Appartement 4 pièces à vendre à Noisy-le-Sec (93130)

Nouveau a noisy-le-sec (93) - découvrez notre nouvelle résidence à l’angle de la rue de brément et du boulevard michelet. Profitez d’un large choix d’appartements lumineux, du studio au 5 pièces, avec balcons ou loggias pour la plupart. À seulement 15 minutes à pied de la gare rer e / tram t1, rejoignez facilement paris-gare du nord en 18 mn et paris-gare saint-lazare en 23 mn. Commerces, écoles, crèche et services se trouvent à proximité immédiate pour un quotidien simplifié. La résidence répondra à la norme re2020. Bénéficiez d’une tva réduite à 5,5 % au lieu de 20 % (sous conditions, contacter nos conseillers). Un cadre de vie agréable, au cœur d’un quartier dynamique. Contactez nous pour convenir d'un rendez-vous ! Studio à partir de 152 000 € 2 pièces à partir de 214 000 € 3 pièces à partir de 273 000 € 4 pièces à partir de 337 000 € + bénéficiez d’une remise de 2 000 € par pièce pour les 10 premiers réservataires les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Remises exceptionnelles * bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Linéa parc, une nouvelle résidence en bail réel solidaire (brs) – en co-promotion avec coopimmo. Située à noisy-le-sec, à seulement 4 km de paris la villette, cette résidence moderne et élégante se trouve à l’angle du passage des groux et de la rue du parc, dans un quartier dynamique et durable. Linéa parc se distingue par son architecture contemporaine entourée d’îlots paysagers, d’un jardin partagé et de cheminements piétons. Une place centrale conviviale avec terrasse offre un espace de détente idéal pour les résidents. Les appartements, allant du 2 au 4 pièces, disposent pour la majorité d’un balcon ou d’une terrasse, souvent exposés au sud. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un logement en brs * , bénéficiant d’une tva réduite à 5,5% et du prêt à taux zéro * (ptz). Renseignez-vous dès maintenant sur linea parc et profitez de tous les avantages du brs pour devenir propriétaire à un prix attractif. * sous conditions, informez-vous auprès de nos conseillers. ( * ) conditions détaillées sur simple demande ou sur le site contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Noisy-le-Sec – Limite Romainville | Spacieux 4 Pièces de 91 m² avec Balcons, Ascenseur et Suite Parentale À la lisière de Romainville, dans un environnement résidentiel paisible, à seulement 10 minutes à pied du métro ligne 11 Place Carnot et à 15 minutes du RER E, ce bel appartement de 91 m² est situé au 4e étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue de 12 lots. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce 4 pièces lumineux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine équipée accompagnée d’une buanderie, et d’un vaste séjour de 27 m² baigné de lumière ouvrant sur un premier balcon de 8 m². Une suite parentale attenante, d’environ 16 m². L’espace nuit se poursuit avec deux chambres de 14 m² et 9 m², toutes deux dotées de dressings intégrés et ouvrant sur un second balcon de 8 m². Une salle de bains avec double vasque ainsi que des WC séparés viennent compléter ce bien. Parquet massif, fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques. Les charges annuelles s’élèvent à 2 000 €. Les travaux de ravalement et d’étanchéité de la terrasse ont été votés et restent à la charge des vendeurs. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, luminosité et prestations de qualité, à proximité immédiate des transports et des commodités. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Celia Le Gallais vous propose : *Au calme d’une allée piétonne, à 10 min du Métro 5, et à proximité des commerces * Bel appartement au 5ème et dernier étage d’une résidence récente de 2014, comprenant une entrée avec placard, un séjour baigné de lumière avec une hauteur sous plafond de près de 4m et sa cuisine aménagée et équipée. La pièce de vie donnant accès à une terrasse de plus de 60 m². L’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter le lot. Ce cocon familial niché en hauteur saura vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 328.33€ par mois (soit 3940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celia Le Gallais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 850781808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 pièces de 76 m² avec balcon en rez-de-jardin, parking et cave à Noisy-le-Sec (93130) Situé dans un quartier prisé de Noisy-le-Sec (93130), cet appartement lumineux et fonctionnel de 76 m² vous offre un cadre de vie idéal, avec la proximité immédiate des transports en commun facilitant vos déplacements au quotidien. Points forts : Balcon privé pour profiter des beaux jours. Place de parking extérieure pour un stationnement pratique. Cave pour un espace de stockage supplémentaire. L'appartement se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses permettant à chaque membre de la famille ou colocataire de disposer d'un espace privé confortable. L'agencement soigné et optimisé des pièces crée une ambiance chaleureuse et agréable, parfaite pour y installer votre foyer. De plus, les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau froide, offrant ainsi une gestion simplifiée des coûts. Ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à des colocataires recherchant un logement pratique, spacieux et bien situé, à quelques pas des commodités locales. N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5444 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Zélie AUFFRET, Tél. : 06 99 22 23 15, E-mail : zelie.auffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 894760560.

