Appartement 3 pièces à vendre à Paris (75000)

Abriculteurs vous propose ce beau 3 pièces, idéalement situé rue yvonne le tac, entre les abbesses et le sacré coeur, au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Cet appartement de 63 m² allie charme de l'ancien (parquet, moulures, belle hauteur sous plafond de 2,70 m) et agencement optimisé sans perte de place (rénovation par architecte d'intérieur). Depuis l'entrée, découvrez un vaste séjour lumineux et ensoleillé d'environ 25 m² avec espace salle à manger, salon et cinq fenêtres orientées est / sud. Deux chambres indépendantes avec rangements, dont une d'angle. La cuisine indépendante donne sur une petite cour intérieure. Salle de bain et wc séparé avec fenêtre. L'étage élevé offre une vue dégagée sur le quartier vivant. Atouts : triple vitrage, fibre optique, cave, local à vélo. Ensoleillé, et bon état. Emplacement privilégié, proche du sacré coeur, du métro (abbesses et anvers à 250 m, pigalle à 340 m), des écoles, commerces et marché lepic. Informations pratiques : - 63 m² (61,3 m² loi carrez) - 3 pièces, 2 chambres - cave en sous-sol - chauffage individuel gaz - charges trimestrielles : 682 € - taxe foncière : 1 301 € - appartement soumis au statut de copropriété (36 lots) - aucune procédure en cours dpe : e (324), ges : c (18), estimation des coûts énergétiques non communiquée. Prix de vente : 735 000 € ttc (honoraires à la charge du vendeur) annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie anriot, agent commercial (ei), rsac paris n° 804 987 933, pour la sarl abriculteurs immobilier, 12 rue des halles, 75001 paris. Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site stephanie anriot rsac paris 903 609 949.

Rue de Cadix, retrouvez le charme parisien : parquet en point de Hongrie, moulures, cheminée et portes vitrées. SolutionImmo360 vous propose ce 3 pièces de 48 m² Carrez, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien en pierre de taille. Entrée avec placard, séjour et salle à manger d'environ 22 m², chambre de 11,63 m², cuisine indépendante, salle de bains et WC séparés. Hauteur sous plafond d'environ 2,80 m. Une cave complète le bien. Une rénovation complète est à prévoir pour créer un intérieur à votre goût. Bien libre d'occupation, chauffage individuel électrique. À proximité de la Porte de Versailles, des commerces, du métro 12 et des tramways T2 et T3a. 369 000 € honoraires inclus. Hors honoraires : 357 930 €. Honoraires acquéreur : 11 070 € TTC, soit 3,09 % du prix hors honoraires DPE F : 384 kWhEP / m² / an. GES C : 15 kg CO2 / m² / an. Logement à consommation énergétique excessive. Énergie estimée : 1 370 à 1 880 € / an, prix au 01 / 01 / 2021, abonnements compris. Copropriété : 52 lots selon l'EDD communiqué. Vente de 2 lots. Provisions courantes T3 2026 : 371,44 €,. Visuels de désencombrement virtuel et projections après travaux signalés, non contractuels. Photos de l'état actuel dans la galerie. Bien vendu à rénover. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Louise mevrel vous présente un appartement de 3 pièces situé dans un petit immeuble bien tenu, idéalement situé à deux pas du quartier de la butte-aux-cailles, à proximité des commerces, des écoles et des transports (métro tolbiac ligne 7 au pied de l'immeuble, métro maison blanche ligne 14 à 4 min à pied, métro place d'italie ligne 6 à 9 min à pied). En très bon état et exposé sud-ouest, cet appartement comprend : une entrée avec nombreux rangements, un spacieux séjour de plus de 25 m², une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres de plus de 11 m² chacune, une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. Dpe d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 et 1780 euros indexées à l'année 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez louise mevrel, au 06 62 51 42 00 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de louise mevrel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 919474056 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429987- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 2640 euros. Louise mevrel (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 919474056 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, cet appartement trois-pièces de 59,27 m² a été entièrement refait à neuf. Il bénéficie d'une distribution en étoile particulièrement fonctionnelle, sans perte d'espace. Il se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie aménagée et équipée, de deux chambres avec de nombreux rangements, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Avec ses volumes équilibrés et son plan optimisé, cet appartement rénové offre un cadre de vie confortable, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, dans un secteur recherché du 14ᵉ arrondissement. Une petite cave saine et bétonnée complète ce bien. La copropriété dispose également d'un local à vélos. Possibilité d'acquérir une place de parking dans la copropriété, en supplément, au prix de 18 000 € FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Paris III / Rue des Filles du Calvaire  : Au deuxième étage par escalier d'un immeuble de bon standing, découvrez cet appartement de 61,96 m² Carrez; 62,52 m² au sol composé comme suit  :   Une entrée avec rangements, une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, qui offre un espace confortable au quotidien ainsi qu'un séjour lumineux exposé Sud-Est. La partie nuit quant à elle se compose d'une grande chambre avec dressing, au calme absolu du fait qu'elle soit sur cour, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant avec un espace buanderie.   Plan idéal, parfaitement optimisé. Menuiseries sur mesure. Possibilité de créer une deuxième chambre si besoin. Cet appartement, au coeur du quartier dynamique et commerçant du Marais offre un cadre de vie idéal pour un premier achat, un pieds à terre ou bien un investissement locatif. 
En annexe de ce bien : une grande cave saine.

