Appartement 3 pièces à vendre à Nogent-sur-Marne (94130)

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Appartement 3 Pièces 62 m² à vendre à Nogent-sur-Marne (94130)

À partir de 520 000 €

Appartement 62 m² Nogent-sur-Marne - 94130

Nogent-sur-Marne (94130)

À seulement six kilomètres de Paris, au cœur de Nogent-sur-Marne, ce programme immobilier neuf s’implante dans un cadre privilégié, entre calme résidentiel, ambiance pavillonnaire et espaces verts. Cette commune prisée offre un quotidien facilité grâce à ses nombreux équipements culturels et sportifs, ses commerces de proximité, ses établissements scolaires et ses vastes parcs arborés. Les promenades en bord de Marne viennent parfaire cet environnement attractif. La résidence séduit par une architecture élégante, parfaitement intégrée à son paysage. Elle propose des logements neufs haut de gamme, du studio au 4 pièces, pensés pour allier confort, modernité et fonctionnalité. Volumes généreux, double exposition, matériaux de qualité et grandes ouvertures vers l’extérieur créent des espaces de vie lumineux et accueillants. Chaque appartement bénéficie de prestations soignées : salle de bain équipée, volets roulants électriques, isolation performante et chauffage individuel au gaz garantissent un confort optimal en toute saison. Les terrasses et balcons privatifs offrent des espaces extérieurs appréciables pour profiter pleinement des beaux jours. Un parking en sous-sol vient compléter les prestations, assurant praticité et sécurité au quotidien. Découvrez également nos 147 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 avenue du Général de Gaulle, Créteil 94000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 3 Pièces 85 m² à vendre à Nogent-sur-Marne (94130)

Appartement 3 pièces 85 m²

Nogent-sur-Marne (94130)

Cet appartement de 3 pièces d'environ 85 m², situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur à Nogent-sur-Marne, offre un agréable espace de vie prolongé par un large balcon, ainsi qu'un stationnement en sous-sol. Bel appartement situé dans un quartier calme, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Il dispose d'un grand séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. L'espace de vie s'ouvre sur un grand balcon d'environ 10 m², apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Deux chambres confortables, une salle de bains avec espace buanderie et une belle entrée structurent l'espace de manière harmonieuse. L'agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré, avec de nombreux rangements intégrés, un parquet chaleureux et un confort moderne (double vitrage, fibre optique, chauffage et eau chaude individuels électriques). Une cave d'environ 4 m² et une place de parking en sous-sol complètent l'ensemble. Le quartier bénéficie d'un environnement pratique pour le quotidien et agréable pour les promenades. À environ 200 m, l'Espace canin Foch permet de profiter d'un espace dédié aux chiens. Pour la scolarité, le lycée Louis Armand se trouve à environ 300 m. Côté espaces verts, le parc pour enfants de la mairie est à environ 600 m. Enfin, la gare Nogent – Le Perreux se situe à environ 700 m, facilitant les déplacements en transports. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2002 € par an - Charges de copropriété : 200 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Appartement 3 Pièces 68 m² à vendre à Nogent-sur-Marne (94130)

Appartement 3 pièces 68 m²

Nogent-sur-Marne (94130)

Iad France - Sophie Gach vous propose : Sublime T3 avec terrasse – Nogent-sur-Marne Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 68 m², lumineux et parfaitement agencé, situé dans un environnement agréable et recherché. Il se compose de 2 chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi que d’une cuisine indépendante équipée et d’un espace de vie convivial et lumineux. Vous serez séduit (e) par sa terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien dispose également d’une place de parking en sous-sol et d’une cave. Atout majeur : à moins de 10 minutes à pied du RER E Nogent – Le Perreux, permettant de rejoindre le RER A à Val de Fontenay en seulement 2 minutes. Appartement en bon état général (construction 2001), proche des commodités et des transports. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Gach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 935133744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 59 m² à vendre à Nogent-sur-Marne (94130)

