Appartement 1 pièce à vendre à Créteil (94000)

Quartier halage nous vous proposons un studio de 26 m² à rénover dans une belle copropriété de 2 étages seulement, ravalée il y a 2 ans. Il est composé comme suit : entrée, séjour avec accès terrasse sans vis à vis, cuisine indépendante, salle de bains et l'avantage d'avoir un wc séparé. Un box en sous-sol complète le bien. Il est situé dans un quartier prisé de creteil en étant à mi chemin entre le métro 8 "l'echat" et le rer a "saint maur-créteil" à 15 min à pieds. Proximité des bords de marne et certains commerces comme la boulangerie, tabac, pharmacie à quelques pas. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Visiter ce studio lumineux de 18,33 m² à créteil, rue du général leclerc, dans une résidence sécurisée en bon état général. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec son espace cuisine. Un balcon et une salle d'eau avec toilette. Secteur recherché à 10 min du centre ville. Il dispose également d'une cave en sous-sol. Idéal pour investissement ou achat résidence principale. Bien proposé par william montigny ei, agent commercial (rsac 520446352).

L'agence Arthurimmo vous présente ce studio accompagné d'une cave idéalement situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Créteil, à deux pas des bords de Marne. Ce bien est parfait pour un investisseur à la recherche d’un placement sûr ou pour une résidence principale offrant un cadre de vie agréable. Points forts : Quartier calme et prisé, proche des commerces, écoles et espaces verts. À 15 minutes en transport de la station RER A Saint-Maur–Créteil. À 20 minutes à pied du centre commercial Créteil Soleil À 15 minutes à pied du métro ligne 8 – Créteil Université. Proximité immédiate des bus et des axes routiers principaux. Ce studio constitue une opportunité rare grâce à son emplacement et à son potentiel locatif élevé. Contactez dès maintenant l’agence Arthurimmo pour organiser une visite.

Nouveau ! Vendu 30% en dessous de sa valeur - placement immobilier sécurisé. Gestion locative complète et performante offerte gratuitement, vous ne vous occupez de rien ! Des loyers réguliers, garantis et indexés avec un contrat : 4 285 euros par an. Des loyers sans impôt, ni csg durant de longues années : imposition 0 euro. Des charges de co propriété parfaitement maitrisés à 4 euros par mois, oui, vous avez bien lu. Vous achetez votre bien très en dessous de sa valeur, c'est rassurant pour l'avenir : - 30% votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : il prendra de la valeur au fil du temps ! Appelez nous pour une visite et un complément d'information.

NOUVEAU A CRETEIL MONT MESLY ! Découvrez notre nouvelle résidence Nexity, en co-promotion avec ARV GROUPE, éligible à la TVA réduite 5,5%. Un large choix encore disponible ! Studios, 2,3 et 4 pièces vous attendent Réservez dès maintenant votre futur logement. Dans ce quartier entièrement rénové, avec de nouveaux équipements publics et commerciaux (nouvelle place du commerce, halle du marché, maison de santé, restauration, espace socio-culturel, 48 600 m² de nouveaux espaces verts). Afin d'accompagner l'arrivée de nouveaux enfants à scolariser, un carrefour éducatif sera créé, qui regroupera deux groupes scolaires, dans une école innovante, inclusive et connectée. À 8 minutes * à pied du métro L8 « Créteil Préfecture », bientôt reliée à la ligne 15 du Grand Paris Express. Proche du centre commercial « Créteil Soleil », cette adresse est bien desservie et connectée à Paris. Appartements du studio au 4P avec espace extérieur : jardin, balcon, terrasse, et même de grandes terrasses plein ciel au dernier étage. La résidence, sobre et élégante, alliera des matériaux de qualité : brique de parement en façade, garde-corps en métal perforé et zinc en attique. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveau a creteil : decouvrez station academy, notre nouvelle residence etudiante, au pied de la gare de l'echat et ses lignes de metro 8 et future ligne 15 ! Un investissement rentable, avec l'assurance de percevoir un loyer garanti, revalorisé chaque année et d'une solution de gestion locative « clé en main » assurée par l'exploitant nexity studea, leader de son marché. Dans un quartier universitaire, avec plusieurs facultés dont l'upec, plus grande université de la région avec 42 000 étudiants, investir dans notre résidence vous donne accès à un marché au fort potentiel. Les avantages fiscaux sont multiples : - récupération de la tva sur la totalité de l'investissement immobilier - statut lmnp vous permettant de déduire toutes vos charges et amortissements afin de bénéficier de loyers nets d'impôts et de charges sociales station academy propose 258 studios meublés et fonctionnels, et de multiples espaces de services au sein de la résidence : hall d'accueil, cuisine partagée, salle de vie commune, salle coworking, terrasse partagée sur le coeur d'îlot et même un magnifique rooftop aménagé ! Un intendant sur place permet de répondre aux besoins des résidents et de veiller à leur bien-être au quotidien : sécurité, organisation d'événements, aide à l'emploi etc. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

