Appartement 4 pièces à vendre à Neuilly-sur-Seine (92200)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Neuilly-sur-Seine à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Iad france - marie-hélène prima vous propose : victor hugo – 4 pièces traversant – 3 chambres – balcons – calme absolu au sein d’une copropriété bien gérée, cet appartement familial est situé boulevard victor hugo, au sein d’un secteur apprécié pour sa qualité de vie, ses larges perspectives arborées et sa proximité avec les berges de seine à la lisière de l’île de la jatte. Ce quartier est apprécié pour son atmosphère résidentielle, son calme et sa verdure. Il offre un compromis rare entre calme résidentiel et proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires de renom (sainte marie, pasteur) l’entrée avec placard dessert un séjour lumineux avec balcon sur les jardins, une cuisine indépendante agrémentée d’un second balcon, trois chambres de belles dimensions, une salle de bains et des toilettes séparées. Traversant est / ouest, l’appartement bénéficie d’une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. Deux balcons permettent de profiter d’espaces extérieurs de part et d’autre du logement. Une cave complète ce bien. Le stationnement est possible au sein de la copropriété, en extérieur. Accès • métro ligne 1 les sablons 12mn à pied • métro ligne 3 pont de levallois bécon à 8 minutes à pied • accès rapide à la défense et à paris • commerces et services du centre de neuilly accessibles rapidement les + • appartement familial offrant de belles possibilité d’aménagement. • traversant est / ouest, lumineux toute la journée • trois belles chambres • deux balcons de part et d’autre de l’appartement • hauteur sous plafond de 2,72 m • résidence avec gardien et ascenseur • cave en sous-sol • environnement résidentiel verdoyant et particulièrement calme périmètre scolaire élémentaire saussaye college andré maurois lycée pasteur bon à savoir • copropriété avec gardien • ascenseur • fibre optique • local vélos • chauffage individuel électrique • charges de copropriété : 411 € / mois • taxe foncière : 1 200 € / an • cave • travaux de rénovation à prévoir • fenêtres simple vitrage la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 411.33€ par mois (soit 4936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 838000 euros. Prix hors honoraires : 815000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,82% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-hélène prima mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 839031994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Neuilly - appartement ezra home vous propose en exclusivité à la vente, boulevard de la saussaye, au 4 ? Étage avec ascenseur d'une copropriété de standing parfaitement entretenue, un appartement de 4 pièces entièrement rénové. Ce bien se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m² comprenant un séjour et une salle à manger avec accès à un extérieur, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec de nombreux rangements et sa salle de bains privative. La seconde chambre dispose de sa propre salle d'eau avec douche et d'un balcon. Entièrement rénové il y a deux ans, cet appartement bénéficie de prestations de qualité, de la climatisation et d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Situé en retrait du boulevard, au calme et avec des vues sur la verdure, il bénéficie d'un emplacement recherché à neuilly-sur-seine, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires réputés, notamment marymount international school et l'institution saint-dominique.   lumineux calme rénové une place de parking complète ce bien. Ezra home se tient entièrement à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.   1.

Dans une résidence de standing construite en 1979, découvrez ce bel appartement traversant d'environ 88 m² Carrez, situé en étage élevé sur l'Île de la Jatte à Neuilly-sur-Seine. En excellent état, il bénéficie de vues dégagées et d'une très belle luminosité. Sa distribution est optimale avec une entrée, un grand séjour lumineux ouvrant sur le balcon, une cuisine équipée séparée (possibilité de cuisine américaine), une suite parentale avec sa salle de bains et son WC, deux autres chambres, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements. L'appartement peut également être reconfiguré de façon à disposer d'un séjour de près de 40 m² et de deux chambres. Situé au 4ème étage, son exposition traversante Est-Ouest et son balcon offrent un cadre de vie particulièrement agréable, dans un environnement verdoyant privilégié et à proximité des commerces, des restaurants et des promenades des bords de Seine. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un ou deux emplacements de parking en sus. À visiter sans tarder. Visite virtuelle disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 119, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage et eau chaude inclus) : 6760€ soit 563€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia MANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 930 039 Greffe de PARIS) 06 11 78 26 18 (réf. 615692 ).

