Appartement avec cave à vendre à Noisy-le-Sec (93130)

Au 3 ? Et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet appartement 2 pièces de 46,91 m² carrez offrant un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, baigné de lumière et entouré de verdure. Les points forts et prestations d'exception : -dernier étage et calme absolu : aucun voisin au-dessus de votre tête. -strictement aucun vis-à-vis : une vue totalement dégagée sur les arbres et la verdure depuis toutes les fenêtres de l'appartement. -pièce de vie lumineuse : séjour spacieux de 17,65 m² sur magnifique parquet en chêne massif, prolongé par un beau balcon. -chambre agréable : 10,00 m² avec parquet massif et vue verdoyante. -cuisine équipée et cellier : cuisine indépendante aménagée (plaques, four, hotte) avec un cellier attenant pratique (1,66 m²). -salle d'eau moderne : belle douche à l'italienne, meuble vasque et wc séparé. -superbe cave saine de 12 m² : idéale pour le rangement ou le stockage. -stationnement facilité : place de parking privative en souterrain + accès direct à un parking collectif très facile d'accès. Transports et proximité : -métro ligne 11 (station coteaux beauclaire) : a seulement 14 minutes à pied. -bus : nombreux arrêts au pied de la résidence (145,245,. ). -proche des commerces et commodités (centre commercial rosny 2, maternelle, primaire, collège et lycée, supermarché. ) côté technique et diagnostics : -dpe : classe d (228 kwh / m² / an) | ges : d -chauffage collectif par radiateurs en fonte au tantième. -eau chaude et eau froide collectives compteur divisionnaire. -aucune anomalie électrique ou gaz | absence d'amiante prix de vente : 189 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) mandat exclusif vip n° 467583 contact : quentin guibert ? Propriétés privées téléphone : 06 83 93 90 28 dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 914 euros et 1236 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guibert quentin, au 06 83 93 90 28 ou par courriel à q.guibert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guibert quentin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bobigny 980513055 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467583 23qgu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 18 lots - dont 6 lots habitation. Quentin guibert (ei) agent commercial - numéro rsac : bobigny 980513055 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Lydia Marquet vous propose : 'NOISY-LE-SEC' Quartier Renardière Venez visiter ce bel appartement lumineux situé au 1er étage sans ascenseur dans une résidence calme et sécurisée, dans une rue pavillonnaire. À seulement 2mm à pied du métro ligne 11, écoles maternelle et primaire (5mm à pied) et à proximité de toutes les commodités. Il se compose d'une très belle entrée de 6.58 m², un séjour lumineux de 18 m², une cuisine aménagée et équipée de 9 m², deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, un cellier. Une place de stationnement et une cave viennent compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 921010773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, à Noisy-le-Sec – quartier de la mairie – dans une petite rue pavillonnaire charmante et parfaitement au calme, venez découvrir ce duplex, qui se vit comme une maison, situé au sein d'une toute petite copropriété de trois copropriétaires. Situé au 1er, 2e et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, venez découvrir ce duplex qui se compose d'une grande entrée qui dessert : - une pièce de vie très lumineuse et traversante de 42 m² avec cheminée et poêle à granulés ; - une cuisine séparée ; - trois belles chambres de 21,19 et 11 m² ; - une salle de bains avec WC, douche et baignoire ; - et un accès par escalier aux combles à aménager de 66 m² (loi Carrez) et 136 m² au sol. Au rez-de-chaussée, accès à un jardin avec une grande partie réservée au duplex. Les + de ce bien ? Un potentiel exceptionnel d'espace supplémentaire dans les combles (atelier, salle de musique, chambres en plus…), un grand jardin, une copropriété à l'esprit convivial, une place de parking et deux caves en sous-sol. Si vous recherchez du calme, de la luminosité, du charme et un bien avec du potentiel, contactez-moi ! Idéalement situé dans le quartier de la mairie à Noisy-le-Sec, il se situe à 10 min à pied de la gare RER E et prochainement à deux pas du futur tramway T1 (2027), à 17 min à pied du métro « Place Carnot » (ligne 11), et à proximité immédiate des commerces (Carrefour Market, Auchan, boulangeries, marché, etc.) et des écoles. Très faibles charges de copropriété d'environ 70 € / mois. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoninah DADON, Tél. : 06 19 21 49 56, E-mail : yoninah.dadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 903378487.

