Appartement à vendre à Romainville (93230)

Ce duplex qui se vit comme une petite maison de 5 pièces et 114.43 m², située à Romainville, offre un cadre de vie rare alliant confort moderne et espaces extérieurs généreux. Organisée sur deux niveaux il se compose : Au rez-de-chaussée : d'une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine de 42 m², avec une très belle HSP, qui donne sur le jardin / terrasse de 65 m², une chambre avec son dressing de 17 m², une salle de bains et des wc. À l'étage, 3 chambres de 10,11 et 13 m², une terrasse de 8 m², une salle de bain et des wc. Ce bien est idéal pour une famille et se situe au cœur d'une copropriété récente et très calme, l'environnement immédiat a été pensé pour faciliter le quotidien. Les résidents disposent notamment d'une salle de sport, idéale pour s'entraîner sans avoir à sortir de la résidence, d'un espace de coworking pour télétravailler dans de bonnes conditions, ainsi que d'une chambre d'hôte, très pratique pour recevoir famille et amis en toute sérénité. Le bien bénéficie en outre d'une place de stationnement, ainsi que d'une cave d'environ 4 m², appréciable. La qualité générale de construction est au rendez-vous, avec un bâtiment récent (2015) et un état global soigné, ce qui permet de s'installer et de profiter des lieux sans attendre. L'appartement, en rez-de-chaussée, offre ainsi le confort d'une maison avec jardin, tout en conservant les avantages d'une copropriété bien équipée. La ligne 11 avec le métro "Place Carnot" se situe à environ 13 min à pied. À moins de 300 m, l'Espace Naturel Régional de la Corniche des Forts - Parc de Romainville offre un véritable bol d'air, complété par plusieurs parcs et espaces verts comme l'Ancien parc communal de Romainville à environ 300 m, une aire de jeu à 400 m et la place Jenny Alpha à 600 m. Côté établissements scolaires, les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles : la Nursery School Véronique et Florestan à environ 330 m, la Nursery School Langevin à 350 m, la School Langevin Wallon à un peu plus de 430 m, les Schools Primaires à 500 m et l'école Alfred De Musset à environ 700 m. Un établissement de petite enfance, la Departmental Nursery, se trouve par ailleurs à un peu plus de 300 m, ce qui contribue à un cadre de vie pratique pour les jeunes enfants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 471 € - Charges de copropriété : 340 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont données à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services d'information Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Mickaël Bangard vous propose : Appartement 'Clé en main' – 3 pièces avec balcon – Résidence 2023 Découvrez ce superbe appartement moderne, idéalement situé à Romainville, au sein d'une résidence de standing livrée en 2023. En parfait état, ce bien lumineux offre un cadre de vie confortable et contemporain, prêt à vous accueillir sans aucun travaux. Les atouts de ce bien : Emplacement stratégique : Situé à proximité immédiate du métro Raymond Queneau (ligne 5), vous permettant de rejoindre Paris rapidement. Intérieur impeccable : Appartement récent avec des finitions soignées. Prêt à vivre : Vendu entièrement meublé et équipé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Confort extérieur : Profitez d'un balcon agréable pour vos moments de détente. Espace optimisé : L'agencement comprend deux chambres confortables, parfaites pour un couple ou une petite famille. Prestations récentes : Bénéficiez du confort d'un immeuble de 2023 (isolation performante, sécurité, ascenseur). Situé dans un quartier en plein renouveau, cet appartement allie calme, confort et accessibilité. Une opportunité rare sur le marché pour ceux qui recherchent un bien 'clé en main'. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 52 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bangard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 487532392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant appartement de 63 m², niché au 5e étage d'un immeuble contemporain (2019) avec ascenseur, à Romainville, à la frontière de Pantin. Doté d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, cet espace vous séduira par son agencement bien pensé. La pièce de vie chaleureuse est prolongée par une cuisine semi-ouverte moderne, complétée par une pratique arrière cuisine. Deux chambres confortables s'offrent à vous, chacune bénéficiant d'un accès à l'un des deux spacieux balcons, idéaux pour profiter des beaux jours. La localisation est un atout majeur : à moins de 10 minutes à pied de la ligne 5 du métro (station Bobigny-Pantin Raymond Queneau), l'appartement est bien desservi tant par les transports en commun que par les infrastructures locales. L'arrêt de bus Avenue de Metz est à moins de 100 m. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires de qualité comme l'école maternelle Véronique et Florestan et les écoles primaires environnantes se situent entre 400 et 700 m. Sans oublier la présence de la crèche départementale à environ 500 m. Vous pourrez également profiter des espaces verts tels que la place Jenny Alpha à moins de 200 m. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 63 m² - Étages : 5/6 - Terrasse : 10 m² - Balcon : 12 m² - Chauffage : Collectif - DPE : E (103) - GES : C (20) - Taxe foncière : 1 746 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Situé à Romainville quartier des grands champs, cette maison refaite à neuf est le bien idéal si vous cherchez la tranquillité à quelques minutes des commerces. La maison située au sein d'une copropriété de sol de 4 biens, propose : - Une pièce à vivre de 31 m² - Un espace nuit, avec chambre, salle de douche et wc séparés - A l'étage une grande pièce de 17 m² donnant de chaque coté sur des toits terrasses Le bien est proposé avec un débarras Il est situé à 15 minutes de la station Romainville Carnot (L11) et à quelques minutes du prochain T1 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Judith KARBAS, Tél. : 07 56 87 15 93, E-mail : judith.karbas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 521302026.

