Appartement 2 pièces à vendre à Ivry-sur-Seine (94200)

À 500m du RER Ivry sur Seine et 200m des quais de la Seine. Commerces à proximité. Situé au 1er étage d’un bel immeuble ancien bien entretenu avec digicode. Vendu avec une cave. L’appartement en bon état général comprend une entrée, un grand salon lumineux avec deux fenêtres et parquet, une chambre, une cuisine séparée aménagée et une salle de bain avec baignoire et WC. Fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage individuel.

263 500 €

Appartement 2 pièces 37 m²

Charmant 2 pièces de 37,5 m² entièrement refait à neuf, alliant le cachet de l'ancien au confort et au style moderne. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, idéale pour recevoir. La chambre offre un bel espace cosy et fonctionnel. Vous profiterez également d'une salle d'eau au design contemporain avec WC. Situé à proximité immédiate des commerces et de différents transports en commun, l'appartement se trouve à quelques pas du métro et seulement 5 minutes à pied de la Porte d'Ivry. Les atouts : ? Charme de l'ancien (parquet, moulures et belle hauteur sous plafond) ? Rénovation complète et prestations soignées ? Emplacement recherché ? Cave incluse Parfait pour premier achat, pied à terre ou investissement. (5.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1460.00 euros.

250 000 €

Appartement 2 pièces 56 m²

Proche de la Place Parmentier, au sein d'une copropriété bien entretenue, au 3 ? étage sans ascenseur, ce duplex séduisant bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du métro. D'une superficie de 45 m² Carrez (56 m² au sol), ce 2 / 3 pièces offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et agréable, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie chaleureuse, parquetée et lumineuse, agrémentée d'une cheminée décorative. La cuisine, aménagée et intelligemment intégrée, s'inscrit naturellement dans l'espace. Un WC complète ce niveau. À l'étage, les combles ont été optimisés pour accueillir une chambre, un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. En très bon état général, l'appartement dispose également d'une grande cave en sous-sol. Un bien avec du cachet, prêt à vivre, dans un secteur dynamique et bien desservi. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.

265 000 €

Appartement 2 pièces 55 m²

Iad France - Zehra MUSTAFIC vous propose : Bel appartement 2 pièces avec balcon, vue dégagée et parking – 55 m² Situé au 12ᵉ étage d’une résidence bien entretenue datant de 1972, cet appartement lumineux de 55 m² offre un cadre agréable avec une vue dégagée et aucun vis-à-vis. Il se compose d’un vaste séjour ouvrant sur un balcon d’environ 6 m², parfait pour profiter d’un extérieur confortable. Vous trouverez également une chambre spacieuse, une cuisine indépendante, une grande salle d’eau ainsi que des WC séparés. Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien. Ses atouts : Balcon d’environ 6 m² Vue panoramique sans vis-à-vis Grande luminosité Résidence calme, bien suivie et entretenue Parking privatif inclus Emplacement privilégié : À deux pas du tramway T9 et du métro ligne 7 – Pierre et Marie Curie Aux portes de Paris 13ᵉ, dans un secteur très recherché À proximité directe des commerces, restaurants, écoles et services La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 755 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zehra MUSTAFIC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 484204342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Appartement 2 Pièces 32 m² à vendre à Ivry-sur-Seine (94200)

209 000 €

Appartement 2 pièces 32 m²

Ivry-sur-Seine À proximité immédiate des commerces et à seulement quelques minutes à pied du métro Pierre et Marie Curie, cet appartement de 2 pièces, situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, a été optimisé en deux studios indépendants d'environ 15 m² chacun. Chaque espace a été pensé pour une exploitation locative efficace, avec : une pièce de vie fonctionnelle, une cuisine équipée et une salle de bains privative. Entièrement rénové en 2023, le bien est vendu meublé, prêt à être exploité sans délai. Cette configuration permet d'optimiser la rentabilité en multipliant les sources de revenus, tout en répondant à une forte demande locative sur le secteur. Un produit rare, idéal pour un investisseur à la recherche d'un actif sécurisé, immédiatement performant et sans travaux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.

