Appartement 4 pièces à vendre à Saint-Mandé (94160)

Du 26 / 09 / 2025 au 31 / 12 / 2025 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. Pour les réservations d'un appartement de la résidence Carré Victor à Saint Mandé et à la condition que le contrat de réservation aboutisse à la signature d'un acte de vente au plus tard le 31 juin 2026. Voir détails et conditions auprès de nos conseillers. OFFRE SPECIALE NOËL : durée limitée ! Prix intégrant l'offre 10 000€ offerts / pièce. La réservation doit être réalisé avant le 31 décembre 2025 aboutisse à la signature d'un acte de vente au plus tard le 30 juin 2026. Voir détails et conditions auprès de nos conseillers. Résidence conçue selon une étude acoustique certifiée, garantissant un confort sonore optimal à l’intérieur des appartements. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, la résidence Carré Victor bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de Paris et du bois de Vincennes. Installée au fond d’une impasse discrète et sécurisée par une barrière levante, elle offre un cadre de vie serein et protégé. Carré Victor se compose de 26 appartements du studio au 5 pièces, répartis dans un bâtiment à l’architecture contemporaine soignée. Les façades jouent sur les matières et les teintes, avec des moulures et corniches blanches qui soulignent avec élégance les lignes du bâtiment. Chaque logement dispose d’un espace extérieur : balcon, loggia ou grande terrasse en attique, un atout rare en région parisienne. Un parking en sous-sol sécurisé est prévu pour le stationnement des résidents. Les appartements proposent des prestations de qualité pour garantir confort et durabilité : peinture lisse, volets roulants électriques dans toutes les pièces, parquet contrecollé dans les séjours et chambres, carrelage grand format dans les pièces humides, faïence toute hauteur dans les salles d’eau, et WC suspendus. Les chambres sont équipées de placards aménagés avec penderie et étagères. Certains logements bénéficient également d’une double orientation pour une luminosité naturelle renforcée. La personnalisation est également possible : revêtements de sol, faïence, façades des meubles de salle de bains et de cuisine peuvent être choisis parmi une sélection de matériaux. En option, une cuisine meublée et équipée peut être installée avant livraison. À seulement quelques minutes du 12ème arrondissement de Paris, Saint-Mandé séduit par son équilibre entre calme résidentiel et animation urbaine. Elle est desservie par la ligne 1 du métro, le RER A et plusieurs lignes de bus, assurant une accessibilité rapide vers le centre de Paris. Les habitants profitent également de la proximité du bois de Vincennes, véritable poumon vert, et de nombreux commerces, marchés, restaurants et établissements scolaires de qualité. Pour plus d’informations sur les logements disponibles ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint Mandé, 4 pièces avec terrasse. Saint Mandé, un appartement de 4 pièces de 94.04 carrez avec sa terrasse orientée Ouest, dans un immeuble de standing au 3e étage sur 4 avec ascenseur. Vous profiterez d'un double séjour / salon lumineux avec ses 2 grandes baies vitrées, d'une cuisine dînatoire lumineuse avec une vue dégagée, de deux chambres, un dressing, une salle de bain et toilettes séparées. Vendu avec une cave.(Délégation de mandat) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

L’office notarial spe selas cellard notaires & avocats (cna), selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 88, chaussée de l'etang 94160 st mande - saint-mandé, chaussée de l’etang, face bois : dans un bel immeuble en pierre de taille, au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant de 103,97 m² carrez avec balcon offre une magnifique vue panoramique sur le bois de vincennes. Bien agencé, calme et lumineux, il comprend : entrée, salon et salle à manger de 44,38 m², cuisine, deux chambres, deux salles de bains et wc séparés. Au sous-sol, une cave et une place de parking. Possibilité 3ème chambre. Plans sur demande. - visites : sur rendez-vous. Contact : 07 66 70 60 33 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 900 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 12 / 05 / 2024 à 20 : 00 au 13 / 05 / 2024 à 20 : 24 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude spe selas cellard notaires & avocats (cna) - notaires