Appartement 2 pièces à vendre à Villejuif (94800)

Villejuif – devenez propriétaire aux portes de paris - plus beaucoup de lots disponibles !  découvrez une nouvelle opportunité immobilière à villejuif, dans un quartier dynamique et en pleine évolution du grand paris. située à proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements scolaires, cette résidence neuve offre un cadre de vie moderne, pratique et parfaitement connecté à paris.-un emplacement stratégique : • métro ligne 7 à proximité• future ligne 15 du grand paris express• accès rapide à paris• commerces, services et écoles accessibles à pied- les avantages du neuf : • tva réduite à 5,5 % (selon éligibilité)• ptz – prêt à taux zéro pour faciliter votre acquisition• frais de notaire réduits• normes énergétiques récentes pour un logement plus économique• garanties constructeur (décennale, biennale…)• confort moderne et prestations de qualité-pourquoi passer par bonaparte promotion ?  avec bonaparte promotion, vous bénéficiez d’un accompagnement complet pour réussir votre projet immobilier :  ? Accès à 100 % des programmes neufs du secteur ? Conseil personnalisé selon votre budget et votre projet ? Aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ? Optimisation des dispositifs financiers (tva réduite, ptz…) ? Accompagnement de la recherche jusqu’à la remise des clés notre mission est simple : vous aider à trouver le bien neuf qui correspond réellement à votre projet de vie.-et si nous étudiions votre projet ensemble ?  je vous propose de convenir d’un rendez-vous personnalisé afin de : • vous présenter l’offre complète disponible sur villejuif• étudier les meilleures opportunités du moment• vérifier votre éligibilité aux aides (tva 5,5 %, ptz)• comparer les différents appartements disponibles. ? Contactez-moi dès maintenant :  06 51 40 83 08 en quelques minutes, nous pourrons voir si ce programme correspond réellement à votre projet immobilier.

235 000 €

Appartement 2 pièces 41 m²

Iad France - Samuel Carpentier vous propose : * 220 000 Euros sans le box - 235 000 Euros avec le box Villejuif – Secteur Louis Aragon À 10 minutes à pied des lignes 7,14 et de la future ligne 15 du Grand Paris Express Dans un environnement résidentiel arboré et recherché (quartier Lamartine – Domaine Chérioux), découvrez cet appartement 2 pièces de 41,41 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence des années 1970 reconnue pour son calme et la qualité de son entretien. L’appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable aux beaux volumes, une salle de bain avec toilettes, un balcon sans vis-à-vis donnant sur la verdure, parfait pour savourer un cadre paisible. La copropriété bénéficie de prestations appréciables : présence d’un gardien, parties communes soignées et superbe jardin paysager parfaitement entretenu. Ce bien est complété par un box fermé ainsi qu’une cave, apportant un véritable confort de rangement et de stationnement. Le box, valorisé entre 15 000 € et 20 000 € (montant à définir), peut être déduit du prix de vente si l’acquéreur ne souhaite pas le conserver. Dans cette hypothèse, le vendeur fera son affaire personnelle de la vente du box et le prix correspondant sera déduit du montant de l’appartement et de sa cave. Informations complémentaires : Surface : 41,41 m² Classe énergétique : D Charges mensuelles : 230 € (incluant chauffage, eau chaude, gardien et entretien des espaces verts) Appartement en excellent état d’entretien, un léger rafraîchissement permettra de le moderniser selon vos envies. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Paris, bénéficiant d’une excellente desserte et d’un fort potentiel de valorisation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 941948119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

251 000 €

Appartement 2 pièces 37 m²

Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. L'espace de vie, bien agencé, permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, avec un séjour convivial idéal pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine, fonctionnelle et moderne, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, offrant un espace pratique pour le quotidien. Côté nuit, le logement propose des chambres confortables, propices au repos, avec des rangements optimisés. La salle de bain, soignée et contemporaine, complète cet intérieur pensé pour le bien-être. L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité tout en profitant d'un environnement calme. Ce bien représente une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, dans un secteur dynamique aux portes de Paris. Caractéristiques techniques : - DPE : C - Taxe foncière : 1 018€ Mentions légales : Les informations relatives aux risques locaux (naturels, technologiques et sismiques) peuvent être consultées sur . Ces ressources publiques fournissent un complément d'information destiné aux futurs acquéreurs et locataires afin d'éclairer le contexte du bien. Elles ne dispensent pas des visites techniques, expertises ou formalités administratives nécessaires avant l'engagement d'une opération immobilière. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

