Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Marjorie Salvi vous propose : * Appartement 4 pièces 78 m² avec 2 balcons, cave et parking à Rosny-sous-Bois * Bienvenue dans le quartier résidentiel prisé des '10000 rosiers', à proximité des commodités, écoles et transports en commun (RER A et E et futur métro ligne 15).

Cet appartement de type T4, lumineux et traversant de 78 m² est situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée, très calme et verdoyante.

Il offre un espace de vie idéal !

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée avec cellier, un double séjour avec parquet neuf, une salle de bain, un WC séparé.

Côté nuit 2 chambres avec possibilité d'en créer 1 supplémentaire à moindre frais.

L'agencement de l'appartement offre une circulation fluide entre les différentes pièces.

Vous pourrez également profiter de 2 balcons pour vos moments de détente.

Atouts supplémentaires : place de parking privée dans la résidence, présence d'un gardien, géothermie récente, tableau électrique neuf aux normes stores éclectriques à chaque fenêtre, volets roulants neufs, placards et cave.

Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et vous installer confortablement.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux et bien situé à Rosny-sous-Bois.

Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230.58€ par mois (soit 2767 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Salvi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 982957862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.