Appartements à vendre à Noisy-le-Sec

Iad France - Matthieu Azincourt vous propose : Noisy-le-Sec (93130) : studio vendu loué, locataire en place depuis 2013, balcon, parking et cave - 4 min à pieds du RER Investissement locatif sécurisé à Noisy-le-Sec, en Seine-Saint-Denis. Nous vous présentons un studio de 30 m² vendu loué à une locataire sérieuse, en place depuis 2013. Le loyer actuel vous offre une rentabilité brute supérieure à 6 %. Vous percevez vos loyers dès la signature, sans vacance locative, sans travaux et sans recherche de locataire. Treize ans d’occupation sans interruption, c’est la meilleure preuve de la qualité de ce logement. Le séjour de 15,5 m² est baigné de lumière grâce à sa grande baie exposée sud-est. Il ouvre sur un balcon filant de 6 m² face à la verdure. La cuisine est séparée et équipée. L’entrée et la salle de bains avec baignoire et emplacement lave-linge complètent ce plan fonctionnel. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, avec volets roulants. Le bien se situe dans une résidence fermée et sécurisée, avec gardien, digicode, ascenseur et fibre optique, et le chauffage est collectif au gaz. Il est vendu avec une place de parking privative (non louée) et une cave, deux atouts qui renforcent sa valeur locative. Proche du centre-ville de Noisy-le-Sec, des commerces, des écoles et de la gare RER E (4 minutes à pieds) qui relie Paris rapidement, ce secteur de l’Est parisien porté par les projets de transport du Grand Paris bénéficie d’une demande locative soutenue. Un placement idéal pour un premier investissement comme pour diversifier un patrimoine. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.33€ par mois (soit 2307.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 115000 euros. Prix hors honoraires : 107525 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,95% du prix du bien hors honoraires) : 7475 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Azincourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903523496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Noisy-le-Sec à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

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À vendre 3 pièces avec 2 chambres à noisy-le-sec à noisy-le-sec, un emplacement pratique pour faciliter votre quotidien ! Situé au 17 rue d’alsace-lorraine, au sein d’une résidence fermée, découvrez cet appartement de 3 pièces de 51,60 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Un emplacement recherché pour sa proximité des transports ! Vous profiterez de la proximité de la station de tramway petit noisy (t1), ainsi que de la gare de noisy-le-sec (rer e), permettant de rejoindre paris et les communes environnantes. Les lignes de bus complètent les possibilités de déplacement. Un environnement pratique pour toute la famille le secteur dispose de plusieurs établissements scolaires, notamment : • école maternelle alain-savary • école élémentaire henri-quatremaire • école maternelle bayard • collège rené-cassin les commerces et les commodités du quotidien sont également accessibles dans le secteur. Un appartement fonctionnel et lumineux situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de 5 étages construit en 1954, cet appartement bénéficie d’une double exposition est-ouest et d’une vue dégagée. Il comprend : une entrée, un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, un dégagement, une salle d’eau avec wc les atouts qui font la différence : résidence fermée et places de stationnement extérieures pour les résidents un bien à découvrir sans tarder, offrant un emplacement pratique et des prestations intéressantes pour habiter ou investir. Copropriété de 336 lots, taxe foncière 1442euros, charges anneelles 3348euros (chauffage et eau froide). Idéal investisseurs ou première acquisition. Ce bien vous est présenté par cimm immobilier gournay-sur-marne - votre interlocuteur privilégié bouchra frih agent commercial rsac bobigny 789782604 - e. I. Sarl fci - caisse de garantie qbe 110000 eur - registre du commerce 49807100000026 - carte professionnelle 93012024000000021 plus d'informations sur gournay-sur-marne. Cimm. Com (réf. 87467353) honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 348 euros / an bouchra frihsarl france conseil immobilier - caisse de garantie qbe - siret bobigny 49807100000026 - cpi cpi93012024000000021 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule.

Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet appartement 2 pièces de 46,91 m² carrez offrant un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, baigné de lumière et entouré de verdure. Les points forts et prestations d'exception : -dernier étage et calme absolu : aucun voisin au-dessus de votre tête. -strictement aucun vis-à-vis : une vue totalement dégagée sur les arbres et la verdure depuis toutes les fenêtres de l'appartement. -pièce de vie lumineuse : séjour spacieux de 17,65 m² sur magnifique parquet en chêne massif, prolongé par un beau balcon. -chambre agréable : 10,00 m² avec parquet massif et vue verdoyante. -cuisine équipée et cellier : cuisine indépendante aménagée (plaques, four, hotte) avec un cellier attenant pratique (1,66 m²). -salle d'eau moderne : belle douche à l'italienne, meuble vasque et wc séparé. -superbe cave saine de 12 m² : idéale pour le rangement ou le stockage. -stationnement facilité : place de parking privative en souterrain + accès direct à un parking collectif très facile d'accès. Transports et proximité : -métro ligne 11 (station coteaux beauclaire) : a seulement 14 minutes à pied. -bus : nombreux arrêts au pied de la résidence (145,245,. ). -proche des commerces et commodités (centre commercial rosny 2, maternelle, primaire, collège et lycée, supermarché. ) côté technique et diagnostics : -dpe : classe d (228 kwh / m² / an) | ges : d -chauffage collectif par radiateurs en fonte au tantième. -eau chaude et eau froide collectives compteur divisionnaire. -aucune anomalie électrique ou gaz | absence d'amiante prix de vente : 189 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) mandat exclusif vip n° 467583 contact : quentin guibert ? Propriétés privées téléphone : 06 83 93 90 28 dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 914 euros et 1236 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guibert quentin, au 06 83 93 90 28 ou par courriel à q.guibert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guibert quentin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bobigny 980513055 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467583 23qgu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 18 lots - dont 6 lots habitation. Quentin guibert (ei) agent commercial - numéro rsac : bobigny 980513055 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À quelques pas du canal de l’Ourcq et tout proche de la gare de Noisy-le-Sec, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad s’inscrit au cœur d’un quartier en pleine transformation. Son architecture élégante aux teintes naturelles, rythmée par de généreux espaces extérieurs, compose une adresse contemporaine ouverte sur la ville.  Reliée à une nouvelle place publique par une agréable venelle piétonne paysagée, la résidence favorise les mobilités douces et la convivialité au quotidien. Elle propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir luminosité, confort et qualité de vie, avec balcons, terrasses et des vues dégagées selon les configurations.  Une adresse idéale pour profiter du dynamisme du Grand Paris tout en conservant un environnement agréable à vivre. • À proximité de la gare du RER E de Noisy-le-Sec  • Canal de l’Ourcq à quelques pas  • Architecture contemporaine aux tonalités naturelles et chaleureuses • Balcons et vastes terrasses pour la majorité des appartements • Commerces en pied d’immeuble  • Stationnements en sous-sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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À quelques pas du canal de l’Ourcq et tout proche de la gare de Noisy-le-Sec, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad s’inscrit au cœur d’un quartier en pleine transformation. Son architecture élégante aux teintes naturelles, rythmée par de généreux espaces extérieurs, compose une adresse contemporaine ouverte sur la ville.  Reliée à une nouvelle place publique par une agréable venelle piétonne paysagée, la résidence favorise les mobilités douces et la convivialité au quotidien. Elle propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir luminosité, confort et qualité de vie, avec balcons, terrasses et des vues dégagées selon les configurations.  