Appartement 3 pièces à vendre à Créteil (94000)

Iad france - mikael porcino vous propose : appartement 3 pieces 62 m² - balcon - parking- proche metro dans le secteur europarc, venez découvrir un 3 pièces lumineux de 61,83 m² au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée de 4 étages datant de 2017. Ce dernier est composé d'une entrée de 8 m², d'un séjour avec cuisine ouverte de 26,5 m² exposé sud donnant sur un balcon de 4,5 m². Ensuite un dégagement desservant deux chambres avec placards (11,5 m² et 9,7 m²), une salle de bains de 4 m² et un wc séparé. Ce bien est complété par une place de parking sécurisée au sous-sol. Les petits plus qui nous font craquer : - résidence sous garantie décennale. - appartement lumineux, aucun travaux à prévoir. - proche des commerces, des écoles et des transports en commun. - a 500 mètres du métro 8 créteil pointe-du-lac. La taxe foncière est de 1926€ par an. Les charges de copropriétés sont de 213€ par mois. (chauffage, eau froide et chaude, ascenseur, services d'entretien de la copropriété) la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213€ par mois (soit 2556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mikael porcino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 884307885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de cœur pour ce lumineux 3 pièces avec balcon, parking et cave à Créteil Pointe du Lac. Dans un environnement résidentiel recherché, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 2 chambres, situé au 2 étage, qui séduit par sa luminosité, son agencement agréable et son espace extérieur. Dès l'entrée, l'appartement offre une atmosphère à la fois chaleureuse et conviviale. Son exposition Sud-Ouest lui permet de bénéficier d'une très belle lumière naturelle au fil de la journée, créant une ambiance particulièrement agréable dans les pièces de vie. Le cœur de l'appartement s'articule autour d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, conçu comme un véritable espace de partage et de convivialité. Cette pièce de vie se prolonge naturellement vers le balcon, offrant un extérieur appréciable pour profiter des beaux jours, prendre un café ou simplement s'accorder un moment de détente. L'espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux bénéficiant également d'un accès au balcon. Cette ouverture sur l'extérieur, également accessible depuis le séjour et la cuisine, apporte une belle continuité entre les différents espaces et renforce la sensation de luminosité et d'ouverture du logement. Pour votre confort au quotidien, l'appartement dispose d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, apportant des solutions de rangement et de stationnement particulièrement appréciables. Son emplacement constitue un autre véritable atout. Vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable dans le secteur de Pointe du Lac, tout en étant à proximité des transports, des écoles, des commerces et des services nécessaires au quotidien. Un emplacement pratique qui permet de profiter pleinement de la vie cristolienne tout en conservant un environnement résidentiel. Avec son exposition Sud-Ouest, sa belle luminosité, son balcon accessible depuis les pièces principales, ses deux chambres, son parking et sa cave, cet appartement réunit tous les ingrédients d'un lieu de vie confortable et fonctionnel. Un bien rare à découvrir, idéal pour un couple, une famille ou un projet d'investissement. Laissez-vous séduire par son charme et venez le découvrir lors d'une visite.

Belle résidence, au pied du métro et centre commercial pour ce beau f3 de 74 m², lumineux et spacieux. Entrée avec placard, cuisine équipée, séjour double avec balcon, 1 chambre avec placard, salle d'eau, wc séparés, cellier. Cave et parking au sous sol. 2 balcons, climatisation, double vitrage. Nombre de lots de la copropriété : 120, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (y compris chauffage) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck levy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°422 590 729 greffe de creteil) 06 61 52 70 84 (réf. 616814 ).

