Appartement avec orientation sud à vendre à Créteil (94000)

Votre agence Arthurimmo. com Créteil vous propose de découvrir cet appartement de type T4, situé à Créteil, offrant de belles possibilités d'aménagement et un cadre de vie adapté aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement immobilier. Grâce à sa configuration en quatre pièces, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie, tout en profitant d'un logement pouvant répondre à différents besoins au fil des années. L'agencement d'un appartement de type T4 permet d'envisager une organisation confortable du quotidien, avec la possibilité de disposer de plusieurs chambres, d'un espace de vie convivial ou encore d'une pièce dédiée au télétravail selon la configuration du logement. Un appartement adapté à différents projets immobiliers Pour une résidence principale, ce bien représente une belle opportunité pour une famille, un couple souhaitant davantage d'espace ou des acquéreurs à la recherche d'un appartement évolutif. Sa typologie permet d'envisager une installation durable, avec des espaces pouvant être organisés selon les besoins et les habitudes de chacun. Pour les investisseurs, cet appartement présente également un intérêt particulier. Les logements de type T4 peuvent répondre à différents projets locatifs, notamment une location familiale traditionnelle ou, sous réserve des autorisations et de la réglementation applicable, un projet de colocation. Cette polyvalence constitue un atout pour les acquéreurs souhaitant réaliser un investissement immobilier et étudier plusieurs possibilités d'exploitation locative. Des annexes et des possibilités de stationnement appréciables L'appartement bénéficie également d'une cave, offrant un espace de rangement complémentaire particulièrement utile au quotidien. Celle-ci permet notamment d'entreposer des équipements, des affaires saisonnières ou différents objets sans encombrer les pièces principales du logement. Autre avantage : des possibilités de stationnement libre sont disponibles devant l'immeuble, facilitant le stationnement des résidents et de leurs visiteurs, sous réserve des places effectivement libres. Cette facilité d'accès représente un confort supplémentaire, aussi bien pour une occupation personnelle que pour de futurs locataires. Créteil, une commune attractive aux portes de Paris Située dans le Val-de-Marne, Créteil bénéficie d'une situation géographique intéressante pour les personnes souhaitant vivre à proximité de Paris tout en profitant des équipements et services d'une ville dynamique. La commune dispose notamment de nombreux établissements scolaires, commerces, infrastructures sportives, espaces verts et équipements publics. Elle bénéficie également d'un réseau de transports permettant de rejoindre différents secteurs du Val-de-Marne et de la région parisienne. Que vous recherchiez votre futur lieu de vie ou une opportunité d'investissement, cet appartement T4 constitue un bien à découvrir pour son potentiel, sa configuration et ses annexes. Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ? Contactez dès maintenant votre agence Arthurimmo. com Créteil. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de cet appartement et dans la réalisation de votre projet immobilier.

Quartier Les Buttes, dans une rue très calme à 15 min de Saint-Maur Créteil et du métro, au 3ème et dernier étage, baigné de lumière, T3 de 59 m² à rénover. Il offre une entrée, un séjour de 15.5 m² ouvrant sur un balcon plein sud, deux chambres de 11 et 12.5 m², une salle de bain, des toilettes, un dressing. Une cave saine, une place de parking extérieure et un local vélos complètent ce bien. Quelques mots sur les Buttes : situé au nord-est de Créteil, à proximité de Saint-Maur, ce quartier résidentiel et pavillonnaire séduit par son calme et son environnement verdoyant. Les bords de Marne sont facilement accessibles et offrent de belles possibilités de promenades à pied ou à vélo. Pour le quotidien, écoles, commerces, boulangerie et services sont à proximité, notamment autour de l'avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny. Côté transports, le métro ligne 8 Créteil–L'Échat ainsi que le RER A à Saint-Maur–Créteil permettent de rejoindre facilement Paris et les communes voisines. Un quartier agréable pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant bien connectés. Quelques mots sur Créteil : préfecture du Val-de-Marne, Créteil est une ville étonnamment verte et très bien équipée. On y profite du lac et de sa base de loisirs pour marcher, courir ou simplement prendre l'air, mais aussi des bords de Marne et de nombreux parcs. La ville offre tout ce qu'il faut au quotidien : commerces, marchés, écoles, université, hôpital Henri-Mondor, équipements sportifs et une vraie vie culturelle. La Maison des Arts, les médiathèques et le conservatoire participent aussi à la vie locale. Côté transports, Créteil est desservie par la ligne 8 du métro et de nombreuses lignes de bus; le RER A est accessible à Saint-Maur–Créteil et, depuis décembre 2025, le Câble C1 relie Pointe du Lac au sud-est du Val-de-Marne. Avec Créteil Soleil pour les grandes courses et le vieux Créteil pour son ambiance plus village, la ville offre des visages très différents. Une ville vivante et pratique, aux portes de Paris, où l'eau et les espaces verts occupent une vraie place. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2394 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : 07 69 62 68 28, E-mail : marie.pestel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522351824.

