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Iad France - Sara Gordi vous propose : Noisy-le-Sec – Secteur recherché – appartement familial de 72,6 m² avec terrasse À Noisy-le-Sec, à la limite de Romainville, dans un environnement agréable et recherché, au sein d’une résidence moderne, arborée et sécurisée livrée en 2023, découvrez ce bel appartement de standing de 4 pièces de 72,6 m². Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, il séduit par sa belle luminosité, ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour spacieux exposé sud-est ouvrant sur une superbe terrasse de 22,2 m² avec vue dégagée, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres confortables, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un WC indépendant. La copropriété dispose d’un jardin partagé, un véritable luxe en ville, ainsi que d’un local à vélos et d’un local à poussettes. Une place de parking en rez-de-chaussée complète ce bien pour un confort total. La localisation est stratégique : à quelques minutes à pied des métros 11 et 5, du RER E, du tramway T1 et de la future ligne 15 du Grand Paris Express. Commerces, écoles et infrastructures sportives se trouvent également à proximité immédiate. Une opportunité rare aux portes de Paris, idéale pour une famille ou un investissement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231.67€ par mois (soit 2780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 57 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Gordi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 991049925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Noisy-le-Sec, dans le quartier recherché de la Boissière, découvrez ce beau duplex 4 pièces de 85 mètres carrés en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente de 2010, sécurisée et bien entretenue, au sein d’une copropriété à taille humaine de seulement 8 lots. Idéalement situé à 650 m du métro ligne 11 Montreuil hôpital Vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une élégante terrasse de 32 m² et un superbe jardin privatif de 239 m² exposé nord-ouest. Un véritable espace de vie extérieur, rare aux portes de Paris, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter en famille. À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres confortables, dont deux avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. Un second WC indépendant au rez-de-chaussée complète ce bien pour plus de confort au quotidien. L’ensemble, parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux. Atouts du bien : • Copropriété intimiste (8 lots) • Rez-de-jardin avec grand extérieur rare sur le secteur • Renové • Terrasse 32 m² + jardin privatif de 239 m² • Exposition nord-ouest • Calme, sans vis-à-vis • Rangement extérieur • Box garage fermé Localisation privilégiée : • Écoles à 400–500 m • Parc à proximité immédiate • Commerces accessibles à pied • Métro ligne 11 (Montreuil-Hôpital / La Dhuys) à 8 minutes à pied • Accès rapide à Paris : Châtelet en 30 min, La Défense en 45 min Caractéristiques techniques : • DPE : C • Chauffage individuel électrique • Ballon d’eau chaude 300 L • Taxe foncière : 2 534 euros Ce bien rare, alliant confort, espace extérieur et cadre de vie privilégié dans une petite copropriété, conviendra parfaitement à une famille ou à des acquéreurs recherchant un bien aux portes de Paris. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.
Laissez-vous séduire par cet élégant appartement de 90 m², situé au sommet d'un immeuble moderne à Noisy-le-Sec. Ce bien d'exception, baigné de lumière naturelle grâce à ses vastes baies vitrées, offre une vue imprenable et une atmosphère à la fois contemporaine et accueillante. L'intérieur se distingue par ses trois chambres généreuses, un salon convivial et une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger, idéale pour partager des moments chaleureux. Les espaces extérieurs sont remarquables, avec un balcon de 20 m² et une terrasse spacieuse de 30 m², parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Les finitions haut de gamme et le design raffiné apportent une touche d'élégance à cet appartement. Un cellier pratique et deux places de parking sécurisées sous abri collectif viennent compléter ce bien rare. Implanté dans un quartier prisé, cet appartement se trouve à proximité immédiate de l'École Primaire Alfred De Musset, à moins de 100 m, et de l'École Élémentaire Cottereau, à 500 m. Les amateurs de nature apprécieront les jardins Feuquières en Vimeu et La Prairie du Canal, situés à moins de 700 m, pour des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 90 m² - Étage : 6ème - Chauffage : Collectif à gaz - DPE : B - Balcon : 20 m² - Terrasse : 30 m² - Ascenseur : Oui - Année de construction : 2019 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics techniques obligatoires ainsi qu'aux vérifications administratives et techniques habituellement réalisées lors d'une transaction, notamment en matière de règles d'urbanisme, de servitudes et de documents cadastraux. Nous recommandons aux acquéreurs d'effectuer les contrôles spécifiques adaptés à leur projet. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque démarche avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter toute précision utile. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Découvrez ce superbe duplex de 4 pièces, baigné de lumière, situé dans le quartier recherché du Haut Goulet à Noisy-le-Sec, à proximité immédiate de Romainville. Avec une surface de 58 m² Carrez et 83,2 m² au sol, cet appartement offre un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour les familles ou les couples en quête de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine moderne et entièrement équipée, qui s'ouvre sur un double séjour inondé de lumière naturelle. Cet espace convivial est parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Un WC séparé sur ce niveau ajoute une touche de confort supplémentaire. À l'étage, la chambre principale vous attend, accompagnée de deux pièces polyvalentes à aménager selon vos envies : bureau pour le télétravail, chambre d'enfant ou espace de loisirs. Une salle d'eau fonctionnelle complète cet étage, assurant un confort optimal. En sous-sol, une cave spacieuse vous offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour organiser vos affaires en toute simplicité. Le quartier bénéficie d'une localisation stratégique avec une excellente desserte en transports. La station Carnot (métro ligne 11) est accessible en moins de 10 minutes à pied, le futur tramway T1 est à proximité, et la gare RER E se trouve à 12 minutes à pied, facilitant vos trajets vers Pantin, Gare du Nord, Haussmann Saint-Lazare, et jusqu'à Nanterre / La Défense. Caractéristiques techniques • Surface : 58 m² Carrez (83,2 m² au sol) • Type : Duplex 4 pièces • Étages : 1er et 2ème • Cuisine : aménagée et équipée • WC séparé : oui • Salle d'eau : oui • Cave : oui • Année de construction : 1930 • Étiquette énergétique : F Travaux à prévoir : isolation, rafraîchissement ! Mentions légales : Les informations ci‑dessous ont pour vocation d'offrir une description générale et factuelle de l'appartement et de son environnement observable. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques naturels, technologiques ou miniers, rendez-vous sur . Ces indications n'exemptent pas la réalisation de contrôles ou d'expertises complémentaires (techniques ou juridiques) par des professionnels indépendants. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
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Iad france - grégory thommas vous propose : appartement t4 - a 600 metre a pied du metro 11 - terrasse et jardin 100 m² - 2 places de parking. Bienvenue dans ce magnifique appartement de 72 m² habitable situé au rdc sur cour d'une résidence calme et sécurisée, construite en 2017. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace généreux, le séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée offrant un accès direct sur l'extérieur qui donne sur un espace de vie convivial, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Les 3 chambres avec placard intégré offrent des espaces de repos confortables avec leurs ouvertures vers le jardin, tandis que la salle de bain avec wc intégré assure un maximum de praticité. Un second wc indépendant complète la partie habitation. La terrasse couverte de 10 m² et son jardin en gazon synthétique de 90 m² environ vous permettront de profiter des beaux jours en extérieur, offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou partager des moments familiaux. Enfin, deux places de parking sont incluses en sous-sol avec vidéo surveillance pour garer facilement vos véhicules au quotidien. L'appartement bénéficie de nombreux équipements modernes pour votre confort, tels que les volets électriques, la fibre optique, un ascenseur, un accès pmr, une ventilation mécanique, et le chauffage collectif au gaz de ville avec des radiateurs pour une chaleur optimale en hiver, dpe c. Les charges de copropriété de 260 € / mois comprennent : le chauffage, eau chaude / froide, ascenseur, 2 parkings, entretien partie commune ainsi que le syndic. Côté sécurité, vous apprécierez la présence d'un digicode, d'un vidéophone et d'une vidéosurveillance pour une tranquillité d'esprit absolue. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des écoles, ainsi que la station de métro ligne 11 à seulement 600 mètre à pied pour des déplacements facilités. Le square pablo neruda à seulement 200m. Cet appartement impeccable est une opportunité rare sur le marché de noisy-le-sec. N'attendez plus pour planifier votre visite et saisir cette chance unique ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégory thommas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 489692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - grégory thommas vous propose : * coup de coeur assuré - appartement 4 pièces clé en main équipé et meublé - entièrement rénové avec goût et modernité par un architecte d'intérieur * a proximité immédiate de gare rer e, du t1 (prolongement métro ligne 11), des commerces ainsi que les écoles. Ce sublime appartement de 67.4 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. L'appartement se compose de 4 pièces soigneusement rénovées, comprenant : une entrée avec rangement, un double séjour lumineux et sa cheminée décorative, une cuisine séparée et équipée, 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La distribution des pièces a été optimisée pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable au quotidien. Les expositions sud et est apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les plus de cet appartement ! - parquet bois en point de hongrie - éclairage domotique. - salle d'eau et cuisine high tech (four, plaque lave vaisselle, micro-onde de marque bosch) - appartement vendu avec tout le mobilier et l'électroménager (tv oled, lave linge et sèche linge haier, etc). - chambre parentale avec dressings sur mesure avec tv intégré. - chambre enfant avec bureau et rangement sur mesure. - place de parking libre dans la résidence. - dpe d. -chaudière collective changée en 2024. Pour votre confort, la résidence est équipée d'un ascenseur, d'une ventilation mécanique avec filtre anti pollution et pollen pour une qualité d'air optimale. La résidence sécurisée bénéficie d'un digicode, interphone, gardien et est adaptée aux personnes à mobilité réduite. De plus, une cave au sous-sol est disponible pour vos besoins de stockage. Ce véritable bijou rénové allie confort, modernité et praticité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou les primo accédant. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340.67€ par mois (soit 4088.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégory thommas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 489692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Xunbing Zhang vous propose : Bel appartement F4 – Noisy le Sec, gare à 4 minutes à pied Dans un immeuble ancien sécurisé dont dont le ravalement a été récemment réalisé. Découvrez ce bel appartement traversant de 79 m² situé au 2e étage avec ascenseur Il offre un séjour lumineux de 25 m² avec balcon, une cuisine équipée récente, trois chambres, une salle d’eau neuve et des WC séparés Une cave en sous sol complète le bien Double vitrage chauffage individuel au gaz double exposition apportant luminosité et confort Commerces écoles et transports accessibles à pied Situé dans un quartier familial en plein essor idéal pour une résidence principale ou un investissement Paris accessible en 10 à 20 minutes À visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xunbing Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 98064778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
NOUVEAU À NOISY-LE-SEC (93) – Découvrez « 89 BREMENT » une résidence contemporaine et élégante, idéalement située à l’angle de la rue de Brément et du boulevard Michelet. Ici, chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie lumineux et confortable. Cette nouvelle résidence séduit par son architecture contemporaine, ses lignes épurées et ses prestations soignées. Du studio au 4 pièces, choisissez parmi une large gamme d’appartements aux volumes généreux, prolongés pour la plupart par un balcon, une loggia ou une terrasse : de véritables espaces de respiration au quotidien. À seulement 15 minutes à pied de la gare RER E et du tram T1, rejoignez Paris en un rien de temps : 18 minutes pour Gare du Nord, 23 minutes pour Saint-Lazare. Une adresse parfaitement connectée, au cœur d’un quartier vivant où commerces, écoles, crèche et services se trouvent à quelques pas. En cœur d’îlot, un jardin paysager offre une parenthèse de nature et de bien être, loin de l’agitation urbaine. La résidence, conforme à la réglementation RE2020, garantit confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. Profitez également d’une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions) pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié, alliant dynamisme, bien-être et art de vivre. Un nouveau lieu de vie inspirant, où chaque journée se vit plus sereinement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Remises exceptionnelles * bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 13 avril au 23 mai 2026. Linéa parc, une nouvelle résidence en bail réel solidaire (brs) – en co-promotion avec coopimmo. Située à noisy-le-sec, à seulement 4 km de paris la villette, cette résidence moderne et élégante se trouve à l’angle du passage des groux et de la rue du parc, dans un quartier dynamique et durable. Linéa parc se distingue par son architecture contemporaine entourée d’îlots paysagers, d’un jardin partagé et de cheminements piétons. Une place centrale conviviale avec terrasse offre un espace de détente idéal pour les résidents. Les appartements, allant du 2 au 4 pièces, disposent pour la majorité d’un balcon ou d’une terrasse, souvent exposés au sud. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un logement en brs * , bénéficiant d’une tva réduite à 5,5% et du prêt à taux zéro * (ptz). Renseignez-vous dès maintenant sur linea parc et profitez de tous les avantages du brs pour devenir propriétaire à un prix attractif. * sous conditions, informez-vous auprès de nos conseillers. ( * ) conditions détaillées sur simple demande ou sur le site contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Noisy-le-Sec – Limite Romainville | Spacieux 4 Pièces de 91 m² avec Balcons, Ascenseur et Suite Parentale À la lisière de Romainville, dans un environnement résidentiel paisible, à seulement 10 minutes à pied du métro ligne 11 Place Carnot et à 15 minutes du RER E, ce bel appartement de 91 m² est situé au 4e étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue de 12 lots. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce 4 pièces lumineux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine équipée accompagnée d’une buanderie, et d’un vaste séjour de 27 m² baigné de lumière ouvrant sur un premier balcon de 8 m². Une suite parentale attenante, d’environ 16 m². L’espace nuit se poursuit avec deux chambres de 14 m² et 9 m², toutes deux dotées de dressings intégrés et ouvrant sur un second balcon de 8 m². Une salle de bains avec double vasque ainsi que des WC séparés viennent compléter ce bien. Parquet massif, fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques. Les charges annuelles s’élèvent à 2 000 €. Les travaux de ravalement et d’étanchéité de la terrasse ont été votés et restent à la charge des vendeurs. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, luminosité et prestations de qualité, à proximité immédiate des transports et des commodités. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.