à saint-mandé - n° siret : 49155697300015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Située à proximité immédiate d’un vaste espace naturel et à moins de 500 mètres du centre-ville, cette résidence d’exception combine parfaitement dynamisme urbain et tranquillité. Profitez d’un emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles et des services, pour un quotidien confortable et pratique. Une architecture raffinée pensée pour le confort absolu signée Jean-Michel WilmotteConçue par un architecte de renom, cette réalisation moderne se distingue par son design intemporel et élégant. Chaque détail a été minutieusement étudié pour offrir des espaces de vie d’une qualité incomparable, où esthétique et fonctionnalité se conjuguent parfaitement. Découvrez des appartements allant du 2 au 5 pièces duplex, aux intérieurs généreux et baignés de lumière. Ces espaces sont sublimés par des matériaux nobles, tels que des parquets en bois massif, et des finitions haut de gamme. Les grandes hauteurs sous plafond renforcent la sensation d’espace et de confort. Chaque logement s’ouvre sur de vastes loggias ou terrasses plein ciel, offrant des vues dégagées idéales pour des instants de détente. Ces espaces extérieurs prolongent harmonieusement les intérieurs pour un confort optimal. Plongez dans un cadre de vie exclusif, où chaque détail a été pensé pour répondre à vos exigences ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint-mandé jeanne d'arc. À proximité immédiate du bois dans un très bel immeuble haussmannien de la fin du 19e. Beau 4 pièces de 82.79 m² loi carrez au 3ème étage avec ascenseur. Appartement traversant est-ouest sur rue calme et sur cour arborée. Vue dégagée sur le rocher du bois de vincennes et sans vis à vis. Le bien est distribué comme suit : une entrée ouvrant sur salon salle à manger de 29 m², une cuisine séparée, 2 chambres de plus de 13 m², une salle de bain, une salle d'eau et des wc séparés. Tout le charme du bel ancien : parquet, moulures et cheminées dans toutes les pièces. Double vitrage. Une grande cave d'une surface d'environ 10 m². Local à vélos. Prix 790 000 euros fai honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 3096 euros. Nombre de lots : 19 lots d'habitation. Aucune procédure dans l'immeuble. Consommation énergétique : e 269 k wh / m² / an emission de gaz à effet de serre : e 58 kg co2 / m² / an estimation des coûts annuels : entre 1450 euros et 2200 euros par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de matthieu dabouis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 842 571 135 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Matthieu dabouis agent commercial - numéro rsac : paris 842 571 135 copropriété de 42 lots - dont 19 lots habitation. (). Charges annuelles : 3096 euros. Matthieu et ny tsiky dabouis (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 834907925 -.

Saint mandé, sophie gonzales a le plaisir de vous présenter ce 4 pièces de 95 m² carrez avec sa terrasse orientée ouest situé dans un immeuble de standing au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. Vous profiterez d'un double séjour / salon lumineux avec ses 2 grandes baies vitrées, d'une cuisine dinatoire lumineuse avec une vue dégagée, de deux chambres, un dressing, une salle de bain et de toilettes séparés. Vendu avec une cave. N'attendez plus pour me contacter au 06 25 53 79 50 et le visiter ! Prix de vente : 893.000 euros frais d'agence inclus (dont 33.000 euros de commission d'agence soit 3.84% du prix de vente). Dpe : classe climat d indice 230 et ges b indice 7. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1395 euros et 1880 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Je vous invite à me contacter sans tarder au 06 25 53 79 50 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie gonzales agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 884628157 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris délégation de mandat réf : 390867 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 25 lots principaux d'habitation. Charges annuelles : 4600 euros (copropriété). Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884628157. (3.84 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 50 lots - dont 25 lots habitation. (). Charges annuelles : 4600 euros. Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884 628 157 -.

