Appartement à vendre à Noisy-le-Sec (93130)

Très rare à Noisy-le-Sec.

 Au 7e et dernier étage d’une résidence neuve, découvrez ce T2 avec extérieur, un type de bien particulièrement recherché sur le secteur.

 L’appartement propose un grand séjour avec cuisine ouverte de près de 23 m², offrant un bel espace de vie lumineux et convivial. Celui-ci se prolonge par une loggia d’environ 7 m², idéale pour profiter d’un vrai extérieur.

 L’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à Noisy-le-Sec, à proximité des transports, commerces et commodités, tout en restant dans un environnement agréable.

 Frais de notaire offerts.


 Appelez-moi directement pour savoir s’il est encore disponible ou pour découvrir les autres opportunités sur la résidence.

 06 19 72 82 62.

Très rare à Noisy-le-Sec.

 T3 de près de 68 m² situé au dernier étage avec une exposition plein Ouest.

 Séjour / cuisine exceptionnel de 30,47 m² offrant un très bel espace de vie lumineux.

 Deux grandes chambres de plus de 11 m², dont une avec dressing.

 Résidence proche des commerces, des transports et de toutes les commodités.

 Les derniers étages partent toujours en premier.

 Parking possible en supplément.

 Appelez-moi au 06 19 72 89 62 pour savoir s’il est encore disponible ou découvrir les autres appartements disponibles sur la résidence. Je peux également vous indiquer la mensualité estimée pour ce bien.

Dans une résidence récente et sécurisée de 2021, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 73 m², alliant confort moderne et qualité de vie. Situé en rez-de-jardin, il offre une belle distribution des espaces : une entrée avec rangements un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir trois chambres confortables une salle de bain élégante wc séparés l'atout majeur : un magnifique jardin en jouissance privative, agrémenté de deux terrasses, véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Prestations de qualité : - résidence récente (2021) - peintures refaites à neuf - double vitrage - chauffage au gaz - volets roulants - place de parking en sous-sol sécurisée appartement clé en main, aux normes récentes, offrant un cadre de vie recherché, à proximité des transports, commerces et établissements scolaires. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un investissement patrimonial de qualité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carine ledant 06 23 19 40 45 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 262 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carine ledant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : melun sous le numéro rsac n° 750 188 369 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par allianz n° de police 6256133 (réf. 37814) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 262 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 12 / 02 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Charmant 2 pièces avec terrasse à noisy-le-sec venez découvrir ce bel appartement de 40,76 m², parfaitement agencé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans un environnement calme, il bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces et à seulement 10 minutes à pied du métro ligne 11 (station coteaux beauclair). L’appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse, idéale pour profiter d’un espace extérieur agréable. La chambre offre un véritable espace de repos, et une salle de bains avec wc complète l’ensemble. Un stationnement en sous-sol est inclus, constituant un atout supplémentaire pour le confort au quotidien. Taxe foncière : 900 € charges de copropriété : 70 € / mois dpe : d une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur noisy-le-sec à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

