Appartement 4 pièces à vendre à Paris (75)

Découvrez cet appartement 4 pièces, situé au troisième étage d'un immeuble ancien de standing, dans le quartier emblématique de l'Arc de Triomphe, proposant une surface Carrez de 78 m². Sur cour, sans vis-à-vis et totalement au calme, il est doté d'une orientation sud, offrant une belle luminosité grâce à sa disposition traversante. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement de l'appartement comprend un séjour spacieux, deux chambres et une cuisine séparée. Une salle de bains et toilette séparé complètent ce plan sans perte de place. Le bien est équipé de fenêtres à double vitrage pour une isolation thermique et sonore efficaces. Le chauffage et l'eau chaude fonctionnent via un système électrique. Pour le stockage, l'appartement dispose de deux caves au sous-sol. Localisation idéale, offrant un accès aisé aux commodités telles que les commerces et restaurants variés du secteur. Le quartier est également bien pourvu en infrastructures culturelles et de loisirs. À proximité, le square Alexandre et René Parodi offre un espace de détente verdoyant. Les établissements scolaires, tels que l'école primaire Pereire, se trouvent dans un rayon accessible. En termes de transports, l'appartement bénéficie d'une bonne desserte grâce à a station Charles de Gaulle Etoile qui offrent plusieurs lignes de métro et la ligne A du RER. Le métro Argentine permet d'accéder à la ligne C du RER à quelques minutes de marche. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété ne sont pas spécifiées. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 2.9 % du prix soit 27,550 €. Ouverture à la collaboration Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À deux pas de l'avenue Foch, au sein d'un immeuble ancien de 1935 de très bon standing ce 4 pièces de 84,23 m² carrez situé au 2ème étage avec ascenseur se compose d'une entrée avec rangement, d'un double séjour avec cuisine ouverte, coin nuit vous avez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains et deux WC. Appartement refait à neuf, au calme complet.

Dans un immeuble ancien de bon standing avec gardien, un appartement de 4 pièces de 87,57 m² Carrez situé au 1er étage surélevé avec ascenseur. Il se compose : d'une entrée, d'un beau double séjour avec vue dégagée, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Appartement calme et lumineux, traversant, possédant tout le charme de l'ancien, avec possibilité d'une place de parking. Une cave complète ce bien.

Prix : 568 000 €prêt à emménager ! Venez visiter dès aujourd'hui ce somptueux t5 familial haut de gamme de 104,5 m² très prisée dans notre résidence neuve. Profitez d'un cadre de vie d'exception avec une vue imprenable et dégagée sur paris et la basilique du sacré-cœurdéjà livré & visitable : aucun délai de livraison ! Posez directement vos valises dans un logement neuf aux dernières normes. Étage élevé & très lumineux : * baigné de lumière grâce à une succession de grandes baies et fenêtres panoramiques en aluminium. Volume d'exceptionséjour / cuisine baigné de lumière : superbe espace de vieespace nuit familial (4 chambres) suite parentale de 15,95 m² 3 belles chambres de 10 m², 10 m² et 12 m²espace d'extérieur : jolie loggia intime de 5,40 m² pour profiter des beaux jours. Salles d'eau & fonctionnalité : 1 grande salle de bains avec wc, 1 salle d'eau indépendante, 1 wc séparé, une buanderie dédiée et de nombreux dégagements / rangements. Prestations & éco-conception de prestigeparquet noble dans les pièces de vie / chambres et carrelage moderne dans les pièces humides. Chauffage collectif raccordé au réseau urbain, volets / stores textiles électriques. Bâtiment biosourcé en structure bois, certifié rt2012 -20% & plan climat de paris. Terrasse partagée plein ciel en toiture, salle des voisins, grands locaux vélos sécurisés en rdc. Socle vivant au pied de l'immeuble (ateliers, commerces de quartier, torréfacteur, brasserie artisanale).Métro & transports : ligne 12 (station la chapelle / marx dormoy à 4 min à pied), ligne 4 (châtelet en 15 min), gare du nord & gare de l'est à 10 min. Vie de quartier : à 3 min du marché de l'olive, à proximité de la halle pajol, de la villette et de la ferme urbaine du quartier. Bien unique et rare sur le marché parisien (coup de cœur garanti) contactez jabbir lalma 06 17 03 56 79 dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée immédiate.

