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À deux pas du centre de Charenton-le-Pont, au sein d'une résidence soignée édifiée en 1985, cet appartement de 61 m² conjugue fonctionnalité, potentiel et qualité énergétique. Situé rue Victor Hugo, il bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate du métro Charenton-Ecoles (ligne 8), permettant de rejoindre Paris rapidement, ainsi que des commerces, écoles et du Bois de Vincennes accessibles en quelques minutes. L'appartement s'organise autour d'un séjour lumineux de 22,24 m², offrant un volume confortable et une circulation fluide. La cuisine séparée de 7 m², attenante, peut aisément être ouverte afin de créer une pièce de vie contemporaine de près de 30 m². L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 10 m², d'une salle de bain avec baignoire et d'un dégagement doté de rangements intégrés. Classé C pour la performance énergétique et A pour les émissions, il dispose d'un chauffage et d'une eau chaude individuels électriques. Une cave complète l'ensemble, et une place de stationnement est proposée en sus. * Un bien parfaitement situé aux portes de Paris et du bois de Vincennes * Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.
Iad France - Laurence Paillez vous propose : À seulement 50 mètres du métro ligne 8 – Liberté, venez découvrir cet appartement T3 de 59 m², entièrement refait à neuf, situé dans un secteur recherché aux portes de Paris. Dès l’entrée, le charme opère grâce à une verrière style atelier qui structure l’espace et apporte du caractère. Elle dessert une pièce de vie lumineuse de 22,03 m², exposée sud-ouest, intégrant une cuisine américaine moderne. L’espace nuit se compose de : deux chambres confortables de 11,38 m² et 11,19 m², dont l’une bénéficie d’un espace dressing et donne sur la cour intérieure, garantissant des nuits calmes, une salle d’eau fonctionnelle avec emplacement pour lave-linge, des WC séparés. Aucun travaux n’est à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. L’emplacement est un véritable atout : à 100 mètres du Bois de Vincennes, à proximité immédiate de la rue de Paris, de ses commerces, restaurants, établissements scolaires et du marché de Charenton (mercredi et samedi matin). Plusieurs lignes de bus complètent l’offre de transport. Le stationnement se fait facilement devant l'appartement. La copropriété a bénéficié d’un ravalement réalisé en 2021 ainsi que les parties communes rénovées en 2025. L’appartement permet également l’exercice d’une profession libérale, un vrai plus selon votre projet. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, premier achat ou investissement patrimonial de qualité.
Iad France - Mathieu Quehen vous propose : Superbe duplex 3 pièces + bureau - 73 m² au sol (53 m² Carrez) - Charenton-le-Pont À deux pas du centre-ville, des commerces, du métro (ligne 8) et des écoles, découvrez ce duplex lumineux, situé au dernier étage d’un immeuble très bien entretenu de quatre étages. L'appartement se compose de : - une entrée indépendante, - une cuisine équipée, - un séjour lumineux, - une salle d’eau avec WC. À l’étage, le palier dessert : - 2 chambres, - un espace bureau, - un second WC. Une cave complète ce bien. Atouts : - Dernier étage, lumineux - Appartement traversant sans vis-à-vis - Proximité immédiate des commerces et transports - Écoles publiques et privées à quelques minutes à pied Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Quehen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 992494237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au cœur de Charenton-le-Pont, ce duplex lumineux d'une surface de 73 m² au sol (53 m² loi Carrez) propose une configuration fonctionnelle idéale pour une famille, un couple en quête d’espace ou une personne seule faisant du télétravail au quotidien. Au dernier étage d’un immeuble de quatre niveaux, l’appartement bénéficie d’une entrée indépendante menant à une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace confortable pour les repas du quotidien. La pièce de vie, d’environ 20 m², profite d’une belle luminosité grâce à sa configuration traversante et constitue un lieu agréable pour recevoir ou se détendre. Une salle d’eau contemporaine avec WC complète ce niveau. L’étage accueille deux chambres d’environ 10 m² au sol chacune, ainsi qu’un espace complémentaire pouvant servir de bureau, de chambre d’enfant ou de magnifique dressing selon les besoins. Un second WC y est également aménagé. Une cave vient compléter ce bien. Ce duplex se distingue par son agencement et son atmosphère chaleureuse, offrant une sensation de maison tout en bénéficiant d’un emplacement central prisé. À proximité immédiate : Complexe privé Notre-Dame des Missions (de la maternelle au lycée) 9ème au classement national à 500 m, soit 8 minutes à pied Écoles publiques (maternelle Conflans, primaire Aristide Briand, collège la Cerisaie, lycée Robert Schuman) dans un rayon de 400 m, soit 6 minutes à pied Métro ligne 8, station École, à 300 m, soit 5 minutes à pied Centre-ville et commerces à 400 m, soit 6 minutes à pied.
