Appartement de 3 pièces de 55 m² à Rosny-sous-Bois

À Rosny-sous-Bois, cet appartement de 3 pièces d'environ 55 m² se situe au 1er étage d'un immeuble bien entretenu construit en 1975.

Il offre un agencement fonctionnel avec un séjour d'environ 15 m², une cuisine indépendante équipée, deux chambres et une buanderie.

Idéal pour un premier achat ou pour investissement.

L'appartement se trouve dans une copropriété de 4 étages, dans un quartier où les commerces et les services du quotidien sont facilement accessibles.

Une place de stationnement vient renforcer le confort d'usage, de même qu'une cave et un séchoir qui offre un espace de stockage appréciable.

Le cadre de vie est également marqué par la proximité de plusieurs établissements scolaires.

L'École élémentaire Jean Moulin se trouve à environ 100 m, tandis que le Collège Antoine de Saint-Exupéry est à près de 250 m et l'École Charles de Gaulle à environ 350 m, permettant aux familles de disposer d'un large choix d'écoles à distance de marche.

Pour les trajets en transport en commun, plusieurs arrêts de bus desservent le secteur : les arrêts Paul Bert à environ 300 m, Pascal à un peu plus de 300 m, ainsi que Les 10 000 Rosiers et Missak Manouchian autour de 350 à 370 m.

Le quotidien est également facilité par la présence proche d'une structure d'accueil pour enfants, Multi Home Anne Franck, à moins de 400 m.

Enfin, le lieu dit Le Bon Compagnon, à environ 230 m, offre un espace extérieur apprécié pour les promenades avec animaux.

Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1330 € - Charges de copropriété : 297 € - DPE : En cours - Chauffage : collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de proposer une vision claire et fidèle du bien à l'acquéreur.

Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les servitudes.

Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter le service public Géorisques.

Zefir accompagne les projets immobiliers avec sérieux, transparence et rigueur, et reste disponible pour éclairer chaque étape du parcours d'achat.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.