Iad France - Charlotte Sagon vous propose : À Créteil, découvrez ce très bel appartement 3 pièces de 68 m², traversant, lumineux et parfaitement entretenu. Situé au 4e étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2016, il se compose d’une entrée avec dressing, d’un beau séjour exposé sud-ouest donnant accès à un balcon au calme sur jardin, ainsi que d’une grande cuisine de 11 m², entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, comprend 2 chambres disposant chacune d’un dressing et de larges portes-fenêtres apportant beaucoup de lumière. Une salle de bains avec baignoire, entièrement rénovée il y a 2 ans, ainsi que des WC séparés complètent l’ensemble. L’appartement est particulièrement agréable à vivre : lumineux toute l’après-midi grâce à son exposition sud-ouest, très bien entretenu, équipé de double vitrage et offrant de beaux volumes. La copropriété, familiale et conviviale, bénéficie d’un jardin commun accessible aux résidents. L’ambiance y est agréable, avec un véritable esprit de voisinage. La résidence est bien tenue et bénéficie d’un conseil syndical dynamique. 2 places de stationnement en sous-sol, en enfilade, complètent le bien. Côté transports, l’appartement se situe à environ 500 mètres du métro 8 Les Juilliottes et à environ 1 km de Créteil–L’Échat, future ligne 15 du Grand Paris Express. Un appartement impeccable à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Sagon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Barbin vous propose : À Créteil, laissez-vous séduire par une vue dont on ne se lasse pas… Situé au 8ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement 2 pièces de 46 m² entièrement rénové vous offre un cadre de vie à la fois lumineux, confortable et paisible. Dès l’entrée, la lumière s’invite naturellement dans la pièce de vie grâce à sa double exposition Sud / Ouest. Le salon et la salle à manger profitent d’une belle ouverture sur l’extérieur et surtout d’une VUE IMPRENABLE et DEGAGEE sur le lac de Créteil. Un véritable tableau vivant qui accompagne les journées au fil des heures et des saisons. La cuisine, indépendante, est fonctionnelle et parfaitement intégrée à l’agencement. Côté nuit, la chambre offre un espace agréable et calme, complété par une salle d’eau et des WC séparés. Entièrement rénové, l’appartement est clé en main : aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Pour votre confort au quotidien, le logement bénéficie du chauffage urbain ainsi que de l’eau chaude collective, tous deux inclus dans les charges, de la fibre optique et d’une VMC. Un box fermé et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien, offrant à la fois stationnement et espace de rangement. La résidence, entièrement fermée et sécurisée, dispose d’un digicode, d’un interphone, d’un gardien et d’un ascenseur desservant l’ensemble des étages. Un appartement où luminosité, vue et confort se rencontrent, dans un environnement privilégié face au lac de Créteil. Une visite suffit peut-être pour vous projeter… Contactez-moi pour le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 366 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 248€ par mois (soit 2976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le secteur recherché de créteil port, découvrez cet appartement familial de 80 m², entièrement rénové, niché au 3 ? Étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien. Dès l'entrée, la lumière accompagne chaque espace. Grâce à son exposition sud-ouest, l'appartement profite d'une belle clarté tout au long de la journée, tandis que la vue directe sur le port invite à ralentir et à contempler le paysage. Le balcon devient alors une véritable parenthèse, entre ciel et eau. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent naturellement sur cet extérieur. La cuisine entièrement neuve, aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d'un accès au balcon, d'une fenêtre oscillo-battante et d'une vmc. Elle comprend des plaques de cuisson, une hotte, un four, un micro-ondes et une machine à café automatique intégrés, ainsi qu'un lave-vaisselle. L'espace nuit se compose de 3 chambres habillées d'un parquet de qualité, d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et de wc suspendus séparés. Ici, tout a été pensé pour offrir un intérieur confortable et immédiatement habitable : isolation intérieure des murs extérieurs, fenêtres oscillo-battantes neuves, électricité entièrement refaite, plomberie et radiateurs remplacés, nouveaux revêtements de sol, peintures et enduits soignés. Un interphone connecté, pilotable depuis une application, complète les équipements de l'appartement. Construite en 1984, la résidence est parfaitement entretenue et sécurisée : gardien, ascenseur récent, accès par badges, vidéosurveillance dans le hall et le parking, éclairage led au sous-sol, chaufferie collective récente et tuyauteries isolées. Une aire de jeux se trouve également dans la cour de la