Appartement à vendre à Romainville (93230)

379 000 € au lieu de 431 000 € — une économie massive de 52 000 € ! 

 saisissez l'opportunité ultime pour votre famille au sein de la nouvelle résidence. Ce 5 pièces d'exception offre une configuration rare sur le marché, alliant l'espace d'une villa et la sécurité d'une résidence de standing ultra-contemporaine.

 les points forts : l'espace sans compromis
 un jardin privatif : profitez de plus de 26 m² de jardin, un véritable havre de paix pour vos enfants, vos animaux ou vos soirées entre amis.

 volumes généreux (plus de 91 m²) : 

 un séjour / cuisine spacieux de 32 m² ouvrant directement sur l'extérieur.

 4 vraies chambres (de 9 m² à près de 13 m²) pour que chaque membre de la famille ait son indépendance.

 triple sanitaire : une salle de bains, une salle d'eau et deux wc séparés pour un confort matinal optimal.

 agencement intelligent : une entrée et un dégagement de près de 12 m² pour optimiser vos rangements.

 une adresse stratégique dans le "grand paris"
 situé dans la zac de l'horloge, vous êtes au cœur du secteur le plus dynamique de l'est parisien : 

 connectivité : accès immédiat aux lignes 5 et 11 du métro. Arrivée prochaine du tramway t1 et du tzen 3.

 esprit ville-jardin : un quartier pensé pour la biodiversité, avec des circulations douces et de nombreux espaces verts.

 tout à proximité : écoles, commerces, et centres culturels à quelques minutes à pied.

 prestations haut de gamme
 isolation thermique et acoustique de dernière génération (charges réduites).

 résidence sécurisée (vidéophone, badge vigik).

 menuiseries de qualité et agencement optimisé pour le télétravail ou la vie de famille.

 une baisse de prix de 52 000 € sur un t5 avec jardin est un événement sur le secteur de romainville. Ne laissez pas passer cette chance ! 

 contactez jabbir lalma au 06 17 03 56 79 dès aujourd'hui pour organiser votre visite et saisir cette offre exclusive.

267 000 € au lieu de 304 000 € — économisez 37 000 € immédiatement ! 

 saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'un 3 pièces de standing au sein de la nouvelle résidence, une réalisation innovante. Situé dans le quartier très convoité de la zac de l'horloge, cet appartement est l'alliance parfaite entre volume, luminosité et économies d'énergie.

 les points forts de votre futur t3
 espace de vie généreux : un superbe séjour avec cuisine ouverte de plus de 28 m², idéal pour recevoir et partager des moments en famille.

 grand balcon de 11 m² : profitez d'un bel espace extérieur privatif, véritable extension du salon pour vos repas et vos moments de détente.

 côté nuit optimisé : deux chambres confortables d'environ 9 m² chacune, parfaitement distribuées pour préserver l'intimité de chacun.

 fonctionnalité maximale : une vaste entrée de plus de 8 m² facilitant les rangements et la circulation dans l'appartement.

 un emplacement stratégique et recherché
 vivez l'expérience "ville-jardin" aux portes de paris : 

 mobilité totale : proximité immédiate des lignes 5 et 11 du métro. Accès rapide au centre de paris et aux pôles d'activités de l'est parisien (pantin, les lilas).

 quartier d'avenir : au cœur de la zac de l'horloge, bénéficiez de nouveaux commerces, d'espaces culturels et de parcs verdoyants à deux pas de chez vous.

 construction durable : profitez du savoir-faire avec une isolation thermique et acoustique de haute performance pour un confort durable.

 une remise de 37 000 € sur un t3 dans ce secteur est une occasion rarissime qui ne restera pas longtemps disponible.