Coup de cœur assuré – 3 pièces avec grande terrasse – à saisir rapidement ! 

 * contactez votre conseiller bonaparte promotion au 06 65 35 34 42


 dans un environnement en plein renouveau, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 62 m², parfaitement agencé, avec une magnifique terrasse de 15 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours 

 dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et moderne. L’espace nuit se compose de 2 chambres confortables, d’une salle de bains fonctionnelle et de rangements optimisés pour un quotidien pratique.

 ? Les atouts qui font la différence : 

 grande terrasse de 15 m² 
 appartement lumineux et bien exposé
 agencement optimisé sans perte d’espace
 prestations modernes et de qualité
 résidence sécurisée avec espaces verts

 * emplacement stratégique : proche des transports 10 min du metro raymond queneau ligne 5, commerces et commodités, pour un quotidien simple et connecté.

 * prix : 307 000 €

 * les + bonaparte promotion : 

 frais de notaire offerts
 accompagnement personnalisé
 accès à tout le stock neuf en île-de-france
 suivi complet jusqu’à la remise des clés

 * contactez votre conseiller bonaparte promotion au 06 65 35 34 42.

* offre bonaparte promotion 

 * frais de notaire offert 
 * pret a taux zero
 * tva reduite 

 * contactez bonaparte promotion dès maintenant pour plus d'informations et découvrir les disponibilités. 06 65 35 34 42

 proche metro 
 a romainville – appartements neufs du 3 evolutif 4 pièces – aux portes de paris

 bonaparte promotion vous propose des appartements neufs du 3 au 4 pièces à partir de 336 000 € dans la résidence, idéalement située à romainville, dans un quartier dynamique et en plein développement.

 cette résidence moderne s’intègre parfaitement dans son environnement et offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et espaces verts.

 * des appartements pensés pour votre confort

 les logements proposent : 

 + beaux espaces de vie lumineux
 + cuisine ouverte sur séjour
 + chambres confortables
 + salle de bain moderne équipée
 + balcon, terrasse ou jardin selon les lots
 + prestations de qualité

 ? Un emplacement stratégique

 la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié : 

 * à proximité des transports et du métro
 * accès rapide à paris et aux grands axes
 * commerces et services à quelques minutes
 * quartier en pleine transformation

 * les avantages de la résidence

 * résidence neuve aux normes énergétiques modernes
 * architecture contemporaine
 * espaces extérieurs pour la majorité des logements
 * idéal résidence principale ou investissement

 * prix à partir de 336 000 €

 * contactez bonaparte promotion dès maintenant pour plus d'informations et découvrir les disponibilités. 06 65 35 34 42.

