Appartement 3 pièces à vendre à Ivry-sur-Seine (94200)

Iad France - Xianghuang Chen vous propose : Ivry-sur-Seine – Appartement 3 pièces lumineux, aucun VIS-à-VIS, traversant, calme, avec cave et parking Idéalement situé à Ivry-sur-Seine, à seulement 6 minutes à pied du tramway T9 « Germaine Tailleferre », permettant de rejoindre rapidement le 13e arrondissement de Paris en seulement 4 arrêts jusqu’à Porte de Choisy, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 54,10 m², à la fois lumineux, traversant et au calme. Situé au 2e étage d’une résidence de 8 niveaux, ce bien offre un cadre de vie agréable, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur une loggia vitrée, d’une cuisine séparée, de deux belles chambres lumineuses et calmes, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Grâce à sa double exposition Est / Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence dispose d’un ascenseur, d’un digicode et d’un interphone, assurant confort et sécurité au quotidien. Le chauffage est collectif par radiateurs, tandis que l’eau chaude est produite individuellement par ballon électrique. Une cave en sous-sol complète ce bien. Une place de parking privative est également disponible dans la cour de la résidence. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement réunit emplacement pratique, confort de vie et bon potentiel patrimonial. Une belle opportunité à Ivry-sur-Seine, à découvrir sans tarder. Visite sur rendez-vous, 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.88€ par mois (soit 2734.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

349 000 €

Appartement 3 pièces 60 m²

Iad France - Thibault Mezerette vous propose : Dans une résidence récente de 2021, idéalement située au calme sur une allée piétonne, découvrez ce bel appartement 3 pièces en excellent état. Il se compose d’une entrée, d’un agréable séjour avec cuisine américaine moderne, aménagée et équipée, ouvrant sur un vaste balcon filant de 17 m². Les deux chambres bénéficient également d’un accès direct au balcon. Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble. Une place de parking en sous-sol est incluse. Vous apprécierez la proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports : gare RER accessible en 10 minutes à pied, ligne 14 à 15 minutes à pied et bus au pied de la résidence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200.52€ par mois (soit 2406.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Mezerette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521930701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

348 000 €

Appartement 3 pièces 56 m²

Iad France - Julia Nascimento vous propose : Découvrez ce magnifique duplex de 56 m² surface au sol (38,12 m² Carrez), aux portes de Paris, idéalement situé dans le secteur très recherché du Petit Ivry. À deux pas de la station de métro Pierre et Marie Curie (ligne 7) et à seulement 10 minutes à pied de Paris 13e, ce 3 pièces entièrement rénové séduit dès le premier regard. Niché au 2e et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, il offre un cadre de vie à la fois calme et parfaitement connecté. Dès l'entrée, une pièce de vie lumineuse vous accueille, au calme, avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Une cuisine ouverte s'intègre parfaitement au séjour, dans une décoration cosy et chaleureuse. Une belle hauteur sous plafond de 2,70 m renforce la sensation d'espace. Ce niveau comprend également une chambre confortable, un coin rangements et une salle d'eau avec WC intégré. À l'étage, sous les combles, une seconde chambre de 18 m² au sol révèle tout son cachet grâce à ses poutres apparentes. Elle bénéficie de 2 grands Velux avec volets électriques, offrant une luminosité exceptionnelle et un confort optimal. Un grenier isolé et aménagé d'environ 6 m² au sol complète idéalement ce niveau. Prestations soignées : parquet chêne massif, fenêtres en double vitrage sur l'ensemble de l'appartement, décoration unique, chauffage électrique avec thermostat connecté pour un confort optimal. Un emplacement parfait : métro à moins de 2 min à pied, parc juste derrière la résidence, commerces variés (supermarchés, restaurants, pharmacie, salles de sport) bus, station Vélib' et établissements scolaires à proximité immédiate. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, modernité et localisation d'exception. Coup de cOEur assuré dès la première visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Nascimento mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823204326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

338 000 €

Appartement 3 pièces 63 m²

Ivry-sur-Seine : 3 pièces, loggia, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une loggia 11.82 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