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254 000 € au lieu de 290 000 € — économisez 36 000 € sur votre achat ! 

 situé dans la résidence ultra-contemporaine zac de l'horloge, découvrez ce superbe 2 pièces qui allie confort moderne, luminosité et un espace extérieur généreux. Une remise de plus de 12% pour un bien aux portes de paris, c'est maintenant ou jamais ! 

 les atouts maîtres de votre futur appartement
 un grand balcon "plein ciel" : profitez d'un extérieur de près de 10 m² (9,88 m²), véritable prolongement de votre séjour pour vos déjeuners au soleil.

 agencement optimisé : 

 une belle entrée de 6,50 m² avec un grand rangement intégré (3 m²), idéal pour l'organisation.

 un séjour avec cuisine ouverte de 21 m², baigné de lumière.

 une vraie chambre spacieuse de 11,57 m².

 une situation stratégique dans le grand paris
 vivez au cœur d'un quartier en pleine effervescence, à la limite des lilas et de pantin : 

 transports : accès rapide aux lignes 5 et 11 du métro. Arrivée prochaine du tramway t1 et du tzen 3 pour une mobilité totale.

 cadre de vie "ville-jardin" : profitez du calme d'une résidence verdoyante tout en étant à proximité immédiate des commerces, des centres culturels et des parcs.

 modernité & économie : logement aux dernières normes d'isolation (thermique et phonique), vous garantissant un confort absolu et des factures d'énergie réduites.

 prestations de standing
 résidence sécurisée par vidéophone et accès contrôlés.

 salle de bain moderne et fonctionnelle.

 ascenseur et parkings sécurisés.

 pourquoi attendre ? Avec une baisse de prix de 36 000 €, ce t2 devient l'une des meilleures affaires du secteur.

 contactez jabbir lalma au 06 17 03 56 79 dès aujourd'hui pour organiser votre visite et saisir cette offre exclusive.

196 000 € au lieu de 223 000 € — économisez 27 000 € immédiatement ! 

 découvrez votre futur cocon au sein d'une nouvelle résidence. Situé dans le quartier dynamique de la zac de l'horloge, cet appartement allie architecture audacieuse, confort durable et une remise exceptionnelle de plus de 12% ! 

 les atouts de votre appartement
 espace extérieur privatif : profitez d'un beau balcon de près de 8 m², une véritable pièce supplémentaire en plein air pour vos moments de détente.

 agencement intelligent : une pièce de vie lumineuse de plus de 20 m² avec cuisine ouverte, une entrée fonctionnelle et une salle de bains spacieuse.

 prestations de qualité 

 confort moderne : isolation thermique et phonique de dernière génération pour un bien-être total et des charges maîtrisées.

 une localisation stratégique (grand paris)
 vivez à la croisée de l’énergie de pantin, du charme des lilas et de l’effervescence de montreuil : 

 hyper-connecté : accès rapide à la ligne 5 (raymond queneau) et à la ligne 11 pour rejoindre le centre de paris en quelques minutes. Prochainement renforcé par le tramway t1 et le tzen 3.

 esprit ville-jardin : un cadre de vie aéré avec de nombreux espaces verts, idéal pour respirer aux portes de la capitale.

 tout à pied : commerces, espaces culturels et services de proximité au cœur d'un quartier en pleine métamorphose.

 une opportunité à moins de 200 000 € dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'est parisien est extrêmement rare.

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Iad France - Thierry Pichard vous propose : ROMAINVILLE — Quartier Ormes — Avenue Berlioz Au sein d’une résidence récente de 2020, sécurisée et avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 64,51 m² Loi Carrez, situé au 2e étage sur 4, avec grand balcon et parking en sous-sol. L’appartement se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie d’environ 31,89 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à sa double exposition sud-est, et prolongée par un balcon de 17,48 m² offrant un vrai espace extérieur au quotidien. L’espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres, dont une de 14,03 m², une salle de bains ainsi que des WC séparés, un vrai plus pour le confort de vie. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Les atouts : résidence récente — ascenseur — séjour lumineux — double vitrage — interphone — visiophone — fibre optique — chauffage individuel gaz — grand balcon — vue dégagée — local vélos — parking. À proximité de l’arrêt Berlioz (bus 322) et des grands axes, ce bien conviendra parfaitement à un couple, une jeune famille ou des acquéreurs recherchant un appartement récent, fonctionnel et agréable à vivre. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.33€ par mois (soit 1540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 64 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Pichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 905032827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Attention coup de coeur ! Venez découvrir ce bien idéalement situé : a 6 minutes du métro pantin raymond queneau (ligne 5) et face au parc de la république. Cet appartement au rdc sans aucun vis à vis, et aux vues arborées est composé : - d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, - d'une chambre avec vue sur la forêt, - d'une salle de bain - d'une pièce supplémentaire donnant sur le salon pouvant être une chambre d'appoint ou un bureau. Un compromis parfait entre ville et nature. Profitez de la verdure, du calme et du chant des oiseaux tout en étant à proximité des commerces. Ce bien est vendu avec deux caves. Une opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : judith karbas, tél. : 07 56 87 15 93, e-mail : judith.karbas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 521302026.

