Appartement 3 pièces à vendre à Saint-Mandé (94160)

6 résultats

Appartement 3 Pièces 105 m² à vendre à Saint-Mandé (94160)

exclusivité

995 000 €

Appartement 3 pièces 105 m²

Saint-Mandé (94160)

Iad France - Caroline BERTIN vous propose : Saint-Mandé (Notre-Dame / Saint-Michel de Picpus) Adresse particulièrement recherchée : d’un côté le bois de Vincennes, de l’autre les commerces et la vie de quartier. Au 4ᵉ étage sur 6 avec ascenseur d’un bel immeuble ancien de 1930, appartement traversant de 3 / 4 pièces d’une superficie de 105,73 m², lumineux et parfaitement agencé. Il se compose d’une belle entrée, d’un salon et d’une salle à manger séparée offrant de beaux volumes, exposés plein Sud. Côté cour, au Nord, deux grandes chambres au calme. Cuisine aménagée et équipée, salle de bain avec WC et fenêtre. Tout le charme de l’ancien est au rendez-vous : parquet d’origine, cheminée prussienne dans la salle à manger, moulures au plafond et cheminées dans les deux chambres. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer un emplacement de parking à proximité. Emplacement idéal : • À 1 minute à pied du bois de Vincennes • À 3 minutes des commerces et restaurants • À 6 minutes de la Mairie • À 10 minutes du métro Saint-Mandé (ligne 1) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 616.67€ par mois (soit 7400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BERTIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 904492980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

615 000 €

Appartement 3 pièces 64 m²

Saint-Mandé (94160)

Iad France - Michaël Bendriss vous propose : Bel appartement de type T3 de 65 m² rénové au 5eme etage avec ascenseur à Saint-Mandé. Découvrez ce bel appartement T3 situé dans la charmante commune de Saint-Mandé, à seulement quelques pas de Paris. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, d'un salon lumineux, d'une cuisine, et d'une salle de bain. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV, et l'ascenseur, vous garantissent un confort de vie optimal. La résidence sécurisée offre également un interphone, et la présence d'un gardien pour assurer la tranquillité des résidents. Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces, des transports en commun, et des espaces verts. De plus, sa proximité avec Paris en fait un atout majeur pour ceux qui travaillent dans la capitale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement d'exception à Saint-Mandé. Michael Bendriss iad France, votre conseiller immobilier sur paris Avis de valeur offert. Me contacter pour plus d'informations. Je suis entièrement ouvert au partage d'affaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.33€ par mois (soit 2380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Bendriss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 944915149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

exclusivité

480 000 € -3 %

Appartement 3 pièces 46 m²

Saint-Mandé (94160)

Iad France - Julien Tolla vous propose : Splendide appartement de 3 pièces à Saint-Mandé - Emplacement Idéal, chaussée de l'étang, face au bois de Vincennes ! Cet appartement de 46.41 m² est un véritable bijou situé au cOEur de Saint-Mandé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Il offre un cadre de vie idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un espace fonctionnel et confortable. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux de 25.3 m² et sa cuisine aménagée et équipée récente, une chambre cosy de 13.3 m² avec un grand dressing, une salle de bain moderne de 5.21 m² et une entrée accueillante de 2.6 m². Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Cet appartement au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux est en excellent état, offrant une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. La résidence sécurisée est équipée d'un digicode pour garantir votre tranquillité d'esprit. De plus, une cave au sous-sol est incluse pour un espace de stockage supplémentaire. Profitez d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités, dans un quartier résidentiel et calme. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des espaces verts pour des promenades relaxantes en plein air. Cet appartement est une opportunité rare sur le marché, ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir votre futur cocon à Saint-Mandé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.62€ par mois (soit 1471.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Tolla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 539422493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

448 000 €

Appartement 3 pièces 58 m²

Saint-Mandé (94160)

Mandat exclusif à saint-mandé. Au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue (année 1900 env.) 3 piéces de charme (carrez 58,43 m²) avec parquet point de hongrie, cheminée, moulures. Salon avec belle cheminée porte-fenêtre donnant sur petit balcon. Travaux à prévoir mais fort potentiel. Vue dégagée sur les toits et le ciel. Calme et lumière. Photos et fiche avec plan sur demande. Diagnostics réalisés 12 / 11 / 2024. Dépenses charges courantes du 01 / 10 / 2023 au 30 / 09 / 2024 : 1 094,44 eur prix de vente : 448 000 eur honoraires agence inclus. Copropriété de 34 lots dont 15 d'habitions et 1 local commercial, aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, veuillez contacter jean-christoph hasel (agent commercial : 420 192 536 rsac béziers) achetez avisé, vendez valorisé ! Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 420 192 536, enregistré à greffe du tribunal de commerce de béziers - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