179 000 €

Appartement 2 pièces 30 m²

Iad France - Samuel Carpentier vous propose : VILLEJUIF – SECTEUR LÉO LAGRANGE À proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes à pied du métro ligne 7 (station Léo Lagrange), découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 30,02 m², situé au 4ᵉ étage sur 5 d’un immeuble ancien de 1935, au sein d’une copropriété bien entretenue composée d’environ 100 lots répartis sur 4 bâtiments. L’appartement offre une distribution optimisée et sans perte de place. Il se compose d’une entrée avec grand placard (2,36 m²), desservant un séjour lumineux de 11,4 m², une cuisine indépendante aménagée de 3,07 m², une chambre confortable de 11,5 m² avec dressing intégré, ainsi qu’une salle d’eau de 1,69 m². La hauteur sous plafond de 2,60 m apporte une agréable sensation d’espace. Exposé Nord-Est, ce bien bénéficie d’une luminosité douce et régulière. Les fenêtres en PVC ont été remplacées fin 2024, tandis que la peinture de l’entrée et de la cuisine a été refaite en 2023. Le ballon d’eau chaude a été changé en 2021. Des stores en bois équipent la cuisine et la chambre. Le chauffage est collectif au gaz. Une cave en sous-sol de 1,50 m² vient compléter ce bien. Charges de copropriété : 480 € par trimestre (eau et chauffage compris) Taxe foncière 2024 : 500 € Idéalement situé, l’appartement se trouve également à : 2 stations de la ligne 14 (Maison Blanche) 20 minutes à pied du centre commercial Okabé 5 minutes à pied des commerces de proximité (Intermarché, etc.) Performance énergétique : Logement classé F (consommation énergétique élevée). Devis pour les travaux d'isolation élevé approximativement à 3000 Euros afin de passer en classe énergétique E Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat et il est à personnaliser selon vos besoins. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 428 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 941948119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Appartement 2 Pièces 44 m² à vendre à Villejuif (94800)

274 000 €

Appartement 2 pièces 44 m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur villejuif à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Visite 3D

106 172 €

Appartement 2 pièces 37 m²

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). À villejuif, au sein d'une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 37.11 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif. Percevez 6231€ (sans les charges) de loyer garanti / an soit 6.04% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christian sontot 06 14 65 49 51 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

À partir de 360 000 €

Appartement (52 à 63 m²) Villejuif - 94800

Nouvelle construction immobilière située à Villejuif, à une courte distance de Paris. La zone est caractérisée par sa verdure, notamment grâce au Parc Départemental des Hautes-Bruyères. Le bâtiment est stratégiquement positionné dans Villejuif, niché dans un secteur central proche de la mairie et de son espace vert. Son design moderne et raffiné s'intègre harmonieusement au paysage urbain en pleine mutation. Selon vos préférences, vous pouvez opter pour un investissement locatif ou pour l'acquisition d'une résidence principale. La résidence propose des logements variés et neufs, du studio aux appartements neufs de 4 pièces, conçus pour répondre à différents besoins. L'intérieur des habitations a été minutieusement conçu pour garantir un niveau de confort et de praticité élevé, notamment grâce à des équipements tels qu'une salle de bain aménagée, des toilettes suspendues, un système de sécurité avec digicode et système Vigik, et une chaudière individuelle à gaz. Le charme de ces appartements réside dans l'atmosphère chaleureuse de leurs espaces de vie et la sérénité de la zone de repos. Grâce à leur luminosité constante tout au long de la journée, vous vous y sentirez parfaitement à l'aise. De plus, la plupart des logements bénéficient d'un espace extérieur confortable, idéal pour des moments de détente en solo, en famille ou entre amis. Enfin, des places de parking en sous-sol sont également disponibles pour les résidents. Découvrez également nos 147 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 avenue du Général de Gaulle, Créteil 94000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

