Appartement 1 pièce à vendre à Choisy-le-Roi (94600)

Iad france - caroline berthon vous propose : au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente, au calme sur jardin, grand studio avec balcon et parking comprenant : - entrée - espace cuisine - pièce de vie ouvrant sur le balcon orienté est avec vue sur le jardin intérieur de la copropriété - salle d'eau avec douche et toilettes un réagencement est possible pour aménager un coin nuit. Chauffage individuel électrique, double vitrage, dpe b. Un emplacement de parking en sous-sol complète l'appartement. Rer c choisy : 4mn avec le bus 103 rer c maisons-alfort - alfortville : 13 mn avec le bus 103 bus 103 à 2 mn à pied bus rapide tvm (trans val de marne) à 12 mn à pied idéal premier achat ou investissement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.86€ par mois (soit 1366.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 831959721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - estelle vettraino vous propose : choisy-le-roi - appartement - t1 32 m² - très bon état - traversant proche de la gare du tram 9, cet appartement de 32 m² situé au 2e étage d'une résidence de 1995 offre une exposition plein sud appréciable, baignant l'ensemble du logement d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. L'agencement bien pensé tire le meilleur parti de la surface disponible : une entrée avec espace cuisine fonctionnel accueille dès le seuil, avant de mener vers un salon vaste de 16 m², lumineux et agréable à vivre. Un dressing / débarras apporte une solution de rangement pratique, complétant utilement l'espace. La salle de bain avec wc, compacte et bien conçue, complète la distribution. L'ensemble est en très bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Le studio est bien desservie : le tram 9 et le tvm anthony-créteil sont accessibles en 5 minutes, le rer c en 10 minutes, et les écoles ainsi que les commerces de proximité se trouvent également à 5 minutes. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce studio bien situé et soigneusement entretenu. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.75€ par mois (soit 1173 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle vettraino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 919474049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - kinga wilk vous propose : choisy-le-roi - appartement - t1 13 m² - balcon - lumineux studio à choisy-le-roi lumineux et fonctionnel, bien situé au 2e étage d'une résidence sécurisée de 7 niveaux. D'une surface habitable de 13 m², ce studio bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. L'espace, bien agencé et soigneusement entretenu, tire pleinement parti de chaque mètre carré pour offrir un cadre de vie agréable et pratique. Entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, une pièce d'eau avec douche et wc et un balcon de 3 m². Excellent investissement ou premier achat pour une résidence principale. Contactez-moi pour organiser une visite de ce studio lumineux et prêt à habiter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 288 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kinga wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : choisy-le-roi - secteur centre-ville. Situé au 3eme et dernier étage d'une résidence de 1992, ce studio avec mezznine, dispose d'une suprficie de 30.70 m² au sol et de 25.45 m² en carrez. Lumineux, il comprend une kitchenette, une pièce à vivre donnant sur un balcon de 4.18 m² et une salle d'eau avec wc. À l'étage, pour la partie nuit, une grande mezzanine de 12.84 m², dotée de placards de rangements, offre un bel espace. Une place de parking boxée, en sous-sol complète ce bien. Ce studio est actuellement loué - loyer mensuel : 696.40€ + charges : 50€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : georisques. Gouv. Fr.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a choisy-le-roi, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 23.45 m² + ex parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 4630€net de charges de loyer garanti / an soit 6.19% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Centre-ville situé en plein centre-ville, à proximité des transports et des commerces. Nous vous proposons ce studio lumineux de 25 m² au 7ème étage d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée vous menant sur l'espace de vie de 17 m² avec un balcon exposé sud-ouest. La cuisine est ouverte sur le séjour et est aménagée et équipée. Vous trouverez également une salle d'eau avec toilettes. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. Une cave et une place de stationnement complètent le bien. Idéalement situé à 300m du rer c "choisy le roi", à 200m du tvm et de différents bus ainsi qu'à 500m du tramway t9. Habitable sans travaux, il n'attend que vous ! Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Bien proposé par laurine merle ei, agent commercial (rsac 937528529).