Iad France - Nicolas Gommeaux vous propose : À deux pas du marché de l'Olive, réputé pour son ambiance de village et ses commerces de bouche, et de la Halle Pajol avec ses terrasses extérieures, ce bel appartement de 4 pièces, bien agencé et lumineux, vous offre une configuration idéale, avec ses 2 chambres, son salon indépendant, et sa grande salle à manger avec cuisine ouverte. Caractéristiques principales : - Salon lumineux, parfait pour créer un espace détente chaleureux. - Salle à manger conviviale, ouverte sur une cuisine équipée. - Deux chambres calmes, bien séparées des espaces de vie. - Salle de bains soignée, avec baignoire et WC. - Belle hauteur sous plafond, parquet bien entretenu, et fenêtres double vitrage dans tout l’appartement. Les plus de ce bien : - Cave saine de 6,35 m², idéale pour le stockage ou une cave à vin. - Exposition traversante, offrant une belle luminosité toute la journée. - Ravalement intérieur / extérieur faits. Ce très joli T4 saura vous séduire par ses atouts et sa localisation ! Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gommeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE CEDEX sous le numéro 505227579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial hamou & associés, sas, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 72 avenue de suffren 75015 paris 15 - au 72 avenue de suffren, à paris 15ème, dans un immeuble de 1900, bien tenu avec gardien, un appartement de quatre pièces d'une surface de 118.67 m² (loi carrez) situé au 3ème étage. Au huitième étage une chambre de service de 5,98 m². Au sous-sol une cave. Et dans un ensemble immobilier situé à paris 15ème, 82 à 90 rue de la fédération, un emplacement pour véhicule automobile, situé au 3ème sous-sol du bâtiment parking. Un espace de consultation de la documentation sera mis à votre disposition sur demande. Visites sur rendez-vous. Renseignements : contacter maître jean-louis hamou par mail : jean-louis.hamou@75106.notaires.fr. Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du 18 novembre 2026 à 15h00 au 19 novembre 2026 à 15h00 sur immobilier. Notaires. Fr, site immobilier des notaires de france. - contact : 01 42 60 34 76 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 400 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 18 / 11 / 2026 à 15 : 00 au 19 / 11 / 2026 à 15 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude hamou & associés, sas - notaires à paris 1er arrondissement - n° siret : 31471130000017 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Flavie Perret vous propose : Appartement avec large balcon situé au 6e étage d’une résidence bien entretenue avec gardien, ascenseurs et accessibilité PMR, situé dans l’impasse de la rue Pelée. Lumineux, il comprend une entrée avec rangements, un séjour avec espace de télétravail, une cuisine, un coin repas, 3 chambres, 2 salles d’eau, dont une avec WC et espace buanderie, ainsi qu’un WC indépendant. La plupart des pièces ouvrent sur un balcon filant de 16,80 m² exposé plein ouest. Une cave complète le bien. Prêt à habiter, l’appartement a été rénové avec goût en 2020 et bénéficie d’une décoration soignée et de matériaux contemporains. Son plan compact et optimisé est idéal pour une vie de famille. Les fenêtres, les volets roulants, les stores, les radiateurs ainsi que l’installation électrique ont également été remplacés. Une prise fibre est installée dans chaque pièce. Édifiée en 1979, la résidence a bénéficié d’un ravalement de façade et isolation en 2024. Les charges incluent le chauffage et l’eau chaude collectifs. Surface : 88,60 m² loi Carrez + balcon de 16,80 m². Possibilité d’acquérir un emplacement de parking en SUS. Le secteur est particulièrement apprécié des familles grâce à ses établissements scolaires accessibles à pied (crèche, école maternelle, école élémentaire et collège), tout en profitant de la proximité immédiate des commerces et de la vie animée du Haut-Marais et de Bastille. Métros : Richard-Lenoir (ligne 5) à 2 minutes à pied. Saint-Sébastien–Froissart (ligne 8) à 5 min. Saint-Ambroise (ligne 9) à 6 min. Bastille (lignes 1,5 et 8) à 10 min. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 450€ par mois (soit 5400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Perret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 802526590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement lumineux de type T4 d'une surface Carrez de 65 m², situé au 3ème étage d'un immeuble en copropriété avec ascenseur, construit en 1930. L'appartement est exposé à l'Ouest, offrant une belle luminosité. Il se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Une cave est également disponible. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par le gaz. La taxe foncière annuelle est de 1 200 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 580 € par trimestre. Le bien est actuellement occupé par un locataire. Profitez d'un cadre de vie privilégié à deux pas du square Maurice-Gardette, idéal pour vos moments de détente. Facilitez le quotidien de toute la famille grâce à la proximité immédiate de l'école Saint-Sébastien et du collège Voltaire. Bénéficiez d'une connexion parfaite dans tout Paris avec les métros Voltaire (ligne 9) et Philippe Auguste (ligne 2) accessibles en quelques minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'année de construction est 1930 et les parties communes sont en bon état. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 2.35 % du prix soit 16 900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de standing construit en 1910, ce 4 pièces de 78 m² Carrez séduit par ses volumes et son élégance. Il offre une grande pièce de vie de 32 m², la visite se poursuit avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée donnant sur le double séjour exposé Sud-Ouest. La visite se poursuit avec deux chambres donnant sur rue de 13 et 14 m² lumineuses et calmes. La visite se termine avec une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Cet appartement est également pourvu de placard sur mesure permettant une belle optimisation des espaces. Entièrement rénové, l'appartement est prêt à vivre et s'inscrit dans un immeuble de grand caractère. En annexe : Une cave refaite et bétonnée au sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Triangle d'or d'Alésia : Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de standing avec gardien à domicile, un appartement familial de 96,49 m² Carrez composé comme suit :   Une entrée, un double séjour sur rue, une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, une salle de bains, un WC indépendant, deux chambres sur jardin au calme, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle de douche.  Appartement offrant un plan parfaitement optimisé sans perte d'espace, au calme absolu et à proximité immédiate des commerces et transports.  En annexe : une cave saine. Possibilité d'acquérir un parking en sus. .