Une adresse idéale pour profiter du dynamisme du Grand Paris tout en conservant un environnement agréable à vivre. • À proximité de la gare du RER E de Noisy-le-Sec  • Canal de l’Ourcq à quelques pas  • Architecture contemporaine aux tonalités naturelles et chaleureuses • Balcons et vastes terrasses pour la majorité des appartements • Commerces en pied d’immeuble  • Stationnements en sous-sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Amara Alliche vous propose : Appartement 3 pièces de 58 m² avec balcon – DPE C – Proche RER E - Clef en main - À Noisy-le-Sec, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 58 m² situé en fond de cour, de 2020 et en très bon état sous garantie décennal. Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte moderne et équipée, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Vous apprécierez également son balcon, son exposition ouest, ainsi que ses équipements : fibre, VMC, chauffage collectif au gaz et accessibilité PMR. Emplacement pratique : commerces et écoles à 400 m, RER E à 900 m, futur tramway T1 à 400 m qui reliera la ligne 11 place Carnot en 4 stations. Local vélo dans la résidence. Place de parking disponible en supplément. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240.42€ par mois (soit 2885.01 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amara Alliche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 848383741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ghizlane Korchi vous propose : Appartement 4 pièces de 81 m², idéalement situé le long du Canal de l’Ourcq et du Parc de la Bergère. Au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée de standing, récente de 2019. Copropriété de 74 lots d’habitation Il est agencé comme suit : _ Entrée fonctionnelle de 9 m² _ Séjour de 29 m² lumineux avec balcon (5 m²) _ _ Cuisine ouverte équipée et aménagée _ 3 chambres (dont suite parentale de 13 m² avec salle d'eau + WC) _ Deuxième salle de bains + WC indépendant _ Buanderie séparée _ Place de parking sécurisée en sous-sol À Proximité immédiate : _ Tramway T1 'Petit Noisy' à 3 min à pied (250 m) _ RER E de Noisy-le-Sec (Paris Haussmann-St-Lazare en 15 min) _ Écoles, collège accessibles à pied à 10 min et commerces au pied de l'immeuble _ Le canal de l’Ourcq et Parc de la Bergère accessibles à pied Avis du professionnel : _ Résidence de 2019 : climatisation, VMC, fibre, chauffage collectif et garanties constructeur en cours. _ Clé en main : Excellent état, aucun travail à prévoir. _ Cadre familial idéal : Salle de bains + salle d'eau, 2 WC, écoles, transports, commerces, canal et parcs à proximité. Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253€ par mois (soit 3036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghizlane Korchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 989188149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Noisy-le-Sec, à seulement 8 min à pied de la mairie et du futur tramway T1, prévu en 2027, découvrez ce bel appartement familial au sein d'une résidence récente de 2023, parfaitement entretenue et agrémentée d'espaces verts. Situé au 2 ? étage sur 6 avec ascenseur, il bénéficie d'un excellent DPE B et d'une double exposition sud-ouest / nord-est. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 3 belles chambres, de 2 salles d'eau et de WC, dont un indépendant. Deux balcons filants ainsi que 2 emplacements de parking complètent ce bien. Charges maîtrisées de 230 € / mois comprenant chauffage, eau chaude, eau froide et entretien de la résidence, des parkings et espaces verts. Au pied du gymnase Pierre-de-Coubertin et à proximité du collège et lycée Françoise-Héritier et du groupe scolaire George-Sand. Un bien récent, confortable et idéal pour une famille ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 392 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 06 23 18 26 91, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495404949.

Iad france - charles malkoun vous propose : exclusivite a noisy-le-sec - secteur petit noisy - appartement 3 pièces – terrasse 31 m² – résidence 2019 – dpe c – sous garantie décennale - 2 emplacements de parking sécurisés. Vous recherchez un appartement récent, lumineux, avec un grand extérieur et à proximité de paris ? Ce bien est fait pour vous ! Situé au 6ᵉ sur 7 d'une résidence de standing construite en 2019, sécurisée, arborée et parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie encore de la garantie décennale, un véritable gage de sérénité. Vous découvrirez une entrée desservant une superbe pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte schmidt, moderne, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend : •une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative (possibilité de 3ème chambre dans cet espace). •une seconde chambre (possibilité