Maison 4 pièces à vendre à Choisy-le-Roi (94600)

Dans le quartier résidentiel des Gondoles Nord à Choisy-le-Roi, cette maison familiale des années 1930, d'environ 120 m² habitables, se développe sur trois niveaux, avec quatre chambres, jardin privatif, terrasse et un garage indépendant de 26 m² offrant un véritable espace complémentaire. Au rez-de-jardin, la maison offre un bel espace de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée. De larges portes-fenêtres prolongent naturellement les pièces de vie vers la terrasse et le jardin, laissant entrer la lumière et offrant une agréable vue sur la verdure. Le poêle à bois, en complément du chauffage central, apporte chaleur et convivialité à l'ensemble. Le rez-de-chaussée, accueille deux chambres, un dressing, une salle d'eau spacieuse et des toilettes indépendantes. Au dernier niveau, deux chambres mansardées offrent de beaux volumes, adaptés à une vie de famille comme au télétravail. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse et d'un jardin à l'abri des regards, permettant de profiter agréablement des beaux jours. Un véritable atout supplémentaire : le garage indépendant de 26 m². Électrifié, relié à la maison et bénéficiant d'un accès direct au jardin, il offre de multiples possibilités : garage, atelier, espace de bricolage ou de loisirs, rangement et stockage. Une surface annexe particulièrement appréciable pour une maison familiale. La maison est équipée de double vitrage, d'un chauffage central, d'un poêle à bois et d'un système d'alarme. DPE D. Le quartier des Gondoles Nord offre un environnement à dominante résidentielle, avec des équipements sportifs et culturels. Les familles disposent de plusieurs établissements scolaires à Choisy-le-Roi, notamment les écoles Marcel Cachin, Jean Macé, Victor Hugo ou Joliot-Curie; la ville compte également plusieurs collèges, dont Collège Jules Vallès. Côté nature et loisirs, le secteur bénéficie de la proximité du Parc interdépartemental des sports, vaste espace de 150 hectares, des promenades aménagées des bords de Seine et de la Base nautique du parc interdépartemental de Choisy-le-Roi. Choisy-le-Roi bénéficie d'une desserte pratique vers Paris avec les RER C et RER D, ainsi que le TVM, le tramway T9 et plusieurs lignes de bus. Une maison familiale aux volumes généreux, avec jardin et une annexe de 26 m² polyvalente, dans un secteur résidentiel bien connecté à Paris. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fernanda MARTINS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 732 715 Greffe de PARIS 14EME ARRONDISSEMENT) 06 72 27 88 18 (réf. 616529 ).

MAIRIE Dans un quartier très recherché à 2 pas du T9 et à 10 min du RER C à pied venez visiter cette belle maison en meulière en bon état général et sa dépendance aménagée en studio tout confort. La maison principale est composée de : Au RDC : séjour lumineux grâce à sa double exposition, cuisine américaine, véranda de plus de 18 m² complètement ouverte sur le jardin sans vis à vis, salle d'eau avec WC. Au 1er étage : palier, deux belles chambres de 12 et 13 m² au charme de l'ancien dont une suite parentale avec sa salle de bains, WC indépendant. Sous les combles : grande chambre de 14.5 m² avec de nombreux rangements. Un sous-sol total semi enterré complète cette première maison. En fond de parcelle, avec un accès séparé, une dépendance climatisée en parfait état avec son jardin, composée d'un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées, une mezzanine composant l'espace nuit et une belle sale de bains avec une baignoire balnéo et WC. L'agencement du terrain permet de pouvoir garer plusieurs voitures.