copropriété. Une place de parking privative et sécurisée, située au niveau -1 et accessible par escalier, est incluse dans la vente. À quelques pas du port, du lac et de la base de loisirs, l'appartement profite également d'un accès rapide à créteil soleil, à la mairie, à la préfecture, aux commerces et au métro créteil ? Préfecture. Une adresse lumineuse et apaisante, idéale pour une famille souhaitant vivre au rythme de l'eau et de la nature, tout en restant parfaitement connectée à la ville. Sa configuration se prête également à un projet de colocation. Points forts : - d'un séjour / salle à manger lumineux ouvert sur le balcon ; - d'une cuisine ixina entièrement neuve, aménagée et équipée, avec accès au balcon, fenêtre oscillo-battante et vmc ; - de 3 chambres avec parquet de qualité ; - d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne ; - d'un wc suspendu séparé - chauffage et eau chaude collectifs - parking privatif en sous-sol - charges : environ 280 euros par mois, chauffage et eau chaude compris - taxe foncière : environ 2 200 euros par an aucun travaux intérieur important à prévoir dans la coproprété prix de vente : 364 000 euro, honoraires inclus à la charge du vendeur numéro mandat 465293 dpe b ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 euros et 890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aslani sarah, au 06 95 60 34 57 ou par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aslani sarah, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 934159542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465293- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 325 lots - dont 100 lots habitation. Charges annuelles : 3360 euros. Sarah aslani (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 934159542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence récente livrée en 2019 découvrez cet appartement lumineux de 75,14 m² avec son balcon plein sud de 4 m². Salon avec cuisine ouverte exposé plein sud, il donne sur un balcon avec vue sur les espaces verts et le jardin partagé. La cuisine aménagée dispose d'un îlot central avec coin repas. Elle est équipée d'un four, d'une hotte et d'une plaque à induction. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune dotée d'un dressing coulissant encastré, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de wc séparés avec lave-mains. Le logement bénéficie également d'un système domotique complet permettant de piloter à distance le chauffage, les éclairages et les stores grâce à home assistant. La porte d'entrée est équipée d'un système d'ouverture par empreinte digitale. Les points forts : * appartement de 75 m² au 4ème étage avec ascenseur * appartement aux normes d'accéssibilité pmr * séjour et cuisine exposés plein sud * balcon avec vue sur les espaces verts * trois chambres avec dressings intégrés * hauteur sous plafond de 2,50 m * dpe b * conforme rt2012 * chauffage collectif par géothermie * domotique centralisée et pilotable à distance * double vitrage pvc à isolation renforcée * vmc hygroréglable type b * radiateurs avec robinets thermostatiques * deux places de parking incluses au sous-sol (r-1) - accessible par ascenseur est escalier * résidence construite récemment de 2019 * jardin partagé et aire de jeux * local poussettes dans le hall, local poubelles extérieur et espace pour les encombrants * rer d à environ 500 mètres * proximité du centre commercial créteil soleil et de l'université, et du lac * charges de copropriété : entre 200 et 300 euros par mois, comprenant le chauffage et l'eau chaude * électricité : environ 60 euros par mois * taxe foncière : environ 2 200 euros par an * cuisine vendue sans lave-vaisselle ni lave-linge * bien vendu libre de toute occupation un appartement récent, connecté et parfaitement adapté à une famille souhaitant profiter d'un logement confortable, économe en énergie et proche des transports et commodités. Prix de vente : 322 000 euro fai, honoraires inclus à la charge du vendeur surfaces : séjour + cuisine29 m² chambre 1 11 m² chambre 2 9 m² chambre 3 9 m² salle d'eau 4 m² dégagement 5 m² entrée 4 m² wc séparé 2 m² balcon 4 m² location le règlement autorise : - l'habitation bourgeoise ; - la location meublée de l'appartement entier ; - les professions libérales et activités de bureau, sous réserve des autorisations administratives et de l'absence de nuisances. Numéro du mandat : 465471 dpe b ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 euros et 750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aslani sarah, au 06 95 60 34 57 ou par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aslani sarah, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 934159542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465471- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 442 lots - dont 182 lots habitation. Charges annuelles : 2 euros. Sarah aslani (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 934159542 -.