d'une 3ème chambre). •une salle de bains. •un wc indépendant. •une buanderie, pratique pour le quotidien. Le véritable coup de coeur ? Son exceptionnelle terrasse de 31 m², véritable espace de vie supplémentaire, idéale pour recevoir, déjeuner au soleil ou profiter de moments de détente. Un balcon complète également les prestations extérieures. L'appartement est vendu avec deux places de parking sécurisées. Local vélos les + qui font la différence : •résidence récente de 2019. •garantie décennale en cours. •terrasse de 31 m² + balcon. •dpe c. •triple vitrage. •cuisine schmidt récente. •résidence sécurisée et arborée. •deux places de parking sécurisées. À proximité immédiate : _ tramway t1 'petit noisy' à 3 min à pied (250 m) _ rer e de noisy-le-sec (paris haussmann-st-lazare en 15 min) _ écoles, collège accessibles à pied à 10 min et commerces au pied de l'immeuble _ le canal de l’ourcq et parc de la bergère accessibles à pied taxe foncière : 2944 charges de copropriété mensuelles (appartement + 2 emplacements de parking) : 342 chauffage et eau chaude collectifs visites 7 / 7 sur rv. Une visite s'impose ! Attention au coup de coeur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 342€ par mois (soit 4104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charles malkoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 890254279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mikhael rouche vous propose : appartement 4p / emplacement idéal, commerces et transports à proximité. Situé dans un secteur recherché de noisy le sec, cet appartement de 77 m² séduit par son atmosphère chaleureuse et son emplacement privilégié. Le bien - une pièce principale cosy, spacieuse et agréable, - une cuisine séparée, avec possibilité d’ouverture pour créer un espace de vie plus ouvert et contemporain, - une salle de bain - un wc separé - 3 chambres ses atouts - ecoles - transports et commerces à proximité - appartement très chaleureux - belle luminosité, - fort potentiel locatif. Un secteur prisé de noisy le sec, apprécié pour sa centralité, sa praticité au quotidien et son excellente desserte en transports. À découvrir rapidement. Téléphonez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 416.67€ par mois (soit 5000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mikhael rouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 989994959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lydia Marquet vous propose : 'NOISY-LE-SEC' Quartier Renardière Venez visiter ce bel appartement lumineux situé au 1er étage sans ascenseur dans une résidence calme et sécurisée, dans une rue pavillonnaire. À seulement 2mm à pied du métro ligne 11, écoles maternelle et primaire (5mm à pied) et à proximité de toutes les commodités. Il se compose d'une très belle entrée de 6.58 m², un séjour lumineux de 18 m², une cuisine aménagée et équipée de 9 m², deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, un cellier. Une place de stationnement et une cave viennent compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 921010773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces de 43,75 m² Carrez, situé au 2e étage sur 3 d'une résidence récente construite en 2013, rue Georges Gay à Noisy-le-Sec. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel, d'une belle luminosité et d'une exposition ouest. Le balcon prolonge agréablement les espaces de vie. Profitez de la visite virtuelle pour découvrir l'appartement, son agencement et ses volumes avant votre visite. L'appartement se compose de la manière suivante : - Une pièce de vie de 28,60 m² comprenant le séjour, avec accès direct au balcon - une cuisine ouverte sur le salon - Une chambre de 9,15 m² - Une salle d'eau avec WC de 4,11 m² - Un balcon de 3,65 m² exposé ouest Une place de stationnement complète le bien. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et équipées de volets roulants. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz, assurés par une chaudière à condensation. Les charges s'élèvent à 372 € par trimestre. La taxe foncière est de 1 528 € par an. DPE C. L'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel à proximité des commerces, établissements scolaires et services du quotidien. La gare de Noisy-le-Sec est accessible en une dizaine de minutes à pied et permet de rejoindre rapidement Paris. Hosman réinvente l'agence immobilière en proposant un service innovant et transparent aux acheteurs comme aux vendeurs. Les frais d'agence s'élèvent à 8 900 € à la charge du vendeur.