Appartement 3 pièces 59 m²

Nogent-sur-Marne (94130)

Ce bel appartement 3 pièces traversant, avec balcon et en étage élevé, se situe dans une résidence récente, à quelques pas de la station du RER A, du bois, du Pavillon Baltard et des commerces. D'une surface de près de 60 m² (59,40 m² carrez) et exposé est-ouest, ce logement se trouve au 3e étage sur 5 (avec ascenseur) d'une résidence de standing de 2015. Une entrée avec placards mène à la pièce de vie, ouvrant sur un balcon orienté ouest avec vue sur les espaces verts de la résidence. La partie nuit dessert deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Aux portes de Paris, et à l'orée du bois de Vincennes, proche de toutes les commodités tout en étant au calme absolu, cet appartement bénéficie d'atouts importants. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol viennent compléter ce lot. Je suis à votre disposition pour vous le faire visiter ! Nombre de lots d'habitation : 64 Nombre de lots de la copropriété : 202, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprennent chauffage, eau chaude et eau foide régularisés en fin d'exercice) : 2870€ soit 239€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 541 525 - Greffe de CRETEIL) Laurence VILLAUME Entrepreneur Individuel 06 82 38 75 38 - Réf. 949696.

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Appartement 3 Pièces 63 m² à vendre à Nogent-sur-Marne (94130)

Appartement 3 pièces 63 m²

Nogent-sur-Marne (94130)

À Nogent-sur-Marne, dans le quartier Plaisance, cet appartement de 3 pièces de 63 m² se situe au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur. Anciennement configuré en 4 pièces et transformé en 3 pièces, il offre aujourd'hui un vaste séjour lumineux avec un coin salle à manger distinct et un coin salon convivial. La cuisine équipée, les 2 chambres et les rangements intégrés contribuent à un espace de vie fonctionnel et agréable. La copropriété, datant des années 1960, est bien entretenue et bénéficie du double vitrage, d'un chauffage collectif au fioul et de l'air conditionné. Une cave complète ce bien. À proximité, plusieurs établissements scolaires et espaces verts participent au confort de vie au quotidien. Le lycée Louis Armand se trouve à environ 400 m, tout comme des écoles maternelles et primaires : la micro-crèche À Petits Pas – La Maison Bleue à 500 m, la Nursery School Gallieni à 600 m, le réseau des Écoles Montessori à 600 m, l'école élémentaire publique Guy Môquet à 600 m et Bmt Saint André à environ 700 m. Pour les moments de détente en plein air, le parc pour enfants de la mairie est à 600 m, le square d'Estienne d'Orves à 600 m et le parc des Epivans à environ 600 m également. Les amateurs de promenade avec animaux apprécieront l'Espace canin Foch situé à environ 200 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1110 € - Charges de copropriété : 290 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au fioul - Distribution de l'eau chaude : par chauffage central / gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication et sont mises à jour lorsque cela est possible. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute transaction. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur, à fournir des informations complémentaires sur demande et à orienter sur les démarches usuelles. Notre équipe est disponible pour répondre à vos questions et pour transmettre les documents utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement 3 Pièces 70 m² à vendre à Nogent-sur-Marne (94130)

Appartement 3 pièces 70 m²

Nogent-sur-Marne (94130)