318 000 €

Appartement 2 pièces 51 m²

Rare quartier des Barmonts, je vous propose un très bel appartement 2 pièces de 51 m² dans une belle résidence de standing de 2009. Cet appartement se situe au calme, il est composé d'une entrée avec placard, un double salon / salle à manger lumineux de 22 m² donnant sur balcon sans vis-à-vis, une cuisine équipée semi ouverte sur le salon, une salle de bain, un wc séparé et une belle chambre donnant sur une terrasse à l'abri des regards. En plus une très grande cave au sous-sol et une place de parking. L'appartement est en très bon état, aucuns travaux à prévoir, faibles charges, la résidence est récente, sécurisée et idem aucuns travaux à prévoir. Idéalement situé à proximité du métro Léo lagrange ou PVC, à 5 min du centre ville et de toutes les commodités. Vous apprécierez le calme et la jouissance de votre terrasse et balcon. N'hésitez pas à demander des informations et à venir le visiter. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau ascenseur entretien ) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) 07 62 20 80 62 (réf. 603536 ).

230 000 €

Appartement 2 pièces 48 m²

Iad France - Ran Wang vous propose : Découvrez ce charmant 2 pièces traversant de 48,74 m², idéalement situé à Villejuif, dans un environnement calme tout en étant parfaitement desservi, à seulement 10 minutes à pied du métro ligne 14 – station Villejuif Gustave Roussy. Baigné de lumière grâce à sa double exposition est / ouest, l’appartement bénéficie de deux balcons, offrant des espaces extérieurs agréables à différents moments de la journée. Situé au 5 eme étage d’une résidence avec ascenseur, il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de bain avec WC. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ran Wang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 990670440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

220 000 €

Appartement 2 pièces 41 m²

Iad France - Samuel Carpentier vous propose : Villejuif – Secteur Louis Aragon À 10 minutes à pied de la ligne 7 et de la future ligne 15 du Grand Paris Express Dans un environnement résidentiel arboré et recherché (quartier Lamartine – Domaine Chérioux), découvrez cet appartement 2 pièces de 41,41 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence des années 1970 reconnue pour son calme et la qualité de son entretien. L’appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable aux beaux volumes, une salle de bain avec toilettes, un balcon sans vis-à-vis donnant sur la verdure, parfait pour savourer un cadre paisible. La copropriété bénéficie de prestations appréciables : présence d’un gardien, parties communes soignées et superbe jardin paysager parfaitement entretenu. Ce bien est complété par une cave apportant un véritable confort de rangement. Informations complémentaires : Surface : 41,41 m² Classe énergétique : D Charges mensuelles : 242,46 € (incluant chauffage, eau chaude, gardien et entretien des espaces verts) Appartement en excellent état d’entretien, un léger rafraîchissement permettra de le moderniser selon vos envies. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Paris, bénéficiant d’une excellente desserte et d’un fort potentiel de valorisation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242.46€ par mois (soit 2909.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 941948119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

176 000 €

Appartement 2 pièces 41 m²

Iad France - Samuel Carpentier vous propose : Villejuif – Louis Aragon | 2 pièces avec extérieur au calme – 41,46 m² À seulement 10 minutes à pied du métro Louis Aragon (lignes 7 et 14) et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 41,41 m², idéalement situé dans le quartier recherché Lamartine – Domaine Chérioux, apprécié pour son environnement verdoyant et résidentiel. Implanté en rez-de-chaussée d’une résidence des années 1970 reconnue pour son bon entretien et la qualité de son cadre de vie, ce bien offre un équilibre idéal entre accessibilité et tranquillité. L’appartement se compose de : un séjour agréable et convivial, une cuisine indépendante, pratique et bien séparée de l’espace de vie, une chambre spacieuse, une salle de bains avec toilettes, un extérieur sans vis-à-vis direct donnant sur les espaces verts de la résidence, idéal pour profiter d’un environnement calme au quotidien. La copropriété, bien entretenue, propose des prestations appréciées : gardien, parties communes soignées et vaste jardin paysager accessible aux résidents. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Informations complémentaires Surface : 41,41 m² Classe énergétique : E Charges mensuelles : 208,48 € (chauffage, eau chaude, gardien et entretien des espaces verts inclus) Appartement en très bon état général, un léger rafraîchissement permettra de le personnaliser selon vos envies. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Paris, dans un secteur en pleine valorisation grâce aux nouvelles infrastructures de transport. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.48€ par mois (soit 2501.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 60 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 941948119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