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Iad france - pierre-emmanuel rafroidi vous propose : avenue de gravelle à charenton. À 30 mètres du bois de vincennes, à 4 minutes à pied du métro liberté (ligne 8) bus (77,111), à proximité immédiate des commerces, marchés, restaurants, écoles. Au 3ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété sécurisée des années 40 vous trouverez un magnifique 3 pièces type loft de 69 m² environ entièrement refait à neuf avec goût il y a 4 ans. Il est constitué d'une entrée avec rangements desservant une salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc séparé, une première chambre avec dressing, un grand séjour de plus de 40 m² environ avec une cuisine ouverte entièrement équipée avec son îlot central, enfin une troisième pièce pouvant servir de seconde chambre ou de bureau. Une cave complète ce bien. Cet appartement vous séduira par sa luminosite avec sa triple exposition (sud / est / ouest) et son faible vis à vis, nombreuses portes fenêtres avec leur petits balconnets. Son calme, ses matériaux de qualités, l'optimisation des espaces, sa note énergétique en d et le fait qu'il n'y ait aucun travaux a prevoir ! Vidéo 360° avec visite virtuelle sur simple demande. Contactez moi et ce, 7 jours sur 7 du matin au soir (jusqu'à minuit), pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite pour votre prochain coup de coeur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-emmanuel rafroidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 823077136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Charenton : Vendôme Exclusive Properties vous présente, au coeur de Charenton, ce très beau 3 pièces de 48 m² situé en rez-de-chaussée surélevé, au calme absolu, ouvrant sur une grande cour intérieure dégagée. L'appartement bénéficie du charme de l'ancien : hauteurs sous plafond, moulures, parquet, jolie cheminée dans la chambre. L'ensemble dégage une vraie douceur et une atmosphère apaisante. Le plan offre plusieurs possibilités : deux chambres et un séjour, ou la création d'un plus vaste espace de vie et d'une chambre selon les envies. Chaque pièce profite de larges fenêtres donnant sur la cour, garantissant calme et luminosité. La cuisine bénéficie d'un accès direct à une petite courette privative, un extérieur rare sur ce secteur. Un lieu intime, pratique, où l'on peut installer quelques plantes ou simplement profiter d'un air plus ouvert. L'emplacement est exceptionnel : à peine une minute du métro, et au pied du centre-ville, avec ses commerces, ses adresses de quartier et toutes les commodités - le tout dans un environnement parfaitement paisible. Un appartement chaleureux, modulable et lumineux, alliant le charme de l'ancien à un emplacement idéal au coeur de Charenton. Une cave complète ce bien. Prix de vente : 320 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Rudy Rosolowski vous propose : Appartement T2 de 60 m² (transformable en T3) - Au pied du métro Charenton-Ecoles et des commerces ! Situé au 2ème étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue (avec présence d'une gardienne), cet appartement traversant offre une belle luminosité et une vue dégagée sur la place de l’église. Actuellement en configuration 2 pièces, il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour, d’une cuisine indépendante, d’une grande chambre avec placards, d’une salle de bain et de WC séparés (cf. plan à disposition). Il est possible de créer une deuxième chambre pour transformer l'appartement en 3 pièces. Par ailleurs, d'autres travaux (aménagement de la cuisine et de la salle de bain, ouverture de la cuisine sur le séjour) peuvent être envisagés pour façonner un intérieur à votre image. Une étude détaillée a été réalisée en amont pour vous accompagner dans votre projet de rénovation personnalisée. Le chauffage et l’eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un bien idéal pour un projet de rénovation personnalisée, au cOEur d’un quartier dynamique et recherché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291.67€ par mois (soit 