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Appartement 3 Pièces 66 m² à vendre à Saint-Mandé (94160)

Prix en baisse

À partir de 684 000 € -13 %

Appartement (26 à 103 m²) Saint-Mandé - 94160

Saint-Mandé (94160)

Résidence conçue selon une étude acoustique certifiée, garantissant un confort sonore optimal à l’intérieur des appartements. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, la résidence Carré Victor bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de Paris et du bois de Vincennes. Installée au fond d’une impasse discrète et sécurisée par une barrière levante, elle offre un cadre de vie serein et protégé. Carré Victor se compose de 26 appartements du studio au 5 pièces, répartis dans un bâtiment à l’architecture contemporaine soignée. Les façades jouent sur les matières et les teintes, avec des moulures et corniches blanches qui soulignent avec élégance les lignes du bâtiment. Chaque logement dispose d’un espace extérieur : balcon, loggia ou grande terrasse en attique, un atout rare en région parisienne. Un parking en sous-sol sécurisé est prévu pour le stationnement des résidents. Les appartements proposent des prestations de qualité pour garantir confort et durabilité : peinture lisse, volets roulants électriques dans toutes les pièces, parquet contrecollé dans les séjours et chambres, carrelage grand format dans les pièces humides, faïence toute hauteur dans les salles d’eau, et WC suspendus. Les chambres sont équipées de placards aménagés avec penderie et étagères. Certains logements bénéficient également d’une double orientation pour une luminosité naturelle renforcée. La personnalisation est également possible : revêtements de sol, faïence, façades des meubles de salle de bains et de cuisine peuvent être choisis parmi une sélection de matériaux. En option, une cuisine meublée et équipée peut être installée avant livraison. À seulement quelques minutes du 12ème arrondissement de Paris, Saint-Mandé séduit par son équilibre entre calme résidentiel et animation urbaine. Elle est desservie par la ligne 1 du métro, le RER A et plusieurs lignes de bus, assurant une accessibilité rapide vers le centre de Paris. Les habitants profitent également de la proximité du bois de Vincennes, véritable poumon vert, et de nombreux commerces, marchés, restaurants et établissements scolaires de qualité. Pour plus d’informations sur les logements disponibles ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix en baisse

448 000 € -5 %

Appartement 3 pièces 58 m²

Saint-Mandé (94160)

Mandat exclusif à saint-mandé. Au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue (année 1900 env.) 3 piéces de charme (carrez 58,43 m²) avec parquet point de hongrie, cheminée, moulures. Salon avec belle cheminée porte-fenêtre donnant sur petit balcon. Travaux à prévoir mais fort potentiel. Vue dégagée sur les toits et le ciel. Calme et lumière. Photos et fiche avec plan sur demande. Diagnostics réalisés 12 / 11 / 2024. Dépenses charges courantes du 01 / 10 / 2023 au 30 / 09 / 2024 : 1 094,44 eur prix de vente : 448 000 eur honoraires agence inclus. Copropriété de 34 lots dont 15 d'habitions et 1 local commercial, aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, veuillez contacter jean-christoph hasel (agent commercial : 420 192 536 rsac béziers) achetez avisé, vendez valorisé ! - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Autres annonces à proximité de Saint-Mandé (94160) avec vos critères

Appartement 3 Pièces 58 m² à vendre à Paris 12 (75012)

530 000 €

Appartement 3 pièces 58 m²

Paris 12 (75012)

Découvrez ce bel appartement de 3 pièces traversant situé Boulevard Soult, lumineux, calme, grandes chambres, dans un immeuble de caractère du début du XXème siècle, petite copropriété de 13 lots seulement. Points forts : - Appartement traversant avec double exposition Est-Ouest — lumière naturelle toute la journée - Entièrement rénové en 2015 avec des matériaux de qualité — aucun travaux à prévoir - Deux grandes chambres confortables et lumineuses - Calme assuré : pas de vis-à-vis, immeuble bien tenu - Copropriété saine et impliquée : pas de procédure en cours, pas de travaux prévus - À quelques minutes à pied des lignes de métro 1,6 et 8 Configuration idéale : - 1 séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée - 2 grandes chambres confortables et lumineuses - 1 salle d'eau moderne avec douche à l'italienne - 1 WC séparé - 1 cave Prestations de qualité : - Chauffage individuel au gaz - Digicode et interphone - Local à vélos Informations pratiques : - Surface Carrez : 56,08 m² - Surface au sol : 57,29 m² - 4ème étage sur 5 — gage de luminosité et d'absence de vis-à-vis, pour un appartement au calme (sans ascenseur) - Charges de copropriété : 1 887 € / an incluant l'eau froide - Taxe foncière : 1 185 € / an - Performance énergétique : DPE D Cet appartement traversant conjugue le charme de l'ancien avec une rénovation contemporaine de qualité. Sa double exposition, ses grandes chambres et son agencement optimisé en font un lieu de vie agréable dans un secteur prisé du 12ème arrondissement, à proximité du Bois de Vincennes, des commerces et des transports. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