189 000 € -5 %

Appartement 2 pièces 31 m²

Christophe brigant vous propose, au coeur du centre-ville historique, à deux pas de la mairie, du marché, de la médiathèque, du cinéma et du théâtre, dans un immeuble classé, un appartement de deux pièces comprenant une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vous serez séduit par le charme de l'ancien avec sa cheminée d'époque et son parquet d'origine, offrant un cachet authentique et recherché. Bien extrêmement rare à la vente dans ce secteur prisé. À seulement cinq minutes de la ligne 7 et à huit minutes de la ligne 14. Dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 et 1370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Bien en copropriété 23 lots. Prix de vente 199 000 euros honoraires à la charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe brigant, au 07 49 77 98 17 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe brigant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 939 708 368 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf 440117 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 23 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles : 1320 euros. Christophe brigant (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 939 708 368 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

205 000 €

Appartement 2 pièces 44 m²

Kamel benikhlef vous présente, ce charmant appartement de deux pièces situé au sein d'une copropriété arborée, calme et sécurisée, bénéficiant de la présence d'un gardien et d'un entretien régulier des parties communes. Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel offrant un accès à un séjour lumineux, prolongé par un balcon agréable, double vitrage, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et offre tout le confort nécessaire au quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne ainsi que de wc indépendants, assurant praticité et intimité. Une cave et un emplacement de parking viennent compléter ce bien, apportant un véritable confort supplémentaire. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. Il se trouve à 10 minutes la gare villejuif louis aragon (métro ligne 7) et 7 min de la gare de l'haÿ-les-roses (métro ligne 14) à pied, facilitant ainsi les déplacements vers paris et les environs. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Mandat n° 436213 honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur les lots concernés sont les n°4,48 au sein d'une copropriété de 555 lots dont 174 en habitation. Le montant moyen des charges courantes annuelles est de 2 280 euros. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site dpe : e ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 000euros et 1 410 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kamel benikhlef, au 06 88 76 70 27 ou, par courriel à k.benikhlef@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kamel benikhlef agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 477 642 821 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J copropriété de 555 lots - dont 174 lots habitation. Charges annuelles : 2280 euros. Kamel benikhlef (ei) agent commercial - numéro rsac : 477642821 paris -.

181 000 €

Appartement 2 pièces 30 m²

Villejuif / frontière kremlin-bicêtre / idéal primo accédants dans une copropriété à taille humaine nichée au cœur d'un quartier pavillonnaire, découvrez ce charmant appartement de deux pièces en parfait état. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. L'appartement bénéficie d'une vue totalement dégagée sur des jardins pavillonnaires, offrant un cadre de vie calme et agréable. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. À savoir : école d'ingénieurs biotechnologie : supbiotech (11min à pied) métro ligne 7 : léo lagrange (15 min à pied) métro ligne 14 : hôpital bicêtre (15 min à pied) métro ligne 15 : mise en service en 2026 proche des commerces et des écoles nombre de lots de la copropriété : 28, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, chauffage, entretien) : 1588€ soit 132€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,47% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°812 094 506 - greffe de nanterre) nathalie allafort entrepreneur individuel 06 03 24 27 64 - réf. 939977.

