Appartement 3 pièces à vendre à Paris 17 (75017)

Paris 75017 - wagram ezra home vous propose un appartement de 98 m², situé au 5 éme étage d'un bel immeuble sécurisé. Cet appartement se distingue par ses éléments d'époque, offrant tout le charme de l'ancien il se compose d'une entrée, d'un grand séjour, de deux grandes chambres (possibilité de créer une troisième chambre), d'une cuisine separée, équipée et aménagée, d'une salle d'eau avec douche, d'une salle de bain, ainsi que de wc séparés. Calme - charme de l'ancien - coup de coeur métro : wagram ezra home vous propose des visites 7j / 7 sur rendez-vous, en toute confidentialité. 1.

Au cœur du quartier dynamique et recherché des Batignolles, dans le 17ᵉ arrondissement, cet appartement lumineux de 75 m² (71 m² Carrez) allie luminosité, vue exceptionnelle et prestations de qualité. Récemment rénové, il se distingue par son parquet en chêne point de Hongrie, ses doubles vitrages Bouvet, l'isolation des murs et une cuisine américaine entièrement équipée. La pièce de vie bénéficie d'une belle lumière naturelle, prolongée par un balcon filant offrant une vue panoramique à ciel ouvert sur le Sacré-Cœur, Montmartre, le square des Batignolles et le Tribunal de Justice de Paris. La partie nuit comprend deux chambres, chacune équipée d'un dressing sur mesure, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, et d'une salle de bain avec WC également. L'agencement intérieur a été pensé pour ne laisser aucune perte de place, offrant confort et fonctionnalité. Le chauffage collectif au sol assure une chaleur agréable en hiver, tandis que l'orientation nord de l'appartement permet de rester frais en été. L'immeuble est parfaitement entretenu : deux ascenseurs rénovés (dont un monte-charge), ravalement récent, deux chaudières neuves et des compteurs électriques remis à jour. Une gardienne aimable et disponible assure la sécurité et le confort des résidents. Le bien dispose également d'une cave, d'un local à vélos, d'un double système de sécurité avec digicode et vidéophone connecté, ainsi que d'un système d'alarme complet. Possibilité de louer un double emplacement de parking pour 150 €. Situé à proximité des commerces, transports et d'excellents établissements scolaires tels que les collèges et lycées Carnot et Chaptal, cet appartement offre un cadre de vie rare, lumineux, pratique et sécurisé, avec des prestations haut de gamme et une vue exceptionnelle sur les toits de Paris. Nombre de lots de la copropriété : 199, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3312€ soit 276€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 747 510 - Greffe de CRETEIL) Marion DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 07 60 81 80 20 - Réf. 931907.

Le charme de l'ancien, la lumière d'un 5ᵉ étage et une adresse qui monte ! Au cœur du quartier des Épinettes, dans une rue vivante et recherchée, je vous propose de découvrir un appartement qui incarne parfaitement ce que l'on aime dans le 17ᵉ : un immeuble en pierre de taille de 1912, le cachet préservé, et une rénovation élégante qui met en valeur chaque détail. Situé au 5ᵉ étage d'une copropriété entretenue (sans ascenseur), ce 52 m² traversant profite d'une belle luminosité et d'un calme rare pour le secteur. Un intérieur qui séduit immédiatement : Dès l'entrée, un plan en étoile optimise chaque mètre carré et apporte une vraie fluidité. Le séjour, chaleureux et parfaitement proportionné, ouvre sur un balcon filant de 7 m², idéal pour profiter d'un petit café en extérieur. Ce qui retient l'attention ? - Le superbe parquet en point de Hongrie ; - Les moulures et la hauteur sous plafond ; - Les cheminées d'époque dans chaque pièce ; - Et une rénovation soignée au charme intemporel. La cuisine ouverte, contemporaine et fonctionnelle, prolonge parfaitement l'espace de vie pour créer une vraie pièce conviviale. Côté nuit, deux belles chambres avec cheminées apportent caractère et intimité ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave complète le bien. Rack à vélo en arrière-cour. Confort & prestations : - Double vitrage ; - Électricité refaite ; - Aucun travaux à prévoir ; - Copropriété bien tenue - faibles charges ; - Appartement traversant ; - Volumes harmonieux et atmosphère chaleureuse. Un quartier en pleine effervescence : Le secteur des Épinettes connaît une dynamique remarquable : commerces, cafés, restaurants, marché, écoles, espaces verts (Square des Épinettes, Parc Martin Luther King)… tout est à portée de pas. Une desserte idéale : Métro Brochant, Porte de Clichy (Ligne 13, Ligne 14, RER C, Tram T3b). Un appartement coup de cœur, clé en main, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement qualitatif dans un quartier en évolution. Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir cette pépite en avant-première. Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fernanda MARTINS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 732 715 Greffe de PARIS 14EME ARRONDISSEMENT) 06 72 27 88 18 (réf. 596547 ).

