Appartement 2 pièces à vendre à Choisy-le-Roi (94600)

Iad france - nadine wanono vous propose : choisy-le-roi – proche tram et gare rer idéalement situé à proximité immédiate du tramway et de la gare rer c, découvrez ce charmant 2 pièces de 30 m², parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L’appartement se compose d’une entrée ouvrant directement sur un séjour lumineux avec coin cuisine ouvert aménagé avec bar, offrant un espace convivial et fonctionnel. La chambre dispose de son accès privatif à la salle d’eau avec wc, apportant confort et praticité au quotidien. Une cave complète ce bien. Emplacement recherché, proche des transports et des commodités. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.33€ par mois (soit 1096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 255 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadine wanono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 402 560 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ludivine guillot vous propose : parc des gondoles - t2 avec terrasse de 19 m² - dpe c - accès pmr situé au 1er étage d’une résidence moderne, fermée et sécurisée construite en 2010, cet appartement 2 pièces de 42.8 m² offre un cadre de vie calme et très agréable, proche du parc des gondoles et des bords de seine. L’agencement est fonctionnel : une entrée séparé, un séjour avec un espace cuisine à aménager, une chambre avec salle d’eau, et un wc indépendant. Toutes les pièces donnent accès à une grande terrasse de 19 m². L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et d’un chauffage individuel électrique. Résidence avec ascenseur et conforme à l’accessibilité pmr. Faibles charges. Emplacement bien desservi : bus (182 et 134), tvm, t9, rer c ou d + accès au métro ligne 14 via le tvm. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.63€ par mois (soit 1087.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur choisy-le-roi à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad france - christophe lafond vous propose : t2 à choisy-le-roi – emplacement premium à proximité immédiate du rer c, du tram et du tvm opportunité idéale pour investisseur avisé ou premier achat : appartement 2 pièces situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère, à 2 pas de la gare rer c (choisy-le-roi), du tvm et du tram (t9), garantissant un accès direct à paris en 15 min et une forte attractivité locative. Description du bien : * séjour lumineux – exposition ouest * chambre séparée * cuisine indépendante * salle de bain avec wc * travaux de rénovation à prévoir * cave en sous-sol * dpe en d pourquoi ce bien est un excellent investissement (rentabilité brute supérieure à 8%) : * secteur coeur du centre ville à très forte demande locative (actifs, jeunes couples, étudiants) * rer c : paris en moins de 15 min au pied de l'immeuble * tram : t9 à 2 pas * tvm : axe stratégique val-de-marne avec accès au rer d (créteil pompadour) en 15 min, au métro ligne 14 (chevilly larue) en 20 min et au rer a (saint maur- créteil) en 30 min * proximité des commerces et de la place du marché, des bords de seine, du parc de la mairie et du parc interdépartemental * commune en plein développement visite virtuelle disponible, profitez en pour vous projeter avant la réelle visite. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 377 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119€ par mois (soit 1428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe lafond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 918804923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Superbe 3 pieces neuf a choisi le roi en bords de seine. Proximite immediate des transports. Ptz jusqu'a 178.000€ + pret bonifie + pret action logement. Ne tardez pas et contactez votre conseiller jawad chakri 07 44 40 71 24 ! 

 découvrez ce magnifique t3 de 71 m² dans un programme neuf, idéalement situé à choisy-le-roi, en bord de seine. À seulement 5 minutes à pied de la gare rer c de choisy-le-roi, cet appartement allie confort, modernité et praticité.

 l'appartement : 3 pièces de 71 m², composé d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine ouvrant sur un balcon. Vue sur la seine. 2 chambre spacieuse, 1 salle de bains avec wc.