Iad france - carole dauba vous propose : créteil - appartement - 68 m² - très bon état - lumineux bénéficiant d'une exposition sud-ouest, cet appartement à créteil offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Situé au sein d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1974, il présente une surface habitable de 68 m² dans un état général très satisfaisant, tout en offrant la possibilité d'y apporter votre touche personnelle à travers quelques travaux de rafraîchissement. L'agencement intérieur propose un espace bien structuré : entrée avec placard, cuisine semi ouverte, séjour de 23 m² avec balcon. Côté nuit, 2 chambres donnant sur le jardin privatif et 2 salle d'eau avec w. C composent cet espace. Une cave accompagne ce bien. Emplacement idéal proche des bords de marne, de l'école albert camus, à proximité immédiate des bus et à 12 mn à pied de la ligne 8 créteil-préfecture et du centre commercial créteil soleil. Ne ratez pas cette opportunité et contactez-moi pour une visite la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 324 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 346.67€ par mois (soit 4160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 231400 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,72% du prix du bien hors honoraires) : 8600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole dauba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 838316677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Bensimon vous propose : Proche du métro Créteil Préfecture Ligne 8, du Centre commercial, des écoles et de toutes les commodités. Dans un cadre de vie agréable à Créteil, cet appartement de 4 pièces avec ascenseur offre 90 m²environ habitables et lumineux grâce à sa double exposition sud et ouest, au sein d'une résidence sécurisée de 10 étages. L'entrée équipée d' un grand dressing dessert un vaste séjour parquet avec salle à manger lumineuse, bien orientée pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine moderne, séparée et aménagée complète agréablement cet espace de vie. L'appartement dispose de 3 chambres spacieuses et confortables, d'une salle de bain récente et d'un WC indépendant, offrant une distribution bien pensée pour un usage familial au quotidien. Un grand balcon de 8 m² environ prolonge le séjour et donne accès à de l'ensoleillement sud-ouest. L'appartement bénéficie également d'une place de parking, atout pratique et peu courant. La résidence est dotée d'équipements de sécurité soignés : digme le potentiel de cet appartement. À VISITER SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bensimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 509074118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Créteil champeval mondor – studio 28 m² calme et lumineux avec cave et parking idéalement situé dans le secteur recherché de champeval, ce studio de 28 m² en rez-de-chaussée côté cour bénéficie d'une exposition sud-est, offrant calme et luminosité. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un espace nuit séparé ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Les fenêtres en double vitrage pvc oscillo-battantes complètent le confort de l'appartement. Une place de parking et une cave complète ce bien. Chauffage et eau froide collectifs au fioul, eau chaude individuelle. À proximité immédiate de toutes les commodités : métro ligne 8 stations créteil université (7 min) et échat (10 min), tvm créteil église, future ligne 15 du grand paris express, chu henri mondor et rue piétonne commerçante du vieux créteil accessible en 5 minutes. Atout supplémentaire : le raccordement au chauffage urbain a déjà été voté et payé et est cours de raccordement, ce qui permettra une amélioration du classement énergétique une fois les travails achevés : un atout majeur pour l'avenir. Une opportunité à découvrir sans tarder dans l'un des secteurs les plus recherchés de créteil.