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces de 64,39 m² Carrez (65,32 m² au sol), situé rue Biot dans le 17ᵉ arrondissement de Paris. Traversant et exposé sud-ouest, l'appartement se trouve au 1er étage par escalier d'un immeuble datant d'avant 1850. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie de 32 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte. La première chambre, orientée sur cour, bénéficie d'un dressing attenant. La seconde chambre donne sur la rue. La salle de bains, accessible en enfilade depuis l'une des chambres, est équipée d'une baignoire. Il est possible d'aménager un couloir afin d'y créer un accès indépendant. Un WC séparé complète l'agencement. L'appartement dispose également de deux caves. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et l'appartement possède un bon DPE. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 953 € par trimestre. La taxe foncière annuelle s'élève à 1 323 €. Le bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux culturels de la rue des Dames. Plusieurs espaces verts sont accessibles à pied, tout comme les établissements scolaires de tous niveaux. La station de métro Place de Clichy (lignes 2 et 13) se trouve à environ 5 minutes de marche. Nos frais d'agence sont de 14 900 € fixes, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur), toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Situé au rdc d'une très bel immeuble 1930, bénéficiant d'une terrasse sur cour, ce 3 pièces de 71.51 m² Loi Carrez (80.51 m² au sol) bénéficie d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains avec wc et d'une chambre donnant sur l'espace extérieur. Bénéficiant de deux entrées, cet appartement peut être utilisé par une profession libérale.

Installez vous dans ce bel immeuble haussmannien, dans le prestigieux quartier des Ternes. Traversant, disposé en étoile, il est composé d'un double salon séjour (possibilité de seconde chambre) - beau parquet pointe de Hongrie, moulures et deux petits balcons d'un mètre environ pour installer vos fleurs. Cuisine indépendante, une salle de bains en marbre, double accès, avec douche et baignoire. On continue avec une chambre sur cour au calme, dressing attentant, WC séparés. Travaux de rafraichissement sont à prévoir. Vendu avec cave, possibilité profession libérale. Métro Pereire ligne 3 à 7 min à pieds ! À proximité des commerces et écoles, Appartement vendu avec cave. Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3400.00 euros.

Appartement traversant de charme, refait à neuf au coeur des Batignolles Rénovation haut de gamme & charme de l’ancien @Batignolles – 79 m² Présenté par Anne-Sophie Dans le très convoité quartier des Batignolles, cet appartement de 79 m², situé au 3e étage sans ascenseur, coche toutes les cases : charme parisien, rénovation contemporaine, circulation fluide et détails bien pensés (oui, même les toilettes sont stylées ). Distribution idéale (voir plan) : • Une entrée qui distribue parfaitement les espaces, sans perte de place • Une cuisine ouverte sur salle à manger, réalisée sur-mesure, esprit archi • Une salle à manger centrale, cœur vivant de l’appart • Un salon lumineux avec cheminée décorative et parquet point de Hongrie • Une chambre principale côté cour, très calme • Une seconde pièce à aménager en chambre d’amis ou en bureau inspirant • Une salle d’eau rénovée avec goût • Des WC séparés… et japonais, s’il vous plaît (ultra modernes ) ️ Infos pratiques : • Surface : 79 m² • Chauffage : individuel électrique • DPE : E / Climat : D (diagnostic réalisé avant les travaux de rénovation – perf améliorée depuis) • Étage : 3/4 – sans ascenseur • Charges courantes : 234 euros / mois • Taxe foncière : 1 620 euros / an • Copropriété bien tenue – pas de procédure en cours ️ On craque pour : • Le mix parfait entre mobilier vintage et rénovation stylée • La cuisine vert sauge • L’ambiance douce et lumineuse dans toutes les pièces • L’adresse, à deux pas du square des Batignolles, du métro Rome et de la vie de quartier qu’on adore Idéal pour un couple, une petite famille ou un profil créatif qui cherche un cocon élégant au cœur du 17e. Une cave et un local à vélo complètent ce bien au cachet résolument parisien. Cerise sur le gâteau, un appartement par palier, et ça, on adore. Call us chou.