Iad france - joanne feng vous propose : paris 15ᵉ – rue de vaugirard – 68 m² avec deux terrasses – local commercial usage location tourisme rare sur le marché. Idéalement situé sur la très recherchée rue de vaugirard, à seulement 100 mètres du métro, cet appartement t4 de 68 m² bénéficie d'un usage commercial, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien séduit par son design contemporain, ses finitions soignées et sa luminosité. Son véritable atout : deux terrasses privatives, offrant un espace extérieur rare à paris, idéal pour créer un cadre de travail agréable ou recevoir une clientèle dans un environnement privilégié. Idéal pour : bureaux ou siège social showroom cabinet professionnel profession libérale hébergement touristique de type airbnb dossier complet et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.67€ par mois (soit 1460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joanne feng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 892836818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - joanne feng vous propose : paris 15ᵉ – rue de vaugirard – duplex 126 m² - local commercial usage location tourisme rare sur le marché. Idéalement situé sur la très recherchée rue de vaugirard, à seulement 100 mètres du métro, ce magnifique duplex de 126 m² bénéficie d'un usage commercial, offrant une grande liberté d'exploitation. Une cave et la terrasse privative complètent ce bien. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien allie volumes généreux, luminosité et finitions soignées. Réparti sur deux niveaux, il offre un cadre moderne et élégant, prêt à être exploité immédiatement. Idéal pour : siège social ou bureaux showroom cabinet professionnel profession libérale hébergement touristique de type airbnb dossier complet et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202€ par mois (soit 2424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joanne feng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 892836818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité groupe sti. Coeur didot / alésia, à quelques pas des commerces. Dans un immeuble ancien bien entretenu, appartement 3 / 4 pièces, en duplex, comprenant : vaste séjour ouvert sur terrasse de 17 m², avec cuisine us et coin salle à manger, salle d'eau, wc. En sous-sol, 2 chambres, dressing, bureau. Très calme, bon état général. Beaux volumes. Faibles charges. Espace velo. Charme, élégance et atypisme. Projection dpe réforme 2027 : note consommation energetique e à partir du 1er janvier 2027 (selon simulateurs) une cave complète ce bien, parking possible.