Coup de cœur pour ce lumineux 3 pièces avec balcon, parking et cave à Créteil Pointe du Lac. Dans un environnement résidentiel recherché, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 2 chambres, situé au 2 étage, qui séduit par sa luminosité, son agencement agréable et son espace extérieur. Dès l'entrée, l'appartement offre une atmosphère à la fois chaleureuse et conviviale. Son exposition Sud-Ouest lui permet de bénéficier d'une très belle lumière naturelle au fil de la journée, créant une ambiance particulièrement agréable dans les pièces de vie. Le cœur de l'appartement s'articule autour d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, conçu comme un véritable espace de partage et de convivialité. Cette pièce de vie se prolonge naturellement vers le balcon, offrant un extérieur appréciable pour profiter des beaux jours, prendre un café ou simplement s'accorder un moment de détente. L'espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux bénéficiant également d'un accès au balcon. Cette ouverture sur l'extérieur, également accessible depuis le séjour et la cuisine, apporte une belle continuité entre les différents espaces et renforce la sensation de luminosité et d'ouverture du logement. Pour votre confort au quotidien, l'appartement dispose d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, apportant des solutions de rangement et de stationnement particulièrement appréciables. Son emplacement constitue un autre véritable atout. Vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable dans le secteur de Pointe du Lac, tout en étant à proximité des transports, des écoles, des commerces et des services nécessaires au quotidien. Un emplacement pratique qui permet de profiter pleinement de la vie cristolienne tout en conservant un environnement résidentiel. Avec son exposition Sud-Ouest, sa belle luminosité, son balcon accessible depuis les pièces principales, ses deux chambres, son parking et sa cave, cet appartement réunit tous les ingrédients d'un lieu de vie confortable et fonctionnel. Un bien rare à découvrir, idéal pour un couple, une famille ou un projet d'investissement. Laissez-vous séduire par son charme et venez le découvrir lors d'une visite.

Iad France - Joanne Feng vous propose : Situé au 1er étage sans ascenseur d’une résidence, cet appartement traversant de type F5, d’une superficie d’environ 94 m², bénéficie d’une agréable exposition sud-est. Entièrement rénové, il offre une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, quatre chambres ainsi que de nombreux rangements. L’appartement dispose également d’un balcon ouvert exposé sud-est, offrant une belle luminosité et un agréable espace extérieur. Le logement bénéficie ainsi de deux douches et de deux WC, un véritable avantage pour la vie familiale ou la colocation. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage. Les ouvertures situées côté sud-est disposent également de volets roulants électriques, assurant un confort supplémentaire au quotidien. Grâce à ses beaux volumes et à son agencement modulable, l’appartement comprend actuellement quatre chambres et un séjour et peut être facilement réaménagé en six pièces. Il conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un investisseur recherchant un bien adapté à la colocation. Une cave ainsi qu’un box fermé complètent ce bien. Spacieux, entièrement rénové et facilement modulable, cet appartement réunit confort familial et potentiel locatif. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Feng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 892836818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hong Yin vous propose : Appartement traversant 80,25 m² – Balcon – Parking – Cave – DPE C Au cOEur du centre-ville ancien, à proximité immédiate des commerces, des transports (métro et bus) et des écoles, découvrez ce bel appartement traversant de 80,25 m², situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, au sein d’une résidence de standing, fermée, sécurisée, verdoyante et bien entretenue. Bénéficiant d’une double orientation Sud / Nord, l’appartement est particulièrement lumineux. Il se compose d’une entrée avec de nombreux rangements, d’un double séjour de 34,8 m² donnant accès à un balcon de 7,47 m², d’une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres de 10,24 m² et 12,7 m², d’une salle de bains et de WC séparés. La configuration du double séjour permet également de créer une troisième chambre, selon les besoins, tout en conservant un agréable espace de vie. L’ensemble de l’appartement bénéficie de doubles vitrages et de volets récemment remplacés. Son DPE classé C constitue également un véritable atout en matière de performance énergétique. Une cave en sous-sol ainsi qu’une place de parking complètent ce bien. Un appartement lumineux, traversant et fonctionnel, idéal pour une famille souhaitant profiter d’un environnement calme et verdoyant tout en ayant commerces, écoles et transports accessibles à pied. Les + : 80,25 m² – double séjour de 34,8 m² – balcon de 7,47 m² – orientation Sud / Nord – possibilité de 3 chambres – nombreux rangements – doubles vitrages et volets récemment remplacés – DPE C – ascenseur – cave – parking – résidence fermée, sécurisée et verdoyante. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'information ou une visite 7 / 7 jours. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 348€ par mois (soit 4176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hong Yin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 887581288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le très recherché quartier du Port, découvrez ce bel appartement de type T3 idéalement situé à proximité immédiate du Lac de Créteil, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Fonctionnel et lumineux, il offre un cadre de vie agréable, parfait pour un couple, une famille ou un investissement locatif. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. Vous apprécierez un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux transports et aux principaux axes. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

À Créteil, secteur Lac, aucuns travaux à prévoir. Excellente note énergétique - DPE B. Au sein d'une copropriété très bien entretenue, venez découvrir ce très bel appartement 4 pièces en front de lac de 77 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud / ouest. Situé au 4ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose : d'une entrée + placards de rangements, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un spacieux double séjour lumineux (possibilité de revenir à une troisième chambre) ouvrant sur un balcon de presque 6 m² face au lac, d'un dégagement avec placard de rangements, de deux chambres avec chacune son dressing mural, d'une salle d'eau récente et des W. C. avec lave-mains. À noter également la présence d'une climatisation réversible. Une cave (sécurisée avec porte métallique) et une place de parking en sous-sol sécurisé disposant d'une borne de recharge électrique complètent ce bien. À proximité des transports tel que ligne 8 station Préfecture (et à une station de la future ligne 15 du Grand Paris, ou Bus, commerces et centre commercial Créteil Soleil et écoles. Prestation de très belle qualité avec d'autres nombreux atouts à découvrir lors de la visite du bien. Soumis au statut de la copropriété : 58 lots (appartements). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610.0 € et 870.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Situé au cœur du quartier recherché de Créteil L’Échat, découvrez cet appartement de type T2 bénéficiant d’un emplacement particulièrement pratique pour profiter pleinement de la vie à Créteil tout en conservant une excellente connexion avec Paris et les communes environnantes. L’appartement se compose d’un séjour agréable, offrant un véritable espace de vie, d’une chambre indépendante, d’une cuisine ainsi que d’une salle d’eau. Son agencement permet de profiter d’une séparation claire entre la pièce de vie et l’espace nuit, apportant davantage de confort au quotidien. Une cave vient compléter le bien. Cet espace supplémentaire constitue un véritable avantage pour le rangement et permet de conserver facilement vélos, équipements ou affaires personnelles sans encombrer l’appartement. La localisation constitue l’un des principaux atouts de ce bien. Le logement se trouve à proximité immédiate du métro ligne 8 – Créteil L’Échat, permettant de rejoindre facilement Paris. Le quartier bénéficiera également de l’arrivée de la ligne 15 du Grand Paris Express, renforçant encore davantage la desserte et l’attractivité du secteur. Au quotidien, vous profiterez également de la proximité des commerces, établissements scolaires, services, transports et différentes commodités de Créteil. Un environnement particulièrement pratique pour celles et ceux qui souhaitent limiter l’utilisation de leur véhicule et disposer de l’essentiel à proximité de leur domicile. Grâce à sa configuration et à son emplacement, cet appartement représente une belle opportunité pour un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire à Créteil. Il conviendra également parfaitement à un investisseur recherchant un T2 situé dans un secteur bénéficiant d’une bonne desserte en transports et d’un environnement dynamique. La proximité du métro actuel, l’arrivée prochaine d’une nouvelle ligne de transport et la présence de nombreux services autour du logement constituent autant d’éléments intéressants pour un projet de résidence principale comme d’investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir dans le secteur de Créteil L’Échat. Pour obtenir davantage d’informations sur le bien ou convenir d’un rendez-vous de visite, n’hésitez pas à nous contacter au 07 68 87 17 25.