244 000 €

Appartement 2 pièces 46 m²

Iad france - olivier chevreau-della vecchia vous propose : coup de cœur – t2 rénové – parking – à 2 min de paris ivry-sur-seine métro mairie d'ivry métro station (ligne 7) à proximité immédiate vous cherchez un appartement clé en main aux portes de paris ? Ne cherchez plus. venez découvrir ce superbe t2 entièrement rénové avec goût, situé au 6ᵉ étage sur 7 avec ascenseur dans une résidence sécurisée. les + qui font la différence : rénovation récente – aucun travaux à prévoir calme & luminosité ascenseur parking privé fermé (rare sur le secteur) cave privative résidence sécurisée avec digicode proximité immédiate de paris emplacement stratégique : métro ligne 7 → accès rapide au centre de paris commerces, écoles et commodités à pied quartier pratique et recherché parfait pour : 1er achat investisseur (fort potentiel locatif) bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 63 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier chevreau-della vecchia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 800161572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

150 000 €

Appartement 2 pièces 27 m²

Iad france - thibault mezerette vous propose : à 2 minutes à pied de la gare rer c et à proximité des écoles d’ingénieurs (ipsa, etna…), situé dans le quartier d’ivry-port, appartement f2 exposé plein sud. Il se compose d’un séjour avec cuisine américaine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec wc. Une cave complète ce bien. Idéal pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 269 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibault mezerette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 521930701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Visite 3D

150 000 €

Appartement 2 pièces 27 m²

Iad france - carole de souza vous propose : t2 aux portes de paris – ivry-sur-seine – métro ligne 7 à seulement quelques minutes du 13e arrondissement et à proximité immédiate du métro pierre et marie curie (ligne 7), découvrez ce t2 en souplex de 27,77 m². Situé dans un quartier recherché, cet appartement se compose : * d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et semi équipée * d'une chambre confortable avec rangements intégrés * d'une salle d’eau avec wc les + du bien : * fenêtres pvc double vitrage * aucune anomalie électrique * chauffage individuel électrique un pied-à-terre pratique et bien situé, à proximité des transports, des commerces et de toutes les commodités du quotidien. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.67€ par mois (soit 1496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 453 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole de souza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 938445277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

177 375 €

Appartement 2 pièces 34 m²

À environ 600m du rer ivry-sur-seine dans une petite rue très calme. Commerces à proximité. L’appartement est situé au rdc d’un bel petit immeuble ancien avec digicode. Il comporte une entrée, un séjour, une cuisine séparée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Parquet et fenêtres à double-vitrage. Chauffage individuel électrique.

Visite 3D

238 500 € -2 %

Appartement 2 pièces 37 m²

Idéalement situé au cœur d'Ivry-sur-Seine (quartier Ivry Port), cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant calme et dynamisme urbain. Vous profiterez d'un environnement agréable, au sein d'un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : pharmacies, boulangeries, supermarchés, ainsi que de nombreux restaurants et lieux de vie qui participent à l'attractivité du secteur. Situé au troisième étage d'une copropriété bien entretenue avec gardienne, cet appartement séduit par son cachet et sa belle hauteur sous plafond de 2,80 m, offrant une agréable sensation d'espace et de volume. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et confort. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau et toilettes. L'appartement dispose également d'une cave. La copropriété est soignée et sécurisée, avec la présence d'une loge de gardienne, garantissant un cadre de vie serein au quotidien. Côté charges, le coût annuel moyen comprenant chauffage, eau chaude et électricité s'élève à environ 1100 €, témoignant d'une bonne maîtrise énergétique. L'emplacement constitue un véritable atout avec une excellente desserte en transports : À seulement 4 minutes à pied du RER C (gare d'Ivry-sur-Seine) Au pied des lignes de bus 323 et 325, permettant de rejoindre rapidement des pôles majeurs comme Bibliothèque François Mitterrand (ligne 14), École Vétérinaire Maisons-Alfort (ligne 8) ou Mairie d'Ivry (ligne 7) Accès rapide aux axes routiers A6 et A4, facilitant vos déplacements en voiture Le bien est également idéalement situé à proximité de plusieurs établissements d'enseignement reconnus tels que ESME, IPSA ou encore Mines Paris - PSL, ainsi que des écoles primaires et maternelles. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