Iad France - Ghizlan Taneste vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Appartement 3 pièces bénéficiant d’un emplacement Idéal à Romainville dans le quartier centre, place des commerces. Unique en son genre, cet appartement entièrement rénové offre un espace de vie lumineux et fonctionnel dans un quartier très prisé de Romainville. Idéalement situé au premier étage, ce bien saura séduire les amateurs de confort et de modernité. Il se compose d'une grande pièce principale offrant un espace de vie spacieux. Son exposition nord-est apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Les finitions soignées et les matériaux de qualité confèrent à ce bien une ambiance contemporaine et chaleureuse. La cuisine équipée est un réel atout pour les passionnés de gastronomie souhaitant préparer de délicieux repas. L’appartement se trouve au pied des commerces et de la place du marché, offrant un accès immédiat à tout ce dont vous avez besoin. Situé à moins de cinq minutes à pied de la station de métro, il permet un accès rapide et pratique vers Paris, rendant cet emplacement parfait pour les actifs ou les amateurs de vie urbaine. Côté commodités, l’appartement dispose d’une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout pour faciliter votre quotidien. Cet appartement est idéal pour les familles, les jeunes couples ou les investisseurs en quête d’un bien alliant confort et proximité des commodités. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite, ce petit bijou ne restera pas longtemps sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238.33€ par mois (soit 2860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghizlan Taneste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 879966174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le centre de Romainville, à moins de 5 mn à pied du métro ligne 11, à 500m de la place du marché et de Monoprix / Picard, venez découvrir ce bien atypique de 91 m² loi carrez, 115 m² au sol et 148 m² utile, avec 2 boxs, une cave et une petite terrasse, situé dans une mini-copropriété de sol de 3 propriétaires sans aucune charge. On entre par une cour sécurisée avec interphone, dans laquelle vous trouverez 1 cave de 5 m² et 2 boxs de 11.8 m² chacun, l'un étant utilisé actuellement en chaufferie buanderie et stockage. Le 2e peut servir pour du stockage, un atelier, un studio de musique. À l'étage, une terrasse de 10 m² vous accueille, vous permettant de déjeuner dehors. Ce niveau se compose d'une entrée très pratique avec des placards de rangements et un WC avec lave-main, un salon lumineux de 26 m², une cuisine séparée de 10 m², et une première chambre de 10 m². À l'étage supérieur, vous trouverez 2 chambres de 12.5 m² et 15.5 m², et une salle de douche avec WC. Les combles de 28 m² ont été judicieusement aménagés en un espace bureau lumineux avec beaucoup de rangement sous pente (soit 5 m² supplémentaire en loi carrez). L'habitation est parfaitement entretenue et en très bon état général, il ne manque que votre touche personnelle de décoration ! Si 2 chambres vous suffisent, sachez que le premier niveau peut être entièrement ouvert pour créer un espace de vie de près de 50 m² ! Les diagnostics sont excellents : pas de plomb, pas d'amiante, aucune anomalie electriques ni de gaz. Le DPE est en E et pourrait passer facilement en D avec une isolation par l'intérieur et en A avec l'installation d'une pompe à chaleur. Concernant le quartier, vous pourrez profiter à la fois du centre ville des lilas (mairie des lilas à 12mn à pied) ou de Romainville (métro Serge Gainsbourg à moins de 3mn à pied, et place du marché à 500m). La ligne 11 vous permet de rejoindre le centre de paris en quelques minutes seulement (Chatelet- les Halles, porte à porte 20mn) Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564.

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement 2 pièces de 40 m², situé au 6e étage avec ascenseur d'un immeuble récent bien entretenu, Place du 19 Mars 1962 à Romainville. La copropriété dispose d'un local à vélo. L'appartement se compose comme suit : - une entrée de 3,8 m² dotée de rangements intégrés et d'un visiophone ; - Un séjour de 15,8 m² orienté Sud-Sud-Est avec volets roulants électriques et cuisine ouverte équipée de plaques de cuisson vitrocéramique et hotte avec recyclage d'air ; - Une chambre de 12,25 m² orientée sud-ouest, avec deux fenêtres offrant une vue dégagée et un espace suffisant pour un grand dressing. - Une salle d'eau de 6,35 m² avec une grande douche à l'italienne, une vasque simple, un WC, un sèche-serviettes et un branchement pour lave-linge. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 475€ par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 760€. L'appartement est idéalement situé sur une place commerçante, à proximité immédiate de nombreux commerces, cafés et restaurants. Il est également bien desservi par les transports, à 6 minutes à pied seulement de la station Serge Gainsbourg (ligne 11). Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 10900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose à la vente ce studio d'une surface de 30,09 m² Carrez, situé Promenade des Mares à Romainville. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co L'appartement est situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur d'un immeuble de fin 2020. Le bien, actuellement aménagé en cabinet médical, se compose : D'une pièce de vie de 19,96 m² avec un coin cuisine (non aménagé pour le moment) exposé Nord avec une vue dégagée. D'une salle de bain de 5,85 m², équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un emplacement machine. Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l'immeuble. Le bien se situe à proximité de la ligne11. Le système de chauffage est : Collectif Les charges de copropriété s'élèvent à 284 € par trimestre. La taxe foncière est de 970 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur.

