Appartement 4 pièces à vendre à Paris (75000)

T 4 de 63,48 m² dans un immeuble du 13e avec ascenseur, au pied du métro Porte de Choisy lumineux, vue dégagée et sans vis à vis. Il est composée d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces : séjour orienté Nord Ouest, de trois chambres, une cuisine, une salle de bain L'ensemble est en bon état, le chauffage est collectif. L'immeuble est équipé d'interphone, digicode et d'un gardien 24 / 24h Le bien est complété par une place de parking et d'un cave Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Entre la mairie du 18e et le boulevard Barbès, rue Simart, découvrez un lieu hors du commun : un ancien bain-douche de la Ville de Paris réinventé en loft de caractère. Ce bien atypique, niché en rez-de-cour pavée, se déploie sur 3 niveaux et offre de très beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 2,80 m. Vous y trouverez : une superbe pièce de vie de 36 m², une cuisine de 11,32 m² avec buanderie attenante, deux chambres de 13 m² et 10 m², une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un dernier espace de 10 m² pouvant accueillir une chambre supplémentaire ou un bureau, avec sa propre salle d'eau et toilettes. Et la cerise sur le gâteau : un espace extérieur en jouissance tolérée, véritable privilège au cœur de Paris. Un loft singulier, chargé d'histoire, idéal pour les amateurs de lieux de vie atypiques et de biens avec une vraie personnalité. Toutes commodités à proximité, métro à deux pas ligne 4 et 12, écoles et crèches également sectorisation Ferdinand Flocon. La copropriété dispose d'une belle cour arborée avec espace de détente et d'un grand local à vélo poussette. Les travaux de réfection de toiture et le ravalement de la cour intérieur sont en cour et sont à la charge du vendeur. Le DPE est en classe F, mais passera en E suite à la nouvelle réforme du 1er Janvier 2027. -Travaux de rafraichissement à prévoir. -Profession libéral autorisée par la copropriété. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abel MEDJOUBA, Tél. : 06 23 15 08 54, E-mail : abel.medjouba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 423750108.

Iad France - Anne-Claire Drouin vous propose : Prox. Batignolles 4 P charme ascenseur balcon COUP de COEUR ! Cinquième étage par ascenseur, appartement 78 m²(77,73 m² Carrez, 78,56 m² au sol + balcon 5,30 m²) charme, authenticité, patine et caractère de l'ancien, parquet, cheminées et superbe poêle prussien, moulures. 2,80 m de hauteur sous plafond. Séjour double 28 m² avec balcon orienté sud-est, 2 chambres (11 m² et 15,5 m²) agréables et au calme, cuisine, salle d'eau et toilettes séparées. Sublimé par une belle lumière dans chaque pièce. Bel immeuble pierre de taille, parfaitement tenu. 2 caves au sous-sol. Local Vélos-Trottinettes Rue paisible proche toutes commodités et transports. Contactez-moi 7J / 7 ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 820000 euros. Prix hors honoraires : 781000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,99% du prix du bien hors honoraires) : 39000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claire Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 900845678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du très recherché 16e arrondissement, à proximité immédiate de l'avenue Foch et de la place de l'Étoile, découvrez cet appartement familial de 84,23 m², situé au 2e étage d'un immeuble datant de 1935. Ce bien offre une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une grande pièce de vie totalisant 33 m², trois chambres, dont une spacieuse de 19 m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Son agencement fonctionnel, ses volumes agréables et son emplacement privilégié en font une opportunité idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre parisien. Appartement refait à neuf calme et très lumineux.

Situé en face de l'atelier de peinture du célèbre Henri Matisse, ce bel appartement de 117 m² aux allures de loft au 1er étage par escalier d'un immeuble ancien de 1930. Il offre un beau double séjour avec le charme de l'ancien (parquet d'origine, moulures, hauteur sous plafond), une cuisine séparée, aménagée et équipée. La visite se poursuit avec une suite parentale disposant de sa salle de bains avec WC, ainsi qu'une deuxième chambre au calme absolu donnant sur les toits des ateliers voisins. Il dispose également d'une deuxième salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La visite se termine avec un bel espace mezzanine permettant d'avoir l'espace d'un confortable bureau. Le volume, la clarté et l'emplacement exceptionnel de cet appartement font de ce bien un bien rare.