Cette maison individuelle de 7 pièces d'environ 240 m², édifiée à la fin des années 1950, se situe à Choisy-le-Roi dans un quartier calme. Répartie sur trois niveaux, elle offre un vaste volume de vie qui conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet mêlant vie personnelle et espace indépendant. Bien entretenue, elle s'inscrit dans un environnement résidentiel agréable, tout en restant proche des transports. L'un de ses atouts majeurs est son jardin d'environ 550 m², un bel espace ensoleillé qui prolonge naturellement les pièces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Ce vaste extérieur constitue un véritable cadre de détente, idéal pour accueillir, jardiner ou laisser les enfants jouer. La maison dispose également d'un rez-de-jardin indépendant, offrant un potentiel intéressant pour recevoir, aménager un espace de travail à domicile ou organiser une partie de la maison de manière autonome par rapport au reste de l'habitation. La distribution sur trois étages permet de distinguer clairement les espaces de vie, de nuit et les pièces d'eau, avec trois salles de bains venant renforcer le confort au quotidien. L'ensemble présente une configuration qui laisse de la liberté dans l'aménagement, tout en conservant une structure claire et fonctionnelle. Elle dispose également d'un garage. À proximité, le cadre de vie est renforcé par la présence de nombreux espaces verts et équipements. L'école primaire Jean Macé se situe à environ 200 m, pratique pour les familles avec enfants. Pour les promenades, le Quai des Gondoles est à près de 200 m, le parc de la Grande Mademoiselle à environ 400 m et le parc Eluard à 500 m. On trouve également l'Espace nature et découverte (END) à environ 500 m, ainsi que le parc / ferme des Gondoles à 500 m, le square Moloise à 600 m, le square du 19 mars 1962 à 600 m et le parc de la Mairie à environ 700 m. La gare de Choisy-le-Roi se situe à un peu plus de 600 m, permettant de rejoindre facilement les communes voisines et de bénéficier d'une desserte pratique pour les déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations indiquées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vous recherchez une maison agréable et fonctionnelle pour votre famille ? Cette jolie maison meulière de 73 m² habitables, offrant une surface totale au sol de 103 m², pourrait bien vous séduire. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour convivial avec salle à manger, d’une cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu’un dressing. La maison dispose également d’un sous-sol total, offrant un bel espace pour le rangement, le stockage ou vos projets. À l’arrière, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis, accessible directement depuis la cuisine et également par le côté de la maison grâce à un petit portillon. Avec ses 3 chambres, son jardin et son sous-sol total, cette meulière offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commerces, écoles et transports. Une belle maison pleine de charme et de potentiel à découvrir ! N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

À découvrir sans tarder ! Située dans le secteur très recherché des Gondoles Nord à Choisy-le-Roi, cette maison individuelle de 65 m² de surface au sol est édifiée sur un beau terrain de 255 m², offrant un agréable jardin et une grande terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours ou imaginer un magnifique espace extérieur. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié avec le TVM, le tramway T9, le RER C Choisy-le-Roi, ainsi que le RER D et la ligne 8 du métro (Créteil - Université) facilement accessibles. La maison se compose de : Un espace cuisine, Un séjour, Deux chambres au rez-de-chaussée, Une salle de bains, Un WC indépendant, À l'étage, la 2ème À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'un jardin arboré et d'un terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Classée D au DPE, cette maison nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à vos envies pour créer un lieu de vie à votre image. Son terrain, son emplacement et son potentiel en font une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. Les + du bien : Quartier pavillonnaire très recherché Terrain de 255 m² Grand jardin et belle terrasse Deux chambres et un bureau DPE D Proximité immédiate des transports, commerces et écoles Fort potentiel d'aménagement Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AUBER, Tél. : 06 64 16 36 88, E-mail : nadia.auber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 424478659.