À moins de 10 minutes à pied du métro Créteil-Préfecture (ligne 8), découvrez cet appartement traversant avec deux balcons situé au 3e étage sans ascenseur d'une résidence calme, sécurisée avec digicode et interphone, bien entretenue. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud dans le séjour et une chambre, il bénéficie d'une absence de vis-à-vis. Il se compose d'un séjour avec balcon, d'une cuisine avec son propre balcon, d'une grande entrée, de trois chambres, d'un espace dressing, de nombreux rangements intégrés, de WC séparés et d'une salle de bain avec baignoire. Une cave et un local à vélos complètent ce bien et des places de stationnement libres sont disponibles dans la résidence. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures et interrupteurs), mais le tableau électrique est neuf et conforme aux normes. Les chambres sont équipées de double vitrage. Les écoles, le Lidl, la boulangerie, la pharmacie ainsi que les lignes de bus 217,281 et 308 sont accessibles en seulement 2 minutes à pied. Cet appartement est également idéal pour un projet de colocation grâce à sa proximité avec Créteil Université, située à une seule station de métro. Je vous réponds avec plaisir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3348 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donia LALA, Tél. : 06 02 62 96 47, E-mail : donia.lala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 977904887.

Situé au sein de la très recherchée Résidence La Palombière, l'une des adresses les plus prisées de Créteil, découvrez ce spacieux 2 pièces offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. L'appartement se compose d'un vaste double séjour, d'une mezzanine apportant un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un coin détente, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de toilettes séparées, ainsi que d'une grande véranda prolongée par un balcon, parfaits pour profiter d'un agréable espace extérieur. Le bien est également vendu avec une place de parking privative en sous sol avec accès direct depuis l'ascenseur. La résidence, réputée pour son calme et sa qualité de vie, offre des prestations recherchées : Gardien sur place Accès sécurisé Terrain de tennis Espaces verts soigneusement entretenus Vous bénéficierez d'un environnement exceptionnel, à proximité immédiate des bords de Marne, avec un accès rapide au centre ancien de Créteil ainsi qu'à Saint-Maur–Créteil (RER A), facilitant vos déplacements vers Paris et les communes environnantes. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder !

Iad France - Karine Pereira vous propose : Appartement 2 pièces avec balcon et parking à Créteil – Idéal primo-accédant ou investisseur. Situé dans un quartier dynamique de Créteil, cet appartement 2 pièces de 41,95 m² vous séduira par son confort, sa luminosité et sa fonctionnalité. Niché au 4ᵉ étage sur 5 d’une résidence récente (2014), sécurisée et bien entretenue, il offre un cadre de vie agréable au quotidien. Dès l’entrée, découvrez un agencement optimisé : une entrée, suivi d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'une salle de bain spacieuse, ainsi que d'une grande chambre. Cet appartement dispose d'un balcon exposé plein sud. Les + de l’appartement : -Résidence sécurisée avec ascenseur. -Local à vélos. -Place de parking en sous-sol. -Exposition sud garantissant une excellente luminosité. -Faibles charges incluant le chauffage. Côté emplacement, vous bénéficiez d’une excellente accessibilité : -À proximité des stations de métro ligne 8 (Les Juilliottes et Créteil l’échat) et future ligne 15. -Accès rapide aux axes routiers A86 et A4 pour relié Paris rapidement. -Commerces et services de proximité à quelques minutes. Que vous recherchiez votre premier logement ou un investissement locatif de qualité, ce bien coche toutes les cases. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.25€ par mois (soit 2271.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 984027987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement stratégique : à 2 min du métro Créteil Université (ligne 8), à proximité immédiate de l’UPEC, des bus et des commerces (Galerie du Palais). Les atouts du bien : Séjour double spacieux avec possibilité de créer une 3ème chambre, appartement traversant très lumineux, grand balcon agréable, cuisine séparée, deux salles d’eau, WC indépendants, dressing individuel. Description : Appartement T4 bien agencé, idéal pour une famille ou une colocation. Les pièces traversantes apportent une belle luminosité tout au long de la journée. L’agencement est modulable selon vos besoins. Contact : Appelez-nous votre conseiller Maxence Kouadio 07 68 87 17 25 dès maintenant pour organiser une visite. Bien recherché sur le secteur, disponible rapidement.