Iad France - Leila Siby vous propose : CRÉTEIL – 3 PIÈCES – 69 m² HABITABLES / 79,66 m² AU SOL – DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – PARKING – DPE C - PROXIMITE VILLAGE ET METRO À Créteil, découvrez ce très bel appartement 3 pièces de 69 m² habitables et 79,66 m² au sol, situé au 4e et dernier étage avec ascenseur. Lumineux, parfaitement entretenu et bénéficiant d’une décoration particulièrement soignée, il séduit par ses volumes, son agencement fonctionnel, son absence de voisin au-dessus, ses nombreux rangements et son stationnement privatif en sous-sol. Dès l’entrée, un grand placard apporte un premier espace de rangement particulièrement appréciable. La partie jour se poursuit avec une cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier, et un très beau séjour baigné de lumière. Celui-ci développe environ 21 m² habitables et près de 30 m² au sol, offrant un véritable espace de vie confortable et agréable. L’agencement permet ensuite de préserver parfaitement l’intimité de la partie nuit. Celle-ci accueille deux chambres disposant de rangements, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. L’appartement est en excellent état et ne nécessite pas de travaux. Sa décoration actuelle, élégante et particulièrement soignée, souligne ses volumes et permet de se projeter immédiatement. Côté prestations, le bien bénéficie d’un chauffage collectif, d’un DPE classé C, d’un ascenseur desservant le dernier étage et d’une place de parking privative en sous-sol. L’ENVIRONNEMENT complète les qualités de l’appartement. Les commerces du quotidien sont accessibles à proximité, avec notamment un supermarché à environ 400 mètres, tandis que plusieurs établissements scolaires se trouvent également dans le secteur. Les lignes de bus 104 et 217 sont accessibles à quelques minutes à pied et permettent de rejoindre facilement les différents pôles de Créteil. La ligne 8 du métro est également accessible à pied en 15 minutes, facilitant les déplacements vers Paris. Créteil offre par ailleurs un cadre de vie particulièrement complet, associant commerces, établissements scolaires et universitaires, équipements sportifs, espaces verts et infrastructures majeures. Le secteur bénéficie également de la proximité du centre commercial Créteil Soleil et des nombreux équipements de la ville. Un appartement qui réunit les atouts recherchés pour une résidence principale : dernier étage, ascenseur, luminosité, beaux volumes, excellent état, deux chambres, nombreux rangements, performance énergétique et parking en sous-sol. N’hésitez pas à me contacter pour visiter votre futur cocon. Je vous réserve la vidéo du bien après un échange privilégié autour de votre projet immobilier afin de mieux comprendre vos besoins. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293.33€ par mois (soit 3520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Siby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier Les Buttes, dans une rue très calme à 15 min de Saint-Maur Créteil et du métro, au 3ème et dernier étage, baigné de lumière, T3 de 59 m² à rénover. Il offre une entrée, un séjour de 15.5 m² ouvrant sur un balcon plein sud, deux chambres de 11 et 12.5 m², une salle de bain, des toilettes, un dressing. Une cave saine, une place de parking extérieure et un local vélos complètent ce bien. Quelques mots sur les Buttes : situé au nord-est de Créteil, à proximité de Saint-Maur, ce quartier résidentiel et pavillonnaire séduit par son calme et son environnement verdoyant. Les bords de Marne sont facilement accessibles et offrent de belles possibilités de promenades à pied ou à vélo. Pour le quotidien, écoles, commerces, boulangerie et services sont à proximité, notamment autour de l'avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny. Côté transports, le métro ligne 8 Créteil–L'Échat ainsi que le RER A à Saint-Maur–Créteil permettent de rejoindre facilement Paris et les communes voisines. Un quartier agréable pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant bien connectés. Quelques mots sur Créteil : préfecture du Val-de-Marne, Créteil est une ville étonnamment verte et très bien équipée. On y profite du lac et de sa base de loisirs pour marcher, courir ou simplement prendre l'air, mais aussi des bords de Marne et de nombreux parcs. La ville offre tout ce qu'il faut au quotidien : commerces, marchés, écoles, université, hôpital Henri-Mondor, équipements sportifs et une vraie vie culturelle. La Maison des Arts, les médiathèques et le conservatoire participent aussi à la vie locale. Côté transports, Créteil est desservie par la ligne 8 du métro et de nombreuses lignes de bus; le RER A est accessible à Saint-Maur–Créteil et, depuis décembre 2025, le Câble C1 relie Pointe du Lac au sud-est du Val-de-Marne. Avec Créteil Soleil pour les grandes courses et le vieux Créteil pour son ambiance plus village, la ville offre des visages très différents. Une ville vivante et pratique, aux portes de Paris, où l'eau et les espaces verts occupent une vraie place. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2394 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : 07 69 62 68 28, E-mail : marie.pestel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522351824.