899 900 €

Appartement 3 pièces 64 m²

Paris 12 (75012)

À la lisière du 12e arrondissement, ce bien rare de 899 000€ vous offre un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement parisien verdoyant et apaisant. Nichée dans une petite copropriété de taille humaine, cette réalisation à l'architecture contemporaine séduit par son élégance et la qualité de ses prestations et matériaux. Belle luminosité, idéale pour se ressourcer à proximité des activités parisiennes. Un lieu confidentiel et recherché, parfait parfait pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité esthétisme et emplacement d'exception. Ce t3 avec grand extérieur et belle exposition vous offre une opportunité unique dans un secteur prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez caroline strauss entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°990 359 309 greffe de paris 4eme arrondissement) 06 17 31 61 05 (réf. 210937 ).

699 000 €

Appartement 3 pièces 56 m²

Paris 12 (75012)

En plein coeur du quartier 12e reuilly diderot / daumesnil cette copropriété se trouve entre les métros reuilly diderot et montgallet dans un quartier dynamique. Venez découvrir ce superbe duplex de 56 m² dans un immeuble de 2025 de 4 étages. Situé entre le 3e et 4e étage cet appartement saura vous séduire par la qualité des matériaux utilisés et sa disposition atypique. Au 3e étage retrouvez un séjour agréable avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La cuisine offre un espace dinatoire cosy pour y passer de bons moments en famille. Au 4è étage, retrouvez 2 chambres lumineuses, et une salle d'eau avec wc. Les avantages : - double vitrage - construction 2025 - faibles charges - bon dpe - ecole élementaire à deux pas - ecole boulle - transports à quelques mètres métro montgallet ou reuilly diderot nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°803 269 802 - greffe de creteil) sylvie havage bitton entrepreneur individuel 06 13 69 75 92 - réf. 937351.

Prix en hausse

1 430 000 € +55 %

Appartement 3 pièces 100 m²

Paris 12 (75012)

Paris 12 – Quartier Bel-Air / Picpus Appartement neuf 4 pièces haut standing – VEFA Livraison imminente Contact direct : Jeremy TCHILINGUIRIAN – 06 65 06 38 32 Dans une rue calme du 12 arrondissement, à proximité immédiate de la rue du Rendez-Vous et de ses commerces réputés, découvrez une adresse résidentielle particulièrement recherchée, située à quelques minutes du lac de Saint-Mandé et du bois de Vincennes. Les lignes de métro 1,6 ainsi que le RER A à Nation assurent une accessibilité rapide à l’ensemble de la capitale. La résidence développe une architecture pérenne en pierre de taille massive, inspirée de l’esprit hôtel particulier. Organisée autour d’un jardin paysager et d’un cœur végétalisé en pleine terre, elle propose un cadre de vie confidentiel et sécurisé, répondant aux standards actuels de confort acoustique, thermique et environnemental. Situé au 3 ? étage, cet appartement 4 pièces de 100 m² bénéficie d’une triple exposition sud offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. La pièce de réception avec séjour et cuisine ouverte totalise 42 m² et se prolonge par une loggia, idéale pour un usage extérieur discret. L’espace nuit comprend trois chambres confortables. Le confort thermique est assuré par un plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur collective, complété par des menuiseries bois-aluminium performantes et un pilotage domotique du chauffage, des volets et de la sécurité. Une place de stationnement sécurisée ainsi qu’une cave complètent ce bien. Contact direct – Jeremy TCHILINGUIRIAN 06 65 06 38 32.