Sébastien ADAM, conseiller immobilier Capifrance, vous invite à découvrir en exclusivité ce magnifique duplex de 110 m², situé rue de Longchamp, dans un environnement privilégié entre la Seine et le Bois de Boulogne. Occupant les 5ᵉ et 6ᵉ étages d'une élégante copropriété en pierre de taille, sécurisée et avec gardien, cet appartement séduit dès les premiers instants par son cachet de l'ancien, ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse entrée avec rangements, ouvrant sur un remarquable double séjour de plus de 32 m². Cette pièce de réception offre tout le charme de l'architecture haussmannienne : belle hauteur sous plafond, moulures, parquet massif en point de Hongrie et cheminée d'apparat. Le séjour bénéficie également d'un balcon offrant une vue dégagée et privilégiée sur la Tour Eiffel, véritable atout rare à Neuilly-sur-Seine. Dans le prolongement du séjour, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée. Un couloir avec rangements dessert ensuite l'espace nuit composé d'une première chambre spacieuse sur cour, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une seconde chambre sur cour avec sa salle d'eau attenante. À l'étage supérieur, une troisième chambre, également située au calme sur cour, dispose de sa propre salle d'eau et de WC. L'agencement sur deux niveaux permet ainsi de bénéficier d'un espace de vie élégant et convivial, tout en préservant une véritable séparation entre les espaces de réception et l'espace nuit. Une cave privative ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien. Chauffages collectifs au gaz et double vitrage. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking privative. Un appartement de caractère, rare par son emplacement, ses volumes et la qualité de ses prestations, qui saura séduire les amateurs d'ancien à la recherche d'un bien familial élégant au cœur de Neuilly-sur-Seine. Ne tardez pas à venir le découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6000€ soit 500€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,49% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 657 719 - Greffe de AMIENS) Sebastien ADAM Entrepreneur Individuel 06 81 76 11 04 - Réf. 969868.

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement 4 pièces de 125 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu avec gardienne, rue Boutard à Neuilly-sur-Seine. La copropriété dispose d'un local à vélos. L'appartement, qui est en très bon état général, se compose comme suit : - une agréable entrée desservant un séjour de 27,36 m², orienté nord-ouest sur cour ; - une cuisine séparée équipée (plaques à induction et hotte à filtre) ; - une première chambre de 17 m², côté cour et disposant d'une cheminée fonctionnelle ; - une suite parentale de 22,54 m² comprenant une salle d'eau avec douche, double vasque, et Wc suspendu. - une troisième chambre de 14,57 m², orientée Est et disposant de rangements ; - une salle de bain avec une baignoire et un carrelage imitation parquet. Les toilettes séparées sont équipées d'un lave-mains. Une cave de 6 m² est incluse et un parking est accessible en sous-sol. Le chauffage est collectif avec compteur individuel pour l'eau chaude. Le bien est idéalement situé à proximité immédiate de nombreux commerces, cafés et restaurants. Pour les espaces verts, le parc de la Folie Saint-James se situe à quelques minutes à pied. Les établissements scolaires proches incluent l'école primaire de la rue des Poissonniers, le collège Théophile Gautier et le collège-lycée Saint-Dominique, tous trois accessibles à 5 minutes à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la station de métro Pont de Neuilly (ligne 1) située à proximité immédiate. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 1500 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 1400 €. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 26600 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Neuilly-sur-Seine Au sein d'une résidence de standing arborée avec gardien, appartement de 108 m² situé en rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour traversant avec espace salle à manger et double exposition, d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux suites disposant chacune de leur salle de bains et de rangements. L'agencement actuel offre un beau potentiel d'optimisation et permet notamment la création d'une troisième chambre selon les besoins de ses futurs occupants. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel du bien. Une cave et un box en sous-sol complètent l'ensemble. Possibilité d'acquérir un second box en supplément. L'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes de l'ouest parisien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 840 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 809 760 € Honoraires charge acquéreur : 30 240 € soit 3,73 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Elena ARCHAMBAULT, Tél. : 07 65 75 81 47, E-mail : elena.archambault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 920080165.