Triangle d'or d'Alésia : Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de standing avec gardien à domicile, un appartement familial de 96,49 m² Carrez composé comme suit :   Une entrée, un double séjour sur rue, une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, une salle de bains, un WC indépendant, deux chambres sur jardin au calme, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle de douche.  Appartement offrant un plan parfaitement optimisé sans perte d'espace, au calme absolu et à proximité immédiate des commerces et transports.  En annexe : une cave saine. Possibilité d'acquérir une studette et un parking en sus. .

RAYMOND-LOSSERAND / GAÎTÉ – Rare 4 pièces avec jardin – Paris XIVe À proximité immédiate du quartier Gaîté-Montparnasse, découvrez ce rare appartement 4 pièces de 60 m² Carrez et 71,55 m² au sol, situé en rez-de-jardin au sein d'une copropriété de bon standing. Véritable singularité à Paris, le bien bénéficie d'un superbe jardin privatif d'environ 100 m², soigneusement aménagé et préservé de l'agitation urbaine, auquel s'ajoute un second espace extérieur d'environ 10 m². Un véritable écrin de verdure offrant un cadre de vie privilégié en plein cœur du XIVe arrondissement. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour ouvrant sur une véranda de 11 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. En bon état général, il nécessite néanmoins quelques travaux de rafraichissements. La véranda constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et crée une transition naturelle entre l'intérieur et le jardin. Largement ouverte sur la verdure, elle permet de profiter pleinement de cet environnement privilégié au fil des saisons et offre un accès direct au jardin. La configuration de l'appartement, ses espaces extérieurs généreux et son environnement préservé lui confèrent un véritable esprit maison, particulièrement rare dans ce secteur. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Idéalement situé à proximité des commerces de la rue Raymond-Losserand, des transports et de la gare Montparnasse, cet appartement réunit des qualités particulièrement recherchées : jardin, calme, beaux espaces extérieurs, bon état général et stationnement, tout en bénéficiant d'une situation centrale. Un bien rare à la vente, offrant un véritable havre de verdure au cœur de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Situé boulevard Soult dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement de 77,30 m² Carrez occupe le 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de 1930. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une vue dégagée, d'une belle hauteur sous plafond de 2,75 m et d'une luminosité constante. Aucun travaux à prévoir. Distribution intérieure : • Un double séjour traversant, exposition Est-Ouest, vue dégagée • Deux chambres, avec possibilité de créer une troisième chambre • Une cuisine indépendante équipée • Une salle d'eau • Un WC séparé • Une cave Prestations et équipements : • Immeuble de 1930, copropriété de 19 lots à taille humaine • Parquet massif et moulures au plafond • Rangements et mobilier sur mesure intégrés • Triple vitrage côté rue, double vitrage côté cour • Chauffage individuel au gaz • Digicode, interphone et ascenseur • Hauteur sous plafond de 2,75 m Informations techniques : • Surface Carrez : 77,30 m² • 2ᵉ étage sur 8, avec ascenseur • Exposition : Est traversant rue et cour • DPE : D • Charges annuelles de copropriété : 3 900 € (eau froide incluse) • Taxe foncière : 1 172 € Environnement immédiat : • Boulevard Soult, axe résidentiel et arboré du 12ᵉ arrondissement • Tramway T3a Alexandra David-Néel à 200 mètres • Métro Porte de Vincennes (ligne 1) à 800 mètres • Métro Bel-Air (ligne 6) à 950 mètres • Lignes de bus 26,56, 86 et 351 à proximité immédiate • Commerces de proximité à 3 minutes à pied, rue du Rendez-Vous à 8 minutes • Marché de la Place de la Nation accessibles rapidement • Bois de Vincennes et Coulée verte à proximité • Écoles maternelles et élémentaires dans le secteur, collège et lycée accessibles à pied • Quartier résidentiel calme et bien desservi Ce quatre pièces traversant, alliant charme ancien et confort moderne, avec ascenseur et cave, constitue une opportunité idéale pour une vie de famille dans un secteur recherché du 12ᵉ arrondissement. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Hosman vous propose à la vente cette agréable maison de 94 m² et de 100 m² au sol située dans une cour arborée de la rue Belgrand (quartier la Campagne à Paris). Elle se compose : - D'un grand salon lumineux de 53 m² incluant la cuisine ouverte - D'une première chambre de 13 m² - D'une seconde chambre de 12 m² - D'un espace bureau - D'une salle de bain - De toilettes séparées Une cave complète ce bien. Il est situé à moins de 100 m du métro Porte de Bagnolet, et de la place Édith Piaf ou le marché a lieu deux fois par semaine. Les crèches et écoles sont à moins de 400m, et de nombreux commerces de bouche sont à proximité de l'appartement. Le système de chauffage est individuel et au gaz. La taxe foncière est de 1 362€. Le bien est soumis au statut de copropriété.