À partir de 953 900 €

Appartement (63 à 100 m²) Paris - 75000

Paris 12 (75012)

DERNIERES OPPORTUNITES 3 et 4 PIECES / EMMENAGEZ DES A PRESENT ! Situé entre la rue du Niger et l'avenue de Saint-Mandé, Passage Saint-Mandé vous offre un cadre de vie unique. Ce quartier prisé combine l'effervescence parisienne avec la quiétude d'un environnement résidentiel verdoyant, à proximité du cœur de la capitale et de nombreux espaces verts et lieux de promenade, dont le Bois de Vincennes et le Lac de Saint-Mandé. Idéalement située, proche de plusieurs lignes de bus, le tramway T3a, les lignes de métro 1 et 6, le RER A. En franchissant le portillon, vous traverserez un jardin arboré avants de pénétrer dans un lieu intime, conçu comme un "hôtel particulier". La résidence est composée d'un nombre très limité de logements. L'installation d'une toiture écologique végétalisée favorise la biodiversité urbaine. À l'intérieur, séjours de grands volumes, garantissant espace et confort. Une luminosité remarquable, rendue possible grâce aux multiples ouvertures de la façade, de généreuses baies vitrées qui offrent une vue exceptionnelle. Les appartements sont livrés avec des prestations haut de gamme : - Sols en parquet massif dans le séjour et les chambres. - Salles de bains équipées haut de gamme, carrelées en 60x60 cm avec radiateur sèche-serviettes et robinetterie équipée de butée économique. - Chauffage par plancher chauffant pour confort. - Volets roulants électriques et connectés. - Placards intégrés. GreenCity Connect, permet de piloter à distance des équipements comme les volets roulants, le chauffage et une alarme avec détecteur de mouvement et sirène est également installée. Venez découvrir les possibilités de personnalisation dans notre showroom parisien, situé dans le 12ème arrondissement. Contactez-nous vite pour organiser une visite : • Frais de notaire réduits • Éligible PTZ • Livraison 2025 ! • Prix direct promoteur – Pas de frais d’agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix en baisse

exclusivité

470 000 € -4 %

Appartement 3 pièces 54 m²

Paris 12 (75012)

Iad France - Pauline Nouschi vous propose : Quartier Bel Air Nord, à deux pas de la coulée verte et du métro ligne 1, venez découvrir cet appartement 3 pièces qui s’adapte à vos besoins, avec 1 ou 2 chambres au choix grâce à son double séjour modulable. Situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété des années 30, bien entretenue et sécurisée, il offre une entrée qui mène directement au double séjour (modulable), une chambre de belle taille, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu’un débarras pratique et une cave. L’appartement est cosy, avec de beaux volumes et en bon état général. Proche des commerces avec la rue du Rendez-Vous pour le quotidien et la coulée verte pour vos balades. Métro à 2mn à pied. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197€ par mois (soit 2364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Nouschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850107095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 60 m² à vendre à Paris 20 (75020)

Prix en baisse

exclusivité

535 000 € -5 %

Appartement 3 pièces 60 m²

Paris 20 (75020)

Iad France - Rachid Bennaghmouch vous propose : Envie d'espace ? Venez découvrir ce bel appartement traversant, rénové et très bien distribué à 2 minutes de la ligne 1 du métro. Un grand double séjour de 30 m² avec sa cuisine américaine orienté sud sur un balcon filant de 5 m², au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble moderne et bien entretenu. Lumineux et agréable, ce beau 3 pièces de 60,25 m² loi carrez saura vous séduire par son côté épuré et fonctionnel. Un chauffage collectif moderne au sol ajoute au confort et permet à ce logement d'avoir un DPE D. Avec une salle de bain et deux chambres, il peut accueillir un couple avec un enfant. La copropriété est agréable et arborée, sécurisée par digicode et la présence d'un gardien. Une cave saine et sécurisée complète ce bien. Il est possible de louer un parking dans la résidence. Vous souhaitez en savoir plus, n'attendez plus et contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 257 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249.33€ par mois (soit 2992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rachid Bennaghmouch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 934403155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 61 m² à vendre à Vincennes (94300)

Prix en baisse

500 000 € -5 %

Appartement 3 pièces 61 m²

Vincennes (94300)