Iad France - Malika Bedrat vous propose : Maison entièrement rénovée – Quartier pavillonnaire calme à Choisy-le-Roi À découvrir sans tarder ! Située dans un quartier pavillonnaire recherché, calme et arboré de Choisy-le-Roi, cette maison de 82 m², édifiée sur un terrain de 215 m², séduira les acquéreurs en quête d'un bien entièrement rénové, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. L'intérieur a été intégralement refait à neuf avec soin. Au niveau principal, vous découvrirez : Une cuisine fonctionnelle, Un vaste double séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, Deux chambres confortables, Une salle de bains entièrement rénovée. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'une chambre supplémentaire, cuisine d'été, espace de stockage, atelier ou salle de loisirs. Un garage complète cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 215 m², ainsi que d'une place de stationnement privative située devant la maison, en complément du garage. Son emplacement constitue un véritable atout : environnement résidentiel paisible, écoles à proximité et accès rapide au RER, facilitant les déplacements quotidiens. Les atouts : Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir Quartier pavillonnaire calme et verdoyant Double séjour lumineux avec balcon Sous-sol total offrant un fort potentiel d'aménagement Garage + place de stationnement privative Terrain de 215 m² Écoles et RER à proximité Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant s'installer dans un environnement agréable tout en restant proche des commodités et des transports. À visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Bedrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES CEDEX sous le numéro 921390167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CHOISY SUD - Venez visiter cette maison familiale de 4 pièces principales idéalement située dans un quartier recherché à proximité des commerces et des transports en commun. Elle se compose, au premier niveau, d'une entrée donnant accès sur un séjour / salle à manger et d'une cuisine spacieuse aménagée et équipée. Au même niveau, vous trouverez une chambre spacieuse et lumineuse et un toilette séparé. À l'étage, vous aurez deux belles chambres dont une de 25 m² au sol avec des rangements; une salle de bains avec un toilette. Le sous-sol dispose d'un garage pouvant accueillir un véhicule ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en chambre, une salle d'eau indépendante avec un espace buanderie. De plus, une cuisine d'été vous donne accès au jardin calme où vous profiterez des beaux jours. Le pavillon est situé à 5 min du Tramway 9, à 20 min du RER C "Choisy Le Roi" et proche de différents commerces. N'attendez pas pour venir la visiter ! Bien proposé par Laurine MERLE EI, agent commercial (RSAC 937528529).

Iad france - yanai lou vous propose : face au parc des gondoles et à la ferme – secteur très recherché – maison individuelle avec jardin – fort potentiel située dans l’un des secteurs les plus recherchés de choisy-le-roi, face au parc des gondoles et à la ferme, cette maison individuelle bénéficie d’un emplacement rare, dans un environnement calme, verdoyant et familial. Elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec la sensation d’être proche de la nature tout en restant à proximité des commodités : commerces, écoles, transports, bords de seine, grands axes et supermarché accessible à pied. Édifiée sur deux niveaux, la maison propose une distribution fonctionnelle et de beaux volumes à repenser selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cheminée traditionnelle fonctionnelle, une cuisine ouverte avec espace repas, une véranda agréable tournée vers l’extérieur, une salle d’eau, un wc séparé ainsi qu’une buanderie pratique au quotidien. À l’étage, un dégagement spacieux pouvant être aménagé en bureau, coin lecture ou espace détente dessert trois chambres confortables, idéales pour une vie de famille. À l’extérieur, le jardin permet de profiter des beaux jours dans un environnement paisible, à proximité immédiate du parc et de la ferme. Les atouts : • maison individuelle avec jardin • emplacement rare face au parc des gondoles et à la ferme • secteur très recherché de choisy-le-roi • environnement calme, verdoyant et familial • séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle • véranda donnant sur l’extérieur • trois chambres à l’étage • espace bureau ou coin détente possible • buanderie pratique • grand supermarché à environ 10 minutes à pied • rer c, tramway t9, tvm, bus, bords de seine et accès a86 à proximité • fort potentiel de valorisation après travaux