À 2 mn à pied du métro station "Danube" (L7 bis) et 7 mn de la station Place des Fêtes (L 11 et 7 bis), à 5mn du Parc de la Buttes du Chapeau Rouge et 10mn du Parc des Buttes-Chaumont, au cœur du quartier prisé de La Mouzaïa, petit bout de campagne à Paris, qui évoque le Paris d'autrefois avec ses ruelles pavées et ses maisons discrètement fleuries, cet appartement 4 pièces de 72,70 m², avec terrasse de 13,60 m², offre un cadre de vie rare, dans un environnement authentique. Situé au 2ème étage, d'une petite copropriété, cet appartement vous offre un agencement optimisé avec un séjour / salle à manger avec accès à une belle terrasse, 3 chambres dont 2 ouvrant sur la terrasse. L'une des 3 chambres dispose d'une salle d'eau privative et vous aurez également une 2ème salle d'eau ainsi qu'un wc séparé, pour votre plus grand confort. L'ensemble fait actuellement l'objet d'une rénovation complète, réalisée avec des matériaux de qualité, garantissant une bonne performance énergétique, offrant un confort moderne dans un lieu au charme discret. L'adresse séduit par son atmosphère de village, calme et chaleureuse, tout en restant proche des commerces de proximité, des marchés, cafés, restaurants…avec un accès rapide aux transports et aux espaces verts. Un bien rare qui s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie serein, sans renoncer à l'esprit de quartier parisien. Je suis à votre disposition pour vous apporter tous les renseignements complémentaires souhaités et organiser un rendez-vous de visite pour en découvrir davantage. À bientôt, Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 974664.

Iad France - Aurore Muller vous propose : Superbe appartement haussmannien de 80 m² – 3 / 4 pièces – Paris 3e, entre la rue Rambuteau et la rue du Temple Au cOEur du Marais, découvrez ce bel appartement haussmannien de 80 m² qui allie charme de l’ancien, luminosité et emplacement recherché ! Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur et gardien d’un élégant immeuble haussmannien récemment ravalé et parfaitement entretenu, cet appartement séduit par son cachet : parquet en chêne, moulures et cheminée. Il se compose d’une entrée, d’un agréable séjour avec cheminée, d'un salon ou chambre, d’une cuisine, d'une grande chambre et d’un dressing pouvant être aménagé en troisième chambre selon vos besoins. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, une belle occasion de repenser les espaces et de personnaliser l’appartement selon vos envies. Egalement architecte, je pourrai vous accompagner dans votre réflexion et vous aider à vous projeter dans le potentiel de ce bien. Une cave vient également compléter ce bien. Les atouts du bien : - 80 m² au charme haussmannien - 4ᵉ étage avec ascenseur - Belle luminosité - Parquet en chêne, moulures et cheminée - Deux grandes chambres - Gardien et immeuble sécurisé - Ravalement récent - Un beau potentiel de personnalisation Un emplacement privilégié au cOEur du Marais Vous profiterez d’une vie de quartier dynamique, avec ses commerces, ses restaurants et ses adresses incontournables à proximité. Côté transports : - Métro Rambuteau (ligne 11) à 3 minutes à pied - Métro Étienne Marcel (ligne 4) à environ 5 minutes à pied - Métro Hôtel de Ville (lignes 1 et 11) à environ 6 minutes à pied Un appartement plein de charme, idéal pour les amoureux de l’ancien qui souhaitent créer un intérieur à leur image, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Paris. Confrères et consOEurs, l’inter-cabinet est ouvert ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 981386964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Lysiak vous propose : Rare sur le marché – Appartement traversant avec terrasse et balcon au cOEur du 17ᵉ arrondissement Idéalement situé avenue Niel, au cOEur du très recherché quartier Ternes / Pereire, découvrez ce bel appartement traversant de 85 m² offrant un cadre de vie privilégié, entre élégance parisienne et véritables espaces extérieurs. Situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu des années 70, cet appartement séduit par son agencement fluide et son fort potentiel. Le double séjour de 31 m², exposé est, accueille confortablement un espace salon et salle à manger, prolongé par un balcon filant de 5 m². La cuisine indépendante s’ouvre quant à elle côté terrasse. L’espace nuit propose deux chambres confortables de 12 m² et 11 m², au calme sur cour, avec accès direct à