Appartement 4 pièces à vendre à Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

Hosman vous propose à la vente cet appartement au deuxième étage par ascenseur d'un immeuble construit en 2003, idéalement situé rue Touzet Gaillard à Saint-Ouen-sur-Seine. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Ce logement de 81,80 m² Carrez et 96,50 m² au sol (pondéré sur 87 m²) comprend une pièce de vie de 22,30 m² pouvant être ouverte sur une cuisine de 7,6 m², trois chambres de respectivement 10 m², 9,20 m² et une suite parentale de 12,10 m² avec sa salle d'eau, d'une salle de bain, et de WC séparés. Ce bien bénéficie d'une double exposition avec un balcon terrasse côté séjour au sud-ouest de près de 10 m², et un deuxième balcon sur les chambres côté cour de 5,50 m². L'appartement est doté d'un système de chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude électrique. Excellent DPE : C Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 421 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 2002 €. La station de métro Saint-Ouen (lignes 14) est à quelques minutes à pied, comme le RER C. À proximité, vous trouverez divers commerces et restaurants au centre de Saint-Ouen, ainsi que des infrastructures culturelles comme le Théâtre de l'Alliance. Le Parc Francois Mitterand est accessible en 8 minutes à pied, offrant une belle opportunité de détente et de loisirs. L'école primaire Emile Zola et le collège Joliot Curie sont situés à moins de 10 minutes à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

ESCAPE – Vivez l'élégance contemporaine au cœur de Saint-Ouen À deux pas de Paris, dans l'écoquartier dynamique des Docks de Saint-Ouen, découvrez ESCAPE, une résidence conçue pour conjuguer confort, modernité et qualité de vie. Limitrophe des 17ᵉ et 18ᵉ arrondissements, Saint-Ouen séduit par son énergie urbaine, son marché aux puces emblématique, ses restaurants, ses lieux culturels et ses nombreux espaces verts. À seulement 10 minutes à pied de la ligne 14 et du RER C, ESCAPE bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle : Porte de Clichy en 13 min, Châtelet-Les Halles en 21 min, Neuilly Porte Maillot en 23 min. Une architecture contemporaine et durable Avec ses lignes élégantes et ses façades habillées de matériaux nobles et durables, ESCAPE s'inscrit dans une démarche respectueuse de l'environnement. Les toitures végétalisées, l'utilisation de matériaux biosourcés et un haut niveau d'isolation assurent un confort thermique et acoustique optimal. Un écrin végétal en cœur de ville La résidence abrite un jardin paysager partagé, pensé comme un lieu de détente et de convivialité. Traversé par des cheminements doux et agrémentés de bancs, il invite à profiter d'instants calmes en pleine ville. Les toitures végétalisées et la récupération des eaux pluviales renforcent l'engagement écologique du projet. Des appartements lumineux et bien pensés Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent de beaux volumes avec 2,60 m de hauteur sous plafond, de larges ouvertures et des orientations multiples pour une luminosité optimale. Tous se prolongent par un balcon, une loggia ou une terrasse, créant un véritable espace de vie supplémentaire. Prestations intérieures de qualité : parquet, carrelage en grès cérame, salles de bains équipées, volets roulants électriques, cuisines ouvertes, rangements intégrés. Des prestations haut de gamme et sécurisées Espaces communs décorés par un architecte d'intérieur. Accès sécurisé avec vidéophone et système Vigik. Parking souterrain sécurisé et locaux vélos. Matériaux issus de la filière du réemploi. Certification et labels environnementaux (NF Habitat HQE, RE2020, Effinature, Label Biosourcé). ESCAPE : une adresse rare dans un quartier en pleine transformation, idéale pour habiter ou investir aux portes de Paris.

Saint-Ouen – Souplex élégant et atypique Dans le quartier prisé de la Mairie, à deux pas des célèbres Puces et à moins de 10 minutes à pied de la station de métro Mairie Saint-Ouen (ligne 14), venez découvrir cet appartement au caractère unique de 88 m². Au rez-de-chaussée, un double séjour lumineux vous accueille grâce à ses larges baies vitrées, tandis qu'une spacieuse cuisine ouverte vous invite à la convivialité. La première chambre, d'environ 13 m², dispose d'une salle de bains et de toilettes. Au niveau inférieur, deux chambres baignées de lumière, grâce à leurs fenêtres en verrière, offrent une atmosphère chaleureuse et reposante. Vous apprécierez également un jardin privatif de 45 m², sans vis-à-vis, un véritable havre de paix. Les éléments de charme, tels que le parquet massif et les belles hauteurs sous plafond, ajoutent au caractère de ce bien rare, complété par une cave pour davantage de rangement. Une opportunité à saisir rapidement. Venez découvrir ce lieu d'exception ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 500 117 - Greffe de PONTOISE) Emmanuelle BELOUGNE Entrepreneur Individuel 06 60 18 08 51 - Réf. 921880.