Adresse d'exception entre la place des Ternes et le parc Monceau – Paris 17ᵉ À quelques pas du parc Monceau, de l'Arc de Triomphe et de la prestigieuse avenue des Champs-Élysées, cet appartement réunit emplacement stratégique, cachet parisien et fort potentiel patrimonial. Situé au cœur du très recherché 17ᵉ arrondissement, entre élégance haussmannienne et vie de quartier animée, le secteur de la place des Ternes séduit par ses commerces haut de gamme, ses restaurants prisés et son excellente desserte (métro, bus, RER). Ce bien de 85 m², au plan traversant est-ouest, offre un cadre de vie paisible : Un séjour lumineux au charme intemporel, Une chambre spacieuse et calme, Un espace bureau modulable (ou deuxième chambre possible), Une cuisine indépendante, Une salle de bain et toilettes séparées, Et une cave saine complétant l'ensemble. Toutes les pièces donnent sur une cour intérieure particulièrement tranquille, offrant un véritable refuge au sein d'un quartier à la fois vivant et raffiné. Idéal pour un investissement patrimonial, un pied-à-terre haut de gamme ou une résidence principale de caractère, cet appartement représente une opportunité rare dans l'un des arrondissements les plus cotés de Paris. Le bien comprend 2 lots, au sein d'une copropriété de 300 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 2400 €, sans procédure en cours (article L 721-1 du CCH). Prix : 1 046 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller eXp : - EI, agent commercial inscrit au RSAC de Paris sous le n° 942 449 083. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 300 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1960€ ~ 2660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Clément BONNAUDET - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 942 449 083.

Exclusivite – jouffroy d'abbans - prony - au sein d’un bel immeuble haussmannien de standing, avec gardien et parfaitement sécurisé, ravier immobilier vous propose un appartement de 79 m², situé en rez-de-chaussée, ouvrant sur une cour arborée qui offre une atmosphère paisible et privilégiée. Ce 3 pièces comprend une entrée, une cuisine séparée, un séjour avec 3m de hauteur sous plafond, deux chambres à coucher, salle de bains wc, il se distingue par une cour privative de 35 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur rare en plein cœur du 17ᵉ arrondissement. Une cave complète ce bien. Une place de parking dans l’immeuble peut également être proposée en supplément. Cet appartement, à la fois élégant et fonctionnel, constitue une adresse de choix pour un usage d’habitation ou pour l’installation d’une profession libérale. Idéal pour profiter pleinement du confort et de la qualité de vie qu’offre ce quartier recherché, à proximité immédiate du parc monceau, des commerces et des transports. Sectorisation : collège carnot aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article l. 615-6 du code de la construction et de l’habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Immeuble soumis au régime de la copropriété  : loi alur : aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Honoraires agence charge acquéreur (20 000 € ttc), soit 900 000 € hors honoraires d'agence. Dpe : (e) 239 kwh / m² / an / (e) 52 kg co2 / m2 / an – 293 kwh / m² / an d’énergie finale. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1010€ et 1410€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : notre barème d'honoraires est disponible sur .

L lisa michot l conseillère en immobilier - capifrance l avenue des ternes - idéalement situé au pied de toutes les commodités : commerces et transports (métro ligne 1, rer c, rer e, tramway, bus) immeuble haussmannien appartement surface 82 m² avec sa terrasse privative 6 m². Situé au rez-de-chaussée sur cour intérieure au calme d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Ravalement réalisé. 1 ou 2 chambres séjour 42 m², très belle luminosité, au calme et sans aucun vis-à-vis. Hauteur sous plafond : 3 mètres. Beaux volumes et charme. Une cave saine de 4 m². Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Double vitrage. Accès aux personnes handicapées. Possibilité de profession libérale et activité commerciale. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°911 012 581 - greffe de nanterre) lisa michot entrepreneur individuel 07 45 71 16 31 - réf. 921825.