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Bobigny - limite romainville quartier zac ecocite devenez propriétaire pour la première fois, en toute sérénité vous rêvez de votre premier chez-vous, sans stress, sans mauvaises surprises ? cet appartement de 5 pièces de 95 m² est une opportunité idéale pour un premier achat, au sein d’un quartier agréable et en plein développement. un appartement où l’on se sent bien dès l’entrée, vous découvrez un séjour avec cuisine de 35 m², baigné de lumière, pensé pour partager de bons moments en famille ou entre amis avec un accès direct à une premiere loggia. la partie nuit, calme et bien séparée, offre 4 chambres confortables, dont une belle chambre parentale de 11 m² donnant accès ici aussi à une loggia, ainsi qu’une salle de bain moderne et wc séparés. deux loggia d'environ 8 m² chacune donnant chacune une vue direct sur le canal de l'ourcq et le parc de la bergere juste en face de chez soit ! , un véritable plus pour profiter des beaux jours, prendre un café le matin ou simplement se détendre. un cadre de vie pratique au quotidien métro à 10min à pied, ou en bus en 2 arrets idéal pour les déplacements commerces et centre commercial à 5min à pied crèches, écoles et établissements scolaires au coeur de la zac parc / espaces verts, parfaits pour les balades et les moments en plein air les rives du canal de l'ourcq refaites à neuf offrent une balade à velo sur plusieurs kilomètres. un environnement pensé pour faciliter la vie de tous les jours. des avantages financiers rares * prêt à taux zéro (ptz) * * tva réduite * des mensualités souvent proches d’un loyer * prix : 388 538 € * parking en sus des prestations qui font la différence parquet dans les pièces de vie – carrelage et faïence – visiophone – fibre optique – résidence sécurisée – local vélo avantages du neuf : -isolation thermique renforcée -dernières normes d'isolation phonique -charges de copropriété réduites -personnalisez votre logement au gré de vos envies. -possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : garantie constructeur 10 ans 750 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france contactez rapidement votre conseiller amine au 07 44 43 14 40.
Iad France - Félicien Chen vous propose : Appartement Neuf avec Balcon en étage élevé à Romainville - Livraison 2024 Venez découvrir ce magnifique appartement de type T4 situé dans une résidence neuve à Romainville. Avec une surface de 81 m², cet appartement dispose de 4 pièces lumineuses, dont un spacieux balcon offrant une vue dégagée sur les environs, parfait pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil. L'appartement, situé au 5ème étage, fait partie d'un immeuble construit en 2024, vous offrant ainsi le confort et la modernité des nouvelles constructions. Doté d'une exposition ouest, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les prestations de ce bien sont de qualité supérieure avec des équipements modernes et des finitions soignées. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur, garantissant un accès facile et sécurisé à votre appartement. De plus, elle est adaptée aux personnes à mobilité réduite pour offrir un confort de vie optimal à tous les résidents. Les équipements inclus dans cet appartement neuf comprennent la fibre optique, la télévision par câble, le gaz naturel pour le chauffage, le chauffage au sol et une ventilation mécanique, assurant ainsi un cadre de vie confortable et moderne. Situé à Romainville, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces verts pour vous permettre de profiter pleinement de votre environnement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf, moderne et confortable à Romainville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 49 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Félicien Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 339 012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À vendre - Appartement familial baigné de lumière, idéalement situé, cet appartement lumineux se trouve à 15 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil et permet de rejoindre le centre de Paris en seulement 25 minutes. Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété paisible de quatre étages, avec un seul appartement par niveau, ce superbe appartement traversant de 109 m² séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond qui offre une sensation d'espace remarquable, sa lumière naturelle omniprésente et sa parfaite fonctionnalité. Agencement idéal pour la vie de famille : Une vaste pièce de vie de 45 m² baignée de lumière Une cuisine moderne et conviviale, pensée pour le quotidien Trois chambres confortables, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative Deux salles d'eau bien agencées Cave privative et stationnement extérieur inclus Cadre de vie privilégié : Chauffage individuel au gaz | Charges annuelles : 1 525 € Copropriété bien entretenue Commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate Environ 25 minutes jusqu'à Châtelet ou Hôtel de Ville Un bien rare, à découvrir sans tarder. Pour toute demande de visite ou d'information complémentaire, contactez-moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 618 998 - Greffe de CRETEIL) Christophe BERNET Entrepreneur Individuel 06 59 60 71 90 - Réf. 913127.