3500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Rosolowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 909800047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - jonathan bensaid vous propose : exclusivité - charenton - situé au 135 bis rue de paris en plein coeur de charenton, au pied du métro liberté (ligne 8) à proximité immédiate de tout commerce, des écoles et à 1 minute à pied du bois de vincennes voici un appartement 3 pièces de 53 m² en très bon état au 4ème étage sans ascenseur (projet en cours au sein de la copropriété pour en installer un). Il comprend une entrée, un salon avec cuisine semi ouverte aménagée et équipée, deux chambres une salle d'eau avec wc. L'appartement offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une cave complète ce bien. Visite virtuelle disponible sur demande. Disponible 7 jours sur 7. Me contacter pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.67€ par mois (soit 1484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan bensaid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 903523686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Céline Vincent vous propose : Appartement Lumineux de 3 Pièces à Charenton-le-Pont Découvrez cet appartement de 3 pièces situé au 6ème étage d'un immeuble de 8 niveaux avec ascenseur sur Charenton-le-Pont. Logement de 76 m² comprend 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine aménagée, un séjour lumineux. Une terrasse et un box fermé. L'appartement, datant de 1990, est en bon état général, offrant un cadre de vie sécurisé. La résidence est dotée d'un digicode, assurant ainsi la tranquillité et la sécurité des résidents. Situé dans un quartier prisé de Charenton-le-Pont, vous bénéficierez de tous les avantages qu'offre la ville : commerces de proximité, écoles, parcs, et accès facile aux transports en commun pour rejoindre rapidement Paris. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cet appartement présente un fort potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 249 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 527547129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Du 01 / 07 / 2024 au 25 / 04 / 2025 : frais de notaire offerts * . * voir conditions sur le site internet. Voir conditions sur pitchimmo. Fr. Frais de notaire offerts * [travaux en cours] situé à deux pas du bois de vincennes, le projet bénéficie d'un cadre verdoyant idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis dans le quartier. Proche de la station de métro l8 ''charenton ecoles'', la résidence, seulement à 30min * de république et d'opéra, profite d'une situation exceptionnelle : nature, transports, commerces et écoles. Les appartements offrent le charme du bois apparent, confort thermique et acoustique inégalé, qualité d'air plus saine, beaux volumes et espaces extérieurs. Conçue en bois massif clt, matériau naturel renouvelable, les intérieurs des appartements offrent une ambiance chaleureuse pour un bien-être remarquable. Prix ttc indiqué hors annexes (parking, cave). Sous réserve de disponibilités. * voir conditions sur le site tous nos prix s’entendent parking inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Charenton le pont - face au bois de vincennesen dernier étage et en triple exposition, un appartement en parfait état comprenant entrée, séjour double, une chambre, un bureau (ou deuxième chambre), cuisine, salle de bain, wc, débarras. Appartement ultra lumineux avec une vue dégagée sur le bois. L'appartement bénéficie d'un grand garage avec accès direct en sortant de l'ascenseur. Appartement vendu occupé.
Quai des Carrières, dans une résidence sécurisée avec gardien, à 6 minutes du métro Charenton écoles, et au pied des commodités, ce 3 pièces bien agencé et lumineux en bon état général. Belle vue dégagée et sans aucun vis à vis. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux permettant l'accès à la loggia, d'une cuisine équipée séparée (possible américaine), de 2 chambres donnant sur le jardin de la copropriété au calme, d'un couloir avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave et un parking complètent cet appartement.