Centre ville au pied de la ligne du tramway t9 et à proximité immédiate du parc de la mairie nous vous proposons ce charmant studio. Situé sans une petite copropriété de 1900 bien entretenue et aux faibles charges, il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec wc. Le chauffage est individuel électrique, le double vitrage est installé et il bénéficie d'une hauteur sous plafond agréable. La gare rer c se trouve à moins de 500 mètres et les lignes de bus 393 et tvm à moins de 300 mètres. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement pouvant servir également de premier logement étudiant.

Investissement locatif – Rentabilité nette 8,5 % – Choisy-le-Roi Situé 14 rue du Docteur Roux à Choisy-le-Roi, ce bien représente une opportunité rare pour investisseur à la recherche d’un placement sécurisé et performant. À seulement quelques minutes à pied du RER C Choisy-le-Roi et à proximité immédiate du tramway, l’emplacement bénéficie d’une excellente desserte vers Paris et les pôles économiques environnants, garantissant une forte demande locative. -Rentabilité nette attractive : 8,5 %, offrant un excellent équilibre entre revenus locatifs et valorisation patrimoniale. - Quartier vivant, proche des commerces, écoles et commodités du quotidien. - Secteur en plein développement, idéal pour un investissement pérenne. Ce bien constitue une solution clé en main pour tout investisseur souhaitant générer des revenus réguliers avec un rendement supérieur à la moyenne du marché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

Choisy-le-Roi : studio, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 36 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 4.51 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Découvrez ce charmant studio de 28 m², niché au cœur de Choisy-le-Roi, dans une résidence moderne et bien entretenue datant de 2015. Ce bien est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle luminosité naturelle qui baigne le séjour, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La pièce principale, astucieusement agencée, s'ouvre sur une cuisine intégrée, parfaite pour concocter vos plats préférés. La salle de bains, élégamment aménagée, comprend des WC, ajoutant une touche de confort supplémentaire. Profitez également d'un balcon de 2,95 m² orienté au nord, un espace parfait pour savourer un moment de détente en plein air. Ce studio bénéficie d'un parking privatif, vous assurant un stationnement facile et sécurisé. La résidence est équipée de double vitrage PVC et de volets roulants, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, avec des commerces, des écoles et des transports en commun à moins de 100 m, simplifiant ainsi votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 28,72 m² - Étage : 2ème sur 4 - Chauffage : Électrique - DPE : C - Année de construction : 2015 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles lors de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et destinées à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute opération immobilière. Zefir met tout en œuvre pour maintenir ces informations à jour et veille à leur cohérence, sans toutefois pouvoir garantir leur exhaustivité ou se substituer aux documents officiels. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous reporter au service Géorisques. Zefir accompagne chaque étape du projet avec transparence et rigueur, et peut vous orienter sur les démarches et pièces couramment demandées. N'hésitez pas à solliciter l'équipe pour obtenir les informations complémentaires disponibles et être guidé dans le processus d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Investissement locatif – Rentabilité nette 8,5 % – Choisy-le-Roi Situé 14 rue du Docteur Roux à Choisy-le-Roi, ce bien représente une opportunité rare pour investisseur à la recherche d’un placement sécurisé et performant. À seulement quelques minutes à pied du RER C Choisy-le-Roi et à proximité immédiate du tramway, l’emplacement bénéficie d’une excellente desserte vers Paris et les pôles économiques environnants, garantissant une forte demande locative. -Rentabilité nette attractive : 8,5 %, offrant un excellent équilibre entre revenus locatifs et valorisation patrimoniale. - Quartier vivant, proche des commerces, écoles et commodités du quotidien. - Secteur en plein développement, idéal pour un investissement pérenne. Ce bien constitue une solution clé en main pour tout investisseur souhaitant générer des revenus réguliers avec un rendement supérieur à la moyenne du marché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

Studio à vendre – Idéal investisseur ou premier achat Votre agence vous propose en exclusivité ce studio situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien bien entretenu, au cœur de Choisy-le-Roi, à deux pas des commerces, transports (RER C, bus) et des commodités du quotidien. Ce bien se compose d’une pièce principale avec espace cuisine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Il bénéficie d’une exposition nord-est et d’une vue dégagée sur rue. L’immeuble est raccordé au tout-à-l’égout, l’eau chaude est collective, et le chauffage individuel électrique. La copropriété offre des charges faibles, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un logement étudiant / jeune actif. Le studio est libre de toute occupation et nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler son plein potentiel. Pour toute information ou organiser une visite, contactez votre conseiller Arthurimmo.