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Appartement 3 Pièces 64 m² à vendre à Ivry-sur-Seine (94200)

382 000 €

Appartement 3 pièces 64 m²

Ivry-sur-Seine : 3 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 64 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 6.5 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

270 000 €

Appartement 3 pièces 60 m²

IVRY SUR SEINE : situé en plein centre ville, à proximité des commerces, des écoles et du métro : Mairie d'Ivry ligne 7 à 5 minutes à pied, (place d'Italie en 10 minutes), situé dans une impasse, dans une résidence arborée, bien tenue, calme et sécurisée avec gardien, un appartement traversant et lumineux à rénover, de type F3, d'environ 60 m², situé en étage avec ascenseur, comprenant : une entrée, une cuisine aménagée, un double séjour lumineux avec vue dégagée, donnant sur le parc de la résidence, deux chambres, un dressing, une salle d'eau, des WC séparés, au sous-sol : une cave et un local à vélos complètent ce bien, Chauffage de type géothermie, parc arboré, accessible pour des moments de détente et de fraîcheur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 141 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2812 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONTAZEL, Tél. : 06 09 26 60 29, E-mail : karine.montazel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 492 200 902.

Visite 3D

275 000 € -7 %

Appartement 3 pièces 58 m²

IVRY-SUR-SEINE (94200) – 3 PIÈCES AVEC BALCON – RÉCENT – AUCUN TRAVAUX – ASCENSEUR Au 11 rue des Lampes, découvrez cet appartement 3 pièces situé au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace généreux avec rangements intégrés, offrant encore des possibilités d'aménagement pour optimiser le confort au quotidien. La pièce de vie, lumineuse et agréable, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement aménagée avec îlot central, idéale pour recevoir. L'ensemble est prolongé par un balcon, véritable atout pour profiter d'un extérieur au calme. Côté nuit, deux chambres confortables, bien agencées et en excellent état permettent une installation immédiate. La salle de bain est moderne, fonctionnelle et impeccable. Les WC sont séparés pour plus de confort. L'appartement dispose également de volets roulants, apportant un vrai confort d'usage au quotidien, aussi bien pour préserver l'intimité que pour améliorer l'occultation et le confort thermique. Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir, copropriété récente avec ascenseur, balcon exploitable, distribution optimisée et prestations modernes : tout est réuni pour une installation rapide et sereine. Localisation idéale : à proximité des transports, permettant de rejoindre rapidement Paris. Commerces, supermarchés, restaurants et services sont accessibles à pied. Écoles, collèges et lycées à proximité, parfait pour une vie de famille. Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une famille ou un investisseur recherchant un appartement moderne, fonctionnel et bien situé en proche périphérie de Paris. Fort potentiel locatif / idéal résidence principale. À visiter rapidement – bien recherché sur le secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1727 € - Charges de copropriété : 170 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif, géothermie - Mode de distribution de l'eau : collectif, géothermie Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

344 900 € -1 %

Appartement 3 pièces 65 m²

Rue des Lampes, au 3éme étage avec ascenseur d'un immeuble de 2014, sur cour / jardins avec vue dégagée, 3 pièces se composant d'une petite entrée desservant un séjour de 27 m² ouvrant sur un balcon de 3 m², une cuisine ouverte aménagée, un dégagement avec rangements desservant 2 chambres avec placard / penderie, une salle de bains et wc séparés. Un emplacement de parking en sous-sol.

266 250 €

Appartement 3 pièces 60 m²

Dans un immeuble très bien entretenu avec interphone et ascenseur, à 50m du métro Pierre et Marie Curie, proche des commerces. En bon état général avec fenêtres à double vitrage PVC, parquet et chauffage collectif, cet appartement est situé au rez-de-chaussée. Il comprend une entrée, un dégagement qui dessert un séjour, deux chambres, une cuisine aménagée, une salle d’eau et des WC indépendants. Il est vendu avec une cave.

239 625 € -6 %

Appartement 3 pièces 54 m²

Tout proche du métro Mairie d’Ivry et des commerces. Dans une résidence sécurisée avec gardien, interphone et espaces verts aux alentours. Situé au 2ème de l’immeuble, l’appartement dispose d’un balcon. Vendu avec une cave. En très bon état général, Il est composé d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle de bains et des WC indépendants. Chauffage collectif au gaz. Placards. Double vitrage et parquet.