225 000 € -8 %

Appartement 2 pièces 44 m²

Iad France - Élodie Kouassi vous propose : À vendre : Charmant appartement 2 pièces au cOEur d’Ivry-sur-Seine Situé en plein centre-ville d’Ivry-sur-Seine, cet appartement de 44 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement connecté à Paris. L’un de ses grands atouts : la station de métro Mairie d’Ivry (ligne 7) se trouve au pied de l’immeuble, permettant de rejoindre rapidement Paris et ses principaux quartiers. Un appartement lumineux et bien agencé Cet appartement calme et agréable bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sans vis-à-vis, offrant un panorama ouvert sur Ivry-sur-Seine. Ses atouts : Séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant de 11,51 m², idéal pour profiter des matinées ensoleillées Chambre spacieuse, confortable et au calme Cuisine séparée entièrement fonctionnelle Salle de bains et WC indépendants Cave incluse pour un espace de rangement supplémentaire Local à vélos sécurisé, parfait pour les déplacements urbains Immeuble bien entretenu et sécurisé L’appartement se situe dans un immeuble soigné et bien entretenu, sécurisé par badge électronique, avec ascenseurs et service de gardiennage, garantissant confort et tranquillité au quotidien. Un emplacement privilégié Au cOEur du centre-ville, vous profitez de la proximité immédiate de nombreux commerces, écoles et services : supermarché, boulangerie, boucherie, ainsi que des établissements scolaires et universitaires. La ligne 7 du métro, accessible directement en bas de l’immeuble, facilite tous vos déplacements vers Paris. Copropriété de 110 lots – aucune procédure en cours Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité rare dans un secteur recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207€ par mois (soit 2484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Kouassi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 942993759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

235 000 €

Appartement 2 pièces 40 m²

Iad France - Élodie Kouassi vous propose : À vendre en exclusivité : Appartement F2 à Ivry-sur-Seine Découvrez ce charmant appartement F2, idéalement situé dans une résidence en copropriété (sans procédure en cours), à proximité immédiate de la station de métro ligne 7 mairie d’Ivry offrant un accès rapide à Paris. À seulement 10 minutes des arrêts de bus et du RER C, ce bien bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. Localisé dans un quartier recherché et calme du centre d'Ivry, vous serez à quelques pas de tous les commerces ainsi que d'infrastructures sportives et culturelles. Ce logement lumineux est parfait pour un jeune couple actif, un étudiant, ou idéal pour un investissement locatif grâce à la proximité de plusieurs écoles d'ingénieurs et universités. La résidence, bien entretenue et sécurisée, dispose d'un gardien et d'un ascenseur. Vous profiterez également d'une cave, d'un stationnement réservé aux résidents et d'un jardin collectif. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 15,52 m², d'une salle d’eau et d'une chambre spacieuse de 9 m². Un léger rafraîchissement est à prévoir pour maximiser le potentiel de ce bien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Kouassi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 942993759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

274 300 €

Appartement 2 pièces 42 m²

À 150m du métro Pierre et Marie Curie dans un bel immeuble récent avec ascenseur, interphone et digicode. Quartier calme et commerces à proximité. L’appartement est situé au 3ème étage. En parfait état avec parquet, fenêtres à double vitrage et placards est vendu avec un emplacement de moto en sous-sol. Il est composé d’une entrée donnant sur un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée et accès au balcon (4,5 m²) par une porte fenêtre. Il comprend également une chambre avec placards et une salle d’eau avec des WC.

170 000 €

Appartement 2 pièces 48 m²

L’office notarial selas notaires du 104 faubourg saint-honore, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 8 rue raspail 94200 ivry sur seine - vente en immo-interactif (système d'enchères simplifiées) ivry sur seine - 8 rue raspail, face à l'hôtel de ville, au 5ème et dernier étage, appartement à rénover comprenant entrée avec grand dressing, séjour en angle, cuisine, salle de douches avec wc, chambre. Vue imprenable sur l'hotel de ville. Est vendu avec l'appartement : cabanon dans la cour de 2,32 m² + grande cave. Copropriété ravalée en 2019 parfaitement entretenue, avec local vélos fermé à clef. Superficie carrez : 48,03 m². Taxe foncière 1.177 €. Charges de copropriété de 358,66 € par trimestre. Prix de départ : 170.000 € + offres de 3.000 € en 3.000 €. Visites prévues aux créneaux ci-après : 1°) dimanche 1er février : 11h30 / 12h30 2°) dimanche 1er février : 13h00 / 14h00 3°) mercredi 4 février : 12h00 / 13h30 4°) mardi 10 février : 12h00 / 13h30 pour visiter merci de me contacter en répondant à cette annonce ou en envoyant un mail à k.dias@sainthonore.notaires.fr en m'indiquant le créneau de préférence (je vous indiquerai les modalités d'accès). Le prix de départ de 170.000 € comprennent les honoraires de négociation de 5 % qui seront mis à la charge de l'acquéreur lors de la signature de l'acte de vente. Réception des offres sur internet (après visite préalable) du 17 février 2025 à 13h30 au 18 février 2025 à 13h30 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. - visites : visites prévues aux créneaux ci-après : 1°) dimanche 1er février : 11h30 / 12h30 2°) dimanche 1er février : 13h00 / 14h00 3°) mercredi 4 février : 12h00 / 13h30 4°) mardi 10 février : 12h00 / 13h30 contact : 01 45 61 55 70 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 170 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 17 / 02 / 2026 à 13 : 30 au 18 / 02 / 2026 à 13 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas notaires du 104 faubourg saint-honore - notaires à paris 8e arrondissement - n° siret : 93306815700017 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