PROPRIETAIRE AU PIED DE LA GARE DE CRETEIL L'ECHAT ! Découvrez notre projet emblématique, en plein coeur du quartier de la gare de l'Echat, avec le métro 8 et la future ligne 15 au pied de la résidence ! En co-promotion avec la société des Grands Projets, cette réalisation offre des logements diversifiés, du studio au 5 pièces, aussi bien pour habiter que pour investir. Les studios ou 2 pièces conviendront aux actifs en recherche d'un logement proche de leur travail ou d'une connexion directe pour s'y rendre. Les 3,4 et 5 pièces séduiront les familles pour s'installer au coeur de toutes les commodités et établissements scolaires. Une grande majorité des appartements bénéficieront d'un espace privatif extérieur : un balcon ou une loggia aux surfaces généreuses, et d'une double exposition pour favoriser la lumière naturelle. Le bâtiment deviendra le signal d'entrée du quartier de l'Echat, avec sa céramique en relief doré qui captera la lumière, et son allure élancée, du haut de ses 17 étages, qui offrira des vues dégagées aux résidents. À l'arrière du bâtiment, un coeur d'îlot paysager densément plantés d'arbres et d'arbustes a été imaginé par un paysagiste. Il abritera une terrasse collective équipée d'assises afin de profiter pleinement de ce jardin, et d'accéder au local vélos. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur créteil à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 0 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

À proximité immédiate du lac de Créteil, de la mairie, du centre commercial et du métro ligne 8 Créteil-Préfecture, venez découvrir ce spacieux studio d'environ 33 m², situé dans une résidence sécurisée avec gardien. Cet appartement refait à neuf se compose d'une entrée avec grand dressing, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une salle de bain et de WC indépendants. La pièce de vie, d'environ 20 m², bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest et s'ouvre sur une loggia offrant une vue dégagée sur le lac de Créteil. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Un cadre de vie agréable et recherché, idéal pour un investissement ou un premier achat ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 540 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1506 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, Tél. : 06 14 39 47 13, E-mail : patricia.conty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 827 962 135.

Dans le quartier prisé de l'Hôtel de Ville, face au lac de Créteil, ce studio de 23,36 m² s'inscrit au sein d'une résidence de standing offrant un cadre privilégié. Niché en hauteur, au 10 ème étage desservi par trois ascenseurs, il bénéficie d'une vue panoramique splendide, sans aucun vis-à-vis, donnant sur le lac et l'horizon. Une luminosité rare qui magnifie la pièce de vie et crée une atmosphère paisible. Le studio se compose d'une pièce principale de 15 m², d'une kitchenette, d'un placard d'entrée, d'une salle de bain avec WC. Une place de parking en sous-sol et une cave viennent compléter le bien, un avantage précieux dans le secteur. À deux pas du métro Créteil-Préfecture (ligne 8), du centre commercial Créteil Soleil, des rives du lac et de l'université, l'emplacement offre un confort de vie incomparable. Le chauffage urbain est inclus dans les charges maîtrisées (1 440 € / an). DPE D. * Un bien rare, idéal étudiant, primo-accédant ou investisseur, alliant situation premium et vue d'exception * Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 204 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.

Très beau studio de 23 m² en parfait état secteur vert de maisons, rer à 10 minutes environ, bus à proximité, entièrement rénové dans résidence calme et verdoyante avec gardienne. Immeuble équipé d'un ascenseur, entrée, séjour avec balcon, coin cuisine, salle d'eau avec wc, placard. Nombre de lots de la copropriété : 134, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (y compris chauffage) : 1880€ soit 156€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,94% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck levy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°422 590 729 greffe de creteil) 06 61 52 70 84 (réf. 586727 ).

OFFRE SPÉCIALE : JUSQU'À 12 000 € DE REMISE * Pourquoi être locataire quand on peut être propriétaire ! Votre appartement 3 pièces à partir de 1 098 € / mois * Découvrez une nouvelle résidence au cœur d’un quartier en pleine transformation. Une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un cadre de vie moderne et apaisé. Pensée pour le confort des futurs habitants, la résidence proposera des logements du studio au 4 pièces, avec de belles expositions et des appartements traversants à partir du 3 pièces. Prestations soignées : matériaux de qualité, balcons ou terrasses pour la plupart, toitures végétalisées, dalles sur plots. Ce programme est éligible à la TVA réduite à 5,5% * au lieu de 20%, un avantage déterminant pour vous faciliter l’accès à la propriété. La résidence bénéficie aussi d’une proximité avec la gare RER D à seulement 10 minutes à pied * . Cette gare accueillera prochainement la future ligne 15 du Grand Paris Express, facilitant ainsi vos déplacements vers toute l’Île-de-France. Des commerces sont prévus en pied d’immeuble. Les écoles et commodités du quotidien sont facilement accessibles, renforçant l’attractivité de ce secteur en devenir. * conditions sur notre site. Prix indiqués en TVA à 5,5% hors parking sous réserve du respect des conditions de ressources et d’éligibilité.

REMISES EXCEPTIONNELLES * Bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Découvrez le programme neuf à Maisons-Alfort. Située à 8 km de Paris, cette résidence de standing propose 90 appartements neufs du studio au 5 pièces, avec balcons, jardins ou terrasses. Profitez d'un cadre de vie agréable avec de nombreux équipements sportifs et espaces verts. La résidence est bien desservie par les transports en commun et proche des écoles et université réputée. ( * ) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Avenue de la République, dans une résidence en très bon état, au 4ème et dernier étage sans ascenseur, ce studio fonctionnel d'une surface carrez de 29,44 m² se compose d'une entrée avec placard, une cuisine, une pièce principale sur parquet ouvrant sur balcon courant d'une surface de 6,17 m², une salle de bains avec wc et un cellier / buanderie. Eau chaude et chauffage collectif. Une cave complète la vente.

Dans le quartier très résidentiel "des JUILLLIOTTES", proche des commerces, des écoles, du Parc des Bruyères et des infrastructures sportives (ensemble Pompidou), ce bien bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et de bon standing, d'environ 150 lots, cet appartement de 35 m² se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour lumineux, d'un coin nuit séparé, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec des toilettes et que d'un dressing. Ce bien, déjà loué, présente des volumes optimisés et proportionnés. Bon rendement locatif. Il est vendu avec une place de parking en sous-sol, incluse dans le prix. Le chauffage collectif par géothermie est compris dans les charges de faible montant. Investissement idéal à 5 min du métro "Les Juilliottes" Ligne 8. Si vous cherchez une opportunité dans ce secteur dynamique et très demandé, contactez Samuel RENAUX au 06 77 90 27 87 dès maintenant pour plus d'informations ou obtenir le lien de la visite virtuelle. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1650€ soit 137€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel RENAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 371 114 Greffe de CRETEIL) 06 77 90 27 87 (réf. 595451 ).

Iad France - Charlotte SAGON vous propose : Studio de 21 m² – au coeur de Charentonneau. Situé en plein cOEur du quartier recherché de Charentonneau, à seulement 500 m du métro Stade et à 5 minutes à pied des bords de Marne, ce studio de 21 m² offre un cadre de vie calme et résidentiel, idéal pour un investissement, un pied-à-terre ou un premier achat. Au rez-de-chaussée d’une petite copropriété, l’appartement est en très bon état général et propose une organisation fonctionnelle : – un espace cuisine ouverte aménagée avec coin repas, – un espace salon avec canapé et mezzanine optimisant la surface, – une salle d’eau avec douche et WC. L'appartement bénéficie également d'une cave en sous-sol. Un bien combinant charme, calme, emplacement privilégié et à proximité immédiate des commerces et des transports. Une opportunité à saisir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 524 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte SAGON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Goutal vous propose : * Opportunité à Saisir : Charmant Appartement 1 Pièce avec Jardin, secteur Musée et Ferme de Maisons-Alfort * EN EXCLUSIVITE. À Maisons-Alfort, Un appartement de 21 m² très lumineux, situé dans un immeuble de 2 étages construit en 1800 au fond d'une cour. Aucun travaux ni procédure ne sont à l'ordre du jour dans cette copropriété Cet appartement comprend une entrée cuisine, une pièce principale pouvant servir à la fois de salon et de chambre, une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Ce bien offre un bon potentiel pour un investissement ou un premier achat. La rénovation d'isolation a été récemment effectuée. Le DPE est en D et sera mesuré en C (205kwh / m²) avec les nouveaux calculs prévus dès janvier 2026. Des travaux de rafraichissements seront à réaliser. La dernière photo de la cuisine est un model de projection. La copropriété bénéficie d'un jardin, un espace de verdure idéal pour se détendre en plein air, faire pousser des plantes ou profiter du soleil. L'exposition plein sud permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle toute la journée. Dans une résidence sécurisée bénéficiant d'un digicode, ce bien offre confort et tranquillité. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Cette belle opportunité allie charme, potentiel et emplacement stratégique. Ne laissez pas passer l'occasion de devenir propriétaire dans un quartier prisé de Maisons-Alfort. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.67€ par mois (soit 752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Goutal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry courcouronnes sous le numéro 887486637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pourquoi hésiter à investir dans un logement étudiant meublé et géré € protégez votre investissement contre la nouvelle taxe sur les plus-values de février 2025 ! Cette législation, qui frappe de plein fouet de nombreux biens immobiliers, ne concerne pas les logements étudiants. Cela signifie que votre gain reste intact. Profitez d'une gestion sans tracas : un bail commercial assure une gestion professionnelle sans frais supplémentaires. Dites adieu aux soucis du quotidien et aux charges de copropriété écrasantes. Percevez des revenus garantis et indexés sur l'inflation, vous assurant un flux de trésorerie stable. Pas d'impôt, pas de csg pour des années à venir. Investissez dans un marché en pleine croissance avec une demande constante et un potentiel d'appréciation indéniable. Saisissez cette opportunité d'investissement en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez comment sécuriser votre avenir financier avec un actif robuste et avantageusement fiscalisé.

Au pied du métro "Ecole vétérinaire" (ligne 8) - 400 mètres soit 5 minutes à pied - dans une résidence récente de 2007, Samuel RENAUX vous propose ce grand studio lumineux avec terrasse, de 38 m². Investisseur ou primo-accédant, vous y trouverez à Maisons-Alfort, au cœur d'un quartier dynamique "École Vétérinaire" une vie agréable offrant tous les avantages d'un emplacement stratégique : à deux pas du métro ligne 8 (station École Vétérinaire), des bords de la Marne et de la Seine, des commerces de proximité (Auchan, restaurations, La Poste, pharmacie,. ) des établissements scolaires et des espaces verts. La situation est parfaite pour allier vie active et moments de détente sur les berges. Au quatrième et dernier étage d'une résidence récente et de bon standing construite en 2007, bien entretenue, sécurisée et équipée d'un ascenseur, vous serez garanti du calme et luminosité. L'ambiance paisible de ce bien orienté sur cour, tout en restant proche des commodités et transports vous ofrre cet environnement est idéal pour une vie sereine ou un investissement locatif pérenne. Ce studio vous offre : Une surface de 31 m² loi Carrez (32,15 m² au sol) Une belle entrée avec rangements (penderies et étagères) Un espace séjour confortable avec coin nuit aménageable Une cuisine séparée aménagée et lumineuse Une salle d'eau avec douche et WC Une terrasse bien exposée de 7 m², accessible depuis la pièce principale Confort moderne : chauffage individuel électrique, menuiseries PVC double vitrage. Bien en bon état général. Étiquette énergétique : DPE D – GES A Charges de copropriété : 750 € / an Taxe foncière : 900 € Ses atouts : vue agréable du dernier étage, terrasse ensoléillée et calme, lumineux, à deux pas du métro et surtout charges faibles : 60 euros par mois. Chauffage individuel, double vitrage. Visite virtuelle at autres photos sur demande. Un emplacement de stationnement est proposé en option. Idéal investisseur ou primo-accédant. Nombre de lots de la copropriété : 221, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau chaude) : 685€ soit 57€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel RENAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 371 114 Greffe de CRETEIL) 06 77 90 27 87 (réf. 586104 ).

Fiche id-sit177305 : maisons alfort 94700 10 mn du métro ligne 8 station l'echat dans une résidence agréable, au calme, nous vous proposons au 1er étage, coursive droite, un charmant studio de 18 m² bien agencé, sans perte de place, il comprend : entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce à vivre donnant sur un balcon, salle d'eau et un placard. Pour plus d'informations, nous consulter. - mentions légales : proposé à la vente à 129000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie e : 238 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 360 et 540 euros - reseau immo-diffusion charenton le pont - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Pourquoi hésiter à investir dans un logement étudiant meublé et géré € protégez votre investissement contre la nouvelle taxe sur les plus-values de février 2025 ! Cette législation, qui frappe de plein fouet de nombreux biens immobiliers, ne concerne pas les logements étudiants. Cela signifie que votre gain reste intact. Profitez d'une gestion sans tracas : un bail commercial assure une gestion professionnelle sans frais supplémentaires. Dites adieu aux soucis du quotidien et aux charges de copropriété écrasantes. Percevez des revenus garantis et indexés sur l'inflation, vous assurant un flux de trésorerie stable. Pas d'impôt, pas de csg pour des années à venir. Investissez dans un marché en pleine croissance avec une demande constante et un potentiel d'appréciation indéniable. Saisissez cette opportunité d'investissement en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez comment sécuriser votre avenir financier avec un actif robuste et avantageusement fiscalisé.

Boulevard Carnot, au pied des commerces, de la Seine et à 10 minutes à pieds du RER D Maisons alfort Alfortville, dans une résidence sécurisée avec gardien ce studio très bien agencé. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une pièce principale, d'une cuisine aménagée semi ouverte avec bar, et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking et une cave en sous sol complétent cet appartement. .

Iad France - André-Mathieu Claveau vous propose : STUDIO récent sans aucun travaux en plein centre-ville de Maisons-Alfort - Idéal pour de jeunes étudiants ou investisseurs - Bienvenue dans ce charmant studio situé dans la paisible ville d'Alfortville. Idéalement conçu pour une personne seule ou un couple aimant le confort et la praticité, ce studio offre un espace de vie agréable de 32 m², où chaque centimètre est optimisé pour votre bien-être. En entrant dans le studio, vous découvrirez un espace lumineux et fonctionnel, offrant une grande pièce à vivre pouvant accueillir un espace nuit et un coin salon, le tout agencé de façon à maximiser l'utilisation de l'espace. La cuisine, bien que compacte, est entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Un agencement intelligent de l'espace vous permettra de créer un véritable cocon pour vous reposer et vous ressourcer. La salle de bain moderne et pratique complète ce lieu de vie idéal pour les citadins en quête de confort et de praticité. Situé dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités, ce studio est parfait pour les actifs ou les étudiants recherchant un pied-à-terre confortable à proximité de leur lieu de travail ou de leurs études. ATOUTS : -pas de travaux -proche écoles -transports en commun à proximité ( RER D Vert-de-Maison, RER C gare de Choisy le roi et le T9 via BUS 103) -commerces à proximité Disponible pour visite, ne passez pas derrière cet opportunité. Coup de coeur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-Mathieu Claveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 983998550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Résidence Carnot, dans un secteur en pleine évolution à 7-8 minutes à pieds du RER Maisons Alfort Alfortville, et au pied des commerces, écoles et transports ce studio fraichement réagencé en 2 pièces et refait à neuf. Il se compose d'une entrée pratique avec de nombreux rangements, d'une pièce principale exposée plein sud sans vis à vis avec une cuisne américaine toute équipée, d'une petite chambre, d'une salle d'eau avec WC et emplacement pour la machine à laver. Enfin un box et une cave complètent cet appartement.

Iad France - Melaine Gauthier vous propose : Studio 29,64 m² – Centre-ville Mairie Alfortville À deux pas de la mairie et à équidistance du métro École Vétérinaire (Ligne 8) et de la gare RER D Maisons-Alfort – Alfortville, venez découvrir ce studio idéalement situé dans une résidence récente (année 2000) en pierre de taille. Situé au 2ᵉ étage, dans un immeuble avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec placards intégrés, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Une place de parking privative complète ce bien. Atouts supplémentaires : faibles charges, résidence bien entretenue et emplacement recherché en plein centre-ville. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melaine Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 895187110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.