Neuilly-sur-Seine, Appartement de 4pieces. À deux pas de l'Île de la Jatte, dans un immeuble de standing en pierre de taille avec ascenseur, découvrez ce bel appartement traversant de 82 m² comprenant, une entrée, un séjour, salle à manger d'environ 27 m² et 3 chambres, cuisine dinatoire, SDB et WC séparés. Lumineux et entouré de verdure, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, offrant de beaux volumes. Idéalement situé à proximité immédiate de la Seine, des commerces et des transports, il est sectorisé lycée Pasteur. DPE D. Cave et local vélos. Possibilité d'acquérir un box en supplément. Un appartement familial de caractère dans un environnement recherché et privilégié. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 760 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabri HALI, Tél. : 06 64 49 76 33, E-mail : sabri.hali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 791138852.

Iad France - Laetitia De Tarragon vous propose : Situé au cOEur d’un écrin de verdure, ce superbe appartement de 91 m² entièrement rénové avec soin, offre un calme absolu et une absence totale de vis-à-vis. Le séjour composé d'un salon et d'une salle à manger baigne de lumière et s'ouvre sur un balcon filant donnant sur un jardin verdoyant et calme. Les deux chambres donnent également sur le jardin, chacune disposant de sa propre salle de bain pour une intimité parfaite. La cuisine très lumineuse s'ouvre sur une buanderie très bien équipée et un petit balcon donnant sur les jardins. Ce bien bénéficie d'un accès direct au garage sécurisé en sous sol et cave par l'ascenseur : Parking en sus de 50.000 euros Nichée dans une copropriété de standing parfaitement entretenue, cette adresse rare, allie sérénité et vie de quartier. Ce quartier est particulièrement prisé pour son calme et sa proximité avec le bois de Boulogne, les commerces les écoles et de la ligne 1 du métro Pont de Neuilly. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 336.32€ par mois (soit 4035.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Tarragon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 501536338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-hélène prima vous propose : victor hugo – 4 pièces traversant – 3 chambres – balcons – calme absolu au sein d’une copropriété bien gérée, cet appartement familial est situé boulevard victor hugo, au sein d’un secteur apprécié pour sa qualité de vie, ses larges perspectives arborées et sa proximité avec les berges de seine à la lisière de l’île de la jatte. Ce quartier est apprécié pour son atmosphère résidentielle, son calme et sa verdure. Il offre un compromis rare entre calme résidentiel et proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires de renom (sainte marie, pasteur) l’entrée avec placard dessert un séjour lumineux avec balcon sur les jardins, une cuisine indépendante agrémentée d’un second balcon, trois chambres de belles dimensions, une salle de bains et des toilettes séparées. Traversant est / ouest, l’appartement bénéficie d’une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. Deux balcons permettent de profiter d’espaces extérieurs de part et d’autre du logement. Une cave complète ce bien. Le stationnement est possible au sein de la copropriété, en extérieur. Accès • métro ligne 1 les sablons 12mn à pied • métro ligne 3 pont de levallois bécon à 8 minutes à pied • accès rapide à la défense et à paris • commerces et services du centre de neuilly accessibles rapidement les + • appartement familial offrant de belles possibilité d’aménagement. • traversant est / ouest, lumineux toute la journée • trois belles chambres • deux balcons de part et d’autre de l’appartement • hauteur sous plafond de 2,72 m • résidence avec gardien et ascenseur • cave en sous-sol • environnement résidentiel verdoyant et particulièrement calme périmètre scolaire élémentaire saussaye college andré maurois lycée pasteur bon à savoir • copropriété avec gardien • ascenseur • fibre optique • local vélos • chauffage individuel électrique • charges de copropriété : 411 € / mois • taxe foncière : 1 200 € / an • cave • travaux de rénovation à prévoir • fenêtres simple vitrage la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 411.33€ par mois (soit 4936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 895000 euros. Prix hors honoraires : 859200 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 35800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-hélène prima mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 839031994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Neuilly MADRID / St JAMES. Appartement familial de 3 chambres 130 m². L'agence SADONE a le plaisir de vous proposer au deuxième étage d'un immeuble années 1950 / 1960, ce confortable appartement familial de 130 m² à rafraichir, et baigné de lumière grâce à son exposition Sud / Sud Ouest, et ses grandes baies vitrées. Appartement familial par excellence de 130 m² avec prestations de qualité, au sein d'une copropriété agréable et arborée aux parties communes entretenues et disposant de la présence permanente d'un gardien. Idéalement situé en toute proximité de la ligne de métro 1 Pont de Neuilly, des bus, des commerces et petits restaurants du quartier Longchamp. Le bois de Boulogne, le jardin d'acclimatation et la fondation Louis Vuitton en toute proximité. Le plan idéal, offre de très beaux volumes et une circulation fluide. Il se compose d'une vaste entrée, d'un double salon / séjour lumineux de 30 m², 3 chambres spacieuses de 16 et 17 m², une salle de bains parentale avec WC, une salle de douche, un WC invité, ainsi qu'une cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée donnant sur une coursive en cour intérieure. Un balcon filant de 10 m² parcourt les deux chambres, en donnant sur les jardins de la copropriété en contre bas. Beaucoup de calme, de verdure et de lumière pour ce bien assez remarquable. Il est bon de noter que la totalité de l'appartement, fait face aux jardins de la copropriété et au parc d'un hôtel particulier, et non sur l'avenue de Madrid. Une cave en sous-sol complète l'offre. Possibilité d'acquérir en supplément un vaste box fermé en sous sol pour 2 citadines. Un bien assez rare, se trouvant idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Neuilly. Surface au sol : 130 m² pour un mesurage Carrez de 130,20 m². Mandat n° 12143 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450€ et 3350€ TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Nous vous recevons en nos bureaux du lundi au vendredi de 9h30 à 19h, et le samedi de 10h à 17h. (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 354 lots - dont 120 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7792.00 euros.