Proximité Village Nous vous proposons un appartement de 69 m² en bon état général dans une résidence avec ascenseur et gardien. Vous serez idéalement situé à proximité des transports (métro 8 et TVM), des commerces (rue piétonne et Centre Commercial) ainsi que des écoles. Il bénéficie de beaux volumes et d'un bon agencement : entrée, dressing, séjour lumineux avec terrasse, cuisine indépendante aménagée / équipée, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol. Ses atouts : luminosité, habitable sans travaux, terrasse, nombreux rangements. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050.0 € et 1450.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Iad France - Charlotte Sagon vous propose : À Créteil, découvrez ce très bel appartement 3 pièces de 68 m², traversant, lumineux et parfaitement entretenu. Situé au 4e étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2016, il se compose d’une entrée avec dressing, d’un beau séjour exposé sud-ouest donnant accès à un balcon au calme sur jardin, ainsi que d’une grande cuisine de 11 m², entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, comprend 2 chambres disposant chacune d’un dressing et de larges portes-fenêtres apportant beaucoup de lumière. Une salle de bains avec baignoire, entièrement rénovée il y a 2 ans, ainsi que des WC séparés complètent l’ensemble. L’appartement est particulièrement agréable à vivre : lumineux toute l’après-midi grâce à son exposition sud-ouest, très bien entretenu, équipé de double vitrage et offrant de beaux volumes. La copropriété, familiale et conviviale, bénéficie d’un jardin commun accessible aux résidents. L’ambiance y est agréable, avec un véritable esprit de voisinage. La résidence est bien tenue et bénéficie d’un conseil syndical dynamique. 2 places de stationnement en sous-sol, en enfilade, complètent le bien. Côté transports, l’appartement se situe à environ 500 mètres du métro 8 Les Juilliottes et à environ 1 km de Créteil–L’Échat, future ligne 15 du Grand Paris Express. Un appartement impeccable à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Sagon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Créteil halage – cadre de vie privilégié aux bords de marne dans un des quartier le plus prisé de créteil, découvrez au deuxième étage ce superbe 3 pièces de 71 m² traversant au cœur d'une résidence calme et verdoyante. Un balcon agréable & un agencement idéal : belle pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon pour profiter des beaux jours. Cuisine équipée avec cellier / buanderie attenant. Entrée fonctionnelle dotée d'un vaste dressing. Espace nuit séparé avec 2 chambres, salle de bains et wc séparés. Un box fermé privatif. Une localisation recherchée : sectorisation scolaire recherchée : école les buttes. Promenades des bords de marne accessibles à pied. Rer ligne a saint-maur - créteil à 12 min à pied. Commerces, hôpitaux et accès rapides a4 / a86. Un cadre de vie d'exception au calme absolu, parfait pour s'installer sereinement. Un bien rare à visiter rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 354 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2904 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 329 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : grégory guimard, tél. : 07 60 53 68 41, e-mail : gregory.guimard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 938212230.

Créteil – Pointe du Lac | Appartement 3 pièces de 72 m² avec balcon et parking Au 2ᵉ étage d'une résidence récente de 2009 comptant 4 étages, ce bel appartement de 3 pièces offre 72 m² bien agencés et des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC. Le séjour donne sur un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme et de l'extérieur. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Côté transports, l'emplacement est idéal. Un arrêt du bus 393 se trouve à proximité immédiate de la résidence. La station Pointe du Lac, terminus de la ligne 8 du métro et du téléphérique Câble C1, est à 8 minutes à pied. L'autoroute A86, toute proche, permet de rejoindre rapidement Paris et le reste de l'Île-de-France. Au quotidien, vous profiterez des commerces de proximité et des écoles à deux pas. Pour les moments de détente, le lac de Créteil et ses espaces verts sont à seulement 5 minutes à pied. Cet appartement pratique et agréable conviendra à une famille, à un couple ou à un investissement locatif.

Iad france - carole dauba vous propose : créteil - appartement - 68 m² - très bon état - lumineux bénéficiant d'une exposition sud-ouest, cet appartement à créteil offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Situé au sein d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1974, il présente une surface habitable de 68 m² dans un état général très satisfaisant, tout en offrant la possibilité d'y apporter votre touche personnelle à travers quelques travaux de rafraîchissement. L'agencement intérieur propose un espace bien structuré : entrée avec placard, cuisine semi ouverte, séjour de 23 m² avec balcon. Côté nuit, 2 chambres donnant sur le jardin privatif et 2 salle d'eau avec w. C composent cet espace. Une cave accompagne ce bien. Emplacement idéal proche des bords de marne, de l'école albert camus, à proximité immédiate des bus et à 12 mn à pied de la ligne 8 créteil-préfecture et du centre commercial créteil soleil. Ne ratez pas cette opportunité et contactez-moi pour une visite la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 324 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 346.67€ par mois (soit 4160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 231400 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,72% du prix du bien hors honoraires) : 8600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole dauba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 838316677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Créteil, avenue de Verdun, découvrez ce 3 pièces de 68 m² Carrez et 93 m² au sol, niché au 6 ème et dernier étage à proximité immédiate du Centre ancien et du secteur Église, dans un environnement résidentiel agréable et pratique au quotidien. L'appartement offre une entrée desservant une agréable pièce de vie de 32 m², réunissant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, prolongée par un balcon de 11 m². L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le véritable atout du bien : une véranda de 25 m², baignée de lumière et directement ouverte sur une exceptionnelle terrasse de 92 m² avec vue dégagée. Un extérieur rare offrant de nombreuses possibilités : espace repas, salon extérieur, réception ou création d'un véritable jardin. Une cave et un parking collectif dans la résidence complète le bien. Coté transport : les bus 104,217, 317, N32 et TVM sont accessibles en environ 3 min à pied. Le métro ligne 8 – Créteil-Université se trouve à 9 min, Créteil-L'Échat à 13 min et le RER A Saint-Maur-Créteil à environ 20 min à pied. Le quartier offre également un large choix de commerces et commodités à proximité : boulangeries, supermarchés, restaurants, pharmacies, hôpitaux, services, établissements scolaires et marché de Créteil Village. Un appartement rare offrant de beaux volumes, une luminosité remarquable et surtout un ensemble d'espaces extérieurs exceptionnel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias MOURADIAN, Tél. : 06 52 53 08 06, E-mail : mathias.mouradian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 942284373.

Magnifique 3 pièces de 61 m² L'agence a le plaisir de vous présenter ce magnifique 3 pièces de 61 m². Dès l'entrée, vous trouverez plusieurs rangements donnant sur le séjour-cuisine Mobalpa de 25 m², avec une hauteur sous plafond de 3 mètres. Au-dessus, un espace aménagé de 30 m² au sol comprenant un coin bureau et un espace détente. Le gros avantage de cet appartement est qu'il est possible de tout remodeler, puisqu'il n'y a aucun mur porteur. Un couloir dessert des toilettes équipées d'un dressing et d'un placard, ainsi que deux chambres, dont une avec mezzanine. La salle d'eau est quant à elle équipée d'un rangement pour le lave-linge. Cet appartement bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à proximité du métro ligne 8 (Maisons-Alfort - Les Juilliottes) et de la future ligne 15, ainsi que des hôpitaux et des écoles. L'appartement est vendu avec un box sécurisé dans le garage et une cave. Taxe foncière : 1900€ / an Charges de copropriété : 140€ / mois.

Cet appartement de type 3 pièces se situe au cinquième étage d'un immeuble de six étages, avec ascenseur, sur la Rue Du Général Leclerc à Créteil. Il bénéficie d'une exposition est qui apporte une grande luminosité à l'intérieur, sur une surface Carrez de 53,8 m². Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'entrée mène à un séjour d'environ 17 m², jouxté par une cuisine séparée, qui offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour selon vos envies. Deux chambres d'une surface respective de 10 et 9 m² complètent la partie nuit. Vous disposerez également d'une salle de bain et de toilettes séparées. Un balcon de 1 m² est attenant au séjour, offrant une vue dégagée. À cela s'ajoutent une place de parking attribuée ainsi qu'une cave, offrant des espaces de rangement pratiques. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés de manière collective. La taxe foncière annuelle est de 1624 €. Commodités : À proximité immédiate, vous trouverez divers commerces et restaurants pour répondre à vos besoins quotidiens. Espaces verts : Le Parc de la Brèche se trouve à quelques minutes de marche, idéal pour se détendre. Écoles : Plusieurs établissements éducatifs de tous niveaux sont à courte distance, accessibles en quelques minutes à pied. Transports : La station de métro Créteil Université (ligne 8) se situe à environ 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Le bien est soumis au statut de copropriété. Construit en 1980, l'immeuble est bien entretenu et dispose d'un concierge. Les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 840 € par trimestre. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 10900 euros à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Dans le très recherché quartier du Port, découvrez ce bel appartement de type T3 idéalement situé à proximité immédiate du Lac de Créteil, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Fonctionnel et lumineux, il offre un cadre de vie agréable, parfait pour un couple, une famille ou un investissement locatif. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. Vous apprécierez un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux transports et aux principaux axes. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Iad France - Siqi Yin vous propose : CRÉTEIL VILLAGE – Appartement 3 pièces de 64,80 m² avec cave – Rez-de-chaussée Situé au cOEur de Créteil Village, dans un secteur apprécié pour son cadre de vie, ses commerces de proximité, ses écoles et ses transports, découvrez cet appartement traversant de 64,80 m² Loi Carrez, situé au rez-de-chaussée d’une copropriété datant de 1957. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de bains, de WC séparés ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Traversant et équipé de fenêtres en PVC double vitrage, il bénéficie d’une distribution fonctionnelle. Une cave privative en sous-sol complète ce bien. Charges de copropriété : environ 800€ par trimestre, comprenant notamment le chauffage collectif et les charges communes. Taxe foncière 2025 : 1 565 €. DPE : G Des travaux de rénovation et d’amélioration énergétique sont à prévoir. Cet appartement convient aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un projet d’investissement, dans le quartier recherché de Créteil Village. Contactez-moi afin d’organiser une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Siqi Yin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 993199959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hosman vous propose cet appartement 3 pièces d'une surface Carrez de 88,32 m², situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé de l'avenue Magellan à Créteil. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement ne nécessite pas de travaux et comprend : - une entrée avec placards, - un spacieux séjour de 37 m², - une cuisine indépendante entièrement équipée de 12 m², - deux chambres de 12 m² et 16 m², - une salle d'eau, - un placard buanderie dans le dégagement, - un wc séparé. Une terrasse de 16 m² accessible depuis le séjour, un rooftop de 57 m², ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Le système de production d'eau chaude et de chauffage est collectif au gaz. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et équipées de volets roulants manuels. Très bon DPE : C ! Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble est bien entretenu, les parties communes sont en bon état. Un local à vélos est présent. Un gardien est responsable de l'entretien. Les charges de coprorpiété sont de XXX € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de XXX €. Le bien est situé dans un quartier résidentiel et familial proche du lac de Créteil, et profite d'une localisation idéale avec commerces, écoles, et espaces de loisirs à quelques pas. Les transports en commun sont facilement accessibles - station Pointe-du-Lac (ligne 8) et plusieurs lignes de bus à proximité. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 10 900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Au pied de la station de métro Créteil-Préfecture, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement traversant de 74 m² situé au 6e étage. Il se compose d'une entrée avec plusieurs rangements, d'une grande cuisine ouvrant sur un balcon (initialement, la salle à manger était une chambre), d'un vaste séjour / salle à manger de 34 m² donnant sur un second balcon, d'un dégagement, d'une grande chambre avec penderie et dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de parking en sous-sol complète ce bien d'exception. Emplacement rare, tout à pied : métro 8, centre commercial Créteil Soleil, le lac de Créteil, la mairie, la préfecture, le centre ancien. Un bien lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, à découvrir sans attendre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Idéalement situé dans le secteur très recherché du centre ancien de Créteil, à deux pas de la Place de l'Église, des commerces de proximité, du marché et des agréables promenades le long des bords de Marne, ce superbe appartement bénéficie d'un environnement privilégié alliant dynamisme urbain et douceur de vivre. Derrière ses lignes élégantes et ses finitions soignées, ce bien rare offre un cadre de vie raffiné, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et art de vivre. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le vaste séjour, ouvert sur un agréable jardin privatif, prolonge harmonieusement les espaces de vie et crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, parfaitement agencée, se distingue par sa verrière intérieure qui apporte caractère et modernité tout en préservant l'intimité de l'espace. Véritable élément architectural, elle laisse circuler la lumière et participe à l'élégance de l'ensemble. L'appartement bénéficie également de deux loggias, véritables espaces de vie supplémentaires. L'une d'elles a été aménagée en un charmant espace lecture, propice à la détente et à la sérénité, offrant un cocon privilégié pour savourer un moment de calme à l'abri des regards. Les prestations soignées, les aménagements réalisés avec goût et l'atmosphère raffinée qui se dégagent de chaque pièce confèrent à ce bien un caractère unique. Pensé pour une clientèle exigeante, il séduira les amateurs de biens de qualité à la recherche d'un cadre de vie élégant, confortable et résolument haut de gamme. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de l'animation du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires, des transports et de la quiétude des bords de Marne, offrant ainsi un équilibre rare entre vie citadine et environnement verdoyant. Une cave et un box fermé complètent ce bien. Un bien de caractère, rare sur le secteur, alliant charme, modernité et douceur de vivre. Possibilité d'acquérir le bien avec son mobilier et sa décoration. * .