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Iad france - philippe lamand vous propose : exclusivite - nouveaute - coup de coeur sur le triangle de la ville quartier marceau pour cet appartement de 3 pièces 63 m² avec terrasse (cave et box) au 3è et dernier etage à 10 mn de la gare de noisy-le-sec rer e et à 20 mn du centre de paris, proche toutes commodités de la vie, au fond d'une petite copropriété au calme total et dans la tranquillite, sans vis-à-vis. Ce t3 comprend une entrée avec rangements, un beau séjour avec sa terrasse privative, une cuisine, deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un wc séparé, un dégagement avec placards. Une cave et un box complètent ce bien. Double vitrage partout avec volets. Pas de travaux à prévoir dans le bien et la copropriété fermée et arborée. Me contacter pour plus d'information et prévoir une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 289.33€ par mois (soit 3472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 303 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jordan Do Aido vous propose : Noisy-le-Sec – Canal de l’Ourcq Appartement F3 de 62,02 m² situé au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2019, bien entretenue, sécurisée et sans aucune procédure en cours. L’appartement, exposé nord-ouest, bénéficie d’une situation calme côté canal de l’Ourcq. Il dispose d’une grande terrasse de 23 m² avec vue dégagée sur le canal, avec un aperçu sur la Tour Eiffel et La Défense. Il se compose d’un séjour avec une cuisine ouverte Mobalpa entièrement équipée (four, micro-ondes, posée en 2020), de deux chambres spacieuses, d’une salle de bains, de WC séparés et d’un cellier de 2 m² situé à l’entrée, idéal pour le rangement. La copropriété est équipée de caméras de vidéosurveillance dans le hall d’entrée et au niveau du parking. Le stationnement se fait sur une place de parking intérieure située dans un bâtiment indépendant, sécurisé par badge et portail motorisé, avec la présence d’un gardien à temps plein dédié au parking. Prestations complémentaires : fibre optique, chauffage collectif au gaz, local vélos, local poussettes, local encombrants, accès direct au canal de l’Ourcq depuis la copropriété. Transports à proximité immédiate : RER E gare de Noisy-le-Sec, tramway T1 Pont de Bondy, bus 147 au pied de l’immeuble. Commodités à proximité immédiate : supermarché (Aldi), salle de sport (Basic Fit) et services de quartier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237.49€ par mois (soit 2849.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Do Aido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 884096397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maurice lanoë vous propose : a noisy le sec derrière le trianon de romainvile - a 2 minutes du metro place carnot dans un immeuble de 2017, en retrait de la rue grand studio de 26 m² très calme avec balcon, vendu au choix libre le 10 avril 2027 ou investissement locatif (loyer mensuel : 690 € h. C / mois) et comprenant : pièces principale donnant sur un balcon, cuisine ouverte, salle d'eau avec wc. Local vélo. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.3€ par mois (soit 915.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maurice lanoë mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Johnny Oz vous propose : Charmant Appartement 3 Pièces avec Jardin à Noisy-le-Sec proche de la gare RER E à 5 minutes à pied. Cet appartement lumineux de 48 m² est un véritable coup de cOEur pour les amoureux de la tranquillité et du jardinage. Situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère de 1949, il se compose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC, d'une cuisine et d'une entrée vous offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. L'appartement bénéficie d'un bon état général, garantissant un confort optimal dès votre emménagement. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation et le chauffage individuel assurent un cadre de vie pratique et contemporain. La résidence sécurisée avec digicode, interphone et système de fermeture vous garantit une tranquillité absolue. De plus, la présence d'un jardin privatif de 100 m² constitue un réel atout pour les moments de détente en plein air et les repas conviviaux. Idéalement exposé au sud, vous pourrez profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là, avec la proximité de la gare, des commerces, des transports en commun et des écoles. Vous bénéficierez d'un emplacement stratégique facilitant votre quotidien et vos déplacements. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce véritable havre de paix à Noisy-le-Sec. Contactez-nous pour organiser votre visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142€ par mois (soit 1704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johnny Oz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 991681313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T3 lumineux avec balcon et parking - 60 m² - Noisy-le-Sec, proximité commerces et écoles - À proximité Ligne 11, RER E, Tram T1 et axes routier (A3 / A86). Pas de démarchage commercial. Appartement 3 pièces de 60 m², situé au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence calme et très bien entretenue, idéalement localisée à Noisy-le-Sec. Points forts du bien : • Lumineux et traversant (orienté Sud-Ouest) avec un balcon filant accessible depuis le salon et l'une des 2 chambres offrant une vue dégagée. • Rénové en 2019 : aucuns travaux à prévoir. • Place de parking souterrain incluse • Petite résidence calme et très bien entretenue. - Localisation idéale : • À 9 minutes à pied de la station Coteaux Beauclair (ligne 11), qui relie Paris en quelques minutes. • À 13 minutes à pied de la gare RER E de Noisy-le-Sec, facilitant vos déplacements en région parisienne. • Accès en 5 minutes aux grands axes routiers (A3, A86) • Proximité immédiate des commerces, écoles, et espaces verts. • Quartier calme et résidentiel, idéal pour les familles et ceux qui recherchent la tranquillité. Autres informations • Charges de copropriété incluant l'eau, le chauffage central et l'entretien des parties communes. • DPE : Classe F. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad France - Bénaja Éridan vous propose : Dans une petite résidence de 8 logements construite en 1989, calme et dotée d'espaces verts, découvrez cet appartement rénové de 37,21 m² Loi Carrez, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cadre de vie agréable et fonctionnel au quotidien : - tramway T1 en 2 minute à pied, arrêts de bus, - supermarchés, boulangeries et autres commerces à moins de 5 mins en marchant - 10 mins à pied de la gare RER de Noisy-le-Sec - 12 mins à pied du métro Pont de Bondy (Grand Paris), - 15 mins en voiture du centre commercial Westfield Rosny 2. Ce logement comprend un espace d'entrée, un salon lumineux avec cuisine, un dégagement optimisé, une chambre cosy, un WC et une salle d’eau. Son jardin privatif, exposé sud-ouest, vous permettra de profiter d’un espace extérieur en toute sérénité. Équipé de la fibre optique et d’un système de chauffage électrique performant, ce bien allie confort et modernité. Une cave et une place dans le parking extérieur avec portail d'accès complètent cet ensemble. Une opportunité rare à saisir dans un secteur recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.5€ par mois (soit 2538 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bénaja Éridan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 823056635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - grégory thommas vous propose : * coup de coeur assuré - appartement 4 pièces clé en main équipé et meublé - entièrement rénové avec goût et modernité par un architecte d'intérieur * a proximité immédiate de gare rer e, du t1 (prolongement métro ligne 11), des commerces ainsi que les écoles. Ce sublime appartement de 67.4 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. L'appartement se compose de 4 pièces soigneusement rénovées, comprenant : une entrée avec rangement, un double séjour lumineux et sa cheminée décorative, une cuisine séparée et équipée, 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La distribution des pièces a été optimisée pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable au quotidien. Les expositions sud et est apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les plus de cet appartement ! - parquet bois en point de hongrie - éclairage domotique. - salle d'eau et cuisine high tech (four, plaque lave vaisselle, micro-onde de marque bosch) - appartement vendu avec tout le mobilier et l'électroménager (tv oled, lave linge et sèche linge haier, etc). - chambre parentale avec dressings sur mesure avec tv intégré. - chambre enfant avec bureau et rangement sur mesure. - place de parking libre dans la résidence. - dpe d. -chaudière collective changée en 2024. Pour votre confort, la résidence est équipée d'un ascenseur, d'une ventilation mécanique avec filtre anti pollution et pollen pour une qualité d'air optimale. La résidence sécurisée bénéficie d'un digicode, interphone, gardien et est adaptée aux personnes à mobilité réduite. De plus, une cave au sous-sol est disponible pour vos besoins de stockage. Ce véritable bijou rénové allie confort, modernité et praticité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou les primo accédant. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 394.67€ par mois (soit 4736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégory thommas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 489692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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 proche rer et tramway accessibles a pied