Emplacement idéal, pour ce bel et agréable appartement, de 3 pièces, situé à 50 mètres ou 2 minutes à pied de la ligne de Métro 1 Bérault, à 3 minutes du RER A Vincennes, les commerces au pied de l'immeuble, le Bois de Vincennes à moins de 5 minutes et l'école Primaire du sud à 20 mètres. Dans une copropriété très bien entretenue, dans une rue calme et peu passante, avec ascenseur, cour intérieure aménagée et fleurie, charges de copropriété maîtrisées, local vélos et cave. Dans un environnement calme, en plein coeur de ville, cet appartement, traversant est-ouest, bénéficie d'une très bonne distribution, de nombreux rangements, de volumes agréables et d'une belle hauteur sous plafond. En excellent état, il est idéal pour un couple, une famille ou des personnes recherchant un confort de vie pratique. Son positionnement en rez-de-chaussée lui donne aussi un avantage concret et recherché : une accessibilité immédiate, un usage fluide et un confort de vie au quotidien. Je me tiens à votre écoute pour échanger et convenir d'une visite. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage collectif, eaux chaude et froide, ascenseur, entretien des communs, cour intérieure et cave) : 3192€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Réf. 937465.

Appartement 3 Pièces 69 m² à vendre à Paris 12 (75012)

Prix en baisse

899 900 € -5 %

Appartement 3 pièces 69 m²

Paris 12 (75012)

Iad France - Antoine DEVICTOR vous propose : Idéalement situé dans une résidence neuve et sécurisée, aux lignes contemporaines et aux toitures végétalisées, dans le 12e arrondissement parisien, cet appartement T3 de 69 m² déploie des volumes généreux et un confort rare. Au 2ᵉ étage avec ascenseur, il s’ouvre sur un séjour lumineux de 27 m², subtilement prolongé par une loggia orientée ouest. La cuisine, équipée et parfaitement intégrée à l’espace, crée une continuité naturelle entre convivialité et raffinement. Deux chambres élégantes composent l'espace nuit. Une salle de bains au design intemporel renforce le confort et l’élégance de ce bien. Une cave, et un local à vélos ajoutent de la praticité. Parking à disposition en location ou à l'achat. Chaque détail traduit l’exigence du haut de gamme, notamment par le parquet massif chauffant, la pompe à chaleur, la domotique intégrée et des finitions très soignées. Vous bénéficiez de toutes les garanties du neuf, ainsi que des normes thermiques et acoustiques les plus récentes, assurant la sérénité et la pérennité. La résidence, conçue à partir d’un hôtel particulier, arbore une façade en pierre de taille, des garde-corps et des espaces paysagers. L’adresse bénéficie d’une desserte idéale (métro L1 / L6, RER A, tram T3a, bus), de la vie de quartier (marché, écoles réputées) et de la fraîcheur (bois et lac de Saint-Mandé). QUESTIONS & VISITES, uniquement du lundi au samedi (hors dimanche) de 9 h à 19 h. Toute visite est conditionnée à la signature préalable d’un bon de visite, exigée par les obligations d’assurance professionnelle et par le code de la consommation (art. L. 221-1), ainsi qu’à la présentation préalable, par les visiteurs, de l’origine prévue et validée des fonds (prix de vente affiché + 8 % notaire), conformément aux exigences des vendeurs et aux obligations de diligence de l’intermédiaire avec identification des clients (art. L. 561-1 du Code monétaire et financier). Ces mesures visent à sécuriser juridiquement la transaction potentielle et à protéger l’ensemble des parties. Par respect pour l’organisation des vendeurs, tout rendez-vous doit être confirmé ou annulé au moins une heure avant l’heure prévue et honoré sans retard, à défaut, la visite pourra être refusée ou annulée. Toute prise de rendez-vous vaut acceptation de ces conditions, fondées sur les textes officiels et les obligations professionnelles en vigueur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine DEVICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820420081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

exclusivité

579 000 € -1 %

Appartement 3 pièces 63 m²

Paris 12 (75012)

Iad France - Paul-Antoine Chapelle vous propose : En EXCLUSIVITÉ chez Quentin LINOIR iad France ! Coup de COEur Absolu pour ce Magnifique Appartement 3 pièces de 63 m² situé dans une résidence du début du XXème siècle. Découvrez ce charmant appartement de type 3 pièces situé rue de Picpus à seulement 3min à pieds du Métro (8) Porte Dorée & à quelques minutes à pieds du Bois de Vincennes. Niché au 2ème étage (avec ascenseur), cet appartement entièrement rénové offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour les familles ou les jeunes actifs en quête d'un lieu de vie agréable. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'un séjour avec bow-window, d'une cuisine ouverte toute équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé et d'un espace dressing. Chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort et le bien-être de ses occupants. Il est équipé de la fibre optique, double vitrage PVC. De plus, la résidence sécurisée est dotée d'un interphone, d'un digicode, d'une porte blindée et d'une ventilation mécanique pour un confort optimal. L'appartement est chauffé par un système individuel au gaz naturel avec des radiateurs. De plus, Deux caves sont prévues pour vous permettre d'organiser vos affaires de manière optimale. Cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix à Paris, offrant un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux commerces. De plus, une place de parking en sous-sol (dans l'immeuble voisin) est disponible en supplément garantissant un stationnement pratique et sécurisé. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien exceptionnel dans un quartier prisé de la capitale. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix au cOEur de la ville lumière. * Visite Virtuelle disponible sur demande * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.17€ par mois (soit 2450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Antoine Chapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 799180724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

exclusivité

645 000 € -6 %

Appartement 3 pièces 68 m²

Paris 12 (75012)