Découvrez ce superbe appartement de 52 m² situé au deuxième étage d'une résidence récente et sécurisée à Romainville. Ce logement de deux pièces, baigné de lumière grâce à son exposition optimisée, vous offre un séjour spacieux avec accès à un balcon de 5 m², une cuisine parfaitement équipée, ainsi qu'une chambre confortable. Une place de stationnement en parking collectif couvert est incluse, un véritable atout dans ce secteur. La résidence, achevée en 2020, se distingue par ses prestations de standing, comprenant gardiens, espaces de co-working, salle de sport et chambre d'hôte, offrant ainsi un cadre de vie unique et serein. L'appartement, équipé de double vitrage et de volets roulants électriques, garantit un environnement paisible. Le bien est en excellent état général et présente une performance énergétique notable avec un DPE classé C, intégrant les charges de copropriété de 231 €, chauffage et eau chaude collectifs. Parfaitement situé, à proximité immédiate d'un grand parc, cet appartement se trouve à moins de 10 minutes à pied du centre de Romainville et de sa mairie. La station de métro Place Carnot (Ligne 11) est accessible en seulement 13 minutes à pied, et de nombreux bus desservent la zone. Plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles : une crèche départementale et l'école maternelle Véronique et Florestan se trouvent à environ 300 m, tandis que l'école primaire Alfred De Musset est à 700 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 52 m² - Taxe foncière : 1687 € - Chauffage : Collectif gaz - Charges : 231 € / mois - DPE : Classe C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Romainville vente grand 3 pieces 67 m² nous vous proposons en exclusivité dans une belle résidence bien entretenue avec espaces verts, proche transports (métro, bus, tram. ) : ce beau 3 pièces de plus de 67 m² composé de entrée avec grand placard aménagé, grand séjour donnant sur une terrasse, cuisine aménagée et équipée (frigo-congélateur, plaque de cuisson, hotte, lave-linge et lave-vaisselle), deux belles chambres donnant sur un balcon, salle de bains avec fenêtre, wc séparé. Parquets en chêne, matériaux de qualité. Et aussi un grand boxe fermé pour voiture au sous-sol. Résidence sécurisée par video-surveillance pas de gros travaux de copropriété à prévoir. Copropriété de 65 lots principaux très proche des commerces, transports (métro ligne 11 et bus 129 et 76), écoles. Montant moyen annuel des charges du lot vendu : 1712 euros taxe foncière : 1842 euros ce bien vous est proposé par claude veraud - agent commercial e. I. Rsac 484 253 687 creteil, de l'agence cimm immobilier saint mauir des fosses 61 avenue de la r2publique - sas jcm caisse de garantie qbe 500 000 euros- registre du commerce 40834475200014 - carte professionnelle 38012018000029731 (grenoble) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le professionnel de l’immobilier est soumis à une obligation d’identification et de vérification de l’identité ainsi que la solvabilité de son client. C’est l’article 561-1 et suivants du code monétaire et financier; il doit être en mesure d’apporter la preuve que l’identité des clients a bien été vérifiée. Il a l’obligation de conserver pour une durée de 5 ans les informations d’identification récoltées dans le cadre de son obligation d’identification honoraires à la charge du vendeur - responsabilité civile sérenis 484253687 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Situé dans une rue calme et pavillonnaire de Romainville, venez découvrir ce triplex qui se vit comme une petite maison avec entrée indépendante. Idéalement situé, à 10 min à pied de la station "Place Carnot" ligne 11, dans une petite copropriété récente, il se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 30 m², d'un espace jardin / terrasse de 32 m² - Au premier étage : de deux chambres de 11,5 m² et de 8 m² avec leur salle d'eau et wc - Au deuxième étage une suite parentale de 13,5 m² avec salle d'eau et ses wc Ce bien dispose également de deux places de parking en sous-sol. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Taxe foncière : 1284€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies et synthétisées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication et notre équipe procède aux mises à jour lorsque de nouvelles données nous sont communiquées. Ces éléments sont communiqués à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics techniques obligatoires ni aux vérifications administratives et réglementaires requises pour toute opération immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes et de documents officiels. Pour consulter les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les candidats acquéreurs avec transparence et rigueur, en apportant des informations claires et en orientant vers les démarches utiles. Les données peuvent évoluer dans le temps; il appartient à chaque intéressé de procéder aux vérifications complémentaires jugées nécessaires. Notre équipe reste à votre disposition pour toute question ou précision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Romainville, limitrophe avec Pantin, venez découvrir cet appartement de 3 pièces d'environ 63 m² situé au 5e étage d'un immeuble récent (2021) avec ascenseur. Cet appartement est lumineux, avec une vue dégagée et se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine semi ouverte avec arrière cuisine, de deux chambres ainsi que de deux terrasses. Il se situe à moins de 10 min à pied de la ligne 5 avec la station "Bobigny-Pantin Raymond Queneau", à deux pas du canal et nombreux commerces et restaurants. Le quartier est particulièrement bien desservi : l'arrêt de bus Avenue de Metz se trouve à environ 100 m, et la station de métro Bobigny – Pantin – Raymond Queneau (ligne 5) est accessible en moins de 10 minutes à pied, à environ 600 m. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont à proximité, comme l'école maternelle Véronique et Florestan à environ 400 m, les écoles primaires dont l'école Langevin Wallon et l'école élémentaire publique Henri Wallon entre 400 et 700 m, ainsi qu'une crèche départementale à environ 500 m. Les espaces verts ne sont pas en reste avec la place Jenny Alpha à moins de 200 m et un autre parc à environ 800 m. Caractéristiques techniques : - DPE : C - Mode de chauffage : collectif - Taxe foncière : 1 746€ Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications administratives et techniques habituelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et met tout en œuvre pour maintenir les informations à jour. Ces éléments ne constituent pas une garantie et il appartient aux acquéreurs intéressés de procéder aux contrôles et vérifications nécessaires pour leur projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Isabelle Yang (07 67 72 20 13) vous propose : Situé dans la charmante ville de Romainville, cet appartement t4 de 79 m² environ vous offre un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour accueillir une famille ou des colocataires en quête de confort et de modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement. Les 3 chambres spacieuses offrent un espace intime et confortable, tandis que la salle de bain et le WC séparé ajoutent une touche de praticité au quotidien. La cuisine équipée et fonctionnelle vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Profitez également du balcon, idéal pour prendre l'air et se détendre en toute tranquillité. Construit en 2016, cet appartement se trouve au 4ème étage d'un immeuble de 6 niveaux, avec un accès direct par ascenseur pour plus de confort. Sa situation en angle lui confère une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur, et les aménagements spécifiques pour les personnes à mobilité réduite assurent un confort de vie optimal. La résidence, sécurisée par un digicode, un interphone et une porte blindée, garantit tranquillité et sérénité à ses habitants. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien. Avec une exposition est, vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Si vous recherchez un cocon moderne et bien situé à Romainville, cet appartement est fait pour vous. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 209 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 308.27 € par mois (soit 3699.24 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 61 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Yang EI (ID 92049), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 994331510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur romainville à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad france - virginie nestor vous propose : romainville centre * metro 11 * magnifique appartement 4 pieces avec terrasse * calme & lumiere * dpe c a quelques minutes du métro 11, à proximité de la place du marché, dans une résidence de 2017 très prisée, se trouve votre prochain 'chez vous' ! D’une surface d'environ 83 m², ce superbe appartement est situé au 1er étage avec ascenseur. En bon état, vous posez simplement vos valises dans ce t4 ! Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution des pièces et les espaces : un espace nuit avec 3 chambres, une salle de bain-buanderie, un wc indépendant. Dans la spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, orientée ouest, vous avez l'accès direct à une grande et magnifique terrasse, promesse de bons moments en extérieur. Cet appartement bénéficie d’une belle luminosite, de beaucoup d'espace de rangement (1 cellier, 1 débarras) et du calme absolu en ville. Des prestations de qualité pour une vie familiale pratique, confortable et paisible grâce à : - de bonnes performances énergétiques en dpe c - une cave en sous-sol - une place de stationnement privative - plusieurs locaux sécurisés pour les vélos. Vous avez deja un coup de coeur ? Appelez-moi pour visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 288€ par mois (soit 3456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 100 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie nestor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 928877034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - philippe lamand vous propose : nouveaute - coup de coeur à romainville à 8 mn à pied du métro l11 romainville carnot quartier les grands champs, secteur en plein essor pour ce charmant appartement deux pièces de 43 m² avec son rooftop de 30 m² et sa place de parking ! Ce bien comprend une entrée sur séjour, une cuisine ouverte, un coin salon, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc. Une place de parking complète ce bien. Accès sur les toits de l'immeuble à un rooftop vous appartenant avec un espace vert inclu ! Transports et commerces à proximité y compris écoles et collèges ! Pas de travaux à prévoir. Me contacter pour plus de renseignement et prévoir une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.61€ par mois (soit 1087.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 109 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thierry Pichard vous propose : ROMAINVILLE — Quartier Ormes — Avenue Berlioz Appartement 2 pièces de 43,94 m² Loi Carrez — balcon — parking en sous-sol Au pied de l’arrêt “Berlioz” (bus 322) et à proximité de l’A3 et du prolongement du tramway T1 à l’est, avec une mise en service annoncée à l’horizon 2028, venez découvrir ce 2 pièces situé dans une résidence récente (2020), sécurisée, avec ascenseur. Au deuxième étage sur quatre, l’appartement offre une distribution simple et efficace : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, et un accès direct au balcon, parfait pour profiter d’un extérieur au quotidien. L'espace nuit se compose d’une grande chambre d’environ 14 m², ainsi qu’une salle de bains avec WC. Une place de stationnement intérieur en sous-sol complète ce bien, un vrai confort au quotidien et un atout recherché sur le secteur. Atouts : résidence récente — double vitrage — interphone / visiophone — fibre optique — chaudière gaz individuelle — grand local vélos — balcon — parking. Idéal pour primo-accédant ou investisseur. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.81€ par mois (soit 1317.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Pichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 905032827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Brakha vous propose : À deux pas de Montreuil, sur la commune de Romainville, découvrez ce studio en rez-de-jardin qui réunit tous les atouts pour séduire. Installé dans un petit immeuble, ce bien propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse, facile à aménager selon vos envies, un coin cuisine fonctionnel, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, un jardin privatif prolonge agréablement l’espace de vie et offre un véritable plus au quotidien, rare sur le secteur. Son emplacement stratégique, proche des commerces, des transports et des commodités, en fait une adresse recherchée. Un bien idéal pour habiter ou investir, alliant praticité, confort et potentiel. Pour toute demande de visite me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 269 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Brakha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812501112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Malika Amedjonou vous propose : Appartement Moderne de 2 Pièces à Romainville - Découvrez ce charmant appartement de 49 m² situé dans la commune dynamique de Romainville. Avec ses 2 pièces, cet appartement moderne offre un espace de vie fonctionnel