Iad france - clara gillot-roux vous propose : 5mins a pied metr0 1 saint-mande - 250m bois de vincennes au sein d'une petite copropriété, découvrez cet appartement traversant de 88 m². Niché au 4e étage avec ascenseur, il se compose : une entrée avec placard de rangement, un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, un wc séparé. Une cave complète les prestations de ce bien. Un local à vélos et à poussettes est également disponible au sein de la copropriété. Quartier : idéalement situé au coeur de saint-mandé, à 5 mins à pied de la ligne 1 métro saint-mandé, 250m du bois de vincennes, à proximité immédiate des commerces et commodités. Sectorisation scolaire : maternelle et primaire : paul bert, collège : offenbach, lycée : hector berlioz. Les + : - localisation - belle hauteur sous plafond - lumineux avec ses grandes fenêtres - dpe d la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 395.67€ par mois (soit 4748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clara gillot-roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 951216902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent Benhamou vous propose : Appartement de Charme - 4 Pièces 3 chambres - Saint-Mandé VENDU LOUER BAIL EN COURS taxe d'habitation 1958,00 € / an Dans un quartier prisé de Saint-Mandé, venez découvrir ce magnifique appartement de caractère situé au 2ème étage d'un immeuble datant de 1930. Avec ses 99 m² de superficie, ce bien saura vous séduire par son cachet et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez charmé par le parquet d'origine qui apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. Le salon spacieux offre un espace lumineux et convivial, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Les deux chambres, dotées chacune de leur propre salle de bain, offrent un espace privatif parfait pour un confort optimal. L'appartement bénéficie d'une configuration idéale avec une cuisine fonctionnelle et des espaces bien définis pour chaque pièce. L'ascenseur de l'immeuble vous assure un accès facilité à votre étage, pratique pour les déplacements au quotidien. Situé au cOEur d'une résidence sécurisée, vous apprécierez le calme et la tranquillité des lieux. La présence d'un digicode et d'un interphone renforce votre sécurité et celle de votre habitation. Les plus de cet appartement : Un sous-sol aménagé qui pourra servir de stockage supplémentaire ou être transformé en espace de vie complémentaire selon vos besoins. De plus, la proximité des commodités et des commerces environnants facilitera votre quotidien. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception à Saint-Mandé, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Benhamou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 949775795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur paris 12ème à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Antoine DEVICTOR vous propose : Idéalement situé dans une résidence neuve et sécurisée aux lignes contemporaines et aux toitures végétalisées du 12e arrondissement parisien, cet appartement T4 de 100 m² déploie des volumes généreux et un confort rare. Au 3ᵉ étage avec ascenseur, il s’ouvre sur un séjour lumineux de 42 m², subtilement prolongé par une terrasse où la lumière s’invite à chaque instant. La cuisine, équipée et parfaitement intégrée dans l’espace, crée une continuité naturelle entre convivialité et raffinement. La suite parentale de 20 m², baignée de lumière, offre un havre de sérénité au cOEur de la capitale. Deux chambres élégantes complètent l’espace nuit. Deux salles de bains au design intemporel renforcent le confort et l’élégance de ce bien rare. Une cave, un parking privatif et un local à vélos ajoutent de la praticité et de l’exclusivité. Chaque détail traduit l’exigence du haut de gamme avec notamment le parquet massif chauffant, la domotique intégrée et des finitions très soignées. Vous bénéficiez de toutes les garanties du neuf, ainsi que des dernières normes thermiques et acoustiques, assurant la sérénité et la pérennité. La résidence, conçue en un hôtel particulier, arbore une façade en pierre de taille, des garde-corps et des espaces paysagers. L’adresse bénéficie d’une desserte idéale (métro L1 / L6, RER A, tram T3a, bus), de la vie de quartier (marché, écoles réputées) et de la fraîcheur (bois et lac de Saint-Mandé). Cet appartement incarne le luxe discret et l’art de vivre parisien dans sa plus belle expression. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 299€ par mois (soit 3588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine DEVICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820420081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fionna chauffour vous propose : à vendre – appartement d'exception avec toit-terrasse privatif – 102 m² + 105 m² de terrasse - paris 12eme. Rare sur le secteur ! Niché au 1er et dernier étage d’un petit immeuble privé sans ascenseur, cet appartement atypique offre un fort potentiel de transformation dans un cadre de vie recherché, à deux pas du bois de vincennes. Les atouts : 102 m² habitables avec de beaux volumes : 4 mètres de hauteur sous plafond, parquet ancien, moulures, grandes baies vitrées. Le charme de l’ancien à sublimer. Terrasse en rooftop privatif de 105 m², directement accessible, à aménager selon vos envies. Possibilité d'acquérir en annexe un studio indépendant de 14 m² (idéal pour un bureau, ou une chambre supplémentaire). Des travaux à prévoir, un projet à créer : prévoir une rénovation complète et un réaménagement des espaces, mais le potentiel est immense pour les amateurs de lieux uniques à façonner. Localisation idéale : à 2 min à pied du bois de vincennes. Transports métro, tramway et bus au pied de l’immeuble. Proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 487 et classe climat g indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fionna chauffour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 915127351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* reuilly-diderot * paris 12 ? – rue du colonel rozanoff / saint-éloi à deux pas de la place de la nation et à moins de 15 minutes à pied de bastille, découvrez cet appartement plein de charme, situé au sein d'une copropriété atypique ayant pour axe central un bel espace vert paysager — un havre de paix en plein paris. Ce 4 pièces lumineux offre une agréable pièce de vie, trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, un espace buanderie très pratique et une cuisine séparée, aménagée et équipée. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent cet ensemble. Chauffage collectif urbain (cpcu) et eau chaude collective double-vitrage. Résidence entretenue, espaces verts et parties communes soignées. Métros dugommier (l. 6), montgallet (l. 8) et reuilly-diderot (l. 1 & l. 8) à proximité rer a et d – nation, bus 29 – 46 – 56 – 86 – 351 accès rapide à la porte de vincennes et aux grands axes écoles saint-éloi à deux pas, collèges et lycées réputés à proximité. Commerces, marché du boulevard diderot, cafés et restaurants animent ce quartier prisé du 12 ? Arrondissement, à la croisée de la bastille et du faubourg saint-antoine. * un lieu de vie paisible, baigné de lumière, idéalement situé pour une famille ou un couple en quête d'un cocon entre verdure et cœur de paris * le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 655 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elisabeth de sousa, tél. : 06 65 51 40 48, e-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 834 770 737.

Iad france - stéphanie goyer vous propose : nation - coup de coeur pour ce superbe appartement / loft de 85 m² en duplex au 5e et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement lumineux et spacieux est en parfait état avec des prestations haut de gamme. Il se compose d’un espace de vie de 36m (avec une hsp moyenne de plus de 4m) avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Au même niveau, un couloir qui dessert une chambre avec dressing et salle d’eau, un espace buanderie et un wc invité. À l’étage, le couloir avec équipé d’un grand dressing, une très belle chambre parentale avec salle d’eau, baignoire et wc indépendant. Immeuble sécurisé avec digicode et vidéophone, porte blindée, alarme, chauffage et eau collectif. Les plus ! En parfait état, très beaux matériaux, air conditionné, fenêtres sécurisées triple vitrage, cheminée à insert, parquet massif, dpe : d. Une cave bétonnée et aménagée en dressing complète le bien. Possibilité d’acquérir en sus 2 places de parking. Un bien d'exception à découvrir vite ! À votre disposition pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 355€ par mois (soit 4260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie goyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 502580434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Vendre Charmant 2 Pièces de 26 m² à Deux Pas de NationIdéalement situé rue Christian Dewet, à quelques mètres de la place de la Nation, ce charmant 2 pièces de 26 m² en rez-de-chaussée vous séduira par son agencement optimisé, son calme et sa localisation recherchée. L'appartement se compose dun beau séjour avec cuisine ouverte, dune chambre au calme donnant sur un jardin, dune salle deau et de WC séparé. Faibles charges de copropriété, usage professionnel autorisé (professions libérales), et la proximité immédiate de tous commerces et commodités viennent compléter les atouts de ce bien rare, idéal pour un premier achat comme pour une activité professionnelle. À visiter sans tarder !

