Appartement à vendre à Choisy-le-Roi (94600)

Iad france - angélique hennequin vous propose : à choisy-le-roi, dans la résidence sécurisée 'la pompadour' venez découvrir cet appartement t3 de 55,13 m² situé au 1er étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d’une cuisine séparée et aménagée avec une loggia carrelée attenante. Il dispose également de deux chambres avec placards de 10,99 et 12,05 m², dont une s'ouvrant également sur le balcon, d'une salle de bains avec fenêtre et de toilettes séparées. Une cave en sous sol vient compléter ce bien. -huisseries en pvc double vitrage -chauffage par ciatherme (air pulsé) -taxe foncière : 1430€ -chaudière individuelle (pour l'eau chaude) idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités : -commerces : boulangerie, franprix, chouchou market, boucherie, bar / tabac. -ecoles à 5 min et face au lycée des métiers jacques brel -transports : l’arrêt de bus “la folie” au pied de la résidence permet de rejoindre la gare de choisy-le-roi (rer c) en seulement trois minutes via le bus 103. Cet appartement à rafraichir offre la possibilité de créer un intérieur entièrement personnalisé. N'hésitez plus contactez moi vite pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 602 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184.67€ par mois (soit 2216.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 191 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique hennequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 909965121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie barbin vous propose : un appartement d'avenir : dernier étage, vue panoramique et performance énergétique à venir et si vous investissiez aujourd'hui dans un appartement qui conjugue vue exceptionnelle, dernier étage et valorisation future ? Situé au 9ᵉ et dernier étage d'une résidence idéalement desservie, ce lumineux 3 pièces de 57 m² vous séduira immédiatement par sa vue panoramique dégagée sur choisy-le-roi et ses environs. Ici, aucun voisin au-dessus de vous, une luminosité omniprésente et une sensation d'espace renforcée par sa position dominante. L'appartement propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte exposée ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil, deux chambres au calme exposées est, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. Mais ce qui distingue véritablement ce bien, c'est son potentiel de valorisation exceptionnel. La copropriété a voté un plan de renovation de l'immeuble comprenant l'isolation de la toiture, du sous-sol et des façades, le remplacement des fenêtres et des volets, l'installation d'une pompe à chaleur collective ainsi qu'une nouvelle vmc. Ces travaux majeurs devraient permettre d'atteindre un classement énergétique b, offrant à terme un meilleur confort thermique, une réduction des consommations énergétiques et une maîtrise des charges de copropriété. À quelques pas du tram t9, du rer c, des commerces, des écoles et du conservatoire, cet appartement réunit les critères les plus recherchés : dernier étage, vue dégagée, luminosité, transports et amélioration énergétique de grande ampleur. Une cave complète ce bien. Possibilité de location d'un box ou d'une place de stationnement. Une opportunité rare pour acquérir un appartement bénéficiant à la fois d'une qualité de vie immédiate et d'un fort potentiel de valorisation pour les années à venir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242€ par mois (soit 2904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 368 et classe climat f indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurence Paillez vous propose : Appartement 3 / 4 pièces de 75,65 m² avec cave – Centre-ville de Choisy-le-Roi Vous recherchez de l'espace sans renoncer à la praticité du quotidien ? Découvrez cet appartement de 75,65 m², situé au sein d'une résidence fermée, sécurisée et avec gardien, en plein centre-ville de Choisy-le-Roi. Implanté en rez-de-chaussée sur l'arrière de la résidence, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme, sans vis-à-vis, avec une agréable vue sur les espaces verts de la copropriété. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec une pièce de vie de 26,80 m², idéale pour recevoir ou partager des moments en famille. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus convivial et contemporain. Aujourd'hui composé de deux grandes chambres, ce bien offre également la possibilité d'aménager une troisième chambre, permettant de s'adapter à l'évolution de votre projet de vie. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'un WC séparé, de fenêtres en double vitrage et d'une porte blindée. Côté annexes, vous bénéficierez d'une cave. Place de parking possible L'emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles, marché, médecins et transports sont accessibles à pied. Vous rejoindrez rapidement le RER C, le TVM, le tramway T9 ainsi que plusieurs lignes de bus facilitant vos déplacements vers Paris et l'ensemble du Val-de-Marne. Un appartement aux volumes généreux, offrant calme, fonctionnalité et potentiel d'aménagement, idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 251 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT C indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Paillez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833 100 241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant 3 pièces avec balcon, au cœur d'un environnement privilégié en bord de Seine à Choisy-le-Roi ! Situé au 1er étage d'une résidence récente, calme et sécurisée construite en 2005, cet appartement de 58,8 m² Carrez constitue une excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché. L'appartement offre un agencement fonctionnel et bien entretenu, complété par un agréable balcon d'environ 8 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur au calme. La résidence, composée de seulement deux étages, garantit un cadre de vie paisible et agréable. Le bien dispose également d'un garage fermé et d'une place de stationnement privative, des prestations particulièrement appréciées par les locataires et les investisseurs. Vendu loué, cet appartement génère actuellement un loyer de 995 € charges comprises par mois (847 € hors charges), assurant des revenus immédiats dès l'acquisition. Atout rare et rassurant : le logement est occupé par la même locataire depuis près de 20 ans. Sérieuse et fiable, elle n'a enregistré aucun retard de paiement durant toute cette période, offrant ainsi une excellente stabilité locative et une grande sérénité pour le futur propriétaire. Classé en énergie B, le bien bénéficie d'une bonne performance énergétique, un critère de plus en plus recherché sur le marché immobilier. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des bords de Seine, permet de profiter d'un environnement agréable mêlant espaces verts, promenades, écoles et commodités du quotidien. Les nombreux parcs accessibles à pied renforcent l'attractivité de ce secteur dynamique de Choisy-le-Roi. Une opportunité clé en main pour les investisseurs à la recherche d'un bien sécurisé, rentable et bénéficiant d'une locataire stable en place depuis de nombreuses années. À découvrir sans tarder ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1932 euro - DPE : B - Mode de chauffage : géothermie - Eau chaude : géothermie Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des données disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Christophe Renaudin vous propose : Dans une petite copropriété, appartement 2 pièces duplex comprenant : séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre parentale avec salle de bain, 1 wc séparé et coin buanderie. Mezzanine pour accessible par le salon à aménager à votre convenance (dressing, bureau). Chauffage collectif gaz (chaudière changée en novembre 2025). Proche tramway T9 (2mn) et RER (7mn) et commerces. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 539 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Renaudin vous propose : Dans une petite copropriété, studio de 21 m² au 1er étage, comprenant : séjour avec kitchenette et 1 salle de bain avec wc. Proches toutes commodités (tramway T9 à 2mn et RER à 7mn, commerces. ). Chauffage au gaz collectif (chaudière neuve, remplacée en novembre 2025). Idéal investisseurs ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 539 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Éléonore Mpanda vous propose : Magnifique Appartement T3 avec Balcon à Choisy-le-Roi Situé dans un quartier calme de Choisy-le-Roi, cet appartement T3 rénové de 61 m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. Avec ses 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé et un séjour lumineux, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un nid douillet. L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux, d'une cuisine équipée et d'un espace salle à manger. Le balcon attenant au salon vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Construit en 2016, l'appartement bénéficie de prestations de qualité et a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel. L'immeuble, comprenant 5 niveaux, est doté d'un ascenseur pour un accès facile à chaque étage. Les résidents pourront profiter des nombreux équipements de la résidence, tels qu'un système de chauffage par géothermie, un jardin, un interphone et un accès sécurisé à la résidence. De plus, une place de parking privative est incluse pour un stationnement facile et pratique au quotidien. L'emplacement de ce bien est idéal, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités urbaines. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement moderne, confortable et parfaitement entretenu dans un environnement résidentiel recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Éléonore Mpanda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 952675056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Arthurimmo a le plaisir de vous présenter ce bel appartement traversant de type F3 de 57 m², situé au 9ᵉ et dernier étage d'une copropriété des années 1970, idéalement implantée au pied du Tramway T9 et à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, conservatoire, RER C, TVM et transports. L'un des principaux atouts de ce bien réside dans l'importante rénovation énergétique votée par la copropriété. Les travaux prévus comprennent l'isolation de la toiture, du sous-sol et des façades, le remplacement des fenêtres et des volets, l'installation d'une pompe à chaleur ainsi que la mise en place d'une VMC. Ces améliorations devraient permettre d'atteindre un classement énergétique DPE B tout en favorisant une diminution des consommations énergétiques. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec dégagement desservant l'ensemble des pièces. Vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, bénéficiant d'une exposition Ouest. L'espace nuit se compose de deux chambres exposées Est, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC indépendant ainsi que de trois grands placards de rangement, dont l'un peut être facilement transformé en dressing attenant à une chambre. Une cave complète ce bien. Il est également possible de louer un box ou une place de stationnement au sein de la résidence. Vous serez séduits par son caractère traversant, sa luminosité, sa situation au dernier étage sans voisin au-dessus, sa vue totalement dégagée ainsi que par la proximité immédiate de l'ensemble des services et transports du quotidien. Les travaux énergétiques déjà votés constituent également un véritable atout pour l'avenir, tant en matière de confort que de valorisation du bien. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