Village Pernety - Au 1er étage par escalier d'une petite copropriété bien entretenue de 1893, un appartement traversant et lumineux de 62 m² Carrez composé comme suit : Une entrée, une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour exposé Sud-Est, deux grandes chambres sur cour au calme absolu ainsi qu'une salle d'eau avec WC.  Cet appartement bénéficie d'un plan idéal, sans perte perte d'espace. Cheminée fonctionnelle.  Idéalement situé, au pied des commerces et transports de la rue Raymond Losserand.  En annexe de ce bien : une cave saine. .

Iad France - Stéphanie Allary vous propose : Bassin de la Villette, Paris 19è, Quai de Seine, au bord de l'eau, dans IGH (Immeuble Grande Hauteur) de 30 étages, avec digicode, interphone, gardien, pompier H24, régisseur, 4 ascenseurs, sous-sol gardiennés. Appartement de 3 pièces en excellent état, au 2ème étage avec vue sur la Place de l'Eglise en exposition Est, composé d'un séjour avec cuisine séparée meublée et équipée, 2 chambres, une salle de bains, WC séparés, nombreux rangements. L'appartement est très clair et calme, le quartier est vivant, dynamique et joyeux : bateaux et péniches, vélos, nombreuses pistes cyclables, Paris plage en été, restaurants et guinguettes, fruits de mer, terrasses, démonstrations artistiques, square, marché de produits frais 2 fois par semaine sur la Place de l'Eglise Saint Jacques Saint Christophe. vous ne voudrez plus partir en vacances. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 720 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 550€ par mois (soit 6600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Allary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 420593428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle opportunité – 2 pièces spacieux au cœur du 5ᵉ arrondissement entre le jardin des plantes et la très prisée rue mouffetard, rue du fer à moulin, l’agence imkiz vous propose ce spacieux 2 pièces de 60 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’un élégant immeuble en pierre de taille et brique, parfaitement entretenu. Un appartement au calme, lumineux et au fort potentiel, idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Grâce à ses grandes fenêtres, sa belle hauteur sous plafond, ses nombreux rangements et son plan optimisé sans perte d’espace, le bien se compose de : - une entrée en étoile desservant harmonieusement l’ensemble des pièces ; - une cuisine indépendante entièrement équipée ; - un double séjour agréable sur rue, offrant la possibilité de créer une seconde chambre selon vos besoins ; - une grande chambre principale avec double fenêtres et nombreux rangements ; - une salle de bain avec wc intégrés. Une cave saine et sécurisée complète ce bien. Un bien rare dans le secteur, offrant un excellent compromis entre emplacement, volume et potentiel d’évolution. Un emplacement exceptionnel, recherché pour sa qualité de vie et son atmosphère de village, à proximité immédiate de toutes les commodités : - à 4 minutes du jardin des plantes ; - à 6 minutes de la rue mouffetard, de ses commerces et terrasses animées ; - à 6 minutes des métros censier-daubenton (l7) et saint-marcel (l5) ; - à 10 minutes de la gare d’austerlitz (rer c, métro l10) ; - proche des bus 67,24 et 91, commerces, restaurants et services du quotidien. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Jeremy Sourice vous propose : Sous offre À quelques minutes à pied de métro Buttes-Chaumont, appartement au quatrième étage avec ascenseur, cave et parking. Vous trouverez un grand séjour, une cuisine séparée, trois chambres et une salle d’eau. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 349 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Sourice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 893453696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Abriculteurs a le plaisir de vous proposer cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 58 m² (57,54 m² Carrez), idéalement situé en plein cœur du 6e arrondissement de Paris, entre Mabillon et Odéon, dans le très recherché quartier Saint-Germain-des-Prés. Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble ancien bien entretenu (sans ascenseur), ce bien se distingue par sa tranquillité rare : l'ensemble de l'appartement est entièrement orienté vers deux cours intérieures, assurant un calme absolu tout en bénéficiant de l'effervescence culturelle et commerçante environnante. L'entrée dessert une pièce de vie, exposée plein sud, dotée d'une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir. L'espace nuit comprend deux chambres au calme, dont l'une avec accès direct à une salle d'eau privative. Une grande salle de bains avec toilettes complète l'agencement, offrant un espace intérieur fonctionnel et harmonieux. En supplément, une cave de 7 m² est disponible en supplément pour répondre à vos besoins de rangement. Les plus du bien : - Emplacement exceptionnel à deux pas des cafés emblématiques, des galeries d'art et des librairies mythiques du quartier - Sur cour, garantie de tranquillité totale - Clair et traversant - Beau potentiel à personnaliser selon vos envies A noter : - Taxes foncières : 1 388 € - Charges annuelles de copropriété : 1 965 € (incluant eau, gardienne, entretien) - Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel de l'appartement - Copropriété de 106 lots (dont 87 d'habitation) - Appartement lot n°23 - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 308 (E) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 67 (E) Prix de vente : 698 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur) Possibilité d'acquérir une cave de 7 m² en sus Prêt à visiter ce bien d'exception ? Contactez-nous dès maintenant au 06 30 50 30 30. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, 12 rue des Halles, 75001 Paris. Carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, représentée par M. Adrien Piot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Isabelle FRANCIS RSAC NANTERRE 903 553 295.

