Appartement 3 pièces à vendre à Maisons-Alfort (94700)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Maisons-Alfort à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Louise mevrel vous présente un appartement de trois pièces principales situé dans une résidence récente de standing (2009) bien entretenue et sécurisée, à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports (métro maisons-alfort les juilliottes à 6 min à pied, rer d maisons-alfort / alfortville à 10 min à pied, parc des hannetons à 1 min à pied). Cet appartement bénéficie de multiple atouts, notamment : agréable jardin privatif de plus de 10 m², calme, traversant, très bon état général. Cet appartement comprend : une entrée avec rangements, un spacieux séjour lumineux donnant sur le jardin, une grande cuisine (près de 9 m²) indépendante aménagée et équipée, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau rénovée intégralement il y a quelques mois. Une cave saine et une place de parking couverte complètent cet appartement. Environnement calme et recherché à proximité de toutes commodités. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 euros et 1040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mevrel louise, au 06 62 51 42 00 ou par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mevrel louise, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 919474056 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 108lmev - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 29 lots - dont 29 lots habitation. Charges annuelles : 2500 euros. Louise mevrel (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 919474056 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Myriam Dufrasne vous propose : MAISONS-ALFORT - APPARTEMENT - T3 54 m² - PARKING - LUMINEUX Au sein d'une petite copropriété bien entretenue et récemment ravalée à Maisons-Alfort, cet appartement de 54 m² offre une belle possibilité pour un projet de rénovation personnalisée. Avec ses 3 pièces principales, son balcon et son parking privatif, il réunit des atouts concrets pour un bien à potentiel. L'entrée introduit un agencement bien pensé qui dessert l'ensemble des pièces. La salle à manger constitue le cOEur du logement, bénéficiant d'une bonne luminosité. La cuisine, séparée, et un cellier. Les 2 chambres dont 1 avec balcon, calmes et bien proportionnées, complètent la distribution. Une salle d'eau et des WC indépendants finalisent ce plan fonctionnel. Un parking et une cave de 9 m² complètent les annexes de ce bien. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode, d'un interphone et d'une porte blindée, garantit un cadre sécurisé. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et évaluer le potentiel qu'il recèle. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.67€ par mois (soit 1004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Dufrasne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 951072453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandra tournour vous propose : maisons-alfort centre - appartement - t3 69 m² - parking - cave alliant confort et praticité, cet appartement de maisons-alfort, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 3 niveaux, offre un cadre de vie soigné à moins de 500 mètres du centre-ville et à 590 mètres de la gare rer. D'une surface habitable de 69 m², ce 3 pièces traversant rénové s'organise autour d'un séjour lumineux de 19 m² donnant accès à une loggia. La cuisine séparée et entièrement équipée est complétée par un cellier, un dégagement dessert 2 chambres spacieuses, un dressing, ainsi qu'une salle de bain, un wc indépendant. Le bien bénéficie d'équipements modernes et performants (dpe c) : chauffage collectif géothermique distribué par radiateurs, ventilation mécanique contrôlée et fibre optique. La sécurité est assurée par un interphone et une porte blindée. Un parking privatif, un parking pour invités et une cave complètent ce bien. À proximité immédiate, l'école primaire parmentier (700 m) et le collège jules ferry (800 m) renforcent l'attrait de cette adresse pour les familles. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra tournour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 801 884 958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un quartier résidentiel et agréable de maisons-alfort, découvrez ce charmant t3 de 63,53 m² carrez (balcon de 2,13 m²), avec la possibilité d'une réorganisation en 4 pièces selon ses besoins. Situé au 3è étage sur 4 d'un immeuble très calme, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition s-o et à sa configuration traversante. L'appartement se compose actuellement d'une entrée donnant sur un grand salon / sam doté d'une cuisine équipée ouverte et débouchant sur un petit balcon. Un dégagement dessert les deux chambres, la salle d'eau avec wc et un dressing. Une cave complète ce bien. L'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel agréable. Les amateurs de promenades et d'activités en plein air profiteront de la proximité des espaces verts de maisons-alfort et des bords de marne. Un emplacement pratique au quotidien qui combine calme, verdure, transports et commodités : °métro 8 station maisons-alfort-stade à seulement 230m °rer d station maisons-alfort-alfortville à une dizaine de minutes à pied °plusieurs lignes de bus à proximité °accès rapide aux principaux axes routiers a4, a86 et périphérique °commerces alimentaires et supermarchés, boulangeries, pharmacies, professionnels de santé et établissements scolaires (l'école maternelle édouard herriot se trouve à quelques pas de l'immeuble). Une belle opportunité pour ceux qui recherchent la qualité d'une vie résidentielle aux portes de paris dans un emplacement privilégié alliant calme, luminosité et qualité de vie dans un bien offrant un beau potentiel d'aménagement. Nombre de lots de la copropriété : 174, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2788€ soit 232€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez adriana perlwitz entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°504 202 979 greffe de paris) 06 85 69 78 24 (réf. 616321 ).