des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser la maison, d’optimiser les espaces et de révéler pleinement son charme. Ce bien conviendra aussi bien à une famille souhaitant créer sa résidence principale qu’à un investisseur recherchant un projet à fort potentiel, avec possibilité de valorisation après rénovation. Une maison rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs recherchant un emplacement privilégié, du calme, de la verdure et un vrai potentiel d’aménagement. Je suis ouverte au partage avec confrères dans l’intérêt des vendeurs et des acquéreurs. Je reste naturellement à votre disposition pour toute information complémentaire et l’organisation d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yanai lou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 942566332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette charmante maison traversante de 4 pièces, d'environ 80 m², répartie sur trois niveaux et située dans un quartier prisé de Choisy-le-Roi. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec un design contemporain et une décoration soignée qui séduira dès le premier regard. La maison propose un agencement astucieux, avec un étage réservé aux parents et un étage dédié aux enfants comportant deux chambres spacieuses. La pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine ouverte, invite à partager des moments conviviaux au quotidien. Les extérieurs ne sont pas en reste : profitez d'une grande terrasse à l'arrière, transformable en jardin, idéal pour les moments de détente en famille, ainsi que d'une terrasse plus petite à l'avant de la maison. Le parquet de qualité, les huisseries en double vitrage, les volets roulants électriques, et les espaces de stationnement extérieur garantissent un confort optimal. À proximité immédiate, les amateurs de nature apprécieront les nombreux espaces verts : le square Pierre Brossolette à environ 150 m, le parc des 5000 à 300 m, le parc Éluard à 400 m, le square Moloise à 500 m et la Coulée Verte du Val de Seine à 600 m. Côté éducation, l'école élémentaire Joliot Curie est à 400 m, l'école maternelle Henri Wallon à la même distance, tandis que Cifop Kids et Eugénie Cotton se situent à respectivement 500 m et 700 m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1626 € - DPE : D - Mode de chauffage : Électricité - Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Choisy sud a 12 min de la gare et à 5 min des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison avec jardin de 150 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, une chambre en rdc et deux chambres à l'étage. Les combles sont aménageables. Il bénéficie également d'un garage et d'un carport pour stationner les véhicules. Des travaux sont à prévoir logement à consommation énergétique excessive : classe f. Bien proposé par william montigny ei, agent commercial (rsac 520446352).

Iad france - sonia dems vous propose : thiais – triangle d’or – maison contemporaine 4 pièces – 116 m² dans le très recherché triangle d’or, au sein d’une résidence sécurisée, découvrez cette maison contemporaine de 2024, sans travaux à prévoir, bénéficiant d’une belle exposition et d’une luminosité optimale. Composition : - séjour lumineux de 40 m² ouvrant sur une terrasse et un jardin - cuisine indépendante - salle d’eau (rdc) - chambre parentale de 21 m² avec salle d’eau - 2 chambres supplémentaires - salle de bains prestations haut de gamme : pierre de bourgogne, finitions soignées, excellente performance énergétique. Cave et 2 stationnements privatifs boxables. Emplacement privilégié à moins de 7 minutes à pied du tramway t9, reliant à terme le rer c et la future ligne 15 du grand paris express a visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129€ par mois (soit 1548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia dems mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 983870627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elisabète Leblan vous propose : Maison de ville 4 pièces – 79 m² – Jardin 40 m² – place de parking – Orly Située au sein d’une copropriété récente (2016), HORS COULOIR AERIEN, cette maison de ville de 79 m² offre un cadre de vie calme et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un WC avec espace buanderie, une cuisine ouverte aménagée et un séjour donnant accès à une terrasse et un jardin d’environ 40 m². À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un accès direct depuis le jardin mène à une place de stationnement extérieure. Prestations : fibre optique, chauffage par géothermie, digicode, interphone, porte sécurisée. Proche des écoles (maternelle, élémentaire, collège), commerces et transports : T9 Gaston Viens, RER C les saules, métro 14 Thiais Orly, bus 483 La victoire, A86, aéroport d’Orly. Les charges de copropriété comprennent l’eau chaude, l’eau froide et l’entretien des parties communes. Un bien adapté à une vie familiale, alliant confort et accessibilité. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.27€ par mois (soit 2355.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabète Leblan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914080759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Uvon vous propose : * Centre ville d'Orly - Maison 4 pièces * Cette maison de ville de 2016 sera vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, un coin buanderie et une agréable terrasse ensoleillée et sans vis à vis. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Un place de parking privative complète ce bien. Les charges comprennent chauffage et eau chaude collectifs en géothermie. De plus, la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique et n'a aucun travaux à prévoir. Vous n'avez pus qu'à poser vos valises. À proximité de toutes les commodités : - Écoles (Primaire, maternelle et collège), - Commerces (C. Cial Leclerc et commerces de proximités) - Et transports (T9, RER C Orly Les Saules, métro 14 Orly-Thiais, bus). Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217€ par mois (soit 2604 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Uvon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Uvon vous propose : * Quartier pavillonnaire à la limite de Thiais * Découvrez cette maison lumineuse de 110 m², offrant intimité et tranquillité, sur un beau terrain arboré de 416 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un séjour chaleureux avec cheminée, une grande cuisine aménagée et séparée de 18 m² avec accès direct à une terrasse conviviale, une salle d'eau avec WC, un dressing, une buanderie, ainsi qu'une sortie extérieure à l'arrière de la maison. À l'étage, vous trouverez un palier avec des rangements, des WC séparés, et trois chambres avec placards, dont une ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée avec store ban électrique. Un sous-sol comprenant une chaufferie et une pièce de stockage, ainsi qu'un garage non attenant avec atelier, complètent cette propriété. Le jardin, ombragé et agréable, vous offrira de beaux moments de détente. Ravalement et toiture faits en 2017, fenêtres double vitrage avec volets électriques. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Uvon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrick margarossian vous propose : située à orly centre, dans un emplacement très discret, belle maison de ville (triplex) de 78 m² environ comprenant : au rdc : une entrée donnant sur un salon et une terrasse, cuisine équipée et wc indépendant. Au 1er étage : deux belles chambres (dont une avec terrasse) et une salle de bain. Au 2éme étage : une palière dessert une belle chambre, une grande terrasse de 7.3 m² environ et une salle d'eau et wc. Double vitrage, chauffage gaz de ville individuel. Faible charge. Vendue avec une grande place de parking privée en sous-sol. À proximité de toutes les commodités, écoles, commerces (centre e. Leclerc orlydis ), centre médical, transports tram ligne 9 rer c, bus (183,482, 483. ) et metro 14. Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.67€ par mois (soit 1532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick margarossian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 753653567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Annie Demontier vous propose : Maison DPE D de 106 m² au sol (96,47 m² Loi Carrez) située au sein de la résidence prisée de La Vallée Verte, dans un environnement calme et verdoyant, en lisière de forêt, sur une parcelle de 190 m². * Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour / salle à manger lumineux avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin, cuisine indépendante avec accès extérieur, point d'eau et WC, ainsi qu'un accès direct au garage. La configuration actuelle offre de belles possibilités d'évolution : ouverture de la cuisine sur la pièce de vie, agrandissement de l'espace séjour ou réaménagement complet selon vos envies. À l'étage : Trois chambres de belles dimensions et une salle d'eau et WC avec fenêtre. Cette maison à moderniser séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant un réel potentiel de valorisation. Les plus : Jardin sans vis-à-vis Environnement calme et arboré Résidence recherchée Proximité du TVM (7 min. à pieds) Garage attenant Un cadre de vie privilégié pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 382000 