Appartement à vendre à Nogent-sur-Marne (94130)

Iad France - Grégory Petit vous propose : Situé dans un immeuble de standing au cOEur de Nogent-sur-Marne, ce bel appartement F3 de 73 m², au 6ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, séduit par sa luminosité, ses volumes agréables et son environnement recherché à proximité immédiate des commerces, transports (RER A et E) et du bois de Vincennes. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux ouvrant sur deux balcons, d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables dont une avec accès à l'un des balcons, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Les balcons permettent de profiter d’une vue dégagée et d’un cadre de vie agréable. La résidence, dispose de parties communes soignées, sécurisée et bien entretenue, d’un gardien, d’un chauffage collectif, de la fibre optique ainsi que d’un ascenseur. Une cave complète ce bien. Location d’une place de parking possible en option. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter d’un cadre de vie privilégié à Nogent-sur-Marne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 529€ par mois (soit 6348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 318 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 894983154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Cargnello vous propose : Dans le quartier très recherché des Viselets, une petite copropriété de standing, découvrez ce beau studio situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Lumineux et au calme, il offre une entrée avec dressing, un séjour ouvrant sur un agréable balcon exposé sud-ouest, une cuisine indépendante et une salle de bain avec WC. Double vitrage, porte sécurisée, cave, parking privatif extérieur et local à vélo complètent ce bien. À seulement 10 minutes du RER A et du bois, du centre-ville, du marché, des commerces. Idéal premier achat ou investissement. Contactez-moi pour plus d'information et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.39€ par mois (soit 1840.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175000 euros. Prix hors honoraires : 166700 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,98% du prix du bien hors honoraires) : 8300 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Cargnello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539142786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Cargnello vous propose : Dans le quartier recherché des Viselets, découvrez ce bel appartement traversant de 4 pièces avec balcon, deux parkings et cave. L'appartement est situé au troisième étage avec ascenseur d’une résidence de standing. Lumineux, traversant et au calme, il offre un double séjour ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest avec vue dégagée, une cuisine dinatoire, deux chambres, un dressing et la possibilité de créer une troisième chambre. L'appartement est équipé de double vitrage et d'une porte blindée. Cave, box, place de parking et local à vélo complètent ce bien à fort potentiel, à rénover selon vos envies. Un studio adjacent est également disponible à la vente, l'annonce est visible sur mon site ou sur demande. À seulement 10 minutes du RER A et du bois, du centre-ville, du marché, des commerces et des écoles privées réputées de Nogent. Un emplacement rare et de beaux volumes à valoriser. Contactez-moi pour plus d'information et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 467.67€ par mois (soit 5612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 530000 euros. Prix hors honoraires : 512100 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 17900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Cargnello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539142786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Rousseau vous propose : Appartement de 3 pièces fonctionnel, bien décoré, dans état impeccable et au calme. Stationnement libre. À 6' du RER E (Nation en 15') et proche des bords de Marne, dans la Résidence la Prairie au sein d'une copropriété de 2 immeubles parfaitement tenue. Cet appartement au RDC sur-élevé offre un cadre de vie agréable et végétalisé dans une ville avec une bonne scolarité. et de nombreux services, associations culturelles et sportives. L'entrée dessert le salon orienté Sud-Est avec vue sur le jardin de la résidence et une cuisine équipée et meublée avec son célier tous deux orientés à l'ouest. L'espace nuit est constitué d'un couloir avec placards 2 chambres de 12 m² environ un dressing une salle de bains