Appartement 4 pièces à vendre à Paris 17 (75017)

Capifrance vous présente en exclusivité cet élégant appartement bourgeois de 76 m² Carrez. Niché au cœur du quartier des Batignolles et de son église emblématique place du Docteur Felix Lobligeois et rue Boursault. Ce bien rare séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, lumineuse et apaisante avec des beaux volumes. Situé au 5ème étage d'un immeuble haussmannien sans ascenseur, il offre une belle distribution : vaste entrée, séjour lumineux de 14 m² avec cheminée en marbre, salle à manger de 14 m² avec poêle prussien, cuisine indépendante pouvant être ouverte, première chambre sur rue calme, seconde chambre sur cour, salle de bain, WC séparés et cave. Laissant rentrer la lumière grâce à six grandes fenêtres exposées Sud-Ouest, il offre une clarté remarquable en toute saison. Leur alignement prolonge naturellement l'espace vers l'extérieur et donne accès à un balcon filant de 14 mètres de long (8,45 m²), véritable atout de cet appartement. Charme de l'ancien préservé : parquet massif en point de Hongrie, moulures d'époque, grandes fenêtres en double vitrage bois, hauteur sous plafond, beaux volumes. Pas de perte d'espace. Un véritable cocon parisien, élégant et serein, prêt à accueillir votre projet de vie. Petite copropriété bien entretenue, très faibles charges (125 € / mois). Chauffage électrique. DPE à venir. Parc des Batignolles à 50 mètres pour se promener. Tous commerces à proximité, Tribunal de Grande Instance et parc Martin Luther King. Transports : métro Pont Cardinet Ligne 14 et Ligne train L, Brochant ligne 13 ou Rome ligne 2. Un bien rare, idéal pour un projet familial ou un grand pied-à-terre de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés du 17ème. Nous vous invitons à venir le visiter. Dossier financier sérieux demandé. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1506€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 822 325 - Greffe de PARIS) Remy DEJEAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 52 08 16 - Réf. 934705.

Situé dans le quartier recherché des Ternes, au cœur du 17ᵉ arrondissement, cet appartement de 70 m² entièrement rénové offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'agencement se compose d'un double séjour aux volumes agréables, d'un espace nuit comprenant deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre, ainsi que de nombreux rangements intégrés. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. Situé au premier étage d'un immeuble sécurisé, ce bien convient aussi bien à un usage résidentiel qu'à un pied-à-terre, un investissement locatif ou l'exercice d'une profession libérale. L'appartement donne entièrement sur cour, offrant un environnement particulièrement calme, à l'abri des nuisances urbaines. Un appartement rénové avec soin, à proximité immédiate des commerces et des transports. Une cave complète ce bien. DPE C. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2329€ soit 194€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 930990.

Entre la place Pereire et la place Loulou Gasté, ce 4 pièces de 82,44 m² avec 3 chambres vous plaira par sa localisation à coté de Ste Ursule, son nombre de chambres Possibilité d'acquérir une place de parking en sus du prix affiché. L'appartement comprend : une entrée, salon ouvrant sur cuisine aménagée (30,55 m²), 3 chambres dont une avec sa salle de bains, une salle d'eau et 2 wc. Nombreux placards. 2 lots réunis. La surface des chambres : 19 m², 10 m² et 9 m². Métro ligne 3 Péreire, RER C Pereire. Taxe foncière 2024 : 2 450EUR Le DPE indique une note de E (248) en consommation énergétique et E (53) pour le gaz à effet de serre et indique une consommation de 1 840EUR à 2 520EUR par an, sur l'année de référence 2021,2022 et 2023. Le prix affiché comprend les honoraires de l'agence à charge vendeur mais ne comprend pas les frais notariés à charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Les Maisons d'Olivia au 06 63 00 03 24, agence immobilière à Sucy en Brie.