214 900 € -2 %

Appartement 2 pièces 34 m²

Iad France - Thibault Mezerette vous propose : Dans une résidence soignée, laissez-vous séduire par ce charmant appartement baigné de lumière, entièrement refait à neuf. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie de 22 m² avec une cuisine américaine moderne, aménagée et équipée, idéal pour recevoir. La chambre dispose de sa propre salle d’eau attenante, offrant confort et intimité, ainsi qu’un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Emplacement recherché, à deux pas des commerces et des transports. Un bien clé en main, parfait pour un premier achat ou un investissement rentable. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Mezerette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521930701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

166 625 €

Appartement 2 pièces 32 m²

Appartement vendu occupé. Loyer mensuel charges comprises : 750 € A 600m du RER Ivry-sur-Seine et proche des quais de la Seine. L’appartement est situé au 3ème étage d’un très bel immeuble ancien parfaitement entretenu avec interphone et digicode. Il comporte une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et des WC.

181 000 € -4 %

Appartement 2 pièces 34 m²

Rue Jean-Jacques ROUSSEAU Ivry-sur-Seine (94200) Au sein d'une copropriété à taille humaine bien entretenue, découvrez ce superbe appartement deux pièces entièrement rénové, vendu semi-meublé et prêt à être occupé. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'une chambre confortable, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC aux prestations modernes. Une cave complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels (électriques). Classement énergétique : DPE D. Il bénéficie d'une adresse fonctionnelle et bien desservie, facilitant les déplacements vers Paris et le Val-de-Marne : RER C gare d'Ivry-sur-Seine à environ 850 mètres (environ 10 minutes à pied) Métro ligne 8 station Liberté à environ 600 mètres (environ 7 à 8 minutes à pied) Arrêts de bus (lignes locales vers Paris et les communes voisines) à moins de 2 minutes à pied Stations Vélib' à proximité immédiate Commerces de quartier, services et commodités accessibles à pied. * Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant rénovation récente, emplacement pratique et excellente desserte vers Paris * Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 181 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.

149 000 €

Appartement 2 pièces 22 m²

Iad France - Yuan Pennaforte vous propose : * Investissement Idéal - Appartement Lumineux * Situé à Ivry-sur-Seine, au sein d'une résidence sécurisée et porte blindée, ce charmant appartement de 2 pièces offre un cadre de vie confortable et pratique. D'une surface de 22 m², cet appartement comprend un séjour avec une cuisine ouverte et équipée, une chambre avec grande fenêtre, une salle de douche avec WC, ce bien présente un agencement optimisé pour votre confort au quotidien. Orienté au sud-est, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Une cave complète ce bien. Les plus de cet appartement : - Résidence sécurisée offrant tranquillité et sérénité - Le plan très optimal - Chauffage individuel pour un confort sur mesure - Haut plafond de 2,85m - Double exposé (sud et nord), traversant, sans vis-à-vis. La résidence, située à proximité des commodités et des transports en commun, vous permet de profiter pleinement des avantages de la vie urbaine tout en préservant un cadre de vie calme et agréable. Cet appartement constitue une opportunité d'investissement rentable ou un premier achat idéal pour les étudiants ou les jeunes actifs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 374 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Pennaforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 920883329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