Iad France - Valérie Latanne vous propose : Grand T3 avec balcon et cave - 3 mn à pied du métro 8 et du TVM. Vous recherchez un appartement bien situé, confortable, prêt à vivre ? Venez découvrir cet appartement familial lumineux qui offre de nombreux points forts : - 27 m² de séjour très lumineux, ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest avec vue dégagée. - 1 grande chambre, 2ème chambre possible dans l'actuel salon. - Grande cuisine séparée avec cellier très pratique. - Salle de bains et WC séparés. - Nombreux rangements. - Cave. - Box fermé disponible en supplément. Dans une résidence verdoyante de 58 appartements sur 4 étages, l'appartement est idéalement situé à 3 minutes à pied du métro 8 Créteil Université, du TVM (pour RER A) et bus 217 (pour RER D), future ligne 15 à une station. À quelques minutes à pied des commerces, du parc Dupeyroux, des établissements scolaires et équipements sportifs. Accès A4 & A86 et D1 à deux minutes. Contactez-moi rapidement pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Latanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910875566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Loyen vous propose : CRÉTEIL - APPARTEMENT - T3 58 m² - TRÈS BON ÉTAT À vendre, appartement de 3 pièces situé en rez-de-chaussée, rue François-Mitterrand à Créteil, au sein d'une résidence calme, arborée et bien entretenue. Il se compose de deux chambres offrant une agréable vue sur le jardin de la copropriété, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous profiterez d'un environnement paisible, à proximité immédiate du lac de Créteil, idéal pour les promenades et le jogging. L'appartement bénéficie également d'un véritable atout mobilité grâce à la proximité du téléphérique C1 et de la ligne 8 du métro, facilitant les déplacements au quotidien. Le centre commercial Créteil Soleil, les écoles, l'Université de Créteil et l'hopital Henri-Mondor sont accessibles en quelques minutes. L'appartement offre un beau potentiel d'aménagement, vous permettant de le personnaliser selon vos envies. Les atouts : Balcon. Place de parking privative en sous-sol. Cellier privatif. Local à vélos sécurisé. Résidence calme et verdoyante. Proximité des transports, des commerces, des établissements scolaires, de l'université et des espaces de loisirs. Un bien idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Loyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 810638536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, de Créteil Village, du centre commercial Créteil Soleil et à seulement 10 minutes à pied de la ligne 8 du métro. Ce bien vous séduira par son agencement optimisé. il se compose d’un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d’une salle de bains, ainsi que de nombreux rangements et de toilettes séparées. Situé au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, il offre un cadre de vie agréable, calme et rassurant. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Cet appartement représente une opportunité idéale, que ce soit pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans attendre !

