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Iad France - Anthony Msihid vous propose : Creteil Village – À deux pas des Bords de Marne, découvrez cet appartement de 72 m² Carrez offrant près de 98 m² de surface utile grâce à un superbe espace en souplex. Un bien atypique au fort potentiel, idéal pour créer une suite parentale, un bureau professionnel ou un second espace de vie. Situé au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement séduira les amateurs de volumes et de biens offrant de véritables possibilités d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un agréable séjour lumineux, une grande cuisine indépendante permettant d'accueillir un espace repas convivial, une chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Depuis le séjour, un escalier mène à un vaste espace en souplex, véritable atout de ce bien. Cet espace polyvalent pourra accueillir selon vos besoins une seconde chambre, une suite parentale, un bureau pour une activité professionnelle, une salle de sport, un espace cinéma ou encore un second salon. Une salle d'eau complète ce niveau, renforçant encore les nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de mise au goût du jour permettront aux futurs propriétaires de révéler tout le potentiel de cet appartement et de créer un intérieur à leur image. Sa configuration rare et ses volumes généreux en font une opportunité idéale pour une résidence principale, un projet familial ou une activité professionnelle nécessitant un espace distinct. Pour votre confort, une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des agréables promenades des Bords de Marne, offrant un cadre de vie particulièrement recherché. Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent compromis entre appartement traditionnel et esprit maison de ville, avec un potentiel d'aménagement difficile à trouver aujourd'hui. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les volumes et les possibilités qu'offre ce bien. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 464.67€ par mois (soit 5576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT G indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Msihid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911588721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - fatiha el idrissi (06 22 28 88 42) vous propose : créteil village / eglise / rue pietonne, __ rue du général leclerc, __ résidence sécurisée, __ groupe scolaire victor hugo, dans un quartier recherché et au calme, proche des bords de marne, appartement de type f3 traversant au 1er étage sans ascensseur comprenant : une entrée, wc séparés, une belle cuisine aménagée un séjour lumineux et une salle à manger. L'espace nuit est au calme sur l'intérieur de la copropriété comprend 2 chambres et une salle d'eau. Chauffage individuel électrique. + une cave. __ parking municipal à 2min a pied, __ taxe foncière : 1500, __ double vitrage, __ metro créteil université (l8) à 12min à pied, __ gare rer a créteil-st maur à 10min en bus / tvm, __ écoles à 3min à pied, __ hôpitaux henri mondor et l'intercommunal à 5min a pied, __ a86 et a4 à 5 min,. __ conseiller disponible 7j / 7. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 189.5 € par mois (soit 2274 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 280 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fatiha el idrissi ei (id 2533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur créteil à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
Découvrez ce charmant appartement 3 pièces situé dans un secteur recherché de Créteil, à proximité immédiate du métro 8, des commerces et des écoles. Au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, ce bien se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d’une salle de bains et de WC séparés. Une cave ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités et des transports. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez Maxence Kouadio au 07 68 87 17 25 pour organiser une visite.
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Créteil : 3 pièces, loggia, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une loggia 8.2 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
Créteil : 3 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 62 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 5 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
Dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces situé au cœur du très recherché quartier de Créteil Village, à deux pas des commerces, du marché, des écoles, des transports et des bords de Marne. En très bon état, il se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire indépendante, d'un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon (avec possibilité de créer une seconde chambre selon vos besoins), d'une chambre, d'une salle d'eau avec fenêtre et de WC séparés. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Vous serez séduit par son fort potentiel ainsi que par son emplacement idéal, offrant un cadre de vie à la fois agréable et pratique. Sectorisation : Groupe scolaire Victor Hugo. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, Tél. : 06 14 39 47 13, E-mail : patricia.conty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 827 962 135.