497 000 €

Appartement 3 pièces 85 m²

Situé dans le quartier Petit-Ivry à quelques minutes de Porte de Choisy PARIS 13, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de plus 63 m², agrémenté d'une exceptionnelle terrasse de 86 m², véritable jardin suspendu. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée, offrant un bel espace de vie convivial. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, dont une avec dressing encastré, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé aux normes PMR. Vous serez séduit par ses volumes, son calme et surtout son espace extérieur unique, idéal pour recevoir ou profiter des beaux jours. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. L'appartement est situé dans une copropriété récente de 2018, sécurisée et aux dernières normes environnementales avec local vélo et local poussette, à proximité des commerces et des transports. Un bien rare à découvrir sans tarder. (3.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.

Visite 3D

279 000 €

Appartement 3 pièces 71 m²

Iad France - Alexandre Wandel vous propose : Ivry-sur-Seine, à 10mn de la Mairie d'Ivry, du métro Mairie d'Ivry - Métro Ligne 7 et du RER C, découvrez un appartement qui conjugue volumes, modularité et confort énergétique. Dès l’entrée, on ressent l’équilibre entre espace et fonctionnalité. Actuellement configuré en T3, ce bien était à l’origine un T4 — et peut le redevenir très facilement. Une opportunité précieuse pour s’adapter à votre projet de vie : troisième chambre, bureau, chambre d’enfant… ou maintien d’un double séjour généreux. La cuisine indépendante, vaste et conviviale, invite aux repas en famille. Les chambres sont grandes, bien proportionnées, pensées pour durer dans le temps. L’appartement est en bon état général, parfaitement habitable immédiatement, sans contrainte de travaux. Autre atout majeur : le logement bénéficie d’une isolation thermique par l’extérieur, offrant un confort été comme hiver et une maîtrise des dépenses énergétiques particulièrement appréciable aujourd’hui. Situé au 1er étage d'une copropriété bien propre, bien tenue et rénovée intégralement, il profite d’un accès facile. Il est vendu avec une place de parking privative et une cave, annexes devenues rares et recherchées dans le secteur. Un cadre de vie central et pratique : La résidence séduit par sa situation ultra stratégique : Centre-ville animé accessible à pied Commerces de proximité, marché, boulangeries, pharmacies Écoles et équipements publics à quelques minutes Métro ligne 7 (Mairie d’Ivry) et RER C permettant de rejoindre Paris rapidement Bus et accès routiers fluides Pour qui ? Famille souhaitant évoluer vers un T4 sans changer d’adresse Primo-accédants cherchant de la surface aux portes de Paris Investisseurs ciblant un secteur à forte tension locative Un bien modulable, économe, central, avec stationnement — une combinaison rare sur le marché actuel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 750 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247€ par mois (soit 2964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Wandel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 833528003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

372 000 € -1 %

Appartement 3 pièces 62 m²

Iad France - Olga Berline vous propose : Ivry-sur-Seine – Dernier étage lumineux avec loggia, dans une résidence récente À Ivry-sur-Seine, dans un quartier vivant et recherché aux portes de Paris, cet appartement bénéficie d’un environnement aussi pratique qu’agréable. Entre les bords de Seine, les commerces de proximité, les écoles et les espaces verts, tout est réuni pour un quotidien facile et équilibré. Le Parc des Cormailles, à quelques minutes à pied, offre une véritable parenthèse de nature. Côté transports, la ligne 7 du métro (Pierre et Marie Curie) ainsi que le RER C permettent de rejoindre rapidement le cOEur de Paris. Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente de standing (2021), sécurisée et bien entretenue, cet appartement séduit immédiatement par son calme et sa luminosité. Dès l’entrée, la double exposition sud-ouest crée une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Il se compose de : •un séjour spacieux d’environ 27 m², ouvert sur une loggia de 6 m², idéale pour profiter des beaux jours •une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec des équipements de qualité •deux chambres au calme •une salle de bains et des WC indépendants Une place de parking est proposée en supplément. Un bien clé en main, idéal pour ceux qui recherchent un appartement lumineux, récent et prêt à vivre, parfaitement connecté à Paris. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 257 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239€ par mois (soit 2868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Berline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 927526459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

