Appartement 4 pièces à vendre à Paris 13 (75013)

15 résultats

Appartement 4 Pièces 95 m² à vendre à Paris 13 (75013)

1 395 000 €

Appartement 4 pièces 95 m²

Paris 13 (75013)

Iad France - Marie-Reine Grosperrin vous propose : * Superbe duplex atypique avec terrasses en dernier étage d'une copropriété proche des Quais de Seine, quartier Bibliothèque François Mitterrand, Parc de Bercy * Au premier niveau vous découvrirez un spacieux salon séjour, cuisine US, une première chambre donnant comme le séjour sur une terrasse de 10 m², une salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc ainsi que de nombreux rangements. Au second niveau une belle chambre avec son dressing, puis accès à une suite parentale équipée d'un lit coffre, d’un salon et d’une salle d’eau avec espace Balnéo pouvant être utilisé toute l’année en profitant de l’exposition au soleil. Cet espace peut entièrement s’ouvrir sur une terrasse de 20 m² remplie de verdure. Magnifique vue dégagée sur la Bibliothèque et les tours Duo, exposition sud, aperçu Tour Eiffel, prestations haut de gamme. Espace terrasse plus balcon de 35 m². Surface habitable 95 m², totale au sol 130 m². Possibilité place de stationnement en sous sol en complément. Ligne 14 vers le centre de Paris (15 min), Orly et Gare de Lyon (15 min) et RER C. Charges annuelles : 2000.00 euros. Possibilité place de parking en complément La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Reine Grosperrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

435 000 €

Appartement 4 pièces 69 m²

Paris 13 (75013)

Iad France - Jiwon Jung vous propose : Appartement 4 pièces en plein cOEur de Paris offrant une vue dégagée ! Situé au 18ème étage d'une résidence de standing de 30 étages, cet appartement de 69,47 m² entièrement rénové saura vous séduire par son confort, ses prestations et sa vue panoramique sur la ville lumière. Entrez dans ce bien et découvrez un séjour lumineux qui offre un espace de vie convivial et chaleureux. Les 3 chambres offrent des espaces de repos agréables et confortables, chacune offrant une vue unique de la ville. Une salle d'eau, le WC séparé. L'appartement bénéficie de nombreux atouts tels que la fibre optique, un ascenseur, un digicode et un gardien assurant la sécurité et la tranquillité des lieux. Le chauffage et eau chaude collectifs vous offrant un confort optimal. Ce bien est également accompagné d'une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave. Profitez des expositions plein sud et est pour des pièces lumineuses tout au long de la journée. Parfaitement situé au cOEur de Paris, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des parcs. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement au confort moderne dans une résidence sécurisée avec une vue à couper le souffle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 439.33€ par mois (soit 5272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 209 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jiwon Jung mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 494303100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

895 000 €

Appartement 4 pièces 90 m²

Paris 13 (75013)

Au sein d'un quartier vivant et réputé, à proximité immédiate de la Butte aux cailles, cet appartement est composé d'un T3 et d'une chambre de bonne indépendante. D'une superficie habitable totale de 90 m² au sol (80.15 m² loi Carrez pour le T3 et 6.45 m² pour la chambre de bonne), l'ensemble est niché au 7ème et 8ème étage d'un bel immeuble des années 30. Ce lieu très calme et intime capte la lumière grâce à ses belles ouvertures et appelle à la sérénité grâce à un extérieur où vous pourrez profiter d'une très belle vue sur Paris. L'appartement s'articule autour d'un vaste salon, avec cuisine entièrement équipée, s'ouvrant sur deux balcons (3.2 m² et 2.8 m²) sur lesquels vous pourrez prendre vos repas. Un couloir dessert une vaste chambre parentale (19 m²) avec son dressing aménagé, sa salle de bain et un WC ainsi qu'une seconde chambre (12 m²) disposant d'une douche et d'un lavabo. Un 2ème WC complète ce niveau. L'appartement est situé au dernier étage accessible par ascenseur. Un escalier de service permet d'accéder depuis la cuisine au 8ème et dernier étage où vous trouverez une chambre de bonne lumineuse et disposant du chauffage central. L'appartement a été entièrement rénové il y a 10 ans et est en excellent état : double vitrage PVC, climatisation réversible dans les 2 chambres et le salon, électricité entièrement refaite, sous-couche insonorisée sous le parquet, cuisine neuve, béton ciré dans la SDB, VMC dans les pièces d'eau, nombreux placards intégrés Une cave de 7 m² ainsi qu'un local dans la cour pour stocker poussette ou vélo sont compris dans la vente. L'immeuble est très bien entretenu : ravalement des façades récent, chaudière changée en 2020, travaux de modernisation de l'ascenseur Prestations de l'immeuble : chauffage collectif au gaz à condensation (inclus dans les charges), ascenseur, gardienne à demeure et digicode. Quartier bénéficiant de tous les commerces de proximité, espaces verts (Parc Montsouris), écoles et collèges Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CHARVIN, Tél. : 06 10 42 20 17, E-mail : gilles.charvin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 518 282 017.