299 000 € -5 %

Appartement 2 pièces 61 m²

Christophe brigant vous propose un bien rare sur le secteur, situé dans le très recherché quartier pavillonnaire du lion d'or, à seulement cinq minutes du métro. Ce deux-pièces en duplex de 38 m² loi carrez et 61 m² au sol, séduit par sa configuration et sa luminosité. Au premier niveau, vous trouverez un séjour convivial avec cuisine ouverte, un espace salle à manger ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, une chambre mansardée pleine de charme, une salle d'eau avec wc et une superbe terrasse de 15 m² exposée plein ouest, idéale pour vos moments de détente. Un emplacement de parking complète ce bien, situé dans une résidence à taille humaine aux très faibles charges. Calme absolu, tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Idéal premier achat ou investissement. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 euros et 1360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Bien en copropriété 6 lots. 315000 euros honoraires à la charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe brigant, au 07 49 77 98 17 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe brigant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 939 708 368 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 437878 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 360 euros. Christophe brigant (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 939 708 368 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

382 000 €

Appartement 2 pièces 59 m²

Exeptionnel 3p au pied des (métros 7 et 14) / à 10min de la mairie de villejuif !  * l’appartement *  ce magnifique appartement vous accueille chaleureusement avec une belle entrée dotée d’un placard mural intégré, un séjour / cuisine d’une superficie de 24 m² très lumineux et bien agencé. vous y trouverez :  une première grande chambre de plus de 12 m², avec possibilité de la transformer en suite parentale une deuxième chambre une salle de bains avec baignoire des wc séparés un logement moderne, pratique et idéalement conçu pour une vie de famille ou un jeune couple. * l'environnement *  l’appartement est idéalement situé, à moins de 10 minutes à pied de :  la ligne 7 du métro les lignes 14 et 15 sud plusieurs lignes de bus un accès rapide aux autoroutes a6b et rn7 à proximité école d’ingénieurs informatique epita – paris villejuif hôpital gustave roussy commerces de proximité complexes sportifs établissements scolaires :  maternelle et primaire à 5 min collège à 4 min lycée à 8 min un logement neuf aux dernières normes bénéficiez des avantages du neuf :  isolation thermique, phonique et acoustique normes environnementales re 2020 tva réduite à 5,5 % prêt à taux zéro (ptz) frais de notaire réduits (2,5 %) appartement au dernières normes environmentales * le prix *  une opportunité à ne pas manquer !  ce bien vous intéresse ? Contactez anthony feybesse au 07 64 28 67 16.

305 000 €

Appartement 2 pièces 58 m²

Iad France - Jie Lin vous propose : Villejuif – Louis Aragon | T3 déjà loué | 58 m² | 6e étage avec ascenseur | parking + cave | résidence sécurisée Situé boulevard Maxime Gorki, à seulement 200 mètres du métro Louis Aragon (ligne 7) et à proximité immédiate de la future ligne 15 du Grand Paris Express, ce 3 pièces de 58 m² se trouve au 6e étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée avec gardien. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d’une cuisine fonctionnelle semi ouverte, d’une salle de bain et de WC séparés. Il bénéficie également d’un chauffage collectif, d’une cave et d’un parking en sous-sol. Déjà loué, ce bien constitue un investissement clé en main avec revenus immédiats. Le loyer est de 1 468 € par mois charges comprises, avec un locataire en place depuis plus de 6 ans, ce qui assure une stabilité locative appréciable et aucune vacance à prévoir à court terme. Le secteur est recherché pour sa connexion directe à Paris, ses transports, ses commerces et son potentiel de valorisation avec l’arrivée du Grand Paris. Un bien patrimonial sécurisé, idéal pour un investisseur qui cherche de la stabilité et de la visibilité. Dossier complet et rentabilité détaillée sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 375.33€ par mois (soit 4504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jie Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 940541261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

318 000 €

Appartement 2 pièces 50 m²

Christophe brigant vous propose, à seulement 5 minutes du métro et du centre-ville, au coeur de l'une des résidences les plus prisées et haut de gamme de villejuif, ce superbe appartement de 2 pièces d'environ 50 m². Il offre une entrée avec placard, un élégant séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon exposé plein ouest, une cuisine entièrement équipée, un dégagement, une chambre confortable bénéficiant de sa terrasse privative, une salle de bains et un wc indépendant. Un parking sécurisé en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien d'exception. Un appartement aux prestations soignées, prêt à accueillir ses nouveaux occupants, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 et 1180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Bien en copropriété 63 lots. 318000 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe brigant, au 07 49 77 98 17 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe brigant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 939 708 368 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 432488 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 63 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles : 1576 euros. Christophe brigant (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 939 708 368 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