Découvrez cet appartement familial 4 pièces de 92,58 m² situé rue Vauvenargues à Paris 18ème, offrant des volumes généreux dans un cadre calme et recherché. Idéalement placé dans une copropriété essentiellement occupée par des propriétaires, ce bien lumineux bénéficie d'une exposition plein Sud et d'un emplacement de choix dans un quartier résidentiel. Au sein d'un immeuble de 1960 parfaitement entretenu avec gardien, cet appartement vous séduira par sa luminosité exceptionnelle, son calme absolu et sa configuration familiale optimale avec 3 chambres. Caractéristiques : • 1 séjour lumineux, • 1 cuisine indépendante ouvrable entièrement équipée, • 3 chambres, • 1 salle d'eau, • 1 WC séparé, • 1 balcon de 2,48 m², • 1 box • 1 cave Prestations de qualité : • Appartement lumineux et au calme, • Digicode, interphone et gardien, • Ascenseur, • Local à vélos, • Bonne copropriété parfaitement entretenue Informations pratiques : • Surface Carrez : 92,58 m², • 5ème étage sur 8 avec ascenseur, • Copropriété de 23 lots, • Charges : 5 372 € / an (incluant chauffage et eau froide), • Taxe foncière : 1 952 € / an, • Chauffage collectif au fioul, • DPE : E Environnement privilégié : • Métro Guy Moquet (ligne 13) et Jules Joffrin (ligne 12) à proximité, • Quartier résidentiel calme de Montmartre, • Nombreux commerces et services, • Écoles à proximité, • Secteur recherché du 18ème arrondissement, • Transports en commun bien desservis Cet appartement familial conjugue volumes généreux, luminosité exceptionnelle et cadre de vie calme dans une copropriété de standing. Ses 3 chambres, son exposition Sud, sa cave et son box en font un bien rare et particulièrement attractif. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Situé dans le 17e arrondissement de Paris, ce charmant appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité des transports en commun tels que métro, bus, tramway, et train. De plus, la proximité des écoles, lycées, collèges, et crèches en font un emplacement recherché. L'immeuble de construction récente (2003) est doté d'un ascenseur, d'un accès pour les personnes handicapées, d'un interphone, d'un digicode, et de la fibre optique, offrant ainsi un confort moderne aux résidents. + Belle appartement T4 lumineux de 79 m² situé au 5 éme étage avec ascenseur dans une résidence Tower Flower construite en 2004. Belle vue et accès sur le jardin Claire-Motte situé juste au pied de l'immeuble. L'appartement se compose : - Une grande entrée avec rangement. - Une cuisine dinatoire équipée donnant sur balcon. - Un salon / séjour exposé Sud-Ouest donnant sur balcon. - Trois chambres donnant sur balcon. - Une salle de bain. - Une salle de douche. - WC séparés. Les aménagements extérieurs comprennent un balcon filant, une cave pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, une place de parking interieur est incluse, offrant praticité et sécurité aux résidents. Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges. La résidence est sécurisée et accès PMR. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 660 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent NIMAX, Tél. : 06 09 03 39 70, E-mail : laurent.nimax@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 847707437.

Comme une maison dans un quartier moderne et prestigieux de Paris - BNF duplex 83 m² en dernier étage avec un extérieur exceptionnel de 75 m² ( pondéré à 110 m²) Dès l'entrée, le premier niveau séduit par son atmosphère chaleureuse et résolument cocooning. La salon séjour avec l'espace salle à manger bénéficient d'une belle luminosité grâce à une grande baie vitrée, ouvrant directement sur la terrasse, véritable écrin de verdure paysagé. La terrasse ambiance 'jardin à l'anglaise', offre un espace lounge sur le canapé entourée des fleurs de jasmin ou dinatoire grâce à une grande table pouvant accueillir amis et famille. Vous pourrez profiter de la vue exceptionnelle sur les monuments parisiens (petite vue Seine) en vous prélassant dans le hamac. La cuisine est aménagée et équipée, (possibilité cuisine US), il y a aussi un WC indépendant avec lave mains. Second niveau : chambre parentale, second chambre avec accès à une troisième pièce bureau / chambre enfant avec un ingénieux lit cabane. La salle d'eau récente bénéficie d'un éclairage naturel grâce à un puit de lumière, belle douche, second WC, partie rangement et buanderie. Localisation idéale proche de la ligne 6 quai de la Gare et ligne 14 Bibliothèque François Mitterrand. Un bien rare et confidentiel offrant le privilège du dernier étage et une terrasse et jardin en plein coeur de Paris. (3.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200.00 euros.