Linda Djouadi vous présente ce charmant appartement, idéalement situé dans le 12e arrondissement de Paris. Niché au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 1966, il bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique et prisé. Vous profiterez d'une localisation exceptionnelle, à seulement 2 minutes de la station de métro Montgallet, 5 minutes de Reuilly-Diderot, et 12 minutes de la place de Nation. Ce secteur vivant est entouré de nombreux commerces, d'écoles et de toutes les commodités nécessaires à votre confort quotidien. D'une superficie de 68 m², cet appartement lumineux offre 4 pièces parfaitement agencées, il s'ouvre sur une entrée, qui dessert une pièce de vie, une cuisine fermée, trois chambres, une salle de bain et un toilette. Parfait pour une famille ou un couple. Ce bien est complété par une place de parking privative et une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Ne manquez pas cette belle opportunité et venez découvrir ce lieu de vie agréable lors d'une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda DJOUADI, Tél. : 06 99 21 84 17, E-mail : linda.djouadi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 485 008 783.

Iad France - Gaelle Loheac vous propose : Venez découvrir cet appartement 4 pièces spacieux de 103,20 m², idéalement situé entre Nation et Reuilly-Diderot. Il bénéficie d’un quartier vivant et attractif, riche en commerces, restaurants et services, parfaitement desservi par de nombreuses lignes de métro et de RER, tout en offrant la quiétude d’une rue paisible. Il est situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2002. La copropriété est très bien entretenue. Bien que nécessitant des travaux de rafraichissement, cet appartement offre la possibilité de créer un espace de vie très agréable. Il se compose : d'une entrée, un WC indépendant avec lave-mains, un grand séjour lumineux sur rue (exposition sud-est) donnant accès au balcon - terrasse, une cuisine indépendante séparée, trois grandes chambres, une salle de douche avec WC et une salle de bain. Grands placards de rangement. Le chauffage et l'eau chaude sont en individuel électrique. En complément de ses beaux volumes, vous bénéficierez d’une cave et d’un grand box compris dans le prix de vente. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.28€ par mois (soit 2727.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1040000 euros. Prix hors honoraires : 1012000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,77% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Loheac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 827472895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Duhec vous propose : Appartement 4 pièces – Paris 12e (proche Gare de Lyon) Dans un immeuble de 1989 avec ascenseur. Découvrez ce bel appartement familial et traversant de 4 pièces, situé au 1er étage. Il se compose d’une entrée avec rangements et des toilettes séparés menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse, et d’une cuisine séparée et entièrement équipée. La partie nuit offre trois chambres, une salle d’eau, une salle de bain, ainsi que deux toilettes séparées (dont une à l’entrée). L’appartement est en excellent état général, très bien agencé et offre de beaux volumes. Une place de parking et une cave complètent ce bien.

Venez nous rencontrer le 13 decembre de 10h00 a 18h00 ! Nos conseillers vous attendent sur place au 22 rue du niger a paris pour une journee privilege. Situe entre la rue du niger et l'avenue de saint-mandé, passage saint-mandé vous offre un cadre de vie unique. Ce quartier prisé combine l'effervescence parisienne avec la quiétude d'un environnement résidentiel verdoyant, à proximité du cœur de la capitale et de nombreux espaces verts et lieux de promenade, dont le bois de vincennes et le lac de saint-mandé. Idéalement située, proche de plusieurs lignes de bus, le tramway t3a, les lignes de métro 1 et 6, le rer a. En franchissant le portillon, vous traverserez un jardin arboré avants de pénétrer dans un lieu intime, conçu comme un "hôtel particulier". La résidence est composée d'un nombre très limité de logements. L'installation d'une toiture écologique végétalisée favorise la biodiversité urbaine. À l'intérieur, séjours de grands volumes, garantissant espace et confort. Une luminosité remarquable, rendue possible grâce aux multiples ouvertures de la façade, de généreuses baies vitrées qui offrent une vue exceptionnelle. Les appartements sont livrés avec des prestations haut de gamme : - sols en parquet massif dans le séjour et les chambres. - salles de bains équipées haut de gamme, carrelées en 60x60 cm avec radiateur sèche-serviettes et robinetterie équipée de butée économique. - chauffage par plancher chauffant pour confort. - volets roulants électriques et connectés. - placards intégrés. Greencity connect, permet de piloter à distance des équipements comme les volets roulants, le chauffage et une alarme avec détecteur de mouvement et sirène est également installée. Venez découvrir les possibilités de personnalisation dans notre showroom parisien, situé dans le 12ème arrondissement. Contactez-nous vite pour organiser une visite : • frais de notaire réduits • éligible ptz • livraison 2025 ! • prix direct promoteur – pas de frais d’agence les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Spacieux T4 de 92 m² au pied du métro - Porte de Vincennes - Paris 12 Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce spacieux 4 pièces à rénover de 92 m², au 2ème étage par ascenseur d’un immeuble semi-récent de 1968 bien tenu, situé au pied du métro ligne 1 (Métro Porte de Vincennes).