Achetez votre appartement neuf à Choisy-le-Roi en plein centre-ville ! Notre nouvelle adresse, en plein centre-ville, bénéficie d'une localisation privilégiée, offrant un accès direct à tous les essentiels du quotidien : supermarchés, restaurants, services, ainsi qu'un ensemble scolaire complet de la maternelle au lycée, à seulement quelques minutes à pied. Les bords de Seine ainsi que le parc de la Mairie situés tout proches de la résidence, offrent un environnement naturel propice aux promenades et aux activités en plein air. Côté transports, la gare RER C Choisy-le-Roi, accessible en seulement 7 min * à pied, relie Paris en quelques minutes. À cela s'ajoutent le tramway T9 au pied de la résidence et un large réseau de bus facilitant l'accès aux communes environnantes. Pour les amateurs de mobilité douce, la ville encourage les déplacements à vélo grâce à des pistes cyclables bien aménagées le long des berges et dans le centre-ville favorisant un mode de vie écologique et pratique. Notre résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir confort et modernité au quotidien. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif _ balcon, terrasse ou jardin privatif prolongeant ainsi l'espace de vie pour profiter pleinement du calme et de la verdure environnante. Des parkings en sous-sol ainsi qu'un local à vélos sont disponibles. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Choisy-le-Roi et être parmi les premiers à choisir le logement neuf de vos rêves aux portes de Paris !

Studio loué, dans une résidence comprenant entrée, séjour avec coin cuisine, salle de bains et wc. Idéal investissement ! Loyer mensuel de 666.39 € (131 € de charges) rare en région parisienne ! Prix frais d'agence inclus : € 6,00 % de frais à la charge du vendeur. Attention ce bien fait l'objet d'une vente interactive, le prix annonce est le montant de la 1ere offre !

Nouveau a thiais (94) : profitez de notre offre exceptionnelle pour les t3 : remise de 10 000€ + frais de notaire offertsvinci immobilier et areal s’associent pour créer "sainte-marthe parc" une résidence d’exception aux lignes raffinées, inspirées de l’art déco. Nichée dans un écrin de verdure ponctué d’allées fleuries et de clairières, "sainte-marthe parc" a été pensée pour préserver et valoriser l’environnement tout en offrant un cadre de vie privilégié. Les appartements du studio au 5 pièces duplex, profitent de volumes généreux et de prestations de qualité. La plupart des logements se prolongent par de beaux espaces extérieurs  : balcons, terrasses ou jardins privatifs au rez-de-chaussée, pour savourer la nature au quotidien. Un cadre pratique et agréable : commerces du centre-ville et centre commercial thiais village à proximité immédiateécoles, équipements publics et sportifs accessibles facilementà seulement 350 mètres, des lignes de bus vous mènent aux rer c et tramways t7 et t9. Une mobilité renforcée avec la nouvelle station « thiais-orly » du métro 14 du grand paris express qui offre une connexion en 12 minutes vers paris et ses pôles économiques assurant à la fois confort de vie et valorisation patrimoniale. Un investissement malin que ce soit pour votre résidence principale (avec possibilité de ptz) ou pour un projet locatif, "sainte-marthe parc" conjugue qualité architecturale, environnement préservé et accessibilité optimale. Contactez l’un de nos conseillers pour obtenir plus d’informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Vanessa Uvon vous propose : * CENTRE-VILLE DE THIAIS * Dans une résidence familiale, calme et sécurisée, venez découvrir ce charmant studio de 29 m² situé au 4ème et dernier étage. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée et équipée ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une place de parking privative ainsi qu’une cave complètent ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs. Aucun travaux à prévoir ! À proximité immédiate de toutes les commodités : • Commerces de proximité à 400 m • Thiais Village à 8 min à pied • Centre commercial Belle Épine à 5 min en voiture • TVM et lignes de bus à 350 m (environ 5 min à pied) Idéal premier achat ou investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Uvon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAUX PRIX EXCEPTIONNELS * Découvrez une nouvelle résidence au cœur d’un quartier en pleine transformation. Une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un cadre de vie moderne et apaisé. Pensée pour le confort des futurs habitants, la résidence proposera des logements du studio au 4 pièces, avec de belles expositions et des appartements traversants à partir du 3 pièces. Prestations soignées : matériaux de qualité, balcons ou terrasses pour la plupart, toitures végétalisées, dalles sur plots. Ce programme est éligible à la TVA réduite à 5,5 % * au lieu de 20 %, un avantage déterminant pour vous faciliter l’accès à la propriété. La résidence bénéficie aussi d’une proximité avec la gare RER D à seulement 10 minutes à pied * . Cette gare accueillera prochainement la future ligne 15 du Grand Paris Express, facilitant ainsi vos déplacements vers toute l’Île-de-France. Des commerces sont prévus en pied d’immeuble. Les écoles et commodités du quotidien sont facilement accessibles, renforçant l’attractivité de ce secteur en devenir. * Conditions sur notre site. * Prix indiqués en TVA à 5,5 % hors parking sous réserve du respect des conditions de ressources et d’éligibilité. * Source Google Maps.