et agréable, parfait pour une vie en quête de confort et de praticité. Construit en 2019, cet appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux. Sa condition neuve garantit un cadre de vie contemporain et sans travaux à prévoir. L'agencement intérieur comprend un salon lumineux, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre spacieuse et une salle de bain. Les équipements de sécurité tels que le digicode, l'interphone et la porte blindée assurent tranquillité et protection à ses résidents. L'exposition Nord procure une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. La résidence est idéalement située à proximité des commodités du quotidien : commerces, écoles, transports en commun. De plus, la présence d'espaces verts aux alentours offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Cet appartement dispose d’un balcon, et offre un confort moderne avec un agencement optimal pour profiter pleinement de chaque espace. Cet appartement à Romainville représente une opportunité idéale pour les jeunes actifs ou couples à la recherche d'un premier achat immobilier pratique, moderne et bien situé. Ne manquez pas cette occasion et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198€ par mois (soit 2376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Amedjonou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 532776713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces, au calme, d'une surface de 44 m² Carrez. Situé au dernier étage avec ascenseur au sein d'une copropriété récente et recherchée datant de 2016, rue Gabriel Husson à Romainville, il est exposé ouest et bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien se compose comme suit : - Un séjour sans vis-à-vis de 24 m² avec cuisine ouverte et baigné de lumière - Une chambre de 11 m² avec volets roulants - Une salle de bain avec baignoire et toilettes - Une entrée avec placard de rangement desservant le séjour et la salle de bain Un rooftop commun de 75 m² avec accès privilégié par ascenseur est mis à disposition des résidents du dernier étage. Une place de parking en sous-sol, très demandée, complète également ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 177 € par mois et comprennent le chauffage ainsi que l'eau chaude. La taxe foncière est de 1 411 € en 2025. DPE C. L'immeuble, aux prestations modernes et bien entretenu, dispose d'un accès PMR ainsi que d'un local à vélos. L'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée en plein cœur de Romainville : À deux pas de la mairie, des commerces de proximité et du parc de la Sapinière, le secteur offre une véritable ambiance de village, à la fois conviviale et pratique au quotidien. La station de métro Romainville – Carnot (ligne 11), accessible en moins de 5 minutes à pied, permet de rejoindre rapidement Paris. Hosman réinvente l'agence immobilière en proposant un service transparent et innovant aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Iad France - Thierry Pichard vous propose : Romainville / Limite Les Lilas — Quartier Plateau — À 650m de Serge Gainsbourg (Les Lilas) et arrêts de bus (48,129 et 318) très proches. Duplex moderne 3 pièces de 63 m² loi carrez — 2 chambres — cellier Dans une copropriété sécurisée, moderne et très récente, venez découvrir ce charmant 3 pièces en duplex, baigné de lumière grâce à son exposition Est, situé au 2ᵉ et 3ᵉ étage avec ascenseur. Au niveau principal : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout donnant sur une loggia sans vis-à-vis. Une salle d’eau avec WC complète cet espace. À l’étage : deux chambres confortables, dont une belle chambre de 13 m², une deuxième salle d’eau et des WC séparés. Cerise sur le gâteau : au dernier étage, profitez d’un superbe toit-terrasse partagé, avec ses coins potagers et son ambiance idéale pour partager un verre entre voisins dans un cadre convivial ! Commodités à portée de main : Monoprix, Picard, boulangerie, mairie, écoles… tout est accessible à pied. DPE excellent en B – Double vitrage – résidence sécurisée – digicode – interphone – fibre optique – local vélos / poussettes Un cellier sur le palier complète ce bien. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.38€ par mois (soit 2380.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 64 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Pichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 905032827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement neuf d’exception à Romainville – 3 pièces avec 2 loggia.