190 000 € -2 %

Appartement 2 pièces 34 m²

Iad France - Pingping Zhang vous propose : Situé dans la commune de Villejuif, rue Jean Jaurès, cet appartement de 34.79 m² est idéalement conçu pour offrir tout le confort nécessaire, il est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. La pièce principale est lumineuse et accueillante, offrant la possibilité d'aménager un espace nuit confortable et un coin salon convivial. Vous disposerez d'une cuisine également. Le bien est proches de toutes sortes de des commerces locaux et de commodités. La résidence est à proximité des transports en commun offrant une grande facilité d'accès. Le métro ligne 7 Villejuif Paul Vaillant Couturier est à 5min à pieds La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pingping Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952648004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

299 000 € -3 %

Appartement 2 pièces 44 m²

À proximité des stations villejuif louis aragon (ligne 7) et villejuif gustave roussy (ligne 14), proche du centre de villejuif, découvrez ce charmant deux-pièces de 45 m², situé au 3 étage de la résidence recherchée botanic édifiée en 2020 et parfaitement entretenue. L'appartement offre un séjour lumineux, ouvrant sur un balcon de 5 m² avec vue dégagée, idéal pour profiter d'un extérieur. La cuisine ouverte sur le séjour s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit se compose d'une chambre confortable, d'un placard ainsi que d'une salle de bain avec wc, pratique et bien agencée. La résidence bénéficie d'un jardin paysager, participant à une atmosphère verdoyante. Sa localisation privilégiée, au pied des commerces et transports, assure un cadre de vie mêlant modernité, confort et accessibilité. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Un appartement à visiter sans tarder. Dpe : c, ges : c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360 euros et 540 euros. Bien en copropriété de 344 lots - dont 97 lots habitation. Charges annuelles : 1430 euros. Prix : 299 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kamel benikhlef, au 06 88 76 70 27 ou, par courriel à k.benikhlef@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kamel benikhlef agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 477 642 821 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429079 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kamel benikhlef agent commercial - numéro rsac : 477 642 821 paris copropriété de 344 lots - dont 97 lots habitation. Charges annuelles : 1430 euros. Kamel benikhlef (ei) agent commercial - numéro rsac : 477642821 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

234 300 €

Appartement 2 pièces 37 m²

À partir de 354 000 € +11 %

Dans un quartier résidentiel de la ville. Sécurisé, calme et entouré d'espaces verts. À environ 500m du métro Villejuif (L7). Commerces et écoles à proximité. Situé au RDC d'un immeuble en très bon état général avec interphone cet appartement est vendu occupé lié par bail jusqu'en août 2026. Il dispose aussi d'une cave. Sans vis à vis, ce deux pièces comprend une entrée donnant sur un couloir qui permet d'accéder à un séjour ouvert sur une cuisine séparée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. Parquet et fenêtres à double vitrage.

Prix en hausse

Appartement (30 à 86 m²) Villejuif - 94800

Frais de notaire offerts + 2 000 € de remise par pièce * travaux en cours éligible au dispositif jeanbrun en plein coeur d'une ville dynamique, à 400 m de la station de métro villejuif louis aragon (ligne 7) et de la future ligne de métro 15 du grand paris express, découvrez notre résidence à taille humaine et à l'architecture contemporaine. Cette résidence propose des prestations de qualités avec des appartements d'exception, du studio au 5 pièces, aménagés pour votre confort. Vous pourrez y trouver des balcons, loggias ou terrasses, parkings privatifs en sous-sol, mais aussi jardin commun et potager partagé. Vous trouverez toutes les commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, etc. ). * voir conditions sur notre site internet les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

194 000 €

Appartement 2 pièces 33 m²

À partir de 390 000 € +50 %

Au pied du métro, au dernier étage d'une résidence récente, duplex vendu occupé se composant au 6éme étage d'un séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur un balcon de 2,26 m², une salle d'eau avec wc et au 7éme étage, une chambre, un dressing et un 2éme balcon de 1,38 m². Bail vide du 22 / 01 / 2021 avec un loyer quittancé de 715,12€.

Prix en hausse

Appartement (52 à 63 m²) Villejuif - 94800