Iad France - Alexandre Graviche vous propose : Dans une résidence récente de standing (2016), sécurisée et idéalement située dans un environnement recherché, venez découvrir ce charmant studio de 32 m². Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse de 7 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Iédal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Graviche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 809538051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thiais : studio Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 32 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

THIAIS Lumineux studio avec balcon et parking, à deux pas du centre-ville PRIMO-ACCÉDANT, INVESTISSEUR OU PIED-À-TERRE : une belle opportunité à découvrir au cœur de Thiais ! Idéalement situé à quelques pas du centre-ville de Thiais, au sein d'une petite copropriété récente et sécurisée, ce studio offre un cadre de vie agréable et pratique, avec commerces, services et transports facilement accessibles. L'appartement bénéficie d'une grande pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur un balcon, véritable prolongement de l'espace intérieur et atout particulièrement appréciable pour un studio. L'agencement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la belle pièce principale permettant d'aménager confortablement un espace salon et un coin nuit, de rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un emplacement de parking extérieur vient compléter le bien : un avantage supplémentaire au quotidien comme dans le cadre d'un investissement locatif. Côté transports, l'emplacement permet de profiter d'une bonne connexion avec les différents réseaux du secteur : tramway, RER C et TVM, ainsi que des possibilités de correspondance vers le métro ligne 14 et le RER D. Que vous recherchiez votre premier achat immobilier, un appartement fonctionnel à proximité de Paris ou un bien destiné à un projet d'investissement locatif, ce studio réunit plusieurs critères recherchés : luminosité, extérieur, stationnement, copropriété récente et proximité du centre-ville. Un appartement avec du potentiel, qui pourra également être modernisé et personnalisé selon vos envies afin de révéler pleinement ses volumes et d'en faire un intérieur contemporain et chaleureux. Une opportunité à Thiais à découvrir rapidement. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

CENTURY 21 AARS IMMO vous présente en EXCLUSIVITÉ ce studio au fort potentiel, situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Dans un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce bien de 18 m² offrant une belle opportunité d'investissement ou de premier achat. Situé au 6 et dernier étage, cet appartement séduit par sa luminosité, son calme et sa vue dégagée. Sans voisin au-dessus, il bénéficie d'un véritable confort de vie ainsi que d'une agréable clarté naturelle tout au long de la journée. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, offrant la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos envies. Une opportunité idéale pour créer un intérieur moderne, optimisé et à votre image, tout en valorisant le bien sur le long terme. La pièce de vie permet d'aménager un espace salon / repas confortable. La cuisine peut être modernisée de manière fonctionnelle et contemporaine, tandis que le coin nuit et la salle d'eau offrent également un beau potentiel d'optimisation. Parmi les nombreux atouts de ce bien : Dernier étage Belle luminosité Faibles charges de copropriété Taxe foncière maîtrisée Emplacement recherché Fort potentiel après rénovation Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports et d'un environnement pratique et vivant avec commerces, restaurants, écoles et services accessibles à pied. Ce bien représente une excellente opportunité pour : Un premier achat Un investissement locatif Un projet de rénovation Un pied-à-terre urbain Un bien rare à fort potentiel, à découvrir rapidement. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