Votre agence 123webimmo vous présente : Situé dans un quartier recherché de pointe du lac et à proximité immédiate des commodités, découvrez ce bel appartement familial parfaitement agencé. Dès l'entrée, vous accédez à un espace de vie harmonieux et bien pensé, comprenant une cuisine moderne semi ouverte avec îlot central et nombreux rangements. Dans son prolongement, un vaste séjour-salon climatisé de 31 m², baigné de lumière, offre un cadre de vie convivial et chaleureux, il s'ouvre sur un grand balcon idéal pour profitez des beaux jours. L'espace nuit comprend : trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Un second espace indépendant propose : une suite parentale, salle d'eau, WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. À quelques pas, vous trouverez transports (bus, métro ligne 8), écoles, collège, commerces, restaurant et professionnels de santé. Les + DPE : C, agencement idéal, nombreux rangements, climatisation, vue dégagée, secteur calme et recherché proche de tout. RER. A. COUP DE COEUR ASSURÉ ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Situé à Créteil, à proximité immédiate de Créteil Village, cet appartement de type T3 bénéficie d’un emplacement recherché, proche des commerces, écoles et transports. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d’une salle de bain et de WC. L’agencement est pratique et adapté à une vie quotidienne confortable. Un véritable atout : un grand box de 20 m² proposer séparément du bien, idéal pour stationner un véhicule et bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Une cave complète également ce bien. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur apprécié. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Situé à Créteil (94000), à quelques pas du centre commercial Créteil Soleil et de toutes les commodités (écoles, crèches, commerces), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable. Au sein d'une résidence sécurisée de standing, avec ascenseur, interphone, digicode et gardien, il offre un confort de vie optimal à ses habitants. À l'intérieur, l'appartement de 104 m² au 6ème étage se compose d'une entrée, d'un grand séjour, de trois chambres (dont 2 suites parentales), d'une cuisine haut-de-gamme équipée, de deux salles de bains dont une avec WC, d'un WC séparé, et d'un dégagement. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un grand balcon exposé sud avec vue sur le lac, offrant un espace extérieur privilégié. De plus, une cave et un box double sont inclus, offrant des espaces de stationnement et de rangement pratiques et sécurisés. Il est bien desservi par le métro (arrêt Créteil Préfecture - ligne 8) et les bus (entre autres ligne 317). Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 641 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5364 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victor HAINAUT, Tél. : 06 43 95 02 36, E-mail : victor.hainaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883811804.

Situé au pied de la porte 26 du centre commercial Créteil Soleil, cet appartement 4 pièces bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités, du lac de Créteil et à seulement 5 minutes à pied du métro. Le bien se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d’une salle de bains avec WC, d’une salle de douche, ainsi que de rangements. La résidence est sécurisée avec gardien, offrant un cadre de vie agréable et rassurant. Une place de parking sécurisée ainsi qu’une cave complètent ce bien. Un appartement idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement, dans un secteur très recherché. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Pointe du Lac, métro 8 et téléphérique C1 à proximité, entouré d'espaces verts, au sein d'une copropriété récente et calme, cet appartement offre un cadre de vie paisible, en retrait de la route. La résidence avec ascenseur a été livrée en 2010, est bien entretenue et sans procédure en cours. L'appartement séduit par son séjour lumineux avec ses deux portes fenêtres qui donnent accès au grand balcon, sa cuisine équipée récemment rénovée et ses rangements pratiques dès l'entrée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec accès au balcon et la seconde étant dotée de rangements ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC séparés. Un garage box complète ce bien idéalement situé à proximité immédiate du métro Pointe du Lac et des commerces, tout en conservant un environnement calme et agréable. Je vous réponds avec plaisir au 06 02 62 96 47 ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donia LALA, Tél. : 06 02 62 96 47, E-mail : donia.lala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 977904887.

Situé à Créteil, à proximité immédiate du Centre Commercial Créteil Soleil, cet appartement de 6 pièces bénéficie d’un emplacement privilégié, juste en face du Lac de Créteil et de l’école Mendès France. L’appartement offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille, avec un grand séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, plusieurs chambres, ainsi que des espaces de rangement. L’agencement permet une séparation agréable entre les espaces de vie et de nuit. Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, transports et espaces verts sont accessibles à pied. Le cadre de vie est à la fois pratique, calme et verdoyant, avec le lac juste en face pour les promenades et les loisirs. Ce bien conviendra parfaitement à une famille, mais aussi à un projet de colocation ou à un investissement patrimonial dans un secteur très recherché. Contactez-nous au 07 68 87 17 25 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.