 l'appartement

 bonaparte promotion vous propose ce superbe et lumineux 2 pièces de 47 m² très bien agencé, comprenant : 
 un séjour cuisine de 22 m², 1 chambres à coucher, une salle d'eau, wc.

 l'environnement
 superbe programme, implanté dans un quartier proche de toutes commodités nécessaires à une vie de quartier dynamique et attractive.
 commerces de bouche, salle de sport, pharmacie, boulangerie, boucherie, poste, banques.

 prix de l'appartement : 259000€ 
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 Vivez à seulement 4 km de Paris dans une résidence contemporaine pensée pour vous offrir sérénité et confort. Situé dans un quartier en plein renouveau, ce programme immobilier neuf vous accueille avec une architecture sobre et élégante.

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 Espaces extérieurs : terrasses, balcons et loggias dans la plupart des logements

 Sécurité & confort : Vigik, vidéophone, accès sécurisés

 Économies d'énergie : bâtiment basse consommation RE 2020 - chauffage par pompe à chaleur

 Nature au cœur du quotidien : potager partagé, espaces verts aménagés, à 10 min à pied du canal de l'Ourcq
 Stationnement : places de parking incluses

 Localisation stratégique : 

 Metro Ligne 11 à moins de 15 minutes
 Tram 1

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 Écoles, commerces et services de proximité

 Parcs et espaces verts (parc communal à 5 min à pied)

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 Prix direct promoteur : sans intermédiaires, gage de transparence

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Dernières opportunités disponibles sur ce programme à deux pas du Canal de l’Ourcq – contactez-moi dès maintenant pour connaître les lots encore réservables.

 Profitez d’un cadre de vie exceptionnel, à seulement 4 minutes à pied du magnifique Canal de l’Ourcq et de ses berges qui vous conduisent en 15 minutes à vélo à Paris via une piste cyclable sécurisée.

 Le centre-ville de Noisy-le-Sec, à 7 minutes à pied, bénéficie d’un projet de piétonnisation en cours, pour un quotidien plus agréable et convivial.

 Prestations haut de gamme pour un confort optimal : 

-Menuiseries bois haut de gamme

-Volets roulants aluminium électriques

-Parquet dans les pièces sèches (séjour, chambres)

-Faïence haut de gamme dans les pièces humides (salle de bain, WC)

-Grande terrasse privative de 19,45 m²

-Pièce de vie lumineuse de 26,45 m²

-2 chambres avec rangements

-Salle de bain contemporaine et WC séparés

-Vidéophone

 Résidence neuve sécurisée, conforme RE2020

 Surface totale privative : 85,07 m²

 Intérieur : 65,62 m²

 Terrasse : 19,45 m²

 Emplacement stratégique et mobilité facilitée : 

 À deux pas du Tram T1, du RER E, et de la future ligne 15 du Grand Paris Express

 Quartier dynamique, entre nature et ville

 Accès rapide à Paris, en transports et en vélo

 Éligible PTZ + 
 Idéal résidence principale 

 Contactez dès maintenant Mr KTIRI au 06 19 72 82 62 pour recevoir la brochure complète et réserver ce bien d’exception !

Rare ! 
 t2 neuf avec grande terrasse exposée ouest – entre le canal de l’ourcq et le centre-ville

 254 000 € – frais de notaire offerts
 livraison 3 ? Trimestre 2026 – résidence les terrasses gallieni, noisy-le-sec

 profitez d’un cadre de vie privilégié à seulement 4 minutes à pied du canal de l’ourcq et à 7 minutes du centre-ville.
 un secteur en pleine expansion, entre nature et modernité, à proximité immédiate du tram t1, du rer e et de la future ligne 15 du grand paris express.

 caractéristiques du bien : 

 t2 de 61,08 m² (dont 13,47 m² de terrasse)

 séjour / cuisine de 20,16 m²

 chambre de 13,80 m²

 salle de bain contemporaine et cellier

 orientation ouest – luminosité optimale

 résidence neuve et sécurisée – conforme re2020

 prestations haut de gamme : 