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Découvrez cet appartement situé Rue Lénine à Ivry-sur-Seine. Ce bien de type 3 / 4 pièces offre une surface Carrez de 93 m² et se trouve au 2ème étage d'un bel immeuble, bien entretenu, de 4 étages. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement de l'appartement comprend un séjour ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace convivial. Deux chambres avec rangement se trouvent également dans le bien, en plus d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une 3ème chambre est facile à créer au besoin. Une cave est disponible pour le stockage. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont alimentés au gaz. La taxe foncière annuelle est d'environ 1200 euros par an. La localisation avantageuse de cet appartement vous place à proximité des commodités essentielles. Des commerces et restaurants tels que le centre commercial Quais d'Ivry sont facilement accessibles. À quelques pas, vous trouverez des espaces verts comme le parc départemental des Cormailles pour se détendre ou se promener. L'éducation est assurée avec des écoles à distance raisonnable, comme l'école élémentaire Maurice Thorez. En termes de transports, la station de métro Mairie d'Ivry (ligne 7) se situe à environ 10 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1914 et 1947, offre des parties communes en bon état, bien que l'absence de gardien et de local à vélos soit à noter. Les charges de copropriété mensuelles ne sont pas spécifiées. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Terrasses du Fleuve – Une nouvelle adresse au cœur d'Ivry-sur-Seine Découvrez Terrasses du Fleuve, une résidence moderne située dans le quartier en plein renouveau d'Ivry-sur-Seine. À moins de 5 km de Paris, cette nouvelle adresse bénéficie d'une localisation idéale et de l'ensemble des atouts d'un secteur en pleine métamorphose. Un cadre de vie dynamique et connecté La résidence bénéficie d'une accessibilité remarquable : RER C à seulement 800 m. Futur TZen5 dès 2026 et prolongation de la ligne 10 du métro en cours d'étude. Accès rapide au périphérique (2,8 km), à l'A4 (550 m) et à l'A86. Nombreuses lignes de bus et pistes cyclables à proximité immédiate. Tout est pensé pour simplifier vos déplacements quotidiens vers Paris et les pôles d'activité franciliens. Une architecture contemporaine et des espaces partagés Conçue selon la réglementation RE 2020, la résidence allie performance énergétique et confort moderne. Les appartements, du 2 au 5 pièces duplex, s'ouvrent sur de beaux espaces extérieurs : balcons, loggias ou jardins privatifs. En cœur d'îlot, un jardin paysager invite à la détente et une terrasse commune avec potager partagé favorise la convivialité et le bien-être. Un quartier en pleine transformation Ivry-sur-Seine se réinvente avec de nombreux projets urbains : commerces de proximité, écoles, équipements sportifs et culturels, espaces verts et berges de Seine réaménagées. À pied ou à vélo, vous accédez facilement à toutes vos commodités : Supermarché, boulangerie et pharmacie à 300 m. Commerces et centre commercial Quai d'Ivry à 700 m. Marché et halles d'Ivry à 5 min à pied. Crèches, établissements scolaires et écoles d'ingénieurs à proximité immédiate. Parc des Confluences et Pelouse Gambetta à 10 min à pied. Les points forts des Terrasses du Fleuve À moins de 5 km de Paris. Architecture contemporaine emblématique. Appartements neufs du 2 au 5 pièces en duplex. Espaces extérieurs privatifs pour chaque logement. Espaces verts partagés et potager commun. Terrasses du Fleuve : une opportunité unique de vivre ou d'investir dans un quartier d'avenir aux portes de Paris.