L’office notarial etasse et associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 48 rue lemercier 75017 paris 17 - paris 17e, 48 rue lemercier métro « la fourche » (l13), « place de clichy » (l2) quartier les batignolles appartement de 4 pièces, lumineux et traversant, avec balcon filant orienté sud-ouest. D’une superficie de 90 m² carrez. Travaux à prévoir. Au troisième étage sur quatre, unique appartement sur le palier avec double entrée. Le logement se compose de : entrée, séjour, trois chambres, salle de bains avec water-closet, cuisine, dégagement, cabinet de débarras, balcon. Une cave complète ce lot. Dpe : c. Charges de copropriété dans le budget prévisionnel : 727,00€ / trimestre (entretien des parties communes, eau froide) visites sur rdv : 15 et 18 / 09 lien visite virtuelle : 1ère offre possible : 870 000 € frais de négociation inclus (honoraire de négociation de 4,5% ttc charge acquéreur) etasse et associés, notaires à paris 17ème, renseignements : 07 80 90 10 40 après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du 30 septembre 2021 au 1 octobre 2021 sur immobilier. Notaires, site immobilier des notaires de france. - visites : visites sur rdv : le 15 / 09 et 18 / 09 contact : 07 80 90 10 40 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 870 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 8 000 euros. - réception des offres du 30 / 09 / 2021 à 12 : 00 au 01 / 10 / 2021 à 12 : 04 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude etasse et associés - notaires à paris 17e arrondissement - n° siret : 78471246500011 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Anne-Gaëlle Polgar vous propose : Dans une copropriété particulièrement bienveillante de 1958 avec ascenseur, gardien et cave, au 3ème étage, appartement traversant de 4 pièces d'environ 86 m². Celui ci dessert une entrée avec un dressing, une cuisine fermée pouvant être ouverte sur le séjour donnant sur un jardin. Trois chambres dont une avec une petite terrasse. L'une d'entre elles a un point d'eau pouvant être transformé en salle de douche. Une salle de bain et des toilettes séparées. Le bien nécessite des travaux sur les pièces d'eaux ainsi que l'électricité et un rafraichissement général. Le bien a un beau potentiel pour un nouvel agencement. Possibilité d'acheter un emplacement de parking en sus pour 35 000€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 311.2€ par mois (soit 3734.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Gaëlle Polgar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 908693369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lenny Hattab vous propose : Opportunité Rare - Appartement de Caractère, 4 Pièces, Idéalement Situé à Paris Cet appartement de caractère, situé au cOEur de la ville lumière, à Paris, est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Construit en 1912, ce bien d'exception situé au rez-de-chaussée surélevée d'un immeuble de 7 étages offre un charme authentique et une atmosphère unique, idéale pour les amateurs d'histoire et d'authenticité. D'une superficie de 105 m², cet appartement se compose de 4 pièces dont 2 chambres spacieuses, un vaste salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, créant ainsi un lieu de vie agréable et convivial. Les prestations de qualité telles que le chauffage au gaz de ville, la fibre optique, l'ascenseur, le digicode et l'interphone ajoutent une touche de modernité à ce bien d'époque. De plus, les expositions nord et ouest permettent de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce bien offre également la possibilité d’un usage mixte, à la fois habitable ou destiné à l’exercice d’une profession libérale, idéal pour l’installation d’un cabinet médical, d’avocat, d’architecte ou de conseil, tout en conservant le confort d’un cadre de vie agréable. Idéalement situé, cet appartement offre un accès facile aux transports en commun, aux commerces de proximité et aux espaces verts. La station Péreire Levallois RER C et la station Pont Cardinet Ligne L sont à quelques pas, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Dans un quartier prisé de Paris, cet appartement représente une opportunité rare à ne pas manquer. Que ce soit pour y vivre en famille, pour un investissement locatif ou pour y exercer une activité professionnelle, ce bien d'exception saura vous séduire par son cachet et son emplacement privilégié. Ne laissez pas passer cette occasion unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier au cOEur de la capitale française. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 435.22€ par mois (soit 5222.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lenny Hattab mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 954088043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel appartement de grand standing de 1983, aux matériaux de très belle qualité. Situé au premier étage, cet F4 traversant de 71 m² comprend un double séjour, deux chambres, une cuisine, deux salles d'eau, deux WC et un dégagement. Vous y trouverez une magnifique terrasse de plus de 16 m², située côté jardin de la copropriété, offrant un espace extérieur paisible. L'immeuble a été entièrement réhabilité, ce qui ajoute encore à son charme et à son confort. Surface totale pondérée : 79 m², incluant une terrasse de 16 m² pondérée à 50 % en raison du standing de l'immeuble. Cela équivaut à environ 8 m² supplémentaires intégrés dans la surface. Le prix de vente est de 840 000 €, soit un prix au m² pondéré d'environ 10 632 €. Des travaux de réaménagement et de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant la liberté de le personnaliser selon vos envies. Le chauffage collectif ainsi que l'eau froide sont inclus dans les charges. Vous disposerez également d'une cave au dernier étage, d'une salle de sport, d'une grande salle commune pour vos événements, ainsi qu'une chambre de service partagée entre copropriétaires pour accueillir vos invités. Idéalement situé avenue de Villiers, à proximité du parc Monceau et du métro Wagram, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Une partie des visuels est déjà disponible sur la fiche de vente, mais ce n'est qu'un aperçu des nombreuses possibilités d'aménagement que nous pourrons explorer ensemble. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 151 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 840 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 798 000 € Honoraires charge acquéreur : 42 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Natalina LEMOINE, Tél. : 06 22 90 06 70, E-mail : natalina.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 438 814 089.