Iad France - Chrystelle Augendre vous propose : Paris 12e – entre nature et art de vivre ! À quelques pas du lac Daumesnil et de la Coulée verte, au sein d’un immeuble haussmannien, découvrez ce superbe appartement 3 / 4 pièces d'environ 68 m², entièrement rénové, où le cachet de l’ancien rencontre le confort contemporain. Parquet d’origine, moulures raffinées et belle hauteur sous plafond confèrent à ce bien une atmosphère élégante et chaleureuse. La rénovation, soignée et qualitative, intègre des équipements modernes : radiateurs à inertie et chauffe-eau connectés, VMC hygroréglable pour un confort optimal au quotidien. L’agencement, à la fois fonctionnel et optimisé, se compose d’une agréable entrée avec rangements, d’un double séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau avec emplacement pour lave-linge, ainsi que de toilettes séparées. Un appartement clé en main : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports (métro Michel Bizot à 5mn, métro et tram Porte de Charenton à 4mn, avenue Dausmenil à 5mn), offrant un cadre de vie privilégié entre ville et espaces verts. Contactez-moi pour organiser une visite. Confrères et consOEurs, je suis bien entendu ouverte au partage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Augendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522289719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 32 m² à vendre à Montreuil (93100)

275 000 €

Appartement 3 pièces 32 m²

Montreuil (93100)

Situé à Montreuil, cet appartement de 3 pièces d'environ 32 m² se trouve en rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 3 étages construit en 1947. Entièrement rénové récemment, il se présente aujourd'hui en excellent état et constitue une belle opportunité pour qui recherche un pied-à-terre ou un premier achat dans un quartier recherché. L'organisation des espaces permet de profiter à la fois d'une vraie chambre et d'un bureau distinct, offrant ainsi une configuration confortable pour le télétravail ou un espace nuit supplémentaire. La pièce de vie s'articule autour d'une cuisine ouverte, pratique au quotidien et propice à la convivialité. Le séjour, bien proportionné, forme un espace central agréable à vivre. Les sols en carrelage, l'isolation assurée par le double vitrage, l'isolation intérieure des murs et le chauffage individuel électrique participent à un confort moderne et facile à gérer. La salle d'eau avec son point d'eau indépendant répond aux besoins quotidiens, tandis que la présence d'une cave d'environ 3 m² ajoute un espace de stockage appréciable, toujours utile en ville. L'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Le fait d'être en rez-de-chaussée facilitera l'accès au quotidien et conviendra aussi bien à un jeune actif qu'à un couple ou à toute personne souhaitant limiter les contraintes d'escalier. La copropriété, avec des charges raisonnables, constitue un cadre de vie pratique et fonctionnel, dans un immeuble à taille humaine. À moins de 100 m, vous profitez du square République et du Parc de la République à environ 100 à 200 m, ainsi que du terrain d'Aventure à près de 300 m, offrant plusieurs espaces verts pour se détendre ou se promener. Côté transports, l'arrêt de bus Raspail - République se situe à environ 200 m et la station de métro Robespierre à environ 300 m, offrant une desserte pratique pour rejoindre rapidement les autres quartiers. L'appartement se situe également à une quinzaine de minutes à pied du centre-ville de Vincennes, ainsi qu'à une quinzaine de minutes à pied de Paris intra-muros. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 984 € - Charges de copropriété : 80 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de la démarche. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les prochaines étapes à envisager, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement 3 Pièces 47 m² à vendre à Paris 12 (75012)

exclusivité

420 000 €

Appartement 3 pièces 47 m²

Paris 12 (75012)