Frais de notaire offerts * le projet neuf le moins cher de la commune d'ivry ! Tva à 5,5% c'est le moment idéal pour devenir propriétaire de votre logement neuf ! À ivry-sur-seine, devenez propriétaire dans un quartier en pleine transformation, à deux pas du parc ivry confluences et des bords de seine. Appartements neufs du 2 au 5 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin. Certains avec vue parc, certains en duplex avec entrée privée. Design moderne, lumineux, idéal pour un premier achat. Tout est là : écoles, commerces, marchés, transports (rer c, métro, bus et futur tzen 5 à 140 m et prolongement de la ligne 10 du métro en cours d'étude), accès rapide paris et périphérique. Profitez des dispositifs avantageux pour habiter : ptz 2025 + tva réduite à 5,5 % * et pour investir : lmnp et lli. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire dans un secteur dynamique et en plein essor !* voir conditions en agence les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Le projet neuf le moins cher de la commune d'Ivry ! TVA à 5,5% C'est le moment idéal pour devenir propriétaire de votre logement neuf ! À Ivry-sur-Seine, devenez propriétaire dans un quartier en pleine transformation, à deux pas du parc Ivry Confluences et des bords de Seine. Appartements neufs du studio au 5 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin. Certains avec vue parc, certains en duplex avec entrée privée. Design moderne, lumineux, idéal pour un premier achat. Tout est là : écoles, commerces, marchés, transports (RER C, métro, bus et futur TZen 5 à 140 m et prolongement de la ligne 10 du métro en cours d'étude), accès rapide Paris et périphérique. Profitez des dispositifs avantageux pour habiter : PTZ 2025 + TVA réduite à 5,5 % * et pour investir : LMNP et LLI. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire dans un secteur dynamique et en plein essor !* Voir conditions en agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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À ivry-sur-seine ! Devenez propriétaire d'un appartement neuf d'exception, du studio au 5 pieces duplex, en bords de seine, en plein coeur d'un parc boisé et proche du rer et du métro. À ivry-sur-seine, découvrez rives de seine, un programme neuf avec de nouvelles résidences aux exceptionnels jardins suspendus pour habiter en bords de seine au coeur d'un magnifique futur parc boisé. Un programme neuf proche du rer c (ivry-sur-seine), des métros ligne 8 (école vétérinaire de maisons-alfort) et ligne 7 (mairie d'ivry) et à proximité immédiate du futur arrêt t zen 5 (maurice gunsbourg), situé au coeur de l'emblématique quartier ivry-confluences, et ses nombreux commerces, équipements et services actuels et à venir. Les résidences rives de seine vous proposent des appartements neufs d'exception aux généreux espaces extérieurs privatifs et pour certains des vues dégagées sur le parc, la seine et paris. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Découvrez ce superbe appartement dans une résidence neuve idéalement située – frais de notaire offerts ! (*) bénéficiez des avantages du prêt à taux zéro 2025 et économisez jusqu’à 14,5 % sur le prix de votre appartement grâce à la tva réduite. (conditions en agence – étude de financement gratuite) pour plus d’informations, contactez votre conseiller jonathan legrand au 07 54 35 89 00. ________________________________________ un environnement privilégié à seulement quelques minutes du centre-ville d’ivry-sur-seine, la résidence se situe dans le quartier en plein essor ivry-confluences. vous profitez de toutes les commodités indispensables au quotidien : établissements scolaires, crèches, commerces, supermarchés, place gambetta animée, ainsi que de nombreux espaces verts et aménagements piétons pour vos moments de détente. un cadre de vie dynamique et familial, tourné vers l’avenir, idéal pour concilier confort et praticité. ________________________________________ un appartement bien conçu bonaparte promotion vous propose ce magnifique appartement 4 pièces exposé est et ouest, situé au 1er étage d’une résidence de standing. d’une surface de 86 m², parfaitement agencé et baigné de lumière naturelle, il comprend : • un séjour confortable avec cuisine ouverte de 34 m² • trois chambres spacieuses • une salle de bain ainsi que deux wc séparé • une magnifique terrasse de 20 m² dans le prolongement de votre séjour, idéale pour recevoir ou profiter de moments de calme ________________________________________ une accessibilité optimale la résidence bénéficie d’une excellente desserte en transports : • bus (lignes 25,125, 180,323, 325) – arrêt maurice gunsbourg à 2 min à pied • métro : ligne 8 (école vétérinaire) à 14 min à pied et ligne 