Emplacement prisé et cadre de vie privilégié ! Aux portes de Paris à Maisons-Alfort, quartier École Vétérinaire, à seulement quelques minutes du métro (Ligne 8), des commerces, des écoles et des bords de Marne. Au sein d'une résidence de grand standing signée Franco Suisse (livrée fin 2019) à l'architecture classique et raffinée, alliant le charme intemporel de la pierre de taille et le confort du haut de gamme, Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces principales, parfaitement agencé, avec un balcon / terrasse de 7 m² au calme, donnant sur les jardins et accessible depuis le séjour et les deux chambres, La pièce de vie lumineuse, intègre une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le salon, son bar convivial est idéal pour les prendre les repas au quotidien tout en préservant l'espace séjour. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien d'exception. Un bien idéal pour des acquéreurs en recherche de standing et de prestations soignées ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1521 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEDENT, Tél. : 07 66 44 38 26, E-mail : celine.ledent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911622751.

Iad France - Virginie Corcin vous propose : Dans le quartier Centre de Maisons-Alfort, à deux pas de la gare RER D, dans une rue résidentielle et calme bordée de maisons et de petits immeubles anciens, appartement de 3 pièces de 57,16 m² (loi Carrez) situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble de 1892, sans ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant un salon / salle à manger, deux belles chambres, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC. De nombreux rangements complètent l'ensemble : dressing et placards. Traversant nord / sud, l'appartement bénéficie d'une double exposition et d'une vraie luminosité tout au long de la journée. Il a conservé les éléments d'origine qui font le charme de l'ancien : parquet chêne dans l'entrée et la salle à manger, belles portes à panneaux, corniches et cheminée en marbre d'époque. Les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage PVC et le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Entièrement à rénover, il offre une liberté totale d'aménagement. Les volumes, la lumière et le cachet de l'ancien sont déjà là : tout le reste est à imaginer selon vos envies. S'ajoutent au lot une grande cave saine et la jouissance privative d'un jardin d'environ 27 m², un véritable atout dans ce secteur recherché. Stationnement gratuit dans la rue avec macaron résident. Tout à proximité : – Gare RER D Maisons-Alfort / Alfortville à 350 m – Métro ligne 8 – Maisons-Alfort Stade à 900 m – Marché et commerces à 500 m – Crèche, écoles maternelle et primaire à 250 m Un bien rare : surface, charme de l'ancien, cave et jardin privatif, dans une rue calme à quelques minutes du RER. Idéal premier achat familial ou investissement patrimonial. À découvrir sans tarder ! Charges de copropriété : 983 € / an. Taxe foncière : 776 €(2026) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.91€ par mois (soit 982.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Corcin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 885142976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette nouvelle résidence se dresse dans un quartier paisible et essentiellement résidentiel à Maisons-Alfortville, situé à seulement 4 kilomètres de Paris. Son architecture raffinée, avec des façades dans des tons clairs et des cadres de fenêtres plus sombres, crée un effet visuel séduisant. Les formes et volumes variés de la structure lui confèrent une dynamique unique. Entourée de plus de 500 m² de jardins luxuriants, cet espace est idéal pour des moments conviviaux en extérieur avec les voisins. La résidence propose une gamme d'appartements neufs, du studio au 6 pièces, adaptés à tous les styles de vie et projets immobiliers. Chaque logement a été méticuleusement conçu pour offrir des espaces spacieux et bien organisés, garantissant un confort maximal et une fonctionnalité optimale grâce à des équipements de qualité, tels que des salles de bain aménagées, des volets roulants électriques, et des portes d'entrée sécurisées. Les larges ouvertures vers l'extérieur assurent une luminosité agréable tout au long de la journée. De plus, chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privé – balcon, loggia, terrasse ou jardin – pour le plus grand plaisir de ses résidents. Découvrez également nos 162 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 avenue du Général de Gaulle, Créteil 94000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au sein du quartier dynamique de Charentonneau, au pied de la place René Coty avec son parc arboré, des commerces mais également du groupe scolaire RASPAIL, métro ligne 8 à 10min à pieds, venez découvrir cet agréable appartement de 3 pièces principales, fonctionnel et lumineux. Il se situe au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence des années 1970 à taille humaine bien entretenue et sécurisée. Il se compose d'une entrée agréable avec de nombreux rangements, d'une belle pièce de vie qui profite d'une belle luminosité tout au long de la journée avec cuisine ouverte entièrement équipée, ilot central vous permettant de profiter de beaux moments de convivialité, balcon avec vue dégagée, deux chambres agréables et lumineuses, d'une salle de bains et de WC séparés. Double vitrage total, faibles charges, isolation faite par l'intérieur et luminosité voici des atouts qui sauront vous séduire ! L'agencement a été pensé pour favoriser une circulation fluide et une utilisation optimisée de chaque espace. L'ensemble de l'appartement se présente dans un bel état général. Côté transports, vous bénéficierez de la proximité du métro STADE (ligne 8), des lignes de bus 107, et 372, ainsi que d'une station Vélib' à quelques minutes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane TALLON, Tél. : 06 31 41 26 22, E-mail : morgane.tallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 801043175.