Découvrez ce superbe appartement de 70 m², niché au dernier étage d'une résidence paisible et sécurisée sur l'Avenue de Joinville, à Nogent-sur-Marne. Récemment rénové, ce bien allie modernité et raffinement, offrant un cadre de vie à la fois confortable et serein. En entrant, vous serez immédiatement séduit par un séjour spacieux et baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur un balcon de 10 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte, avec son coin repas convivial, est idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bains bien aménagée et de toilettes séparées. Un dégagement astucieux avec placard optimise l'espace de rangement, ajoutant à la praticité du lieu. Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là : un parking en sous-sol et une cave de 8 m² offrent des solutions de stockage pratiques. La proximité immédiate des commerces et du Bois de Vincennes, à moins de 500 m, ainsi que la gare RER de Nogent-sur-Marne à seulement 200 m, simplifient grandement votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 70 m² - Étage : 3ème sur 3 - Chauffage : Gaz Collectif - DPE : D - Année de construction : 1986 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à informer sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, expertises), qui restent nécessaires dans le cadre d'une transaction. Ces éléments peuvent évoluer et Zefir s'efforce de maintenir leur actualisation pour offrir une information transparente. Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec rigueur et transparence tout au long de leur projet et peut vous orienter vers les démarches et vérifications utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement 3 Pièces 65 m² à vendre à Nogent-sur-Marne (94130)

Appartement 3 pièces 65 m²

Nogent-sur-Marne (94130)

Fiche id-sit180699 : situé à nogent-sur-marne, dans un quartier recherché à proximité immédiate des commerces, des transports (rer a) et des écoles. Environnement calme et agréable, offrant un cadre de vie idéal aux portes de paris. Appartement 3 pièces de 65 m² situé dans une résidence récente de 2022. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une grande salle de bain et de toilettes séparées. Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable. Une place de parking ainsi qu'une cave sont également incluses. Idéal pour une résidence principale ou un investissement. Visite virtuelle disponible sur le lien youtube. - mentions légales : proposé à la vente à 489500 euros (dont 4.15% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 470000 euros) - dpe réalisé le : 21 / 02 / 2023 - affaire suivie par mr olivier toset (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion paris - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Appartement 3 Pièces 66 m² à vendre à Nogent-sur-Marne (94130)

Appartement 3 pièces 66 m²

Nogent-sur-Marne (94130)

Iad France - Sonia Roig vous propose : Dernier étage – Vue exceptionnelle sur le port – 3 pièces 66 m² – Nogent-sur-Marne Situé à Nogent-sur-Marne, dans une impasse, à deux pas des bords de Marne, ce superbe appartement 3 pièces de 66 m² entièrement rénové offre un cadre de vie rare, alliant luminosité, calme et vue dégagée sur le Port de Nogent-sur-Marne. Au dernier étage avec ascenseur, il se compose : d’une entrée, d’une pièce de vie baignée de lumière prolongée par un balcon, avec une vue imprenable sur le port et d’une cuisine fonctionnelle complétée par un cellier. Un coin bureau a également été aménagé, idéal pour le télétravail. L’espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Une place de parking couverte vient compléter ce bien. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, avec les bords de Marne pour les balades, les commerces, les écoles et le RER (Ligne A et E) à proximité. Accès rapide aux axes routiers (A4 / A86). Un bien fonctionnel, bien situé et agréable à vivre, dans un cadre recherché. Inter-cabinet bienvenu – ouverte à toute collaboration sérieuse Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 342 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239.67€ par mois (soit 2876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Roig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853 905 586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 71 m² à vendre à Nogent-sur-Marne (94130)

Appartement 3 pièces 71 m²

Nogent-sur-Marne (94130)

Idéalement situé à Nogent-sur-Marne, au sein d'une copropriété bien entretenue, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 71 m², entièrement repensé par un architecte, alliant esthétisme, confort et fonctionnalité. Situé au 5 ? étage sur 7 avec ascenseur, ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes harmonieux et sa luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition Est / Ouest et ses grandes ouvertures laissant généreusement entrer la lumière naturelle. Vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale, composée d'un séjour / salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, pensée pour le quotidien comme pour recevoir. L'espace nuit propose deux grandes chambres avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau à l'italienne décorée avec goût, offrant une atmosphère à la fois moderne et apaisante. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal. Les + du bien : Appartement entièrement rénové par architecte Traversant Est / Ouest très lumineux Cuisine moderne équipée Salle d'eau élégante avec douche à l'italienne Cave Local vélo & jardin partagé Copropriété avec double accès sécurisé, dont un accès sans manipulation électrique, apportant un confort d'usage au quotidien. Copropriété : Immeuble avec ascenseur, bien entretenu, composé de deux bâtiments. Un appartement clé en main, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien lumineux, fonctionnel et prêt à vivre dans un environnement agréable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent CRAVERO, Tél. : 07 86 66 13 82, E-mail : florent.cravero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 930580071.