Prix en baisse

1 050 000 € -1 %

Appartement 4 pièces 91 m²

Paris 13 (75013)

Iad France - Samuel Fresco vous propose : * Tolbiac – Buttes-aux-Cailles * Situé à l’étage noble d’un élégant immeuble haussmannien de 1919, ce superbe appartement de 91 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Il se compose d’un vaste espace de vie de près de 47 m² avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon exposé plein sud, de deux chambres exposées est, d’une grande salle d’eau avec espace buanderie et de WC séparés. De nombreux rangements sur mesure optimisent parfaitement l’espace. L’appartement a été entièrement rénové par un architecte en 2022, offrant un confort moderne tout en conservant le charme de l’ancien. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un bien rare dans un quartier recherché – à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 566.67€ par mois (soit 6800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1050000 euros. Prix hors honoraires : 1018500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 31500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Fresco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 514870872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Soyez le premier informé

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche

Appartement 4 Pièces 77 m² à vendre à Paris 13 (75013)

729 000 €

Appartement 4 pièces 77 m²

Paris 13 (75013)

Dans une résidence récente bien entretenue, bel appartement comprenant : entrée, salon, cuisine séparée, 3 chambres dont 1 chambre parentale avec salle d'eau et WC, une autre salle d'eau et un WC indépendant dans le dégagement. plan optimisé, les 3 chambres donnent sur le jardin de la copropriété avec vue dégagée, calme et belle luminosité. Appartement en excellent état général : pas de travaux à prévoir. Chauffage collectif par radiateurs. À proximité le parc Montsouris, un grand supermarché à 100m, bus, RER. Charges annuelles : 6852EUR. DPE : E.

765 000 €

Appartement 4 pièces 85 m²

Paris 13 (75013)

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces situé rue Auguste Lançon, dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, au 4ᵉ étage d'un immeuble de 10 niveaux avec ascenseur. D'une surface Carrez de 81,39 m², ce bien bénéficie d'une exposition sud offrant une belle luminosité et une vue dégagée sans vis-à-vis. Un balcon de 10 m² complète l'ensemble et permet de profiter d'un espace extérieur agréable. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient directement sur le site d'Hosman. L'appartement se compose d'un séjour de 18 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée de 8 m². L'espace nuit comprend trois chambres de 12 m², 11,82 m² et 12 m², une salle de bains avec espace buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Les pièces d'eau sont équipées de VMC. Les espaces sont bien distribués grâce à un dégagement central. Une cave saine est incluse avec le bien. Le chauffage est collectif au gaz, diffusé par le sol. La copropriété a récemment été rénovée avec l'installation de panneaux solaires afin de contribuer à la maîtrise des coûts énergétiques. La taxe foncière annuelle est de 1 751 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 125 € par trimestre. Les travaux de rénovation de l'ascenseur ont été votés et intégralement financés. La copropriété, construite en 1969, comprend 40 lots. Les parties communes sont en bon état et la présence d'une gardienne est assurée. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'appartement est situé dans le quartier Bièvres Sud Tolbiac, à proximité immédiate de la Butte-aux-Cailles. Le secteur offre un cadre de vie recherché avec des écoles, des lycées, des commerces et un accès facile au parc Montsouris. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en proposant un service innovant et transparent aux acheteurs comme aux vendeurs. Les frais d'agence sont de 16 900 € fixes, à la charge du vendeur. Professionnels de l'immobilier (agents, mandataires ou chasseurs immobiliers), toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration interprofessionnelle. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

448 000 €

Appartement 4 pièces 74 m²

Paris 13 (75013)

Iad France - Xiujin HUANG vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Appartement 4 Pièces en plein cOEur de Paris 13 Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique appartement lumineux de 4 pièces situé d'un immeuble prestigieux au cOEur de Paris13 - Porte de Choisy ou d'Ivry. Avec ses 74 m² de surface habitable, cet appartement offre un espace de vie moderne et fonctionnel pour répondre à tous vos besoins. L'appartement se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille, ainsi qu'une cuisine équipée. Le salon vous invite à la détente. Un WC indépendant complète cet espace de vie confortable. Cet appartement bénéficie de nombreux avantages pour votre confort au quotidien. Vous pourrez profiter des équipements modernes tels que la fibre optique, et l'accès à un ascenseur pour un maximum de praticité. De plus, la résidence propose des services de sécurité tels qu'un digicode, une porte blindée et un gardien pour assurer votre tranquillité. Pour garer votre véhicule en toute sécurité, une place de parking au sous-sol est incluse. De plus, vous pourrez bénéficier d'une cave pour ranger vos affaires en toute simplicité. Idéalement situé au cOEur de la capitale, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des boutiques, des restaurants, des écoles et des transports en commun (Métro 7 Porte de Choisy ou d'IVRY). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce magnifique appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xiujin HUANG mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 878281138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

