Appartement 3 pièces à vendre à Montrouge (92120)

Au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1930, découvrez ce bel appartement en duplex de 3 / 4 pièces, d'une superficie de 59,37 m² Loi Carrez et 113 m² au sol. Il se compose, au premier niveau, d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC. En excellent état général, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et lumineux et séduit par ses beaux volumes ainsi que par sa distribution fonctionnelle sur deux niveaux. Idéalement situé au pied du métro Mairie de Montrouge, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Une cave saine complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Montrouge à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Iad france - julie manusset (06 46 27 58 83) vous propose : montrouge – appartement t3 de 62 m² environ avec loggia – 4ème étage – ouest - parking inclus. À montrouge, aux portes de paris, découvrez ce studio situé au coeur du quartier jean jaurès, à proximité des commerces, avec le métro châtillon–montrouge – ligne 13 accessible à pied. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 27,73 m² environ, donnant accès à une loggia de 4,97 m² environ exposée ouest, vue sur la rue arthur auger, - d'une salle d'eau, - un wc indépendant - deux chambres dont une avec un placard. - une place de parking privative. Le secteur bénéficiera également de la desserte de la ligne 15 du grand paris express. Livraison prévue au 2e trimestre 2029. Contactez-moi pour recevoir le plan et les informations complémentaires du programme. Réf. À 404 - photos non contractuelles julie, le sourire de l'immobilier honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle julie manusset ei (id 79145), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 978687374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - julie manusset (06 46 27 58 83) vous propose : montrouge – appartement t3 de 24,32 m² environ avec loggia – 4ème étage – nord à montrouge, aux portes de paris, découvrez ce studio situé au coeur du quartier jean jaurès, à proximité des commerces, avec le métro châtillon–montrouge – ligne 13 accessible à pied. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 24,32 m² environ, donnant accès à une loggia de 7,13 m² environ exposée nord, vue sur la rue arthur auger - d'une salle de bain avec wc. - deux chambres une place de stationnement peut être acquise en complément au prix de 30 000 €. Le secteur bénéficiera également de la desserte de la ligne 15 du grand paris express. Livraison prévue au 2e trimestre 2029. Contactez-moi pour recevoir le plan et les informations complémentaires du programme. Réf. À 403 - photos non contractuelles julie, le sourire de l'immobilier honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle julie manusset ei (id 79145), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 978687374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

LOFT À 400 m du métro ligne 4, nous proposons à la vente un loft brut de 100 m², anciennement studio de production artistique. Le lieu a un caractère affirmé, où se mêlent pierres apparentes et touches industrielles. On entre directement au premier niveau, par une entrée avec placard. Elle donne sur un espace entièrement ouvert, dont les hauteurs sous plafond varient de 3 à 5 mètres et offrent de beaux volumes. Les murs en pierres apparentes apportent du cachet et de la chaleur à l'ensemble. La cuisine ouverte, aménagée et équipée en bois foncé, s'intègre dans l'espace de vie. Ce même niveau accueille une salle d'eau entièrement rénovée, de style industriel avec verrière, ainsi qu'un WC séparé. Un grand puits de lumière apporte de la clarté naturelle. Le bien se complète de deux mezzanines séparées. Possibilité de louer une place de parking en sus. Un bien atypique, pour les amateurs d'espaces ouverts et de matériaux authentiques, aux portes de Paris. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad france - céline inaudi (06 58 44 63 26) vous propose : montrouge – t3 de 63,84 m² environ avec terrasse – 5e étage à montrouge, aux portes de paris, découvrez cet appartement 3 pièces situé au 5e étage avec ascenseur, au coeur du quartier jean jaurès, à proximité des commerces, avec le métro châtillon–montrouge – ligne 13 accessible à pied. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 30,69 m² environ, donnant accès à une terrasse de 10,93 m² environ exposée ouest, de deux chambres, d'une salle de bains avec wc et d'une entrée. La terrasse est également accessible depuis la seconde chambre. Une place de stationnement peut être acquise en complément au prix de 30 000 €. Le secteur bénéficiera également de la desserte de la ligne 15 du grand paris express. Livraison prévue au 2 ? Trimestre 2029. Contactez-moi pour recevoir le plan et les informations complémentaires du programme. Réf. B503 – photos non contractuelles honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle céline inaudi ei (id 85801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - céline inaudi (06 58 44 63 26) vous propose : montrouge – t3 de 57,91 m² environ avec loggia – 6 ? Étage à montrouge, aux portes de paris, découvrez cet appartement 3 pièces situé au 6e étage avec ascenseur, au coeur du quartier jean jaurès, à proximité des commerces, avec le métro châtillon–montrouge – ligne 13 accessible à pied. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 23,07 m² environ, de deux chambres, dont la plus grande donne accès à une loggia de 7,16 m² environ exposée sud. Ainsi que d'une salle d'eau avec wc et de rangements. Une place de stationnement peut être acquise en complément au prix de 30 000 €. Le secteur bénéficiera également de la desserte de la ligne 15 du grand paris express. Livraison prévue au 2e trimestre 2029. Contactez-moi pour recevoir le plan et les informations complémentaires du programme. Réf. A601 – photos non contractuelles honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle céline inaudi ei (id 85801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à Montrouge, cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Profitez de la proximité des transports en commun tels que le métro et les bus, facilitant les déplacements au quotidien. Ce charmant T3 de près de 41 m², refait à neuf par artisan, propose une distribution optimale. Composé d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux belles chambres avec placard intégré, et d'une salle d'eau avec WC. Chaque surface est judicieusement exploitée pour un confort de vie maximal. Les pièces lumineuses et fonctionnelles créent une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie quotidienne harmonieuse. Ce bien dispose d'une cave, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou toute autre utilisation selon les besoins. Cette caractéristique ajoute une valeur pratique à l'appartement, permettant d'optimiser l'organisation de l'espace intérieur. Les commodités telles que l'interphone, le digicode et la connexion à la fibre contribuent au confort et à la sécurité des résidents. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1215 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert TRUONG, Tél. : 06 51 55 24 67, E-mail : norbert.truong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 910477827.

PLACE JEAN JAURÈS – à seulement 6 min à pied du métro L4 Mairie de Montrouge À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toute la vie de quartier qui fait le charme de Montrouge. Charme de l'ancien, confort actuel et emplacement recherché Dans une élégante copropriété ancienne de caractère, parfaitement entretenue avec façade et parties communes soignées, découvrez ce superbe 3 pièces traversant situé au 3ᵉ étage, qui séduit immédiatement par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Grâce à sa double exposition Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Son agencement en étoile permet une circulation fluide et une organisation harmonieuse des espaces. Vous y découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec WC, offrant un cadre de vie pratique et élégant. Un bien idéal pour : • une résidence principale agréable aux portes de Paris • un pied-à-terre pratique et bien situé • ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché Une cave complète ce bien. Des visuels de home staging seront également présentés afin de vous donner un aperçu de l'aménagement possible des pièces et du rendu de l'appartement une fois meublé. Une opportunité à découvrir rapidement – contactez-nous pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Zohour DEBBARH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 960 981 Greffe de NANTERRE) 06 60 55 46 40 (réf. 603531 ).