214 000 €

Appartement 3 pièces 49 m²

Iad France - Aurélie Serres vous propose : Dans une résidence bien entretenue, découvrez cet appartement d’environ 49 m² situé au 2ᵉ ETAGE sur 5, offrant une belle luminosité et un fort potentiel après RENOVATION. L’entrée s’ouvre sur un dégagement desservant une cuisine indépendante ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La cuisine, attenante au séjour, peut facilement être ouverte afin de créer une agréable pièce de vie moderne et conviviale. Le séjour donne accès à deux chambres, chacune disposant de son entrée distincte, dont l’une est également accessible depuis le couloir, offrant une organisation fonctionnelle des espaces. Une cave vient compléter ce bien. Ses points forts : luminosité, proximité des commodités et nombreuses possibilités d’aménagement. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à fort potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Serres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814268066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite 3D

441 000 €

Appartement 3 pièces 73 m²

À ivry-sur-seine (94200), à deux pas du métro et des commodités, découvrez ce duplex de 73,66 m² loi carrez, en rez-de-chaussée et premier étage, idéalement situé dans une commune dynamique aux portes de paris. L'appartement propose au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec vue dégagée, une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau. Au premier étage, deux chambres offrent calme et confort, dans une configuration en duplex appréciée pour l'intimité qu'elle procure. La copropriété, construite en 1950, est composée de 7 lots avec des parties communes fonctionnelles. Le chauffage électrique individuel (convecteurs) assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Ivry-sur-seine s'inscrit pleinement dans la dynamique du grand paris : la future ligne 15 du métro automatique (mise en service prévue en 2027) viendra renforcer une desserte déjà exceptionnelle avec le métro ligne 7 (station pierre et marie curie à 3 minutes à pied), le rer c, le tramway t9 et de nombreuses lignes de bus. Un emplacement stratégique qui garantit une valorisation patrimoniale à court et moyen terme. Idéal pour une famille, un couple avec enfant ou un investisseur souhaitant se positionner sur un marché en pleine valorisation, ce t3 duplex allie praticité, surfaces généreuses et emplacement stratégique en coeur de ville. Prix de vente : 441 000 eur fai honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Dpe : classe f ges : classe c (13 kg co2 / m2 / an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 330 eur et 3 190 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe. Copropriété composée de 7 lots. Quote-part annuelle des charges : 2 914 eur. Pas de procédure en cours. Informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques disponibles sur le site : . Mandat de vente à charge vendeur. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 06 09 39 52 71 ou par mail : immobilier35@smartproprio.com agent commercial immatriculé sous le numéro 537898025 rsac de rennes. Rattaché à la carte t nocpi75012024000000031. Cette annonce vous est proposée par smart proprio rennes - sas - norsac : rennes 537 898 025, enregistré à greffe du tribunal de grande instance de rennes 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

240 000 €

Appartement 3 pièces 44 m²

Iad France - Thibault Mezerette vous propose : Ivry-Port – À proximité immédiate de la gare RER et des bus 25 et 180 (desservant la Bibliothèque François-Mitterrand et la ligne 8), découvrez cet appartement de type F3, au calme sur cour, en bon état général. Il se compose d’une entrée, d’un séjour parqueté avec cuisine ouverte (US) d’environ 18 m², d’une grande chambre de plus de 12 m², ainsi que d’une seconde chambre / bureau de 7,20 m². Une salle d’eau avec WC complète ce bien. Une cave est également incluse. Idéal pour un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Mezerette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521930701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