CHOISY-LE-ROI LES GONDOLES | 3 PIÈCES DE CHARME AVEC BOX ET CAVE Dans le très recherché quartier des Gondoles, découvrez ce charmant appartement de 51 m², situé au 3ème étage d'un élégant immeuble de caractère. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : parquet massif, belles hauteurs sous plafond, moulures discrètes et grandes fenêtres apportent à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique. La luminosité naturelle met en valeur les volumes et confère à chaque pièce une agréable sensation d'espace. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau et de sanitaires. Son agencement optimisé permet une vie quotidienne pratique et agréable tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Situé en étage élevé, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle clarté tout au long de la journée. Les amateurs de biens de caractère apprécieront particulièrement le cachet préservé de cet appartement ainsi que la qualité architecturale de l'immeuble. Véritable atout sur le secteur, ce bien est vendu avec une cave permettant un espace de stockage appréciable ainsi qu'un box fermé, particulièrement recherché dans le quartier. Le quartier des Gondoles est apprécié pour son ambiance résidentielle, sa proximité avec les écoles, commerces, transports et espaces verts. Il offre un cadre de vie équilibré, à quelques minutes seulement des principaux axes de transport permettant de rejoindre rapidement Paris et les communes voisines. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un premier achat ou d'un investissement patrimonial, cet appartement réunit de nombreux critères devenus rares : cachet, luminosité, box, cave et emplacement privilégié. Les + du bien : Quartier recherché des Gondoles Appartement traversant et lumineux Parquet ancien et charme de l'ancien 2 chambres Cave privative Box fermé Immeuble de caractère Proximité des commerces, écoles et transports Une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien souhaitant allier charme, confort et praticité au quotidien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Chloé BILLIOTTET EI, agent commercial (RSAC 844013607).

Quartier centre i, situé au 4ème étage d'une copropriété avec ascenseur de 2016, venez découvrir cet appartement de 2 pièces lumineux et en parfait état. Vous disposerez d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec wc et emplacement lave-linge. Une place de stationnement en sous-sol complète cet appartement. Vous serez séduits par l'état général de cet appartement, par sa luminosité et par son agencement sans perte d'espace. Rer c à 18min à pieds. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1877 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : morgane bernard-herbemont, tél. : 06 64 33 64 85, e-mail : morgane.bernard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 831372305.

À Choisy-le-Roi, à la limite de Thiais, votre agence Century 21 AARS Immo a le plaisir de vous proposer dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate des transports (Tramway T9, RER C et TVM puis ligne 14 du métro), des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien, venez découvrir ce bel appartement familial situé au 7 et dernier étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes fonctionnels et la luminosité naturelle qu'offre cet appartement traversant. Il se compose d'une entrée avec rangements intégrés, idéale pour optimiser l'espace, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle accompagnée de son cellier attenant offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Le séjour, spacieux et baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, constitue un véritable espace de vie convivial. Il s'ouvre sur un agréable balcon permettant de profiter d'une vue dégagée et d'un extérieur sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. L'espace nuit, bien séparé, comprend un dégagement desservant deux chambres confortables. L'une dispose de rangements intégrés tandis que la seconde bénéficie également d'un accès à un balcon privatif. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une belle clarté tout au long de la journée. Une cave vient compléter l'ensemble pour davantage de praticité au quotidien. Un box en sous-sol sécurisé est également compris dans cette annonce, un véritable atout dans le secteur. Ce bien conviendra parfaitement à une famille, un jeune couple ou un investisseur recherchant un emplacement stratégique à proximité immédiate de Paris et des principaux axes de transport. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Contactez nous vite, nous serons ravi de vous présenter cet appartement avec deux balcons, cave et box en sous-sol. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