Appartement 3 Pièces 74 m² à vendre à Nogent-sur-Marne (94130)

Appartement 3 pièces 74 m²

Nogent-sur-Marne (94130)

Iad france - caroline rousseau vous propose : idéalement situé au début du village de nogent-sur-marne - très bel appartement de 3 pièces avec vue exceptionnelle, terrasse, box et cave dans une rue calme à 8 minutes à pieds du rer a et 3 minutes du centre ville et des écoles, collèges et lycée branly. Cet appartement situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing de 1977 se compose d'une grande entrée avec rangements, d'un généreux salon avec accès à une terrasse de plus de 13 m². Vue agréable et dégagée. Une cuisine équipée à rénover. L'espace nuit distribue de 2 chambres, une salle de bain, wc, dressing. Une cave de 8 m² et un box complète se bien. L' appartement bénéficie d'un chauffage au gaz collectif. Travaux de ravalement réalisé en 2025. Le dpe classe le bien en d. Taxes foncières : 1881 € charges mensuelles chauffage compris 408 € les atouts : - localisation - la distribution - son balcon + son box la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 408.33€ par mois (soit 4899.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 169 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 901386276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 3 Pièces 77 m² à vendre à Nogent-sur-Marne (94130)

Appartement 3 pièces 77 m²

Nogent-sur-Marne (94130)

Iad france - aymeric nguyen vous propose : nogent sur marne - 15 min à pieds du rer e nogent le perreux - 20 min du rer a - future ligne de metro 15 à seulement 10 minutes a pieds ! 800mètres du centre ville au dernier étage d'une résidence sécurisée franco suisse - haut de gamme de 2018 - rt 2012 - normes pmr - ascenseur - box handicapé. Venez découvrir ce superbe t3 de 77 m² environ avec sa terrasse de 13 m² environ. Il se compose d'une entrée avec placards - un salon - une cuisine ouverte équipée et aménagée - deux chambres - une salle d'eau (douche pmr) - une terrasse - un box handicapé. Tres bon dpe ! Appartement en parfait état ! Taxe foncière 1800 € la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 80 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aymeric nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 882000268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 3 Pièces 80 m² à vendre à Nogent-sur-Marne (94130)

Appartement 3 pièces 80 m²

Nogent-sur-Marne (94130)

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cet appartement de 3 pièces à deux pas de la Marne. L'appartement s'ouvre sur une entrée qui dessert une grande cuisine indépendante toute équipée, un séjour avec double exposition Est et Sud depuis lequel on accède à un balcon filant qui communique avec la première chambre. Suit une seconde chambre. Une salle d'eau et des WC, indépendants, complètent ce bien. Vendu avec une cave. Stationnement libre au sein de la résidence. Copropriété en bon état. Ravalement avec isolation par l'extérieur pris en charge par les propriétaires actuels. Opportunité à saisir. Proche de toutes les commodités, l'autoroute A4 se trouve à quatre minutes, les commerces sont proches, la Marne se trouve à quelques pas, et le centre-ville de Nogent est à quelques minutes. Garderie à six minutes, école primaire Paul Bert à six minutes, collège Pierre Brossolette à cinq minutes et lycée Édouard Branly à six minutes. Les + du bien : - Emplacement : calme et proche de tout - Dernier étage avec balcon - Appartement fonctionnel et sans perte d'espace À noter : - Taxe foncière : 1527€ / an - Charges courantes : 730€ / trimestre (chauffage et eau froide inclus) - Etat du bien : très bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété - 126 lots dont 63 d'habitation - Appartement n° 80 Quote part : 1875 / 100000 - Cave n° 101 : Quote part 22 / 100000 - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 246 (D) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 42 (D) Coût de l'énergie min / max : 1630€ Année de référence des prix : 2250€ Prix de vente : 415.000€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jaume BOSCH, agent salarié, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Appartement 3 Pièces 81 m² à vendre à Nogent-sur-Marne (94130)

550 000 € -4 %

Appartement 3 pièces 81 m²

Nogent-sur-Marne (94130)

Nogent sur marne à 5 minutes à pied du rer a, sophie gonzales vous invite à découvrir cet appartement de 3 pièces, parfaitement conçu pour un confort optimal. Avec une surface de 81 m² carrez, ce bien dispose d'une terrasse panoramique de 25 m² orientée sud ouest, véritable écrin de verdure baigné de lumière ! Il est situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing tres bien entretenu. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon-séjour lumineux de 35 m² qui s'ouvre sur la terrasse baignée de lumière l'après-midi et en soirée, offrant un espace agréable pour se détendre ou partager des repas en extérieur. La cuisine est fonctionnelle. La salle de bain est équipée d'une douche avec un espace pour une machine à laver et les toilettes sont séparées pour plus de praticité. Pour répondre à vos besoins de rangement, l'appartement dispose d'une grande cave. Une place de parking boxée et privative de 14 m² pour faciliter votre quotidien est située au sous-sol sécurisé. Les grandes fenêtres en double vitrage assurent une isolation optimale tandis que les sols en parquet ajoutent une touche de raffinement. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement est à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, tout à côté du bois de vincennes offrant un cadre de vie pratique et agréable. Appelez-moi dès que possible au 06 25 53 79 50 pour le visiter ! Prix de vente : 550.000 euros frais d'agence inclus (soit 3.77% du prix de vente à la charge de l'acquéreur). Dpe : classe climat d indice 143 et ges d indice 30. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1350 euros et 1610 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Je vous invite à me contacter sans tarder au 06 25 53 79 50 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie gonzales agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 884628157 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris délégation de mandat réf : 437556 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 52 lots principaux d'habitation. Charges annuelles : 6.000 euros (copropriété) incluant le chauffage au gaz collectif, l'eau chaude et froide, l'entretien des espaces verts et la présence d'un couple de gardiens. Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884628157. (3.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 4800 euros. Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884 628 157 -.

Appartement 3 Pièces 61 m² à vendre à Nogent-sur-Marne (94130)

489 000 € -5 %

Appartement 3 pièces 61 m²

Nogent-sur-Marne (94130)

Iad France - Frederic Thegner vous propose : À deux pas du bois de Vincennes, Nogent Bois Baltard, très bel appartement 3 pièces avec balcon, RER A à proximité immédiate, dans une résidence standing sécurisée. Situé au 3 e et dernier étage par ascenseur, ce bien est baigné de lumière, vue dégagée et aucun vis-à-vis. Il dispose de 2 chambres, une salle de bain, une cuisine moderne parfaitement équipée et un bureau. Un Long balcon ensoleillé de 5 m² attenant au séjour agrémente l'espace de vie. Un place de parking sécurisée et une cave complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 387€ par mois (soit 4644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Thegner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 887818946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 76 m² à vendre à Nogent-sur-Marne (94130)

309 000 € -1 %

Appartement 3 pièces 76 m²

Nogent-sur-Marne (94130)

Iad France - Anne ANTOINE vous propose : Situé au sein d'une résidence de services séniors Les Hespérides à Nogent sur marne, proche de toutes commodités, venez visiter ce beau 3 pièces rénové. D'une superficie carrez de plus de 76 m², cet appartement est au 2ème étage avec ascenseur et se présente comme suit : une entrée avec un espace buanderie et placard de rangement, un couloir qui mène vers un séjour lumineux de 22 m² avec une vue dégagée, une cuisine entièrement équipée indépendante de 6 m² et qui possède un accès à un balcon extérieur. La visite se poursuit par une salle d'eau avec wc, 2 grandes et belles chambres (12 et plus de 15 m²) avec placards de rangement et une seconde salle de bains avec WC. Une cave finalise le tout. LES ATOUTS : volets roulants électriques partout et stores bannes extérieurs électriques, bonnes prestations intérieures : ballon d'eau chaude récent De Dietrich, tableau électrique aux normes, climatisation réversible DAIKIN et peinture entièrement refaite et parquet de qualité installé. Il ne vous reste plus qu'à venir visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1500€ par mois (soit 18000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne ANTOINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 852811595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 64 m² à vendre à Nogent-sur-Marne (94130)

Appartement 3 pièces 64 m²

Nogent-sur-Marne (94130)

Iad france - stéphanie garcia vous propose : 3 pieces - sans travaux - lumineux - traversant - balcon -box - nogent sur marne - centre ville - proximite rer e nogent - chauffage individuel- faibles charges très bel appartement sans travaux à prévoir dans un cadre de vie très agréable et proche de toutes commodités : transports rer e nogent - le perreux. Gare centrale des bus nogent - le perreux (120,114, 116,210. ). À proximité des commerces et à quelques minutes à pied du centre ville de nogent sur marne, des écoles et des bords de marne. Confort : situé dans une petite copropriété récente avec de très faibles charges (47 € au trimestre). Très bel appartement de trois pièces, 64 m², lumineux et traversant. Il dispose d'une vaste entrée, d'un salon spacieux de 29 m² qui offre un espace de vie convivial et accueillant, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Accès direct au balcon orienté sud-est, depuis le salon. Il vous permettra de profiter des rayons du soleil tout en appréciant un moment de détente en extérieur. La cuisine équipée et la buanderie, disposent d'un agencement pratique et fonctionnel. La configuration des lieux est parfaite pour une vie de famille confortable. Les deux chambres de 10 m² et 11 m² avec chacune un dressing intégrés donnent directement sur une grande salle d'eau récente et très bien agencée. Wc. Un grand box de 16 m², très haut de plafond vient s'ajouter à l'ensemble. Les plus : - proche des transports rer e et bus - appartement sans travaux à prévoir - cuisine récente, ouverte, aménagée et équipée - buanderie - balcon - double vitrage dans tout l'appartement - chauffage individuel - box si vous recherchez un appartement confortable, totalement rénové, avec la proximité du centre ville, des commodités, de la verdure et des bords de marne, n'hésitez plus contactez moi vite pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.67€ par mois (soit 188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 498993716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 3 Pièces 71 m² à vendre à Nogent-sur-Marne (94130)

425 000 € -5 %

Appartement 3 pièces 71 m²

Nogent-sur-Marne (94130)

Hosman vous propose ce bel appartement de 69,36 m² Carrez, niché au deuxième étage d'un immeuble récent en très bon état, construit en 2018, situé avenue Franchet d'Esperey à Nogent-sur-Marne. L'appartement, lumineux et fonctionnel, comprend : - une entrée avec placard, - un séjour de 25 m², exposé sud-est, avec cuisine ouverte toute équipée et balcon de 6 m², - deux chambres avec placards, - une salle de bain, - un wc séparé avec lave-mains. Une place de parking située en sous-sol, proposée en sus (à 14 000 €), complète ce bien. Ce bien bénéficie d'un cadre de vie calme, verdoyant et familial, au coeur d'un quartier résidentiel, une dizaine de minutes à pied des nombreux commerces du centre-ville de Nogent-sur-Marne et de la gare RER E (Nogent–Le Perreux). Un arrêt de bus permettant un accès rapide à la gare du RER A "Nogent-sur-Marne" se trouve à quelques minutes à pied. Les établissements scolaires se trouvent également à proximité, faisant de ce secteur un cadre idéal pour les familles. Le système de chauffage et de de production d'eau chaude est individuel électrique. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et pourvues de volets roulants électriques. Très bon DPE : C ! Les charges de copropriété s'élèvent à 483 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 1 700 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, achevé en 2018, compte 48 appartements et dispose d'un ascenseur. Les parties communes sont en bon état. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Appartement 3 Pièces 66 m² à vendre à Nogent-sur-Marne (94130)

Appartement 3 pièces 66 m²

Nogent-sur-Marne (94130)

Iad France - Nathalie Bensimon vous propose : Idéal Investissement déja loué : Superbe appartement 3 pièces, 2 chambres de 66 m² environ, situé à Nogent-sur-Marne proche des commerces, des transports et de toutes commodités. Ce bien se vend loué 1500€ / mois et fait partie d'une très joklie résidence bien entretenue. Charme et Confort à proximité de Paris. L'appartement se compose d'une belle entrée, de 2 chambres spacieuses zet lumineuses, d'une salle d'eau douche moderne, d'un wc séparé. La pièce principale séjour / cuisine est baignée de lumière naturelle, elle est parfaitement agencée pour créer un espace de vie convivial et chaleureux. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, la résidence est sécurisée, offrant un environnement paisible et serein. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence, construite en 1949, est en bon état général, ce qui ajoute à son charme et à son attractivité. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bensimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 509074118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 54 m² à vendre à Nogent-sur-Marne (94130)

Appartement 3 pièces 54 m²

Nogent-sur-Marne (94130)

Iad France - Léa Lebon vous propose : À Nogent-sur-Marne, en plein cOEur du centre ville et du quartier village, dans un magifique immeuble des années 40 très bien entretenu, découvrez ce très beau 3-pièces traversant de 54 m², en très bon état général et bénéficiant du cachet de l’ancien. * Il comprend un couloir avec placard, un séjour lumineux, une cuisine indépendante et fonctionnelle, une chambre, ainsi qu’un bureau pouvant également servir de chambre d'enfant, une salle de bain, des WC séparés. Une cave complète le bien. * Idéalement situé au pied des commerces, des écoles et à proximité des transports (RER A et E à environ 10 minutes à pied), il offre un cadre de vie pratique et agréable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lebon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 985293489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 135 m² à vendre à Nogent-sur-Marne (94130)

1 170 000 € -5 %

Appartement 3 pièces 135 m²

Nogent-sur-Marne (94130)

Iad France - Mikaël Mouangué vous propose : Maison-Appartement de Prestige – Avenue de la Source, Nogent-sur-Marne Adresse rarissime sur l’avenue de la Source, l’un des secteurs les plus recherchés de Nogent-sur-Marne, à deux pas des bois, du centre-ville, des écoles réputées et du RER, dans un calme absolu. Cette maison-appartement de 135 m² séduit par ses volumes, son élégance, et surtout par sa superbe verrière pyramidale qui relie les deux niveaux et baigne l’ensemble d’une lumière exceptionnelle. Le niveau principal accueille une réception généreuse, prolongée par une vaste terrasse parfaitement exposée. La cuisine ouverte, sobre et raffinée, accompagne cet espace avec harmonie. À l’étage, se trouvent une suite intime avec salle de bain et un petit salon pouvant redevenir aisément une chambre. Des plans seront proposés pour visualiser une configuration en trois chambres, avec création d’une seconde salle de bain si souhaité. Un espace complémentaire accessible directement depuis la maison réunit deux boxes fermés motorisés et une large pièce de service idéale pour buanderie et cellier. La propriété bénéficie également d’un charmant jardin d’entrée ainsi que d’une vaste terrasse arrière, entièrement privative et entourée de verdure, offrant un espace extérieur rare et paisible en plein cOEur de Nogent. À proximité immédiate de tout, en marchant, mais dans une rue préservée et résidentielle, cette propriété offre un véritable art de vivre : prestige, lumière, tranquillité et commodités réunies. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Mouangué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 329759617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 57 m² à vendre à Nogent-sur-Marne (94130)

335 000 € -4 %

Appartement 3 pièces 57 m²

Nogent-sur-Marne (94130)

Nogent sur marne, à proximité immédiate du centre, de la gare routière, du rer e et de la future ligne 15 du métro, sophie gonzales a le plaisir de vous proposer : un charmant 3 pièces de 57,34 m² habitables avec du cachet et une terrasse / jardinet privatif de 35 m² exposés sud-est et situés au rdc surélevé dans une petite copropriété d'un étage divisée en 4 lots principaux. L'entrée vestiaire dessert un séjour / salon avec cuisine us au charme de l'ancien avec son parquet et sa belle hauteur sous plafond et une chambre; un escalier mène à la spacieuse salle de bain avec fenêtre en souplex, un espace buanderie, un wc et des rangements. Une 2ème chambre avec fenêtre et son coin bureau est desservie par un escalier ouvragé en acier dans le salon ainsi qu'une seconde petite pièce pour du rangement supplémentaire. (possibilité de relier l'ensemble en sous-sol) vous serez séduits par cet appartement atypique : - très cosy, évolutif et en très bon état - très belle terrasse / jardinet de 35 m² dont l'accès se fait actuellement par l'extérieur (possibilité d un accès direct : vote copro ok) - très bien situé près de l'extra centre-ville, proche toutes commodités : boulangerie, supermarché, pharmacie, restaurants, collège européen, etc. - proche des transports (4 min à pieds) : rer e (35 min direct pour la défense, interconnexion rer a ), bus 114,210, 120 (dépose rer a et métro ligne 1 château de vincennes) et bus 117 et 116 ) - pas de vis-à-vis - proximité immédiate des bords de marne (proche des bowling, centre aquatique,. ) -très faibles charges de copropriété grâce au syndic bénévole je vous invite à me contacter sans tarder au 06 25 53 79 50 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com prix de vente : 335.000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe : classe e indice 315 et ges : e indice 67. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021,2022 et 2023 : entre 910 euros et 1280 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie gonzales agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 884628157 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 427274 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots principaux d'habitation. Charges annuelles : 720 euros / an soit 60 euros mensuels environ. Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884628157. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 720 euros. Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884 628 157 -.

Appartement 3 Pièces 60 m² à vendre à Nogent-sur-Marne (94130)

462 000 € -8 %

Appartement 3 pièces 60 m²

Nogent-sur-Marne (94130)

Cet appartement de 3 pièces et de 2 chambres saura vous séduire par sa situation idéale en bordure du bois de Vincennes et à 5 minutes du RER A de Nogent sur Marne. Entièrement sur cour et donnant sur un espace vert, il est calme et lumineux au sein d'une charmante copropriété. Ce bien doté d'un grand balcon vous permettra de vous aérer et d'y passer des moments conviviaux. Un emplacement de parking extérieur et une cave accompagnent ce bien. Un rafraichissement est à prévoir. À visiter sans tarder ! (2.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Acheter un appartement 3 pièces à Nogent-sur-Marne : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Nogent-sur-Marne (94130), les chiffres clés de 2025 et les tendances en immo

Immobilier Nogent-sur-Marne (94130), les chiffres clés de 2025 et les tendances en immo

En 2025, Nogent-sur-Marne confirme son statut de valeur sûre du Val-de-Marne, portée par son cadre de vie recherché, ses bords de Marne, son centre commerçant et sa connexion rapide à Paris. Les prix au m² restent élevés mais soutenus par une forte demande, avec des écarts entre les quartiers proches du RER, les secteurs résidentiels et les zones pavillonnaires. L’article analyse les tendances du marché, l’évolution des prix, les secteurs les plus prisés et les opportunités pour acheter, louer ou investir dans l’une des communes les plus attractives de l’est parisien.