Vente Appartement 3 pièces

Iad france - jérémy alonzeau vous propose : ivry-sur-seine - appartement - t3 73 m² - parking - cave - lumineux au coeur d'un quartier recherché d'ivry-sur-seine, à seulement 5 minutes à pied du métro (mairie d'ivry - ligne 7), découvrez ce bel appartement traversant de 73 m², situé au 2ᵉ étage au calme d'une ruelle paisible, au sein d'une résidence de haut standing sécurisée de 1970 parfaitement entretenue (avec gardien, ascenseur et digicode).

Les atouts du bien : - espace de vie baigné de lumière : entrée, agréable double séjour lumineux doté de deux grandes fenêtres et offrant un accès direct à deux balcons sans vis-à-vis, donnant sur le parking de la résidence et un bel environnement arboré. - espace nuit & fonctionnalités : une cuisine séparée, deux chambres confortables, une salle d'eau, un wc indépendant et de nombreux rangements intégrés. - annexes : une cave en sous-sol et une place de parking privative complètent ce bien.

Confort & équipements : - très bon dpe (classe c) : chauffage urbain géothermique (économe et performant) et vmc. - résidence calme et de très bon état contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264€ par mois (soit 3168 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy alonzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 522346485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.