Appartement 3 pièces à vendre à Nogent-sur-Marne (94130)

Au cœur de Nogent-sur-Marne, ce très beau 3 pièces en duplex de 50 m² vous accueille au sein d'un bel immeuble des années 1930, dans une petite copropriété à l'ambiance intimiste. Réparti sur deux niveaux, cet appartement bien entretenu offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent un pied-à-terre confortable en centre-ville. Entièrement refait récemment, le bien bénéficie d'une rénovation soignée incluant notamment l'électricité, les fenêtres en PVC double vitrage ainsi que les volets mécaniques. Ces travaux apportent confort au quotidien et sérénité à long terme. Au rez-de-chaussée, le séjour constitue un véritable espace de vie convivial, propice à la détente comme à la réception. À l'étage, l'organisation de la partie nuit est pensée pour allier praticité et intimité, avec une cuisine équipée, une salle d'eau, des wc séparés et deux chambres. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz individuelle récente, pilotée par thermostat, permettant de gérer finement la température selon vos besoins. La situation de ce duplex est un atout majeur : vous êtes au centre de Nogent-sur-Marne, face au marché très prisé de la ville et à proximité immédiate de la grande rue commerçante. Les écoles et les transports sont facilement accessibles, avec des bus à quelques pas et les lignes de RER A et E situées non loin, pour rejoindre rapidement Paris ou les communes voisines. L'appartement est par ailleurs raccordé à la fibre, offrant un confort appréciable pour le télétravail, les loisirs numériques ou les besoins connectés du quotidien. À quelques dizaines de mètres, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements, comme l'arrêt Marché de Nogent-sur-Marne à environ 100 m, l'arrêt Marché à environ 100 m également, ou encore l'arrêt Hôtel des Coignard à près de 200 m. Le quartier se distingue aussi par la présence de nombreuses structures pour les plus jeunes : l'école maternelle Bmt Saint André à environ 100 m, l'école maternelle Gallieni à environ 100 m, la micro-crèche A Petits Pas – La Maison Bleue à près de 100 m, la crèche « Tout En Couleur » à environ 100 m, la crèche Les Explorateurs De Nogent Village à près de 200 m ainsi que la crèche Nogent-sur-Marne – People & Baby Mistigri à environ 200 m. Pour les moments de détente en plein air, le Square Dagobert se trouve à environ 200 m, offrant un espace vert appréciable au quotidien. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : gaz individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement toute transaction immobilière, comme les contrôles liés à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour volonté d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, en restant disponible pour expliquer chaque étape et chaque document. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nogent sur marne, à proximité immédiate du centre, des bords de marne, du rer e ( ! Après magenta et haussmann interconnection l1 porte maillot et rer a la defense et nanterre la folie ! ) et de la future ligne 15 du métro, sophie gonzales a le plaisir de vous proposer : un charmant 3 pièces de 57,34 m² habitables avec du cachet et une terrasse / jardinet privative de 35 m² exposés sud-est et situés au rdc surélevé dans une petite copropriété d'un étage divisée en 4 lots principaux. L'entrée vestiaire dessert un séjour / salon avec cuisine us au charme de l'ancien avec son parquet et sa belle hauteur sous plafond et une chambre; un escalier mène à la spacieuse salle de bain avec fenêtre en souplex, un espace buanderie, un wc et des rangements. Une 2ème chambre avec fenêtre et son coin bureau est desservie par un escalier ouvragé en acier dans le salon ainsi qu'une seconde petite pièce pour du rangement supplémentaire. (possibilité de relier l'ensemble en sous-sol) vous serez séduits par cet appartement atypique : - très cosy, évolutif et en très bon état - très belle terrasse / jardinet de 35 m² dont l'accès se fait actuellement par l'extérieur (possibilité d un accès direct : vote copro ok) - très bien situé près de l'extra centre-ville, proche toutes commodités : boulangerie, supermarché, pharmacie, restaurants, collège européen, etc. - proche des transports (4 min à pieds) : rer e (35 min direct pour la défense, interconnexion rer a ), bus 114,210, 120 (dépose rer a et métro ligne 1 château de vincennes) et bus 117 et 116 ) - pas de vis-à-vis - proximité immédiate des bords de marne (proche des bowling, centre aquatique,. ) -très faibles charges de copropriété grâce au syndic bénévole je vous invite à me contacter sans tarder au 06 25 53 79 50 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com prix de vente : 297.000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe : classe e indice 315 et ges : e indice 67. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021,2022 et 2023 : entre 910 euros et 1280 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie gonzales agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 884628157 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 471253 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots principaux d'habitation. Charges annuelles : 720 euros / an soit 60 euros mensuels environ. Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884628157. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 720 euros. Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884 628 157 -.