Iad France - Johanna Larrour vous propose : Appartement de Standing avec Balcon, Terrasse et Parking à Créteil Situé dans un quartier prisé de Créteil, cet appartement de type 3 allie modernité et confort. Construit en 2010, il se trouve au rez-de-chaussée d'un bâtiment de 2 niveaux, offrant une tranquillité appréciable. Cet appartement de 66 m² bénéficie d'une disposition fonctionnelle avec 2 chambres spacieuses, un salon lumineux ainsi qu'une cuisine équipée indépendante. La présence d'un balcon et d'une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours en extérieur. Vous pourrez également apprécier un espace salle d'eau ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort au quotidien. L'ensemble de l'appartement est en bon état général, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir avant d'emménager. L'exposition sud confère une luminosité agréable tout au long de la journée. La résidence, sécurisée et fermée, propose un parking privatif pour garer votre véhicule en toute tranquillité. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez visiter cet appartement d'exception à Créteil ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Larrour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Canne sous le numéro 791999600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au cœur du centre ancien de Créteil Église, ce superbe appartement de type T3 séduit immédiatement par son charme et la qualité de ses prestations. Spacieux et baigné de lumière, il a été aménagé avec soin par des propriétaires eux-mêmes issus du métier, apportant un véritable savoir-faire dans chaque détail. L’agencement est à la fois fonctionnel et élégant, offrant un cadre de vie confortable et harmonieux. Idéalement localisé, vous profitez d’un environnement privilégié à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, ainsi que le TVM permettant de rejoindre rapidement le RER A et la ligne 8 du métro. À proximité immédiate des bords de Marne et de l’Île Sainte-Catherine, vous bénéficiez d’un cadre naturel recherché, parfait pour les promenades et les moments de détente. Une cave ainsi qu’un box viennent compléter ce bien de standing. Un bien rare dans un secteur prisé, à découvrir sans tarder.
Créteil- quartier europarc rare sur le secteur. Au 5ème et dernier étage, découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces en parfait état, offrant de très belles prestations. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour convivial (30 m²), donnant accès à une spacieuse terrasse aménagée, plein ciel (38 m²) sans aucun vis à vis, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre avec un dressing, une seconde chambre avec placard, une salle d'eau moderne ainsi qu'un wc indépendant. L'appartement est vendu avec 2 places de parking en sous-sol ainsi qu'une cave. Résidence récente et recherchée (2012) très bien entretenue, dotée d'un local vélos et de la fibre. À proximité du métro ligne n° 8 station "pointe du lac" ainsi que des commerces de proximité. Soumis au statut de la copropriété : 187 lots (appartements). Visites century 21 acv creteil. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740.0 € et 1060.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
À Créteil Village et à proximité immédiate de sa rue piétonne commerçante, des bords de Marne, découvrez cet appartement 3 pièces idéalement situé. Sectorisation Victor Hugo, proche bus, TVM et métro ligne 8 Créteil-Préfecture à 15 minutes à pied : un emplacement recherché alliant confort de vie et praticité. Dans une résidence sécurisée de standing datant de 2005, ce 3 pièces de 57 m² en rez-de-jardin offre un extérieur privatif, rare sur le secteur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cave et parking en sous-sol complètent le bien. Ce charmant appartement se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour lumineux avec accès sur le jardin, deux chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés. Un appartement bien agencé, confortable et idéalement placé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SCHEER, Tél. : 06 22 24 14 21, E-mail : caroline.scheer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 814 182 556.
Iad france - fatiha el idrissi vous propose : secteur créteil préfecture rue paul gauguin. À moins de 3min à pied du métro et de toutes les commodités, situé dans une résidence fermée et sécurisée, bel appartement entièrement rénové : chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et d'espace. Au 2eme étage avec ascenseur traversant, fonctionnel, lumineux et très bien agencé sans vis a vis, il se compose d'une grande entrée distribuant un séjour sur balcon, une cuisine intégralement aménagée, 2 chambres avec rangements dont une avec balcon, une salle de bains, wc séparés et un cellier + une cave. Ce bien allie confort, sécurité et modernité dans un cadre de vie agréable et recherché. ___ centre commercial créteil soleil à 3min à pied, ___ taxe foncière : 1500, ___ stationnement libre dans la résidence, (pas de parking attitré). ___ les grands axes routiers a86 / a4 à proximité, ___ ravalement récent, ___ calme et tranquillité garantis ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 262 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fatiha el idrissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Situé à Créteil, à proximité immédiate de Créteil Village, cet appartement de type T3 bénéficie d’un emplacement recherché, proche des commerces, écoles et transports. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d’une salle de bain et de WC. L’agencement est pratique et adapté à une vie quotidienne confortable. Un véritable atout : un grand box de 20 m² proposer séparément du bien, idéal pour stationner un véhicule et bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Une cave complète également ce bien. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur apprécié. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Quartier du Port Nous vous proposons un spacieux 3 pièces de 71 m² situé au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété calme et bien entretenue. Il est composé comme suit : une entrée, dressing, séjour de 22 m², cuisine indépendante, dégagement, salle de bains, WC séparé et deux chambres. Les écoles sont à proximité, avec notamment un groupe scolaire tout près, offrant un environnement idéal pour les familles. Vous bénéficierez également d'une bonne desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à deux pas, dont le Noctilien N32 et le bus 117, à moins de 10 min à pieds du métro 8 "Préfecture" et du Centre Commercial. Le quartier est également animé avec des espaces de loisirs comme le parc Île de Loisirs de Créteil, des terrains de jeu ainsi que le lac de CRETEIL à 2 pas. Une place de parking en sous-sol est disponible en supplément du prix d'achat si besoin. Ses atouts : beaux volumes, lumineux, double vitrage, bon DPE. Gros rafraichissement à prévoir.
