Côté équipements, vous apprécierez le confort offert par la fibre optique, la tv par câble. La sécurité est assurée grâce à un système d'alarme. Les expositions sud et nord garantissent une belle luminosité à tout moment de la journée, créant une atmosphère agréable et accueillante. La maison dispose également d'un sous sol total comprenant un garage, offrant un grand espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule et d'une buanderie ainsi qu'un belle espace de rangement. Une dépendance de 26.60 m² avec possibilité d'un accès séparé comprend : chambre, séjour, cuisine et salle d'eau. Cette propriété est idéalement située, proche des commodités, des écoles, des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel à vitry-sur-seine. Venez la visiter et laissez-vous séduire par son caractère et ses possibilités d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 100 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sheherazade yahia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 945311355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vitry-sur-Seine, à 12 mn à pied du RER C Les Ardoines et de la future ligne 15 du métro, dans un quartier pavillonnaire paisible, je vous invite à venir découvrir cette maison individuelle des années 1930, pleine de charme et d'authenticité. Construite sur une parcelle généreuse d'environ 433 m², elle offre une surface habitable d'environ 95 m² répartie sur trois niveaux. Dès l'entrée, le séjour traversant s'ouvre sur une vaste terrasse de plus de 20 m² donnant vue sur le jardin, véritable prolongement de la pièce de vie. Vous pourrez profiter également à cet étage de la cuisine attenante, indépendante. Un wc est également à votre disposition. À l'étage, deux chambres accueillantes, au calme, vous attendent, dont l'une offre une vue apaisante sur le jardin. Une salle de bains et un second WC complètent cet espace nuit. En rez-de-jardin, une belle pièce ouvrant directement sur l'extérieur, idéale vous permettra de prolonger vos soirées d'été ou imaginer un espace de loisirs. À ce niveau vous aurez également à votre disposition une pièce polyvalente, pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, un coin cuisine, ainsi qu'une douche avec WC, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. En fond de parcelle, un cabanon aménagé vous permettra de donner vie à d'autres projets : atelier, bureau indépendant espace de rangement. Possibilité d'extension, nous pourrons échanger ensemble à ce sujet. Des atouts certains pour cette maison : - Quartier résidentiel calme - Maison traversante baignée de lumière - Potentiel d'aménagement selon vos envies - Proximité des transports (RER C, future ligne 15) - De multiples et beaux extérieurs : jardin, terrasse au calme et sans vis à vis. - Cabanon pouvant être aménagé pour différents usages - Potentiel d'extension Je vous invite à me contacter pour organiser votre venue, A bientôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 939643.

Je vous propose cette charmante maison de 124 m² située à Vitry-sur-Seine dans un secteur pavillonnaire cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, calme, offrant un cadre de vie agréable. À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain de 231 m² ainsi que plusieurs emplacements de parking. Vous apprécierez un joli jardin sur l'arrière. Dès l'entrée, cette maison individuelle de 124 m² offre luminosité et convivialité. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres et de deux salles d'eau avec WC. À l'étage, une chambre supplémentaire avec un grand dressing et une salle d'eau avec WC. Les pièces spacieuses et fonctionnelles font de ce bien un lieu de vie chaleureux et accueillant. À très bientôt pour une visite ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523239069.

Situé dans un quartier calme et résidentiel, à 8 minute à pied des transports en commun, cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités d'aménagement pour un projet d'habitation, d'investissement ou de réhabilitation. L'ensemble se compose de deux bâtiments indépendants, édifiés sur une parcelle de 385 m². Premier bâtiment d'une surface habitable d'environ 80 m². Construction sur trois niveaux Rez-de-chaussée et premier étage avec accès indépendant, permettant une division ou un usage séparé Combles au troisième niveau, actuellement non aménagés, offrant un potentiel d'extension ou de création de surface habitable supplémentaire Second bâtiment (en fond de parcelle) d'une surface habitable d'environ 60 m². Divisé en deux parties d'environ 30 m² chacune avec accès indépendant. Présence de caves semi-enterrées sous l'ensemble du bâtiment, représentant une surface équivalente à celle du bâti (surface non comprise dans la surface habitable annoncée). Idéal pour création de logements annexes, atelier, bureaux ou dépendances. Bien entièrement à rénover Gros travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD-HERBEMONT, Tél. : 06 64 33 64 85, E-mail : morgane.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831372305.

Maison individuelle 109 m² | 4 chambres | garage 30 m² | proche rer c & t9 à vendre : charmante maison non mitoyenne de 109 m², parfaitement entretenue, située sur un terrain de 310 m². Ce bien allie confort, volumes et praticité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à proximité immédiate de toutes les commodités. - descriptif du bien - rez-de-chaussée : un espace de vie convivial séjour traversant : une pièce à vivre lumineuse et accueillante avec cheminée, idéale pour vos moments de détente et de réception. Cuisine dînatoire (20 m²) : espace spacieux, aménagé et équipé, parfait pour les repas en famille. Fonctionnalité : une buanderie attenante à la cuisine pour plus de confort au quotidien. Sanitaires : une salle de bain avec wc indépendant. À l'étage : l'espace nuit un grand palier avec placard de rangement desservant 4 chambres mansardées, offrant à chacun un espace personnel intimiste. - extérieur et annexes - stationnement exceptionnel : un garage de 30 m² (2 véhicules) + possibilité de garer 3 véhicules supplémentaires à l'intérieur du terrain. Dépendance : un bâtiment annexe avec étage, offrant un fort potentiel de stockage ou d'aménagement. Jardin : terrain clos et privatif de 310 m². - environnement et transports - la maison bénéficie d'un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien : mobilité : rer c et tramway t9 à moins de 10 min, bus 182. Écoles : crèche, écoles maternelle et primaire blaise pascal, collège jules vallès à proximité immédiate. Loisirs & commerces : piscine, patinoire et nombreux commerces accessibles à pied. Une opportunité rare sur le secteur ! Sa distribution fonctionnelle et son emplacement privilégié en font un bien très recherché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine berg entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°948 333 141 greffe de evreux) 07 68 65 11 44 (réf. 578290 ).