Iad France - Jeremy Kovacs vous propose : * EXCLUSIVITE à Montrouge * 3 pièces lumineux avec balcon et cave, 5ème étage, résidence sécurisée À découvrir sans tarder : agréable 3 pièces de 55 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien gérée. L’appartement se compose de : •Séjour lumineux de près de 27 m² avec cuisine ouverte, idéal comme espace de vie convivial •2 chambres confortables dont une de 13 m² •Salle d’eau rénovée •WC séparés •Balcon exposé nord-ouest, parfait pour profiter de la lumière en fin de journée Les + du bien : •Appartement en excellent état, rénové récemment •Aucun travaux à prévoir •Résidence sécurisée : digicode, interphone •Ascenseur •Chauffage collectif Emplacement recherché à Montrouge : •À proximité immédiate des commerces, restaurants et services •Accès direct aux bus et au Tramway •Métro ligne 4 (Mairie de Montrouge) à 900m •Proximité immédiate de Paris •À deux pas des écoles, crèches et espaces verts •Quartier vivant et pratique au quotidien Un bien idéal pour un couple, une famille ou un investissement de qualité aux portes de Paris. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291.05€ par mois (soit 3492.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Kovacs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952010700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mairie de montrouge - au pied du métro, appartement de 3 pièces exposé au sud et situé au dernier étage d'un immeuble ancien. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bains, wc séparé. 2 caves. Rafraichissement a prevoir - centre ville - metro - beau potentiel vente de 3 lots de copropriété. Pas de procédure en cours à l'encontre d'un propriétaire qui ne règlerait pas ses charges. Dpe : 417 (f) - ges : 16 (c) mandat : 2141 charges an : 1000 € nous vous informons que, selon l'article l 561-5 du code monétaire et financier, la copie de votre pièce d'identité ou de votre passeport sera demandée pour chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques (4.10 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Renaud Vicente vous propose : 42 rue d'Estienne d'Orves, appartement 3 pièces de 65,75 m² situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble en meulière datant de 1906 et dont les parties communes viennent d'être rénovées. Il comprend : une entrée, un double séjour très lumineux, une cuisine séparée, une salle de bain, un WC séparé, une chambre, et une chambre d'enfant ou bureau. Cave en sous-sol. LES PLUS : centre-ville, traversant et lumineux, parquet massif ancien, 2 cheminées, 2,82m de hauteur sous plafond, chauffage et eau chaude individuels, petite copropriété de 10 appartements. Métro “Mairie de Montrouge” à 5mn à pied. Marché Victor Hugo à 1mn à pied. Sectorisation scolaire : > École maternelle Marcelin Berthelot à 8mn à pied > École élémentaire Raymond Queneau à 4mn à pied > Collège Maurice Genevoix à 11mn à pied ou 5mn en vélo * Consoeurs, confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! * Joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. * AVIS DE VALEUR OFFERT * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843811829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hosman vous propose cet appartement 3 pièces de 57,05 m² Carrez, situé Avenue Léon Gambetta à Montrouge, à proximité des commerces du centre-ville et de la station de métro Mairie de Montrouge (ligne 4). L'appartement, situé au 1er étage avec ascenseur, se compose comme suit : - une grande pièce à vivre de 24 m², avec cuisine semi-ouverte, - deux chambres (dont une avec placard), - une salle de bain avec WC et emplacement pour machine à laver. Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif. Les charges trimestrielles sont de 1007 € (comprenant chauffage et gardien). La taxe foncière annuelle est de 795 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble est sécurisé avec un digicode et un interphone, et la présence d'une gardienne. Les parties communes et la façade sont en bon état, avec un ravalement extérieur récent. Local vélos disponible pour les résidents. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Montrouge – 3 pièces 63 m² – balcon – métro ligne 4 au cœur du quartier des écrivains, à seulement 9 min à pied du métro mairie de montrouge (ligne 4), découvrez ce beau 3 pièces de 63 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2023. Dans une rue commerçante, toutes les commodités sont accessibles à pied. L'appartement se compose d'une entrée et d'une agréable pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un balcon de 4,5 m². L'espace nuit offre deux chambres de 10 et 12 m² ainsi qu'une grande salle d'eau permettant d'aménager un espace buanderie. Excellent dpe : c. Une cave et un local à vélos complètent ce bien. Charges : 760 € / trimestre, incluant chauffage, eau chaude et eau froide. Un appartement récent, confortable et idéalement situé aux portes de paris. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3045 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 520 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : annie leang, tél. : 06 23 18 26 91, e-mail : annie.leang@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 495404949.