À deux pas de la mairie de romainville et de toutes les commodités, découvrez ce studio de 13 m² carrez situé au 2eme étage, et d'un débarras indépendant en étage intermédiaire d'environ 2 m² bénéficiant d'un environnement calme, il offre une agréable vue sur une très grande cour intérieure, idéale pour profiter d'un cadre paisible en plein centre-ville. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que d'un espace pouvant accueillir un couchage selon vos besoins. Son emplacement privilégié permet de rejoindre en quelques minutes les commerces, le marché, les restaurants, les transports en commun, ainsi que la station de métro de la ligne 11, facilitant les déplacements vers paris. Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, un investisseur ou un pied-à-terre recherchant le charme du centre historique de romainville allié à un environnement calme. À visiter sans tarder ! Dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 et 880 euros par an indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f prix hai : 110 000 euros honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric furcy, au 06 58 87 05 91 ou, par courriel à fr.furcy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric furcy agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456869 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 39 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 569 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saisissez l'opportunité ultime pour votre famille au sein de la nouvelle résidence. Ce 5 pièces d'exception offre une configuration rare sur le marché, alliant l'espace d'une villa et la sécurité d'une résidence de standing ultra-contemporaine.

 les points forts : l'espace sans compromis
 un jardin privatif : profitez de plus de 26 m² de jardin, un véritable havre de paix pour vos enfants, vos animaux ou vos soirées entre amis.

 volumes généreux (plus de 91 m²) : 

 un séjour / cuisine spacieux de 32 m² ouvrant directement sur l'extérieur.

 4 vraies chambres (de 9 m² à près de 13 m²) pour que chaque membre de la famille ait son indépendance.

 triple sanitaire : une salle de bains, une salle d'eau et deux wc séparés pour un confort matinal optimal.

 agencement intelligent : une entrée et un dégagement de près de 12 m² pour optimiser vos rangements.

 une adresse stratégique dans le "grand paris"
 situé dans la zac de l'horloge, vous êtes au cœur du secteur le plus dynamique de l'est parisien : 

 connectivité : accès immédiat aux lignes 5 et 11 du métro. Arrivée prochaine du tramway t1 et du tzen 3.

 esprit ville-jardin : un quartier pensé pour la biodiversité, avec des circulations douces et de nombreux espaces verts.

 tout à proximité : écoles, commerces, et centres culturels à quelques minutes à pied.

 prestations haut de gamme
 isolation thermique et acoustique de dernière génération (charges réduites).

 résidence sécurisée (vidéophone, badge vigik).

 menuiseries de qualité et agencement optimisé pour le télétravail ou la vie de famille.

 contactez jabbir lalma au 06 17 03 56 79 dès aujourd'hui pour organiser votre visite et saisir cette offre exclusive.

Iad france - hassina difallah vous propose : appartement de 2 pièces de 34 m², de charme avec parquet et cheminées, renove, tres calme et lumineux, donnant sur cour, sans vis à vis direct, avenue gaston roussel à romainville, - idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans un quartier dynamique et en plein essor, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun (ligne 5 et nombreux bus). Au 4ème étage sur 5, il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et de wc séparés. Appartement redécoré par ia, volume, métrage et menuiseries respectés. Je me tiens à votre disposition 7j / 7 pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 330 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hassina difallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 894618354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous propose en exclusivité ce magnifique appartement 5 pièces situé à quelques pas seulement du métro romainville, au sein d'une résidence ancienne de caractère entièrement rénovée. Situé au 5ème étage sans ascenseur, cet appartement traversant entièrement repensé avec soin séduira immédiatement les amateurs de charme de l'ancien grâce à son parquet d'époque, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle. Un bien rare offrant une vue totalement dégagée et un véritable cachet. Les points forts du bien : double séjour spacieux et baigné de lumière cuisine moderne aménagée et entièrement équipée 3 chambres indépendantes salle de douche contemporaine espace buanderie appartement entièrement rénové avec goût aucun travaux à prévoir cave disponible en sus résidence ancienne rénovée et parfaitement entretenue un emplacement idéal : métro à moins de 3 minutes à pied commerces, restaurants et marché accessibles immédiatement quartier vivant et particulièrement recherché toutes les commodités accessibles à pied “un appartement coup de cœur alliant le cachet de l'ancien, une rénovation de qualité et un emplacement privilégié au pied du métro.” le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 438 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : judith karbas, tél. : 07 56 87 15 93, e-mail : judith.karbas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 521302026.