À proximité du parc Georges-Brassens, au 2e étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, découvrez cet appartement traversant de 3 / 4 pièces, d'une superficie de 59,57 m² Loi Carrez (62,97 m² au sol). Calme et lumineux grâce à sa double exposition, il bénéficie d'une distribution agréable et du charme de l'ancien. Il se compose d'un séjour-salle à manger, de deux chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Un balcon complète l'ensemble et offre un espace extérieur appréciable. En bon état général, l'appartement se situe dans une copropriété soignée, aux parties communes en très bon état, disposant d'un local à vélos. Une cave complète ce bien. Idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché du 15e arrondissement, à proximité des commerces, écoles, transports et du parc Georges-Brassens. Un appartement de caractère réunissant calme, luminosité, balcon et charme de l'ancien, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre parisien.

DE FERLA IMMOBILIER vous propose, au cœur d'une charmante ruelle pavée, fleurie et confidentielle, à quelques minutes de la butte Montmartre, ce superbe appartement de 3 pièces de 78,11 m² Loi Carrez, entièrement rénové avec goût. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une belle pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Le séjour, chaleureux et convivial, se prolonge par une cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'espace. Un WC indépendant complète ce niveau. Le niveau inférieur, entièrement dédié à l'espace nuit, se compose de deux grandes chambres au calme absolu, d'une spacieuse salle d'eau avec rangements, d'une buanderie indépendante ainsi que d'un second WC séparé. Entièrement rénové, cet appartement séduit par son cachet, ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, offrant un équilibre idéal entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. À proximité immédiate des commerces et des transports, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié, à la fois vivant et préservé, à quelques pas de l'effervescence de Montmartre. ___________ DE FERLA REAL ESTATE offers you, in the heart of a charming, paved, flowered, and confidential alley, just minutes from the Montmartre hill, this superb 3-room apartment of 78.11 m² Carrez law, entirely renovated with taste. On the ground floor, the entrance opens onto a beautiful living room with generous volumes, bathed in light thanks to its southwest exposure. The warm and friendly living room extends into an open kitchen, perfectly integrated into the space. An independent toilet completes this level. The lower level, entirely dedicated to the sleeping area, consists of two large bedrooms in absolute tranquility, a spacious shower room with storage, an independent laundry room, as well as a second separate toilet. Fully renovated, this apartment charms with its character, beautiful volumes, and functional layout, offering an ideal balance between the charm of the old and contemporary comfort. In the immediate vicinity of shops and transport, this property benefits from a privileged environment, both lively and preserved, just steps from the bustle of Montmartre.