Iad France - Sandrine Jean vous propose : Rue de Fécamp au 6ème et dernier étage avec ascenseur jusqu'au 5ème étage (10 marches à monter), d'un immeuble en pierre de taille. Venez découvrir cet appartement trois pièces de 51,53 m² (Loi carrez : 47,72 m²), clair et calme. Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC, un séjour avec cheminée, deux chambres traversantes dont une avec un dressing. Les fenêtres sont toutes en double vitrage et oscillo battantes. Chauffage individuel Gaz. Possibilité de modifier la distribution : séjour double ou une chambre et un bureau. Une cave le complète. Vous serez séduits par son emplacement. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, de l'espace Charenton, de la pelouse de Reuilly et du Bois de Vincennes. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.22€ par mois (soit 1574.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 420000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919860288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 50 m² à vendre à Vincennes (94300)

Prix en hausse

379 000 € +8 %

Appartement 3 pièces 50 m²

Vincennes (94300)

Vincennes centre, sophie gonzales a le plaisir de vous présenter ce 2 pièces traversant de 50 m² carrez situé au 1er étage sur 5 dans un immeuble bien entretenu. Vous profiterez d'un séjour / salon lumineux avec une très belle vue dégagée, d'une cuisine séparée, d'une chambre sur jardin, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Vendu avec une cave de 5 m². Et vous serez conquis par sa vue dégagée et arborée. N'attendez plus pour me contacter au 06 25 53 79 50 et le visiter ! Prix de vente : 379.000 euros frais d'agence inclus (dont 19.000 euros de commission d'agence soit 5.28% du prix de vente). Dpe : classe climat e indice 245 et ges e indice 37. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 euros et 1440 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Je vous invite à me contacter sans tarder au 06 25 53 79 50 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie gonzales agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 884628157 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris délégation de mandat réf : 436652- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots principaux d'habitation. Charges annuelles : 1200 euros (copropriété). Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884628157. (5.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884 628 157 -.

Appartement 3 Pièces 53 m² à vendre à Paris 20 (75020)

478 000 €

Appartement 3 pièces 53 m²

Paris 20 (75020)

Situé au 5 villa des Pyrénées, dans un environnement agréable et vivant, cet appartement de 3 pièces d'une surface de 53 m² se trouve au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. - L'appartement se compose de : - Une entrée avec placard - Un séjour exposé SUD-OUEST, ouvrant sur un balcon au calme - Une cuisine indépendante aménagée et équipée - Deux chambres - Une salle d'eau - WC séparés L'agencement est fonctionnel, sans perte d'espace, avec une luminosité appréciable grâce à l'exposition. Localisation Le bien bénéficie d'un emplacement pratique, au cœur d'un quartier commerçant et dynamique, offrant une vie de quartier appréciée. À proximité : Métro Maraîchers (ligne 9) Vous trouverez également à quelques pas : Commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, restaurants) Marchés et services du quotidien Accès rapide aux principaux axes parisiens Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles lors de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne sauraient remplacer les diagnostics techniques obligatoires ni les vérifications administratives et urbanistiques nécessaires à toute transaction (servitudes, documents cadastraux, conformité aux règles d'urbanisme, etc.). Nous invitons également à consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques sur Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour clarifier tout point relatif à l'annonce, aux diagnostics ou aux démarches associées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement 3 Pièces 71 m² à vendre à Paris 12 (75012)

698 000 €

Appartement 3 pièces 71 m²

Paris 12 (75012)

Découvrez cet appartement 3 pièces lumineux et calme de 71 m², situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble des années 60 avec gardien et local à vélos, dans la Rue de Picpus à Paris 12ème. L'appartement, en très bon état général et sans perte de place, se compose comme suit : - Une entrée équipée de rangements, menant à un séjour de 23,89 m² offrant un accès direct à un balcon de 1,3 m², orienté Sud-Est sur l'intérieur de la résidence. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec four et micro-ondes ; - L'espace nuit comprend deux chambres, respectivement de 10,18 m² et 12,87 m², toutes deux équipées de persiennes ; - La salle d'eau est équipée d'une douche et d'une vasque simple. Les toilettes sont séparées. Une cave bétonnée complète ce bien, et une place de parking en extérieur est disponible au sein de la résidence. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz, avec une chaudière rénovée il y a 5ans. La taxe foncière annuelle est de 1250 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 720€ par trimestre. L'appartement se situe dans un quartier vivant, à proximité de nombreux commerces, cafés et restaurants, à 5 minutes à pied seulement de la place de la Nation (lignes de métro 1,2, 6 et 9, RER A) et à 6 minutes à pied de la station Picpus (ligne 6). Le bien se trouve également à 7 minutes à pied de la Promenade Plantée, idéal pour vos balades. Pour la carte scolaire, l'appartement est dans le secteur de l'école primaire Picpus, et du collège George Courteline. Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14900 euros fixes à la charge acquéreur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Appartement 3 Pièces 56 m² à vendre à Vincennes (94300)