545 000 €

Appartement 4 pièces 97 m²

Paris 13 (75013)

Découvrez un appartement d'exception au cœur du 13ᵉ arrondissement de Paris. Situé en étage élevé dans une copropriété sécurisée, cet appartement offre une vue entièrement dégagée sur la capital. Luminosité et espace s'y combinent pour offrir un cadre de vie idéal, dans un quartier agréable. L'appartement se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres confortables, ainsi que de rangements optimisés. Chaque pièce profite d'une superbe clarté et d'un panorama unique, sans aucun vis-à-vis. À quelques minutes de la Butte-aux-Cailles, de la Bibliothèque François-Mitterrand et du quartier asiatique, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié : commerces, transports, écoles, parcs… tout est à portée de main. Un bien idéal pour une famille ou pour investir. Le plus de cet appartement : une cave et une place de parking en sous sol. .

457 000 €

Appartement 4 pièces 64 m²

Paris 13 (75013)

Situé dans le 13e arrondissement de Paris, ce charmant appartement de 1973 bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la ville. Au pied du métro, à proximité des écoles, et des commerces, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Le bien comprend une place de parking facilitant le stationnement dans le quartier ainsi qu'une cave. À l'intérieur, découvrez ce bien de 64 m², lumineux et parfaitement agencé, où chaque espace a été optimisé pour offrir un confort maximal. L'appartement comprend 1 séjour et 3 chambres, une salle de bain et un WC separé. La cuisine attenante au séjour peut s'ouvrir pour créer une pièce à vivre spacieuse, moderne et conviviale. Aucun travaux à prévoir et très bien entretenu. Un appartement clé en main avec de multiples possibilités pour s'adapter à vos projets, et idéal pour ceux à la recherche d'un logement fonctionnel dans un quartier dynamique de la capitale. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 515 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 457 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GU, Tél. : 06 88 19 79 98, E-mail : karine.gu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 988682795.

372 000 €

Appartement 4 pièces 64 m²

Paris 13 (75013)

Iad France - Fang Zhang vous propose : Au 7ème étage sur 28 d'un immeuble construit en 1973, cet appartement T4 dans une belle résidence avec doubles ascenseurs, vous offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de Paris 13eme. Il est situé au pied du Métro L7, des tramway T3a et T9 station de Porte de Choisy. De nombreux arrêts de bus, des écoles et des commerces sont à proximités. Les expositions Est et Nord offrent une très grande luminosité. D'une superficie de 64 m² environ, ce bien est idéalement agencé pour offrir confort et fonctionnalité à ses occupants. 'Aucun travaux à prévoir' ! Il est composé de 3 chambres spacieuses, d’un séjour, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée, fermée. Une cave et une place de parking compléter ce lot. De plus, la présence d'un digicode assure la sécurité des résidents. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 512€ par mois (soit 6144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fang Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 513105601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

699 000 €

Appartement 4 pièces 87 m²

Paris 13 (75013)

Iad France - Mikael Roulx vous propose : Paris 13e, rue Bobillot Appartement familial de 4 pièces – 87 m² – à fort potentiel, Paris 13e Idéalement situé, au cOEur du 13e arrondissement de Paris, cet appartement familial de 87 m² offre un beau potentiel de rénovation. Niché au 1er étage d’un immeuble bien entretenu construit en 1974, il séduira ceux qui recherchent un bien spacieux à personnaliser à leur goût. L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux, de trois chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain avec baignoire et de toilettes séparées. Une cave et un box en sous-sol complètent ce bien. Vous apprécierez son emplacement, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du secteur Tolbiac / Place d’Italie. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 355.93€ par mois (soit 4271.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 699000 euros. Prix hors honoraires : 678030 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 20970 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Roulx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 951603257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

exclusivité

850 000 € -1 %

Appartement 4 pièces 95 m²

Paris 13 (75013)