Iad france - valérie guegan vous propose : créteil eglise / village / rue pietonne * résidence le colombier * rue des mèches. Dans une résidence de bon standing, accès sécurisé et gardien. À moins de 8 min (600 m) à pied du métro créteil-université (ligne 8). Gare rer a créteil / st-maur à 10min en bus / tvm, __ a86 et a4 à 5 min. Un appartement bien entretenu de 3 pieces de 67,34 m² au premier étage avec ascenseur et un grand box. Une belle entrée aménagée de placards et rangements. Une cuisine dinatoire séparée avec cellier attenant. Un grand séjour de 21 m² avec petit balcon. 2 chambres. 1 salle d'eau et des wc séparés. Un grand box en sous sol, sécurisé complète ce bien. Les charges de 258,- € par mois comprennent le chauffage collectif par géothermie, l'entretien de la résidence, de l'espace paysager qui va être rénové (déjà payé) et le gardien. Un local à vélos est à la disposition des copropriétaires. Groupe scolaire victor hugo. Proche de la piscine, du tvm et de toutes les commodités. Hôpitaux henri mondor et intercommunal à proximité. Aucun renseignement ne sera donné par sms ou par mail. Appelez moi ! Si l'annonce est en ligne c'est que le bien est disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 840171789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Idéalement situé à 5 minutes à pied du Village de Créteil avec ses commerces et son marché; et du métro, cet appartement de 3 pièces, situé en rez-de-chaussée surélevé, a été intégralement refait à neuf dans une résidence sécurisée, bien entretenue avec jardin et gardien. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec balcons donnant sur le jardin, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que de 2 chambres avec placard et l'une avec balcon. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des WC séparés complètent l'agencement. Traversant et lumineux, au calme et bénéficiant d'une vue sur les espaces verts de la résidence, il offre un cadre de vie paisible et idéal. De nombreux atouts complètent ce bien tels une cave et une place de stationnement extérieure privative. Local vélo sécurisé dans la résidence. Grand parc et bords de Marne à proximité pour vos balades. Bus et TVM à 2 pas. Un appartement coup de cœur à visiter sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 216 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, Tél. : 06 14 39 47 13, E-mail : patricia.conty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 827 962 135.
Appartement type duplex de 70 m² avec vue sur le lac, proche du métro, commerces à proximité. Immeuble de 1985 avec gardien, ascenseur, en bon état. Appartement composé d'une entrée spacieuse, un beau séjour lumineux avec accès terrasse vue sur le lac, cuisine équipée, salle de bains, wc séparés. À l'étage : 2 chambres dont une avec accès 2ème terrasse vue sur le lac, dressing. Parking au sous sol. Nombre de lots de la copropriété : 106, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (y compris chauffage) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck levy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°422 590 729 greffe de creteil) 06 61 52 70 84 (réf. 604611 ).
Idéalement situé, nombreux commerces à proximité immédiate, à 10 minutes à pied de Créteil Soleil. Métro ligne 8 stations Créteil - Université station ou Créteil - Préfecture station à environ 10 à 12 minutes à pied. Bus à 3 à 5 minutes à pied avec plusieurs lignes : 181,281, TVM. Gare RER D station Le Vert de Maisons - station à environ 9 minutes. Université Paris-Est Créteil (UPEC) à environ 8 minutes à pied. Appartement de 74 m², situé au 16 étage d'un immeuble sécurisé de 18 étages, offrant une vue dégagée et une belle luminosité. L'exposition du séjour est sud / est. L'appartement se compose d'une entrée avec couloir desservant un séjour, une cuisine séparée, équipée et aménagée, ainsi que deux chambres. Vous trouverez également un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Un balcon d'environ 5 m² complète ce bien. Le chauffage est assuré par une centrale géothermique collective. Une place de parking couverte, protégée par vidéoprotection, est incluse. Elle se situe dans un bloc à part, en dehors de la résidence. Charges de copropriété : 3.200 € / an, comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520.0 € et 2100.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris). Bien proposé par William MONTIGNY EI, agent commercial (RSAC 520446352).