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,24% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Demontier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 985248152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Bertin vous propose : Magnifique Pavillon à Villeneuve-le-Roi - Idéal pour une Famille Bienvenue dans ce pavillon chaleureux situé dans la charmante ville de Villeneuve-le-Roi. Construit en 1993, cette maison de 120 m² répartis sur 2 étages offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger spacieuse et w. c. L'étage supérieur abrite trois autres chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes et salle de bains et douche dans la suite parentale. Chaque espace a été pensé pour offrir à ses habitants une atmosphère agréable et fonctionnelle. Profitez de votre joli jardin de 350 m² exposé plein sud pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse accueillante vous permettra de prendre vos repas en extérieur et de profiter des beaux jours. Les équipements de cette maison ne manquent pas : chauffage individuel, système de sécurité avec alarme, et tout à l'égout pour un confort optimal au quotidien. Idéalement situé, ce pavillon vous offre un cadre de vie paisible et familial tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports en commun RER C et T9. Vous apprécierez également la présence d'un garage dans le sous-sol total pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Villeneuve-le-Roi. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts et vous projeter dans votre futur chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 515348308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Présentée par CENTURY 21, cette belle maison meulière mitoyenne d'un côté a été entièrement restaurée avec soin, offrant un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et parfaitement optimisé. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, avec une organisation particulièrement bien pensée. À l'étage, vous découvrirez deux chambres bénéficiant chacune d'une mezzanine aménagée sous plafond cathédrale. Ces espaces ont été conçus directement dans l'agencement de la maison afin d'optimiser les volumes et d'offrir un espace nuit supplémentaire. Une troisième chambre en suite dispose de sa propre salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau avec WC, située sur le palier, est dédiée aux deux autres chambres. Au rez-de-chaussée, la maison propose une belle pièce de vie conviviale, composée d'un séjour avec cuisine ouverte. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter de repas en extérieur ou de moments de détente en toute tranquillité. La maison est équipée d'un chauffage au gaz et une climatisation réversible, les fenêtres en double vitrage dernière génération, offrant de bonnes performances en matière d'isolation thermique et phonique. Les sols sont habillés de parquet massif de belle qualité, apportant chaleur et élégance à l'ensemble. Le sous-sol offre également de beaux volumes avec deux places de stationnement ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant facilement être aménagé en salle de sport, espace loisirs ou pièce de rangement, selon vos besoins. La propriété est implantée sur une parcelle de 169 m², emprise au sol comprise. Un bien particulièrement adapté aux personnes recherchant un extérieur sans les contraintes d'entretien d'un grand jardin, tout en bénéficiant d'une terrasse et d'un espace extérieur à l'avant de la maison, permettant également de stationner un véhicule ou de créer un agréable espace de vie extérieur. Une maison de caractère, entièrement restaurée, qui conjugue charme de l'ancien, confort moderne et optimisation des espaces. Bien proposé par Victor DA COSTA EI, agent commercial (RSAC 903317790).

Century 21 A. A.R. S Immo THIAIS - Découvrez cette belle maison jumelée d'un seul côté, proposée dans une version particulièrement soignée et haut de gamme. Elle offre actuellement trois chambres, avec la possibilité d'aménager facilement une quatrième chambre selon vos besoins. La pièce de vie constitue un véritable espace convivial : un séjour avec cuisine ouverte d'environ 45 m², lumineux et agréable, s'ouvrant directement sur une terrasse et un jardin, offrant ainsi une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible. Côté stationnement, la maison bénéficie de deux emplacements privatifs, avec un garage et une place de stationnement extérieure. Située au sein d'un clos privé et recherché, le Domaine Saint-Gilles, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie qualitatif, avec des espaces généreux et des prestations recherchées Bien proposé par Victor DA COSTA EI, agent commercial (RSAC 903317790).