Iad France - Vincent Huillet vous propose : Exclusivité, à proximité du Parc Montsouris, clair, spacieux, en étage avec ascenseur, balcon, parking et cave en sous-sol. Dans une petite copropriété de 1993 bien entretenu, cet appartement de 92 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d’une entrée distribuant un grand double séjour donnant sur un balcon exposé sud, une cuisine séparée meublée et équipée et sur un espace nuit composé de 2 belles chambres (3ème chambre possible en suite parentale), de 2 salles d’eau (dont une avec WC) et 1 WC invité séparé. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent cet appartement. RER B Cité Universitaire 450m, supermarché 100m, Parc Montsouris 400m. RER B et TRAM 3 à 5mn à pied, MÉTRO 7 et 14 à 15mn à pied, autoroute A6 à proximité. À noter, quelques travaux de rénovation pourraient être envisagés pour personnaliser l'espace selon vos goûts. Conseiller dispo 7 / 7 pour organiser de votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Huillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 490 775 616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

599 000 €

Appartement 4 pièces 65 m²

Paris 13 (75013)

Iad France - Chunling Fu vous propose : 75013 Au 1er étage d’un immeuble calme avec cour intérieure arborée, ce charmant 4P de 65 m² offre une belle hauteur sous plafond (3 m) et une excellente luminosité. Il se compose d’un salon, d’une chambre, d’une cuisine séparée et d’une salle d’eau avec WC indépendant. Lumineux et bien ventilé Bonne distribution, agréable à vivre Quartier animé avec commerces, supermarché asiatique à proximité Transports : Métro 7 Tolbiac – 5 min à pied Métro 14 Olympiades – 8 min à pied Charges : env. 100 € / mois | Taxe foncière : 500 € / an La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunling Fu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 897540100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

845 000 € -2 %

Appartement 4 pièces 90 m²

Paris 13 (75013)

Hosman vous propose ce très bel appartement traversant de 90,48 m² Carrez, situé Avenue d'Italie dans le 13e arrondissement de Paris. Niché au 11e étage d'un immeuble de 12 étages avec ascenseur, sécurisé par un digicode, cet appartement offre des prestations de qualité et de belles vues dégagées. L'appartement a été totalement rénové avec des matériaux de qualité : fenêtres oscillo-battantes aluminium avec double vitrage argon 16 mm, stores extérieurs indépendants télécommandés, radiateurs avec système de purge indépendant, cuisine comprenant sept éléments électroménagers, etc. Le coût des travaux effectués s'élève à 140 000 €. L'appartement se compose comme suit : - une entrée avec placards intégrés, - un séjour très lumineux de 36 m², - une cuisine séparée entièrement équipée, - trois chambres confortables avec placards, - une salle d'eau, - un wc séparé. Une cave complète ce bien. Il est possible d'acquérir tous les meubles présents dans l'appartement. Bien desservi par les transports, à proximité immédiate des stations de métro "Maison Blanche" (ligne 14) et "Tolbiac" (ligne 7), il est situé dans un quartier dynamique et commerçant, non loin de la Place d'Italie et de son centre commercial Italie 2. Par ailleurs, il bénéficie également de la présence des écoles et espaces verts (notamment le Parc de Choisy). Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif au gaz. Très bon DPE : C ! Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit dans les années 60, est bien entretenu avec des parties communes en bon état. Il n'y a pas de travaux de copropriété prévus. Les charges de copropriété sont de 400 € par mois. La taxe foncière annuelle est de 1711 €. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

1 058 700 €

Appartement 4 pièces 78 m²

Paris 13 (75013)

Paris 13e arrondissement Appartement neuf orienté Sud-Ouest au 7e étage Surface habitable : 78,25 m², Surface totale : 102,11 m² Comprenant hall d'entrée, séjour / cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau / WC, un WC indépendant, un dégagement et trois balcons. Prestations : - parquet en bois massif dans les pièces sèches - carrelage au sol et faïence murale dans la salle de bains + radiateur sèche serviettes - fenêtres et baies vitrées équipées d'un double vitrage - volets roulants électriques. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Acheter un appartement 4 pièces à Paris 13 : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Paris 13e (75013) modernité, contrastes urbains, vie de quartier et marché immobilier en pleine évolution

Le 13ᵉ arrondissement incarne un Paris en transition, moderne, vivant et ouvert. Entre les ruelles bohèmes des Buttes-aux-Cailles, les tours contemporaines de Paris Rive Gauche, les berges de Seine réaménagées et la vitalité cosmopolite de Tolbiac et Olympiades, il offre une diversité unique. En 2025, son marché immobilier reste l’un des plus stratégiques de la capitale : prix attractifs, logements modernes, forte demande locative et perspectives d’évolution très favorables. Le 13ᵉ, c’est un Paris qui avance, qui respire, qui crée — et qui séduit une nouvelle génération d’acheteurs.

Consulter