Iad france - eddy lesage vous propose : noisy-le-sec - appartement - 25 m² - très bon état - lumineux avec balcon, résidence récente et sécurisée, à 7 minutes des métros montreuil-hôpital ou la dhuys appartement situé dans une résidence très récente et sécurisée, dans un environnement calme et agréable. Ce studio de 25 m², parfaitement entretenu, bénéficie d’une belle luminosité et surtout d’un balcon sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable espace extérieur. Il se compose comme suit : une entrée une pièce de vie lumineuse un espace cuisine une salle d’eau avec wc un balcon l’appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Son agencement fonctionnel et sa résidence récente en font un bien parfaitement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif. Avantages : aucun travaux à prévoir balcon aucun vis-à-vis résidence sécurisée immeuble très récent appartement lumineux environnement calme situé à seulement 7 minutes du métro, à proximité des commerces, des transports et des commodités, ce studio offre un cadre de vie pratique et agréable aux portes de paris. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eddy lesage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 525404356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - maurice lanoë vous propose : a noisy le sec limite romainville - face au metro place carnot ! À coté du célèbre cinéma le trianon à romainville, dans un immeuble de 2017, en retrait de la rue grand studio de 26 m² en bon état et très calme avec balcon sur cours, et comprenant : pièces principale donnant sur un balcon, cuisine ouverte et aménagé, salle d'eau avec wc. Local vélo. Idéale premier achat ou investissement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.3€ par mois (soit 915.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maurice lanoë mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, à Noisy-le-Sec – quartier de la mairie – dans une petite rue pavillonnaire charmante et parfaitement au calme, venez découvrir ce duplex, qui se vit comme une maison, situé au sein d'une toute petite copropriété de trois copropriétaires. Situé au 1er, 2e et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, venez découvrir ce duplex qui se compose d'une grande entrée qui dessert : - une pièce de vie très lumineuse et traversante de 42 m² avec cheminée et poêle à granulés ; - une cuisine séparée ; - trois belles chambres de 21,19 et 11 m² ; - une salle de bains avec WC, douche et baignoire ; - et un accès par escalier aux combles à aménager de 66 m² (loi Carrez) et 136 m² au sol. Au rez-de-chaussée, accès à un jardin avec une grande partie réservée au duplex. Les + de ce bien ? Un potentiel exceptionnel d'espace supplémentaire dans les combles (atelier, salle de musique, chambres en plus…), un grand jardin, une copropriété à l'esprit convivial, une place de parking et deux caves en sous-sol. Si vous recherchez du calme, de la luminosité, du charme et un bien avec du potentiel, contactez-moi ! Idéalement situé dans le quartier de la mairie à Noisy-le-Sec, il se situe à 10 min à pied de la gare RER E et prochainement à deux pas du futur tramway T1 (2027), à 17 min à pied du métro « Place Carnot » (ligne 11), et à proximité immédiate des commerces (Carrefour Market, Auchan, boulangeries, marché, etc.) et des écoles. Très faibles charges de copropriété d'environ 70 € / mois. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoninah DADON, Tél. : 06 19 21 49 56, E-mail : yoninah.dadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 903378487.

Dans une belle résidence sécurisée construite en 2019 dans un quartier calme de noisy-le-sec, venez découvrir cet appartement coup de cœur sans aucun travaux ! Proche du canal et à mi-chemin entre la gare rer de noisy-le-sec et celle de bondy, cette nouvelle résidence calme et entourée de verdure saura vous séduire par ses éléments de confort. L'appartement est situé au premier étage (avec ascenseur) avec aucun voisin de palier ! Il est orienté exclusivement sur les espaces verts de la résidence, accessibles à tous. Très lumineux par les grandes baies vitrées, il comprend une magnifique et grande pièce principale de 33 m² s'ouvrant sur la terrasse privative, idéale pour les moments de détente à l'extérieur. La cuisine ouverte est entièrement équipée et aménagée de manière à être tout à fait fonctionnelle. Grands plans de travail, nombreux meubles de rangements, épicier, four, plaque, hotte, frigo, lave-vaisselle, tout y est ! Dans l'espace nuit, vous découvrirez 3 chambres bénéficiant chacune d'un dressing. La plus grande chambre s'ouvre elle aussi sur une terrasse privative ! La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque, d'un emplacement pour machine à laver et d'un sèche-serviette électrique. Le toilette est séparé. L'appartement bénéficie aussi d'un cellier. Fenêtre double vitrage, volets roulants. Chauffage gaz par chaudière à condensation viesmann datant de 2019. La résidence est très bien isolée : la catégorie du dpe est en classe b. Faible consommation en énergie ! Vmc grand box privé situé au sous-sol (accès avec portail motorisé), permettant de garer aisément votre voiture. Local vélos et poussettes vidéophone a visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 238, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2415€ soit 201€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez perrine boiteux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°511 688 145 greffe de bar le duc) 07 82 40 29 55 (réf. 598744 ).