Iad France - Henri Dupin vous propose : Appartement T3 / T2 modulable de 61 m² avec Balcon, Box & Cave – Créteil Échat / Métro 8 Les Juilliottes (200m) À la frontière de Maisons-Alfort et au pied du métro, découvrez cet appartement de 61 m², lumineux et évolutif, situé au 1er étage avec ascenseur au sein de la Résidence fermée et sécurisée La Croix du Sud (Créteil 94000). Un agencement modulable selon vos besoins : •Configuration actuelle : Un double séjour baigné de lumière s'ouvrant sur un agréable balcon sans vis-à-vis direct avec vue sur le parc de la copropriété, une belle chambre de 12 m² avec placard intégré, une cuisine séparée aménagée de 8 m², une salle d'eau et WC séparé. •Projets d'aménagement simples : 1. Besoin d'une 2nde chambre ? Transformez aisément la salle à manger en 2ème chambre ou bureau (plan T3 d'origine). 2. Envie d'un grand espace US ? La cuisine peut s'ouvrir très facilement sur la pièce de vie pour créer un séjour / cuisine de 35 m². Prestations & Annexes : Vendu avec un box fermé en sous-sol (garage sécurisé) et une cave privative. Chauffage collectif, fibre optique, interphone. Libération immédiate (libre de toute occupation). Emplacement stratégique & Hyper-connecté : •Transports : Métro Ligne 8 Maisons-Alfort Les Juilliottes à 200 mètres (3 min à pied). Métro Lignes 8 & future Ligne 15 (Créteil - L'Échat) à 675 m. •Santé & Éducation : Hôpital Henri-Mondor AP-HP à 550 m, Faculté de Santé UPEC et écoles à proximité immédiate. •Commerces : Intermarché et Centre Commercial de l'Échat accessibles à pied en quelques minutes. * ConsOEurs, confrères d’agences et autres professionnels, je suis ouvert à toutes collaborations et partage inter-agence dans l’intérêt de nos clients. N’hésitez pas à me contacter ! * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 283 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 314.39€ par mois (soit 3772.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Henri Dupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 418169611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Le Brize vous propose : CRÉTEIL - APPARTEMENT - T3 68 m² - Métro Créteil Préfecture A proximité des écoles, des commerces (Centre Commercial Régional), des transports (métro L8), et des axes autoroutiers (D1, N19, A86) Situé à moins de 12 minutes à pieds du métro Créteil Préfecture, cet appartement bien distribué bénéficie d'une exposition traversante, lui conférant une belle luminosité tout au long de la journée. Situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, il offre une surface habitable de 68 m² et se compose comme suit : Une entrée spacieuse dessert un séjour de 17 m² orienté ouest et une cuisine séparée dinatoire, d'environ 9 m². L'espace nuit dispose d'un grand couloir avec placards, qui distribue 2 chambres aux volumes fonctionnels, toutes deux calmes et bien agencées, ainsi qu'une salle d'eau, un WC indépendant et un débarras. L'appartement est complété par une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. La résidence est sécurisée par interphone et vigik. Le stationnement est libre au pied de la résidence. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275.33€ par mois (soit 3304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Le Brize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 948294400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce bel appartement T3, lumineux et agréable à vivre. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un WC indépendant, d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, de deux chambres spacieuses et d’une salle de bains. Idéalement situé à proximité immédiate du métro ligne 8, station Créteil Université, vous profiterez également de la proximité des commerces, écoles et transports. Un appartement confortable et pratique, idéal pour profiter pleinement du quotidien !

Iad France - Hong Yin vous propose : Créteil – Appartement 3 pièces avec fort potentiel aux portes de Maisons-Alfort Situé au 13ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, dans un environnement résidentiel calme et recherché à proximité immédiate de Maisons-Alfort, cet appartement de 57.62 m² offre une belle luminosité, une vue dégagée et un fort potentiel d’aménagement. Idéal pour une famille, un primo-accédant ou un investisseur, ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement qui permettront de le personnaliser selon vos envies et d’en révéler toute la valeur. Un véritable atout : la loggia existante peut être intégrée à l’espace de vie afin de gagner environ 3 m² supplémentaires, optimisant ainsi la surface habitable et la valorisation du bien. Agencement : Entrée, Séjour lumineux, Cuisine indépendante, 2 chambres, Salle de bains, WC séparés, Loggia 4.33 m² et balcon 2.77 m². Possibilité d’aménager une 3ᵉ chambre selon vos besoins. Les points forts * Étage élevé avec vue dégagée * Appartement lumineux * Exposition Est * Résidence bien entretenue * Parking extérieur privatif * Beau potentiel d’aménagement * Environnement calme Un emplacement privilégié * Commerces et services à proximité immédiate * Écoles accessibles à pied * Centre commercial Créteil Soleil à quelques minutes * Stations de métro de la ligne 8 accessibles en moins de 14 minutes à pied * Proximité de la future gare Vert-de-Maisons (ligne 15 du Grand Paris Express), véritable atout pour les déplacements et la valorisation du secteur * Accès rapide à Paris et aux grands axes routiers Cet appartement réunit emplacement stratégique, potentiel d’évolution et qualité de vie. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement pérenne. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. 7 / 7 jours La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 420€ par mois (soit 5040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hong Yin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 887581288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.