la terrasse. Véritable atout du bien, la terrasse de 27 m² exposée ouest et au calme coté cour, constitue un agréable espace de vie extérieur, rare dans le secteur. L’appartement est parfaitement entretenu mais nécessite un rafraîchissement. Une cave ainsi qu’une place de parking sécurisée au sein de la copropriété complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces, du marché Poncelet, des écoles, des transports et des espaces verts, ce bien réunit tous les critères recherchés pour une vie de quartier agréable et familiale. Une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus prisés du 17ᵉ arrondissement. Les atouts : • Adresse recherchée – avenue Niel • Quartier Ternes / Pereire • Appartement traversant est / ouest • Terrasse de 27 m² exposée ouest • Balcon filant exposé est • Chambres au calme sur cour • Cave et parking • Nombreux rangements • Proximité immédiate du marché Poncelet et des transports • Beau potentiel après rafraîchissement La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 573.33€ par mois (soit 6880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Lysiak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 982154668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mikael Jerusalmy vous propose : À seulement 5 minutes à pied du métro Gambetta, découvrez ce bel appartement 4 pièces, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé au 5ᵉ étage d’une résidence des années 70 avec gardien et local à vélos. Il se compose de trois chambres, d’une cuisine indépendante et d’une salle d’eau entièrement refaite, équipée d’une douche, d’une double vasque et d’un espace dédié au lave-linge et au sèche-linge. Un appartement clé en main, prêt à vivre, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités. Une cave et une place de parking complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 935000 euros. Prix hors honoraires : 900000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Jerusalmy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 884758962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Peggy Ferrand vous propose : LOCAL D’ACTIVITÉS & HABITATION – PROFESSIONS LIBÉRALES Idéalement placé - Rue de Lécluse Un espace lumineux et polyvalent au cOEur d’un quartier dynamique de Paris ! À proximité immédiate de la place de Clichy et du quartier recherché des Batignolles, découvrez cette habitation double usage de 3 / 4 pièces au 1er étage, lumineux, offrant un agencement idéal pour un local d’activité mais aussi d’habitation. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, à proximité du métro Place de Clichy (lignes 2 et 13), des commerces et des nombreux restaurants du quartier, ce bien profite d’un environnement vivant et d’une excellente desserte en transports. Un espace modulable aux multiples possibilités Le bien se compose de : - Une entrée desservant les différents espaces - Un double plateau lumineux, offrant de belles possibilités d’aménagement en open space - Deux pièces indépendantes pouvant accueillir un bureau - Une salle d’eau - WC - Une pièce dédiée à la pause déjeuner Un emplacement stratégique pour votre activité Grâce à sa configuration et à ses volumes, ce bien offre un potentiel intéressant pour aménager des espaces de travail fonctionnels adapté à vos besoins. Les atouts : - Secteur recherché, entre Place de Clichy et Batignolles - Métro lignes 2 et 13 à proximité - Commerces et restaurants accessibles à pied - Espaces lumineux et modulables Une opportunité à découvrir pour donner vie à votre projet personnel dans un quartier vivant de Paris. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 384€ par mois (soit 4608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Avenue de Flandre, au 3ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien, cet appartement de 4 pièces, d'une surface carrez de 63,60 m² et au sol de 64,65 m², traversant, clair et lumineux comprend une entrée avec placard / dressing desservant sur rue, un séjour avec cheminée, deux chambres dont une à usage de bureau ou chambre enfant, l'ensemble des pièces étant exposées Ouest, sur cour arborée, une cuisine dinatoire équipée et aménagée, une troisième chambre avec placard, une salle de bains, l'ensemble des pièces étant exposées Est. Water-closets séparés. Parquet, carrelage, moulures. Double vitrage. Volets bois. Eau chaude et chauffage au gaz. Appartement en parfait état. Une cave complète la vente.