 LIVRAISON A VENIR ! 

 À deux pas du metro 5 et de la Fondation Fiminco, dans le futur plus grand quartier culturel d'Europe, découvrez un incroyable 3 pièces d’environ 93 m², au sein d’une résidence neuve, avec jardin partagé en cœur d’îlot.

 L’appartement profite d’un environnement urbain recherché, à proximité immédiate des commerces, équipements et espaces verts.

 Description du bien
 Superficie d’environ 80 m² habitables en 3 pièces.

 Grand séjour / cuisine d’environ 23 m² avec accès extérieur.

 Suite parentale d’environ 18 m² avec son loggia privatif.

 2 autres chambres

 Nombreux rangements.

 Une salle de bains avec WC séparé en plus viens completer ce bien.

 Résidence et prestations

 Programme neuf haut de gamme avec parkings et commerces en pied d’immeuble.

 Jardin partagé, espaces communs soignés, halls lumineux, peu de logements par palier.

 Démarche écologique exemplaire, réduction importante des émissions carbone et confort thermique été / hiver.

 Programme éligible TVA réduite 5,5% selon conditions (résidence principale).

 Transports et situation
 À l’entrée du nouveau futur quartier culturel, parfaitement desservi : 

 Metro 5 gare de Reymond Queneau à environ 5 minutes à pied

 RER E à 5min en voiture

 Accès rapide à pieds : canal de l’Ourcq, Parc de la Romainville, Fondation Fiminco, salle de sport etc. 

 Nombreux bus, pistes cyclables, stations vélos à proximité.

 Un investissement et une opportunité à saisir
 Idéal résidence principale familiale dans un secteur en pleine transformation, parmi les futurs quartiers les plus prisés de la région parisienne.

 Frais de notaire réduits, possibles remises et conditions avantageuses limitées dans le temps (selon stocks et période).

 * PRÊT À TAUX ZÉRO (PTZ) * 
 * PRIX : 380 000 € * 
 Parking en sus 

 Contactez dès maintenant votre conseiller Amine au 07 44 43 14 40 pour fixer un rendez-vous, découvrir cet appartement, obtenir le plan complet, le prix actualisé et les disponibilités. Vous pourrez ainsi comparer ce bien à tous les autres biens neufs disponibles et faire votre choix en toute sérénité.

 Passez par Bonaparte Promotion Pantin pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet : aide à l’obtention de votre financement, visites de chantier, suivi complet jusqu’à la remise des clés, service totalement gratuit et accès à l’un des plus grands choix d’appartements neufs en France.

* appartement livre * 

 dans une résidence neuve de standing située a proximite de toutes les commodites entre le metro 11 et le metro 5 ! 
- frais de notaire offerts
- pret a taux zero jusqu'a 220000€
- tva reduite

 * l'appartement * 

 bonaparte promotion vous propose ce superbe et lumineux 3 pièces de 73.23 m².
 très bien agencé et fonctionnel, cet appartement dispose d'un séjour / entrée / cuisine de plus de 30 m² avec une exposition plein sud bénéficiant d'un espace cuisine aménagée. Le salon s'ouvre sur une belle loggia de prêt de 6 m².
 vous aurez accès à une première grande chambre de 13.26 m² ainsi qu'une deuxième chambre de prêt de 10 m². Cet appartement à mi chemin du 4 pièces, vous porpose une pièce supplémentaire grâce à un bureau d'un peu plus de 7 m².
 enfin, vous bénéficierez d'une salle de bain et de wc séparés.
 cet appartement très bien pensé est idéal pour de la résidence principale.

 * l'environnement * 

 intégrée dans un programme d’envergure comprenant un théâtre, des ateliers d’artistes et des galeries d’art, la résidence bénéficie d'une belle architecture résolument contemporaine s’inspirant de l’héritage industriel du site et de romainville, en magnifiant les volumes et les matériaux. À proximité des métro 11 et 5 ainsi que du grand parc communale de romainville, vous jouirez de tous les commerces de proximité nécessaires à une vie de famille idyllique. Le tzen 3 viendra compléter une offre de transports en commun déjà bien fournie.

 * les prestations : * 

 prestations haut de gamme : cuisine carrelée, salle d'eau et wc entièrement carrelés. Vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur.

 * prix * 
 307000€ (tva 5.5%) avec une place de parking en sous-sol en sus

 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%), isolation thermique renforcée, isolation phonique entre étages, charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020, garantie constructeur 10 ans, personnalisez votre logement au gré de vos envies, possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 bonaparte promotion
- un savoir-faire de plus de 15 ans
- une solide connaissance du marché immobilier neuf
- le plus large choix de programmes immobiliers neufs
- des appartements en exclusivité
- un gain de temps phénoménal
- un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition (réservation du bien, rendez-vous banque, rendez-vous notaire, visites chantier, livraison)