À trois minutes du métro Montreuil-Hôpital (ligne 11), découvrez cette colocation de 5 chambres vendue entièrement meublée et louée. Cet appartement de 6 pièces, entièrement rénové en 2020, est exploité en colocation avec baux individuels. Il offre aujourd'hui un excellent historique locatif avec plusieurs locataires présents depuis 2021 et 2022 et aucun incident de paiement. L'appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau privative ainsi que d'une serrure indépendante, une configuration particulièrement recherchée par les locataires. La colocation comprend une chambre de 18 m², une chambre de 13,8 m², une chambre de 12,6 m², une chambre de 10,9 m² et une chambre de 10,6 m². Les occupants profitent également d'un séjour de 25 m² m² avec cuisine ouverte équipée. Le bien est vendu avec un garage (loué 100€ / mois) ainsi qu'une cave d'environ 20 m². L'exploitation génère actuellement 42 000 € de loyers annuels. Les charges comprennent l'eau froide, l'électricité, l'accès internet haut débit, la télévision ainsi que le passage d'une femme de ménage deux fois par mois. Ces prestations contribuent à la fidélisation des locataires et à la qualité de l'exploitation. La rentabilité brute dépasse 7,7 %, avec des revenus déjà en place dès l'acquisition. Les résultats d'exploitation constatés sur les deux dernières années confirment la solidité du modèle économique et la bonne tenue de l'investissement. Ce bien s'adresse aux investisseurs à la recherche d'un placement rentable, sécurisé et immédiatement productif de revenus. L'absence de travaux, la stabilité des locataires, la proximité du métro et la qualité des prestations proposées en font un produit rare sur le marché. Je vous réponds avec plaisir ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4735 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donia LALA, Tél. : 06 02 62 96 47, E-mail : donia.lala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 977904887.

Découvrez ce studio idéalement conçu, développant environ 31 m² habitables prolongés par un agréable balcon de 7,70 m² exposé plein Ouest, offrant une belle luminosité naturelle et de véritables couchers de soleil en fin de journée.

• Exposition plein Ouest
 un appartement lumineux et chaleureux avec un ensoleillement privilégié l’après-midi et en soirée,
 large ouverture sur l’extérieur et balcon directement accessible depuis la pièce de vie.

• Pièce de vie optimisée avec cuisine ouverte d’environ 20 m²
 une vraie sensation d’espace malgré un format studio, idéale pour recevoir ou aménager facilement plusieurs zones de vie,
 séjour / cuisine aux volumes généreux et plan sans perte d’espace.

• Balcon de 7,70 m²
 un véritable prolongement extérieur pour déjeuner, télétravailler ou profiter des beaux jours,
 surface extérieure rare pour un studio avec accès direct depuis le séjour.

• Entrée indépendante avec rangements
 davantage de confort et une meilleure séparation des espaces,
 entrée distincte d’environ 5 m² permettant l’installation de rangements complémentaires.

• Salle de bains confortable et normes récentes
 plus de praticité au quotidien et un entretien simplifié,
 salle de bains équipée avec prestations contemporaines et résidence conforme RE2020 seuil 2028.

• Petite copropriété de moins de 50 logements sur 4 étages avec un grand coeur d 'ilot vegétalisé moderne, à proximité du métro ligne, des commerces et des espaces verts, un bien facile à habiter comme à louer dans un secteur en pleine valorisation, environnement connecté, dynamique et recherché aux portes de Paris.

 Un studio particulièrement cohérent pour un premier achat intelligent ou un investissement patrimonial durable.

 31 m² en étage, plein ouest avec un exterieur très symp de plus de 7 m².
 5 minutes du metro 5 + 6 minutes du canal de l'ourcq et 1 minute des commerces.

 Prix de vente en tva réduite (sous conditions de ressources) 180 000 euros.


.