308 900 €

Appartement 3 pièces 55 m²

Iad France - Jingjie Li vous propose : Perle rare sur le marché Clés en main, visites possibles à tout moment ️ 94200 Ivry-sur-Seine – Appartement F3 de 58 m², 2 pièces + salon, avec balcon, cave et parking. Idéal investissement ou résidence principale, rendement de 6.6% ️ ️ Très lumineux : cuisine, séjour, 2 chambres, dressing, salle de bain et WC séparé – chaque pièce est traversante et dispose de fenêtres, très clair même sans éclairage artificiel. Situé au 1er étage sur 4 étages, avec ascenseur. ️ Entièrement rénové et meublé, prêt à emménager. Équipements complets : lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur Samsung, etc. Beaucoup de rangements, bonne ventilation, salle de bain avec grande baignoire, WC séparé. ️ Avec cave et parking. Très bien desservi : moins de 5 minutes à pied de la ligne 7,1 station du 13e arrondissement. DPE : D Charges copropriété : 236,6 € / mois (incluant eau chaude, chauffage central, frais de parking et autres charges) Taxe foncière : 1 710 € / an Prix : 308 900 € La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232.81€ par mois (soit 2793.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jingjie Li mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 914154430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

280 000 €

Appartement 3 pièces 58 m²

Iad France - Yuan Pennaforte vous propose : Superbe Appartement T3 Lumineux et calme à Ivry-sur-Seine, Idéal pour habiter et investir. Situé au cOEur d'Ivry-sur-Seine, cet appartement T3 de 58 m², niché au 4ème étage de 16 niveaux, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités de la ville. Le bien comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), deux belles chambres très lumineuses, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Double exposition idéale : sud-ouest et nord-est offre une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence dispose d'ascenseurs, d'un digicode et d'une porte blindée pour assurer votre sécurité et votre tranquillité. De plus, le chauffage est collectif avec radiateurs, vous garantissant un confort thermique optimal. Une cave complète ce bien. De plus, parking est disponible gratuitement dans la cour de la résidence. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces, des écoles, des transports en commun (T9 est à 2 mn à pied) et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement T3 avec un excellent rapport qualité-prix à Ivry-sur-Seine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.29€ par mois (soit 2499.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Pennaforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 920883329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

299 000 €

Appartement 3 pièces 66 m²

L'agence l'Adresse vous propose en exclusivité ce charmant 3 pièces au dernier étage. Il s'agit de deux appartements réunis avec ses lots distincts. Il saura vous ravir par son charme de l'ancien avec son parquet d'époque. Vous pourrez y découvrir un double salon / séjour donnant sur une cuisine américaine, deux chambres et une salle d'eau et un WC séparé. Deux caves complète ce bien. À proximité des commerces et des transports. Travaux de rafraichissement à prévoir. (3.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300.00 euros. Fabien Porebski (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

369 000 €

Appartement 3 pièces 75 m²

Iad france - aurelien belot vous propose : exclusivite : ivry sur seine, limite paris 13 (porte d'ivry à 7 min à pied), à 5 min à pied du métro 7 'pierre et marie curie' et au pied des commerces et du métro 7 'pierre et marie curie', dans un immeuble de standing sécurisée et bien entretenue, un appartement de 88 m² environ au sol en duplex style loft composé d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur le séjour et la salle à manger. À l'étage une chambre avec placards, un deuxième salon pouvant être transformé en chambre, une salle de bain avec wc et une buanderie. Les plus : faible charge, aucun travaux à prévoir la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.67€ par mois (soit 1304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 163 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurelien belot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 818208548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

279 900 €

Appartement 3 pièces 52 m²

À environ 300m du RER Ivry-sur-Seine et des commerces dans une petite rue tranquille. Situé au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble récent avec interphone, digicode et ascenseur. Très lumineux il comporte une grande terrasse de 25 m². L'appartement en bon état général est composé d'une entrée avec couloir donnant sur un séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrasse. Il dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et des WC indépendants. Chauffage individuel électrique. Placards. Vendu avec une place de parking. Double vitrage et parquet.