Emplacement idéal et recherché, entre le centre ville et le métro stade (à 5'), proche des commerces, du marché, des écoles. Au sein d'une résidence bien entretenue, arborée, sécurisée, avec gardien, ascenseur. 3 Pièces au 6ème étage, avec une très belle vue dégagée sur le parc, traversant, Il propose une entrée, un séjour avec un grand balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres sur balcons, une salle de bains avec espace buanderie, un wc séparé, une cave et un parking en sous-sol. L'appartement est lumineux, en double exposition, avec de nombreux rangements et au calme ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 413 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3348 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEDENT, Tél. : 07 66 44 38 26, E-mail : celine.ledent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911622751.

Iad France - Babak Maaghoul vous propose : Maisons-Alfort, quartier Alfort – Appartement 3 pièces de 72 m² pondéré (dont 68,4 m² Carrez) en très bon état avec 3 balcons, cave et parking. Découvrez à Maisons-Alfort cet appartement qui allie luminosité et confort au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, bien desservie et proche de toutes les commodités du quotidien. À 5 minutes du métro Maisons-Alfort Stade, ce 3 pièces au 1er étage bénéficie d’une double exposition sud / nord qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. En très bon état, il offre une distribution bien pensée et un cadre de vie agréable dès l’entrée. Le séjour de 24 m², exposé sud, constitue le cOEur de l’appartement et ouvre sur un premier balcon. La cuisine fonctionnelle et équipée offre un espace dédié à la préparation des repas en toute indépendance. L’appartement compte deux chambres bien dimensionnées, chacune avec un balcon, ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé. Un parking et une cave au sous-sol complètent ce bien. Les plus : chauffage urbain collectif, fibre optique, volets électriques, porte blindée, nombreux rangements, ascenseur. OUVERT à INTERCABINET. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1219 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217.5€ par mois (soit 2610 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Babak Maaghoul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919015172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 pièces récent, parking et DPE C Métro ligne 8 à 8 min Maisons-Alfort. Situé au 1er étage d'une résidence de standing construite en 2009 avec ascenseur, découvrez cet appartement de 62 m² en excellent état, offrant un cadre de vie confortable et aucun travaux à prévoir. L'entrée dessert un agréable séjour parqueté de 21 m², lumineux et convivial, ainsi qu'une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée. Pour ceux qui le souhaitent, il est possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie d'environ 30 m². L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L'agencement est optimisé pour offrir une circulation fluide et un confort quotidien. Le chauffage collectif par géothermie assure une excellente performance énergétique, confirmée par un DPE classé C, permettant de maîtriser les consommations. L'appartement est vendu avec une place de parking privative ainsi qu'une cave, un équipement devenu rare dans les résidences récentes et particulièrement apprécié pour le stockage. La résidence bénéficie d'un environnement verdoyant avec un accès direct au parc des Hannetons, idéal pour les promenades, les activités sportives ou les moments en famille. Les commerces de proximité, supermarchés et services sont accessibles en quelques minutes à pied. Les familles apprécieront la présence des crèches, de l'école maternelle et du collège à proximité immédiate. Plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre rapidement le métro ligne 8, situé à seulement 8 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris. Résidence de standing de 2009 avec ascenseur 62 m² habitables Séjour de 21 m² Cuisine indépendante (ouvrable sur le séjour) Cave (rare dans une résidence récente) Place de parking privative Chauffage par géothermie DPE C Métro ligne 8 à 8 minutes Parc et commerces à proximité Un appartement clé en main, réunissant confort, performance énergétique et qualité de vie, dans un secteur recherché de Maisons-Alfort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.