et un wc séparé. Les atouts de ce bien : Etat impeccable Paris - Nation à 15' via RER / Métro dans 4 ans Bord de Marne à proximité et calme Ecole Léonard de Vinci à 6' Commerces à 4' à pied et centre ville à 7' Charges avec Chauffage au gaz compris et eau : 240€ / mois régulation de l'eau en fin d'année. Consommation chauffage maitrisé. Fond de roulement trimestre 25 euros / mensuel Taxe foncière : 1322€ La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901386276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE - Studio meublé de 13 m² - Résidence de standing - Excellent rendement locatif (5 % net) Découvrez ce charmant appartement de 13 m², idéalement situé au 59, Avenue De La Source, dans la dynamique commune de Nogent-sur-Marne. Ce bien, lumineux et bien agencé, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins contemporains. Dans une très belle copropriété de standing, à proximité immédiate du bois, du RER et du centre-ville, découvrez ce studio fonctionnel et lumineux de 13 m², idéal pour un investissement locatif sécurisé. Récemment rénové, il est vendu meublé et équipé : Cuisine neuve avec réfrigérateur, plaque vitrocéramique et four micro-ondes Coin nuit avec canapé convertible, armoire et TV murale Sanitaires (toilettes et douche) sur le palier, mais très bien entretenus par la copropriété. Actuellement loué 567 / mois, soit un rendement net de 5 % Charges mensuelles : 50 Taxe foncière : 281 Cet appartement représente une opportunité unique pour les primo-accédants, investisseurs ou étudiants recherchant un lieu de vie pratique et agréable dans une ville prisée. Alliant confort, accessibilité et emplacement stratégique, ce bien saura répondre aux attentes des acquéreurs en quête d'un cadre de vie harmonieux et dynamique. Une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d'un placement rentable dans un environnement recherché. À saisir rapidement ! Appelez SVP entre 18H00 et 20H00. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad france - erika de gouveia vous propose : ideal investisseurs ou 1er achat (dpe d et faibles charges). Dans un bel immeuble de standing sécurisé des années 90, à 12min à pied de la gare de nogent rer e (850m), je vous propose ce studio de 23,11 m² situé au rdc sur cour arrière au calme et sans vis-à-vis. Ce nid douillet se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec wc et d'une pièce de vie avec espace nuit et une petite cuisine aménagée et équipée. Chauffage individuel électrique, faibles charges, double vitrage en pvc, dpe d, pas d'anomalies électriques, pas d'amiante. Il peut se louer dans les 750€ / mois cc ou plus en bail mobilité ou airbnb. Possibilité d'acquérir une place de parking extérieur dans la résidence en supplément ! Votre conseillère disponible 7j / 7j. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme erika de gouveia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 528293715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marion Cargnello vous propose : Dernier Étage avec ascenseur, bel appartement 4 pièces, composé d’une entrée, un double séjour exposé ouest, une cuisine équipée avec un grand cellier-buanderie attenant, deux grandes chambres, un dressing, une salle de bain et des toilettes séparées. Appartement très lumineux, traversant est-ouest, en bon état général, qui dispose de beaucoup de rangements et qui offre la possibilité de créer une troisième chambre. Une place de parking libre est disponible dans la copropriété, bien entretenue avec de beaux espaces verts. Le cadre de vie est très agréable : espaces verts, bords de Marne, 10 min du RER E et 5 min des commerces, des écoles. Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247.33€ par mois (soit 2968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Cargnello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539142786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hosman vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces d'une surface Carrez de 57,07 m², situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, de l'avenue de Joinville à Nogent-sur-Marne. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement, entièrement rénové, comprend : - une entrée avec dressing, - une belle pièce de vie de 33 m², s'ouvrant sur un balcon de 6 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée, - une chambre de 10 m², - une salle d'eau, - un wc séparé. Une place de parking et une cave de 4 m² au sous-sol complète ce bien. Un local vélos est présent dans la résidence. Il est possible de créer très facilement une deuxième chambre. Le système de chauffage et de production d'eau chaude est collectif au gaz. Les fenêtres sont en menuiseries aluminium avec double vitrage et disposent de volets roulants électriques. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété sont de 811 € par trimestre (comprenant eau / chauffage / entretien immeuble et jardin). La taxe foncière annuelle est de 1 214 €. Idéalement situé à proximité de nombreux commerces, restaurants, crèches et établissements scolaires, l'appartement est à quelques minutes à pied de la gare RER A "Nogent-sur-Marne" et du bois de Vincennes. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Nogent-sur-Marne : 3 pièces, terrasse Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 62 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 3.68 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Raymond Delpierre vous propose : Nogent-sur-Marne – 105,65 m² au cOEur d’un cadre de vie privilégié, entre port, bords de Marne et accès rapides Dans l’un des secteurs les plus appréciés de Nogent-sur-Marne, à proximité des bords de Marne et du port, cet appartement familial de 105,65 m² réunit les qualités recherchées pour une vie confortable aux portes de Paris : de beaux volumes, un environnement calme, un extérieur et une excellente accessibilité. Situé dans une résidence familiale avec ascenseur, ce 5 pièces propose une distribution fonctionnelle : une entrée, une agréable pièce de vie prolongée par un balcon de 10 m², une cuisine équipée, 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, une salle de bains indépendante et des WC séparés. L’environnement constitue l’un des grands atouts du bien. Les bords de Marne invitent aux promenades, le port de Nogent apporte un charme particulier au quartier, et l’atmosphère résidentielle offre un quotidien paisible, tout en restant connecté aux transports et aux axes routiers. La gare de Nogent – Le Perreux, desservie par le RER E, est accessible en environ 8 minutes. La gare de Nogent-sur-Marne, desservie par le RER A, se situe à environ 10 minutes. Les accès A4 et A86 à environ 2 minutes permettent de rejoindre rapidement Paris et les principaux axes de circulation. Une place de stationnement couverte complète ce bien. Un appartement rare par sa surface, son emplacement et son équilibre entre qualité de vie, confort familial et accessibilité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 347 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310€ par mois (soit 3720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raymond Delpierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 835073537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce lumineux appartement de 47 m², idéalement situé au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur à Nogent-sur-Marne. Ce 2 pièces vous séduira par son ambiance chaleureuse et son agencement bien pensé. Dès l'entrée, profitez de rangements intégrés qui optimisent l'espace. Le séjour spacieux s'ouvre sur une agréable terrasse de 5 m², créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur, accessible également depuis la chambre. La cuisine, séparée et équipée, vient compléter ce lieu de vie fonctionnel et accueillant. Récemment rénové, l'appartement arbore un parquet massif ainsi que des peintures fraîches qui accentuent sa luminosité naturelle. Les prestations incluent des volets roulants électriques, une fibre optique pour un confort moderne, et un double vitrage assurant tranquillité et isolation. Le bien jouit d'une localisation recherchée, à moins de 5 minutes à pied du RER A et à moins de 10 minutes du RER E. En plus de sa proximité avec les transports, l'appartement se trouve à deux pas de la dynamique rue Charles de Gaulle et de ses commerces, ainsi que du verdoyant bois de Vincennes, propice aux promenades. Le quartier, calme et sécurisé, est également proche d'établissements scolaires. Caractéristiques techniques - Surface : 47 m² - Étage : 2/5 - Construction : 2004 - Chauffage : individuel électrique - Charges : 130 € / mois - DPE : Classe B (151) - GES : Classe A (5) - Taxe foncière : 1380 € - Parking : Stationnement collectif couvert Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad france - anne antoine vous propose : dans une residence services seniors, nous vous proposons un bel appartement de 3 pièces traversant, calme, ensoleillé, avec une vue dégagée sur la vallée de la marne. Il comprend une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine, 2 