Appartement lumineux de 3 pièces à Créteil Découvrez ce bel appartement de 52 m² situé dans une résidence sécurisée et verdoyante à Créteil. Il se compose de trois pièces principales, dont deux chambres lumineuses, un séjour convivial et une cuisine séparée équipée de plaques de cuisson. Les fenêtres PVC et le double vitrage offrent calme et efficacité énergétique. La copropriété propose de nombreux services : un gardien attentif, un concierge, un interphone, une porte blindée, un portail électrique et un jardin commun entretenu. Les familles et les animaux de compagnie sont les bienvenus, et une aire de jeux est à disposition pour les enfants. Vous profiterez également d'une excellente connectivité avec l'accès à la fibre optique et à internet haut débit. L'appartement bénéficie d'un éclairage extérieur, d'une sécurité optimale, ainsi que de parties communes bien entretenues. Un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des espaces verts. Honoraires charge vendeur. Nombre de lots principaux de copropriété : 400 Montant moyen annuel des charges du lot vendu : 2200 euros / an chauffage inclus Taxe foncière : 1257 euros Votre interlocuteur privilégié Claude VERAUD E. I. agent commercial (immatriculé au RSAC de Créteil n° 484 253 687) de l'agence Cimm Immobilier SAS JCM caisse de garantie QBE 500 000 euros- registre du commerce 40834475200014 carte professionnelle 38012018000029731 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le professionnel de l’immobilier est soumis à une obligation d’identification et de vérification de l’identité ainsi que la solvabilité de son client. C’est l’article 561-1 du Code Monétaire et Financier; il doit être en mesure d’apporter la preuve que l’identité des clients a bien été vérifiée. Il a l’obligation de conserver pour une durée de 5 ans les informations d’identification récoltées dans le cadre de son obligation d’identification. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 200 euros / an - Responsabilité civile Sérenis 484253687 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.
Iad france - marie barbin vous propose : un écrin face au lac – dernier étage et lumière exceptionnelle venez découvrir ce superbe appartement idéalement situé à créteil, à proximité immédiate du lac, des transports et de toutes les commodités (commerces, écoles, services). Niché au dernier étage d’une résidence bien entretenue, ce 3 pièces entièrement rénové offre un cadre de vie à la fois paisible, moderne et pratique. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la pièce de vie. Le séjour s’ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. Cet espace de vie se prolonge par un balcon agréable offrant une vue dégagée sur le lac, véritable atout du bien. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, bien agencées, permettant de préserver calme et intimité. Une salle de bains soignée ainsi que des wc séparés complètent l’ensemble. Entièrement rénové il y a deux ans, l’appartement bénéficie de prestations actuelles : double vitrage, bonne isolation et charges maîtrisées avec un chauffage collectif d’environ 40 € par mois. En complément, vous disposerez d’une cave ainsi que d’un box avec espace de rangement / local, un vrai plus pour le quotidien. Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois vue, confort et fonctionnalité. Idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 252 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Créteil, secteur Europarc. Résidence "Le Clos Fontaine" (2017) au 1er étage, un appartement de 3 pièces principales en excellent état composé : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, balcon, 2 chambres avec placard, une salle de bains, WC. Volets roulants électrique, fibre, immeuble sécurisé. Un place de parking privative en sous-sol complète ce lot. Métro ligne N° 8, station "Pointe du lac" 8 minutes à pieds, commerces de proximité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620.0 € et 890.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Iad france - ryan dok vous propose : opportunité d’investissement – appartement 3 pièces de 62 m² à créteil situé au 4ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, en plein coeur de créteil, cet appartement de 62 m² présente une belle opportunité d’investissement ou un futur lieu de vie confortable pour une famille en quête de calme et de praticité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien et de le personnaliser selon vos envies. Un atout majeur, la possibilité d’optimiser la surface habitable en retirant le loggia vous permettra de gagner environ 3 m² supplémentaires et d’augmenter la valeur du bien. Description du bien : •deux chambres lumineuses •un salon lumineux et agréable •une cuisine séparée •une salle de bain •wc indépendant •une loggia de 3 m², offrant un espace supplémentaire emplacement strategique : •parking extérieur privé •commerces de proximité et centre commercial créteil soleil •a 10 minutes du métro maisons-alfort - les juilliottes et 10 minutes de paris 13 ème •transports en commun à proximité immédiate •accès rapide à l’autoroute un bien qui profite d'un emplacement parfait pour vivre de tous les avantages d'un quotidien confortable pour enfants et adultes. Et si c’était votre prochain projet immobilier ? Contactez-moi sans plus tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 430.85€ par mois (soit 5170.