-menuiseries bois de qualité

-volets roulants motorisés

-parquet dans le séjour et la chambre

-faïence murale haut de gamme

-vidéophone

 éligible au ptz + 
 idéal résidence principale ou investissement locatif

 contactez dès maintenant m. Ktiri au 06 19 72 82 62
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Iad France - Grégory Thommas vous propose : Découvrez ce lumineux appartement de type T3, situé au 3ème étage d'un immeuble de trois niveaux, datant de 1930, offrant un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. D'une superficie de 51.38 m², cet appartement dispose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine, une pièces d'eau et un WC indépendant. Les espaces sont à repenser selon vos besoins et envies pour créer un intérieur unique qui vous ressemble. À rénover entièrement, cet appartement offre de belles perspectives pour les passionnés de décoration et de rénovation. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un cocon chaleureux et accueillant. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les expositions sud et ouest assurent un ensoleillement optimal et une atmosphère agréable. La copropriété à taille humaine en pierre Meulière, comprend 2 logements par palier et la cage d'escalier vient d'être entièrement rénovée. Une cave, un grenier ainsi qu'un espace de jardin en jouissance complètent ce bien. Le quartier regorge de points d'intérêt, la ligne de métro 11 place Carnot à 12 minutes à pieds, la gare RER E, le prolongement du T1 à 400m et les commerces à 350m, offrant une grande facilité de déplacement au quotidien. Les équipements de confort et de sécurité tels que le digicode et l'interphone sont présents pour garantir votre tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette opportunité de rénover un appartement à votre image dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour transformer cet appartement en un véritable cocon moderne et confortable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142€ par mois (soit 1704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 627 et classe CLIMAT G indice 139. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Thommas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 489692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xunbing Zhang vous propose : Bel appartement F4 – Noisy le Sec, gare à 4 minutes à pied Dans un immeuble ancien sécurisé dont dont le ravalement a été récemment réalisé. Découvrez ce bel appartement traversant de 79 m² situé au 2e étage avec ascenseur Il offre un séjour lumineux de 25 m² avec balcon, une cuisine équipée récente, trois chambres, une salle d’eau neuve et des WC séparés Une cave en sous sol complète le bien Double vitrage chauffage individuel au gaz double exposition apportant luminosité et confort Commerces écoles et transports accessibles à pied Situé dans un quartier familial en plein essor idéal pour une résidence principale ou un investissement Paris accessible en 10 à 20 minutes À visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xunbing Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 98064778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Noisy-le-sec centre-ville (mairie), proche rer e et métro 11 au cœur du centre-ville de noisy-le-sec, à deux pas de la mairie, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété. Vous profitez d’un emplacement pratique au quotidien, avec les commerces à moins de 2 minutes à pied, la gare rer e accessible en environ 10 minutes, et la ligne 11 du métro (secteur place carnot) à environ 15 minutes. L’appartement offre une distribution agréable avec un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et des wc indépendants. Bien orienté, il bénéficie d’une exposition appréciable qui renforce la sensation de confort et de clarté. Une place de parking complète le bien, un vrai plus dans le secteur. Le logement est vendu loué dans le cadre d’un bail meublé en cours, démarré le 3 janvier 2019. Taxe foncière : 1 700 € charges : 330 € la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad france - grégory thommas vous propose : exclusivité - appartement 3 pièces de 51.17 m² avec balcon et place de parking en sous-sol sécurisé - découvrez cet appartement niché à noisy-le-sec, à seulement 13 minutes de la place carnot de romainville. Situé au 2ème étage d'une résidence de standing de 2006 avec ascenseur est pensé pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Il se compose : d'une entrée, une cuisine semi-ouverte sur le séjour avec accès à un large balcon donnant sur une cour arborée, un couloir avec placard, deux chambres avec rangement intégré, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant avec son lave mains. Les point fort de cet appartement : -balcon sur cour -place de parking en sous-sol fermé et sécurisé (vidéo surveillance). -pas d'anomalie electrique. -dpe d. -proche transports. -local vélo de plus, la résidence sécurisée comprend un ascenseur, un accès facilité aux personnes à mobilité réduite, une ventilation mécanique, une fibre optique pour une connectivité optimale, et des équipements de sécurité tels qu'un digicode, un interphone et des caméras de surveillance. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux, offrant une vue dégagée et une luminosité appréciable. Les distributions de chauffage par radiateurs et l'alimentation électrique garantissent un confort thermique optimal tout au long de l'année. En outre, le quartier regorge de points d'intérêt divers : accès facile aux commodités, commerces, écoles, mairie et transports en commun. Futur prolongement t1 reliant la ligne 11 place carnot à 5 minutes à pieds, rer e 15 minutes à pieds, ajoutant une dimension de vie dynamique à cet environnement résidentiel. Rafraichissement à prévoir pour optimiser tout son potentiel ! Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé à noisy-le-sec. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bien immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168€ par mois (soit 2016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégory thommas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 489692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Chantal Kipindila vous propose : Opportunité à saisir : Superbe appartement 4 pièces avec terrasse dans une résidence fermée et calme. Situé dans une résidence de standing construite en 2019, il offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Avec ses 3 chambres spacieuses, sa salle de bain, son grand séjour lumineux et sa cuisine équipée, vous trouverez tout le confort nécessaire pour vous sentir chez vous dès le premier pas. Profitez également d'une agréable terrasse pour prendre un café en toute tranquillité. Un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux, il a un accès facile grâce à l'ascenseur. Les nombreux équipements de la résidence garantissent votre confort et votre sécurité au quotidien : interphone, porte blindée, chauffage collectif au gaz et ventilation mécanique. Vous disposerez également d'une place de parking pour votre véhicule. Vous serez à proximité de tous les commerces, écoles et transports en commun. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 58 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Chantal Kipindila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 838334753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Derniere opportunite - retour de lot - 3p avec grande terrasse