Iad France - Marion Cargnello vous propose : À deux pas du centre-ville, dans une rue calme, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 1er étage d’un petit immeuble de charme. Bien agencé, il offre un spacieux séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des toilettes séparées. Vous apprécierez son agencement sans perte de place, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité grâce à sa double exposition sud et ouest. En bon état général, l’appartement dispose de fenêtres à double vitrage, d’une porte sécurisée 5 points et d’un chauffage individuel au gaz avec chaudière récente. Son emplacement est un véritable atout : commerces et marché à proximité immédiate, RER E à 10 minutes et RER A à 15 minutes. Et si c’était votre prochain chez-vous ? Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Cargnello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539142786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur : Comme une maison sous les toits à Nogent-sur-Marne Amateurs de cachet et d'espaces singuliers, venez découvrir ce superbe duplex au dernier étage d'un bel immeuble ancien, idéalement situé au cœur de Nogent-sur-Marne. Un emplacement privilégié où tout se fait à pied : vous êtes à seulement 5 minutes de la gare RER A et du Bois de Vincennes, à deux pas du célèbre Pavillon Baltard, des promenades des bords de Marne et à proximité immédiate des commerces. Cet appartement développe une surface de 109,84 m² au sol, de 77,18 m² de surface pondérée et de 63,19 m² loi Carrez parfaitement agencés. Au 1er niveau, l'espace de vie lumineux et traversant, composé d'un confortable séjour et d'une salle à manger conviviale, est mis en valeur par une belle hauteur sous plafond qui lui apporte du volume et une sensation d'espace remarquable. Une cuisine accueillante et fonctionnelle, ainsi que des toilettes indépendantes, permettent de recevoir sans empiéter sur l'intimité de l'étage supérieur. Au 2e niveau, dédié à la partie nuit, les chambres mansardées et climatisées offrent un espace plein de charme, doté d'un esprit "cabane urbaine". Une jolie salle de bain avec toilettes complète le confort de cet étage. Les atouts : 4e et dernier étage (calme et luminosité – sans ascenseur), cachet de l'ancien préservé, jeu de volumes unique et atypique, bon DPE, quartier très recherché et dynamique, quasiment au pied du RER A qui vous conduit en 13 minutes à Châtelet-les halles. Un bien rare sur le secteur, mariant parfaitement les volumes des pièces de vie et le charme intimiste des combles. Possibilité de louer BOX et / ou emplacement de parking dans un immeuble voisin. N'attendez pas pour visiter cet appartement coup de cœur ! Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1812€ soit 151€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 541 525 - Greffe de CRETEIL) Laurence VILLAUME Entrepreneur Individuel 06 82 38 75 38 - Réf. 974891.