chambres avec balcon, une salle de bains, wc séparés. Une cave et un double emplacement de parking sont associés à ce bien. La résidence services séniors de nogent val de beauté bénéficie d’un grand parc et est située dans un quartier résidentiel et calme tout en étant à une courte distance des commerces et des transports. Nous vous donnons la possibilité de bénéficier de nombreux services, un accueil et une sécurité 24h sur 24h, le restaurant (sans obligation) accessible le midi le soir, des plateaux repas peuvent aussi être déposés dans les appartements. Des parties communes sont mises à disposition de nos résidents comme le salon qui donne sur la terrasse et le parc, une salle de jeu, une bibliothèque, une petite salle de gymnastique. Des activités sont proposées régulièrement, vous êtes libre d’y participer ou pas. Un concept à la carte et personnalisé vous attend ! Venez le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1600€ par mois (soit 19200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne antoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 852811595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente à prix progressif, pour cet appartement en duplex, séjour 38 m², 2 chambres, avec terrasses de 35 m², en Résidence Séniors, Services Hespérides. Venez explorer le privilège du confort et la tranquillité d'une vie de séniors actifs, à Nogent-Sur-Marne, en résidence Hespérides, sécurisée et bénéficiant d'un service de restauration sur place, d'espaces dédiés aux activités culturelles, sportives et de loisirs. Cet appartement unique, situé Grande rue Charles de Gaulle, en duplex et en dernier étage vous offre de beaux espaces de vie et un grand confort avec des espaces extérieurs. La terrasse de 35 m², avec une vue dégagée et une exposition idéale (plein ouest), les balcons sur le séjour- la salle à manger et les deux confortables chambres, la cuisine aménagée avec son accès sur la terrasse, la salle d'eau, les espaces de rangements sont autant d'atouts pour votre quotidien. En choisissant cet appartement, vous optez également pour un mode de vie privilégié au sein de la résidence de services, en copropriété. Les charges de 2091 € mensuelles vous permettent d'accéder à des services sur mesure, une équipe dévouée, un accueil 24h / 24, un gardien, une palette d'activités (spectacles sur place, sorties organisées (moyennant une participation financière), des repas (en sus) en plus des espaces verts et des espaces dédiés à pouvoir partager, entre habitants de la résidence, familles et amis. Les + : - dernier étage, sans vis à vis, avec vue dégagée, sur les jardins de la résidence - 2 caves - 1 box en sus, si besoin - volets électriques - store-banne électriques - possibilité de remplacer l'escalier existant par un monte-personne, voire l'aménagement d'un ascenseur intérieur - possibilité de vie inter-générationnelle (espaces de vie divisibles). Pour découvrir comment cet espace peut redéfinir votre expérience de vie de sénior, contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par une approche du bien-être et d'une tranquillité au quotidien. Une autre option s'offre également à des actifs, à la recherche d'espaces de bureaux, de salle de réunions en profitant de la polyvalence des services proposés dans la résidence. Idéal pour un kinésithérapeute. Nombre de lots de la copropriété : 79, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Communs, espaces verts, accueil 24 / 24, gardiens, accès restaurants, salons de thé, espaces de détente, espaces culturels, animations…) : 25096€ soit 2091€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 22 / 06 / 2026 à 00h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Réf. 951536.

Iad france - caroline rousseau vous propose : au coeur de ville de nogent-sur-marne, appartement familial de 4 pièces avec son balcon profond et sa cave dans un immeuble récent de standing de 2023 sécurisé. À proximité des commerces et écoles, proche du bus, à 12' à pied des rer a et rer e cet appartement offre : une entrée, une cuisine ouverte équipée et meublée avec accès direct à un balcon profond, orientés sud / ouest, un séjour 2 chambres une salle d'eau un wc une suite parentale avec un espace pour créeer un dressing, salles de bains + wc une cave une place de stationnement peut être louée ou achetée à 100m de l'immeuble chauffage collectif au gaz avec répartiteurs. Taxe foncière : 1238 € charges mensuelles : 430€ ( régulation à la baisse en fin d'année) ( entretien bâtiment, poubelles, ascenseur + chauffage + eau chaude et froide) atouts : localisation à proximité des commerces, écoles, collèges et lycée aucun travaux bon dpe immeuble de standing la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 432€ par mois (soit 5184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 90 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 901386276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mikaël Mouangué vous propose : Nogent-sur-Marne – 2 pièces avec terrasse et jardin privatif Au sein d’une résidence récente de standing signée Franco-Suisse, découvrez ce superbe appartement de 46 m² en rez-de-jardin sur cour, offrant un cadre de vie à la fois calme et lumineux. Dès l’entrée, vous profitez d’un espace optimisé avec rangement, menant à une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. De larges baies vitrées prolongent naturellement le séjour vers une terrasse ensoleillée et un jardin privatif, véritable prolongement de l’espace de vie au quotidien. La chambre, confortable et bien agencée, bénéficie également d’un accès direct à l’extérieur, apportant une belle continuité avec le jardin et une sensation d’espace particulièrement appréciable. L’appartement est complété par une salle de bains spacieuse ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol sécurisé. La résidence, calme, verdoyante et parfaitement entretenue, se distingue par la qualité de ses prestations : ascenseur, fibre optique, accès PMR et sécurité renforcée. Situé dans un environnement agréable, à proximité des commodités et des transports, ce bien constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.52€ par mois (soit 1338.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Mouangué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 329759617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Llanura Barone Ramos (06 73 79 61 05) vous propose : En étage avec ascenseur, bel appartement deux pièces composé d'une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte moderne, une chambre avec placard dressing, une salle d'eau et des toilettes séparés. Le séjour s'ouvre sur un balcon exposé ouest pour profiter des beaux jours. L'appartement est entièrement rénové, il offre de très beaux volumes, beaucoup de rangements sur-mesure et un espace bureau intégré. Prestations de qualité : porte blindée, store ban et volets roulants électriques, bonnes performances énergétiques avec un DPE en C. Au sous-sol une cave et une place de parking complètent ce bien. Quartier Plaisance, à 8 min de la mairie et de tous les commerces et 10 min du RER E de Nogent-sur-Marne. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 142 € par mois (soit 1704 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Llanura Barone Ramos EI (ID 93452), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 537675852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez cet appartement de 85 m², situé au 1er étage d'une résidence récente à Nogent-sur-Marne. Avec son architecture moderne, il bénéficie d'un grand séjour avec une cuisine ouverte et équipée, vous assurant un espace de vie convivial qui se prolonge sur un large balcon de 10 m². Ce dernier illumine l'appartement et offre un agréable espace extérieur. L'intérieur bien pensé se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains aménagée avec espace buanderie et d'une élégante entrée. Chaque espace a été soigneusement optimisé pour vous offrir de nombreux rangements pratiques. Le parquet chaleureux, le double vitrage, ainsi que le confort moderne avec une connexion fibre optique, vous garantissent un cadre de vie optimal au quotidien. Complété par une cave de 4 m² et une place de parking en sous-sol, cet appartement vous offre tout le confort désiré. À 300 m, le lycée Louis Armand s'ajoute à l'environnement scolaire de qualité. Vous trouverez aussi la gare de Nogent – Le Perreux à environ 700 m, facilitant vos déplacements. De plus, le parc pour enfants de la mairie est accessible à 600 m, apportant une touche de verdure à votre quotidien. Caractéristiques techniques - Surface : 85 m² - Étage : 1er sur 4 - DPE : D - Charges : 200 € par mois - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Sophie Gach vous propose : Nogent-sur-Marne – Élégant 3 pièces avec terrasse Situé dans un environnement recherché de Nogent-sur-Marne, découvrez ce bel appartement 3 pièces lumineux au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée, d’un agréable séjour de 20 m², d’une cuisine indépendante équipée, de deux chambres de 11 m², d’une salle de bain, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. Une belle terrasse de 15 m² vient compléter ce bien et offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Une cave et une place de parking en sous-sol sont également incluses. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, à proximité des commerces, restaurants, écoles et des bords de Marne. Le RER E Nogent–Le Perreux est accessible en moins de 10 minutes à pied et permet de rejoindre le RER A Val de Fontenay en seulement 2 minutes. Un appartement alliant confort, praticité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Gach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 935133744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey cardoso vous propose : nogent-sur-marne * plein coeur centre ville * situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble de 1930, venez découvrir cet appartement cosy et plein de charme. Il se compose d'un espace de vie lumineux comprenant un séjour ouvert sur l'espace cuisine, une chambre agréable et spacieuse, une salle d'eau avec wc. Les + : chauffage individuel électrique, radiateurs récents à inertie, velux récents, ballon d'eau chaude récent. Petite copropriété bien entretenue, aux faibles charges * emplacement idéal * - toutes les commodités à proximité. Marché de nogent à 350m - gare rer de nogent-sur-marne / le perreux (rer e) à seulement 850 mètres, - gare de nogent-sur-marne (rer a) à 1,3 km, accessible en 17 minutes à pied. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement à nogent-sur-marne. Chers confrères, dans l'intérêt de mes clients je suis ouverte à l'intercabinet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 330 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey cardoso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 848811956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ce bel appartement 3 pièces traversant, avec balcon et en étage élevé, se situe dans une résidence récente, à quelques pas de la station du RER A, du bois, du Pavillon Baltard et des commerces. D'une surface de près de 60 m² (59,40 m² carrez) et exposé est-ouest, ce logement se trouve au 3e étage sur 5 (avec ascenseur) d'une résidence de standing de 2015. Une entrée avec placards mène à la pièce de vie, ouvrant sur un balcon orienté ouest avec vue sur les espaces verts de la résidence. La partie nuit dessert deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Aux portes de Paris, et à l'orée du bois de Vincennes, proche de toutes les commodités tout en étant au calme absolu, cet appartement bénéficie d'atouts importants. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol viennent compléter ce lot. Je suis à votre disposition pour vous le faire visiter ! Nombre de lots d'habitation : 64 Nombre de lots de la copropriété : 202, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprennent chauffage, eau chaude et eau foide régularisés en fin d'exercice) : 2870€ soit 239€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 541 525 - Greffe de CRETEIL) Laurence VILLAUME Entrepreneur Individuel 06 82 38 75 38 - Réf. 949696.

Vente à prix progressif. Dans un secteur résidentiel recherché de Nogent-sur-Marne, rue Manessier, découvrez un bien atypique rare sur le marché, offrant de véritables volumes et un esprit maison de ville. Le bien se distingue par une organisation intérieure proche de l'esprit maison de ville. Un séjour central de 61 m² aux volumes généreux constitue la pièce principale, prolongé par une cuisine ouverte de près de 20 m² dans un esprit loft. L'ensemble offre une circulation fluide et une vraie sensation d'espace. Une cour intérieure exposée ouest complète le bien. Elle constitue un véritable espace extérieur, calme et protégé, offrant un espace incontournable. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale de 21,5 m², permettant une organisation familiale confortable ou des espaces dédiés au télétravail. Le bien bénéficie d'une petite copropriété de 4 familles, au total, moyennant de faibles charges. Situé rue Manessier à Nogent-sur-Marne, il profite d'un cadre de vie résidentiel, avec commerces, écoles et transports à proximité, ainsi qu'un accès rap au RER A Nogent-sur-Marne. Ce bien atypique offre un fort potentiel et mérite une visite pour en apprécier pleinement les volumes et l'orga Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 01 / 07 / 2026 à 00h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 10 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Réf. 949680.

