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Créteil, secteur Europarc. Résidence "Le Clos Fontaine" (2017) au 1er étage, un appartement de 3 pièces principales en excellent état composé : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, balcon, 2 chambres avec placard, une salle de bains, WC. Volets roulants électrique, fibre, immeuble sécurisé. Un place de parking privative en sous-sol complète ce lot. Métro ligne N° 8, station "Pointe du lac" 8 minutes à pieds, commerces de proximité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620.0 € et 890.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Métro "Pointe du lac", résidence "Le San Marco". Spacieux appartement 3 pièces principales au 3ème étage composé : entrée avec 2 dressing, une vaste cuisine indépendante, aménagée et équipée, un double séjour-salon (32.57 m²) possibilité de cloisonner pour créer une seconde chambre, une salle d'eau, une grande chambres, WC indépendant, dégagement, placard, loggia. Un box en sous-sol complète ce lot. Commerces de proximité, écoles. Au pied du lac et métro. Immeuble ravalé récemment. Double vitrage, immeuble sécurisé. Soumis au statut de la copropriété : 174 lots dont 65 appartements. Visites Century 21 ACV CRETEIL. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710.0 € et 1000.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Iad France - Adeline Montillet vous propose : Appartement sur Créteil – Dernier étage avec ascenseur – Très belle vue Situé à Créteil, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (3 min à pied du métro Pointe du Lac ), découvrez cet appartement lumineux au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée. Grâce à son orientation sud-ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et de magnifiques couchers de soleil. Il se compose de : - Un beau séjour spacieux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux - Deux balcons, dont un attenant au séjour pour profiter pleinement de la vue - Deux chambres confortables - Une salle d’eau en parfait état - Un WC indépendant - De nombreux rangements optimisés Les + de la résidence : - Géothermie - Une place de parking privative - Local vélo - Local poubelle - Résidence bien entretenue - Dernier étage avec ascenseur - Emplacement recherché - Exposition sud-ouest - Dernier étage - Stationnement Un bien idéal pour une famille ou un jeune couple souhaitant allier confort, luminosité et praticité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239€ par mois (soit 2868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Montillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 925313637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Ryan Dok vous propose : Appartement de 3 pièces à Créteil - Idéal pour un premier achat ou investissement locatif ! Découvrez cet agréable appartement de 62 m², idéalement situé au 4ᵉ étage d’une résidence, en plein cOEur de Créteil. Lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie confortable, aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement. L’appartement se compose de deux belles chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés, ainsi que d’un espace de vie rayonnant réunissant séjour et salle à manger, parfait pour recevoir et profiter du quotidien. Situé au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, ce bien garantit calme et sérénité avec toutes proximités des commodités. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos goûts. Un véritable atout pour valoriser votre investissement. Son emplacement stratégique est tout autant avantageux : commerces et centre commercial, écoles, transports en commun et autoroute A4 se trouvent à deux pas de l'appartement, facilitant la vie de tous les jours. Un parking extérieur complète ce bien, un confort très recherché. Un bien à fort potentiel dans un secteur dynamique. Possibilité d’optimiser la surface habitable et de valoriser le bien de 3 m² supplémentaires. Qu'attendez-vous ? Contactez moi sans plus tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle opportunité immobilière ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 231 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 430.85€ par mois (soit 5170.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ryan Dok mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 991847062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur créteil à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
PROXIMITE VILLAGE Nous vous proposons un spacieux 3 pièces de 74 m² à rafraichir dans une copropriété de standing en pierre de taille, fermée et sécurisée avec ascenseur. Il est composé comme suit : une entrée, séjour de 22 m² avec accès balcon, cuisine indépendante aménagée avec cellier attenant, couloir, rangements, deux spacieuses chambres de 12 m², salle de bains et WC séparé. Une cave et un BOX en sous-sol complètent ce bien. Vous êtes idéalement situé à 2 pas de la rue piétonne, proximité des Bords de Marne et des écoles et 15min à pieds du métro 8. Ses atouts : belle superficie, traversant, lumineux, emplacement + . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430.0 € et 1970.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