Un bien alliant CHARME, CONFORT et QUALITE DE VIE dans un quartier recherché du 14ème. Métro Alésia, à proximité secteur Mouton Duvernet, dans un environnement calme et résidentiel, parfaitement desservi et offrant un véritable esprit de quartier, l’agence Imkiz vous propose ce charmant appartement de 78 m², situé au 2 ème étage lumineux avec ascenseur d’un bel immeuble pierre de taille de 1900, bien entretenu. Bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest, cet appartement de 78 m² est lumineux avec balconnets à chaque fenêtres et a fait l’objet d’une rénovation complète et soignée, alliant optimisation des espaces et charme de l’ancien (moulures, parquet, cheminée). Il se compose de : - Une entrée ouvrant sur un double séjour de 30 m², baigné de lumière, - Une cuisine indépendante avec verrière esprit atelier, - Un couloir doté de nombreux rangements desservant l’espace nuit, - Deux grandes chambres, - Une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave saine complète ce bien. Le bien se compose de deux lots, qui peuvent être aisément réaménagés en deux appartements distincts de 40 m² et 38 m². Aucune rénovation n’est à prévoir; le bien est immédiatement aménageable. Localisation idéale : - À 4 minutes du métro Alésia (ligne 4), - À 8 minutes du tramway T3, - À 10 minutes du parc Montsouris, - À proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et services. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Situé au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété de bon standing de 1972. Cet appartement de 82 m² Carrez se compose comme suit : une entrée, un séjour en angle avec accès à un balcon de 7 m², une cuisine ouverte et aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir un parking en sus. Local à vélo dans l'immeuble. Appartement lumineux, calme, en excellent état intérieur, bénéficiant de vues dégagées et proche de toutes les commodités.

Au sein d'une belle copropriété de standing datant de 1926, découvrez cet appartement de 94 m² au 3e étage avec ascenseur. Actuellement aménagé pour l'exercice d'une profession libérale, il offre de nombreuses possibilités de réaménagement. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une configuration entièrement modulable, l'appartement se compose aujourd'hui de quatre bureaux indépendants, pouvant être réunis afin de créer une vaste pièce de vie. Selon vos besoins, ce beau volume permet d'imaginer un élégant appartement familial comprenant un séjour généreux, deux belles chambres, ainsi que des espaces complémentaires à définir selon votre projet. Une cave complète ce bien. Situé sur le boulevard du Montparnasse, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités, ce bien bénéficie d'une adresse particulièrement prisée. Le quartier offre un cadre de vie privilégié au cœur de la Rive Gauche, mêlant élégance parisienne, esprit village et richesse culturelle. À deux pas du Jardin du Luxembourg, vous profiterez d'un environnement vivant et exclusif, ponctué de commerces de bouche, restaurants, cafés et adresses emblématiques. L'excellente desserte permet également de rayonner très rapidement dans l'ensemble de la capitale. Un secteur recherché pour son atmosphère, son patrimoine architectural et sa situation centrale, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité. Un appartement au fort potentiel, parfait pour donner vie à un projet résidentiel sur mesure, dans un immeuble de caractère au cœur de la Rive Gauche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Au sein d'une belle copropriété de standing datant de 1926, découvrez cet appartement de 94 m² au 3e étage avec ascenseur. Actuellement aménagé pour l'exercice d'une profession libérale, il offre de nombreuses possibilités de réaménagement. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une configuration entièrement modulable, l'appartement se compose aujourd'hui de quatre bureaux indépendants, pouvant être réunis afin de créer une vaste pièce de vie. Selon vos besoins, ce beau volume permet d'imaginer un élégant appartement familial comprenant un séjour généreux, deux belles chambres, ainsi que des espaces complémentaires à définir selon votre projet. Une cave complète ce bien. Situé sur le boulevard du Montparnasse, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités, ce bien bénéficie d'une adresse particulièrement prisée. Le quartier offre un cadre de vie privilégié au cœur de la Rive Gauche, mêlant élégance parisienne, esprit village et richesse culturelle. À deux pas du Jardin du Luxembourg, vous profiterez d'un environnement vivant et exclusif, ponctué de commerces de bouche, restaurants, cafés et adresses emblématiques. L'excellente desserte permet également de rayonner très rapidement dans l'ensemble de la capitale. Un secteur recherché pour son atmosphère, son patrimoine architectural et sa situation centrale, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité. Un