À découvrir sans tarder : bel appartement 3 pièces traversant de 56 m², situé au 3e étage sur 4, au sein d’une petite copropriété datant de 1950, offrant le charme de l’ancien tout en bénéficiant du confort d’un appartement. L’appartement, lumineux et agréable à vivre, dispose de deux chambres et d’une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel et convivial au quotidien. Entièrement refait en 2019, aucun travaux n’est à prévoir. Vous pourrez ainsi vous installer immédiatement et profiter d’un intérieur confortable et soigneusement rénové. Idéalement situé à Maisons-Alfort, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. À deux pas de Paris, il permet de profiter de la proximité de la capitale tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel agréable. Une cave complète le bien, ainsi qu’une place de parking commune, un véritable atout dans ce secteur. La copropriété bénéficie également de charges maîtrisées, permettant de conserver un budget raisonnable au quotidien.

3 pièces avec jardin, terrasse et parking À 300 m du métro ligne 8. Découvrez cet appartement de 77 m² offrant un cadre de vie recherché, alliant confort intérieur et véritable espace extérieur. Son jardin et sa terrasse de 23 m², exposés Sud-Est, constituent un prolongement naturel de la pièce de vie, idéal pour partager des repas en extérieur, recevoir ou simplement profiter des beaux jours. Le séjour de 23 m² offre un espace convivial et lumineux, tandis que la cuisine indépendante de 8 m² pourra, selon vos envies, être ouverte sur le salon afin de créer une vaste pièce de vie contemporaine. L'espace nuit se compose de deux chambres bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc des Hannetons, garantissant calme et verdure au quotidien. L'appartement est habitable sans travaux et dispose d'un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille comme à un premier achat. Une place de parking privative complète ce bien, véritable atout dans le secteur. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. L'environnement est particulièrement recherché. À seulement 300 mètres du métro ligne 8, vous profitez également de la proximité immédiate des commerces, avec notamment un Intermarché accessible en 3 minutes à pied, ainsi que de nombreux restaurants, services et commerces de proximité. Les écoles maternelle et primaire sont situées à seulement quelques minutes de marche, facilitant le quotidien des familles. Le parc des Hannetons, au pied des chambres, offre un cadre verdoyant particulièrement agréable, tout en conservant un accès rapide aux transports et aux commodités. 77 m² habitables Terrasse et jardin de 23 m² exposés Sud-Est Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour Chambres au calme avec vue sur le parc Place de parking privative DPE D Métro ligne 8 à 300 mètres Un appartement rare sur le secteur, offrant le confort d'un extérieur, un environnement verdoyant et une excellente accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.