Iad France - Yaël Manhajm (06 12 52 45 43) vous propose : À 2 pas du nouveau marché de Nogent, dans un immeuble récent, au calme, ce beau 3 pièces de 64 m² environ au premier étage avec ascenseur, il est composé d'un séjour cuisine US aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, wc séparés, une cave et un parking en sous sol. Pas de travaux à prévoir. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 216.67 € par mois (soit 2600.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Yaël Manhajm EI (ID 84859), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 524162385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Véronique Roche vous propose : Dans une résidence de standing avec gardien et ascenseur, bel appartement 3 pièces aux volumes et hauteur sous plafond généreux. Triple exposition, très lumineux. La grande entrée avec rangements dessert d’un côté la pièce principale comprenant 3 fenêtres et accès aux 2 balcons, de l’autre coté la cuisine dînatoire entièrement équipée puis les 2 chambres (dont l’une a aussi accès à l’un des balcons) et, en face, SDD et WC séparés. Disposés en étoile avec une triple exposition, la luminosité et le confort de circulation confère à cet appartement une belle qualité de vie. Un cave complète ce bien. DPE D. Double vitrage. Possibilité de location de parking à proximité. Prévoir rafraîchissements. À 5’ à pied du marché de Nogent et du centre ville, bus 113 à 2’, RER A Nogent sur Marne à 15’ à pied. Une adresse faite pour ceux qui recherchent un véritable lieu de vie, des espaces généreux et fonctionnels, et le plaisir d’avoir Nogent et ses commodités à portée de main tout en bénéficiant de la proximité de Paris. PLAN SUR DEMANDE La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 529€ par mois (soit 6348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 908285786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Nogent-sur-Marne, à 13 minutes à pied du RER E Nogent–Le Perreux et à proximité des commerces, découvrez cet appartement 3 pièces de 71 m², situé au 5 ? étage sur 7 avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Entièrement rénové et repensé par un architecte, l'appartement bénéficie d'une double exposition Est / Ouest qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert une agréable pièce de vie composée d'un séjour avec espace salle à manger et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'ensemble offre un espace convivial et fonctionnel, aussi agréable au quotidien que pour recevoir. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec rangements ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. De nombreux rangements ont été intégrés à l'appartement afin d'optimiser au maximum les différents espaces. Entièrement rénové, le bien ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Une cave complète l'appartement. La copropriété dispose également d'un local à vélos et d'un jardin partagé. Un appartement traversant, lumineux et clé en main, offrant deux belles chambres et un agencement particulièrement fonctionnel, à proximité des transports et des commodités de Nogent-sur-Marne. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent CRAVERO, Tél. : 07 86 66 13 82, E-mail : florent.cravero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 930580071.

Appartement 3 pièces 84 m² Au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing pour seniors, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 84 m² sans aucun vis-à-vis. Idéalement située à quelques pas du centre-ville de Nogent-sur-Marne et à environ dix minutes à pied du Bois de Vincennes, la résidence bénéficie d'un environnement recherché et d'excellentes dessertes (Lignes de Bus 114,120 et 210, lignes de RER A et E, future ligne de métro 15), au milieu d'un cadre de vie sécurisé et de nombreux services haut de gamme (gardiennage, restauration, bibliothèque, salle de gym, jardin. ). Accessible par ascenseur ou escalier, l'appartement bénéficie d'un palier privatif, garantissant calme et intimité. L'entrée, dotée d'un placard technique, dessert une cuisine aménagée, un espace de rangement indépendant, des toilettes séparées ainsi qu'un vaste séjour et l'espace nuit. La chambre, orientée au nord, dispose d'un grand placard intégré et d'un agréable balcon donnant sur une ruelle semi-piétonne. Elle communique directement avec une salle d'eau entièrement rénovée, équipée d'une élégante douche à l'italienne. Le double séjour, exposé plein sud, constitue le véritable cœur de l'appartement. Son vaste volume permet d'aménager harmonieusement un salon et une salle à manger, offrant un cadre de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Cette pièce donne accès à un balcon avec vue plongeante sur le jardin. Elle s'ouvre également sur une superbe terrasse de 37 m², véritable prolongement de l'espace de vie avec une vue dégagée exceptionnelle et un ensoleillement remarquable grâce à sa triple exposition Sud, Ouest et Nord. Une cave, un box fermé ainsi qu'un double emplacement de stationnement, accessibles directement par ascenseur, complètent ce bien rare. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 281 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 20000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 392 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent MOREL, Tél. : 06 81 04 55 31, E-mail : florent.morel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 105910897.