MONTPARNASSE / GAITÉ – Duplex à rénover en dernier étage avec terrasse – Paris XIVe À l'abri des regards, au calme absolu, au cœur d'une charmante cour pavée et verdoyante, découvrez ce duplex atypique de 4 / 5 pièces, développant 81 m² Carrez et 107 m² au sol, niché dans une ancienne imprimerie musicale au charme singulier. Situé aux 2e et 3e et derniers étages, sans ascenseur, l'appartement offre de beaux volumes et un véritable esprit maison. Le premier niveau accueille une entrée, une cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour lumineux, ainsi qu'une chambre disposant de sa propre salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose notamment d'une suite parentale bénéficiant d'un accès direct à une terrasse d'environ 10 m², exposée sud-est, véritable prolongement de l'appartement aux beaux jours. Un grenier complète ce niveau et offre un espace de rangement supplémentaire. À réinventer selon ses envies, ce duplex séduit par son caractère atypique, ses volumes, son dernier étage et son espace extérieur, particulièrement recherchés à Paris. Un bien rare et confidentiel, offrant une atmosphère préservée en plein cœur du XIVe arrondissement, à proximité immédiate du quartier Montparnasse–Gaîté, de ses commerces, transports et lieux de vie, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - isabelle galievsky vous propose : paris 4e – à deux pas du marais et du centre pompidou – 74 m² avec une petire terrasse au coeur de paris, à quelques pas du centre pompidou et du marais, cet appartement de 74 m² avec terrasse bénéficie d’une adresse particulièrement centrale et recherchée. Situé au 1er étage, l’appartement, en bon état, offre une distribution fonctionnelle et agréable. L’entrée dessert un salon, salle à manger qui offrent un espace de vie convivial et lumineux. Une cuisine ouverte complète cet ensemble. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec un espace buanderie. Des toilettes indépendantes complètent l’appartement. La terrasse offre un espace extérieur privatif rare dans ce secteur très central de la capitale. L’emplacement permet de profiter pleinement de la vie parisienne : le marais et le centre pompidou sont accessibles à pied tout comme les commerces, restaurants, galeries et nombreuses adresses culturelles qui font l’identité de ce quartier. Par sa localisation et sa configuration, cet appartement peut convenir aussi bien à une famille qu’à un acquéreur à la recherche d’un pied-à-terre à parisien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 430€ par mois (soit 5160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle galievsky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 752277467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

4 pieces 67 m² quartier alesia / plantes au 2è et dernier étage d'un immeuble brique. Distribué par l'entrée, séjour et 3 chambres, cuisine équipée et salle d'eau / wc avec fenêtres plus un cabanon sur cour. En bon état avec un certain charme de l'ancien. En double exposition avec vue dégagée au sud sur cour et au calme sur la rue d'alésia métamorphosée depuis son réaménagement.

Iad France - Véronique Toledano vous propose : PARIS 13 – 4 Pièces VUE PANORAMIQUE : le bon étage, le bon immeuble, le bon quartier ! Dans une résidence emblématique du boulevard Masséna entourée de jardins, je vous propose cet appartement bien entretenu de 4 pièces au 12è étage avec une vraie vue parisienne et ses alentours, sans vis-à-vis. L'entrée avec dressing conduit vers un séjour lumineux de 28 m², une cuisine aménagée et fonctionnelle et un WC séparé. L’espace nuit mène à une salle de bains, un placard intégré et 3 chambres lumineuses dont l'une d'elles dispose d'un lit suspendu (pouvant être cédé à titre onéreux). L'appartement bénéficie d'une cave sécurisée et d'une place de parking en sous sol, deux atouts peu courants et importants à Paris. Pourquoi on AIME l'IMMEUBLE : • la bonne copropriété  : saine, bien entretenue et bien située • le bon étage, la bonne vue  : luminosité, vue panoramique et faibles nuisances sonores • poste de sécurité H24,7j / 7 • construction s’inscrivant dans un projet architectural historique du « Manhattan parisien », iconique et recherché • cave et parking Pourquoi on AIME L'EMPLACEMENT • l’immeuble est entouré de jardins réaménagés en pleine terre où l’on circule agréablement • le calme tout en étant à l’orée d’un quartier vivant et animé, doté de commerces, de services, d’écoles et de bons restaurants • divers mode de transports à proximité immédiate : métros 14,7, Tramway T3b, bus, A6b Avec ses 85,5 m² habitables, ses 4 pièces, son agencement et son état soigné, vous achetez un bien sain et bien entretenu à prix modéré dans l’une des plus belles villes du monde  ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 705 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 741.67€ par mois (soit 8900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Toledano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 102274610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ – Avenue Montaigne À proximité immédiate des commerces de luxe et du cœur du Triangle d'Or, cet appartement de 115 m² se situe dans un immeuble de standing, parfaitement entretenu. Situé au 3eme étage avec ascenseur, le bien a été entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité et offre une distribution idéale. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne de 52 m², de deux chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie indépendante. La suite parentale dispose de sa propre salle de bain avec une très grande douche à l'italienne. La seconde chambre bénéficie quant à elle d'un grand jacuzzi, apportant un véritable confort haut de gamme, et WC. L'appartement donne entièrement sur une jolie cour intérieure arborée, offrant un calme absolu et une atmosphère particulièrement reposante, à l'abri de l'animation de l'avenue, tout en profitant d'une belle luminosité naturelle. Une cave complète ce bien rare sur le secteur. Possibilité d'acquérir un box en sus. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 11332 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 510 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément MARCHANDOT, Tél. : 06 30 17 32 00, E-mail : clement.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 889968137.

