Lumineux 3 pièces avec balcon et parking

Rosny-sous-Bois – Rue Voltaire 3 pièces rénové de 64 m² avec balcon et parking – DPE C Situé rue Voltaire, à environ 10 minutes à pied du métro ligne 11, cet appartement d'environ 64 m² séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son excellent état général.

Au 3 ?

étage avec ascenseur d'une résidence entretenue et accessible aux personnes à mobilité réduite, il a été entièrement rénové pour la mise en vente et ne nécessite aucun travaux.

Un espace de vie agréable et bien agencé La pièce de vie d'environ 31 m² réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte.

Elle donne accès à un balcon d'environ 6 m², idéal pour prendre un café ou déjeuner en extérieur, avec une vue sur la rue Voltaire, peu passante.

L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 10 et 12 m², une spacieuse salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées.

Des prestations appréciables au quotidien • ?

DPE C.

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Place de parking privative et sécurisée en sous-sol.

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Résidence sécurisée avec caméras et local à vélos.

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Parties communes soignées.

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Charges de copropriété : environ 197 € par mois.

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Taxe foncière : 1 532 € par an.

La proximité de la ligne 11 et l'accès au RER E facilitent les déplacements vers Paris et les communes environnantes.

Un appartement lumineux et prêt à vivre, à découvrir pour une résidence principale ou un projet d'investissement.

L'appartement est actuellement vide.

Les visuels meublés sont des images de synthèse réalisées à partir des photographies du bien : ils proposent un aménagement virtuel pour vous aider à vous projeter.

Le mobilier et la décoration représentés ne sont pas inclus dans la vente.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2376 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : 06 38 51 20 74, E-mail : edouard.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920815933.