Iad france - virginie zanghi vous propose : t4 idéalement situé à noisy-le-sec - proximité immédiate du tram, de la gare de noisy et du rer e à moins de 10 min à pied ! Description : ne manquez pas cette opportunité ! Charmant appartement t4 de 65 m² à noisy-le-sec, bénéficiant d'un emplacement stratégique à quelques pas du tramway. Au 1er étage avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour les familles et les actifs. Agencement : • entrée accueillante • cuisine fonctionnelle • séjour / salle à manger lumineux et spacieux • 3 chambres confortables • une salle d'eau • un wc indépendant • cave privative atouts : • proximité du tramway : un atout majeur pour vos déplacements ! • ascenseur : facilite l'accès à l'appartement • cave : offre un espace de rangement supplémentaire • emplacement : proche des commerces, écoles et commodités • luminosité : appartement baigné de lumière naturelle • agencement : optimisé pour une vie de famille contactez-moi pour convenir d'un rdv ! Ne tardez pas ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 256 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 375.68€ par mois (soit 4508.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 258 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie zanghi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 889518528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Chantal Kipindila vous propose : Opportunité à saisir : Superbe appartement 4 pièces avec terrasse dans une résidence fermée et calme. Situé dans une résidence de standing construite en 2019, il offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Avec ses 3 chambres spacieuses, sa salle de bain, son grand séjour lumineux et sa cuisine équipée, vous trouverez tout le confort nécessaire pour vous sentir chez vous dès le premier pas. Profitez également d'une agréable terrasse pour prendre un café en toute tranquillité. Un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux, il a un accès facile grâce à l'ascenseur. Les nombreux équipements de la résidence garantissent votre confort et votre sécurité au quotidien : interphone, porte blindée, chauffage collectif au gaz et ventilation mécanique. Vous disposerez également d'une place de parking pour votre véhicule. Vous serez à proximité de tous les commerces, écoles et transports en commun. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 58 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Chantal Kipindila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 838334753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nalini Damry vous propose : Bel appartement de 4 pièces, lumineux avec vue dégagée – Noisy-le-Sec. Situé au 4ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble sans ascenseur, cet appartement de 77,7 m² offre un cadre de vie agréable, calme et lumineux. Sans aucun vis-à-vis, il bénéficie d’une belle vue dégagée et offre un calme appréciable, étant le seul logement sur son palier. L’intérieur se distingue par une distribution fluide et fonctionnelle. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste hall doté de rangements intégrés. Le séjour, lumineux et agréable, s’ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. La cuisine indépendante dispose d’un cellier attenant, pratique pour le rangement et l’organisation du quotidien. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. En complément, une cave privative est incluse. La résidence propose également des places de stationnement collectives, sécurisées et faciles d’accès. Côté performance énergétique, l’appartement est actuellement classé en DPE G. Cependant, une chaudière à condensation sera installée courant juin 2025, dans le cadre de travaux déjà votés et entièrement pris en charge. Cette intervention permettra une amélioration significative du classement énergétique. L’emplacement est un véritable atout : à moins de 15 minutes à pied de la gare RER E de Noisy-le-Sec, vous rejoignez Paris en seulement 10 minutes. Les arrêts de bus se situent à deux pas, et la ligne 11 du métro est accessible en 15 minutes à pied, notamment via le centre commercial DOMUS, qui propose une large offre de magasins d’ameublement, décoration et restauration, ou bien via la place Carnot. Le quartier est vivant et pratique, avec la présence d’écoles, d’une crèche, de commerces de proximité, ainsi que d’équipements culturels comme la médiathèque Roger Gouhier ou le centre d’art contemporain. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec notamment le square Arnaud Beltrame à quelques pas. Cet appartement représente une belle opportunité, tant pour une famille à la recherche d’un lieu de vie confortable que pour un investisseur souhaitant valoriser un bien après quelques travaux d’optimisation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 544 et classe CLIMAT G indice 169. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nalini Damry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951573716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alain canteleu vous propose : exceptionnel appartement 4 pièces avec balcon - résidence à noisy-le-sec niché en plein coeur du centre ville, cet appartement de 4 pièces est une véritable perle rare à noisy-le-sec. Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée, ce bien a été entièrement rénové pour répondre aux attentes des plus exigeants. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement. Les 3 chambres, chacune offrant un espace généreux et lumineux, vous garantissent intimité et confort. La salle d'eau et les wc séparés ajoutent une touche de praticité à ce lieu de vie idéal pour une famille. L'espace de vie principal se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, offrant un espace convivial pour partager des instants de vie en famille ou entre amis. Depuis le séjour, une porte fenêtre vous mène sur le charmant balcon de 4 m², idéal pour profiter des rayons de soleil et de l'air frais. Les nombreux équipements de cet appartement sauront vous séduire : câble tv, fibre optique, ascenseur et bien plus encore pour un confort moderne et optimal au quotidien. La résidence sécurisé est un véritable havre de paix. Vous pourrez également profiter d'une place de parking en sous-sol pour garer votre véhicule en toute tranquillité, ainsi qu' une cave. Situé proche de toutes commodités et des transports en commun, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour venir le découvrir et laissez-vous charmer par son charme et son confort exceptionnels. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196€ par mois (soit 2352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 250 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alain canteleu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiègne sous le numéro 904666120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre - Appartement familial baigné de lumière, idéalement situé, cet appartement lumineux se trouve à 15 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil et permet de rejoindre le centre de Paris en seulement 25 minutes. Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété paisible de quatre étages, avec un seul appartement par niveau, ce superbe appartement traversant de 109 m² séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond qui offre une sensation d'espace remarquable, sa lumière naturelle omniprésente et sa parfaite fonctionnalité. Agencement idéal pour la vie de famille : Une vaste pièce de vie de 45 m² baignée de lumière Une cuisine moderne et conviviale, pensée pour le quotidien Trois chambres confortables, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative Deux salles d'eau bien agencées Cave privative et stationnement extérieur inclus Cadre de vie privilégié : Chauffage individuel au gaz | Charges annuelles : 1 525 € Copropriété bien entretenue Commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate Environ 25 minutes jusqu'à Châtelet ou Hôtel de Ville Un bien rare, à découvrir sans tarder. Pour toute demande de visite ou d'information complémentaire, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 618 998 - Greffe de CRETEIL) Christophe BERNET Entrepreneur Individuel 06 59 60 71 90 - Réf. 913127.

Iad france - michael durieux vous propose : romainville — grands champs — rue jean lemoine situé à 10 minutes à pied des métros romainville carnot (l11), montreuil hôpital (l11) et du parc simone veil, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les familles. Cocon lumineux de 4 pièces de 83,77 m² loi carrez — trois chambres — balcon en triple exposition de 28 m² accessible depuis l'ensemble des pièces — parking en sous-sol. Situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble de 2017, il se compose d'un séjour avec cuisine us équipée dinatoire et aménagée de 30,32 m², de trois chambres avec placards dont une chambre parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains et w.-c séparés. Un emplacement de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes. S'agissant de la localisation, nous sommes à proximité d’écoles maternelle, primaire, ainsi que d’un collège. Atouts : nombreux rangements, porte sécurisée, double vitrage, fibre optique, prises ethernet, volets roulants et coulissants, locaux vélos et visiophone, accès pmr. Arrivée du tramway t1 dans les prochaines années. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268.94€ par mois (soit 3227.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael durieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 843654294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - michael durieux vous propose : romainville — rue robert desnos situé à 15 minutes à pied du métro raymond queneau ligne 5 et du métro carnot ligne 11 et à proximité d'écoles, crèches, ainsi que le parc de la sapinière, des paddock, cet appartement offre un cadre de vie familial idéal. Cocon de 4 pièces de 77,62 m² — trois chambres — un balcon exposé au sud et à l'ouest avec vue dégagée — cave et parking. Situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble de 2019, il se compose d'un séjour / cuisine équipée et aménagée très lumineux de 28 m² donnant accès au balcon, trois chambres avec placards, une salle de bains et w.-c séparé. Une cave en rez-de-chaussée et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes. Nombreux rangements et placards — porte blindée et sécurisée — au calme — lumineux — fibre optique — double vitrage — sous garantie décennale — local vélos — visiophone — pmr — lumineux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 284.28€ par mois (soit 3411.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 95 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael durieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 843654294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à seulement 200 mètres du métro Porte de la Dhuys, découvrez cet appartement à rénover de 65,8 m², niché dans une résidence calme des années 60. Il se compose de deux chambres, d'un vaste double séjour lumineux (possibilité de créer une 3e chambre), d'une cave en sous-sol et d'un garage. Il offre un énorme potentiel après rénovation. Installé au 2ᵉ étage (sans ascenseur), ce bien séduit par son emplacement idéal : au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Ne laissez pas passer cette belle opportunité de repenser un espace à votre image ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 1615.