7 (mairie d’ivry) à 20 min • rer c : gare d’ivry-sur-seine à 20–25 min de marche ou quelques minutes en bus • accès routiers rapides : boulevard périphérique (porte d’ivry, porte de bercy) et autoroute a4 à noter : le futur tramway t zen 5 passera au pied de la résidence et reliera le 13 ? Arrondissement de paris à choisy-le-roi, renforçant encore la valeur patrimoniale du quartier. ________________________________________ les atouts de l’immobilier neuf • prestations modernes et soignées • frais de notaire réduits à 2,2 % • norme re 2020 (seuil 2025) • isolation thermique et phonique renforcée • eau chaude et chauffage assurés par le réseau de chaleur urbain • faibles charges grâce à une construction basse consommation • garantie décennale • exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans ________________________________________ bonaparte promotion : votre partenaire immobilier faites confiance à un expert reconnu de l’immobilier neuf. grâce à notre présence nationale et à plus de 15 années d’expérience, bonaparte promotion vous assure un suivi sur mesure, un accès direct aux prix promoteur et un catalogue étendu de résidences neuves en île-de-france et ailleurs en france. ________________________________________ ( * ) offre soumise à conditions et à durée limitée, selon les campagnes en cours. appartements disponibles du t2 au t4 dans cette résidence livraison prévue pour le 4 ? Trimestre 2027 image à caractère illustratif. ________________________________________ contactez dès maintenant votre conseiller bonaparte promotion, jonathan legrand, au 07 54 35 89 00. .
Iad France - Jessica Pellé vous propose : * Superbe Triplex entièrement Rénové avec Terrasse - Alfortville * Situé au nord d'Alfortville, à 8 minutes à pied de la station École Vétérinaire - métro ligne 8, ce superbe triplex offre un espace de vie moderne et lumineux pour un cadre de vie confortable et pratique. * Description des Pièces * : Triplex de 47.64 m² (surface au sol totale : 64,68 m²) offrant 3 pièces réparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace cuisine spacieux ouvert sur le salon avec bow window, ainsi qu'un WC. Au premier étage, une chambre avec accès à une salle de bain contemporaine avec WC. Au deuxième étage, une chambre sous combles lumineuse avec salle de douche et WC. Enfin, vous disposerez d'une agréable terrasse de 28 m² exposée au nord pour profiter de moments de détente en plein air. * Avantages * : - Triplex entièrement rénové avec goût, lumineux et moderne - Terrasse ensoleillée pour des moments de détente - Emplacement idéal à 700 m de la station École Vétérinaire (métro ligne 8) - Quartier vivant et dynamique, proche Paris Idéalement situé, ce triplex offre un cadre de vie privilégié, proche des transports en commun, des commerces locaux et des bords de Marne pour des moments de qualité. Cette annonce immobilière représente une opportunité rare sur le marché d'Alfortville. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 943345082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Cédric Apostolides vous propose : Appartement Charmant de 3 Pièces à Maisons-Alfort, Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif Situé dans la charmante ville de Maisons-Alfort, cet appartement de type T3 offre un cadre idéal pour démarrer une nouvelle vie ou réaliser un investissement locatif judicieux. D'une surface totale de 58 m², cet appartement au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1900, propose un agencement fonctionnel et des prestations attrayantes. En entrant dans cet appartement, vous découvrirez une entrée lumineuse qui mène à un séjour exposé sud où vous pourrez vous relaxer et recevoir vos proches. La cuisine séparée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Les deux chambres (7,66 m² et 19,2 m²) offrent des espaces de repos confortables, et la salle d'eau complète cet ensemble avec praticité. L'exposition sud de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la résidence sécurisée avec digicode offre la tranquillité d'esprit à ses résidents. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et le gaz naturel contribuent à un cadre de vie agréable et moderne. La proximité du métro facilite les déplacements en toute simplicité. Ce bien est un choix idéal pour les jeunes couples, les familles ou les investisseurs en quête d'une opportunité intéressante à Maisons-Alfort. N'attendez plus pour visiter ce charmant appartement et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 439903105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Thibault Mezerette vous propose : Ivry port, Situé dans un quartier calme et dynamique, au sein d'une petite copropriété de 4 lots sans charges, appartement atypique en souplex offre charme et fonctionnalité sur une surface totale de 79 m² utiles (dont 43,70 m² en Loi Carrez). Au rdc, vous y trouvez une entrée, un séjour, une chambre, un bureau et une cuisine aménagée et équipée. En souplex, vous y trouvez une salle de bains, un wc, une buanderie de 10 m² et une grande chambre de 22 m². Le tout à proximité immédiate des transports en commun (gare RER C et bus) des écoles et commerces. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Mezerette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521930701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