 opportunite a saisir - noisy le sec ! 
- belle entrée
- chambres spacieuses
- grandes surfaces 
- cuisine américaine ou fermée, c'est vous qui décidez ! 
- terrasse traversante sur toutes les pièces. 

 prix 259000€.

 en résumé : 
- un appartement situé zone résidentielle 
- accès à tout le réseau parisien en quelques minutes du metro 11,5 et rer e.

- sur un rayon de 5km vous trouverez : le centre-ville (commerce et services), éducations (groupe scolaire toutes âges) et loisirs et espaces culturels (théâtre, stade parc. )

 offert : votre simulation de prêt

 pourquoi le neuf ? 
- isolation thermique renforcée
- charges réduites car bâtiment basse consommation et re 2020
- possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. 
 notre réseau ? 
 bonaparte promotion est agrémenté des nombreuses résidences neuves en idf. Donc un large choix d'appartements idf soit 10 000 et garanti constructeur pendant 10 ans.
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Iad france - xianghuang chen vous propose : accès à la gare rer e rosny-sous-bois en 18 minutes en bus, ainsi que l'accès à la nouvelle station de metro ligne 11 en 16 minutes à pied. Idéal : profession libérale l'activité professionnelle est autorisée dans le règlement de copropriété. Sera soumis à l'accord de la mairie. Dans une petite copropriété de 6 appartements. Refait à neuf avec jardin de 80 m² environ sans vis-à-vis. Une entrée, une cuisine ouverte sur salon, une chambre, salle de douche avec wc. Electricité et plomberie refait à neuf. Une cave de 6 m² complète ce bien. Vente de 3 lots : un appartement de type f2. Un jardin privatif de 80 m² environ. Une cave. Taxe foncière : 755€ des travaux votés dans la copropriété sont en cours et bientôt terminés. Toiture refaite à neuf, consolidation de la structure du bâtiment au niveau des caves, retrait définitif du gaz dans l'ensemble de la copropriété, peinture de façade de la résidence. Possibilité de visiter 7j / 7j, uniquement sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.69€ par mois (soit 2036.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 348 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xianghuang chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - michaël diamy vous propose : rez-de-jardin / possibilité de les réunir simplement ou possibilité de louer les deux lots de suite / rue de romainville à noisy le sec / 4 minutes à pied station metro carnot ligne 11. À deux pas de la place carnot, on glisse dans cette rue aux airs bohèmes, parsemée des touches ocrées des façades d'antan et de la verdure printanière. En son coeur se nichent ces deux appartements réunis en un seul lot dans une petite copropriété à très faibles charges. Rénové en 2025 / 2026, cet espace d'une surface de 65 m² vous accueille par une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée. Attenante, une belle chambre avec un rangement. L'ensemble se prolonge sur une terrasse / jardin de 50 m². Une salle d'eau et un wc complètent le lieu. Au même niveau, on trouve un studio avec cuisine équipée, salle d'eau et wc, donnant également sur la terrasse. Les deux appartements peuvent évidemment être réunis sans travaux majeurs ou alors de faire une 3 ème chambre. Deux cagibis extérieurs offrent un rangement important, notamment pour un deux-roues. Points techniques : double vitrage dans toutes les pièces / vmc sauter 2024 / fibre. Potentiel indéniable pour ce lieu en plein coeur d'un secteur très recherché : idéal pour un investissement ou une vie de famille au calme. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13€ par mois (soit 156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 168 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michaël diamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 789288628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.