Rue de Lyon à Maisons-Alfort, au sein d'une petite copropriété récente de 2020, découvrez ce bel appartement traversant de 3 pièces, offrant 74,85 m² Carrez, près de 23 m² d'espaces extérieurs et une vue particulièrement dégagée. Situé au 4éme et dernier étage, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition est-ouest. La pièce de vie de plus de 31 m² s'ouvre sur une première terrasse de 13,80 m², idéale pour aménager un espace repas et profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose également d'un accès direct à une seconde terrasse de 6,70 m². L'espace nuit comprend deux chambres, dont une grande chambre de 13 m² et une seconde prolongée par un troisième extérieur de 2,50 m². Une salle de bains spacieuse, des WC séparés et des rangements complètent l'ensemble. Une place de parking en sous-sol est également incluse. L'emplacement permet de profiter d'un quotidien entièrement à pied : écoles, pharmacie, boulangerie, supermarché, commerces et services sont accessibles à proximité. Les bords de Marne, tout proches, offrent un cadre idéal pour de belles promenades et des moments de détente. Le métro ligne 8 « Maisons-Alfort – Les Juilliottes » se rejoint en environ 10 minutes à pied. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737.

Au dernier étage d'une petite résidence, découvrez ce bel appartement 3 pièces offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Parfaitement agencé, il se compose d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave complète ce bien. La résidence dispose également d'un parking libre, un véritable atout au quotidien. Idéalement situé à seulement 400 mètres de la place René Coty, vous profitez à pied du marché, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités. Les écoles, le square René Coty et les bords de Marne sont également accessibles en quelques minutes, offrant un environnement de vie particulièrement apprécié. Le métro ligne 8 est accessible en 15 minutes à pied environ, permettant de rejoindre facilement Paris. Les atouts : • Dernier étage • Appartement lumineux et au calme • Agencement fonctionnel • Cave • Parking libre dans la résidence • À 400 m de la place René Coty • Écoles, commerces et bords de Marne à proximité • Métro ligne 8 à 15 minutes à pied • Secteur recherché Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737.

3 pièces traversant dans un immeuble en meulière Charme de l'ancien Centre-ville de Maisons-Alfort. Découvrez cet appartement de 47 m² situé au 1er étage d'un bel immeuble sécurisé, offrant tout le charme de l'ancien avec une agréable exposition traversante Est-Ouest. Une belle opportunité pour les amateurs de cachet souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour chaleureux, baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine indépendante et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'agencement est pratique et permet d'optimiser chaque mètre carré. L'appartement nécessite un rafraîchissement tout en conservant le caractère de l'ancien. Son charme, sa luminosité et son potentiel de valorisation en font un bien particulièrement attractif. Une cave privative complète les prestations et apporte un espace de stockage toujours apprécié. L'emplacement constitue un véritable atout. Situé à proximité immédiate du centre-ville de Maisons-Alfort, vous profitez d'un environnement vivant tout en conservant un cadre résidentiel agréable. Les commerces, supermarchés, restaurants, cafés et services sont accessibles à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et primaires situées à moins de 6 minutes de marche. Plusieurs parcs ainsi que le théâtre de Maisons-Alfort complètent un cadre de vie particulièrement recherché. Les déplacements sont facilités grâce aux lignes de bus 103,172, 181 et 217 accessibles à proximité immédiate, tandis que le RER D est situé à seulement 8 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris. Immeuble en pierre meulière Appartement traversant Est-Ouest 47 m² habitables Deux chambres Cave privative Charme de l'ancien Appartement à personnaliser Centre-ville à pied RER D à 8 minutes Un appartement plein de caractère, idéal pour un premier achat ou un investissement, offrant un fort potentiel de valorisation dans un secteur recherché de Maisons-Alfort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.