À rosny-sous-bois, à proximité du golf, découvrez ce très bel appartement de 89 m² avec terrasse et balcons, idéalement situé à deux pas de la station de métro la dhuys, du rer e et des lignes de bus. À seulement 20 minutes de châtelet de paris et de l'aéroport de roissy. Spacieux et traversant, cet appartement orienté est / ouest offre un cadre de vie idéal sur la colline de la boissière, proche de toutes commodités. Il se compose d'un vaste salon avec balcon / terrasse offrant une vue dégagée sur les espaces verts, d'une cuisine équipée avec cellier, de deux chambres avec balcons (possibilité d'ajouter une troisième chambre), d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Deux places de parking (une intérieure et une extérieure) complètent ce bien d'exception. Pour plus d'informations, contactez christophe bernet - capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 197, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,33% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°920 618 998 - greffe de creteil) christophe bernet entrepreneur individuel 06 59 60 71 90 - réf. 887717.

À Romainville, au cœur du quartier Bas Pays en pleine métamorphose, à 9mn à pied du métro ligne 5, station Bobigny-Pantin-Raymond Queneau, à proximité immédiate des commerces, écoles, dans une résidence neuve livrée en 2024, cet appartement situé au sixième étage avec ascenseur, offre un cadre de vie lumineux, calme et contemporain. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie spacieux, où le séjour / salle à manger s'ouvrent sur un balcon exposé plein sud, baigné de lumière tout au long de la journée. La cuisine, que vous pourrez agencer à votre goût, ouverte sur la pièce principale, prolonge cette sensation d'espace et de convivialité. L'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Les volumes sont modulables : si deux chambres vous suffisent, une cloison pourra disparaître au profit d'un séjour encore plus vaste de près de 36 m². Une salle de bains avec baignoire et wc, un second wc indépendant, ainsi qu'une buanderie complètent l'agencement. L'immeuble est entouré d'espaces verts joliment aménagés, avec square pour enfants, jardins fleuris. Une place de parking en sous-sol vient parfaire l'ensemble. Je vous invite à me contacter pour organiser votre venue. À bientôt, Nombre de lots de la copropriété : 88, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2960€ soit 246€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 920811.

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Iad France - Mengyu ZHU vous propose : à Bobigny, à deux pas de la Préfecture, dans un immeuble de 2025 un appartement T4 neuf avec balcon : Bienvenue dans ce magnifique appartement T4 situé à Bobigny, dans une résidence neuve datant de 2025, qui vous propose un ensemble d'équipements et de services pour votre confort et votre sécurité. L'appartement se compose un séjour lumineuse donnant accès au balcon, une cuisine neuve semi-ouverte entièrement équipée, trois chambres indépendantes, idéales pour l'intimité de chacun, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC séparé. La localisation de l'appartement est idéale : proche des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun, vous offrant ainsi une qualité de vie optimale au quotidien. Vous bénéficierez également d'une place de parking sécurisée, afin de stationner votre véhicule en toute tranquillité. PAS DE TRAVAUX à prévoir, à poser votre valise. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Bobigny. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 325€ par mois (soit 3900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mengyu ZHU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 880525852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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