Neuilly-sur-seine 92200 - vente aux encheres – rue longchamp - adresse d'exception au cœur d'un environnement privilégié, à proximité immédiate du bois de boulogne, des commerces de prestige et des transports. Au sein d'une résidence de grand standing, parfaitement entretenue, sécurisée et gardiennée, nichée dans un parc arboré paysager, franck aubret optimhome au 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre nouveau projet de vie et vous conseille l'acquisition de ce rare appartement familial de 94 m² habitables, meublé si nécessaire, bénéficiant d'un balcon-terrasse filant avec vue dégagée sur le parc, au calme absolu. Une opportunité patrimoniale rarissime, idéale tant pour une résidence principale de prestige que pour un investissement locatif (location mensuelle ou courte durée estimée à 4 000 € / mois). L'appartement en question : situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce 4 pièces – 3 chambres séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Il se compose de : - hall d'entrée élégant sur parquet, avec rangements intégrés. - vaste salon / séjour baigné de lumière, parqueté, climatisé, avec accès direct à la terrasse filante, offrant une vue verdoyante et apaisante sur le parc paysager. - cuisine contemporaine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec électroménager haut de gamme (réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, plaques induction, hotte, four, micro-ondes) - trois véritables chambres, toutes sur parquet, disposant de rangements, avec vue et / ou accès direct au balcon-terrasse - salle de bains avec baignoire balnéo - wc indépendants les plus : cave privative de 10 m² en sous-sol - prestations & atouts rares - résidence de standing avec sécurité et gardiennage 24 / 24 et 7 / 7 - parc arboré privé - vidéo-phone - climatisation réversible - menuiseries pvc double vitrage - store banne - appartement entièrement meublé (canapé, tables, chaises, télévisions, literie complète, mobilier décoratif) - appartement clé en main, aux normes, prêt à habiter ou à louer immédiatement dans le cadre de la vente aux encheres, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin avec un prix de depart à 1.080. 000€ fai - nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4900€ soit 408€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 606452 ).