Rares : appartements neufs avec magnifiques vues imprenables dans un nouveau quartier. Vivez l'heritage dans le village des athletes ! Venez visiter sur rendez vous des logements d'exceptions neufs aux prestations de standings situés dans le quartier le plus emblématique de saint-ouen-sur-seine : le village des athlètes. Vues imprenables sur la seine, et paris espaces extérieurs privatifs, tva réduite, prêt à taux 0% (sous condition de ressource) frais de notaire réduits : une opportunité rare pour habiter ou investir dans un cadre unique. Contactez dès à présent notre équipe commerciale pour convenir d'un rendez vous. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nouveau  : mundo vous ouvre les portes de deux nouvelles résidences appartements éligibles à la tva 5,5% dans l'iconique village des athlètes c'est entre les quais de seine et le centre-ville de saint-ouen que prend place le quartier emblématique mundo. Un quartier mixte particulièrement innovant et vertueux, qui offre une vie de quartier dynamique, au sein d’une commune en perpétuelle évolution, le tout aux portes de paris.  après athènes, rio et mexico, venez découvrir les résidences sydney et tokyo. 95 appartements neufs, se déclinant du studio au 5 pièces et offrant un confort de standing. Des surfaces généreuses et des vues dégagées, un espace extérieur pour chaque logement, un système de chauffage et de rafraîchissement vertueux alimenté par la géothermie. Les copropriétés sont à taille humaine, de part et d’autre d’une forêt fraiche, pour un quotidien paisible dès votre emménagement. Transports en commun  : carrefour pleyel à 10 minutes à pied (ligne 13) mairie de saint-ouen à 15 minutes à pied (lignes 13 et 14) gare du grand paris express saint-denis-pleyel à 15 minutes à pied (lignes 14,15, 16,17 et rer d) aéroport orly à saint-denis-pleyel en 40 min via la ligne 14 nombreuses pistes cyclables très engagé, mundo fait preuve de démarches environnementale, sociale et artistique poussées. Une forêt fraiche de 3000 m² à usage exclusif des habitants, un recours au bois et aux isolants biosourcés pour une construction bas carbone et un confort thermique dans les logements en toute saison, un quartier entièrement accessible. Visitez l'appartement décoré et projetez-vous !   une réalisation par banque des territoires, cdc habitat et icade promotion. Les prix affichés sont en tva réduite (5.50 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

SUCCES COMMERCIAL ! Faites partie de l'histoire en devenant propriétaire dans le quartier devenu le plus célèbre de Saint-Ouen-sur-Seine. Dans le Village des Athlètes, Nexity et Eiffage Immobilier proposent leur nouvelle résidence aux appartements neufs d'exception du studio au 5 pièces aux généreux espaces extérieurs. Profitez d'une opportunité unique de devenir propriétaire aux portes de Paris, en bénéficiant des avantages du neuf (frais de notaire réduits, TVA 5,5% pour l'achat de sa résidence principale sous conditions de ressources) tout en emménageant dès le début 2026. Dans le prolongement du Vieux Saint-Ouen, la résidence se situe entre 12 et 14 min à pied des métros M13 et M14, carrefour Pleyel, Saint Denis Pleyel et Mairie de Saint-Ouen, avec à proximité immédiate des commerces, les bords de Seine, les écoles, collège lycée. L'ilot propose 4 bâtiments à taille humaine de 5 étages, avec des commerces et une crèche en rez-de-chaussée qui s'articulent autour d'un magnifique coeur d'ilot aux jardins partagés, noue plantée, haie fleurie, aire de jeux, avec certaines toitures accessibles et végétalisées. Ces espaces de convivialité et de partage créent un paysage fleuri pour plus de modernité et de confort. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Profitez de 10 000€ de remise * sur l'achat de votre logement neuf ! Découvrez l'adresse idéale au cœur du dynamique quartier de la "Mairie de Saint-Ouen" ! À seulement 8 minutes à pied * des lignes de métro 13 et 14, cet emplacement exceptionnel offre un accès rapide et facile à Paris. Le projet dispose de 2 maisons individuelles et des appartements neufs allant de 2 à 5 pièces. La plupart des logements bénéficient de vastes espaces extérieurs, vous permettant de profiter pleinement de votre environnement. Faites le choix de l'innovation et de la performance en optant pour notre projet immobilier en brique et bénéficiez d'une sobriété énergétique remarquable, d'un confort thermique optimal toute l'année. Profitez de la proximité des transports en commun, des commerces, des crèches et des écoles, tous accessibles à pied. Cette opportunité exceptionnelle vous offre un cadre de vie idéal à la croisée du confort moderne et de la praticité quotidienne. Ne tardez pas à vous renseigner dès maintenant sur notre site ou en nous contactant au 0 970 828 827. Offrez-vous le privilège de vivre dans un lieu où l'innovation rencontre le bien-être