Ce bel appartement T4 de 83 m² se situe à 3 minutes à pied de la Gare de Noisy-le-Sec, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue. Niché au 1er étage il offre un agencement confortable avec un séjour convivial, trois chambres et une salle de bains, complétés par un toilette séparé. L'appartement est entièrement rénové, ce qui permet de s'installer sereinement tout en profitant de prestations actuelles. Le parquet apporte une ambiance chaleureuse dans les pièces de vie, tandis que les fenêtres en double vitrage, dotées de volets roulants électriques, participent au confort au quotidien. La cuisine équipée permet une utilisation immédiate et fonctionnelle, en cohérence avec l'esprit pratique du logement. En complément, une cave d'environ 8 m² ainsi qu'une place de parking. À proximité immédiate, le cadre de vie est rythmé par plusieurs espaces verts, dont le Square Jean Jaurès à environ 150 m. La gare de Noisy-le-Sec, à un peu plus de 200 m, facilite nettement les déplacements grâce à un accès rapide aux transports ferroviaires. Côté scolarité, plusieurs écoles primaires se trouvent à distance de marche, Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2275 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour disposer des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Notre équipe reste à votre disposition pour vous éclairer sur les étapes à suivre ou pour toute précision complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Nicolette MARIEZ vous propose : * Appartement sous offre * Non disponible * Appartement traversant et calme de 3-4 pièces, avec PARKING et CAVE, en BON ÉTAT GÉNÉRAL, au 3ème étage (sur 6) avec ascenseur, au sein d’une résidence bien entretenue, et à seulement 300 m de la gare RER E de Noisy Le Sec et à proximité immédiate de tous les commerces. Celui-ci se compose d’une grande entrée (possibilité d'aménagement en coin bureau), un séjour double agréable et lumineux de 31 m² avec accès au balcon filant de 7 m² exposé Ouest (possible 4ème chambre), une cuisine équipée fonctionnelle et permettant d’y prendre ses repas (possibilité d’ouverture sur le séjour), un WC séparé, une salle d’eau entièrement rénovée, un petit dressing, et deux très belles chambres aux volumes généreux de 11 et 14 m², toutes deux avec accès à un second balcon de 6 m² environ exposé Est. Une place de parking (aérienne) au sein de la résidence (sécurisée par un portail automatique), et une cave en sous-sol complètent ce bel ensemble. Appartement traversant avec de beaux volumes, en parfait état, sain et très bien entretenu, au cOEur du centre-ville et à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles. Les atouts de votre bien : Grand séjour, avec double ouverture sur le 1er Balcon exposé Ouest 3ème chambre possible Grande cuisine fonctionnelle et toute équipée (dinatoire) Chambres spacieuses avec accès à un 2ème balcon exposé Est Très lumineux grâce à la double exposition Est / Ouest (soleil toute la journée) Calme, aucun vis-à-vis, vues dégagées de part et d’autre Grande entrée pouvant accueillir un espace bureau Belle salle d’eau (avec évacuation pour lave-linge), WC séparé (suspendu), tous 2 entièrement rénovés Beau parquet « noël », moquettes en excellent état Nombreux rangements & dressing Double vitrage PVC et volets en bois, porte 3 points Electricité rénovée, chauffage (avec thermostats) et eau inclus dans les charges Résidence verdoyante, bien entretenue, parties communes agréables et en bon état Bâtiment sécurisé (digicode, interphone), gardien (départ en retraite programmé, synonyme de baisse de charges à venir), ascenseur, local à vélo La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 549.2€ par mois (soit 6590.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicolette MARIEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 898206149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ( * ) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. ( * ) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. com. La Résidence Osmoz à Noisy-le-Sec propose des appartements neufs avec des prestations haut de gamme. Située à l’angle de la rue du Parc et du Passage des Groux, elle offre une proximité avec les écoles, transports, loisirs et commerces. Types de lots disponibles : appartements du studio au 4 pièces. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre (s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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