260 000 €

Appartement 3 pièces 56 m²

Iad France - Sylvie Rousselle vous propose : Quartier Monmousseau, appartement lumineux avec loggia et places de parking privées non nominatives à Ivry-sur-Seine, Découvrez cet appartement de 56 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 8 niveaux construit en 1965, Il se compose de 3 pièces : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour donnant sur une loggia, de 2 chambres dont une avec rangement, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un cellier. Les équipements de l'appartement garantissent un bon confort : la fibre optique, l'ascenseur, l'accès PMR, fenêtres PVC double vitrage, chauffage collectif gaz, eau chaude par chauffe-eau individuel. La résidence est sécurisée, avec un interphone et un gardien pour assurer la tranquillité des habitants. À proximité des commerces, des transports en commun (Tram T9 Arrêt G Tailleferre) et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Une cave complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1046 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214€ par mois (soit 2568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Rousselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833465933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

299 500 € -1 %

Appartement 3 pièces 62 m²

Situé à Ivry-sur-Seine, dans l'un des quartiers les plus agréables de la ville, cet appartement offre un cadre de vie paisible. À seulement 3 minutes à pied du métro Mairie d'Ivry (ligne 7), il jouit de la proximité des commerces, écoles et commodités. À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'une exposition Est-Ouest offrant une luminosité optimale, complétée par un balcon offrant une vue dégagée et agréable sur le stade et les alentours. À l'intérieur, l'appartement de 62 m² au 10e et dernier étage avec ascenseur se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bain, et de WC indépendants. Les atouts principaux incluent sa luminosité, son agencement optimal et sa vue dégagée. Parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial de qualité. Une cave ainsi qu'une place de parking couverte complètent ce bien, top car le stationnement est payant à Ivry ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3038 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïse PEYROUTY, Tél. : 06 64 77 14 85, E-mail : eloise.peyrouty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 991837956.

280 000 € -9 %

Appartement 3 pièces 73 m²

Situé au 1er et 2ème étage d'un immeuble bien entretenu des années 90 avec ascenseur, cet appartement de type 3 / 4 pièces offre une surface de 73 m² Carrez. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, le bien est lumineux et donnant sur une rue calme. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose : Au 1er niveau : - D'une belle entrée avec rangement - D'une pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte de 26 m² - De WC séparé au 2eme niveau : - D'une très grande chambre de 15 m² avec un grand placard de 4 m². Cette pièce pouvant facilement être remodelée en deux chambres - D'une seconde chambre de 12 m² - D'une salle de bain Un local à vélos est disponible et les parties communes sont en bon état. Le système de chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. L'appartement dispose de double vitrage sur l'ensemble des fenêtres. Les charges de copropriété s'élèvent à 425 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 2 264 €. Une place de parking est disponible en sus. Le bien se situe dans un quartier en pleine mutation, très bien ancré entre le centre-ville historique et les nouveaux aménagements des bords de Seine. RER C (Gare d'Ivry-sur-Seine) : À environ 9 minutes à pied. Il vous dépose à Bibliothèque François Mitterrand en 3 minutes et à Paris-Austerlitz en 6 minutes. Bus : L'arrêt "Jean-Jacques Rousseau" est juste devant la porte, desservi par la ligne 325 (vers Bibliothèque François Mitterrand ou Château de Vincennes) et la ligne 125 (vers la Porte d'Orléans). Métro Ligne 7 (Mairie d'Ivry) : Accessible en une quinzaine de minutes à pied (ou via le bus 125 / 323) pour un accès direct au centre de Paris (Châtelet, Opéra). Transports : Ce qui arrive demain : Tzen 5 (Horizon 2025-2026) : Ce bus à haut niveau de service (équivalent à un tram sur pneus) passera tout près. Il reliera Paris (Bibliothèque François Mitterrand) à Choisy-le-Roi en un temps record avec une voie dédiée. Métro Ligne 15 (Grand Paris Express) : Prévue pour fin 2026, elle sera accessible via le RER C à la gare des Ardoines ou de Vitry. Elle permettra de faire le tour de Paris sans y entrer. Prolongement de la Ligne 10 : Un projet à plus long terme est à l'étude pour prolonger la ligne 10 du métro jusqu'à Ivry Gambetta, ce qui placerait un métro encore plus près de l'adresse. Le Parc des Confluences et les berges de Seine réaménagées sont à moins de 10 minutes à pied, idéal pour les balades. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

300 000 €

Appartement 3 pièces 53 m²