Rue René Boulanger, au cœur du quartier Saint Martin et de sa rue piétonne, charmant appartement de 86,68 m² dont 86,68 m² au sol en bon état. Situé au premier étage, avec ascenseur, l'appartement traversant donne sur une agréable cour joliment entretenue (côté cuisine et chambre parentale) et sur rue (côté pièces de vie et seconde chambre). Au sein d'un immeuble soigné de caractère datant de 1890, il offre un cadre de vie agréable. Bien pensé avec son plan optimal, il garantit tout le charme de l'ancien : parquet, belle hauteur sous plafond de 2m87, rénovation des fenêtres, portes et poignées. L'appartement se compose d'une galerie d'entrée desservant à droite : une chambre, un salon, une salle à manger, au centre : un toilette séparé, à gauche : la chambre parentale avec sa salle de bain et la cuisine. En exclusivité. L'appartement dispose d'un ascenseur et d'une cave. À deux pas de tous les commerces et transports. Métro Strasbourg Saint Denis - République Surface Loi Carrez : 86,68 m² Surface totale au sol : 86,68 m² Chauffage : Individuel - Gaz Exposition : No r d - Su d Charges : 974€ / trimestre Taxe foncière : 1422 € Honoraires : 3,4 % Honoraires à la charge du vendeur Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Rue de l'Ourcq, à 3 minutes du métro Crimée (ligne 7) et à moins de 5 minutes à pied du Bassin de la Villette, appartement familial traversant de 77,9 m² Carrez. Au 6e étage sur 7 avec ascenseur, il offre une vue dégagée et sans vis-à-vis sur les toits de Paris. Le séjour de près de 20 m² avec espace repas, exposé sud-ouest, profite d'une belle lumière tout au long de la journée. Il est prolongé par une chambre de 10,6 m², idéale en chambre d'amis ou en bureau, qui peut aussi lui être réunie pour créer un séjour de plus de 30 m². La cuisine indépendante de 9,6 m² est équipée (four, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, emplacement lave-linge et sèche-linge). Elle peut être ouverte sur le séjour pour créer une grande pièce de vie. À l'opposé, côté nuit, un dégagement avec placards dessert deux chambres de 14,1 m² et 10 m², ainsi que la salle de bains et le WC séparé. Le plan est optimisé et modulable, avec de nombreux rangements. Parquet bois dans le séjour, les chambres et le dégagement, fenêtres en double vitrage. L'appartement est habitable immédiatement, sans travaux. Une cave complète le bien. Local vélos dans la copropriété, fibre optique installée. La résidence, construite en 1958, est sécurisée par digicode et interphone. Chauffage et eau chaude collectifs, compris dans les charges. Crèches, écoles et collège à proximité. Commerces, restaurants, berges du canal et parc de la Villette sont accessibles à pied. Vidéo de présentation disponible sur simple demande. Je reste à votre disposition 7j / 7 par téléphone, SMS ou WhatsApp pour tout renseignement ou pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4519 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles SICARD, Tél. : 07 64 62 69 21, E-mail : jeancharles.sicard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844328104.

Au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien (1922) très bien entretenu et sécurisé. Un appartement traversant de 4 pièces bénéficiant de tout le charme de l'ancien qui se compose d'une entrée, d'un double salon en angle (3e chambre possible) de plus de 33 m² avec cheminée fonctionnelle, d'un espace atelier que l'on peut réintégrer au salon, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, de 2 chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'un wc indépendant. En annexe une très grande cave saine et bétonnée en sous sol. À proximité des transports et des commerces.

Coeur Daguerre / Denfert Rochereau. Dans un immeuble moderne (1999) de standing, à deux pas des commerces et restaurants, très bel appartement comprenant : Vaste séjour avec bow window sur jardin, cusine ouverte, espace salle à manger, suite parentale disposant d'une salle de bain avec baignoire et douche, bureau, salle de musique en souplex, salle d'eau, 2 wc, grande buanderie. Bien pouvant offrir 3 chambres, CALME absolu, traversant, LUMINEUX. Nombreux rangements. En Parfait état, entièrement rénové par achitecte, prestations haut de gamme. Charme et élégance. RARE. Place de parking accessible directement depuis l'appartement possible.