L’appartement s’ouvre sur une belle entrée composée de rangements intégrés, distribuant en étoile l’ensemble des pièces : le salon de 20 m², les 3 chambres de 12,14 et 15 m², la grande cuisine indépendante de 10 m², la salle de douche et les WC séparés.

2 des 3 chambres, ainsi que la cuisine, ont un accès au long balcon filant donnant plein sud sur le jardin de la copropriété, avec une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. À noter qu’il est possible de ne garder que 2 chambres pour faire un double séjour de 35 m². Enfin, une cave et un parking complètent ce bien. Les + du bien : - Au pied du métro - Aucun vis-à-vis - Grand balcon plein sud sur jardin - DPE D - Ascenseur - Parking - Cave À noter : 

 - Charges courantes :  787euros  / trimestre - Chauffage et eau chaude collectif
 - Etat du bien  : À rénover
 - Le bien est soumis au statut de copropriété
 - 20 lots (41 copropriétaires)
 - Lot n°17 - Quote part :  4085 / 100000
 - Taxe foncière : 1932euros - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle :   196 kWhEP / m2. an (D)
 Estimation des émissions : 42 kg CO2 / m2. an (D)
 Prix de vente : 721 154 euros TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 28 846 euros représentant un total de 750 000 euros (honoraires d'agence inclus), soit 4% du prix de vente. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier MÉNART, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Paris sous le n° 803 300 698, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Appartement 4 pièces - rue de la Véga, Paris 12ème Bel appartement familial de 71,01 m² entièrement rénové en 2020, au 1er étage d'un immeuble des années 60, offrant luminosité et calme dans le 12ème arrondissement. Dans une petite copropriété de 18 lots, ce 4 pièces traversant en excellent état vous séduira par sa configuration fonctionnelle et son plan en étoile. Caractéristiques : • Appartement 4 pièces de 71,01 m² • 1 séjour lumineux • 3 chambres confortables avec dressing • 1 cuisine indépendante équipée • 1 salle de bain • 1 WC séparé • 1 cave saine (rénovée en 2025) • Exposition Est- Ouest, traversant rue-cour Prestations : • Entièrement refait à neuf en 2020 • Excellent état général • Lumineux et calme • Plan modulable • Chauffage collectif au gaz • Petite copropriété de 18 lots • Digicode et interphone • Possibilité d'achat de parking dans la résidence Informations pratiques : • 1er étage • Charges : 3472 € / an (incluant chauffage et eau froide) • Taxe foncière : 1565 € / an • DPE : D Localisation : • Quartier résidentiel du 12ème arrondissement • Proche du métro Michel Bizot • Proximité du Bois de Vincennes • Commerces à proximité • Écoles dans le secteur • Quartier calme et familial • Accès facile au centre de Paris Cet appartement familial en excellent état offre un cadre de vie idéal avec sa rénovation récente. Sa configuration en étoile, sa luminosité et son calme en font un bien rare dans le secteur. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Charenton le pont - metro liberte idéalement situé à seulement 1 minute à pied du métro liberté et du bois, venez découvrir cet appartement familiale traversant de 4 pièces très lumineux de 98 m² au 6ᵉ étage d'un immeuble provini récent avec ascenseur et gardien. À droite de l'entrée un superbe double séjour de 45 m² vous attend, baigné de lumière grâce à une exposition plein sud et s'ouvrant sur un grand balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours, on peut y mettre une table avec chaises et transats. La cuisine indépendante est fonctionnelle et bien agencée. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres spacieuses. Une salle de bains moderne et des toilettes séparés. Nombreux grands rangements, et placard. L'eau chaude et le chauffage sont collectifs une cave et une place de parking en sous sol complètent cet appartement quelques atouts majeurs : - > à 1 min du métro liberté et du bois - > traversant, exposition sud - > grand séjour de 45 m² bonne disposition - > grand balcon - grands baies vitrées - > immeuble récent de qualité - > cave, parking, clarté, calme un bien rare par sa situation idéale et ses beaux volumes. À visiter sans tarder ! Sylvie havage bitton et jefferson gillot sont à votre disposition pour vous le faire découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 79, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4360€ soit 363€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°803 269 802 - greffe de creteil) sylvie havage bitton entrepreneur individuel 06 13 69 75 92 - réf. 912646.