Iad france - mark noone vous propose : à proximité immédiate pavillon baltar, dans un environnement résidentiel prisé, découvrez ce studio entièrement rénové, niché au calme et sans vis-à-vis. Idéalement situé à quelques minutes à pied du rer a (station nogent-sur-marne), ainsi que de l’hôpital armand-brillard, du bois de vincennes et des commerces de proximité (marché, alimentation, services accessibles en moins de 7 minutes à pied), ce bien bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. D’une surface au sol de 24 m², ce studio propose une pièce de vie optimisée d’environ 9 m², complétée par un espace cuisine et une salle d’eau. Récemment rénové avec soin, il offre une atmosphère agréable et contemporaine, prête à l’usage. Une opportunité rare sur un secteur recherché, alliant emplacement de qualité et potentiel d’optimisation, idéale pour un acquéreur averti. Bien à vous, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 735 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mark noone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil cedex sous le numéro 894935394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nogent-sur-Marne 94130 - Grand Paris Est Marne et Bois - future ligne M15 Dans le Quartier "Plaisance" à 7 minutes du centre ville et de la gare RER E "Nogent-Le Perreux", situé au 3e étage avec ascenseur, d'une copropriété bien entretenue des années 60'. Venez découvrir cet appartement de type T4 de 63 m² transformé en 3 pièces avec 2 chambres pour bénéficier d'un séjour spacieux de 27 m². La configuration fonctionnelle de cet appartement se poursuit avec une cuisine indépendante équipée et aménagée récente, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Confort intérieur grâce au double vitrage, à un système de chauffage collectif (inclus dans les charges) et à une installation d'une climatisation exclusive dans le séjour. Au sous sol 1 cave complète ce bien. L'immeuble possède un local à vélos et à poussettes. Le quartier Plaisance offre un environnement propice à la vie de famille avec de nombreux établissements scolaires à proximité immédiate, tels que le lycée Louis Armand à 400 m, et une sélection d'écoles maternelles et primaires dans un rayon de 600 m comme l'école Léonard de Vinci ou école Privées Montalembert et Albert De Mun. Pour les loisirs; accès aux bords de Marne, course a pieds, vélo, ballades en Familles le long des quais, Cinéma et Restaurants au centre ville. Espaces verts au Bois de Vincennes à 15 minutes en BUS 113. Paris par RER A ou bus 114 + 120 Paris à 20 minutes via A3 vers Porte de Bagnolet, à 15 minutes par la A4 et aussi en traversant le bois de Vincennes à Paris porte de Vincennes. Idéal premier achat immobilier ou investissement locatif avec rentabilité locative proche de 5% brut. Nogent-sur-Marne est situé entre Paris et Marne la vallée parfait pour la location saisonnière aussi. * Caractéristiques techniques * - Taxe foncière : 1110 € - Charges de copropriété : 290 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au fioul - Distribution de l'eau chaude : par chauffage central / gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad france - anne antoine vous propose : dans une residence services seniors, nous vous proposons un agréable appartement de 2 pièces traversant au 4ème et dernier étage de notre résidence. Calme et ensoleillé il comprend une entrée un séjour et une cuisine donnant sur une grande terrasse avec vue sur la vallée de la marne, une chambre avec balcon, une salle de bains, wc séparés. Une cave est associée à ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1080€ par mois (soit 12960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 312 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne antoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 852811595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claire Puissant vous propose : Quartier Recherché pour ce spacieux duplex de 5 pièces (3 chambres & un bureau) de 112 m² FACE au bois de Vincennes. À 750m / 10 mn à pied du RER A Nogent sur Marne A 700m des commerces Découvrez cet appartement situé au premier étage sur 4, dans une résidence en pierre de taille des années 60 prisée & sécurisée offrant un cadre de vie privilégié. Cet appartement familial se distingue par son ouverture sur la nature et le bois de Vincennes. Il se compose d'une entrée, un double salon salle à manger de 39 m² prolongé par un balcon orienté plein SUD offrant une luminosité optimale, une cuisine indépendante équipée & aménagée avec son cellier - buanderie, une toilette, une salle de bains avec fenêtre, un bureau (idéal pour le télétravail) et une chambre de 11 m² avec son dressing. Le niveau inférieur distribue une première chambre de 12 m² lumineuse par ses deux fenêtres, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne avec toilette, puis une seconde chambre en enfilade. Pour compléter cet appartement, vous bénéficiez d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. LE PLUS : Des travaux majeurs de rénovation énergétique ainsi que le ravalement complet, destinés à améliorer à la fois l’esthétique et la performance énergétique de l’immeuble, ont déjà été votés par la copropriété (passage du Fuel au Gaz). Ne manquez pas cette opportunité unique de personnaliser cet appartement au fort potentiel dans un environnement d’exception. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 483€ par mois (soit 5796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Puissant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 801765264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.