Au cœur du très recherché quartier Sainte-Marguerite, dans le 11ème arrondissement de Paris, au sein d'un immeuble ancien de bon standing, nous vous proposons cet appartement de 3 / 4 pièces offrant de beaux volumes et un réel potentiel de rénovation. Situé au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une distribution agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose d'une entrée desservant un double séjour, offrant un bel espace de réception et permettant d'imaginer un intérieur convivial et chaleureux. Une cuisine indépendante complète la partie jour. L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une dispose de son propre dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À rénover, cet appartement constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image, tout en conservant le charme et le caractère d'un immeuble ancien. La configuration actuelle permet d'envisager différents aménagements selon les besoins et les envies de ses futurs occupants. Une cave complète ce bien. L'appartement profite également d'un emplacement privilégié au sein du 11ème arrondissement. Le quartier Sainte-Marguerite séduit par son atmosphère vivante et conviviale, avec ses nombreux commerces de proximité, cafés, restaurants et services accessibles à quelques pas. Les transports permettent également de rejoindre facilement les différents quartiers de la capitale. Entre charme de l'ancien, potentiel de rénovation et emplacement recherché, ce bien réunit de nombreux atouts pour un projet de résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Une belle opportunité de repenser entièrement un appartement et de créer un lieu de vie sur mesure dans l'un des secteurs les plus appréciés de l'Est parisien.

RUE MAURICE RIPOCHE – Appartement 2 / 3 pièces calme et lumineux avec vue arborée, Paris 14ème Au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing, construit en 2000, cet appartement 2 / 3 de 57,80 m² offre un cadre de vie agréable, au calme et à l'abri des regards. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave ainsi qu'une place de parking (en SUS) en sous-sol complètent ce bien. L'appartement séduit par sa luminosité, son environnement calme et sa vue dégagée. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour. - MAURICE RIPOCHE STREET – Quiet and bright 2 / 3 room apartment with a view of greenery, 14th arrondissement, Paris On the 2nd floor with elevator in a recent, high-quality building, built in 2000, this 2 / 3 room apartment of 57.80 m² offers a pleasant living environment, quiet and private. It consists of an entrance, a bright living room with an unobstructed view of greenery, an independent kitchen, a bedroom with storage, a bathroom, and separate toilets. À cellar and an underground parking space (extra charge) complete this property. The apartment is attractive due to its brightness, quiet environment, and unobstructed view. Some refreshing work will make it up to date. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Un appartement au charme de l'ancien, idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé dans un immeuble parisien de 1905, au cachet Haussmannien, entre les stations de métro Dugommier et Daumesnil, découvrez cet appartement de 3 pièces qui séduira les amateurs de cachet et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez charmé par les éléments anciens qui font tout le caractère de ce bien : moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond, offrant un cadre de vie typiquement parisien. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace, sans perte de place, avec une séparation harmonieuse entre les pièces de vie et l'espace nuit. Un agencement fonctionnel et plein de potentiel L'appartement se compose de : Un séjour lumineux, agrémenté d'une élégante cheminée, idéal pour créer un espace de vie chaleureux et convivial. Deux chambres au calme, donnant sur cour et disposant chacune de leur cheminée, pour un cadre propice au repos. Une cuisine indépendante, offrant de belles possibilités d'aménagement. Une salle de bains. Un WC séparé. Une entrée et un couloir de distribution, assurant une circulation fluide entre les différentes pièces. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Un emplacement recherché dans le 12ᵉ arrondissement. Profitez d'un quartier agréable et pratique au quotidien, à proximité des commerces, des services et des transports en commun : Métro Dugommier – ligne 6. Métro Daumesnil – lignes 6 et 8. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne tout en bénéficiant d'une excellente desserte. Un bien à personnaliser selon vos envies. Des travaux de rafraîchissement ou de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le façonner à votre image, tout en préservant son charme d'origine. Ses atouts : le cachet de l'ancien, deux chambres au calme sur cour, un plan optimisé, une cave et une localisation recherchée. Une belle opportunité à découvrir pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial. Contactez -moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1464€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 482 054 - Greffe de NANTERRE) Victor BASSE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 81 04 92 86 - Réf. 974684.