Creteil universite vente 3 pieces 52 m² residence bien entretenue avec gardien exclusivite a vendre creteil universite, appartement t3 de 52 m² habitable au 4e étage sans ascenseur. Situé dans une résidence rénovée énergétiquement et bien entretenue avec gardien ! Au calme d'un quartier verdoyant et privilégié, ce bien comprend : entrée avec placard, séjour sans vis-à-vis, cuisine aménagée et semi-équipée, deux chambres, une salle d'eau, wc séparé. Double vitrage pvc, chauffage collectif, accès sécurisé par interphone, disponible le 26 / 01 / 2026 très proche des commerces, transports (métro ligne 8 créteil-université, bus, tvm, écoles, commerces). La résidence offre aussi son parc verdoyant avec zone de jeux pour enfants. Honoraires charge vendeur. Nombre de lots principaux de copropriété : 400 montant moyen annuel des charges du lot vendu : 2200 euros / an chauffage inclus taxe foncière : 1257 euros votre interlocuteur privilégié claude veraud e. I. Agent commercial (immatriculé au rsac de créteil n° 484 253 687) de l'agence cimm immobilier sas jcm caisse de garantie qbe 500 000 euros- registre du commerce 40834475200014 carte professionnel 38012018000029731 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le professionnel de l’immobilier est soumis à une obligation d’identification et de vérification de l’identité ainsi que la solvabilité de son client. C’est l’article 561-1 du code monétaire et financier; il doit être en mesure d’apporter la preuve que l’identité des clients a bien été vérifiée. Il a l’obligation de conserver pour une durée de 5 ans les informations d’identification récoltées dans le cadre de son obligation d’identification. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 200 euros / an - responsabilité civile sérenis 484253687 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.
Iad france - nathalie guedj vous propose : appartement t3 à 2 pas du métro ligne 8 créteil l'échat ! Beau et lumineux 3 pièces de 68 m² situé au 8 ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et très entretenue. Ce bien fonctionnel est composé d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. * box fermé en sous sol * possibilité de créer un séjour avec cuisine ouverte pour une belle pièce à vivre de plus de 28 m² idéal pour une famille, un primo accédant, ou un investissement locatif. Bien loué précédemment 1300 cc possibilité de colocation avec 3 chambres après modification des plans. Localisation tout proche de l'hôpital henri-mondor et de la faculté de médecine. Quelques rafraîchissements à prévoir mais sans aucun doute, un énorme potentiel. À visiter sans tarder ! Les photos de projection vous permettent de réaliser le potentiel de ce bien ! Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 307 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie guedj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 352683742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Créteil eco quartier (limite maisons-alfort) - appartement rooftop 3 pièces 67 m² + terrasse 45 m² + parking proximité rer d (le vert de maisons), métro ligne 8 (créteil université) et de la future ligne 15 sud du grand paris en 2027. Au sein d'une belle résidence de standing datant de 2018, au calme et securisee (digicode et visiophone), venez découvrir au 5ème et dernier etage avec ascenseur cet appartement traversant est-ouest offrant un espace de vie très agréable, fonctionnel, au calme et lumineux. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste sejour lumineux prolongé d'une cuisine semi-ouverte moderne toute équipée donnant sur une grande terrasse idéale pour recevoir ses amis, d'une chambre parentale ouverte sur une deuxième grande terrasse offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours, d'une 2ème chambre avec placards intégrés, d'un dressing, d'une grande salle de bains, de wc indépendants et nombreux rangements. Une place de parking en sous-sol vient compléter cet appartement. Résidence sécurisée, pmr et chauffage par géothermie pour une consommation énergétique maîtrisée. Excellente performance énergétique : dpe c. Proches toutes commodités, commerces, bus, et écoles (de la crèche à l'université upec), pour une vie quotidienne facilitée. Profitez d'une ville incontournable proche de paris. Une opportunité à ne pas manquer, à visiter sans tarder ! Emplacement idéal : • proche de toutes commodités : commerces au pied de l'immeuble, bus à proximité • accès rapide au métro ligne 8 créteil université, red d le vert de maisons et future ligne 15 du grand paris • à quelques pas des crèches, écoles, collèges et universités • profitez de la vie urbaine tout en restant proche de paris. Nombre de lots de la copropriété : 205, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, chauffage, charges générales) : 2832€ soit 236€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°911 012 581 - greffe de nanterre) lisa michot entrepreneur individuel 07 45 71 16 31 - réf. 942280.