NOUVEAU à Thiais ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur. Idéalement située au coeur du quartier de la Belle Épine, cette nouvelle résidence propose 64 appartements dans un environnement pratique et parfaitement connecté. À seulement 5 minutes à pied du centre commercial Belle Épine et à proximité immédiate du centre-ville et de ses nombreux commerces et services, cette adresse facilitera votre quotidien. La résidence bénéficie également d'une excellente desserte grâce à la nouvelle station de la ligne 14 "Chevilly-Larue", située à seulement 9 minutes à pied. Vous rejoignez ainsi rapidement l'aéroport d'Orly, le centre de Paris et les principaux pôles d'emploi de la métropole. Inspirée de l'élégance de l'architecture Art déco, la résidence séduit par ses lignes raffinées et ses matériaux soigneusement sélectionnés. Du studio au 4 pièces, les appartements ont été conçus pour offrir des espaces de vie confortables et lumineux. La plupart bénéficient d'un extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) permettant de profiter pleinement des beaux jours. Contactez dès maintenant l'un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Thiais et concrétiser votre projet immobilier ! Une co-promotion Marignan et Quanim.

Iad France - Cyrille Gache vous propose : STUDIO EN REZ-DE-JARDIN - 37 m² - POINTE DU LAC - CRETEIL - PARKING En exclusivité, je vous propose ce studio de 37 m² situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée, situé à Créteil, dans le secteur recherché de Pointe du Lac. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un coin nuit, ainsi que d'une salle de bain avec WC. L'ensemble s'ouvre sur un agréable jardin privatif d'environ 20 m², un véritable atout pour profiter d'un extérieur au quotidien. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. L'appartement est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Eau froide, chaude et chauffage compris dans les charges de copropriété. Il conviendra aussi bien à un primo-accédant (célibataire ou couple sans enfant) souhaitant devenir propriétaire qu'à un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer. Le quartier offre un cadre de vie pratique et agréable, commerces de proximité, espaces verts et transports permettent de profiter pleinement de ce secteur en plein développement : - piste cyclable devant la résidence. - île de loisirs de Créteil à 3 minutes à pied. - station de métro Créteil Pointe du Lac (ligne 8) en seulement 8 minutes à pied. - centre commercial Créteil Soleil est accessible en 15 minutes à pied, Vous commencez à vous projeter ? Contactez-moi pour aborder votre recherche et organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.58€ par mois (soit 1939 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Gache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 752966705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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À Créteil, ce studio de 34 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie moderne dans un immeuble récent aux parties communes soignées et à l'élégant hall d'entrée. Construit en 2019, il bénéficie d'une conception contemporaine et d'un entretien de qualité, dans une résidence qui se distingue par sa très bonne tenue générale. L'appartement est en parfait état et se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant directement sur une terrasse d'environ 5 m², idéale pour profiter d'un extérieur privatif au quotidien. La grande salle d'eau, aménagée aux normes PMR, apporte confort et praticité, avec des volumes généreux peu fréquents pour ce type de surface. L'ensemble dégage une ambiance fonctionnelle et confortable, portée par des prestations de bon niveau. Le bien dispose également d'une place de stationnement, un atout appréciable dans le secteur. À environ 600 m, la gare RER Le Vert de Maisons (ligne D) permet de rejoindre rapidement Paris et les communes voisines. Le quotidien est également facilité par la proximité de plusieurs établissements scolaires : l'école élémentaire Blaise Pascal à environ 300 m, le groupe scolaire Charles Péguy à près de 500 m et l'école Jacques Prévert à environ 600 m. Les familles disposent aussi de la crèche Ambroise Paré à un peu plus de 600 m. Côté espaces verts, le quartier est particulièrement bien pourvu : le parc Saint Pierre à moins de 500 m, le square Toulon, le parc du Vert-de-Maisons, le parc du Jourdain et le parc départemental du Val-de-Marne, tous situés entre 700 et 800 m, offrent de nombreuses possibilités de promenades et d'activités de plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1374 € - Charges de copropriété : 138 € / mois - DPE : B - Mode de chauffage : collectif - Mode de distribution de l'eau : collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition et de vous aider à comprendre chaque étape de votre démarche. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur le processus d'achat, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.