au quotidien. Prix affichés en TVA REDUITE * Source : Google map Diminution du prix du logement d'un montant de 10 000€ sur le prix de vente des T3 sur la base de la grille de prix de vente TTC en vigueur au 01 / 02 / 2025 sur la résidence FA'BRICK à St Ouen. Valable pour toute signature d'un contrat de réservation du 01 / 02 / 2025 au 09 / 04 / 2025 Offre (s) non cumulable (s) avec toute autre offre promotionnelle. Sous réserve d'une signature d'un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservation. Toute signature d'un contrat de réservation ayant été effectuée avant le 01 / 02 / 2025 puis annulée et suivie d'une nouvelle réservation dans le même programme, ne pourra être prise en compte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Programme éligible au BRS. Découvrez cette nouvelle réalisation à Saint-Ouen, au cœur du dynamique écoquartier. Cette résidence s'intègre harmonieusement avec une architecture moderne et l'utilisation de la brique, reflétant l'histoire industrielle de la ville. Des studios aux 5 pièces, chaque logement offre un maximum de confort avec de grands espaces extérieurs, balcons, loggias, terrasses ou jardins suspendus. L'orientation multiple procure une luminosité naturelle optimale. Les espaces sont soigneusement conçus pour garantir des intérieurs spacieux et confortables, avec au moins une chambre de plus de 13 mètres carrés. Venez profiter d'un environnement familial aux portes de Paris. * Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession à la propriété qui permet à des ménages modestes de devenir propriétaire d’un logement neuf situé en zone tendue, et ce, à un prix abordable.

Découvrez botanica, votre nouvelle résidence idéalement située à saint ouen-sur-seine : >au cœur d’un nouvel écoquartier > eligible au brs (bail réel solidaire) > appartements du studio au 5 pièces > espaces extérieurs pour chaque logement > avantages du neuf : prestations de qualité et absence de travaux > certification re2020 : économies d'énergie, confort thermique et acoustique botanica un havre de paix au cœur d’un écoquartier la résidence d’appartements neufs botanica s’intègre dans le nouvel écoquartier de la zac des docks. Reliant la seine au centre-ville historique, cet écoquartier participe à la transition urbaine du grand paris. Ce lieu de vie est situé à proximité des commerces et des écoles et deviendra un quartier dynamique, convivial et familial aux portes de paris. La résidence d’appartements neufs botanica se compose de deux bâtiments implantés de part et d’autre d’un cœur d’îlot paysager. Son architecture moderne vous séduira ainsi que le volume de ses appartements ouverts sur de grands espaces extérieurs, dont certains sont prolongés par de belles terrasses plein ciel et des jardins suspendus. L'utilisation de la brique permet une intégration harmonieuse dans le tissu urbain existant, rappelant l'histoire industrielle de saint-ouen-sur-seine, à l'image du pavillon ziegler situé à proximité. Découvrez les avantages d'une accession à la propriété facilitée avec le bail réel solidaire ! Un prix d’achat réduit jusqu’à 40 % par rapport à la valeur du marché une tva réduite à 5,5 % la possibilité de solliciter un prêt à taux zéro un accès à la propriété facilité en centre-ville un programme neuf aux dernières normes environnementales et énergétiques qui peut en bénéficier ? Le brs est un dispositif qui permet de dissocier le coût du foncier de celui du bâti, de façon à réduire le prix du logement. Pour être éligible au dispositif brs, il faut : occuper le logement à titre de résidence principale respecter des plafonds de ressources les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Kamel Idres vous propose : * Exclusivité * SAINT OUEN * Appartement Moderne et Lumineux avec balcon à Saint-Ouen-sur-Seine. Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces situé dans une résidence construite en 2007 à Saint-Ouen-sur-Seine, près du stade mythique du RED STAR. Ce bien d'une surface de 72 m² offre un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou des colocataires en quête de confort et de modernité. L'appartement se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC séparé, offrant ainsi un espace privatif pour chacun des occupants. La cuisine équipée, bien agencée, est parfaite pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon, offrant un espace extérieur privilégié où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de convivialité. La résidence, dotée d'un ascenseur et d'un accès PMR, assure un confort de vie optimal. La présence d'une cave et d'une place de parking sécurisée vient parfaire les prestations de ce bien. La situation géographique de cet appartement est idéale, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Sa proximité avec Paris en fait un emplacement prisé, alliant tranquillité et accès facile aux activités