Situé à Maisons-Alfort, Linda Djouadi vous invite à venir découvrir ce très bel appartement de 64,50 m², situé au sein d'une résidence sécurisée et idéalement placé à proximité des commerces, à 12 mn du métro et 14 mn du RER. Vous serez séduit par son emplacement privilégié et son environnement calme et verdoyant. L'appartement bénéficie d'une agréable terrasse de 10 m² donnant sur une cour boisée, offrant un cadre paisible et agréable. Construit en 2003, ce bien se compose d'une entrée d'environ 4 m² donnant accès à une belle pièce de vie de 21 m² environ, ouverte sur la terrasse. Vous trouverez également une cuisine fermée, entièrement équipée, ainsi qu'un espace nuit comprenant deux chambres d'environ 10 m² chacune, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien. Le quartier offre un cadre de vie agréable, avec commerces et services de proximité. Côté transports, Maisons-Alfort est desservie par la ligne 8 du métro, avec les stations École Vétérinaire, Maisons-Alfort Stade et Les Juilliottes, ainsi que par le RER D et plusieurs lignes de bus. Les deux gares RER de la commune permettent notamment de rejoindre rapidement Paris. Pour les familles, la ville dispose d'un réseau scolaire complet avec 13 écoles maternelles publiques, 12 écoles élémentaires, 4 collèges publics et 2 lycées publics. Parmi les établissements présents dans la commune : les groupes scolaires Jules Ferry, Condorcet, Raspail, Paul Bert et Saint-Exupéry, ainsi que les collèges Condorcet, Édouard Herriot, Jules Ferry et Nicolas de Staël. La sectorisation scolaire dépend de l'adresse du logement. Un environnement résidentiel, verdoyant et pratique, idéal pour profiter de la vie quotidienne tout en restant proche de Paris. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nina LANGLOIS, Tél. : 06 37 18 32 18, E-mail : nina.langlois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898728480.

Avenue de la République, au sein de la résidence de standing « Royal Mansart », construite en 2018, découvrez ce bel appartement traversant de 63,43 m², situé au 4 ? étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. La pièce de vie de 27 m² réunit un séjour convivial et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Elle se prolonge par une agréable terrasse de 5,30 m² exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux grandes chambres lumineuses de plus de 11 m² chacune, une salle de bains spacieuse et des WC séparés. Le parquet en bois massif, les volumes bien pensés et l'excellent DPE B renforcent le confort de cet appartement. La résidence, récente et sécurisée, bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique : Monoprix, Picard, marché du centre-ville, écoles et crèches sont accessibles à proximité immédiate. Le métro ligne 8 « Maisons-Alfort Stade » et la gare RER D Maisons-Alfort–Alfortville se trouvent à environ 10 minutes à pied. Une place de parking PMR en sous-sol complète ce bien. Un local à vélos sécurisé est également à la disposition des résidents. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1385 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737.

Dans le quartier de Charentonneau, rue Chevreul, à seulement 5 minutes à pied du métro Stade et à proximité immédiate des commerces de la place René Coty, découvrez un appartement atypique offrant un véritable esprit maison. Situé en rez-de-chaussée, entièrement tourné vers les jardins de la résidence, ce bien profite d'un environnement particulièrement calme, à l'écart de la rue. Son véritable atout : une magnifique terrasse de 25 m² exposée plein sud, agréable et préservée, qui constitue une véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours. L'appartement prend place au sein d'une copropriété de 14 lots, issue de la réhabilitation complète, en 2012, d'une ancienne entreprise artisanale. Avec ses 92,30 m², ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond de 3,40 m, il séduit immédiatement par son esprit loft et son atmosphère chaleureuse. L'entrée ouvre sur une superbe pièce de vie de 55 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Baigné de lumière, cet espace convivial se prolonge naturellement vers la terrasse, créant une continuité particulièrement agréable entre intérieur et extérieur. L'espace nuit comprend deux belles chambres de 12 et 14 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Classé DPE C, l'appartement offre également de bonnes performances énergétiques. Les charges de copropriété s'élèvent à 176 € par mois et la taxe foncière à 1 775 € par an. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète ce bien rare. * Un lieu de vie singulier au cœur de Charentonneau, idéal pour les acquéreurs recherchant les volumes d'un loft, le confort d'un appartement et l'agrément d'un bel extérieur plein sud, au calme et entouré de verdure. * Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1990 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 659 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737.