Découvrez cet appartement d'exception de 110 m² en triple orientation situé au quatrième étage d'une résidence de standing achevée en 2022 sur le Boulevard du Parc à Neuilly-sur-Seine, sur l'Île de la Jatte. Il bénéficie d'une triple exposition sur jardins avec une hauteur sous plafond généreuse de 2,65 m qui assure une luminosité maximale. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Composition optimisée : Il se compose d'un vaste double séjour d'environ 50 m² avec coin salle à manger ouvert sur un espace cuisine US à personnaliser (raccordements en place), de trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing aménagé et WC privatif (possibilité 4 chambres). L'appartement dispose également d'une salle de bain principale avec meuble-vasque et radiateur sèche-serviettes, de toilettes invités avec lave-mains, et d'une buanderie / rangement avec raccordements électroménager. Un balcon-terrasse de plain-pied de 7 m² accessible par deux portes-fenêtres depuis le séjour complète ce bien d'exception. Un bel emplacement de PARKING, avec possibilité borne de recharge pour véhicule électrique complète ce bien. Un deuxième emplacement de parking possible à l'achat en supplément par le propriétaire du présent bien Prestations haut de gamme : Les commodités, Un bel emplacement de PARKING, avec possibilité borne de recharge pour véhicule électrique complète ce bien. Un deuxième emplacement de parking possible à l'achat en supplément par le propriétaire du présent. Le bien bénéficie de finitions premium : parquet en chêne massif dans l'entrée, le salon et les chambres, faïence toute hauteur et carrelage dans les salles d'eau, système domotique intégré, spots LED en faux plafond. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système collectif. La taxe foncière annuelle s'élève à 1 635 €. Localisation idéale : Quartier calme et résidentiel avec vue dégagée sur jardins. Proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et infrastructures sportives. Secteur scolaire d'excellence : Établissements scolaires à proximité : sectorisation Lycée Pasteur, établissement public réputé, écoles publiques maternelles et primaires, établissements privés Marymount International School et Institution Saint-Dominique. Transports : Le réseau de transports en commun est bien développé avec la station Pont de Neuilly (Ligne 1) à environ 10 minutes à pied. Accès au centre de Neuilly-sur-Seine par promenade et passerelle piétonnes. Copropriété : Le bien est soumis au statut de copropriété. Achevé en 2022, l'immeuble est en excellent état avec des parties communes impeccablement entretenues et sécurisées. La présence d'un gardien assure une gestion quotidienne efficace. Les charges de copropriété s'élèvent à 2 734 € par an (environ 683 € par trimestre).

À Neuilly-sur-Seine, l’une des communes les plus recherchées de la petite couronne, ce programme confidentiel prend place dans un passage calme et végétalisé. À seulement 2 min à pied * du métro ligne 1 et à quelques pas du Bois de Boulogne, il offre un cadre de vie privilégié, où tout se fait à pied : commerces, écoles, services. La résidence séduit par son architecture contemporaine et raffinée, et propose 53 appartements du studio au 5 pièces aux volumes généreux, prolongés de jardins, terrasses ou rooftops avec vues dégagées. Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme pensées pour un confort de vie optimal. Les parties communes sont sublimées par l’intervention d’une architecte d’intérieur et d’une artiste céramiste, qui signent une ambiance unique et une touche artistique exclusive dès l’entrée dans la résidence. Une adresse rare, au cœur d’un environnement d’exception. Inscrivez-vous pour en savoir plus sur les appartements. * conditions sur notre site.

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