Iad France - Marie Barbin vous propose : Situé au 10ᵉ étage de la résidence recherchée, avec deux ascenseurs et gardien, cet appartement rénové de 74 m² Carrez (85 m² au sol) offre un cadre de vie exceptionnel, sublimé par une VUE IMPRENABLE sur le lac. L’entrée dessert un espace de vie baigné de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable. La cuisine moderne s’intègre harmonieusement à l’ensemble. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’un bureau exposé sud-est, idéal pour le télétravail, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. L’appartement bénéficie de prestations de qualité : fibre optique, ventilation mécanique, digicode, interphone et gardien, garantissant sécurité et confort au quotidien. Son emplacement privilégié, à deux pas du centre commercial et du métro, permet de profiter pleinement de toutes les commodités tout en bénéficiant d’un environnement verdoyant et apaisant. Le chauffage urbain assure une maîtrise des charges énergétiques. Une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien. Un appartement clé en main, rare sur le secteur, offrant luminosité, confort et une vue exceptionnelle. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 488 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Natalia Chitanu vous propose : Appartement 3 Pièces – Rénovation d’Exception Signée Architecte Au sein d’une résidence recherchée, parfaitement entretenue et équipée d’un ascenseur, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 68 m², situé au 8ᵉ étage, offrant une vue dégagée et une atmosphère lumineuse rare. Entièrement repensé et rénové par architecte, ce bien se distingue par la qualité de sa conception et le soin apporté à chaque détail. Les volumes ont été optimisés avec intelligence afin d’offrir une circulation fluide, des perspectives harmonieuses et une véritable sensation d’espace. L’exposition sud-ouest inonde le séjour de lumière naturelle tout au long de la journée. Celui-ci s’ouvre sur un élégant balcon, véritable prolongement extérieur, idéal pour profiter d’un moment de calme face à une vue dégagée. L’appartement propose : Un espace de vie contemporain aux lignes épurées Une cuisine équipée au design soigné, alliant esthétique et fonctionnalité Deux chambres confortables et parfaitement agencées Une salle de bain raffinée aux finitions modernes Un WC indépendant Les matériaux sélectionnés, les jeux de lumière et les rangements intégrés témoignent d’une rénovation pensée dans les moindres détails, offrant un cadre de vie à la fois élégant et durable. Aucun travaux à prévoir. Prestations & Confort Résidence sécurisée avec interphone Ascenseur Fibre optique Chauffage au gaz de ville par radiateurs (chaleur douce et homogène) Parties communes soignées Situation privilégiée À seulement 15 minutes à pied du métro, l’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique permettant de conjuguer mobilité et qualité de vie. Commerces, écoles, parcs et infrastructures sont accessibles rapidement, dans un environnement équilibré entre dynamisme urbain et sérénité résidentielle. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une clientèle en quête d’un appartement clé en main, alliant signature architecturale, luminosité et confort contemporain. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255.33€ par mois (soit 3064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT F indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natalia Chitanu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878758580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au cœur d'une résidence de 2014 de bon standing, venez découvrir, au dernier étage, ce très bel appartement traversant de 64 m² de trois pièces. Il est composée d'une entrée, d'un lumineux et très confortable séjour de 21 m² donnant sur balcon, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée (pouvant s'ouvrir sur le séjour), de deux chambres confortables. Enfin une place de parking et un box en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500.0 € et 720.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Proche du lac de créteil. Appartement de type 3 avec prestation haut de gamme. Terrasse et place de parking privative. Eligible lli, prêt à taux zéro, tva réduite. D'autres lots disponible dans la résidence. Référence agence : 7710.