appartement au fort potentiel, parfait pour donner vie à un projet résidentiel sur mesure, dans un immeuble de caractère au cœur de la Rive Gauche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Au cœur du quartier recherché de Denfert-Rochereau, au premier étage d'une copropriété de bon standing avec gardien et jardin, découvrez cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 65,74 m² loi Carrez, offrant un beau potentiel de rénovation et de réaménagement. Bénéficiant d'une double exposition Est / Ouest, cet appartement traversant profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son agencement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine avec espace salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un dressing. Entièrement à rénover, ce bien constitue une belle opportunité de créer un intérieur à votre image, en repensant les volumes et les espaces selon vos envies. Son plan offre différentes possibilités d'aménagement pour valoriser pleinement son potentiel. Deux caves en sous-sol viennent compléter ce bien et apportent un espace de rangement appréciable. L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des commodités du quartier de Denfert-Rochereau, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché, au cœur de la vie parisienne. Un bien à fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un appartement personnalisé dans un secteur prisé du 14ᵉ arrondissement de Paris. - Located in the sought-after Denfert-Rochereau neighbourhood, on the first floor of a well-maintained residence featuring a concierge and a garden, this 65.74 sqm apartment (Carrez Law) offers excellent potential for renovation and reconfiguration. Benefiting from a desirable dual East / West aspect, the apartment is bright and enjoys natural light throughout the day. Its current layout comprises an entrance hall, a living room, a kitchen with a dining area, two bedrooms, a shower room with WC, and a dressing room. The apartment requires complete renovation, providing an excellent opportunity to create a bespoke interior tailored to your tastes and lifestyle. Its layout offers a range of possibilities to optimise the space and unlock the full potential of the property. Two cellars in the basement complete the property, providing valuable additional storage space. The location is a major asset, with public transport, shops and everyday amenities just moments away. Set in the heart of the highly desirable Denfert-Rochereau neighbourhood, the apartment enjoys a convenient and vibrant Parisian setting. À property with great potential, ideal for buyers looking to create a personalised home or undertake a renovation project in one of the most sought-after areas of Paris's 14th arrondissement.

À paris, avenue de la bourdonnais, découvrez cet appartement 4 pièces haussmannien de plus de 126 m² à vendre face à la tour eiffel. Il vous offre en étage avec ascenseur, une entrée sur un couloir distribuant un grand séjour lumineux de 34 m² orienté sud-ouest, une cuisine aménagée, deux grandes chambres avec cabinet de toilettes et salle de bains, un dressing et des wc séparés. L'appartement est également équipé de loggia dans le prolongement des chambres et d'une cave. Un chauffage central compris dans les charges, cet appartement nécessite une rénovation complète. L'immeuble standing en pierre de tailles avec sa grande grille forgée est proche des commerces, écoles et des transports. Nombre de lots de la copropriété : 26, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (avec eau et chauffage) : 5196€ soit 433€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme gambardella entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°390 794 618 greffe de versailles) 06 17 98 14 58 (réf. 601565 ).

APPARTEMENT STYLE LOFT – Bien d’exception – Plaisance / Pernety Au cœur du 14e arrondissement, dans une rue calme à proximité immédiate de la rue Raymond-Losserand et du quartier Montparnasse, l’agence Imkiz vous propose ce bel appartement atypique de 78 m² au style loft, niché dans les anciens ateliers du célèbre sculpteur Charpentier. Installé dans une construction des années 1920, ce bien rare bénéficie de sa propre entrée indépendante, offrant un véritable esprit maison de ville, avec la possibilité d'une ouverture porte fenêtre sur la cour d'artistes ! Son exceptionnelle hauteur sous plafond de 3,80 m confère à l’appartement de beaux volumes et une sensation d’espace unique. Traversant, lumineux par ses grandes fenêtres et parfaitement au calme grâce à sa rue peu passante, ce bien séduit immédiatement par son charme entre ancien et contemporain lui conférant son caractère singulier. Cerise sur le gâteau : la copropriété est majoritairement favorable à l’ouverture complète de la fenêtre, permettant de profiter pleinement d’un agréable espace extérieur sur cour. L’appartement se compose : - d’une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie traversante de 32 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir ; - d’une mezzanine de 10 m² avec 1,80 m de hauteur sous plafond, offrant de multiples possibilités d’aménagement : bureau, salon TV, espace lecture ou coin nuit ; - d’une grande chambre de 17 m² aux beaux volumes ; - d’une seconde chambre de 9 m² donnant sur cour, au calme absolu ; - d’une salle de bains ; - de WC séparés. Une cave complète ce bien. Un bien unique mêlant cachet, volumes exceptionnels et vie de quartier prisée. Idéalement situé : - à 2 minutes du métro Plaisance (ligne 13), - à 5 minutes du métro Pernety, - à proximité immédiate des bus 58,59 et 62, - proche de la gare Montparnasse, - à 10 minutes du tramway T3. - à proximité immédiate des commerces, marchés, restaurants, écoles, bibliothèque et de l’hôpital Saint-Joseph. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Paris 19ème, rue de Cambrai, au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, cet appartement familial traversant de belle surface offre luminosité, calme et confort immédiat. Le séjour ouvre sur un balcon exposé Ouest, tandis que les trois chambres donnent côté jardin, à l'écart des nuisances. La cuisine ouverte, contemporaine et entièrement équipée, complète harmonieusement l'espace de vie. Un grand dressing et deux salles de bains apportent un confort rare pour ce type de bien. Aucuns travaux à prévoir. Caractéristiques : • 1 séjour avec balcon • 3 chambres côté jardin (dont une suite parentale) • 1 cuisine ouverte entièrement équipée • 2 salles de bains • 2 WC (dont 1 séparé) • 1 grand dressing • 1 cave • Possibilité d'acquérir1 parking (non inclus dans le prix) • Adoucisseur d'eau • Appartement traversant Prestations : • Résidence récente, sécurisée et bien entretenue • Aucuns travaux à prévoir • Possibilité d'acquérir les meubles • DPE C Informations pratiques : • Surface Carrez : 84,58 m² • 3ème étage sur 8 avec ascenseur • Copropriété de 156 lots • Charges : 2 115€ / an (inclus provision eau froide) • Taxe foncière : 1 386 € / an • DPE : C Environnement : • Métro Crimée (ligne 7) à proximité immédiate • RER E — Rosa Parks à 5 min à pied — Saint-Lazare en 10 min • Tram T3B (Porte de la Villette / Canal Saint-Denis) — Bus 54,60, 71 et 239 • Cité des Sciences et Parc de la Villette à pied • Bassin de la Villette et Canal de l'Ourcq à proximité • Gare de l'Est et Gare du Nord accessibles rapidement Traversant, sans vis-à-vis côté nuit et clé en main, cet appartement familial réunit des prestations complètes dans un secteur en plein développement, avec une desserte en transports parmi les meilleures du 19ème arrondissement. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Situé en plein cœur du 11ᵉ arrondissement, au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété de haut standing, cet appartement familial séduit par ses volumes et sa flexibilité. Entièrement rénové en 2023, il se compose d'une vaste pièce à vivre pouvant être aisément réagencée pour intégrer une chambre supplémentaire, de deux grandes chambres, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une grande salle de douche. Une cave complète ce bien d'exception, alliant le charme de l'ancien et le confort du récent. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Idéalement situé Au pied des vignes de la butte Montmartre, dans le quartier prisé et calme de Lamarck-Caulaincourt, à quelques pas du métro, un appartement de 74 m² au premier étage par escalier. L'agencement de cet appartement comprend : - Une grande cuisine équipée en suite du séjour. - Un grand séjour ouvert sur la salle à manger. - L'espace privé, bien séparé des pièces à vivre, comprend deux chambres opposées, l'une sur rue (peu passante) et l'autre, à l'arrière sur cour et les jardins adjacents. - La salle de bains avec une fenêtre est équipée d'une baignoire. Un couloir dressing mène aux toilettes séparées. En termes de confort, l'appartement dispose d'une chaudière récente au gaz individuel et toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage. Les plafonds du séjour et des chambres sont isolés phoniquement. L'appartement tempéré est frais en été et confortable en hiver. Deux caves dont une équipée complètent le bien. Nombreux placards. Parties communes bien entretenues. L'appartement est à proximité de tous commerces, bistrots, brasseries et de plusieurs écoles, de la maternelle au collège. Les Abbesses et leur animation, ainsi que deux squares sont à quelques minutes à pied. Très bien desservi, la station de métro Lamarck-Caulaincourt (ligne12) et les bus 80 et 40 sont juste à coté. Le bien est soumis au statut de copropriété. Un espace vélo est disponible pour les résidents. DPE : D Les charges trimestrielles de copropriété s'élèvent à 850€ et la taxe foncière annuelle est de 700€. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge de l'acquéreur : soit 19 900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.