Hosman vous propose cet appartement 3 pièces de 67,26 m² carrez (69,5 m² pondérés) situé Rue du Général Henrys à Paris 17e. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur semi-récent de 7 étages, disposant d'un local vélo. Des travaux de rénovation des parties communes et des façades ont déjà été votés et payés. Cet appartement, qui est à rénover, se compose comme suit : - Une entrée de 5,72 m², menant à un séjour lumineux de 19,8 m² orienté sud-ouest sur rue avec accès à la terrasse de 8,50 m² ; - Une cuisine séparée mais ouvrable sur le séjour de 8,10 m² ; - Deux chambres spacieuses de 11,7 m² chacune, exposée nord-ouest ; - Une salle de bain avec baignoire, vasque et bidet ; - Un WC séparé avec lave-mains. Une cave complète ce bien. Un boxe fermé de 15 m² est proposé en sus du prix. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par un système collectif au gaz. La taxe foncière est de 1900€. Les charges mensuelles sont de 336€. L'appartement est situé dans une rue calme à proximité de nombreux commerces, et à 5 minutes à pied de la station de métro Porte de Saint-Ouen (ligne 13, ligne de tramway T3B). Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose cet appartement traversant de 55,76 m² Carrez, situé au rez-de-chaussée de la Rue Pouchet dans le 17ème arrondissement de Paris. Ce bien dispose d'une belle cheminée et a été récemment repeint en 2025. Une cave est incluse. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement s'organise comme suit : Une entrée Un séjour Une cuisine ouverte Deux chambres lumineuses Une salle de bain Wc séparé Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par un ballon électrique, installé il y a moins de 10 ans. La taxe foncière annuelle s'élève à 850 €. Proximité immédiate avec la station de métro Brochant (ligne 13), située à environ 5 minutes à pied et à tout proche de Parc Martin Luther King - Clichy-Batignolles. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, datant d'avant 1850, est bien entretenu avec un gardien. Les parties communes sont en bon état. Possibilité de profession libérale. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Paris 17 - rue jouffroy d'abbans - monceau exclusivite - appartement 3 pieces rdc - ideal professions liberales situé au rez-de-chaussée d’un très bel immeuble haussmannien, cet appartement de 91 m² offre un cadre parfait pour une activité libérale (avocats, architectes, médecins, etc.) il se compose d’un vaste hall d’entrée, de trois grandes pièces pouvant être aménagées en bureaux, d’une cuisine indépendante, et bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et du cachet de l’ancien (moulures, parquet) parfaitement agencé, il allie fonctionnalité et élégance, et un accès direct, idéal pour recevoir une clientèle. Une cave saine en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'une place de parking dans l'immeuble en supplément. Un emplacement recherché, une adresse de qualité, et un bien qui s’adapte à vos projets professionnels comme personnels. À visiter sans tarder ! Immeuble soumis au régime de la copropriété : loi alur : 293 lots dans la copropriété. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Honoraires agence charge acquéreur (20 000 €ttc), soit, 970 000€ hors honoraires d'agence. Dpe : (e) 243 kwh / m² / an / 53 kg co2 / m2 / an 238 kwh / m² / an d’énergie finale. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1170 euros et 1630 euros prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : notre barème d'honoraires est disponible sur .

T3 - rue de l'arc de triomphe nous vous proposons à la vente, au cœur d'un immeuble sécurisé construit en 1850, cet appartement de 64,22 m², au troisième étage sans ascenseur, l'espace se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, une salle d'eau, des wc séparés. Exposition : sud a proximité des transports, commerces, boutiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

17è quartier Ternes, dans immeuble pierre de taille, beau 3 pièces de 69m au sol. 67m carrez, au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour et de 2 chambres, d'une cuisine équipée face au séjour., d'une salle d'eau et d'un sanitaire. Parquet, moulures, cheminée. Charuffage individuel gaz. Mandat de vente 1421. DPE E / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 EUR et 720 EUR. 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. 233E charges / mois soit 2800E / an. Prix 758 000E hors honoraires + 3.5% ttc d'honoraires agence à la charge de l'acheteur. 12 lots. Pas de procédure. Médiateur : ANM consommation 2 rue de Colmar 94300 Vincennes.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Proximité commerces & transports. Votre contact 06 86 82 77 63.