À quelques pas de la place du Maréchal Juin, au sein d'un élégant immeuble classé de 1892 signé par l'architecte Paul Sédille, découvrez ce magnifique appartement traversant de 91,06 m² (loi Carrez), situé au deuxième étage avec ascenseur. En parfait état, il séduit par sa belle hauteur sous plafond et ses volumes généreux. L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec rangements et espace bureau, d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que de deux chambres lumineuses, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Un toilette indépendant complète ce bien. Son charme authentique — parquet en point de Hongrie, moulures et cheminée — s'allie parfaitement au confort moderne, offrant un cadre de vie rare et recherché. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margarete KERGUILLEC ALFAIA, Tél. : 06 29 71 33 97, E-mail : margarete.kerguillec-alfaia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 792 501 645.

Iad France - Svetlana Gisca vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Paris quartier Courcelles- Wagram- Bel Appartement de 4 Pièces Bienvenue dans cet appartement de standing situé au cOEur de la magnifique ville de Paris, idéalement positionné au 3ème étage d'un immeuble de 7 étages, offrant un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien rénové, d'une surface généreuse de 100 m². Ce bien, qui date de 1928, bénéficie d'une rénovation complète, offrant un mariage subtil entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Description des Pièces Trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour créer un espace de travail confortable. Une salle de Bain avec ses wc, une salle d'Eau et WC séparée pour un confort optimal. Cuisine ouverte équipée et aménagée Séjour lumineux, agrémenté d'une exposition sud et ouest offrant une luminosité naturelle exceptionnelle. Une cave présente également pour ce bien. Les Avantages : - Résidence sécurisée avec digicode, gardien et accès fermé pour une tranquillité d'esprit absolue. - Système de chauffage par réseau de chaleur urbain et distribution par système de chauffage mur pour un confort thermique optimal. - Emplacement idéal au sein de la capitale, proche des commerces, des transports en commun et des lieux de loisirs. Cet appartement bénéficie également d'une exposition sud et ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée qui donne sur la cour intérieure, un endroit paisible. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Paris. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et laissez-vous charmer par ce véritable bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 410€ par mois (soit 4920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Svetlana Gisca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 937968121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - katia assouline vous propose : idéalement situé rue de levis, à quelques minutes du parc monceau et du boulevard des batignolles, dans un bel immeuble en pierre de taille de 1896, cet appartement situé au 1er étage par l'ascenseur est traversant et lumineux grâce à ses grandes fenêtres. Il comprend un séjour, trois chambres, une cuisine séparée, une sdb, un wc et un dressing sur une superficie totale de 110 m² loi carrez. Deux chambres donnent sur cour. Il a su conserver le charme de l'ancien avec son parquet massif, ses moulures et ses cheminées. Un architecte hmonp a réalisé des plans d'optimisation de l'appartement, les a validés techniquement et les a chiffrés. Une grande cave et un local à vélo complètent ce bien. Les + du bien : • emplacement recherché en plein coeur du quartier legendre-levis, côté non piétonnier. • 3 chambres sur cour possibles donc au calme • appartement de charme • cheminée qui fonctionne : ) • très belle