CHOISY-LE-ROI Local professionnel / bureaux avec potentiel d'habitation Votre agence Century 21 AARS Immo vous propose en exclusivité ce bien idéalement situé à Choisy-le-Roi, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des principaux axes de transport. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, ce bien actuellement aménagé en local professionnel offre de nombreuses possibilités d'exploitation, aussi bien pour une activité libérale, des bureaux, un espace de coworking ou un investissement professionnel. Grâce à sa configuration fonctionnelle et modulable, il peut également convenir à un projet de transformation en appartement, sous réserve des autorisations nécessaires. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant pouvant parfaitement être utilisé comme salle d'attente, espace de réception ou hall d'accueil. Le bien dispose également d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés, apportant un confort appréciable au quotidien. L'agencement actuel comprend trois grandes pièces de plus de 14 m² chacune, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins de votre activité ou de votre futur projet immobilier. Ces espaces lumineux peuvent facilement accueillir des bureaux individuels, salles de consultation, espaces de réunion ou encore être repensés pour créer un appartement spacieux et fonctionnel. La configuration traversante et les volumes permettent d'imaginer différents scénarios d'aménagement, ce qui constitue un véritable atout pour les acquéreurs à la recherche d'un bien évolutif et polyvalent. Une cave en sous-sol complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement pratique. Les points forts : Emplacement recherché à proximité immédiate du tramway et des transports Rez-de-chaussée facilement accessible Configuration modulable selon les besoins Idéal professions libérales, bureaux ou investissement Potentiel de transformation en habitation (sous réserve des autorisations administratives) Belle visibilité et environnement pratique au quotidien Ce bien rare sur le secteur représente une belle opportunité pour un professionnel, un investisseur ou un acquéreur à la recherche d'un espace à fort potentiel d'évolution. Contactez-nous rapidement afin d'organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien.

JOLIOT CURIE - Dans une résidence récente et bien entretenue datant de 2011, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 43 m², idéalement situé dans un environnement pratique et agréable à vivre. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et optimisée. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un lumineux séjour avec cuisine ouverte aménagée, créant un bel espace de vie convivial et moderne. La partie nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain avec WC intégrés. Vous apprécierez particulièrement son balcon exposé plein sud, apportant une belle luminosité tout au long de la journée et offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel ainsi que d'une production d'eau chaude individuelle, permettant une gestion autonome et maîtrisée des consommations énergétiques. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien, un véritable atout au quotidien. Situé à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché. Le RER C Choisy-le-Roi est accessible en environ 15 minutes à pied, tandis que plusieurs lignes de bus se trouvent à proximité directe de la résidence. Bien proposé par Laurine MERLE EI, agent commercial (RSAC 937528529).

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur choisy-le-roi à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur choisy-le-roi à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Ludivine Guillot vous propose : T2 sans travaux avec parking - DPE C Dans une résidence récente de 2005 avec ascenseur, découvrez cet appartement 2 pièces de 44,2 m² situé au 1er étage, en excellent état général. Il se compose d’une entrée avec WC indépendant, d’un séjour de plus de 20 m² avec une grand placard intégré, d’une cuisine aménagée, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains. Une place de parking privative en sous-sol complète le bien. Local vélo commun dans la résidence. Grâce à son chauffage individuel électrique et son DPE C, l’appartement bénéficie de consommations énergétiques maîtrisées et de charges limitées. L’emplacement est idéal avec une proximité immédiate des transports : RER C en 6 minutes à pied, le TVM et les bus (182 / 4134 / 103) à 2 minutes à pied, Tram T9 à 7 min de bus ou 14 mins à pied. Commerces et bords de Seine à proximité immédiate. Un appartement clé en main, avec parking, faibles charges dans un secteur recherché pour sa proximité des transports et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33€ par mois (soit 1180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité choisy le roi, loïg capitaine vous propose, au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété des années 1960, idéalement située avenue gambetta à 400 mètres du parc de la mairie, cet agréable appartement 4 pièces de 82 m² habitables. Bénéficiant d'une double exposition, il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement desservant trois chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé. En annexe, vous disposerez d'une cave. Prestations et travaux récents : fenêtres pvc double vitrage, volets persiennes, parquet en chêne massif mosaïque en excellent état, porte d'entrée blindée, fibre optique, installation électrique récente, interphone, système vigik et portail motorisé. Les écoles et commerces sont accessibles à seulement 400 mètres à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Centres commerciaux belle epine et thiais village en 10 minutes de bus. Transports : à 600 mètres à pied de la gare rer c (paris station bibliothèque françois mitterrand en 8 minutes) tvm + rer d (paris gare de lyon en 20 minutes) ligne 14 tram 9 tvm : saint-maur-créteil / antony-la croix de berny rer bus : 103,182, 183,185, 393,483 noctilien : n31 accès rapide aux grands axes : a86, a6, n6, n7, a10, n118. Nombre de lots de la copropriété : 178, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (frais gestion syndic, assurance copro, chauffage, eau c + f, ascenseur, espaces verts, elec parties communes, contrats. ) : 4326€ soit 360€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez loïg capitaine entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°839 042 215 greffe de evry courcouronnes) 06 22 50 46 19 (réf. 608431 ).

Century 21 A. A.R. S Immo. Dans une résidence de standing en pierre de taille, venez visiter ce bel appartement de 4 pièces offrant un fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse de 30 m² avec accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine est indépendante, fonctionnelle et peut être repensée selon vos envies. L'espace nuit propose actuellement 2 chambres, avec la possibilité de créer facilement une 3ème chambre selon vos besoins (famille, télétravail, investissement). Vous bénéficierez également d'une cave et d'un parking, des atouts précieux au quotidien. Situation idéale : à proximité immédiate de tous les transports (Tramway T9, RER C, Bus TVM), et à seulement trois stations de bus de la ligne 14 ainsi que du Tramway T7, facilitant tous vos déplacements. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, potentiel et accessibilité. À visiter rapidement ! Bien proposé par Victor DA COSTA EI, agent commercial (RSAC 903317790).

Iad France - Nicolas Afonso Ventura vous propose : Appartement 3 pièces avec grande terrasse 50 m² – Choisy-le-Roi (Gondole Nord) Coup de cOEur pour cet appartement lumineux de 58 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence calme dans le quartier recherché de la Gondole Nord. Dès l’entrée, on découvre un bel espace de vie agréable, avec un séjour ouvert sur une cuisine moderne Schmidt, entièrement équipée et refaite récemment. Un lieu convivial, idéal pour partager de bons moments. L’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements. L’une d’elles dispose de sa propre salle d’eau avec douche rénovée, offrant un vrai confort au quotidien. Une salle de bain indépendante complète l’ensemble. Le vrai atout de cet appartement : sa superbe terrasse de 50 m², un espace rare qui permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour des repas en extérieur ou simplement se détendre. Une place de parking en sous-sol est incluse. Côté emplacement, tout est à portée de main : écoles (crèche, maternelle, primaire à 3 minutes à pied), commerces et transports à proximité. Un appartement agréable à vivre, idéal pour un couple ou une petite famille. Prix : 255 000 € N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour venir le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168€ par mois (soit 2016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Afonso Ventura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 878619444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie guegan vous propose : ! Excellente opportunité ! Proche des commerces et à moins d'une minute du rer c, du tram t9 et tvm (métro ligne 14 chevilly-larue / belle epine à 15 min). Dans une copropriété fermée, dans un immeuble rénové en 2024. Avenue anatole france. Un appartement de 2 pièces de 41 m² au 1er étage sur 3 (sans ascenseur). Lumineux car traversant. L’appartement a été rénové en 2024 concernant les peintures et le parquet (non occupé depuis). Une entrée (6,5 m²) qui dessert un beau séjour de 16 m² avec parquet neuf. Une chambre (9 m²). Cuisine séparée (5 m²) à aménager. Salle de bains (4 m²) et toilettes séparés. Radiateurs, ballon d'eau et sèche serviettes neufs. Chauffage collectif compris dans les charges. Local à vélos. Une cave complète ce bien. Possibilité d'améliorer le dpe en changeant 2 fenêtres. Une vidéo est à votre disposition après un bref entretien téléphonique. Aucun renseignement ne sera donné par sms. Vous remerciant de votre compréhension. Appelez-moi ! Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 531 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 380 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 840171789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous rêvez d'un bien familial avec de beaux espaces extérieurs, au calme, tout en restant proche des transports et du centre-ville ? Ce bien rare est fait pour vous. Dans une charmante copropriété de sol à très faibles charges, découvrez ce superbe appartement rénové et climatisé esprit maison de 104 m² au sol (83 m² habitables), offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de colocation. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger et cuisine ouverte, parfaitement pensée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit propose : 3 chambres dont une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC une seconde salle d'eau WC indépendant Le véritable coup de cœur : une magnifique terrasse avec jardin d'environ 104 m², un véritable prolongement de la maison, idéal pour : les repas d'été, les barbecues, les jeux des enfants, ou simplement profiter d'un extérieur rare aux portes de Paris. Les + du bien : -Excellent DPE : C -Climatisation -Très faibles charges : seulement 664 € / an -Esprit maison entièrement rénovée -Secteur pavillonnaire calme -Proximité immédiate du Tram T9 -À seulement 5 minutes du centre-ville et du RER C Choisy-le-Roi - Bien idéal pour une famille ou un investissement Un bien rare sur le secteur, alliant confort, extérieur et qualité de vie. ? À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 664 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AUBER, Tél. : 06 64 16 36 88, E-mail : nadia.auber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 424478659.