L lisa michot l conseillère en immobilier - capifrance l - avenue des ternes - au pied des transports et commerces - au sein d'un immeuble haussmannien ravalé, je vous invite à découvrir cet appartement atypique avec charme d'une superficie carrez de 80,19 m² et sa terrasse privative de 5 m², situé au rez-de-chaussée sur cour intérieure au calme d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. En entrant dans les lieux, vous serez immédiatement séduits par ses volumes, son spacieux séjour style atelier-loft avec ses murs en pierres surmontés de verrières apportant une grande luminosité. Cet appartement dispose également d'une entrée avec une grande cuisine semi-ouverte, de 2 chambres dont une suite parentale, des wc indépendants et de nombreux rangements. Belle hauteur sous plafond (jusqu'à 3 mètres). Atypique, lumineux, calme. Une cave saine vient compléter cet appartement. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Double vitrage. Accès pmr. Professions libérales et activités commerciales acceptées. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 28, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1569€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°911 012 581 - greffe de nanterre) lisa michot entrepreneur individuel 07 45 71 16 31 - réf. 901836.

17è quartier Ternes, dans immeuble pierre de taille, art déco, beau 3 pièces, refait neuf au 6ème étage avec ascenseur (70M au sol, 68m Carrez + balcon) Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée, de 2 chambres de 14 et 25M avec balcon, ( ou séjour de 25M + salle à manger cuisine de 18M), d'une salle d'eau (douche italienne) et de 2 sanitaires. Cave. Plein Sud, très lumineux. Dpe E / E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 EUR et 990 EUR. 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Mandat 1390. Le prix hors honoraires s'élève à 740 000E + 3.5 % ttc d'honoraires agence, à la charge de l'acheteur. 251E charges / mois soit 3012 E / an. Mandat de vente 1390.28 Lots. Pas de procédure en cours. Médiateur : ANM consommation 2 rue de Colmar 94300 Vincennes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . PARKING à la location en sus possible. Proximité commerces& transports. Votre contact 06 86 82 77 63.

Idéalement placé au pied du metro Courcelles et du parc Monceau, dans une belle copropriété, rue Alfred de Vigny. Venez découvrir ce beau 3 pièces traversant Est / Ouest au 4ème étage sans ascenseur, avec deux chambres. Calme et clair disposant de nombreuses fenêtres, cet appartement en très bon état avec une hauteur de plafond de 2,87 m avec parquet et moulure. Ce bien dispose également d'une cave saine. Merci de contacter Olivier RENOUX au 06 19 44 77 09 (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros.

Iad France - Cedric Bouju vous propose : Appartement de Charme 3 Pièces - Situé en plein cOEur de Paris, dans un quartier historique et animé, cet appartement de 44.5 m², en bon état, est idéal pour les amoureux de l'authenticité et du charme parisien. Niché au 4ème étage d'un immeuble de 5 niveaux datant de 1904, cet appartement offre un cadre de vie unique, proche de toutes les commodités et des monuments emblématiques de la capitale. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cet appartement. Vous découvrirez un espace de vie confortable comprenant un salon lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir à ses habitants un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité grâce à la proximité d'espaces extérieurs tels que des parcs, jardins et terrasses accessibles à pied, accès métro. Cet appartement est le pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.58€ par mois (soit 2023 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Bouju mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 532108065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lila Pelmont vous propose : Découvrez ce magnifique appartement lumineux de type T3, idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Il se compose : - D'une pièce de vie lumineuse - De deux chambres - D'une cuisine séparée fonctionnelle - De WC séparés - D'une salle de douche - D'un parquet d'origine en bon état, apportant charme et authenticité Vous bénéficierez également d'une belle luminosité naturelle, d'un ascenseur pour plus de confort, ainsi que d'une cour commune pour vos moments de détente. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.45€ par mois (soit 1949.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 467000 euros. Prix hors honoraires : 455000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,64% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lila Pelmont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 877729178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas petit vous propose : original duplex 3 pièces 1 chambre epinettes. Secteur jonquière, esprit maison pour cet appartement en duplex (53,40 m² au sens de la loi carrez, 56 m² au sol). Séjour, espace repas ou bureau, cuisine et, par escalier confortable, chambre, coin bureau, salle d'eau et wc séparés au niveau inférieur. Sentiment d'espace et de confort. Dpe améliorable : passage en classe e (308) au 1er janvier 2026 (selon ademe), ravalement avec isolation de la façade cour voté (en cour de paiement), projet collectif d'isolation intérieure des murs coté rue de chaque appartement de la copropriété. Profession liberale possible. Grande cave (10 m²) bétonnée en sous-sol. Quartier convivial, truffé d'espaces verts et de petits bistrots sympas ! Contactez-moi 7j / 7 ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236.67€ par mois (soit 2840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 373 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 840316160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce somptueux duplex de 74 m², idéalement situé au cœur de Paris, sur la prestigieuse avenue de la Grande Armée. Entièrement rénové, ce bien d'exception est situé au premier étage d'un immeuble de standing et dispose d''une cour intérieure privative, un véritable havre de paix en plein centre-ville. L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un wc séparé et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Bien disponible de suite. Digicode gardien. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations, contactez-nous sans tarder. "Ventes interactives " : ce prix est une première offre possible, les offres sont étudiées par le vendeur. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël ROMIGUIÈRE, Tél. : 06 49 56 54 37, E-mail : joel.romiguiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 419 062 674.