façade d'immeuble, parties communes bien entretenues • professions libérales autorisées proximité immédiate métros lignes 2 et 3. Et à 10 mn à pied, lignes 14 et 13, ligne l la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237€ par mois (soit 2844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1290000 euros. Prix hors honoraires : 1235820 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,38% du prix du bien hors honoraires) : 54180 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme katia assouline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 813999471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sara Yeganeh vous propose : Superbe appartement de 4 pièces Paris 17e, rue Verniquet. Profession libérale, résidence principale ou locatif. Profession libérale telles qu'un cabinet médicale, d'avocats ou autres. 75 m² carrez, belle entrée, grand séjour sur cuisine ouverte exposé sud-est, 2 chambres, WC séparés, salle de bain et cave. Situé dans un immeuble de 1957, en excellent état, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie agréable et confortable. Avec 2 chambres de 10 et 13 m², 1 salle de bain, 1 WC et une cuisine équipée, vous disposerez de tout le nécessaire pour vous sentir chez vous. Côté confort, vous bénéficierez des équipements modernes tels que la fibre optique, la télévision par câble et le chauffage au gaz de ville. La résidence sécurisée avec digicode, interphone vous garantit tranquillité et sérénité au quotidien. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux points d'intérêt de la capitale, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 450€ par mois (soit 5400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Yeganeh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 535072250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas de la rue Cler, niché au coeur du prestigieux quartier Gros Caillou, cet appartement familial conjugue charme de l'ancien et discrétion absolue. Au 2ème étage, il offre une atmosphère intime entièrement tournée sur une cour paisible laissant passer une belle lumière. Le double séjour invite à la convivialité, tandis que la cuisine séparée peut facilement être repensée pour un espace de vie ouvert. Trois chambres confortables, une salle de bains avec wc, une buanderie ainsi qu'un wc invité complètent cet agencement harmonieux. Deux caves en sous sol sont vendues avec le bien. Une adresse à l'abri des regards pour cet appartement en parfait état. M° Ecole Militaire. (3.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

Paris (75), je m'adresse aux acquéreurs Parisiens, qui cherchent à investir dans la plus grande ville touristique des Emirats, à Dubai, idéalement placé sur le district Business Bay, en étage élevé de la résidence des Nobles, pour une vue imprenable sur la célèbre tour et sur la place Downtown, un appartement de haut Standing entièrement meublé, de 4 pièces d'une surface au minimun de 150 m² avec terrasse de 15 m². Prestations luxueuses, piscine, salle de gym, reception, place de parking couverte et privative, gardien et nettoyage compris, jardins arborés et pistes de course agrémentent le lieu, qui est totalement sécurisé. À proximité immédiate des Tram, commerces, dont le centre commercial Dubai Mall, écoles et autres infrastructures. Frais de notaires réduits, aucun impôt. Rentabilité garantie et élevée, avec une gestion locative et les maintenances incluses, Facilité de paiement, Je serai vous accompagner parfaitement sur tout le projet. Plans et vidéos des appartements sur demande. D'autres unités sont disponibles à la vente sur des 2 ou 3 pièces. Surface CARREZ : 150 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 549. Honoraires charge vendeur REF 54263 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur .

Iad France - Pauline Bach vous propose : Grenelle / Saint pères - Appartement avec vue dégagée sur jardins. Adresse d'exception entre le Bon Marché et Saint Germain des près. L'immeuble se situe en retrait de la rue, entre une jolie cour pavée et les jardins d'hôtels particuliers et de Sciences Po. Situé au 2ème étage avec ascenseur, très lumineux et au calme absolu, l'appartement a été complètement rénové avec des matérieux de très grande qualité et est aujourd'hui présenté prêt à décorer. Côté jardins, une grande pièce de réception de 40 m² avec parquet Versailles et fenêtres toute hauteur et une suite parentale aux vues magnifiques et dégagées. Côté cour, une cuisine dînatoire toute équipée, une 2ème chambre et sa salle de bains ainsi qu'une buanderie et des toilettes indépendantes. Très belles prestations : 3,50 mètres de hauteur sous plafond, parquet Versailles et pierre fine au sol, mosaïque Bisazza sol et plafond dans les pièces d'eau, fenêtres chauffantes toute hauteur, portes isophoniques, volet en bois intérieurs. Une cave sécurisée complète ce bien. Ascenseur, gardien, digicode, interphone, espace vélos. Un bien rare, dans un des quartiers les plus recherchés de la capitale. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 501670368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Place des Victoires - Situé dans un quartier emblématique, cet appartement lumineux offre une opportunité unique dacquérir un pied-à-terre ou une résidence principale dans la capitale - Au 4ème et dernier étage d'un immeuble parfaitement entretenu du XVIIIe siècle, au calme sur cour pavée, ce T2 transformable en T3, comprant un séjour, une chambre, une cuisine et une vaste salle de douche. Une cave complète ce bien.

Exceptionnel appartement Place Vendôme – Rare et Prestigieux À deux pas de l'élégance parisienne, découvrez ce superbe appartement d'environ 140 m², alliant charme historique et potentiel unique. Ancien lieu de vie d'une personnalité artistique, il offre calme, confort et discrétion, avec terrasse et balcon privatifs. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur et deux entrées (principale et de service), cet appartement lumineux orienté Sud / Nord comprend : Deux chambres spacieuses Vaste séjour avec mezzanine / bureau Salle de bains, salle d'eau avec WC, WC séparé Cuisine avec verrière et nombreux rangements Studio d'enregistrement transformable et belle hauteur sous plafond Des travaux de modernisation permettent de créer un pied-à-terre d'exception, un appartement de réception ou un lieu d'apparat à l'image de ce quartier mythique. Sécurité et tranquillité garanties grâce au gardien et à la vidéosurveillance. Deux caves complètent ce bien unique. Une opportunité rare au cœur de Paris – visites sur rendez-vous. 4,057,971 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12,000 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3105€ ~ 4202€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Christophe LEJEUNE - Agent commercial - EI - RSAC Paris 518 042 890.

Au cœur du prestigieux Quai d'Orsay, dans le 7ᵉ arrondissement de Paris, ce rez-de-chaussée, entièrement rénové, se distingue par ses beaux volumes et une distribution harmonieuse des espaces. La pièce de vie de 75 m², parfaitement agencée, s'accompagne d'une cuisine ouverte et équipée, idéale pour allier convivialité et fonctionnalité. L'appartement comprend trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative donnant directement sur une terrasse végétalisée de plus de 58 m², un véritable havre de paix au coeur de Paris. L'espace parental dispose d'une salle d'eau, offrant confort et intimité. Situé dans un immeuble de standing avec gardienne, ce bien rare bénéficie d'un emplacement prestigieux, à proximité des écoles, commerces et transports, et incarne l'élégance parisienne alliée à un agencement optimisé et généreux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Situé Place Vendôme, dans un immeuble ancien de très haut standing, nous vous proposons un magnifique appartement de 4 pièces de 135 m², au 4ème étage avec ascenseur. Ce bien rare offre une vue dégagée sur de prestigieux hôtels particuliers et bénéficie d'un calme exceptionnel pour Paris. Il se compose d'un double séjour baigné de lumière, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée, incluant une cave à vin et un réfrigérateur américain, de deux chambres avec de nombreux rangements, d'un dressing, ainsi que de deux salles de bains. L'appartement allie à la perfection le charme intemporel des appartements parisiens anciens au confort moderne. Il dispose de deux entrées : une principale donnant sur la Place du Marché Saint-Honoré et une seconde sur la prestigieuse Place Vendôme. En parfait état, il est équipé de prestations haut de gamme : un système audio Bose intégré dans les pièces de réception pour une expérience sonore immersive, trois téléviseurs Samsung Frame, ainsi qu'un système Dynaudio dans la chambre principale.

Situé entre l'église Saint Sulpice et le jardin du Luxembourg au premier étage avec ascenseur d'une copropriété de haut standing, avec gardienne, un appartement 4 / 5 pièces de 190,63 m² loi Carrez et 202 m² au sol bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 4m mêlant élégance et raffinement moderne. Ce bien d'exception comprend une galerie d'entrée, une vaste pièce de réception, un salon / bibliothèque pouvant être transformé en chambre, une grande cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée, une seconde cuisine, une chambre, une salle d'eau, une spacieuse suite parentale, deux dressings, une salle d'eau supplémentaire ainsi que deux WC séparés. Une cave complète ce bien. Appartement traversant, exposé Est / Ouest, conservant le charme de l'ancien, offrant de belles prestations et de nombreux rangements. Actuellement configuré en deux chambres, l'appartement peut facilement être réaménagé en trois chambres. À proximité immédiates des commerces et des transports.

Iad France - Ivana NECASOVA vous propose : Boulevard du Montparnasse / Notre-Dame-des-Champs – Paris 6e Au cOEur d’un quartier recherché, cet appartement traversant de 116,45 m² Carrez se situe au premier étage avec ascenseur d’un immeuble moderne signé Roger Gonthier, entretenu avec soin et sécurisé par gardien, digicode et interphone. Il offre une entrée spacieuse, une cuisine indépendante avec un rare accès direct par ascenseur depuis la rue Notre-Dame-des-Champs, un vaste séjour lumineux de 41 m² exposé sud-ouest, deux grandes chambres au calme, une salle de bain, des toilettes séparées et un dressing. Une cave et un local à vélos complètent le bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation, tandis qu’aucun travaux n’est envisagé dans la copropriété. L’exercice d’une profession libérale est possible. L’appartement ne dispose pas d’accès PMR. Idéalement situé à quelques mètres du métro Montparnasse (lignes 6,12 et 13), du RER B Port-Royal et du bus 91, et à seulement cinq minutes à pied de la station Vavin (ligne 4), il bénéficie d’une desserte parfaite pour profiter de Paris. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 464.67€ par mois (soit 5576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1390500 euros. Prix hors honoraires : 1350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 40500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ivana NECASOVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850109430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Face au jardin du Luxembourg, dans un immeuble début XIXe et avec ascenseur, charmant appartement de 93 m² à rénover. Cet appartement traversant comprend une entrée qui dessert sur le Luxembourg un salon avec deux fenêtres, une salle à manger (ou chambre), puis ouvrant sur une grande cour / jardin, une chambre avec un bureau, salle de bains, cuisine indépendante, toilettes séparés. Exposition est-ouest, absence de vis-à-vis, copropriété soignée. En annexe, une chambre de service avec kitchenette au dernier étage (7 m² carrez / 12 m² au sol) et une cave. (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Farid Mansouri vous propose : Au cOEurs de Notre-Dames-des-Champs, a proximité immédiate du jardin du Luxembourg, au sein d’un immeuble des années 1948 très bien entretenu et bénéficiant des services d’un gardien, au 3 eme étage vous trouverez un élégant appartement lumineux de 76 m², aux prestations de qualité. Calme, il se compose de la manière suivante : d’une entrée, une charmante pièce de vie avec une cuisine ouverte, meublée et équipée, une suite parentale avec dressing donnant sur cour, une seconde belle chambre avec son dressing également sur cour, une salle de bain avec toilette. Une cave complète cette offre. Parfaitement agencé, et rénové avec des matériaux contemporains de qualité, ainsi ainsi il garde son charme de l’ancien avec son parquet pointe de Hongrie, radiateurs en fonte qui allient désigne rétro charmant et performance et dressings en bois sur mesure. La localisation, Excellente situation, les parties communes, l’exposition, le raffinement et le calme absolu en font Un bien rare à découvrir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Farid Mansouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 888044443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - rare – appartement 3 pièces avec grande terrasse- à seulement quelques pas de la tour eiffel, – champ-de-mars jean garcia - conseiller immobilier optimhome vous propose un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de paris dans un élégant immeuble haussmannien, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 70 m², situé en rez-de-chaussée, avec une terrasse arborée de 33 m², sans aucun vis-à-vis avec une orientation est-ouest l'ensemble offre une surface au sol totale de 109,60 m². Disposition : entrée vaste séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse de 33 m² cuisine équipée avec accès à un petit patio de 5 m² deux chambres, chacune avec sa salle de bains / salle d'eau indépendante wc séparés vous serez séduits par le calme absolu, la belle hauteur sous plafond, le charme de l'ancien (moulures, parquet…), et l'environnement verdoyant de la copropriété, avec jardin commun et gardienne à plein temps. Prestations : double vitrage chauffage individuel au gaz immeuble sécurisé et bien entretenu un bien rare, dans un environnement prestigieux, idéal en résidence principale ou en pied-à-terre de standing. Visite virtuelle disponible sur demande nombre de lots de la copropriété : 54, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2144€ soit 178€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean garcia entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°329 409 007 greffe de paris) 06 12 70 87 08 (réf. 587855 ).