Au cœur de Romainville, cet appartement de 4 pièces d'environ 62 m² se situe au 3e étage d'un immeuble des années 1950 bien tenu. Avec son agencement fonctionnel et sa surface bien distribuée, il offre un cadre de vie agréable, idéal pour un couple, une famille ou pour qui recherche un pied-à-terre confortable aux portes de Paris. Le bien bénéficie d'une rénovation récente, ce qui permet de profiter d'un intérieur prêt à vivre, sans travaux particuliers à prévoir. L'appartement se compose de plusieurs pièces à vivre permettant de distinguer aisément les espaces jour et nuit. La configuration des 4 pièces laisse la place à différentes possibilités d'aménagement, que ce soit en chambres, bureau ou pièce de détente, selon les besoins de chacun. La luminosité est mise en valeur par son étage élevé dans un immeuble qui en compte 4, tout en restant facilement accessible. L'ensemble présente un bon compromis entre confort moderne et charme de la construction d'époque. Le bien dispose également d'une cave d'environ 6 m², un atout appréciable pour le stockage au quotidien (vélos, cartons, équipements saisonniers…). L'immeuble, édifié en 1958, reflète une construction solide et classique de cette période, avec une atmosphère conviviale de petite copropriété. Cet appartement sous mandat exclusif est une belle opportunité pour s'installer durablement dans un secteur en développement, tout en restant proche des commodités essentielles. PROCHE DU METRO ET DES COMMERCES : la situation de l'appartement permet de rejoindre facilement les services de quartier, que ce soit pour les courses, les restaurants ou les petites boutiques du quotidien. Cette proximité rend le cadre de vie particulièrement pratique, sans avoir à multiplier les déplacements en voiture. À environ 300 m, la station de métro Romainville Carnot offre une desserte rapide vers les communes voisines et Paris, ce qui facilite largement les trajets domicile-travail ou les sorties en ville. Pour les familles, l'environnement scolaire est particulièrement fourni : une école maternelle se trouve à environ 300 m, tandis que plusieurs écoles élémentaires se situent dans un rayon compris entre 300 et 650 m, comme l'école primaire Jean Charcot à environ 300 m, l'école primaire Marcel-Cachin à environ 600 m, ou encore les écoles primaires Jean-Jaurès, Paul Vaillant-Couturier et Gabriel Péri toutes autour de 600 à 650 m. Un lycée polyvalent, le lycée Liberté, se trouve lui aussi à environ 650 m, complétant ainsi l'offre éducative du quartier. Les plus petits peuvent bénéficier de la crèche départementale Joséphine Baker à environ 600 m. Pour les moments de détente en plein air, le jardin du Pavillon est accessible à environ 700 m, offrant un espace vert agréable pour se promener ou se ressourcer. Caractéristiques techniques - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier, en restant à votre écoute pour vous aider à comprendre les informations communiquées et les démarches à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - michael durieux vous propose : romainville — à la lisière des lilas appartement 3 pièces de 68 m² — deux minutes du métro serge gainsbourg (ligne 11). Visite 3d disponible. Au sein d’une copropriété familiale construite en 2010 (pmr), cet appartement de 68 m² conjugue le calme d'un environnement résidentiel arboré et un accès direct à paris par la ligne 11. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce cocon s'organise autour d'une pièce de vie de plus de 32 m². La cuisine ouverte est meublée et partiellement équipée (four, hotte, plaque de cuisson). L'espace nuit, distinct, comprend : * deux chambres de 13,4 m² et 10,6 m², * une salle de bains, * des w.-c séparés. De nombreux rangements et placards intégrés complètent l'agencement. Équipements et confort : double vitrage, volets manuels, interphone, fibre optique, accès pmr, local vélos. Chauffage individuel électrique complété par un poêle à bois. Charges réduites. En complément : un emplacement de parking privatif en sous-sol, accessible directement par ascenseur en sus. Localisation et situation : * avenue du maréchal de lattre de tassigny, romainville * métro serge gainsbourg (ligne 11) à 2 minutes à pied — mairie des lilas, république et châtelet en accès direct. * commerces, écoles, crèches, collèges et lycées à proximité immédiate. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.81€ par mois (soit 2229.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael durieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 843654294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à 3 min à pied de la ligne 11 (Station Romainville-Carnot à 15 min en métro du centre de Paris), cet appartement offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. Cet appartement deux pièces de 42 m² situé en rez-de-chaussée est idéalement agencé avec un salon de 21 m² qui peut s'ouvrir sur la cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bain et WC séparés. Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir ainsi que l'isolation intérieure des murs pour améliorer le diagnostic énergétique. L'appartement comprend une cave. Son emplacement stratégique et ses caractéristiques pratiques en font un bien attractif pour ceux à la recherche d'un logement fonctionnel à Romainville. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2952 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Judith KARBAS, Tél. : 07 56 87 15 93, E-mail : judith.karbas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 521302026.