Prix en baisse

435 000 € -3 %

Appartement 3 pièces 56 m²

Vincennes (94300)

Appartement 3 pieces traversant – double exposition sofia alexandre - capifrance a le plaisir de vous présenter ce beau 3 pièces traversant de 56 m² situé à l'orée du bois de vincennes au sein d'un superbe quartier résidentiel prisé. Au rez-de-chaussée d'un bel immeuble relevant des sites patrimoniaux remarquables (ravalement façade, réfection, isolation thermique des toits terrasses en 2022) et disposant d'un vaste jardin arboré, l'espace se déploie sur des volumes généreux, une belle entrée de 4 m², un vaste séjour et sa cuisine américaine équipée et aménagée de 24 m², une spacieuse chambre de 13 m² avec dressing intégré qui se pare d'une verrière apportant du cachet et une touche de luminosité, une deuxième chambre de 12 m² et une salle d'eau. L'ensemble est habillé d'un beau parquet en chêne et équipé d'espaces de rangements. Possibilité de conserver les biens mobiliers. Un gardien à demeure, une grande cave en sous-sol et un local à vélo complètent les prestations de ce bien. Vous serez séduits par le calme et le charme de ce ravissant appartement, le tout dans une copropriété très bien entretenue. Situé dans un quartier résidentiel aux allures de village, vous serez également séduits par l'environnement : le bois de vincennes est à 60 m, les commerces à 200 m, le métro château de vincennes (ligne 1) à 8 minutes à pied, la gare de rer vincennes (ligne a) à 15 minutes à pied et les bus 118 et 210 au pied de la résidence. Nombre de lots de la copropriété : 99, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3155€ soit 262€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 461 766 - greffe de creteil) sofia alexandre entrepreneur individuel 06 31 68 03 16 - réf. 927187.

747 000 €

Appartement 3 pièces 67 m²

Vincennes (94300)

Mme melahat guneri vous propose appartement t3 67 m² + balcon situer à vincennes. Appartement proche métro ligne 1 château de vincennes, rer a vincennes. Situé dans un quartier prisé de vincennes avec ses commerces de proximité ses jours de marché locale la ville attire de plus en plus d'acquéreur pour vivre paisiblement. Le château de vincennes ainsi que le parc vous donne tout le plaisir de vivre notre histoire et la modernité dans une même ville. Les écoles sont tous très proches vous avez des activités dans la marne et aussi centre équestre à votre disposition. Pour plus d'information vous pouvez me contacter. Mme melahat guneri 06 69 60 30 69 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez melahat guneri entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°824 740 161 greffe de bobigny) 06 69 60 30 69 (réf. 210937 ).

Appartement 3 Pièces 61 m² à vendre à Charenton-le-Pont (94220)

622 000 €

Appartement 3 pièces 61 m²

Charenton-le-Pont (94220)

Iad France - Jessica Elan-Apostolides vous propose : Duplex de charme 88 m² – Dernier étage avec jardin – Triangle d’Or de Charenton À quelques pas du Bois de Vincennes, au cOEur du Triangle d’Or de Charenton-le-Pont, ce charmant duplex traversant et lumineux de 88 m² (61,84 carrez), situé au dernier étage d’un immeuble ancien, séduit par son atmosphère chaleureuse, sa rénovation soignée et son agréable jardin privatif. Ce coquet appartement traversant offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse dès qu'on y rentre. La pièce de vie, agréable et bien agencée, invite à la convivialité. Situé au dernier étage de l’immeuble, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une atmosphère particulièrement paisible. La cuisine, indépendante, est équipée et fonctionnelle. L’escalier menant à l’étage apporte à l’ensemble un esprit 'maison' particulièrement appréciable. L’espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau ou salle de bains. L’une se situe au niveau principal, tandis que la seconde, à l’étage, bénéficie d’un espace plus intime avec salle de bains et coin dressing. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation récente, alliant le charme de l’ancien à des prestations actuelles de qualité. Autre atout rare en cOEur de ville : un petit jardin privatif d’environ 30 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur au calme. Une cave en sous-sol complète ce bien. La surface pondérée est estimée à environ 72 m², intégrant les surfaces hors Carrez (28,04 m²) ainsi que le jardin. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 393 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Elan-Apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 513408385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Acheter un appartement 3 pièces à Saint-Mandé : Ce qu'il faut savoir

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