Appartement 3 pièces - 54,83 m² traversant vue dégagée, lumineux, calme - Passage Geffroy-Didelot, Paris

Cet appartement de type 3 pièces est situé au troisième et dernier étage d'un immeuble par escalier.

Avec ses 54,83 m² de surface Carrez, le bien propose un agencement optimisé et une exposition sud-est, offrant une luminosité agréable à toutes les pièces de vie.

La rénovation récente assure un état général optimal.

L'appartement se compose : - D'une entrée desservant une cuisine ouverte équipée - D'un séjour avec deux fenêtres et un bureau. - De deux chambres séparées par une double circulation, donnant sur cour, au calme - La salle d'eau comprend une douche, des WC, un espace pour lave-linge, et est dotée d'une fenêtre.

Toutes les fenêtres sont en double vitrage et possède des volets.

Des espaces de rangement astucieux sont intégrés à l'ensemble.

Les annexes incluent deux caves accessibles pour le stockage.

Le système de chauffage est individuel au gaz, tout comme l'eau chaude de l'appartement.

La taxe foncière annuelle est de 1 134 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

L'immeuble a fait l'objet de travaux de ravalement extérieur en 2024.

Les charges de copropriété s'élèvent à 550 € par trimestre.

Le passage Geffroy-Didelot est situé à proximité de commodités diverses, incluant plusieurs commerces et restaurants, ainsi que le square des Batignolles qui offre un espace vert reposant.

À deux pas du métro Villiers et de la rue de Lévis.

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