Dans le quartier pavillonnaire calme et recherché des gondoles sud à choisy-le-roi, venez découvrir ce charmant 2 pièces entièrement rénové situé au dernier étage d'un immeuble de 3 étages. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte, d'un salon lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'une cave. Vous apprécierez son excellent dpe, sa luminosité et son environnement agréable à proximité immédiate des transports : tvm, tram t9, rer c choisy-le-roi, rer d pompadour et métro ligne 8 créteil université. Actuellement loué meublé jusqu'au 15 mars 2027. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadia auber, tél. : 06 64 16 36 88, e-mail : nadia.auber@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 424478659.

À proximité immédiate des quais de Seine, de la Mairie et du RER, sur rue et cour, 4 pièces, au 1er étage d'un immeuble en briques se composant d'une entrée desservant un séjour, une cuisine séparés, 3 chambres, une salle de d'eau avec wc, une salle de bains et wc invités. Une cave en sous-sol et un box complète ce bien.

Situé dans le quartier de la mairie de choisy le roi, proche des transports, à seulement 300 mètres de la gare rer c, à 400 mètres du t9 (carle - darthé), à moins de 10 minutes du tvm et à proximité immédiate des lignes de bus 103,183 et 185, nous vous présentons cet appartement traversant de 51 m² dans un cadre de vie pratique et agréable, avec la proximité du parc de la mairie et les bords de seine. Les commerces (boulangerie, supérette, pharmacie, fleuriste), les écoles et les services sont aussi accessibles à pied, notamment le collège henri matisse situé à environ 300 mètres. Dans une résidence d'une dixaine de lots, construite dans les années 1920, au coeur d'un magnifique jardin partagé et bien entretenu, ce "3 pièces" se compose de : une entrée en étoile avec rangements, un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre au calme sur cour, une salle de bains, des wc séparés. Le double séjour permet facilement la création d'une seconde chambre selon vos besoins. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un local pour les vélos est très facilement accessible. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 14 / 06 / 2026 à 20h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 500 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez samuel renaux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°750 371 114 greffe de creteil) 06 77 90 27 87 (réf. 608335 ).

Iad france - ludivine guillot vous propose : gondoles sud - t2 avec terrasse de 19 m² - dpe c - accès pmr situé au 1er étage d’une résidence moderne, fermée et sécurisée construite en 2010, cet appartement 2 pièces de 42.8 m² offre un cadre de vie calme et très agréable, proche du parc des gondoles et des bords de seine. L’agencement est fonctionnel : une entrée séparé, un séjour avec un espace cuisine à aménager, une chambre avec salle d’eau, et un wc indépendant. Toutes les pièces donnent accès à une grande terrasse de 19 m². L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et d’un chauffage individuel électrique. Résidence avec ascenseur et conforme à l’accessibilité pmr. Faibles charges. Emplacement bien desservi : bus (182 et 134), tvm, t9, rer c ou d + accès au métro ligne 14 via le tvm. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.63€ par mois (soit 1087.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.