 points forts du programme : re 2020 + matériaux de qualité et finitions soignées + proximité immédiate des commerces, écoles et parcs + accès rapide à paris via le rer c 

 prix : 425 000€

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À vendre – Superbe F2 avec balcon et parking – Choisy-le-Roi Dans une petite copropriété récente et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement F2 meublé, niché au 1er étage sur cour, au calme absolu. Il se compose d’un séjour lumineux de 18 m² avec cuisine ouverte équipée, idéal pour recevoir ou simplement profiter d’un bel espace de vie. La chambre de 11 m² offre confort et tranquillité, tandis que le balcon prolonge l’appartement pour un agréable coin extérieur. Une place de parking en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien. La résidence séduit par son architecture contemporaine, son jardin paysager intérieur et ses prestations de qualité : - Accès sécurisé par digicode et visiophone - Ascenseur avec clé d’accès au parking Côté confort et performance : - Double vitrage, isolation thermique performante - Chauffage collectif urbain - Salle d’eau équipée (meuble vasque, miroir, sèche-serviette) Le quartier offre un cadre de vie agréable, entre tranquillité, modernité et praticité : - RER C à 12 minutes à pied - Bus au pied de l’immeuble - Tramway T9 à 5 minutes - Commerces, écoles et espaces verts accessibles à pied Appartement vendu libre ou avec locataire en place (971,45 € CC / mois) — excellent rendement locatif. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad france - aurélie gerardin vous propose : charmant appartement t2 à choisy-le-roi - idéal pour investissement ou premier achat situation idéale pour cet appartement de 32 m² situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble datant de 1930 dans la charmante ville de choisy-le-roi. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc. Chaque espace a été optimisé pour offrir un maximum de fonctionnalité et de confort. Une cave vient complété ce bien. Lumineux et bien entretenu, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Le quartier bénéficie de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne : commerces, écoles, transports en commun, parcs, etc. Un bien rare sur le marché, ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 351 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie gerardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 893153924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ludivine guillot vous propose : centre ville - grand t2 (possible t3) - dpe d dans une copropriété avec gardien, un appartement de 2 pièces de 58.35 m² situé au rdc. Il se compose d'une large entrée avec un placard, un séjour de 20 m², une cuisine attenante meublée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. La cuisine peut s'ouvrir sur le séjour pour bénéficier d'une pièce de vie de près de 30 m² ou alors envisager la création d'une seconde chambre. Une cave complète le tout. Fenêtres en double vitrage récent, porte blindée, résidence fermée. Pas de vis à vis, exposé plein est et au calme. Proximité immédiate des commerces et transports (rer c, tram, tvm, bus) la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 251 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245.67€ par mois (soit 2948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ludivine guillot vous propose : centre ville - 1 minute du rer c, tram t9 et tvm (métro ligne 14 chevilly-larue / belle epine à 15 min) dans une copropriété fermée et rénovée en 2024, cet appartement traversant et lumineux se trouve au 2ᵉ étage sur 3, sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour avec placard, une chambre, une salle d'eau avec un espace pour la machine à laver et un wc séparé. Une cave en sous-sol accompagne ce bien. Rénovations effectuées dans l'appartement en 2024 : sols, murs, plafonds, système de production d'eau chaude et les radiateurs. Possibilité d'améliorer le dpe en changeant 2 fenêtres. Chauffage collectif au gaz dans les charges. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 401 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.33€ par mois (soit 2104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 333 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé en plein centre-ville de Choisy-le-Roi, à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, collèges et des transports (RER C Choisy-le-Roi et tramway T9), venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces, niché au 4 ? étage sur 5 d'un immeuble de caractère, très bien entretenu et au calme. Entièrement rénové, cet appartement séduit par sa luminosité, sa vue dégagée sans vis-à-vis et son agencement fonctionnel. Il se compose de : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour lumineux, une chambre confortable avec rangements, une salle d'eau aménagée, des WC séparés. Une cave complète ce bien. Les atouts : Emplacement central et recherché Calme et lumineux Vue dégagée, sans vis-à-vis Appartement rénové, aucun travaux à prévoir Immeuble propre et bien entretenu Proximité immédiate des transports et commodités * Un placement idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité. À visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1365 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AUBER, Tél. : 06 64 16 36 88, E-mail : nadia.auber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 424478659.