Découvrez cet appartement traversant de 3 pièces et 62 m² Carrez, situé au 1er étage d'un bel immeuble de 6 étages, sur l'Avenue Pierre Brossolette à Montrouge. Grâce à sa double exposition Est / Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, avec de la lumière le matin comme l'après-midi. Son agencement optimisé et ses beaux volumes mettent en valeur tout le charme de l'ancien : parquet, moulures et cheminée. L'appartement se compose d'un séjour, de deux grandes chambres de 12.5 m², d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec placards, lave-vaisselle, four et plaques de cuisson, d'un dressing entièrement aménagé, d'une salle de bains rénovée il y a moins de 2 ans et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Le confort est complété par un chauffage collectif et une production d'eau chaude individuelle. Un emplacement particulièrement bien desservi et à fort potentiel L'un des atouts majeurs de ce bien est sa proximité immédiate de la station Châtillon–Montrouge, située à seulement 100 mètres. La station permet d'accéder à la ligne 13 du métro et au tramway T6 en environ 2 minutes à pied. Autre atout majeur pour la mobilité et le potentiel d'attractivité du quartier : la future ligne 15 du Grand Paris Express desservira directement la gare Châtillon–Montrouge. La future gare (avec mise en service dans quelques mois) doit renforcer l'attractivité et le dynamisme du secteur. La ligne 4, via les stations Barbara ou Mairie de Montrouge, constitue également une alternative pratique. Le quartier bénéficie par ailleurs de nombreux commerces, restaurants et infrastructures culturelles à proximité immédiate. Pour les familles, de nombreuses crèches et plusieurs établissements scolaires sont accessibles à proximité. Côté espaces verts, les habitants profitent de la proximité du Parc Montsouris, de la Coulée verte ainsi que de plusieurs parcs et espaces adaptés aux enfants. Une copropriété bien entretenue Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 1949, est bien entretenu et les parties communes sont en bon état. Aucun travaux de façade ni de toiture n'est à prévoir. Les charges de copropriété s'élèvent à 250 € par mois. La taxe foncière de seulement 553 € par an constitue un véritable avantage. Honoraires à la charge du vendeur : 10 900 €, soit 2,42 % du prix. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Professionnels de l'immobilier : toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. Agents, mandataires et chasseurs immobiliers, n'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad france - emilie piquet-gauthier vous propose : quartier ferry-buffalo - 3 pièces - vue tour eiffel appartement situé dans la résidence buffalo, construite par l'architecte fernand pouillon et labellisée 'architecture contemporaine remarquable', situé au 6ème étage avec ascenseur. - résidence fermée et sécurisée - vue dégagée sur paris, la tour eiffel, tour montparnasse. - le plus grand espace vert de la ville accessible uniquement aux résidents - places de parking en libre accès au sein de la résidence - crèche et école au pied de la résidence appartement de 56 m² composé comme suit : - une entrée - un séjour lumineux de 21 m² - une cuisine séparée équipée - 2 chambres avec rangement - 1 salle de bain - wc séparé - 1 cave appartement très lumineux, traversant, vue dégagée. - métro ligne 4 (barbara) : 400 mètres à pied - le cam (cercle athlétique de montrouge tennis hockey) : 500 mètres - aquapol de montrouge : 500 mètres - médiathèque de montrouge : 15 minutes à pied - commerces de bouche, bars, restaurants : 500 mètres - centre commercial de la vache noire : 750 mètres - crèches : au pied de la résidence - ecole maternelle et élémentaire buffalo : au pied de la résidence - collège et lycée : 600 mètres - ecole privée jeanne d'arc : à 15 minutes à pied - école privée pardess hannah : 300 mètres - école privée yaguel yaacov : à 20 minutes à pied * consoeurs, confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! * joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. * avis de valeur offert * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 998 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.78€ par mois (soit 2733.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie piquet-gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 987502838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Piquet-Gauthier vous propose : En plein cOEur du quartier des Écrivains, à 5 min du métro 4 Mairie de Montrouge et Barbara, dans une copropriété de standing de 1900, appartement de 3 pièces situé au 3ème étage. L’appartement comprend une entrée, un salon avec vue dégagée, une cuisine équipée séparée, une salle d’eau avec wc, 2 chambres en enfilade, au calme sur cour. Charme de l’ancien : parquet, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond. Appartement très lumineux, en excellent état. Proximité immédiate des commerces de l’avenue de la République, des transports (bus 128,68) et des écoles (sectorisation Boileau). Une cave vient compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.33€ par mois (soit 1792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Piquet-Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 987502838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maud Carrasco vous propose : À Montrouge, dans le quartier recherché des Écrivains, découvrez ce charmant duplex de 66 m² au sol (61 m² Carrez), situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété. Il offre une belle pièce de vie d’environ 32 m² avec une hauteur sous plafond atteignant 3,60 m, une cuisine aménagée séparée par une verrière, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des WC séparés. Traversant Nord / Sud, il bénéficie de nombreuses ouvertures et Velux apportant une agréable lumière zénithale. Chauffage et eau chaude individuels au gaz, VMC. Jardin partagé. À proximité des commerces, écoles et métros Ligne 4 Barbara et Mairie de Montrouge. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.33€ par mois (soit 1540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Carrasco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 993047679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Montrouge, au cœur du quartier apprécié Jean-Jaurès, cet appartement de 3 pièces d'environ 64 m² se situe au 1er étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Construit en 2009 et très bien entretenu, il offre un cadre de vie confortable et moderne, avec un balcon agréable et deux places de stationnement couvertes, un atout rare dans le secteur. Dès l'entrée, on découvre des volumes bien pensés et une circulation fluide, portée par un agencement fonctionnel. Le séjour, convivial, s'ouvre sur le balcon, créant une pièce de vie agréable au quotidien. La cuisine, de type ouverte, permet de profiter pleinement de cet espace. La partie nuit réunit deux chambres, complétées par une salle de bains et un WC indépendant. L'ensemble bénéficie d'un bon niveau de confort, avec des rangements intégrés et un dressing qui facilitent l'organisation. Le parquet stratifié et le double vitrage participent à l'ambiance chaleureuse et à l'isolation du logement. L'appartement dispose d'un mode de chauffage individuel électrique et profite d'un excellent classement énergétique (DPE C), ce qui en fait un bien particulièrement économe en énergie. La copropriété, avec ascenseur et parties communes soignées, s'inscrit dans une résidence récente, en mandat exclusif, qui conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet familial. Les deux emplacements de stationnement couverts en enfilade, au sein du parking collectif, assurent un quotidien facilité dans un environnement urbain dynamique. Le quartier Jean-Jaurès offre un cadre résidentiel recherché, à quelques minutes de Paris, avec un accès rapide aux commerces, services et transports. Les familles retrouveront à environ 100 m l'école primaire Pardess Hannah, puis à 200 m l'école élémentaire Nicolas Boileau et à 300 m environ l'école élémentaire Buffalo. Les plus petits sont accueillis à la maternelle Buffalo à près de 300 m et à la maternelle Marcelin Berthelot à environ 400 m, tandis que la crèche Bambou – La Maison Bleue se situe à environ 400 m également. Côté transports, la station de métro Barbara (ligne 4) se trouve à environ 500 m et l'arrêt de bus Léon Gambetta à une distance proche, offrant une desserte pratique. Pour les moments de plein air, le parc et les allées Jean Jaurès sont accessibles à environ 500 m, idéal pour profiter d'un espace vert à proximité immédiate. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 942 € par an - Charges de copropriété : 103 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documentation cadastrale. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leur décision en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Clémentine Dernier vous propose : Montrouge place des États Unis, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, appartement traversant est / ouest, comprenant une entrée avec placards, un salon avec cuisine équipée ouverte, 2 balcons, une chambre ouvrant sur une loggia au calme sur jardin, une 2ème chambre, une salle de bain avec baignoire, wc séparés. Un box vient compléter ce bien. Proximité immédiate du métro Mairie de Montrouge, des commerces de l’avenue de la République et des écoles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémentine Dernier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 999808322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Montrouge (92120), cet appartement T3 de 65 m² offre un cadre de vie attractif et pratique. Ce bien est situé au pied de toutes les commodités (supermarché Auchan, centre commercial la Vache Noire, petits commerces et établissements scolaires) et des transports (métros ligne 4 mairie de Montrouge en 10mn à pied, Barbara en 7mn à pied, nombreux bus qui vous mènent aux portes de Paris en 12 mn et l'aéroport d'Orly en 30mn en RER B). Ce charmant appartement, traversant, avec une vue imprenable sur Paris, se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un wc séparé. Pratique, il est complété par une cave pour le rangement et une place de parking pour plus de commodité au quotidien. Son agencement fonctionnel et ses équipements en font un bien idéal pour profiter pleinement du confort citadin à Montrouge. Travaux de mis à gout à prévoir. À voir au plus vite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert TRUONG, Tél. : 06 51 55 24 67, E-mail : norbert.truong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 910477827.