Dans une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement lumineux de 4 pièces situé en étage élevé avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un salon et ensoleillé ouvrant sur un balcon exposé plein sud offrant une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vous serez séduit par son emplacement privilégié, son calme, sa luminosité et sa vue emblématique. Bien rare sur le secteur ! À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Parfaitement situé à l'endroit où le quartier Saint-Germain des Prés rencontre la Monnaie, Paris 6ème, ce charmant appartement de 4 piéces, comprenant 2 chambres et 2 salles d'eau offre un mélange parfait de confort moderne et de charme de l'ancien. L'espace de vie spacieux, avec ses poutres apparentes, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour se détendre et recevoir des invités. De grandes fenêtres s'ouvrent sur le balcon filant qui offre une vue imprenable sur les toits de Paris et permet à la lumière naturelle d'inonder l'intérieur. Les fenêtres de la chambre principale, orientées au sud, s'ouvrent également sur le balcon et offrent une vue sur la ville et la lumière tout au long de la journée. La cuisine américaine est bien équipée, avec des appareils électroménagers contemporains et de nombreux rangements, parfaitement intégrés à la salle à manger. Cette disposition est parfaite pour les amateurs de cuisine et ceux qui aiment organiser des dîners. La conception de l'appartement, avec une rare deuxième salle d'eau avec son toilette, allie sans effort fonctionnalité et style, garantissant une vie confortable dans un emplacement de choix. La deuxième chambre dispose d'une deuxième salle d'eau privative avec WC et d'une vue sur la cour au nord. Situé au cœur du 6ème arrondissement, l'appartement offre un accès facile aux sites emblématiques de Paris, aux cafés et aux charmantes boutiques. Sa situation centrale en fait une résidence idéale pour ceux qui souhaitent profiter du meilleur de la vie parisienne tout en bénéficiant du confort et de la commodité d'un logement bien aménagé. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1194€ ~ 1617€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Aaron LIPPERT - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 840 018 618.