Iad France - Larbi Belayachi vous propose : Choisy-Le-Roi, quartier des Gondoles Nord, à 2 pas des bords de seine, rue pavillonnaire. À 500m de la gare (Rer C), dans un immeuble avec une jolie façade en brique, un appartement de 2 pièces de 35,50 m² en excellent état. DPE D. Situé en RDC surélevé d’un petit immeuble de 2 étages et de 7 lots, cet appartement est composé d’une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau avec WC. Lumineux, calme, verdoyant, et sur cour, l'appartement est exposé Est sur le séjour la chambre. L’appartement a été rénové récemment. L’isolation de l’immeuble et la rénovation des parties communes viennent d’être réalisés. Le chauffage et l'eau chaude sont individuel au gaz. Faibles charges de copropriété (42 € / mois). Aucuns travaux à prévoir. Contactez-nous pour visiter ce petit bijou au coeur de Choisy-Le-Roi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Larbi Belayachi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 510501067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sebastien mangin vous propose : valeur sûre ! Bien d’exception rare sur le secteur ! Dans le centre-ville de choisy-le-roi, proche de toutes commodités, au sein d'une petite résidence haut de gamme, sécurisée, calme et très bien entretenue, avec espace vert et beau jardin, un appartement type 2-3 pièces, comprenant un grand séjour de 22 m², 1 chambre de 11 m² avec espace dressing de 2 m², 2 balcons et se complétant d’une grande cave et d’une place de parking intérieure privative pouvant être fermée en box. L'appartement bien agencé, lumineux, sans vis-à-vis et tout confort avec des stores électriques à toutes les fenêtres, chacune en double vitrage, comprend également de nombreux rangements. Cette véritable pépite comprend : entrée, grand séjour de 22 m² environ donnant sur un balcon, cuisine équipée, une grande chambre avec espace dressing donnant sur un 2ᵉ balcon, salle de bain, wc séparés. Cette pépite se complète au sous-sol sécurisé d’un local à vélos, d'une cave et d’une place de parking intérieure privative pouvant être fermée en box. Le tout à proximité à pied de toutes commodités : commerces, écoles et transports avec tram 9, tvm et rer c gare choisy-le-roi. De plus, le prix du bien est négociable. À visiter rapidement, coup de cœur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 287 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien mangin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877694471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite. Gondoles sud. À proximité des transports (ligne 103 de la ratp, rer c et d), des écoles et des commerces (petites et moyennes surfaces), venez découvrir cet appartement 2 pièces, d'une superficie de 54,71 m² (loi carrez) et d'une superficie utile de 74 m², niché dans une mico-copropriété, à l'abri des regards et des nuisances sonores. Ce bien, à la triple exposition (sud, sud-ouest et nord) est composé comme suit : un couloir distribuant salle d'eau / wc, une cuisine ouverte sur salon de plus de 30 m² et une chambre de quelque 11 m². En entresol, accessible par un escalier, deux pièces (partie annexe), dont l'une de 11 m² pouvant faire office de chambre. En sus : une cave. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 6. Pas de procédure en cours. Prix de vente 209 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane haik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : creteil sous le numéro rsac n° 394 398 242 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 euros et 1500 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Dpe : d. Ges : b.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Au cœur de Choisy-le-Roi, à quelques pas du TVM, du Tram T9 et des commerces du centre-ville, cet appartement de 46 m² en rez-de-chaussée séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Situé dans une copropriété des années 1960, il se compose d'une entrée, d'un séjour agréable, d'une cuisine indépendante prolongée par son cellier, d'une chambre calme et d'une salle de bains. Traversant, il bénéficie d'une double orientation, garantissant un bel éclairement naturel tout au long de la journée. Une cave complète ce bien. Possibilté de parking libre dans la résidence. L'emplacement est recherché, à proximité immédiate des écoles et des espaces verts. À noter qu'il est possible d'acquérir un Box fermé de 17 m², en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Appartement situé au pied du RER, des commerces, de toutes commodités. Idéal premier achat ou investissement, l'appartement est en état d'usage, un rafraichissement sera utile, ce bien est composé d'une entrée avec placard, cuisine, séjour lumineux de 18 m², 1 grande chambre de 14 m², 1 salle de bains, wc séparés, cave au sous sol. Immeuble avec ascenseur, toutes les fenêtres en double vitrage. Nombre de lots de la copropriété : 135, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Y compris chauffage) : 3392€ soit 282€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,27% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck LEVY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 590 729 Greffe de CRETEIL) 06 61 52 70 84 (réf. 600375 ).