Paris 15 - à deux minutes à pied du métro Dupleix Situé au quatrième étage d'un immeuble des années 60 dont le ravalement et la rénovation des parties communes datent de moins de deux ans. Dpe C Cet appartement séduit dès les premiers instants par sa luminosité remarquable et sa vue bien dégagée qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et apaisante. La pièce maîtresse est sans conteste le double séjour, aux volumes généreux pensé pour la convivialité autant que la détente et qui s'ouvre sur un large balcon qui invite à profiter pleinement de l'ensoleillement et de la perspective dégagée. Deux chambres confortables complètent l'ensemble. La cuisine est indépendante (possibilité d'ouverture sur le salon), la salle de bains fonctionnelle, et les toilettes sont séparées, pour un confort de vie au quotidien. Un bien séduisant où espace, lumière et ouverture sur l'extérieur se conjuguent avec élégance. Avec ses volumes agréables, sa belle luminosité et sa situation en étage élevé, cet appartement réunit des qualités recherchées pour un cadre de vie privilégié. Un bien séduisant, où espace, lumière et ouverture sur l'extérieur se conjuguent avec élégance. Plus une cave Présence d'un gardien Petite place de parking possible en supplément su prix Nombre de lots de la copropriété : 250, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(tout inclus) : 3738€ soit 311€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 591 900 - Greffe de PARIS) Franck BERNARD Entrepreneur Individuel 06 98 46 34 01 - Réf. 975086.

À 2 mn à pied du métro station "Danube" (L7 bis) et 7 mn de la station Place des Fêtes (L 11 et 7 bis), à 5mn du Parc de la Buttes du Chapeau Rouge et 10mn du Parc des Buttes-Chaumont, au cœur du quartier prisé de La Mouzaïa, petit bout de campagne à Paris, qui évoque le Paris d'autrefois avec ses ruelles pavées et ses maisons discrètement fleuries, cet appartement loft 3 pièces de 67,40 m², avec TERRASSE couverte de près de 12 m², offre un cadre de vie rare, dans un environnement authentique. Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété intimiste, cet appartement vous offre de beaux volumes avec un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte de 31 m². Tout a été pensé pour votre confort : 2 chambres dont une avec salle d'eau attenante, un espace buanderie, une seconde salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. L'ensemble fait actuellement l'objet d'une rénovation soignée, réalisée avec des matériaux de qualité, garantissant une bonne performance énergétique, offrant un confort moderne dans un lieu au charme discret, sans voisin au-dessus et bénéficiant d'une vue totalement dégagée que vous aurez le loisir d'admirer de la terrasse. L'adresse séduit par son atmosphère de village, calme et chaleureuse, tout en restant proche des commerces de proximité, des marchés, cafés, restaurants…avec un accès rapide aux transports et aux espaces verts. Un bien rare qui s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie serein, sans renoncer à l'esprit de quartier parisien. Je suis à votre disposition pour vous apporter les renseignements complémentaires souhaités et organiser votre visite du lieu. Photos disponibles après échange téléphonique. À bientôt, Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 975191.

Paris 9ème proximité métro grands boulevards / cadet. Nichée au cœur de la charmante Cité de Trévise, découvrez une adresse recherchée à deux pas de la vie animée des Grands Boulevards et du quartier Cadet. Loin de l'agitation, cette rue calme abrite un bel immeuble de 1850. En rez-de-chaussée, cet appartement 3 pièces de 65 m² séduit par son cachet : belle hauteur sous plafond, pierres, poutres apparentes et parquet apportent chaleur et authenticité. Actuellement configuré pour une profession libérale, le lieu peut facilement retrouver sa vocation résidentielle. Une entrée accueillante avec fenêtre, Un séjour (ou bureau) de 20 m² avec possibilité de l'agrandir à 30 m² Une grande chambre parentale (ou bureau) avec la possibilité d'y aménager une salle de bain attenante, Un bureau ou une chambre d'enfant, Un espace cuisine à réinventer selon vos envies, WC indépendants et une cave en sous-sol. Que votre projet soit professionnel ou personnel, ce lieu vous apportera calme et repos. Dans le cadre de la vente interactive, les vendeurs sont libres d'accepter une offre qui leur conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter pour visiter ! Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse puis vous pourrez faire votre offre qui sera acceptée ou non par le vendeur. Si elle n'est pas acceptée nous rechercherons à trouver un terrain d'entente. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1937€ soit 161€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 15 / 12 / 2026 à 00h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédérique BLANCHIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°809 340 920 Greffe de NANTERRE) 06 65 95 87 21 (réf. 617335 ).