et services de la capitale. Les + de ce bien : - Appartement confortable - Balcon - Parking - Cave - DPE C - Faibles charges Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement d'exception, à la fois moderne, lumineux et fonctionnel. Un véritable coup de cOEur en plein cOEur de Saint-Ouen-sur-Seine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kamel Idres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 887980258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Travaux en cours – devenez propriétaire à prix très attractif grâce à la tva réduite ! À seulement quelques minutes de paris, découvrez méridien, une nouvelle résidence idéalement située à 9 min à pied du centre-ville * et des métros lignes 13 et 14 « mairie de saint-ouen », et à 11 min de la station « carrefour pleyel ». Au cœur d’une commune dynamique et en plein développement, profitez d’un quotidien facilité où tout est accessible à pied : transports, écoles, marché, commerces… méridien allie modernité et tradition, avec une architecture soignée, des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme. Du studio au 5 pièces, la plupart des logements s’ouvrent sur de beaux espaces extérieurs privatifs. Et pour les plus chanceux : le lumicene®, une pièce à vivre innovante et confortable, au cœur de votre appartement. Un jardin paysager commun en cœur d’îlot vient compléter ce cadre de vie agréable. C’est encore le bon moment pour devenir propriétaire  ! Les prix affichés sont en tva réduite (5.50 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Nicolas Vysavat vous propose : RARE – Mairie de St-Ouen (métro M14 & M13) à seulement 12 min à pied, nid douillet au bord de l’eau Appartement renové traversant env. 93 m² (dont env. 11 m² de loggia) dans un écoquartier familial et dynamique : - Cuisine équipée avec plaque, hotte, four, lave-vaisselle et réfrigérateur - Espace nuit bien séparé avec 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés - Salle de bain moderne avec baignoire et WC + salle d’eau indépendante - WC séparés - Dégagement avec coin buanderie et placard Triple orientation apportant une belle luminosité à travers de grandes baies vitrées et loggia ensoleillée à végétaliser. La pièce de vie spacieuse peut être optimisée en ouvrant la cuisine pour créer un espace de plus de 35 m², convivial et chaleureux. Appartement sans aucun travaux, situé dans une résidence BBC de standing (2013), offrant une excellente isolation thermique et phonique. Charges maîtrisées : eau froide, eau chaude et chauffage collectifs inclus. Prestations : - Ascenseur, accès PMR - Sécurité renforcée : digicode, interphone, porte blindée anti-intrusion, caméras de surveillance - Parquet bois - Fibre optique, câble TV, VMC - Locaux pour poussettes et vélos - Parc paysager au sein de la résidence - Place de parking privative en sous-sol incluse Commodités & transports à proximité : - Écoles, commerces, boulangerie, supérette, marché, restaurants, boucherie, Marques Avenue, centre commercial Qwartz - Bus 137,166, 237 au pied de l’immeuble - Métros M14 et M13 : 'Mairie de Saint-Ouen' à env. 12 min à pied et 'Carrefour Pleyel' à env. 15 min à pied - Accès rapide à Paris et à La Défense Cadre de vie & environnement : - Vue partielle sur la Seine - Installations sportives rénovées de l’Île des Vannes - Nouvelle passerelle piétonne vers le Village des Athlètes - Quais aménagés, pistes cyclables - Nombreux parcs : square du Temps des Cerises, parc départemental de L’Île-Saint-Denis, parc des Chanteraines (centre équestre), et Grand Parc des Docks de Saint-Ouen. Un appartement lumineux, fonctionnel et sécurisé, avec loggia et parking, dans un quartier en plein essor à L'Île-Saint-Denis. Idéal pour une famille, un jeune couple, ou un investisseur recherchant un bien de qualité. Prenez rdv dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cocon au bord de l’eau ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 272€ par mois (soit 3264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Vysavat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 854061090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvre à Saint-Ouen-sur-Seine ce nouveau programme immobilier idéalement situé au cœur des docks et à 7 minutes à pied * de la gare de Saint-Ouen, desservie par le RER C et la ligne du métro 14. Profitez d’un cadre de vie agréable, parfaitement desservi par les transports en commun, et à deux pas de toutes les commodités. Cette nouvelle adresse allie harmonieusement modernité et qualité de vie dans un environnement dynamique aux portes de Paris. Conçu pour répondre aux plus hauts standards de performance énergétique, ce projet combine durabilité et confort en proposant des appartements, allant du 2 au 5 pièce, disposant chacun d’un espace extérieur généreux : balcon ou terrasse. * Source : Google Maps * conditions sur note site.