Iad France - Hong Yin vous propose : Charmant Appartement Lumineux à Choisy-le-Roi Découvrez ce magnifique appartement situé dans un immeuble bien entretenu à Choisy-le-Roi. Idéalement placé à seulement 300 mètres de la gare RER C et à 500 mètres des stations de tramway T9 (Rouget de Lisle ou Verdun Hoche), cet appartement offre un emplacement privilégié proche de toutes les commodités. Caractéristiques : - Entrée accueillante - Deux pièces principales lumineuses et spacieuses - Séjour avec salle à manger offrant un accès direct à un balcon ensoleillé - Cuisine fonctionnelle et bien agencée - Chambre confortable et calme - Salle de bains moderne - WC séparé - Nombreux placards pour un rangement optimal Cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un agencement bien pensé, idéal pour une vie confortable et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218€ par mois (soit 2616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hong Yin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 887581288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Colella vous propose : Opportunité à Saisir ! Appartement à Réformer avec Vue Panoramique à Choisy-le-Roi Situé au cOEur de Choisy-le-Roi, cet appartement de type T2 offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Avec une surface de 53 m², il se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 13 niveaux, offrant une vue imprenable sur les alentours. L'appartement se compose d'une chambre à coucher, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'une buanderie. Il dispose également d'une cuisine équipée et d'un wc séparé pour plus de confort. Ce bien nécessite des travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel et en faire un véritable cocon de vie à votre image. Imaginez les possibilités d'aménagement pour créer un espace moderne et fonctionnel qui répond à vos besoins et à vos envies. Les prestations de l'appartement comprennent le chauffage collectif au gaz, un interphone pour plus de sécurité, un accès à la fibre optique pour rester connecté en permanence. En termes d'annexes, une place de parking est incluse pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. La résidence, bien entretenue et sécurisée, dispose d'un ascenseur, d'un gardien et offre un cadre de vie agréable et paisible. L'emplacement central de l'appartement vous permettra de profiter de tous les avantages de la vie urbaine : commerces, restaurants, écoles et transports en commun à proximité immédiate. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cet appartement en un véritable bijou ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Colella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834530941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrice grain vous propose : grand t2 centre ville avec cave et jardin. Rare sur le secteur, en plein centre-ville, à 450 mètres du rer c, 350 mètres du tramway t9 mais au calme, au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue, grand 2 pièces de 46 m² avec jouissance d'un jardin privatif extérieur au coeur d'un ilot de verdure arboré. Au premier étage, entrée desservant une cuisine, salle de bain avec wc, séjour, une grande chambre de 16 m² en double exposition. Pas de vis-à-vis, magnifiques parquets. L'appartement nécessite des travaux de rafraichissement. Chauffage individuel électrique, faibles charges. Une cave en sous-sol vous offrira des solutions de rangement supplémentaires. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice grain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 823701388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nesrine Ould-Ali vous propose : À vendre - Charmant T2 de 47.54 m² proche RER - idéal premier achat ou investissement. Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 47 m², situé dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate du RER et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit (e) par un hall spacieux avec placard, idéal pour le rangement. La pièce de vie spacieuse offre un bel espace salon / salle à manger, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, parfaite pour vos moments de convivialité ! Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC. Une agréable loggia complète l'espace, offrant un coin détente supplémentaire. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Les atouts : Emplacement pratique, proche transports (RER), commerces et écoles Appartement bien agencé et spacieux Résidence calme et bien entretenue Ce T2 est parfait pour un premier achat, un couple, ou un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel et sans travaux à prévoir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nesrine Ould-Ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 951774355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Christine Vidoni vous propose : Appartement de 2 pièces avec jardin à Choisy-le-Roi - Idéal pour un premier achat ou investissement locatif ! Situé dans une résidence calme, cet appartement de 28 m² au 1er étage offre une pièce à vivre lumineuse, une chambre, et un agréable jardin privatif de 64 m². Parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité ou pour créer un coin détente extérieur. Cet appartement présente un potentiel certain pour un premier achat afin de débuter dans la propriété. Il peut également être une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Sa situation géographique stratégique et ses caractéristiques séduisantes en font un bien attractif sur le marché. L'appartement nécessite quelques travaux de rénovation pour le remettre au goût du jour et en faire un espace moderne et fonctionnel. Cela vous permettra de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et besoins. Les avantages de cet appartement incluent la fibre optique, une ventilation mécanique, un système de chauffage individuel par convecteurs, et la sécurité renforcée avec un digicode et une résidence fermée. De plus, la présence d'un jardin privatif est un atout majeur pour profiter des joies de l'extérieur sans quitter votre domicile. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel dans un environnement paisible à Choisy-le-Roi. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 647 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Vidoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 525363669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gondoles sud dans une petite copropriété, venez découvrir cet appartement 2 pièces principales. Il comprend : un séjour avec sa cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse avec un rangement. Une salle d'eau avec wc. Une cave en sous-sol complète le bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels. Vous apprécierez son état, sa luminosité et sa situation. En effet il est situé à 10 min de la gare rer c "choisy le roi", bus 182 à 3 min et les commerces sont à 5 min. Logement à consommation énergétique excessive : classe g. Bien proposé par laurine merle ei, agent commercial (rsac 937528529).