234 000 €

Appartement 2 pièces 34 m²

Côté Villejuif : métro ligne 7 (station : Léon Lagrange) et ligne 14 (Aéroport d'Orly) à 10 minutes à pied, à proximité des commerces, des écoles et du Centre Commercial VILLEJUIF " Carrefour et ses 24 boutiques ", un appartement de type F2, entièrement rénové, situé en étage dans une petite copropriété bien tenue, calme et sécurisée comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre avec placards, une salle d'eau avec WC. double exposition (sud / est et sud / ouest) rue calme et appartement lumineux. DPE bien classé : ,idéal pour une première acquisition ou investisseurs. possibilité de reprendre la location d'un box à un prix défiant toute concurrence : 40€par mois, charges peu élevées : Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONTAZEL, Tél. : 06 09 26 60 29, E-mail : karine.montazel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 492 200 902.

185 000 €

Appartement 2 pièces 32 m²

* a moins de cinq minutes à pied du métro ligne 7 pierre et marie curie, rue rené robin * je vous propose cet agréable appartement den 2 pièces au 2 ème étage sans ascenseur, dans une petite copropriété. Ce bien se compose d'une pièce de vie de 15 m² avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre de 15 m². Une cave complète cette description. Très bon état - proche du métro et des commerces * un appartement idéal pour une première acquisition ou un investissement * le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elisabeth de sousa, tél. : 06 65 51 40 48, e-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 834 770 737.

220 000 € -13 %

Appartement 2 pièces 51 m²

Iad France - Béatrice Porrot vous propose : Situé au 1er étage d’un immeuble sécurisé de 3 étages, découvrez ce charmant appartement T2 de 51,58 m², offrant de beaux volumes, à proximité immédiate de toutes les commodités : tram, métro, bus, axes autoroutiers, commerces, écoles. Vous serez séduit par un salon-séjour d’environ 20 m². La cuisine équipée est fonctionnelle. L’appartement comprend également une chambre confortable, une salle de bain, ainsi qu’un toilette séparé. Une cave d’environ 7,5 m² vient compléter ce bien. Sécurité assurée : portes d’immeuble et d’entrée sécurisées, Faibles charges annuelles, Chauffage individuel électrique, Eau comprise dans les charges avec compteur individuel Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant confort et praticité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Porrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 948370135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

259 000 € -2 %

Appartement 2 pièces 43 m²

Iad france - bénédicte neyroud vous propose : ivry-sur-seine – spécial investisseurs – 1er étage – appartement divisé en 2 studios – rer à 2 minutes découvrez cet appartement de 43,17 m², situé au 1er étage d’un immeuble en briques de 1907, à seulement 2 minutes à pied du rer. Adresse idéale pour un investissement locatif performant, dans un secteur très recherché par les étudiants grâce aux écoles supérieures à proximité immédiate. Le bien est déjà divisé en deux studios indépendants, chacun disposant de : • une pièce principale • un coin cuisine • une salle d’eau avec wc chaque studio offre environ 21,5 à 23 m² et permet une double mise en location, avec un excellent potentiel de rentabilité. Les atouts : • localisation stratégique (rer, écoles, commerces) • immeuble ancien en briques, charme et cachet • risque locatif divisé par deux • idéal pour location meublée, étudiante ou longue durée selon projet bien soumis au statut de la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.58€ par mois (soit 1327 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 381 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bénédicte neyroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 988820601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

235 000 € -4 %

Appartement 2 pièces 43 m²

Iad France - Francois Hauchard vous propose : À la recherche d'un appartement où apporter votre touche personnelle ? Vous souhaitez réaliser votre premier achat ou investir ? Ce bien est fait pour vous ! Ce charmant 2 pièces de 43,44 m² situé au 2eme étage vous propose un cadre de vie proche de Paris. Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur la pièce de vie avec accès à la chambre, sa cuisine séparée et équipée avec sa loggia ainsi que sa salle d'eau avec wc. Une cave et une place de parking couverte complètent ce bien. On apprécie particulièrement : son agencement, sa localisation, ascenseur, la proximité des commerces et restaurants. Pour plus d'informations ou pour une estimation de votre bien, je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour vous offrir un service sur mesure. N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.66€ par mois (soit 2683.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Hauchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833147481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À partir de 252 000 €

Appartement (40 à 102 m²) Ivry-sur-Seine - 94200

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À partir de 281 949 €

Appartement (28 à 91 m²) Ivry-sur-Seine - 94200