Du 01 / 12 / 2025 au 31 / 12 / 2025 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur ca-immobilier. fr. LIVRAISON 1T 2027 – SAINT-DENIS (93) Située entre l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, le Stade de France, l'A86, le périphérique et 2 lignes de RER, la commune est jeune et dynamique, à l'image de ces nombreux bassins d'emploi (SNCF, Ventes Privées, Generali, Siemens, Orange…). Limitrophe avec Saint-Ouen, Aubervilliers ou l'Ile St Denis, le quartier « Les Lumières Pleyel » est en passe de devenir le hub le plus fréquenté du Grand Paris Express (lignes métro 14,15, 16 et 17 et en correspondance avec la ligne 13 et le RER D). Sa programmation mêle logements, équipements culturels, sportifs et de loisirs, espaces publics, commerces, hôtels et bureaux. Situé à 5 min. à pied * de la Gare de Saint-Denis Pleyel, votre futur programme neuf propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, baignés de lumière, avec balcons, loggias ou terrasses. Les prestations sont soignées : parquet stratifié et carrelage 45 x 45 cm dans les pièces de vie, volets roulants dans les pièces principales, chauffage collectif urbain, salle de bains aménagée… Pour plus de confort, des places de stationnement en sous-sol sont disponibles pour une grande partie des logements * . Les rooftop de certains bâtiments sont aménagés en toits terrasses végétalisés et les pieds d'immeubles, vivants, sont réservés à des espaces de vie, des restaurants et des commerces avec double hauteur. * Voir renseignements et conditions sur notre site . * Source Google Maps. * Selon logements et / ou typologie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 01 / 12 / 2025 au 31 / 12 / 2025 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur ca-immobilier. fr. LIVRAISON 1T 2027 – SAINT- DENIS (93) située entre l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, le Stade de France, l'A86, le périphérique et 2 lignes de RER, la commune est jeune et dynamique, à l'image de ces nombreux bassins d'emploi (SNCF, Ventes Privées, Generali, Siemens, Orange…). Limitrophe avec Saint-Ouen, Aubervilliers ou l'Ile St Denis, le quartier « Les Lumières Pleyel » est en passe de devenir le hub le plus fréquenté du Grand Paris Express (lignes métro 14,15, 16 et 17 et en correspondance avec la ligne 13 et le RER D). Sa programmation mêle logements, équipements culturels, sportifs et de loisirs, espaces publics, commerces, hôtels et bureaux. Votre futur programme neuf propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, baignés de lumière avec balcons, terrasses ou jardins d'hiver, avec vues dégagées sur le relief francilien. Les prestations sont soignées : du parquet stratifié et du carrelage 45 x 45cm dans les pièces de vie, des volets roulants dans les pièces principales, le confort thermique et acoustique renforcé, le chauffage collectif urbain, une salle de bains aménagée avec un meuble vasque intégré, baignoire ou douche, miroir rétroéclairé et de la faïence murale. Pour plus de sécurité, des portes palières serrure 5 points, un vidéophone écran couleur et des places de stationnement en sous-sol, selon typologie. Les rooftop de certains bâtiments sont aménagés en toits terrasses végétalisés et les pieds d'immeubles sont vivants et réservés à des espaces de vie, des restaurants et des commerces avec double hauteur ainsi qu'une crèche. * voir renseignements et conditions sur notre site . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LIVRAISON 1T 2027 – BRS + TVA réduite 5.5% + Prêt à Taux Zéro (Sous condition de ressources et d’éligibilité). Vous devenez propriétaire de votre résidence principale, tout en restant locataire du terrain : chaque mois, vous remboursez votre emprunt pour votre logement et réglez une redevance pour l'occupation du terrain. SAINT-DENIS (93) située entre l’aéroport Roissy Charles de Gaulle, le Stade de France, l’A86, le périphérique et 2 lignes de RER, la commune est jeune et dynamique. Limitrophe avec Saint-Ouen, Aubervilliers ou l’Ile St Denis, le quartier « Les Lumières Pleyel » est en passe de devenir le hub le plus fréquenté du Grand Paris Express (lignes métro 14,15, 16 et 17 et en correspondance avec la ligne 13 et le RER D). Sa programmation mêle logements, équipements culturels, sportifs et de loisirs, espaces publics, commerces, hôtels