Iad france - cyrille gache vous propose : maisons-alfort - appartement t3 65 m² - lumineux - pas de travaux - cave et parking dans un cadre de vie agréable à maisons-alfort, cet appartement entièrement rénové de 3 pièces, situé au 4ème étage avec ascenseur, offre une double exposition nord-sud qui garantit une excellente luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable de 65 m², le bien s'organise de manière fonctionnelle et soignée. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie agréable et aéré, prolongé par un balcon filant. La cuisine, séparée, complète efficacement cet agencement. L'appartement dispose de 2 chambres confortables avec rangement, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. L'appartement bénéficie également d'un parking privatif et d'une cave, deux atouts pratiques au quotidien. Vous êtes aussi vélo électrique ? Un grand local vélo est à la disposition des copropriétaires, facilement accessible depuis une rampe sur le parking. L'environnement est sécurisant et attractif : résidence sécurisée, transports (métro ligne 8 station stade, bus), commerces et restaurants, écoles, parcs et bords de marne accessibles en quelques minutes à pied. Vous commencez à vous projeter ? Contactez-moi pour organiser une visite sur place. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 285€ par mois (soit 3420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyrille gache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 752966705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

MAISONS-ALFORT / 3 pièces 61 m² - À saisir - Éligible PTZ Situé Commerces et écoles à quelques minutes - métro 8 Maisons-Alfort Stade à proximité - centre-ville accessible à pied., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 61 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : livré. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Maisons-Alfort : 3 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 67 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 4.5 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2025. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Situé à proximité du RER D et la future ligne 15, dans une rue à sens unique, proche des commerces et écoles, découvrez ce très bel appartement de 3 pièces principales disposant d'une grande terrasse privative à l'abris des regards au sein d'une maison de ville. Il se compose d'une entrée avec un grand espace dressing, d'un agréable séjour lumineux, d'une cuisine totalement aménagée et séparée, de deux chambres fonctionnelles, d'une grande salle de bains avec douche et baignoire. WC séparés. Le véritable atout de ce bien est sa terrasse privative ensoleillé de 44 m² vous permettant de profitez de moments familiaux tout au long de l'année. Faibles charges, aucune autre habitation, parfait état d'entretien et double vitrage. Ce bien fonctionnel, calme et traversant vous offre la tranquillité d'une maison et vous séduira par son extérieur exceptionnel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 485 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 466 535 € Honoraires charge acquéreur : 18 465 € soit 3,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane TALLON, Tél. : 06 31 41 26 22, E-mail : morgane.tallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 801043175.

3 pièces de 68 m² à fort potentiel Métro ligne 8 à pied Maisons-Alfort. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement de 68 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Ancienne loge de gardien réhabilitée en logement, il séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser. L'entrée dessert un séjour lumineux de 18 m² ainsi qu'une cuisine indépendante de 9 m². La configuration permet facilement d'ouvrir la cuisine sur le séjour, créant ainsi une belle pièce de vie d'environ 27 m², particulièrement appréciée sur le marché actuel. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un dégagement avec placard offrant des solutions de rangement pratiques. L'appartement nécessite un rafraîchissement, laissant la liberté de repenser les espaces et la décoration selon vos envies. Une belle opportunité de créer un intérieur à votre image tout en profitant d'une base saine et d'un agencement fonctionnel. L'environnement est un véritable atout. Le métro ligne 8 est accessible en quelques minutes à pied, tout comme plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines. Les familles apprécieront la proximité immédiate des crèches, des écoles maternelles et primaires, toutes accessibles à pied. Les parcs des Bruyères et des Hannetons offrent un cadre verdoyant idéal pour les promenades, les activités sportives et les moments en famille. Les commerces de proximité, supermarchés, restaurants, cafés et services sont également accessibles à quelques minutes de marche, garantissant un quotidien pratique. 68 m² habitables Séjour de 18 m² Cuisine ouvrable sur le séjour Possibilité de créer une pièce de vie d'environ 27 m² Deux chambres Appartement à personnaliser Métro ligne 8 à quelques minutes à pied Commerces, écoles et parcs à proximité Un appartement offrant un excellent potentiel d'aménagement dans un secteur recherché, idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement patrimonial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.