Iad france - zoé verdier vous propose : paris 10 - appartement - t3 72 m² - balcon - très bon état - lumineux - ascenseur situé au 2e étage avec ascenseur, appartement de 72 m² et 7 m² de balcon dans un très bon état, sans travaux à prévoir. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur le séjour, lumineux avec un accès par une grande baie vitrée sur le balcon / terrasse de 7 m², une cuisine adjacente qui peut s'ouvrir sur le séjour et créer une grande pièce d'environ 30 m². Il dispose de 2 chambres, dont l'une bénéficie d'un placard intégré. La salle d'eau et les wc indépendants complètent la distribution intérieure. Grand linéaire de placards dans le couloir. L'appartement est complété par une cave. Le chauffage individuel électrique. Eau chaude comprise dans les charges. L'accès à l'immeuble est sécurisé par un digicode et un interphone. Copropriété sans travaux à prévoir. La réfection de la toiture a été votée et payée par les propriétaires actuels. Emplacement : cour des petites écuries - quartier animé proche de toutes les commodités métro : bonne nouvelle (ligne 4) / strasbourg - saint-denis (lignes 4 / 8 / 9) / proche gare de l'est possibilité d'acquérir une place de parking en sus pour 20 000€. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.33€ par mois (soit 3435.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme zoé verdier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 878352590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial scp olivier clermont, julien guez et camille beaudoin, ou autrement dénommés ensemble 1661 notaires, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 11 rue charbonnel 75013 paris 13 - immobilier. Notaires et l'office notarial 1661 notaires vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - paris 13e – 11 rue charbonnel / parc montsouris - maison blanche à proximité immédiate du parc montsouris, au 9e et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble des années 1970 bien entretenu avec gardien, bel appartement traversant de 3 pièces de 87,64 m², bénéficiant d’une double exposition est-ouest et de deux balcons. Ce bien, en bon état général, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, offre une distribution particulièrement fonctionnelle. Il se compose d’une entrée avec de grands placards desservant un vaste séjour lumineux de 31,5 m², exposé est et ouvrant sur un balcon de 9,6 m², ainsi que d’une cuisine indépendante de 10,69 m². L’espace nuit comprend deux chambres de 10,16 m² et 10,77 m², toutes deux exposées ouest et donnant sur un second balcon de 5,7 m². Une salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux rangements complètent l’ensemble. Le chauffage et la production d’eau chaude sont collectifs, assurés par le réseau de chaleur urbain. L’appartement bénéficie d’un dpe classé d. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien, idéalement situé à proximité des commerces et des transports. Dpe : classe d. Chauffage et production d'eau chaude assurés par réseau de chaleur urbain charges annuelles de copropriété : 4.936, 00 €. Taxe foncière : 1.819, 00 €. Copropriété composée de 455 lots, dont 164 lots à usage d’habitation. Les lots vendus représentent 866 / 100.000èmes des parties communes générales. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Proposition d’aménagement réalisée par intelligence artificielle. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 680 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 09 11 20 26 13 : 00 au 10 / 11 / 2026 13 : 00 sur le site - visites : les visites sont prévues uniquement sur rendez-vous. Contact : 06 69 30 11 23 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 680 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 09 / 11 / 2026 à 13 : 00 au 10 / 11 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp olivier clermont, julien guez et camille beaudoin, ou autrement dénommés ensemble 1661 notaires - notaires à paris 3e arrondissement - n° siret : 389601 33 70 00 14 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À quelques minutes seulement de la tour eiffel et du village beaugrenelle, cet appartement de 62 m², niché au 7 ? Étage d'une résidence contemporaine de standing avec gardiennage 24h / 24 et 7j / 7, offre une expérience de vie unique au coeur de paris. Entièrement repensé et rénové en 2024, ce bien conjugue design moderne, confort absolu et élégance intemporelle. Chaque détail a été pensé pour refléter un style de vie raffiné, où la fonctionnalité se marie à l'esthétique. Les espaces : une suite parentale spacieuse, baignée de lumière, avec salle de bain privative équipée d'une baignoire et wc. Une deuxième chambre modulable pouvant accueillir un bureau, une chambre d'enfant ou une chambre d'amis, avec sa propre salle d'eau (douche et wc). Une cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, conçue comme un véritable espace de convivialité. De nombreux rangements intégrés, optimisant chaque mètre carré. Les atouts : rénovation complète en 2024 (électricité et plomberie neuves). Des matériaux et finitions haut de gamme. Deux salles de bains et deux toilettes, un confort rare dans