et bureaux. Votre futur programme neuf propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, baignés de lumière naturelle et généralement accompagnés de balcons, terrasses ou jardins d’hiver, avec vues dégagées sur le relief francilien. Les prestations sont soignées : du sol souple et du carrelage 45 x 45cm dans les pièces de vie, des volets roulants dans les pièces principales, le confort thermique et acoustique renforcé, le chauffage collectif urbain, une salle de bains aménagée avec un meuble vasque intégré, baignoire ou douche, miroir rétroéclairé et de la faïence murale. Pour plus de sécurité, des portes palières serrure 5 points, un vidéophone écran couleur et des places de stationnement en sous-sol, selon typologie. Les rooftop de certains bâtiments sont aménagés en toits terrasses végétalisés et les pieds d’immeubles sont vivants et réservés à des espaces de vie, des restaurants et des commerces et une crèche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 01 / 12 / 2025 au 31 / 12 / 2025 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur ca-immobilier. fr. LIVRAISON 1T 2027 – SAINT-DENIS (93) Située entre l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, le Stade de France, l'A86, le périphérique et 2 lignes de RER, la commune est jeune et dynamique, à l'image de ces nombreux bassins d'emploi (SNCF, Ventes Privées, Generali, Siemens, Orange…). Limitrophe avec Saint-Ouen, Aubervilliers ou l'Ile St Denis, le quartier « Les Lumières Pleyel » est en passe de devenir le hub le plus fréquenté du Grand Paris Express (lignes métro 14,15, 16 et 17 et en correspondance avec la ligne 13 et le RER D). Sa programmation mêle logements, équipements culturels, sportifs et de loisirs, espaces publics, commerces, hôtels et bureaux. Votre futur programme neuf propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, baignés de lumière avec balcons, terrasses ou jardins d'hiver, avec vues dégagées sur le relief francilien. Les prestations sont soignées : du parquet stratifié et du carrelage 45 x 45cm dans les pièces de vie, des volets roulants dans les pièces principales, le confort thermique et acoustique renforcé, le chauffage collectif urbain, une salle de bains aménagée avec un meuble vasque intégré, baignoire ou douche, miroir rétroéclairé et de la faïence murale. Pour plus de sécurité, des portes palières serrure 5 points, un vidéophone écran couleur et des places de stationnement en sous-sol, selon typologie. Les rooftop de certains bâtiments sont aménagés en toits terrasses végétalisés et les pieds d'immeubles sont vivants et réservés à des espaces de vie, des restaurants et des commerces avec double hauteur ainsi qu'une crèche. Voir renseignements et conditions sur notre site . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement témoin à visiter ! Jusqu'à 25 000 € de remise + frais de notaire offerts * appartements neufs à l’île-saint-denis (93) découvrez les riots et la ria, deux résidences qui conjuguent confort d’habitat et cadre de vie verdoyant aux portes de paris. Devenez propriétaire de votre appartement neuf dans un environnement à la fois urbain et paisible, à proximité du carrefour pleyel : - appartements neufs du studio au 5 pièces- espaces extérieurs pour tous les logements- logements traversants et belle luminosité- écoquartier fluvial- à 15 minutes du métro carrefour pleyel et de la gare de paris grand express saint-denis-pleyel- berges de seine aménagéescontactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir nos différents appartements neufs et réaliser votre projet immobilier aux portes de paris, à l’île-saint-denis !* offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs, des résidences de l'île en seine (hors brs) à l'île-saint-denis, du 1er au 31 décembre 2025 et réitéré par un acte authentique avant le 31 mars 2026. Offre valable pour les logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé pour les appartements : 2 000 € de remise par pièce pour les studios et les 2 pièces - 5 000 € de remise par pièce pour les 3 pièces (pour les 10 premiers réservataires), 5 000 € de remise par pièce pour les 4 et 5 pièces (pour les 5 premiers réservataires). Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er décembre 2025, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Expetionnel achetez une maison cinq pieces sur une ile dans le grand paris / livraison fin d'annee. Unique en france ! Achetez dans un cadre de vie paisible et intimiste au cœur d’un écoquartier fluvial. Dans une architecture moderne mêlant bois, béton et bardage métallique, vue seine. Entourée d’aménagements paysagers de qualité, devenez propriétaire dans un écrin entre ville et nature ! Aux portes de paris, dans un environnement unique et privilégié, la station de métro carrefour pleyel est accessible en 15 minutes à pied ou une navette dédié au quartier pour relier la ligne 14 en 5 minutes ! Vivre dans le grand paris une opportunitée à ne pas louper. * prix * 652 000€ (tva 20%) avec une places de parking en sous-sol en sus. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%), isolation thermique renforcée, isolation phonique entre étages, charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020, garantie constructeur 10 ans, personnalisez votre logement au gré de vos envies, possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. Bonaparte promotion - un savoir-faire de plus de 18 ans. - une solide connaissance du marché immobilier neuf. - le plus large choix de programmes immobiliers neufs. - des appartements en exclusivité. - un gain de temps phénoménal. - un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition.(réservation du bien, rendez-vous banque, rendez-vous notaire, visites chantier, livraison) le plus grand choix de résidences neuves en ile de france sur : www. Bonaparte-promotion. Fr adrien grandjean : 06 51 40 83 08 ou agrandjean@bonaparte.fr.

Livraison immediate - saint-denis : résidence apogée - au cœur du village des athlètes - implantée en bords de seine à côté de la cité du cinéma et à quelques minutes à pied de la plus grande et plus interconnectée des gares du futur grand paris express; saint-denis pleyel (métro lignes 13,14, 15,16, 17 et red d). Cette résidence s’insère dans l’écoquartier universeine qui accueille de nombreux commerces, une crèche, un groupe scolaire, et 19 000 m² d’espaces verts et cheminements doux pensés comme des corridors de biodiversité. Apogée est un modèle de construction bas carbone et bioclimatique dont la conception environnementale et énergétique est au cœur du projet architectural. Nous vous proposons un large choix d’appartements du studio au 4 pièces, disposant pour la plupart d’un balcon ou d’une terrasse. Les étages élevés profitent de belles vues dégagées et un belvédère au 15e étage offre un panorama unique sur paris et alentours. Vous pouvez bénéficier pour l’acquisition de votre résidence principale de la tva réduite à 5,5% et du nouveau ptz (sous conditions). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

NOUVEAU à CLICHY ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du studio au 5 pièces avec terrasse, balcon ou loggia ! Découvrez notre nouvelle adresse de qualité à Clichy, proposant 20 logements répartis du studio au 5 pièces. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur – balcon, loggia ou terrasse – pour prolonger votre cadre de vie vers l'extérieur. La résidence prévoit également 17 places de stationnement en sous-sol accessibles via un élévateur à voiture, ainsi qu'un local vélos pour répondre aux besoins des habitants. L'architecture contemporaine des 2 bâtiments, soulignée par des façades en pierre claire et des pare-vues élégants, s'intègre avec soin dans le quartier tout en proposant des loggias et terrasses végétalisées pour plus de verdure et d'intimité. Les toitures terrasses seront également paysagées, offrant un cadre agréable et verdoyant. Le projet accorde une place importante à la végétalisation, avec un coeur d'îlot paysager accessible depuis l'impasse Dumur et des jardins privatifs pour certains logements. Située dans les Hauts-de-Seine, aux portes de Paris, Clichy allie dynamisme urbain et qualité de vie. La résidence, implantée 9 impasse Dumur, bénéficie d'une situation privilégiée, à deux pas du parc Roger Salengro, véritable poumon vert du quartier avec ses allées arborées, son aire de jeux et ses installations sportives. Le secteur offre un environnement résidentiel paisible, tout en profitant d'une proximité immédiate avec le centre de Paris, accessible en quelques minutes grâce à une excellente desserte en transports : Métro ligne 13 (station Mairie de Clichy) à environ 