Vente appartement 1 pièce 26 m² Créteil (94000)

Créteil champeval mondor – studio 28 m² calme et lumineux avec cave et parking idéalement situé dans le secteur recherché de champeval, ce studio de 28 m² en rez-de-chaussée côté cour bénéficie d'une exposition sud-est, offrant calme et luminosité. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un espace nuit séparé ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Les fenêtres en double vitrage pvc oscillo-battantes complètent le confort de l'appartement. Une place de parking et une cave complète ce bien. Chauffage et eau froide collectifs au fioul, eau chaude individuelle. À proximité immédiate de toutes les commodités : métro ligne 8 stations créteil université (7 min) et échat (10 min), tvm créteil église, future ligne 15 du grand paris express, chu henri mondor et rue piétonne commerçante du vieux créteil accessible en 5 minutes. Atout supplémentaire : le raccordement au chauffage urbain a déjà été voté et payé et est cours de raccordement, ce qui permettra une amélioration du classement énergétique une fois les travails achevés : un atout majeur pour l'avenir. Une opportunité à découvrir sans tarder dans l'un des secteurs les plus recherchés de créteil.

Iad France - Céline Geran vous propose : Studio de 23 m² à Créteil - Idéal Investissement Situé au 5ème étage avec ascenceur sécurisé, d'une résidence récente de 2011 à Créteil, cet appartement de 23 m² a tout pour plaire. Parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, aménageable selon vos envies. La kitchenette est à agencer en fonction de vos besoins et préférences. La salle de bain possède une baignoire et wc inclus. l'ascenseur facilite votre quotidien, et est sécurisé avec une clé pour l’utiliser. la présence de la fibre optique vous assure une connexion internet rapide et fiable, et les dispositifs de sécurité (digicode, interphone, porte blindée, système anti-intrusion) vous procurent une tranquillité d'esprit. La résidence, est sécurisée et bien entretenue, et vous garantit un cadre de vie agréable. En annexe, vous disposez d'une place de parking privative et numérotée au sous-sol, un atout non négligeable dans une ville comme Créteil. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût et en faire un cocon qui vous ressemble. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement bien situé près de la gare de la pointe du lac et du téléphérique. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Geran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 854075611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Créteil, secteur des Sarrazins. Dans une résidence bien entretenue (Les Florianes) (1998) au 3ème étage, un studio composé : entrée, séjour avec coin cuisine, balcon côté jardin, une salle d'eau / WC, rangement. Ravalement de l'immeuble en cours de finition, écoles, crèche, commerces de proximité, métro station "Pointe du lac" et câble C1 5 minutes à pieds. Une place de parking en sous-sol complète ce lot, faibles charges. Soumis au statut de la copropriété : 141 lots (appartements + parkings). Visites Century 21 ACV CRETEIL. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370.0 € et 530.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

À proximité immédiate des transports, commerces, universités et du Centre Commercial Créteil Soleil, ce grand studio de 31 m², situé en rez-de-chaussée sur cour, offre calme et fonctionnalité au sein d'une résidence moderne, sécurisée et parfaitement entretenue datant de 2010. Véritable opportunité d'investissement clé en main avec environ 5 % de rentabilité locative, le bien est vendu loué 644 € / mois à des étudiants en médecine sérieux, en place depuis 3 ans. Aucun travaux à prévoir, ni dans le logement ni dans la copropriété. Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé complète ce bien rare sur le secteur. Investissement sécurisé, rentable et sans contraintes, idéal pour un premier investissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 968 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN, Tél. : 06 06 99 15 07, E-mail : mickael.guillemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508802592.

À 10min du métro préfecture ligne 8, venez découvrir ce f2 de 41 m² au 1er étage. Cuisine ouverte, salon donnant sur un balcon de 5 m². Pas de vis à vis 1 cave 1 place de parking en extérieur commerces à 1min à pied. Idéal jeune couple ou investisseurs le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3840 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 140 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-paul laurent, tél. : 07 60 62 06 04, e-mail : jeanpaul.laurent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 820552230.

Dans une grande résidence sécurisée avec gardien, à 8-9 minutes à pieds du métro Maisons Alfort Les Juilliotes, et à 5 minutes des écoles et commerces, ce 3 pièces en très bon état, exposé à l'ouest. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux exposé à l'ouest avec une superbe vue dégagée, d'une grande cuisine dînatoire semi-ouverte toute équipée, de 2 belles chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.  Cellier et séchoir à l'étage.

Creteil village / bords de marne nous vous proposons un appartement de 2 pièces 35 m² au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété divisée en 3 lots. Il est composé comme suit : une entrée, séjour, dressing, chambre, cuisine indépendante aménagée / équipée et salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. Idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Vous êtes idéalement situé à 2 pas des bords de marne et de la rue piétonne avec tous ses commerces. Côté transport, le tvm est accessible à 5 minutes à pied vous conduisant au rer a saint / maur creteil, métro 8 université / préfecture ou encore red d creteil pompadour. Ses atouts : lumineux, traversant, vue dégagée, bords de marne. Logement à consommation énergétique excessive : classe g. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610.0 € et 2220.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

À seulement 5 minutes à pied de la station de métro Créteil - Préfecture (ligne 8) et de nombreuses lignes de bus et du centre commercial "Créteil Soleil", au 6ème étage, un studio de 32 m² composé : entrée avec placard, une salle de bains / WC, pièce de vie, une cuisine. travaux de rafraîchissement à prévoir. Belle luminosité, double vitrage sur l'ensemble des fenêtres. Une cave complète ce lot. Le ravalement de l'immeuble à été effectué en 2021. Soumis au statut de la copropriété : 43 lots (appartements). Idéal investissement locatif. Une exclusivité Century 21 ACV CRETEIL.

À deux pas du lac de Créteil, dans un quartier recherché pour son calme, ses espaces verts et sa proximité immédiate des commerces et transports, découvrez ce très bel appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé. Adresse : rue du Lac – 3ᵉ étage Métro 8 – Pointe du Lac à 5 minutes à pied Environnement verdoyant, promenades au bord du lac, écoles et commerces à proximité Description du bien : Entrée avec espace de rangement Dégagement assurant une circulation fluide Séjour traversant, lumineux grâce à sa double exposition Cuisine indépendante avec cellier attenant Chambre avec placard intégré Salle de bains avec baignoire WC indépendants Balcon privatif Box privatif, rare dans le secteur Travaux à prévoir Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à envisager. Ils permettront de personnaliser l'appartement selon vos attentes et d'en optimiser pleinement le potentiel. Atouts du bien : Appartement traversant offrant une belle luminosité naturelle Surface loi Carrez : 52,68 m² Séjour spacieux de 20,67 m² Cuisine aménagée avec cellier / débarras attenant Chambre confortable avec placard intégré Salle de bains avec baignoire WC séparés Balcon privatif de 3,86 m² (hors Carrez) Box privatif en sous-sol, un atout rare et très recherché dans le secteur Immeuble bien entretenu, charges maîtrisées / raisonnables Emplacement premium à Créteil, à deux pas du lac Appartement traversant, lumineux et bien agencé Box privatif inclus Idéal premier achat ou investissement locatif Copropriété entretenue Proximité immédiate des transports, commerces, écoles et espaces verts Ce bien se distingue par son emplacement privilégié, son potentiel d'évolution et son agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie confortable au quotidien. Informations et visites : Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Une opportunité à saisir. Nombre de lots de la copropriété : 87, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,12% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 618 998 - Greffe de CRETEIL) Christophe BERNET Entrepreneur Individuel 06 59 60 71 90 - Réf. 969076.