À Romainville, au cœur du quartier Bas Pays en pleine métamorphose, à 9mn à pied du métro ligne 5, station Bobigny-Pantin-Raymond Queneau, à proximité immédiate des commerces, écoles, dans une résidence neuve livrée en 2024, cet appartement situé au sixième étage avec ascenseur, offre un cadre de vie lumineux, calme et contemporain. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie spacieux, où le séjour / salle à manger s'ouvrent sur un balcon exposé plein sud, baigné de lumière tout au long de la journée. La cuisine, que vous pourrez agencer à votre goût, ouverte sur la pièce principale, prolonge cette sensation d'espace et de convivialité. L'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Les volumes sont modulables : si deux chambres vous suffisent, une cloison pourra disparaître au profit d'un séjour encore plus vaste de près de 36 m². Une salle de bains avec baignoire et wc, un second wc indépendant, ainsi qu'une buanderie complètent l'agencement. L'immeuble est entouré d'espaces verts joliment aménagés, avec square pour enfants, jardins fleuris. Une place de parking en sous-sol vient parfaire l'ensemble. Je vous invite à me contacter pour organiser votre venue. À bientôt, Nombre de lots de la copropriété : 88, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2960€ soit 246€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 747 510 - Greffe de CRETEIL) Marion DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 07 60 81 80 20 - Réf. 920811.
Retour de lot à bobigny ! nous avons un t5 en dernier étage à bobigny qui revient en vente, profitez des avantages de la vefa (pret à taux zero, frais de notaires offerts, tva 5.5%. ) et de pouvoir visiter l'appartement ! pour toute question ou visite, contactez votre conseiller mr ktir au 06 19 72 82 62 .
Iad france - thierry blons vous propose : montreuil 93100, secteur ramenas-léo lagrange, appartement 4 pièces, 9e et dernier étage, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue très dégagée. Situé à 5 mn du métro l11 'hôpital', à 10 mn du futur tramway t1, à proximité immédiate des commerces, des écoles et et de tout ce qui répondra à vos besoin quotidiens, au sein d'une résidence calme, arborée et sécurisée (interphone, vidéosurveillance, gardien). Ce bien se compose d'un séjour double avec une cuisine ouverte donnant sur un balcon avec une vue imprenable sur toute la ville, un couloir avec de nombreux rangements desservant deux chambres, une salle d'eau et des wc. Séparés. Possibilité de créer une troisième chambre en cloisonnant le séjour. Une cave en sous-sol complète le bien. Des places de parking extérieures sont disponibles dans la résidence (placement libre avec accès contrôlé par scannage des plaques minéralogiques). Les chaudières à gaz collectives sont récentes (remplacées en 2023). L'appartement est en bon état mais nécessiterait un rafraîchissement ainsi que le remplacement de toutes les fenêtres qui sont actuellement en métal simple vitrage. Ce dernier point, ainsi que la réfection des toitures des bâtiments, qui devrait être effectuée dans les années à venir, permettraient de faire passer le dpe, actuellement en f, au moins en e voire mieux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 720 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 322€ par mois (soit 3864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 352 et classe climat f indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry blons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 878005800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - aurelien belot vous propose : a moins de 5 min de la station ligne 11 « montreuil hotpital » et 10 min du futur tramway t1, dans une copropriété calme, arborée et sécurisée venez visiter cet appartement de 4 pièces au 6ème étage sur 9. Composé dans le coin jour d’une entrée, une cuisine ouverte sur le double séjour, un balcon et dans le coin nuit un dégagement avec placard, deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Une place de parking et une cave complète le bien. Chaudières à gaz collectives neuves (remplacées en 2023). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 251 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 296€ par mois (soit 3552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurelien belot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 818208548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Thierry Blons vous propose : Appartement 4 pièces, vendu avec bail en cours dont est titulaire une locataire protégée car âgée de plus de 65 ans, situation dont tient compte le prix affiché. Aucun défaut de paiement en plus de 20 ans. Montant du loyer mensuel : 770 € cc dont 71 € de charges, révision annuelle du loyer hors charges en fonction de l'IRL. Partant, ce bien peut être intéressant pour un acquéreur payant au comptant ou avec un faible crédit, le loyer couvrant dès lors ce dernier ainsi que la totalité des charges de copropriété, et le bien dégageant de nouveau une rentabilité intéressante lorsque la situation locative aura évolué (me consulter sur l'ensemble de ces points). Appartement en rdc avec vue sur les jardins de la copropriété, au sein d'une résidence calme, arborée et sécurisée (interphone, vidéosurveillance, gardien), situé à 5 mn du métro L11 'Montreuil-Hôpital' ainsi que des commerces, des écoles et de tout ce qui répondra à vos besoin réguliers. Mairie de Montreuil et métro L9 à 20 mn. Il se compose de : une entrée, une cuisine fermée, un double séjour orienté est, sans vis-à-vis direct, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et des w.