Gondoles Sud. À proximité immédiate du Parc et de la Ferme, au sein d'un quartier pavillonnaire, nous vous proposons ce bel appartement de deux pièces principales. Refait à neuf, il se compose d'une entrée distribuant un agréable espace séjour / cuisine aménagée. La chambre est exposé au Sud au calme et la salle d'eau avec WC attenante est de plus de 7 m². L'installation électrique est récente, le double vitrage également et le chauffage ainsi que l'eau chaude sont collectifs. La cadre est agréable, à moins de 1.500 mètres de la gare RER C Choisy le Roi, 1.000 mètres du TVM, 50 mètres du bus 182, cet appartement n'attends plus que vous. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Aurélie Brouaye vous propose : À la recherche de votre havre de paix ? Ne cherchez plus : Situé rue Waldeck Rousseau, dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville, ce bel appartement incarne l’équilibre parfait entre tranquillité et confort. À seulement quelques minutes à pied des transports, des parcs, et à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants et commodités nécessaires à une vie épanouie, il offre un véritable refuge à la fois chaleureux et fonctionnel. Niché dans une résidence récente, sécurisée et familiale (12 lots seulement), ce petit cocon inspire la paix dès que l’on en franchit le seuil. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse et conviviale avec une cuisine aménagée et équipée, pensée avec soin pour un quotidien harmonieux. La chambre est spacieuse et dotée d'un super dressing optimisé pour ranger toutes vos affaires. La grande salle d’eau est moderne et offre de multiples aménagements. Vous profiterez également d’une place de parking privative et d’une vue arborée sans vis-à-vis. La taxe foncière est à 1423€, et les charges de copropriété maitrisées, pour un confort sans contrainte budgétaire. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement avec une bonne rentabilité tout est prévu pour accueillir un nouveau projet de vie alors Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182.33€ par mois (soit 2188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 229000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,37% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Brouaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 897670584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sheherazade Yahia vous propose : Appartement Lumineux avec vue Imprenable au Dernier Étage Découvrez ce superbe appartement t2 situé au dernier étage d'un immeuble de 5 étages, offrant une vue imprenable. Avec une surface habitable de 42 m², cet appartement a été entretenu avec soin et offre des prestations de qualité pour un confort optimal. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé, de deux balcons et d'un espace de rangement pour plus de fonctionnalité. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. L'appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre bien-être : câble TV, fibre optique, ascenseur, système de ventilation mécanique, climatisation, et bien plus encore. De plus, la résidence sécurisée avec un système anti intrusion à l'entrée assure votre tranquillité. Son exposition ouest vous offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et agréable. Vous pourrez également profiter d'une place de parking pour garer votre véhicule. Construit en 1967 et en bon état général, cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun. Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre, cet appartement saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sheherazade Yahia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 945311355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce 2 pièces atypique situé dans le quartier recherché des Gondoles Sud, à seulement 400 mètres du TVM et à 800 mètres à pied de la gare RER C de Choisy-le-Roi. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un séjour lumineux de 18 m², ainsi qu'une salle d'eau avec vue sur le jardin. Sur ce même niveau, une chambre de 12 m² profite également d'une agréable vue verdoyante. En rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine fonctionnelle de 10 m², donnant accès à une annexe de 11 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une cave de 10 m² complète ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 150 m², idéal pour la détente ou le jardinage. Un bien rare alliant calme, confort et proximité des transports. Venez visiter votre futur chez vous. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.