Vivez au cœur du 17e arrondissement de paris, dans un appartement 3 pièces de 50 m², idéalement situé rue de tocqueville, dans une copropriété datant de 1930, avec ascenseur. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé. Il se compose de : • une entrée avec dégagement, • deux chambres calmes sur cour, • une spacieuse salle de bain avec wc, • une cuisine équipée ouverte sur le salon, orientée côté rue. L'ensemble offre une circulation fluide et un réel confort de vie, dans une rue calme et résidentielle, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Le système de chauffage est individuel et électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 530 € par trimestre. Dpe : d. Hauteur sous plafond 2,60m à seulement quelques minutes à pied, vous profiterez des parcs emblématiques tels que le parc monceau, le square des batignolles, ou encore le parc clichy-batignolles martin luther king. Idéal pour les balades, le sport ou les moments de détente. Un emplacement parfaitement desservi : • métro, tramway t3b, rer (pereire / levallois- wagram 9 mn à pied) • gares sncf : pont cardinet à moins de 10 min à pied, • bus : 20,31, 53,94, 163… à découvrir sans tarder ! Un vrai appartement 3 pièces fonctionnel, lumineux et bien placé; parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif (location en meublé 1900€ cc). Contactez caroline au 06 63 07 06 63 pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(l'ascenseur, l'entretien immeuble et l'eau froide.) : 2000€ soit 166€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°391 328 549 - greffe de nanterre) caroline uzan entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 07 06 63 - réf. 926502.

Charmant appartement lumineux situé dans le quartier très prisé du 17iè, jouffroy d'abbans / wagram. Une entrée accueillante donnant sur un séjour de 26,36 m², une cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains, toilettes séparées. Grands rangements. Une cave. Travaux à prévoir. À proximité, tous commerces, restaurants, écoles, nombreux transports bus, métros, rer c ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier animé et agréable. Pour plus d'informations, contactez-moi. Visites sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 37, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3938€ soit 328€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 547 703 - greffe de paris) bénédicte calvanese entrepreneur individuel 06 10 28 42 55 - réf. 923942.

Au sein du nouveau quartier Champerret - Berthier la résidence Centrale Parc est située à deux pas de la porte d'Asnières, derrière les bâtiments de l'Opéra de Paris. Proche d'écoles et commerces. Séparé du jardin par un grand fossé végétalisé, l'appartement bénéficie d'une grande terrasse privative de 25 m². Il est spacieux avec son double salon, une grande cuisine, deux chambres, une salle de bain, un dressing et des WC séparés. De grandes baies vitrées permettent d'apprécier la beauté du jardin et de se sentir vivre dans un monde de calme que les oiseaux anime chaque matin. Une cave complète le bien et un local vélo est à disposition des habitants. Si nécessaire, un emplacement de parking au sous-sol peut être vendu en complément. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 720 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEMESLE, Tél. : 06 60 20 10 19, E-mail : laurent.lemesle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 494395627.