EXCLUSIVITÉ SOUS OFFRE Aucun travaux à prévoir pour cet appartement situé dans le quartier du Halage à Créteil, à 10 minutes du RER A et de la future ligne 15. Dans une résidence bien entretenue avec gardien et dotée d'un court de tennis privé, cet appartement se trouve à deux pas des bords de Marne. Dès la grande entrée avec rangements, la luminosité et la qualité de l'aménagement séduisent. Le salon est spacieux, chaleureux, baigné de lumière grâce à son exposition Sud et s'ouvre sur un grand balcon sans vis à vis où l'on profite du soleil tout au long de la journée. La grande cuisine individuelle entièrement équipée et conçue sur mesure est dotée d'un cellier. Le dégagement mène à deux grandes chambres. La chambre parentale, de 16 m² et son grand dressing, constitue un espace privilégié. La seconde chambre également spacieuse a vue sur la cour de la résidence. Les deux chambres disposent de volets électriques. La salle de bains est récente et fonctionnelle. Les toilettes sont séparées et équipées d'un lave-main. L'électricité est aux normes. Aucun travaux ne sont prévus dans la copropriété. Possibilité de louer une place de stationnement dans la résidence. Je réponds à vos questions avec plaisir au 06 02 62 96 47 ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donia LALA, Tél. : 06 02 62 96 47, E-mail : donia.lala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 977904887.
Pointe du Lac, à 8 minutes du métro 8 et du téléphérique C1, entouré d'espaces verts, au sein d'une copropriété récente et calme, cet appartement offre un cadre de vie paisible, en retrait de la route. La résidence avec ascenseur a été livrée en 2010, est bien entretenue et sans procédure en cours. L'appartement séduit par son séjour lumineux avec ses deux portes fenêtres qui donnent accès au grand balcon, sa cuisine équipée récemment rénovée et ses rangements pratiques dès l'entrée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec accès au balcon et la seconde étant dotée de rangements ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC séparés. Un garage box complète ce bien idéalement situé à proximité immédiate du métro Pointe du Lac et des commerces, tout en conservant un environnement calme et agréable. Je vous réponds avec plaisir au 06 02 62 96 47 ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donia LALA, Tél. : 06 02 62 96 47, E-mail : donia.lala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 977904887.
Idéalement situé au pied du lac de Créteil, à proximité du centre commercial et du métro Ligne 8, ce vaste appartement de 3 pièces en étage élevé se situe dans une résidence entretenue et sécurisée avec gardien. Il bénéficie d'une vue remarquable et dégagée sur le lac, avec une perspective jusqu'à Paris (Vue sur la Tour Eiffel) L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec accès à un balcon et pouvant être ouverte sur le séjour. Le grand séjour lumineux donne accès à une terrasse ainsi qu'à un balcon offrant une superbe vue dégagée. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec placards, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une chambre avec accès à un balcon, et d'une seconde chambre bénéficiant d'un dressing, salle d'eau privative et WC. En sous-sol, une cave et une place de parking complètent ce bien. Petits rafraichissements à prévoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 540 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 266 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, Tél. : 06 14 39 47 13, E-mail : patricia.conty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 827 962 135.