 le plus grand choix de résidences neuves en ile de france sur : 
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Iad France - Katiba Arfiche vous propose : Grand 2 PIÈCES Lumineux de 52 m² - Hyper centre – ROMAINVILLE Idéal 1er achat ou investissement locatif Découvrez ce charmant 2 pièces de 52 m² à seulement 5 min de la ligne 11, proche de toute commodité, quartier calme et recherché, situé au 1er étage d’un immeuble de 3 étages. L'appartement se compose : - d’une entrée, - un séjour lumineux exposé sud-ouest, - Une loggia, - une cuisine séparée, - une chambre, - une salle de bain, - un WC séparé. Grâce à ses beaux volumes et son fort potentiel d’aménagement, cet appartement vous permettra de créer un intérieur moderne et entièrement à votre image. Les + : - place de stationnement privatif, - cave, - petit box de rangement, - Emplacement idéal en plein centre-ville, - proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Et si votre prochain chez-vous se trouvait en plein cOEur de Romainville ? Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katiba Arfiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 991762139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sergio Rodrigues vous propose : * NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ CHEZ iad France * Résidence Villa Romana de 2013. Appartement 3 pièces avec Terrasse à Romainville dans le bas pays, situé au 3ème et dernier étage. Bienvenue dans ce charmant appartement 3 pièces situé à Romainville, offrant un espace de vie lumineux. À l'intérieur, vous découvrirez 2 chambres spacieuses, une cuisine ouverte, une salle de bain, et une terrasse de 9 m² offrant une vue dégagée et un espace extérieur parfait pour se détendre ou partager des repas en plein air. La résidence, construite en 2013, dispose d'ascenseur, fibre optique, interphone, et chauffage au gaz collectif, assurant un confort et une sécurité optimale. L'environnement est calme et agréable, idéal pour profiter de moments de détente après une journée bien remplie. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, et des espaces verts. Vous aurez également un accès rapide aux principaux axes routiers pour faciliter vos déplacements. Enfin, pour votre confort au quotidien, une place de parking privative en sous-sol est incluse. N'attendez plus pour découvrir ce bijou immobilier qui saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Venez vivre une nouvelle expérience de vie à Romainville dans ce superbe appartement. École maternelle Véronique et Florestan 2 min à pieds École primaire Hannah Arendt 2 min à pieds Metro Bobigny Pantin Raymond Queneau 13 min à pied Bus ligne 318 au pied de la résidence La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280.33€ par mois (soit 3364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sergio Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833250822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ruijing Chen vous propose : Place du Marché – Superbe 3 pièces dans une résidence récente de 2017 Idéalement situé Place du Marché, à seulement 3 minutes à pied de la station de métro Serge Gainsbourg (ligne 11), cet élégant appartement de 3 pièces, environ 58 m², se trouve au 1er étage avec ascenseur d’une résidence de standing construite en 2017. Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du conservatoire. Exposé Sud / Ouest, l’appartement offre une belle luminosité. Il se compose d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables et d’une salle de bains. Charges mensuelles : 205 €, incluant le chauffage et l’eau chaude. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205€ par mois (soit 2460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ruijing Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 910036359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ghizlan Taneste vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Appartement 3 pièces bénéficiant d’un emplacement Idéal à Romainville dans le quartier centre, place des commerces. Unique en son genre, cet appartement entièrement rénové offre un espace de vie lumineux et fonctionnel dans un quartier très prisé de Romainville. Idéalement situé au premier étage, ce bien saura séduire les amateurs de confort et de modernité. Il se compose d'une grande pièce principale offrant un espace de vie spacieux. Son exposition nord-est apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Les finitions soignées et les matériaux de qualité confèrent à ce bien une ambiance contemporaine et chaleureuse. La cuisine équipée est un réel atout pour les passionnés de gastronomie souhaitant préparer de délicieux repas. L’appartement se trouve au pied des commerces et de la place du marché, offrant un accès immédiat à tout ce dont vous avez besoin. Situé à moins de cinq minutes à pied de la station de métro, il permet un accès rapide et pratique vers Paris, rendant cet emplacement parfait pour les actifs ou les amateurs de vie urbaine. Côté commodités, l’appartement dispose d’une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout pour faciliter votre quotidien. Cet appartement est idéal pour les familles, les jeunes couples ou les investisseurs en quête d’un bien alliant confort et proximité des commodités. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite, ce petit bijou ne restera pas longtemps sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238.33€ par mois (soit 2860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghizlan Taneste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 879966174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.