Vente 3 pieces avec boxe voiture romainville en exclusivité, affaire a saisir a ce prix ! Découvrez ce bel appartement lumineux de 67 m² situé à romainville composé de 3 pièces et donnant sur un agréable jardin de copropriété. Le séjour spacieux bénéficie d’une belle luminosité grâce à une large ouverture et un accès direct à une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours. Les fenêtres en pvc à double vitrage assurent confort thermique et isolation phonique, tandis que la ventilation complète ce bien pour un air sain toute l’année. La résidence est parfaitement équipée pour répondre à vos besoins quotidiens : digicode, interphone, portail électrique, porte sécurisée et vidéosurveillance garantissent votre tranquillité. Profitez également d’un thermostat connecté pour maîtriser aisément votre confort intérieur. L’immeuble dispose de la fibre optique pour un accès internet haut débit et un local vélos pour faciliter vos déplacements urbains. Les espaces verts bien entretenus, l’éclairage extérieur et la convivialité de la copropriété en font un cadre de vie idéal, à proximité des commerces, écoles et transports. Ce bien rare rassemble sécurité, modernité et qualité de vie, parfait pour une première acquisition ou un investissement rentable à deux pas de paris. Pas de gros travaux de copropriété à prévoir. Copropriété de 65 lots principaux très proche des commerces, transports (métro ligne 11 et bus 129 et 76), écoles. Montant moyen annuel des charges du lot vendu : 1712 euros taxe foncière : 1842 euros ce bien vous est proposé par claude veraud - agent commercial e. I. Rsac 484 253 687 creteil, de l'agence cimm immobilier saint mauir des fosses 61 avenue de la r2publique - sas jcm caisse de garantie qbe 500 000 euros- registre du commerce 40834475200014 - carte professionnelle 38012018000029731 (grenoble) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le professionnel de l’immobilier est soumis à une obligation d’identification et de vérification de l’identité ainsi que la solvabilité de son client. C’est l’article 561-1 et suivants du code monétaire et financier; il doit être en mesure d’apporter la preuve que l’identité des clients a bien été vérifiée. Il a l’obligation de conserver pour une durée de 5 ans les informations d’identification récoltées dans le cadre de son obligation d’identification honoraires à la charge du vendeur - assurance sérenis 484253687 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret grenoble 40834475202127 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Olivia Houdayer vous propose : Magnifique appartement triplex conçu comme une maison • 90 m² • 3 CHAMBRES • TERRASSE Rare. Architectural. Unique. Dans une rue calme du cOEur historique de Romainville, à deux pas de Paris, alliant caractère écologique et modernité assumée. Ce que vous allez vivre ici : Dès le franchissement du portail, le ton est donné : vous entrez dans un univers pensé dans ses moindres détails, où chaque niveau révèle une nouvelle atmosphère. Au rez-de-chaussée, une entrée privative soignée vous accueille. Au 1er étage — l'intimité familiale : Trois chambres lumineuses, deux salles de bain dont une dédiée aux parents, WC indépendant. Un étage pensé comme un véritable cocon, à l'écart des espaces de vie. Au 2e étage — le cOEur battant de la maison : Le séjour s'ouvre en double hauteur dans un souffle architectural rare. Salon, salle à manger et cuisine forment un espace de vie de caractère, baigné de lumière, tourné vers la cour intérieure paysagée. Sous les combles — votre espace secret : Sous la toiture mansardée emblématique, un coin bureau / chambre d'appoint vous tend les bras, avec accès direct à votre terrasse privative. Les atouts qui font la différence : Architecture soignée, intégrée au tissu urbain historique de Romainville Construction neuve 2025 — garantie décennale, normes RT dernière génération. Équipements haute performance : pompe à chaleur, VMC double flux, ECS thermodynamique, menuiseries isolantes. Terrasse privée en toiture, avec jardinière bois. Local vélos sécurisé cave et espaces communs. L'emplacement : Romainville, 93230 — à la frontière du 20ème arrondissement, desservie par le tramway T1, à quelques minutes du métro ligne 11 (métro Carnot), au cOEur du Grand Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Houdayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 511754665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Pichard vous propose : Romainville — Allée Joséphine Baker — Proche métro Ligne 11 Serge Gainsbourg, mairie et parc de la Corniche des Forts Duplex moderne 3 pièces de 65 m² — 2 chambres — loggia — cellier — parking Dans une résidence sécurisée, moderne et très récente de 2022, venez découvrir ce beau duplex, 3 pièces, en très bon état, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. Au niveau principal : une entrée avec grand placard, une salle de bain avec WC, ainsi qu’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le séjour donne accès à une agréable loggia sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l’étage : deux chambres, dont une de 13,29 m², une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un véritable espace dressing de plus de 5 m², rare et très pratique au quotidien. Côté confort : excellent DPE en C, double exposition Est, calme absolu, résidence sécurisée, ascenseur, accès PMR, porte blindée et deux locaux vélos. Cerise sur le gâteau : la résidence dispose d’un agréable toit-terrasse partagé avec carrés potagers, un espace convivial parfait pour profiter d’un moment entre voisins. Un cellier situé à l’étage inférieur Une place de parking en sus. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215.67€ par mois (soit 2588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Pichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 905032827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre-Emmanuel Rafroidi vous propose : Superbe appartement 2 pièces à Romainville - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Dans le quartier des Trois Communes, à 8 minutes à pied de la ligne 11 (Montreuil - Hôpital) au milieu des commerces, cet appartement de 36,55 m² au 2ème étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue des années 90 vous offre un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement astucieux de cet appartement. La pièce à vivre lumineuse vous accueille dans un espace convivial avec une cuisine entièrement équipée. Une chambre avec son dressing, une salle d'eau avec WC complètent cet ensemble harmonieux. Entièrement refait en 2023 il est en très bon état et offre de nombreux rangements, il bénéficie d'une exposition est avec un faible vis à vis. Un box sécurisé de 15 m² en sous-sol pour est inclus. Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition ou d'un investissement locatif rentable, cet appartement a tout pour vous séduire. Ne tardez pas à venir le visiter ! Contactez moi et ce, 7 JOURS SUR 7 du matin au soir (Jusqu'à minuit), pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite dans les plus brefs délais. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.67€ par mois (soit 932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Emmanuel Rafroidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 823077136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Romainville, au sein d'une résidence récente construite en 2019, cet appartement de 3 pièces offre une surface d'environ 66 m² au 2ᵉ étage d'un immeuble de trois niveaux avec ascenseur. Lumineux et en bon état, il bénéficie d'un agencement agréable avec un séjour convivial, une cuisine ouverte et deux chambres bien proportionnées. L'ensemble crée un cadre de vie confortable, moderne et facile à vivre, adapté aussi bien à un premier achat qu'à une installation familiale. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon d'environ 11 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur privatif. Ce prolongement naturel du salon permet d'aménager un coin repas ou détente en plein air. À l'intérieur, le parquet renforce l'atmosphère chaleureuse des lieux, tandis que les rangements intégrés participent au bon ordonnancement de l'espace. L'appartement dispose d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un couloir structurant la circulation entre les différentes pièces pour plus de confort au quotidien. Le bien se trouve dans une copropriété avec ascenseur, dotée de prestations actuelles, comme la fibre optique et des volets roulants électriques, pour un usage pratique au jour le jour. Le chauffage individuel au gaz et la production d'eau chaude par chaudière offrent une gestion autonome des consommations. La résidence, en bon état général, propose par ailleurs des stationnements couverts, avec place de parking, un atout important dans ce secteur. L'appartement profite ainsi d'un environnement fonctionnel, à la fois récent et confortable. Dans un rayon de moins de 700 m, plusieurs établissements scolaires accompagnent la vie de quartier : l'École primaire Fraternité se situe à environ 500 m, l'École primaire Jean Jaurès à 600 m et l'École élémentaire Jean Charcot à 700 m. Deux écoles maternelles, la maternelle de la Ville de Montreuil et l'école Jean Jaurès II, se trouvent autour de 700 à 750 m. Les collégiens et lycéens bénéficient de la proximité du Lycée des métiers de la création graphique et numérique, ainsi que du Lycée Eugène Hénaff, tous deux à environ 650 m. Pour les plus jeunes, la crèche départementale Joséphine Baker se situe à environ 550 m. Côté espaces verts, le Square Barbara et le parc Au Square, à un peu plus de 500 m, offrent des lieux de promenade et de détente en plein air, contribuant à un cadre de vie agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 809 € - Charges de copropriété : 170 € par mois - DPE : B - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire du bien et de son environnement. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que par l'ensemble des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques, qui centralise ces informations. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de votre achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - olivia houdayer vous propose : romainville centre appartement d'exception comme une maison 149 m² – jardin – parking situation idéalement situé au coeur de romainville, à deux pas de paris. Mairie, commerces, écoles, parcs, métro accessibles à pied. Description rare sur le marché — appartement sur deux niveaux offrant tout le confort d'une maison individuelle. Entrée privative indépendante, jardin de plain-pied, parking. Rez-de-chaussée entrée privative 5,7 m² — cuisine ouverte 14,1 m² — îlot central salle à manger 18,6 m² salon 24,2 m² — double hauteur sous plafond, volume rare et lumineux chambre avec salle de douche privative 13,4 m² — idéale parents, invités ou bureau buanderie indépendante wc séparé étage suite parentale de 23,6 m² avec baignoire, double vasque, wc — espace nuit généreux, intimité totale chambre de 11,7 m² avec dressing. Chambre 11,7 m² avec dressing salle de douche wc séparé dressings et rangements intégrés sol / plafond — extérieur jardin parking privatif — accès direct depuis la cour intérieure. Qualité escalier bois massif sur limons profilés métalliques menuiseries bois thermolaquées portes blindées serrure 3 points revêtement sol pavés naturels sur cour jardinières bois kumaru — isolation thermique par l'extérieur — confort été comme hiver murs briques creuses porotherm ép. 20 cm — régulation thermique et acoustique naturelle technique & performance re2020 — zéro travaux pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique vmc double flux. Pour plus d’informations ou pour visiter, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 54 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olivia houdayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 511754665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.