Iad France - Henri Dupin vous propose : Appartement 3 pièces de 66 m² à Créteil, situé à 800 mètres de la station Pointe du Lac (Métro ligne 8 et télécabine C1). Ce bien au 6ème étage avec ascenseur comprend un séjour de 18 m², une cuisine équipée séparée et deux chambres. Le logement dispose d'une loggia fermée de 6,51 m² et d'une cave de 7 m². La performance énergétique est classée C grâce à une rénovation récente et un chauffage collectif au gaz. Commerces et écoles sont accessibles à pied. Points forts : - Performance énergétique : Classement DPE en C (146 kWhEP / m². an) suite à la rénovation de la copropriété. - Transports : Proximité immédiate du métro ligne 8 et du Câble C1 Pointe du Lac à 800m. - Surfaces annexes : Présence d'une loggia fermée de 6,51 m² et d'une cave privative de 7,12 m². - Grande cuisine : Cuisine dinatoire de plus de 12 m². - Sécurité et confort : Résidence avec gardien, ascenseur, digicode, interphone et accès à la fibre optique. - Commodités : Écoles (260m), collège (500m) et supermarché (800m) accessibles rapidement à pied. * La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de première offre possible : 185000 € Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. * ConsOEurs, confrères d’agences et autres professionnels, je suis ouvert à toutes collaborations et partage inter-agence dans l’intérêt de nos clients. N’hésitez pas à me contacter ! * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 385 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 269.33€ par mois (soit 3232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Henri Dupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 418169611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé à Créteil à côté du métro Pointe du lac, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique avec une boulangerie au pied de la résidence et du supermarché juste en face ! Sans oublier les transports en commun (métro, bus) ainsi que des établissements scolaires (école, lycée, collège). La copropriété offre un cadre de vie très agréable et sécurisé grâce à la présence d'un digicode et d'un ascenseur. Cet appartement de 56 m², situé au 3e étage, dispose d'un balcon offrant une vue dégagée. De plus, il bénéficie d'une petite cave et d'une place de parking couverte, un atout non négligeable. Le double vitrage assure une isolation phonique efficace. L'intérieur de ce bien se compose d'un séjour très lumineux, de deux chambres dont une avec placards intégrés, d'une cuisine équipée, et d'une salle de bains et de WC séparés. Construit en 1990, cet appartement est idéal pour ceux recherchant un bien fonctionnel et bien situé à Créteil. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 241 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïse PEYROUTY, Tél. : 06 64 77 14 85, E-mail : eloise.peyrouty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 991837956.
Créteil, résidence d'Orbigny. Au 3ème étage, un appartement 3 pièces principales composé : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, un cellier, séjour avec balcon-terrasse vue lac, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau, WC indépendant, dégagement. Proximité des écoles, centre commercial "Créteil Soleil", métro ligne n°8 station "Préfecture". Une place de parking couverte. Soumis au statut de la copropriété : 108 lots. Visites Century 21 ACV CRETEIL. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510.0 € et 740.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
Iad france - nathalie guedj vous propose : emplacement numéro 1 ! Venez découvrir ce spacieux et lumineux appartement de 80 m² extrèmement bien placé à 5 mn à pieds du métro pointe du lac et proche des commerces et des écoles. Dans une résidence moderne, sécurisée et extrêmement bien entretenue ayant d'ailleurs bénéficié d'un ravalement récent ce bien est composé d'une entrée avec rangements, d'un très beau séjour, de 2 grandes chambres possibles, d'une grande cuisine de 12 m², d'une salle d'eau, d'un wc séparé. Box en sous sol charges en tout compris ! Chauffage, eau, entretien, parking appartement entièrement carrelé photos jointes d'une projection 3d du bien qui pourront vous inspirer pour remettre ce très beau produit aux gouts du jour en bref : super emplacement métro à 5 mn à pieds commerces écoles belle surface luminosité beaucoup de rangements balcon volets roulants excellent dpe en c doubles vitrages je vous attends pour une visite ! Nathalie guedj disponible 7 / 7 la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 289.33€ par mois (soit 3472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie guedj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 352683742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Appartement de type T3 situé à Créteil, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain et de WC. L’agencement est bien pensé et permet une bonne séparation entre les espaces de vie et de nuit. Une place de parking vient compléter ce bien, apportant un confort appréciable au quotidien, ainsi qu’une cave, idéale pour le rangement. L’appartement est situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, facilitant les déplacements et la vie de tous les jours. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Résidence du Lac, un APPARTEMENT de 3 pièces de 64 m² au 16ème et dernier étage d'une résidence de 1975. Ravalement effectué en 2017 / pas de travaux de copropriété en perspective. Il se compose d'une entrée avec rangement, un salon de 20 m² donnant accès à un balcon, une cuisine de 9 m² aménagée (Darty), un couloir desservant une chambre de plus de 9 m² et une chambre de 10,5 m² avec grand placard intégré. Accès au balcon depuis toutes les pièces. Vous trouverez encore une salle de bains, un water-closet indépendant et de très nombreux placards dans le couloir. fenêtres en simple vitrage et rafraichissements à prévoir. Le bien dispose d'une cave et d'un parking boxé en partage au s / sol / accès par ascenseur. Charges 705€ trimestre incluant eau chaude et chauffage, gardien. Proche centre commercial Créteil soleil, commerces de proximité, groupe scolaire, crèches. Transport métro Préfecture (ligne 8). Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2815 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carlos ESTEVES, Tél. : 06 09 48 74 19, E-mail : carlos.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 429967326.