Iad France - Bruno Bertin vous propose : Quartier des vignes proche de toutes les commodités. idéal pour 2 familles un pavillon existant et possibilité d'en construire un deuxième sur le terrain de devant. pavillon construit sur sous / sol total de plain-pied une terrasse, une entrée sur une grande cuisine, salon, 3 chambres, salle d'eau, w.c. possibilité de rentrer plusieurs véhicules portail électrique. terrain de 480 m² env. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 515348308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Vilaca vous propose : Maison d’habitation entièrement rénovée et agrandie en 2024, offrant 95 m² habitables et 160 m² de surface utile. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres équipées de placards, dont deux bénéficient d’un accès direct à une grande terrasse. Une seconde salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. La maison dispose également d’un sous-sol, avec une hauteur sous plafond majoritairement supérieure à 2,30 m, ainsi qu'un garage attenant. Maison économe (DPE C) équipée d’une pompe à chaleur. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, d’une allée pavée permettant le stationnement de plusieurs véhicules et d'une clôture neuve avec portail électrique. À seulement 5 minutes à pied de la gare et des commodités. Excentrée du couloir aérien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Vilaca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 912872561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carlos Moreno vous propose : Située entre la place Paul Froment et la gare RER C + métro ligne 15 des Ardoines (à venir). Très jolie maison des années 1930 non mitoyenne en pierre et brique offrant 4 pièces principales d'une surface habitable de 75 m² + sous-sol + 40 m² d'appentis. L'habitation se compose d'un rez-de-chaussée surélevé offrant entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée avec balcon, une chambre, salle de bains avec wc. Les combles sont aménagés en deux chambre dont une avec terrasse et point d'eau avec wc. Sous-sol total déterré avec garage pour deux véhicules, chaufferie, lingerie, atelier wc et douche. Indépendant de l'habitation principale et en fond de jardin deux appentis aménagés à usage multiple d'une surface totale d'environ 40 m². Maison très saine et bien entretenu, agréable jardin arboré sur l'arrière de la maison. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Professionnels de l'immobilier, ce bien est ouvert à un inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 439149410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludivine guillot vous propose : vieil orly - maison 3 chambres - grand terrain maison de 70 m² habitables (77 m² environ de surface utile) sur une parcelle de 420 m² environ elle se compose : -rdc surélevé : entrée, séjour, cuisine, et wc séparé -1er étage : 2 chambres et une salle d'eau avec wc -2ème étage : une grande chambre, une salle de bain avec wc -sous-sol semi enterré sur le terrain, possibilité de garer plusieurs véhicules. Chauffage individuel au gaz. Fenêtres en double vitrage. Proximité immédiate des écoles, gare rer c orly (10 min à pieds), métro 14 (10 min de bus lignes 482 ou 183). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Barbin vous propose : Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, cette maison mitoyenne d’un seul côté bénéficie d’un emplacement privilégié au cOEur d’un quartier pavillonnaire calme et recherché. En excellent état général, elle dispose d’une toiture récente et ne nécessite aucun travaux. Un véritable bien « clé en main » où il suffit de poser ses valises. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour traversant particulièrement lumineux, exposé plein sud, offrant une belle sensation d’espace et de confort au quotidien. La cuisine indépendante, entièrement équipée, permet de conserver un vrai espace dédié tout en restant pratique. Un WC complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose deux belles chambres, dont une avec dressing intégré, offrant un réel confort de rangement. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC ainsi que des espaces de rangement complémentaires, pensés pour optimiser la vie familiale. À l’extérieur, un espace cosy et intimiste vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, que ce soit pour des moments de détente ou des repas en extérieur. Les atouts de ce bien : Emplacement idéal en plein centre-ville, tout à pied Maison en excellent état général, sans travaux à prévoir Séjour lumineux exposé plein sud Potentiel d’évolution avec la possibilité de créer une 3ᵉ chambre Possibilité d’aménager un stationnement sur la parcelle Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur, alliant confort, praticité et qualité de vie au quotidien. Une visite s’impose rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mohammad Kebe vous propose : Maison 4 pièces de 97 m² avec jardin – Entièrement rénovée – Très bon état – Thiais Située au calme au sein d’une copropriété fermée et sécurisée à Thiais, cette maison de 97 m², entièrement rénovée et en très bon état, offre un cadre de vie moderne, confortable et prêt à accueillir ses futurs propriétaires, sans aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée vous découvrirez un bel espace de rangement et la buanderie puis une spacieuse pièce de vie d’environ 50 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud / Ouest, accès direct à l'exterieur Cet espace réunit harmonieusement le salon, le séjour et la cuisine ouverte, créant un lieu convivial et donnant un accès direct sur un jardin privatif qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour partager des repas en terrasse ou simplement vous détendre. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une buanderie, offrant un agencement fonctionnel pensé pour le quotidien. La maison bénéficie de prestations de qualité : rénovation complète, fibre optique, chauffage individuel, ainsi qu’une excellente luminosité tout au long de la journée. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée à moins de 10 minutes) ainsi que des transports, avec des arrêts de bus à 3 minutes à pied, le tramway T7 et le TVM accessibles en quelques minutes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohammad Kebe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 107663486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.