-c. séparés. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour et / ou de créer une 3e chambre en cloisonnant le séjour. Une cave en sous-sol complète le bien. Des places de parking extérieures sont disponibles dans la résidence (placement libre avec accès contrôlé par scannage des plaques minéralogiques). Les chaudières à gaz collectives ont été remplacées en 2023. L'appartement est en bon état mais nécessite un rafraîchissement pour être mis aux goûts du jour. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 720 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 259€ par mois (soit 3108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Blons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 878005800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - thierry blons vous propose : montreuil, secteur ramenas-léo lagrange, appartement 4 pièces, rdc, sans vis-à-vis direct, lumineux et agréable, excellent état général (habitable dès l'achat), au sein d'une résidence calme, arborée et sécurisée (interphone, vidéosurveillance, gardien), à 5 mn du m° l11 montreuil-hôpital, à 7 mn du futur tramway t1 (lancement courant 2026), à proximité des écoles et du centre-ville du haut montreuil. Mairie de montreuil à 20 mn à pied. l'appartement se compose de : une entrée, une cuisine séparée, aménagée et à équiper, un séjour orienté ouest avec une vue verdoyante et reposante, un couloir avec de vastes placards desservant 3 chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Possibilité de créer un grand séjour double avec cuisine ouverte en supprimant les cloisons cuisine + entrée / séjour et séjour / 1ère chambre. Une cave en sous-sol complète le bien. Des places de parking extérieures sont disponibles dans la résidence (placement libre avec accès contrôlé par scannage des plaques minéralogiques). Les chaudières à gaz collectives ont été remplacées en 2023. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 720 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 279€ par mois (soit 3348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry blons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 878005800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Sandy Ribas vous propose : Appartement 4 pièces lumineux avec balcon et parking – Proche métro ligne 11 – Rosny-sous-Bois Situé au 3ᵉ étage d’une résidence récente de standing construite en 2013, cet appartement 4 pièces de 91 m² offre un cadre de vie confortable, moderne et parfaitement adapté à une vie de famille ou à des acquéreurs recherchant un bien clé en main. Dès l’entrée, vous découvrirez un agencement fluide et fonctionnel comprenant un bel espace de vie lumineux, avec salon et salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Les volumes sont bien proportionnés et bénéficient d’une excellente luminosité naturelle. L’appartement dispose également d’un balcon agréable, offrant une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours. Un emplacement de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien, apportant un confort quotidien appréciable. La localisation est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, notamment le métro ligne 11, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. Aucun travaux à prévoir : l’appartement est en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien rare sur le secteur, alliant résidence récente, surface familiale, luminosité et accessibilité. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 364.05€ par mois (soit 4368.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 57 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Ribas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 920293388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Isabelle Yang (07 67 72 20 13) vous propose : Situé dans la charmante ville de Romainville, cet appartement t4 de 79 m² environ vous offre un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour accueillir une famille ou des colocataires en quête de confort et de modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement. Les 3 chambres spacieuses offrent un espace intime et confortable, tandis que la salle de bain et le WC séparé ajoutent une touche de praticité au quotidien. La cuisine équipée et fonctionnelle vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Profitez également du balcon, idéal pour prendre l'air et se détendre en toute tranquillité. Construit en 2016, cet appartement se trouve au 4ème étage d'un immeuble de 6 niveaux, avec un accès direct par ascenseur pour plus de confort. Sa situation en angle lui confère une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur, et les aménagements spécifiques pour les personnes à mobilité réduite assurent un confort de vie optimal. La résidence, sécurisée par un digicode, un interphone et une porte blindée, garantit tranquillité et sérénité à ses habitants. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien. Avec une exposition est, vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Si vous recherchez un cocon moderne et bien situé à Romainville, cet appartement est fait pour vous. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 209 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 308.27 € par mois (soit 3699.24 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 61 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Yang EI (ID 92049), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 994331510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur romainville à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
Iad france - fatiha el idrissi vous propose : rue arthur rimbaud, __ 3ème étage sans ascenseur avec vue dégagée, __ les grands axes routiers a86 / a3 / n3 à proximité, __ taxe foncière : 1827, __ gare de bondy a 20min à pied (1.5km) / 10min en bus (n°346 / 303), __ station de metro bobigny-pablo picasso à 15min en bus (n°146), appartement de type f4 très bien agencé traversant situé au 3ème étage sans ascenseur se composant comme suit : entrée, un spacieux et lumineux séjour avec balcon, une cuisine équipée et aménagée, wc séparés, une salle de bains avec baignoire et 3 chambres au calme sans vis a vis. Proche de toutes commodités : écoles, commerces, parcs, transports, marché,. + une place de parking. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.83€ par mois (soit 1330 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fatiha el idrissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - thierry blons vous propose : appartement 4 pieces, a 5 mn du metro ligne 11 'montreuil-hopital', a 10 mn du futur tramway t1 (lancement courant 2026) et à proximité immédiate des commerces, des écoles et de tout ce qui satisfera vos besoins réguliers (médecins, centres dentaires, laboratoire d'analyses, bureau de poste, banques et j'en oublie). M° l9 mairie de montreuil à 20 mn (15 mn en bus, 5 mn en vélo). Appartement lumineux, situé au 3e étage avec une vue dégagée, bon état général, dpe d. Résidence calme, verdoyante et sécurisée (interphone, vidéosurveillance, gardien), mais également bien gérée, bien entretenue et bien tenue. Chaudières collectives remplacées en 2023. L'appartement est composé d'une petite entrée, d'une cuisine fermée, aménagée et équipée, d'un séjour donnant sur un balcon orienté ouest sans vis-à-vis puis d'un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et des wc indépendants. Cette configuration n'est toutefois nullement définitive puisqu'il vous suffira de supprimer 3 cloisons pour créer un double séjour avec cuisine ouverte (voir photos). Une cave en sous-sol complète le bien. Des places de parking sont à votre disposition dans la résidence (placement libre, accès par validation des plaques minéralogiques). Le rapport prix-superficie en fait à l'évidence le bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1080 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 278€ par mois (soit 3336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry blons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 878005800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - hamdi makni vous propose : sur bondy, dans le quartier le mainguy dans une résidence calme et recherchée, non loin de la gare de bondy et du centre-ville. Un appartement de 4 pieces avec une cave et 1 box parking en sous sol. Située au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien gérée, proche des commerces, école et de toutes commodités. Vous découvrirez un appartement avec une entrée / dégagement avec placard desservant un lumineux double séjours, une cuisine séparée et amenagee, trois chambres, une salle de bain et une salle d’eau avec un wc. Un box attitré dans un parking et une cave en sous-sol complètent ce bien. Secteur calme et recherche, pas de travaux a prevoir, coup de cœur assure,. Venez visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 433.33€ par mois (soit 5200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 253 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hamdi makni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 903122406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Située à seulement 7 kilomètres de la capitale, Noisy-le-Sec attire de plus en plus d’acheteurs et d’investisseurs en quête d’un bon compromis entre dynamisme urbain et prix encore accessibles. Longtemps discrète, la commune profite aujourd’hui d’une véritable métamorphose portée par le Grand Paris Express et la modernisation de son centre-ville.