cette catégorie de biens. Cave et parking privatifs inclus dans la résidence. L'adresse : idéalement situé dans le quartier recherché de beaugrenelle, l'appartement bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle : métro et rer javel-andré-citroën à proximité immédiate. De nombreux bus, ainsi que les quais de seine. Centre commercial beaugrenelle et ses enseignes de prestige à quelques pas. La prestigieuse école de cuisine le cordon bleu ainsi que plusieurs grandes écoles de management et de marketing à proximité, renforçant l'attractivité internationale du secteur. Un art de vivre parisien ce bien rare représente bien plus qu'un appartement : il incarne un art de vivre à la parisienne, entre élégance, culture et modernité. Un choix idéal pour une résidence principale d'exception, un pied-à-terre de prestige, ou un investissement patrimonial sécurisé au coeur de la capitale. Prix 619 000 euros hai dont 4,03% d'honoraires charge acquéreur soit 595 000 euros net vendeur dpe : d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 et 1540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandre alrawi, au 07 73 00 70 07 ou, par courriel à a.alrawi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandre alrawi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 828580563 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 469082 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alexandre al rawi (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 828580563 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dès l'entrée, l'appartement séduit par son agencement harmonieux et ses espaces de vie soigneusement pensés. Le séjour, convivial et accueillant, s'ouvre sur une belle cuisine ouverte, créant un espace de réception fluide et contemporain. Côté extérieur, deux balcons, accessibles depuis le séjour et l'une des chambres, prolongent agréablement les espaces de vie et offrent de véritables ouvertures sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux belles chambres. La salle de bains, particulièrement fonctionnelle, dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche, pour un confort appréciable au quotidien. Le double vitrage vient compléter les prestations de l'appartement, tandis qu'une cave apporte un espace de rangement supplémentaire. L'appartement se situe à seulement 170 mètres du métro Mirabeau et à 400 mètres de la gare RER C de Javel; il bénéficie ainsi d'un accès rapide et pratique aux transports en commun. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 400 € par trimestre. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 2,9 % du prix, soit 20 870 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier, n'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Dans un secteur dynamique et recherché du 13ᵉ arrondissement de Paris, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 59,50 m², offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement connecté. IDÉAL POUR INVESTISSEUR. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour (actuellement divisé par des briques en verre en chambre et espace commun) deux chambres, ainsi que d'une cuisine indépendante équipée, une salle des bains et toilettes séparées. L'appartement est vendu loué et entièrement équipée. L'appartement sera libre en juillet 2027. Situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec 4 ascenseurs, cet appartement bénéficie d'une bonne performance énergétique, garantissant un confort thermique appréciable. Ce que l'on aime : - Distribution fonctionnelle et modulable - Luminosité agréable - Résidence sécurisée avec gardien et 4 ascenseurs - Cave - Bonne performance énergétique Emplacement privilégié : À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, le bien est parfaitement desservi par les transports (tramway T3a et T9, métro lignes 7 et 14), permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles parisiens. Charges annuelles de 5 214 € (chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, gardien, entretien parties communes) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Au pied du métro et des commodités, De Ferla vous présente ce 2 / 3 pièces de 58,11 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en très bon état en pierre de taille. Ce bien se compose comme suit : une entrée, un double séjour exposé plein Sud sans vis-à-vis, une cuisine séparée, une chambre avec salle d'eau, un WC séparé. Une cave complète ce bien. Cet appartement est en excellent état, traversant, lumineux et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Professions libérales autorisées. DPE F.

Situé au 7ème et avant-dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent de très bon standing avec gardien, un appartement 3 pièces entièrement rénové avec des matériaux de qualité, se composant d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un balcon de 6 m², de deux grandes chambres, d'une salle de bains, d'un dressing ainsi que de WC indépendants. Appartement calme et lumineux, bénéficiant de prestations de qualité. En complément de ce bien, une cave de 6 m² ainsi que la possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.