Iad france - aurore munoz vous propose : nogent-sur-marne - appartement - t3 56 m² - box - cave cet appartement 3 pièces à nogent-sur-marne vous plaira par son bon état général et son emplacement au dernier étage d'une résidence sécurisée, gage de calme et de sécurité. D'une surface habitable de 56 m², il propose un agencement clair et fonctionnel : un salon lumineux, une cuisine séparée et 2 chambres confortables. L'ensemble bénéficie d'une bonne luminosité grâce à sa situation en étage élevé, et l'état soigné du bien permet une installation immédiate sans travaux. La résidence, dotée d'un accès sécurisé, est raccordée à la fibre optique et au chauffage urbain collectif, pour un confort au quotidien. L'appartement dispose également d'un parking privatif ainsi que d'une cave, deux atouts pratiques appréciables. Le plus : autorisation en ag de mettre une clim ! N'attendez pas. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 391.67€ par mois (soit 4700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 849 779 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anthony Huguenel vous propose : En exclusivité, nous vous proposons cet appartement idéalement situé, à seulement 15’ de Paris Au dernier étage d’une copropriété de seulement quatre niveaux, vous accéderez directement dans cet appartement de 80 m² environ par un ascenseur bénéficiant d’un accès privatisé. Après l’entrée, vous pourrez accéder à deux espaces distincts. Le premier se compose de la pièce de réception avec sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cette grande pièce lumineuse bénéficie d’un accès de plain-pied à une magnifique terrasse de 70 m² qui offre une très belle vue sur les environs. La partie nuit se compose, de deux belles chambres, une salle de bain et douche entièrement équipée et d’un wc indépendant. La décoration et les équipements ont été refait en 2021, il est habitable en l’état. Le bien est équipé d’une climatisation réversible, d’huisseries avec double vitrage et volets roulants motorisés. Une cave et un parking pour une petite voiture complète ce bien. Situé à seulement 10’ à pied du RER A desservant Paris et du Bois de Vincennes, vous aurez également accès aux meilleures écoles. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 466.67€ par mois (soit 5600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Huguenel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 852356724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibault Mezerette vous propose : À proximité du centre-ville de Nogent-sur-Marne, du Parc des Artistes et à 15 minutes à pied de la gare RER A, découvrez cet appartement 3 pièces traversant de 63 m², situé au sein d'une copropriété de 4 étages. Actuellement aménagé en grand 2 pièces, il offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 33 m² ouvrant sur un balcon donnant sur le jardin intérieur de la résidence, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Grâce à la superficie du séjour, il est tout à fait possible de recréer facilement une deuxième chambre, afin de retrouver sa configuration initiale en 3 pièces. Une cave complète ce bien. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un box en supplément. Vous apprécierez son emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des espaces verts. Un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour un couple, une famille ou un projet d'investissement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273€ par mois (soit 3276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Mezerette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521930701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline berthon vous propose : a 10mn à pied du centre-ville et du rer e nogent-le perreux, dans une rue calme et résidentielle, au 6ème étage (sur 7) avec ascenseur, appartement traversant et lumineux de 3 pièces a renover. L'entrée dessert : - sur la droite une grande cuisine séparée dotée de deux fenêtres - ensuite une salle d'eau avec douche et fenêtre et des toilettes séparés - puis le couloir s'ouvre sur la pièce de vie traversante de 24 m² orientée est-ouest, avec une belle vue dégagée côté est - deux chambres, l'une orientée est, et la seconde orientée ouest il est possible d'inverser la cuisine et la salle de bain pour créer une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Plan sur demande. Côté prestations : - chauffage collectif avec compteurs thermiques individuels - chauffe-eau individuel - double vitrage. - une cave est vendue avec l'appartement - il est possible de louer un box dans la résidence une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 831959721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphanie garcia vous propose : 3 pieces - balcon -box - sans travaux - lumineux - traversant - nogent sur marne - centre ville - proximite rer e nogent - chauffage individuel- tres faibles charges très bel appartement sans travaux à prévoir dans un cadre de vie très agréable et proche de toutes commodités : transports rer e nogent - le perreux. Gare centrale des bus nogent - le perreux (120,114, 116,210. ). À proximité des commerces et à quelques minutes à pied du centre ville de nogent sur marne, des écoles et des bords de marne. Confort : situé dans une petite copropriété récente avec de très faibles charges (47 € au trimestre). Très bel appartement de trois pièces, 64 m², lumineux et traversant. Il dispose d'une vaste entrée, d'un salon spacieux de 29 m² qui offre un espace de vie convivial et accueillant, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Accès direct au balcon orienté sud-est, depuis le salon. Il vous permettra de profiter des rayons du soleil tout en appréciant un moment de détente en extérieur. La cuisine équipée et la buanderie, disposent d'un agencement pratique et fonctionnel. La configuration des lieux est parfaite pour une vie de famille confortable. Les deux chambres de 10 m² et 11 m² avec chacune un dressing intégrés donnent directement sur une grande salle d'eau récente et très bien agencée. Un grand box vient s'ajouter à l'ensemble. Avec une belle hauteur sous plafond, il peut aussi faire office de lieu stockage et de rangements, au même titre qu'une cave. Les plus : - proche des transports rer e et bus - appartement sans travaux à prévoir - cuisine récente, ouverte, aménagée et équipée - buanderie - balcon - double vitrage dans tout l'appartement - chauffage individuel - box si vous recherchez un appartement confortable, totalement rénové, avec la proximité du centre ville, des commodités, de la verdure et des bords de marne, n'hésitez plus contactez moi vite pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.67€ par mois (soit 188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 498993716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Grégory Petit vous propose : Situé dans un immeuble de standing au cOEur de Nogent-sur-Marne, ce bel appartement F3 de 73 m², au 6ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, séduit par sa luminosité, ses volumes agréables et son environnement recherché à proximité immédiate des commerces, transports (RER A et E) et du bois de Vincennes. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux ouvrant sur deux balcons, d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables dont une avec accès à l'un des balcons, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Les balcons permettent de profiter d’une vue dégagée et d’un cadre de vie agréable. La résidence, dispose de parties communes soignées, sécurisée et bien entretenue, d’un gardien, d’un chauffage collectif, de la fibre optique ainsi que d’un ascenseur. Une cave complète ce bien. Location d’une place de parking possible en option. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter d’un cadre de vie privilégié à Nogent-sur-Marne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 529€ par mois (soit 6348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 894983154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - farah maneta vous propose : nogent sur marne - 15 min à pieds du rer e nogent le perreux - 20 min du rer a - future ligne de metro 15 à seulement 10 minutes a pieds ! Au dernier étage d'une résidence sécurisée franco suisse - haut de gamme de 2018 - rt 2012 - normes pmr - ascenseur. Venez découvrir ce superbe t3 de 77 m² environ avec sa terrasse de 13 m² environ. Il se compose d'une entrée avec placards - un salon - une cuisine ouverte équipée et aménagée - deux chambres - une salle d'eau (douche pmr) - une terrasse - possibilité d‘acquérir en sus un box handicapé. Tres bon dpe ! Appartement en parfait état ! Taxe foncière 1800 € la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme farah maneta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 824925234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cet appartement de 3 pièces et de 2 chambres saura vous séduire par sa situation idéale en bordure du bois de Vincennes et à 5 minutes du RER A de Nogent sur Marne. Entièrement sur cour et donnant sur un espace vert, il est calme et lumineux au sein d'une charmante copropriété. Ce bien doté d'un grand balcon vous permettra de vous aérer et d'y passer des moments conviviaux. Un emplacement de parking extérieur et une cave accompagnent ce bien. Un rafraichissement est à prévoir. À visiter sans tarder ! (2.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).