Iad france - mirjana djermanovic vous propose : —— au cœur de vincennes bel appartement lumineux et traversant – 3 chambres – métro ligne 1 et bois à 3 minutes à pied —— distribution : dans une résidence à taille humaine, l'appartement comprend une entrée avec rangements, desservant un spacieux séjour, trois chambres, une cuisine séparée et équipée, une salle d’eau et wc indépendants. Le + : - l’exposition et la très belle lumière - cadre agréable et calme - commerces et commodités à proximité immédiate initialement constitué de deux lots réunis, l’appartement offre la possibilité d’être à nouveau divisé pour un projet d’investissement locatif. Deux grandes caves complètent ce bien. Un local à vélos est également disponible au sein de la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.33€ par mois (soit 2224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 231 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mirjana djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial spe selas cellard notaires & avocats (cna), selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 28 rue faÿs 94300 vincennes - saint-mandé tourelle. À quelques minutes à pied du métro ligne 1 et des commerces, dans un bel immeuble récent très bien entretenu : appartement familial de 110 m² loi carrez au 2ème étage avec ascenseur et balcon. Il se compose d'une entrée avec placards, un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, trois chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau, des wc séparés, nombreux rangements. Appartement calme, lumineux, extrêmement bien agencé et en très bon état. Au sous-sol, une cave et un emplacement de parking. Plan sur demande. - visites : sur rendez-vous. Contact : 07 66 11 38 27 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 950 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 15 000 euros. - réception des offres du 24 / 04 / 2025 à 20 : 00 au 25 / 04 / 2025 à 20 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude spe selas cellard notaires & avocats (cna) - notaires à saint-mandé - n° siret : 49155697300015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Axèle Rey vous propose : Découvrez cet appartement lumineux situé idéalement dans le quartier Ouest de Vincennes, à deux pas du métro Saint-Mandé. Au deuxième étage, il est composé d'un séjour de près de 33 m², d'une cuisine séparée (ouvrable), de deux chambres, dont une parentale avec dressing, d'une salle d'eau et de deux toilettes séparées. Vous aimerez : - Le salon spacieux, baigné de lumière. - Le dressing de 6 m², pouvant être repensé en bureau. - Le charme du parquet et des fenêtres de type haussmannien. - Son emplacement idéal, au calme, et proche des commerces, des restaurants, des écoles et du métro Ligne 1. - Les deux caves La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244€ par mois (soit 2928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Axèle Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 509182903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Le Brize vous propose : Appartement 4 pièces, vue dégagée, dans une résidence sécurisée à Vincennes Localisation idéale proche des commodités : . À 12 minutes à pieds du RER A Fontenay-sous-Bois (7 min de Nation). À 18 minutes à pieds du métro ligne 1 Château de Vincennes et de la mairie de Vincennes. Accès rapide au périphérique, plusieurs lignes de bus. Proximité immédiate du Bois de Vincennes pour les balades, le sport ou les moments de détente. Commerces de proximité, écoles. À quelques minutes du centre ville (marché, restaurant, boutiques) Au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue, avec espaces verts, ce bel appartement traversant de 69 m² en étage élevé vous séduira par sa vue dégagée sans vis-à-vis, son exposition idéale est / ouest et sa luminosité exceptionnelle. Il se compose comme suit : une entrée, un double séjour avec balcon filant (3ème chambre possible), une cuisine équipée indépendante avec balcon, 2 chambres, une salle d'eau, WC séparé, un grand dressing. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien. Chauffage collectif gaz, double vitrage A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 331.67€ par mois (soit 3980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Le Brize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 948294400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.