Iad france - myriam miceli vous propose : venez découvrir cet appartement traversant et lumineux à quelques minutes à pied du quartier piéton de créteil village avec commerces, transports et écoles. Dans une petite résidence sécurisée, vous découvrirez ce 3 pièces traversant proposant une grande entrée avec placard desservant une cuisine aménagée et équipée et une belle pièce à vivre ouvrant sur un balcon. L’espace nuit propose 2 chambres ouvrant sur un autre balcon, une salle de bains et un wc séparé. Un box en sous-sol avec double sationnement ainsi qu’une cave complètent ce bien. * ses atouts * : environnement calme, travaux structurels de copropriété payés par le propriétaire actuel (toiture et balcons), lumière traversante, 2 balcons de 15 m², espace nuit clos, cave et box double stationnement. Les charges de copropriété comprennent le chauffage / eau chaude et eau froide. Possibilité d'aménager les espaces à votre convenance (plan ci-joint). À visiter sans tarder ! Conseillère immobilier disponible 7j / 7 la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 369€ par mois (soit 4428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 276 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myriam miceli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 893685313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Superbe f3 de 62 m² – immeuble de standing à créteil pointe du lac à deux pas du métro pointe du lac (ligne 8) et au cœur d'un environnement paisible et recherché, découvrez ce magnifique f3 de 62 m² situé dans une résidence récente, sécurisée et de standing, avec accès direct au lac par un chemin privé. Caractéristiques principales : surface habitable : 62 m² lumineux avec belle exposition séjour spacieux avec accès direct sur balcon, idéal pour vos moments de détente cuisine ouverte, aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle 2 chambres confortables, parfaites pour une famille salle de bains + 1 toilette séparé une place de parking complète ce bien en sous-sol sécurisé avec station de lavage en sous sol ainsi qu'une chambre d'hote pour recevoir de la famille. Chauffage par géothermie, économique et écologique atouts supplémentaires : résidence récente, calme et très bien entretenue accès direct au lac de créteil depuis la copropriété proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, métro ligne 8, bus et rer secteur prisé, cadre de vie agréable et verdoyant une belle opportunité à ne pas manquer pour allier confort, modernité et sérénité aux portes de paris ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce superbe appartement idéalement situé à créteil pointe du lac. Nombre de lots de la copropriété : 401, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, chauffage, charges générales thermostat central) : 2849€ soit 237€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 048 505 - greffe de creteil) karim serradj entrepreneur individuel 06 20 60 70 65 - réf. 932924.
Créteil- quartier europarc rare sur le secteur. Au 5ème et dernier étage, découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces en parfait état, offrant de très belles prestations. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour convivial (30 m²), donnant accès à une spacieuse terrasse aménagée, plein ciel (38 m²) sans aucun vis à vis, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre avec un dressing, une seconde chambre avec placard, une salle d'eau moderne ainsi qu'un wc indépendant. L'appartement est vendu avec 2 places de parking en sous-sol ainsi qu'une cave. Résidence récente et recherchée (2012) très bien entretenue, dotée d'un local vélos et de la fibre. À proximité du métro ligne n° 8 station "pointe du lac" ainsi que des commerces de proximité. Soumis au statut de la copropriété : 187 lots (appartements). Visites century 21 acv creteil. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740.0 € et 1060.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
En 2025, Créteil confirme son statut de ville-préfecture attractive du sud-est parisien. Avec des prix encore raisonnables, une forte demande locative et des quartiers bien identifiés, elle offre un marché immobilier solide pour habiter comme pour investir.