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 237 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ryan dok mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 991847062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - nathalie guedj vous propose : appartement t3 à 2 pas du métro ligne 8 créteil l'échat ! Refait à neuf ! Peinture / parquet / meuble de salle de bain / placards seule la cuisine restera à aménager à votre goût beau et lumineux 3 pièces de 68 m² situé au 8 ème et dernier étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée et très entretenue. Balcon plein ciel baigné de lumière pas de vis à vis ce bien très fonctionnel est composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouverture), de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Grande pièce de rangements indépendante pouvant être aménagée via une vèrrière vous permettant de créer un grand espace bureau baigné de soleil. Idéal pour le télétravail. Où pour les fans de shopping. Un immense dressing ! En bref, vous l'aurez compris, pleins de possibilités d'aménagements pour ce bien qui réuni énormément de points positifs ! Le plus * box en sous sol * possibilité également de créer un séjour avec cuisine ouverte pour une belle pièce à vivre de plus de 28 m² idéal pour une famille, un primo accédant, ou un investissement locatif. Bien loué précédemment 1350 cc possibilité de colocation avec 3 chambres après modification des plans. Localisation toute proche de l'hôpital henri-mondor et de la faculté de médecine. Enorme potentiel emplacement n°1 a visiter sans tarder ! Les photos de projection 3d vous permettent de réaliser le potentiel de ce bien ! Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 307 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie guedj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 352683742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - marie barbin vous propose : appartement renove avec vue imprenable sur le lac. Dans une résidence recherchée avec ascenseurs et gardien, cet appartement entièrement rénové de 74 m² carrez (85 m² au sol) offre un cadre de vie rare, alliant confort et sérénité. L’entrée ouvre sur un espace de vie lumineux et chaleureux, où chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère agréable. La cuisine moderne s’intègre parfaitement, idéale pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, ainsi qu’un bureau exposé sud-est, parfait pour le télétravail. Une salle d’eau contemporaine et un wc séparé complètent cet agencement fonctionnel. Prestations de qualité : fibre optique, ventilation mécanique, digicode, interphone et gardien, pour un quotidien serein et sécurisé. Idéalement situé à proximité du centre commercial et du métro, vous profitez de toutes les commodités tout en restant dans un environnement verdoyant et apaisant. Le chauffage urbain assure une maîtrise des charges énergétiques. Une place de parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Un appartement clé en main, lumineux et rare, offrant confort, vue exceptionnelle et qualité de vie. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 488 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Natalia Chitanu vous propose : Appartement 3 Pièces – Rénovation d’Exception Signée Architecte Au sein d’une résidence recherchée, parfaitement entretenue et équipée d’un ascenseur, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 68 m², situé au 8ᵉ étage, offrant une vue dégagée et une atmosphère lumineuse rare. Entièrement repensé et rénové par architecte, ce bien se distingue par la qualité de sa conception et le soin apporté à chaque détail. Les volumes ont été optimisés avec intelligence afin d’offrir une circulation fluide, des perspectives harmonieuses et une véritable sensation d’espace. L’exposition sud-ouest inonde le séjour de lumière naturelle tout au long de la journée. Celui-ci s’ouvre sur un élégant balcon, véritable prolongement extérieur, idéal pour profiter d’un moment de calme face à une vue dégagée. L’appartement propose : Un espace de vie contemporain aux lignes épurées Une cuisine équipée au design soigné, alliant esthétique et fonctionnalité Deux chambres confortables et parfaitement agencées Une salle de bain raffinée aux finitions modernes Un WC indépendant Les matériaux sélectionnés, les jeux de lumière et les rangements intégrés témoignent d’une rénovation pensée dans les moindres détails, offrant un cadre de vie à la fois élégant et durable. Aucun travaux à prévoir. Prestations & Confort Résidence sécurisée avec interphone Ascenseur Fibre optique Chauffage au gaz de ville par radiateurs (chaleur douce et homogène) Parties communes soignées Situation privilégiée À seulement 15 minutes à pied du métro, l’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique permettant de conjuguer mobilité et qualité de vie. Commerces, écoles, parcs et infrastructures sont accessibles rapidement, dans un environnement équilibré entre dynamisme urbain et sérénité résidentielle. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une clientèle en quête d’un appartement clé en main, alliant signature architecturale, luminosité et confort contemporain. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255.33€ par mois (soit 3064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natalia Chitanu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878758580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En 2025, Créteil confirme son statut de ville-préfecture attractive du sud-est parisien. Avec des prix encore raisonnables, une forte demande locative et des quartiers bien identifiés, elle offre un marché immobilier solide pour habiter comme pour investir.