Iad France - Adélaïde Kerautret vous propose : MONTROUGE – À 1 minute du métro Barbara (Ligne 4) Appartement 3 pièces de 59 m² – Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Idéalement situé au calme, au 1 Rue Racine à Montrouge, et à seulement une minute à pied de la station de métro Barbara, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces niché au premier étage d'un bel immeuble des années 1940 particulièrement bien entretenu. Ce bien, entièrement optimisé et sans aucune perte d'espace, a été refait à neuf pour vous permettre d'y poser directement vos valises. L'espace intérieur, mis en valeur par un superbe parquet en bois massif d'origine, se compose d'un salon et de 2 chambres (modulable selon vos besoins : vous pourrez facilement configurer l'appartement avec deux chambres confortables, ou préférer un grand double séjour avec une seule chambre), d'une salle d’eau, de WCs séparés et d’une cuisine indépendante. Parfaitement situé pour rejoindre Paris rapidement, cet appartement bénéficie également de faibles charges de copropriété, d'un chauffage collectif au gaz et d'une grande cave saine. Un grand local commun au sein de la copropriété sécurisée permet également de stocker facilement vélos et poussettes. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. (Partage Inter-agence bienvenu) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238.33€ par mois (soit 2860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adélaïde Kerautret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 848270591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : À Montrouge, à la lisière du quatorzième arrondissement de Paris, cet appartement de trois pièces situé au premier étage bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de la capitale. La situation permet de profiter de l'animation d'un centre-ville commerçant tout en conservant un cadre de vie résidentiel. La desserte par les transports en commun est idéale grâce à la proximité de la station Châtillon - Montrouge, accessible en six minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement la ligne 13 du métro ainsi que le tramway T6. Les équipements du quotidien, les commerces et les services s'organisent à proximité immédiate. Le logement s'insère au sein d'un bâtiment d'habitation sécurisé à l'architecture contemporaine s'articulant autour d'un cOEur d'îlot paysager, équipé d'ascenseurs et de dispositifs de contrôle d'accès. L'agencement intérieur s'organise avec fluidité et fonctionnalité. L'entrée dispose d'un espace de rangement intégré et mène à une vaste pièce de réception baignée de clarté, regroupant le séjour et l'espace réservé au coin cuisine ouvert. De larges ouvertures prolongent directement la pièce de vie vers un agréable balcon privatif en extérieur. La partie nuit indépendante distribue deux chambres bien proportionnées offrant des espaces de repos confortables. L'équipement sanitaire comprend une salle d'eau contemporaine ergonomique équipée d'un meuble vasque, d'une douche et d'un WC. La conception technique repose sur un haut niveau d'isolation acoustique et thermique, répondant aux standards constructifs récents afin d'assurer une maîtrise durable des consommations d'énergie. En annexe, la copropriété propose des locaux communs sécurisés. Ce bien en accession libre est proposé à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2028. Pour recevoir le dossier complet ou pour toute précision technique sur la copropriété, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Montrouge : 3 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 56 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 3.42 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

À Montrouge, cette nouvelle résidence prend place dans un quartier résidentiel recherché, aux portes de Paris. L’adresse séduit par son atmosphère de proximité, son dynamisme urbain et son accès rapide aux commodités. Commerces, services, établissements scolaires et équipements du quotidien se rejoignent facilement, permettant de profiter d’un cadre de vie pratique et agréable à quelques minutes de la capitale. La mobilité constitue un véritable atout. Le métro ligne 13 et la future ligne 15 du Grand Paris Express, accessibles en seulement 5 minutes, facilitent les déplacements vers Paris et les grands pôles franciliens. Cette connexion renforce l’intérêt de l’adresse pour les actifs, les familles ou les investisseurs recherchant un emplacement bien desservi. La résidence propose des appartements neufs, du studio au 5 pièces, conçus pour offrir des intérieurs lumineux, confortables et fonctionnels. Les volumes généreux, les grandes ouvertures et les agencements optimisés créent des pièces de vie agréables à aménager, adaptées aux besoins actuels. Les prestations ont été sélectionnées avec attention afin d’apporter confort, qualité et durabilité à chaque logement. Conforme à la RE 2020, la résidence garantit une excellente performance énergétique et environnementale, pour un habitat plus responsable et plus agréable au quotidien. La plupart des appartements bénéficie d’un extérieur privatif : balcon, loggia ou terrasse plein ciel pouvant atteindre jusqu’à 68 mètres carrés. Un cœur d’îlot paysager complète l’ensemble et apporte une respiration végétale. Des stationnements viennent enfin renforcer la praticité de cette adresse. Découvrez également nos 169 autres résidences dans le 92 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 24 rue du Gouverneur Général Eboué, Issy-les-Moulineaux 92130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .