Appartement 4 pièces à vendre à Fontenay-sous-Bois (94120)

Iad france - mirjana djermanovic vous propose : —duplex avec jardin privatif – 3 chambres – dpe d – sectorisation jules ferry le confort d'une maison, les avantages d'un appartement : un bien rare avec 3 parkings. — pourquoi choisir ce bien ? Ce duplex inversé est la solution idéale pour une famille cherchant le calme, l'indépendance d'un jardin et une sectorisation scolaire recherchée (écoles jules ferry). Avec son garage et son double parking, il offre un confort logistique rare en ville. L'appartement est conçu pour dissocier parfaitement les espaces de vie et de repos : -niveau supérieur (espace nuit) : l'entrée principale dessert trois chambres et une salle de bains, offrant calme et intimité. -niveau inférieur (espace vie) : un bel escalier mène au coeur de la maison. Vous y découvrirez un séjour spacieux avec une grande cuisine ouverte, une buanderie avec rangements (un vrai plus fonctionnel) et un wc indépendant. L'extérieur : le séjour s’ouvre directement sur un jardin en jouissance exclusive et privative. Un espace sécurisé, idéal pour vos déjeuners en plein air, un potager urbain ou les jeux des enfants. Stationnement : un luxe en ville, ce bien propose des prestations de stationnement exceptionnelles pour la zone : -un garage fermé (box) pour sécuriser un véhicule ou servir d'atelier / stockage. -un emplacement extérieur double, permettant de garer deux véhicules supplémentaires (soit 3 places au total). Les points clés à retenir : -performance énergétique : dpe d (économe, aucune restriction de location, confort thermique). -configuration famille : 3 chambres et séparation jour / nuit. -prestations rares : jardin privatif + garage + double parking. -petite copropriété : bâtiment unique à taille humaine. Appelez-nous, nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149€ par mois (soit 1788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mirjana djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

403 430 €

Appartement 4 pièces 81 m²

Iad France - Gemael Mambouana (06 25 67 76 73) vous propose : Découvrez ce charmant 4 pièces moderne livré en 2028 à Fontenay-sous-Bois. Dans une résidence neuf, spacieux, lumineux et optimisés pour le confort de ses occupants. Les finitions de qualité et les aménagements contemporains offrent un espace de vie agréable, idéal pour les familles. Situé au cOEur d’un quartier en plein essor, cet ensemble résidentiel bénéficie d’un environnement paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, et de nombreux commerces. La vie de quartier active garantit un environnement convivial et dynamique. Ne manquer pas cette occasion d'être le premier propriétaire à mètre votre touche personnel dans se sublime appartement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gemael Mambouana EI (ID 67660), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 911552891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

299 000 €

Appartement 4 pièces 70 m²

Fontenay sous bois, sectorisation ecoles jules ferry et elisa le sourd, sophie gonzales a le plaisir de vous proposer dans une résidence bien entretenue : un appartement familial de 70 m² carrez au 3ème et dernier étage avec 3 chambres, un beau séjour / salon sur balcon plein sud, une cuisine indépendante (us possible), une salle de bain et des wc séparés. Vous serez séduits par cette résidence familiale sécurisée et arborée pour profiter des espaces extérieurs notamment un magnifique espace de jeux pour les enfants et une salle de jeux en intérieur avec pingpong., son séjour traversant lumineux avec vue dégagée, son parquet en très bon état et ses nombreux rangements. Vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave. Local vélos et emplacement extérieur dans la résidence. Je vous invite à me contacter sans tarder au 06 25 53 79 50 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com prix de vente : 299.000 euros frais d'agence inclus soit 4,18% du prix de vente à la charge de l'acquéreur. Dpe : classe d indice 208 et ges : d indice 43. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021,2022 et 2023 : entre 1180 euros et 1640 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie gonzales agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 884628157 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 439933 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots principaux d'habitation. Charges annuelles : 3.456 euros / an soit 288 euros mensuels incluant le chauffage, l'eau froide et chaude et l'entretien de l'immeuble et des espaces verts (copropriété). Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884628157. (4.18 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 60 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 3456 euros. Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884 628 157 -.

520 000 €

Appartement 4 pièces 84 m²

Iad France - Xavier Cloud vous propose : Idéalement situé dans le coeur du Village, dans une charmante copropriété calme et arboré, venez découvrir ce 4 pièces de 84 m² en parfait état composé d'une entrée, séjour avec une vue splendide sur Paris, cuisine US avec verrière, trois chambres, salle de bains, buanderie et toilettes. Parking extérieur et cave en sous-sol. Grand parc extérieur avec jeux pour enfants et bancs à dispositions. Pas de travaux à prévoir (chaudière (2024), ravalement (2025). À 7'min du RER A et du Bois et au pied des commerces. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 370 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Cloud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 502416746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Appartement 4 Pièces 97 m² à vendre à Fontenay-sous-Bois (94120)

900 000 €

Appartement 4 pièces 97 m²

Iad France - Catherine Gandara vous propose : Appartement à vendre Fontenay-sous-Bois. Avenue de la Dame Blanche, proche Vincennes et face au bois, appartement de 4 pièces de 97 m² avec une petite terrasse, exposition sud. Situé au 1er étage avec ascenseur, Belle entrée avec rangements, grand salon, salle à manger donnant sur le bois, cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 grandes chambres, salle d'eau, wc séparés, nombreux rangements et placards. Belle exposition. Une cave complète ce bien. Box possible en sus dans la résidence. Possibilité de créer une troisième chambre. À 10 minutes à pied du Métro. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 459.1€ par mois (soit 5509.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gandara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 538 498 619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

720 000 €

Appartement 4 pièces 116 m²

Iad france - franck alves vous propose : fontenay-sous-bois – appartement d’exception avec jardin, terrasse & studio indépendant dans un petit immeuble à taille humaine, découvrez ce superbe appartement aux prestations rares, offrant calme absolu, extérieurs généreux et dépendance indépendante, le tout à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L’appartement principal accessible par une entrée totalement privative, l’appartement se situe à l’écart de la rue, garantissant aucune nuisance sonore malgré la situation sur avenue. Il se compose de : - une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, - un grand salon donnant sur une vue totalement dégagée, sans vis-à-vis, - une exposition idéale assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée, - trois chambres, parfaites pour une famille, - un intérieur très bien entretenu, fonctionnel et agréable à vivre. L’ensemble de l’appartement donne côté jardin, offrant calme, intimité et sérénité. Extérieurs exceptionnels rare sur le secteur, ce bien dispose de : - une grande terrasse, - un jardin privatif, - un cabanon en bois avec un point d’eau permettant l’aménagement d’une cuisine d’été ou d’un espace convivial. Un véritable esprit maison, idéal pour les beaux jours, les repas en extérieur ou les moments en famille. Studio indépendant de 16 m² en contrebas du jardin, accessible par quelques marches, se trouve un studio indépendant d’environ 20 m², offrant de multiples possibilités : - location (longue durée ou type airbnb), - logement pour un adolescent, - accueil de la famille ou des proches, - bureau ou espace indépendant. Un véritable atout patrimonial et financier, très recherché sur le secteur. Stationnement facile garage fermé, une place de stationnement pour un véhicule supplémentaire à l’extérieur, situation & environnement quartier-rigollots-roublot-carrières un secteur apprécié pour sa vie de quartier pratique et familiale. Commerces de proximité à pied (boulangeries, supermarchés, services), écoles maternelles, primaires, collèges et établissements privés à proximité, transports faciles : bus à proximité et rer a fontenay-sous-bois accessible en une quinzaine de minutes, accès rapide à paris et la défense, proximité du bois de vincennes pour les loisirs et les espaces verts. Coup de coeur assure ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck alves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 883438905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

595 000 €

Appartement 4 pièces 84 m²

Iad France - Xavier Cloud vous propose : En plein coeur du Village, dans une résidence calme et arboré, venez découvrir ce magnifique 4 pièces de 84 m² en parfait état composé d'une entrée, séjour avec cuisine US (aménagée / équipée) donnant sur un grand balcon, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, buanderie et toilettes. Parking (avec prise pour voiture rechargeable) et cave en sous-sol. Grand parc extérieur avec jeux pour enfants et bancs à dispositions. Pas de travaux à prévoir (chaudière (2024), ravalement (2025), changement porte hall de l'immeuble (2024)) A 7'min du RER A et du Bois et au pied des commerces. Rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 370 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 362€ par mois (soit 4344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Cloud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 502416746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

680 000 € -6 %

Appartement 4 pièces 116 m²

Iad France - Kari Vasco Acosta vous propose : Spacieux T4 de 116 m² avec balcons et box – Fontenay-sous-Bois, limite Nogent-sur-Marne Situé au 2ᵉ étage d’une résidence en pierre de taille parfaitement entretenue avec ascenseur, digicode, interphone et gardienne, cet appartement lumineux de 116 m² allie confort, volumes et emplacement privilégié. Dès l’entrée, un vaste hall de plus de 16 m² donne le ton : de beaux volumes et une distribution fluide vers toutes les pièces. Le salon de 28 m², baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon filant en angle, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée, entièrement équipée, complète harmonieusement l’espace de vie. Côté nuit, trois grandes chambres (18,15 et 13 m²) disposent de rangements intégrés, dont une avec balcon privatif. Une salle de bain récente avec baignoire et douche, un WC séparé, un dressing aménagé et un débarras complètent l’agencement. Le confort est assuré par un chauffage collectif au gaz par le sol et des volets roulants électriques. Une cave et un grand box fermé de 15 m² en rez-de-chaussée viennent s’ajouter à ce bien. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 150 mètres du bois de Vincennes et à moins de 10 minutes à pied du RER A, vous profiterez d’un cadre verdoyant à deux pas de Paris. Commerces, écoles réputées (Albert de Mun, Montalembert) et commodités sont également tout proche. Un appartement familial rare, où espace, lumière et qualité de vie se conjuguent à la perfection. À visiter sans tarder ! Vidéo disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 550€ par mois (soit 6600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kari Vasco Acosta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 938413960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

420 000 € -9 %

Appartement 4 pièces 82 m²

Fontenay sous bois, sectorisation ecoles jules ferry et elisa le sourd à moins de 5 minutes à pied, sophie gonzales a le plaisir de vous proposer : un appartement familial de 82 m² carrez au 1er étage. Il est agencé ainsi : -une grande entrée (coin bureau possible) -cuisine séparée aménagée et équipée de 10 m² -un beau séjour / salon lumineux de 28 m² (3ème chambre possible en remettant simplement une cloison ou en modifiant la cuisine en chambre pour conserver le double séjour). -2 chambres dont une de 16 m² et l'autre de 11 m² avec un balcon -une salle de bain et des wc séparés. Vous serez séduits par cet appartement très spacieux, traversant et à 10 minutes à pied du rer a fontenay ! Ainsi que : -parquet, double vitrage (pas de travaux à prévoir) -grande cave et local poussettes / vélos -fibre optique, interphone, porte blindée -possibilité parking privatif en sous-sol je vous invite à me contacter sans tarder au 06 25 53 79 50 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com prix de vente : 420.000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe : classe e indice 254 et ges : d indice 44. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1210 euros et 1680 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie gonzales agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 884628157 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 417682 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 25 lots principaux d'habitation. Charges annuelles : 3.480 euros / an soit 290 euros mensuels incluant le chauffage, l'eau froide et chaude et l'entretien de l'immeuble et des espaces verts (copropriété). Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884628157. Copropriété de 75 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 3480 euros. Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884 628 157 -.

À partir de 421 291 €

Appartement (27 à 81 m²) Fontenay-sous-Bois - 94120

Profitez de l'offre Tremplin pour devenir propriétaire : obtenez un prêt jusqu'à 50 000€ à taux 0% (offre cumulable avec le PTZ) Nouveaux appartements – Profitez du succès commercial de la première tranche ! Démarrage des travaux le 1er juillet 2025 ! Découvrez à Fontenay-sous-Bois, la résidence LUMINEetSENS et ses appartements neufs éligibles à la TVA réduite à 5,5%, du studio au 5 pièces, prolongés d'un balcon ou d'une terrasse avec vue dégagé. Erigée autour d’une place publique, et proche du centre-ville de Fontenay-sous-Bois, la résidence est au cœur d'une offre variée de commerces et d'équipements publics. Les transports en commun à proximité faciliteront votre quotidien avec les lignes A et E du RER, une future gare du Grand Paris (Val de Fontenay) et plusieurs lignes de bus. Pour votre résidence principale, les appartements de cette résidence seront éligibles à la TVA réduite à 5,5% (sous conditions). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

499 000 € -10 %

Appartement 4 pièces 90 m²

Situé dans une rue calme et recherchée, découvrez ce beau duplex entièrement rénové, niché dans un immeuble aux parties communes également entièrement réhabilitées. Celui-ci est proche de tous commerces et à 10 minutes à pied du rer a. D'une surface bien agencée de 87,80 m² loi carrez, ce duplex se compose : au rez-de-chaussée : une entrée accueillante où se trouve à sa droite une salle d'eau moderne avec wc. À sa gauche, un coin cuisine fonctionnel et lumineux a été créé. Il y a ensuite un vaste séjour de plus de 25 m², idéal pour recevoir ! Il y a également une première chambre de plus de 12 m², parfaite pour un bureau ou une chambre d'ami. À l'étage : en accédant par un bel escalier, il y a 2 deux belles chambres respectivement de plus de 9 m² et plus de 17 m² enfin, ce duplex bénéficie d'une seconde salle d'eau avec des toilettes. Ce duplex, parfaitement réhabilité, n'attend plus que vos valises ! Informations financières complémentaires : prix de vente : 499 000 € honoraires d'agence inclus taxe foncière : 1 590 € / an charges de copropriété : 100 € / mois le dpe est à finaliser. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et / ou procéder à une visite nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,10% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 035 908 - greffe de paris 4eme arrondissement) françois lerat entrepreneur individuel 06 71 28 68 56 - réf. 907617.

440 000 € -14 %

Appartement 4 pièces 81 m²

Iad france - sarah ashak vous propose : * fontenay-sous-bois - rigollots - grand 4 pieces - 81 m² - parking privatif - cave - balcon - 1er etage * situé au coeur du quartier prisé des rigollots, à deux pas de vincennes et des commerces, écoles, et 10 min du rer a, accessibles à pied, cet élégant appartement de 81 m², au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, offre de beaux volumes, un agencement optimal alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Le plan en étoile, rare et extrêmement fonctionnel, permet une circulation fluide entre les espaces : - une entrée avec rangements - un double séjour de près de 30 m², lumineux et chaleureux - une cuisine séparée, aménagée et équipée - 2 chambres confortables, dont une avec balcon - un wc indépendant et une salle de bain les prestations complètent la qualité du bien : > parquet, double vitrage > chauffage au gaz au sol > fibre optique, interphone, porte blindée > cave + local poussette / vélos > parking privatif en sous-sol cet appartement familial constitue une opportunité où ces critères réunis deviennent rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de le visiter celui ci ne restera pas longtemps ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.67€ par mois (soit 3440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 254 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah ashak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 939978813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Iad France - Jennifer Le Brize vous propose : Appartement 4 pièces, vue dégagée, dans une résidence sécurisée à Vincennes RER A Fontenay Beau potentiel ! Au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue, avec espaces verts, ce bel appartement traversant de 69 m² en étage élevé vous séduira par sa vue dégagée sans vis-à-vis, son exposition idéale est / ouest et sa luminosité exceptionnelle. Il se compose comme suit : une entrée, un double séjour avec balcon filant (3ème chambre possible), une cuisine équipée indépendante avec balcon, 2 chambres, une salle d'eau, WC séparé, un grand dressing. Une cave en sous-sol et une place de parking extérieure complètent ce bien. Chauffage collectif gaz, double vitrage. À 10 minutes à pieds du RER A Fontenay-sous-Bois (7 min de Nation). À 18 minutes à pieds du métro ligne 1 Château de Vincennes et de la mairie de Vincennes. Accès rapide au périphérique, plusieurs lignes de bus. Proximité immédiate du Bois de Vincennes pour les balades, le sport ou les moments de détente. Commerces de proximité, écoles. À quelques minutes du centre ville (marché, restaurant, boutiques) A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 331.67€ par mois (soit 3980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Le Brize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 948294400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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421 000 € -4 %

Appartement 4 pièces 88 m²

Montreuil (93100)

Exclusivité - dans un ensemble immobilier moderne de construction originale et écologique, villebois immobilier vous propose dans le prolongement d'une allée paysagère, un appartement de 4 pièces au 1er étage du bâtiment. Cet appartement lumineux et fonctionnel est composé d'une grande entrée desservant une première chambre et sa salle d'eau avec wc, d'un vaste séjour donnant sur un grand balcon / terrasse, cuisine américaine équipée, dégagement, deux chambres et salle d'eau avec wc une place de parking complète ce bien. Chauffage et eau chaude collectif commerces de proximité, centres sportifs bus 122-127 / rer a - val de fontenay prochainement desservi par le tramway 1 et le prolongement de la ligne 11.

Appartement 4 Pièces 86 m² à vendre à Nogent-sur-Marne (94130)

585 000 €

Appartement 4 pièces 86 m²

Au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété de standing parfaitement entretenue, agrémentée de beaux espaces verts, vous découvrirez cet appartement traversant de plus de 90 m², baigné de lumière et ouvert sur une vue dégagée. Dès l'entrée, vous découvrirez une circulation fluide et parfaitement pensée, qui structure l'appartement et vous mènera naturellement vers le séjour baigné de lumière. Exposé Sud-Ouest, le séjour profite d'une lumière généreuse et s'ouvre sur un balcon filant de plus de 5 m², pour profiter de moments en extérieur en famille ou entre amis. Cet appartement traversant bénéficie de la double exposition Sud-Ouest / Nord-Est, permettant à la lumière de circuler librement tout au long de la journée. La cuisine indépendante vous offrira un espace fonctionnel, facilement aménageable selon vos usages. L'espace nuit, préservé, vous propose trois grandes chambres, dont deux exposées Nord-Est, ouvertes sur l'un des jardins de la copropriété, au calme absolu. Un couloir doté de nombreux rangements intégrés dessert harmonieusement ces espaces. Vous disposerez d'une salle de bain, ainsi que de toilettes séparées, dans une logique de confort et de praticité au quotidien. L'agencement actuel laisse place à différentes possibilités : si vous n'avez besoin que de deux chambres, vous pourrez envisager la création d'un séjour d'environ 35 m², offrant un bel espace de réception. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol. À 7 minutes à pied du RER et 5 minutes à pied des écoles, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, vous bénéficierez d'un emplacement recherché, conjuguant accessibilité, calme et environnement verdoyant. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5706€ soit 475€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 747 510 - Greffe de CRETEIL) Marion DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 07 60 81 80 20 - Réf. 938568.

460 000 € -6 %

Appartement 4 pièces 85 m²

Iad France - Marion Cargnello vous propose : À 6 minutes du RER A et du Bois de Vincennes, ce beau duplex de 85 m² au sol (65 m² Carrez), situé au 3ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble de charme, offre un cadre de vie lumineux, chaleureux et fonctionnel. Il se compose, au premier niveau, d’une entrée qui mène à un double séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. À l’étage, une pièce palière pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux dessert une seconde chambre et une salle d’eau avec WC. Vous serez séduit par le charme de l’ancien : parquet, moulures, belle hauteur sous plafond… ainsi que par la luminosité offerte par sa configuration traversante. En bonus, vous profiterez d'un espace de stockage et de la jouissance exclusive d’un jardin, idéal pour vos moments de détente en plein air. Dans un quartier recherché, à deux pas des commodités, des écoles et des transports, cet appartement réunit cachet, confort et bon emplacement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.33€ par mois (soit 1804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Cargnello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539142786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

555 000 €

Appartement 4 pièces 84 m²

À partir de 556 600 € +194 %

Iad France - Catherine Garreau vous propose : Magnifique appartement de 4 pièces en très bon état quartier Plaisance-Mairie Venez poser vos valises dans ce magnifique appartement de 84 m² environ situé au deuxième étage avec ascenseur au coeur d’un quartier résidentiel prisé, à proximité des commerces, écoles et à 10 minutes à pied RER E Nogent-le Perreux, 15 minutes en bus RER A Nogent-sur-Marne. Cet appartement vous séduira par son agencement optimal et ses finitions de qualité. Entrée avec placard et penderie, séjour spacieux avec cuisine équipée ouverte et îlot central pour partager des moments conviviaux, accès direct sur la loggia pour prendre vos repas en terrasse. Cave à vins intégrée. Espace nuit avec 3 belles chambres, une salle d'eau avec douche et meuble double vasque, et un wc séparé. Placards intégrés dans le couloir. L'appartement est prêt à accueillir de nouveaux résidents en quête de confort et de qualité de vie. Chauffage individuel électrique assurant un confort optimal tout au long de l'année. La résidence sécurisée offre tranquillité et sérénité à ses habitants. Au sous-sol, une place de parking vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité. Une cave est incluse également. Rare à Nogent-sur-Marne, contactez moi vite pour organiser une visite 7 / 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224€ par mois (soit 2688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 555000 euros. Prix hors honoraires : 540500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,68% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Garreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889053450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces 75 m² à vendre à Le Perreux-sur-Marne (94170)

Prix en hausse

Appartement (75 à 112 m²) Le Perreux-sur-Marne - 94170

Le Perreux-sur-Marne (94170)

L'offre qui booste votre pouvoir d'achat : économisez jusqu'à 15 000 euros + frais de notaire offerts * . Visitez notre appartement témoin décoré ! Résidence livrée, emménagez dès maintenant - devenez propriétaire à 5 min en bus du rer a et du rer e, et de la future gare du grand paris express ! Ce programme immobilier neuf le patio des arts aux perreux-sur-marne s'inscrit dans le quartier des thillards, à 1 km du centre-ville, mais aussi à proximité de fontenay-sous-bois et de nogent-sur-marne. Nombreuses commodités essentielles à distance piétonne (écoles, commerces, supermarchés, etc.). Programme neuf valorisé par une architecture néohaussmannienne très qualitative. Cette résidence accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces, avec balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel. Programme rt 2012 avec beaux espaces verts paysagers communs et parking privatif. * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement 4 Pièces 98 m² à vendre à Nogent-sur-Marne (94130)

355 000 €

Appartement 4 pièces 98 m²

Si vous êtes à la recherche d'un appartement mais pas que, vous voilà à la bonne adresse. Venez explorer le privilège du confort et la tranquillité d'une vie de séniors actifs, à Nogent-Sur-Marne, en résidence Hespérides, sécurisée et bénéficiant d'un service de restauration sur place, d'espaces dédiés aux activités culturelles, sportives et de loisirs. Cet appartement unique, situé Grande rue Charles de Gaulle, en duplex et en dernier étage vous offre de beaux espaces de vie et un grand confort avec des espaces extérieurs. La terrasse de 35 m², avec une vue dégagée et une exposition idéale (plein ouest), les balcons sur le séjour- la salle à manger et les deux confortables chambres, la cuisine aménagée avec son accès sur la terrasse, la salle d'eau, les espaces de rangements sont autant d'atouts pour votre quotidien. En choisissant cet appartement, vous optez également pour un mode de vie privilégié au sein de la résidence de services, en copropriété. Les charges de 2000 € mensuelles vous permettent d'accéder à des services sur mesure, une équipe dévouée, un accueil 24h / 24, un gardien, une palette d'activités (spectacles sur place, sorties organisées (moyennant une participation financière), des repas (en sus) en plus des espaces verts et des espaces dédiés à pouvoir partager, entre habitants de la résidence, familles et amis. Les + : - dernier étage, sans vis à vis, avec vue dégagée, sur les jardins de la résidence - 2 caves - 1 box en sus, si besoin - volets électriques - store-banne électriques - possibilité de remplacer l'escalier existant par un monte-personne, voire l'aménagement d'un ascenseur intérieur - possibilité de vie inter-générationnelle (espaces de vie divisibles). Pour découvrir comment cet espace peut redéfinir votre expérience de vie de sénior, contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par une approche du bien-être et d'une tranquillité au quotidien. Une autre option s'offre également à des actifs, à la recherche d'espaces de bureaux, de salle de réunions en profitant de la polyvalence des services proposés dans la résidence. Idéal pour un kinésithérapeute. Nombre de lots de la copropriété : 79, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Communs, espaces verts, accueil 24 / 24, gardiens, accès restaurants, salons de thé, espaces de détente, espaces culturels, animations…) : 22800€ soit 1900€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Réf. 904729.

118 000 €

Appartement 4 pièces 15 m²

Rare opportunite special investisseur ! Vendu loué et meublé ! L'agence lamy, vous propose en exclusivite ce studio de 15 m² entièrement refait à neuf. Situé au rez-de-chaussée donnant sur cour et jardin arboré d'une petite copropriété dont vous serez entièrement charmés. Proche transports et centre-ville, il se trouve à 950 mètres de la gare et 1.3 km du bois de vincennes;. Il se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau avec wc et d'une cave. Il est loué depuis 2022 à 695 euros charges comprises, charges annuelles d'environ 640 euros. Chauffage et eau chaude individuel electrique. Taxe foncière de 483 euros. N'hésitez pas, contactez nous au plus vite pour programmer une visite !

598 000 €

Appartement 4 pièces 89 m²

En exclusivité à Nogent-sur-Marne, à deux pas des commerces, du marché, des écoles, du RER A et des bords de Marne, cet appartement lumineux se distingue par ses prestations rares dans le secteur. Offrant une belle surface familiale, il dispose d'un séjour baigné de lumière avec balcon, d'une cuisine indépendante ouverte sur une terrasse exceptionnelle de 25 m², ainsi que de deux chambres donnant également sur cet espace extérieur. La suite parentale bénéficie de sa salle d'eau et de ses toilettes privatives, tandis qu'une seconde salle d'eau et un second WC indépendant assurent un confort optimal. Il est également possible d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Ce bien unique s'accompagne d'une place de stationnement boxée en sous-sol et d'une cave, un véritable atout à Nogent-sur-Marne. Avec ses multiples accès à l'extérieur et sa terrasse plein ciel, cet appartement combine confort intérieur et qualité de vie. Ne manquez pas cette exclusivité rare sur le marché. Contactez-moi pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2968 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 598 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 571 090 € Honoraires charge acquéreur : 26 910 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nina LANGLOIS, Tél. : 06 37 18 32 18, E-mail : nina.langlois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898 728 480.

520 000 €

Appartement 4 pièces 84 m²

Situé en plein cœur de Nogent-sur-Marne, à 10 min à pied du RER A / E, cet appartement traversant de 84 m² se trouve dans un bel immeuble de caractère à deux pas des commerces, écoles et transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien : parquet, cheminée, belle hauteur sous plafond et luminosité. Il se compose de : un double séjour de 27 m² baigné de lumière 2 grandes chambres de plus de 13 m² un bureau idéal pour le télétravail ou chambre d'appoint une cuisine meublée et équipée une salle de bains cave en sous-sol - Travaux récents : électricité et chaudière neuves (confort + sécurité). - Appartement traversant belle luminosité toute la journée. - Emplacement recherché en hypercentre. Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un couple en télétravail. Contactez-nous pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silverio DA COSTA, Tél. : 06 50 66 17 14, E-mail : silverio.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 821 134.

598 000 € -5 %

Appartement 4 pièces 90 m²

Idéalement situé à Nogent-sur-Marne, cet appartement bénéficie d'une adresse particulièrement recherchée, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable au cœur d'une commune prisée de l'Est parisien. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces et du marché, des établissements scolaires ainsi que des transports en commun, notamment le RER A, facilitant vos déplacements au quotidien. Les magnifiques bords de Marne, accessibles en quelques minutes, invitent quant à eux aux promenades et aux moments de détente en plein air. L'appartement, lumineux et fonctionnel, propose une belle surface idéale pour une vie de famille. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un agréable balcon. La cuisine indépendante offre un accès direct à une exceptionnelle terrasse plein ciel de 25 m², véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres donnant toutes deux sur la terrasse, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau avec toilettes. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. Selon vos besoins, il est également possible d'aménager une troisième chambre, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. Enfin, élément particulièrement recherché sur le secteur, ce bien est vendu avec une place de stationnement boxée en sous-sol ainsi qu'une cave. Grâce à ses multiples accès extérieurs et à sa spacieuse terrasse, cet appartement offre un équilibre rare entre confort intérieur et qualité de vie. Un bien rare à Nogent-sur-Marne, à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2968 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nina LANGLOIS, Tél. : 06 37 18 32 18, E-mail : nina.langlois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898 728 480.

370 000 € -14 %

Appartement 4 pièces 86 m²

Visites sameidi 7 mars et dimanche 8 mars 2026 exceptionnel ! Vue panoramique à couper le souffle appartement rénové avec grande luminosité prix : 370 000 € (première offre possible) visite sur rendez-vous : adresse : 5 rue du maréchal fayolle, 94130 nogent-sur-marne dates et horaires : quartier plaisance / marechaux à seulement 10 minutes du rer e et 20 minutes du rer a 15 minutes du centre-ville accès facile à l'autoroute transports en commun (bus au bout de la rue) pour rejoindre le rer a proximité crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges description du bien un appartement lumineux, fonctionnel et entièrement rénové : surface : 86,36 m² (loi carrez) 4 pièces principales ce que vous apprécierez : une entrée spacieuse un séjour de 36 m² avec dégagement, baigné de lumière, avec trois portes-fenêtres offrant une vue exceptionnelle sans vis-à-vis une cuisine indépendante aménagée et équipée avec mobilier de qualité une partie nuit avec un grand couloir et de nombreux placards deux chambres confortables avec rangements intégrés une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne wc séparés espaces de rangement pratiques dans tout l'appartement plus : une grande cave pour plus de stockage une place de parking intérieure points forts de la résidence rénovation récente des parties communes (2025) ascenseur, digicode, interphone, porte blindée pas de travaux à prévoir charges de copropriété : 390 € par mois (incluant chauffage, eau, entretien des parties communes et espaces verts) en résumé un bien clé en main, spacieux, lumineux et idéalement situé, parfait pour une vie citadine tout en étant proche de la nature (proximité du bois de vincennes). Un coup de cœur assuré à visiter rapidement ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser votre visite. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme winup le 12 / 03 / 2026 à 20 : 00. Le prix de départ des offres est de 370 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site winup immo selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine sorriaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : melun sous le numéro rsac n° 880 712 336 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

529 500 €

Appartement 4 pièces 87 m²