10 minutes * à piedLigne 14 à proximité, permettant un accès rapide aux grands pôles parisiensNombreuses lignes de bus desservant Paris et les communes voisinesBoulevard périphérique et grands axes routiers à proximité pour des déplacements facilités en voiture Le quartier propose également une offre complète de commerces et services : boulangeries, supermarchés, restaurants et cafés se trouvent à quelques pas de la résidence, tout comme écoles, crèches et équipements sportifs. Pour les loisirs, les habitants bénéficient de la médiathèque municipale, d'un centre aquatique et de multiples infrastructures culturelles. Clichy séduit aussi par son dynamisme économique : la ville accueille plusieurs sièges sociaux et zones d'activités, tout en conservant une ambiance conviviale et une qualité de vie recherchée grâce à ses nombreux espaces verts et son riche patrimoine architectural. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à CLICHY et être parmi les premiers à choisir le logement neuf de vos rêves Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Hosman vous propose ce duplex lumineux de 89.83 m² Carrez, situé Rue Olympe de Gouges à Asnières-sur-Seine. Au 10ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 14 étages calme et bien entretenue. Le bien se compose : Au premier niveau : D'un grand séjour de 33 m² donnant accès à une loggia de 9 m²; D'une grande cuisine ouverte de 7.75 m²; D'une salle d'eau avec WC; Au Second niveau : De trois chambres de 9.25, 9.25 et 12.4 m²; D'une salle de bains avec baignoire et WC; Une cave et une place de parking complètent ce bien. Local à vélos et poussettes présent dans la copropriété, parties communes sécurisées (digicode, vidéophone, et caméras de surveillance dans les parties communes). Bien situé, proche du parc Marguerite Yourcenar et nombreuses commodités à proximité immédiate, desservie par le station de RER Les Grésillons à quelques minutes à pied et prochainement la ligne de métro 15. Groupe scolaire de la crèche / maternelle au collège / lycée présent dans le quartier. Les systèmes de chauffage et de production d'eau chaude sont collectifs. Les charges de copropriété sont de 390€ par mois. La taxe foncière est de 1500€. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 4 pièces, situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence moderne Rue Armand Numès. D'une surface Carrez de 85 m², cet appartement traversant bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée de l'appartement offre un accès direct à un vaste séjour de 35 m² orienté sud-ouest sur rue, comprenant une cuisine ouverte équipée avec îlot central (four, micro-ondes, plaques à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur et emplacement pour lave-linge). Une terrasse de 12 m² est accessible depuis le séjour, idéale pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une de 13 m² avec accès à la terrasse, une deuxième de 10 m² avec vue dégagée au calme, et une troisième de 9 m² avec sa propre salle d'eau. Une salle de bain principale offre une baignoire, une double vasque et des toilettes. Une place de parking au 2e sous-sol est proposé en sus. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. La taxe foncière annuelle est de 1 500 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 750 € par trimestre. Situé dans un quartier agréable d'Asnières-sur-Seine, le bien est à proximité immédiate de l'école élémentaire Aulagnier et l'écoquartier des Grésillons. Un terrain multisports est présent juste à l'arrière de la résidence. Pour vos déplacements, l'appartement est à 2 minutes à pied de plusieurs lignes de bus (177,277), 12 minutes de la station Les Grésillons (RER C, future ligne 15) et 15 minutes de la station de métro Gabriel Péri (ligne 13). Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Appartement traversant est / ouest au 3ème et dernier étage, comprenant : - séjour avec cuisine ouverte, - 2 chambres, - bureau (ou dressing), - salle de bain, - WC, - cagibi, - 1 box. Pas de vis-à-vis, immeuble très calme. À 12 minutes à pied du métro Front Populaire, à proximité de bus (153,302, 139 et 239) et proche RER B. Travaux en cours : réfection du hall d'entrée et changement des portes de l'escalier A (entrée et cave). Refonte du règlement de copropriété. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.