SAINT-MAURICE – Appartement 3 pièces 70 m² au 3ᵉ étage avec balcon plein sud et 2 places de parking en sous-sol Dans une résidence de bon standing, calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 70 m², situé au 3ᵉ étage (sur 4) avec ascenseur, offrant une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Il se compose de : - Un séjour spacieux ouvrant sur un balcon de 6 m² équipé d’un store banne - Une grande cuisine aménagée et équipée - Deux chambres avec rangements intégrés - Une salle de bain avec baignoire et rangements - WC séparés Prestations de qualité : - Parquet en bois massif - Radiateurs en pierre de lave - Local vélos - Deux places de parking L’immeuble a bénéficié de travaux importants déjà votés et réglés : un ravalement avec isolation thermique par l’extérieur et une réfection de la toiture, garantissant confort et performance énergétique. La situation est idéale : - Proximité immédiate des commerces, écoles - A 10mn de marche du Métro ligne 8 - Bois de Vincennes à 10 minutes - Proche des axes routiers A4 et Périphérique Un appartement clé en main, alliant confort, luminosité et emplacement recherché à Saint-Maurice. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.
Iad France - Chrystelle Augendre vous propose : Paris 12e – entre nature et art de vivre ! À quelques pas du lac Daumesnil et de la Coulée verte, au sein d’un immeuble haussmannien, découvrez ce superbe appartement 3 / 4 pièces d'environ 68 m², entièrement rénové, où le cachet de l’ancien rencontre le confort contemporain. Parquet d’origine, moulures raffinées et belle hauteur sous plafond confèrent à ce bien une atmosphère élégante et chaleureuse. La rénovation, soignée et qualitative, intègre des équipements modernes : radiateurs à inertie et chauffe-eau connectés, VMC hygroréglable pour un confort optimal au quotidien. L’agencement, à la fois fonctionnel et optimisé, se compose d’une agréable entrée avec rangements, d’un double séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau avec emplacement pour lave-linge, ainsi que de toilettes séparées. Un appartement clé en main : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports (métro Michel Bizot, métro et tram Porte de Charenton), offrant un cadre de vie privilégié entre ville et espaces verts. Contactez-moi pour organiser une visite. Confrères et consOEurs, je suis bien entendu ouverte au partage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Augendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522289719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Cyrille Gache vous propose : Appartement lumineux de 3 pièces à Saint-Maurice - Idéal pour un premier achat ! Cette offre située au 2ème étage avec ascenseur procure un cadre de vie agréable et pratique, à proximité de toutes les commodités (transport en commun, autoroute A4, écoles, commerces, activités sportives). Il se compose de 2 chambres, d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, répondant ainsi à tous les besoins d'une famille ou d'un jeune couple. L'atout majeur de cet appartement traversant réside dans sa luminosité, avec des expositions sud et nord, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Une place de parking en box dans le sous-sol de l'immeuble et une cave complètent ce bien, offrant une solution pratique pour le stationnement et le stockage. les charges de 286€ par mois comprennent le chauffage et l'eau chaude. Avec un petit rafraîchissement à prévoir (salle de bains et cuisine), cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous commencez à vous projeter ? contactez-moi pour en savoir + sur cette offre et nous calerons une visite sur place ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286€ par mois (soit 3432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Gache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 752966705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Charenton-le-Pont attire toujours autant en 2025 grâce à son marché immobilier dynamique, sa proximité immédiate avec Paris et une qualité de vie appréciée entre bords de Seine et quartiers résidentiels recherchés.