Ce bel appartement T4 de 83 m² se situe à 3 minutes à pied de la Gare de Noisy-le-Sec, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue. Niché au 1er étage il offre un agencement confortable avec un séjour convivial, trois chambres et une salle de bains, complétés par un toilette séparé. L'appartement est entièrement rénové, ce qui permet de s'installer sereinement tout en profitant de prestations actuelles. Le parquet apporte une ambiance chaleureuse dans les pièces de vie, tandis que les fenêtres en double vitrage, dotées de volets roulants électriques, participent au confort au quotidien. La cuisine équipée permet une utilisation immédiate et fonctionnelle, en cohérence avec l'esprit pratique du logement. En complément, une cave d'environ 8 m² ainsi qu'une place de parking. À proximité immédiate, le cadre de vie est rythmé par plusieurs espaces verts, dont le Square Jean Jaurès à environ 150 m. La gare de Noisy-le-Sec, à un peu plus de 200 m, facilite nettement les déplacements grâce à un accès rapide aux transports ferroviaires. Côté scolarité, plusieurs écoles primaires se trouvent à distance de marche, Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2275 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour disposer des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Notre équipe reste à votre disposition pour vous éclairer sur les étapes à suivre ou pour toute précision complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Nicolette MARIEZ vous propose : * Appartement sous offre * Non disponible * Appartement traversant et calme de 3-4 pièces, avec PARKING et CAVE, en BON ÉTAT GÉNÉRAL, au 3ème étage (sur 6) avec ascenseur, au sein d’une résidence bien entretenue, et à seulement 300 m de la gare RER E de Noisy Le Sec et à proximité immédiate de tous les commerces. Celui-ci se compose d’une grande entrée (possibilité d'aménagement en coin bureau), un séjour double agréable et lumineux de 31 m² avec accès au balcon filant de 7 m² exposé Ouest (possible 4ème chambre), une cuisine équipée fonctionnelle et permettant d’y prendre ses repas (possibilité d’ouverture sur le séjour), un WC séparé, une salle d’eau entièrement rénovée, un petit dressing, et deux très belles chambres aux volumes généreux de 11 et 14 m², toutes deux avec accès à un second balcon de 6 m² environ exposé Est. Une place de parking (aérienne) au sein de la résidence (sécurisée par un portail automatique), et une cave en sous-sol complètent ce bel ensemble. Appartement traversant avec de beaux volumes, en parfait état, sain et très bien entretenu, au cOEur du centre-ville et à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles. Les atouts de votre bien : Grand séjour, avec double ouverture sur le 1er Balcon exposé Ouest 3ème chambre possible Grande cuisine fonctionnelle et toute équipée (dinatoire) Chambres spacieuses avec accès à un 2ème balcon exposé Est Très lumineux grâce à la double exposition Est / Ouest (soleil toute la journée) Calme, aucun vis-à-vis, vues dégagées de part et d’autre Grande entrée pouvant accueillir un espace bureau Belle salle d’eau (avec évacuation pour lave-linge), WC séparé (suspendu), tous 2 entièrement rénovés Beau parquet « noël », moquettes en excellent état Nombreux rangements & dressing Double vitrage PVC et volets en bois, porte 3 points Electricité rénovée, chauffage (avec thermostats) et eau inclus dans les charges Résidence verdoyante, bien entretenue, parties communes agréables et en bon état Bâtiment sécurisé (digicode, interphone), gardien (départ en retraite programmé, synonyme de baisse de charges à venir), ascenseur, local à vélo La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 549.2€ par mois (soit 6590.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicolette MARIEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 898206149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Noisy le sec - a seulement quelques minutes a pied de la gare ! Permettant de rejoindre paris grâce au rer e, au tramway t1 et nombreuses lignes de transport coup de coeur assure pour ce superbe appartement entièrement rénové, prêt a accueillir ses nouveaux propriétaires ! Situe au rdc surélevé d'une petite copropriété sans charge de seulement 3 lots, cet appartement de 42,54 m² loi carrez séduit par son excellent état, sa luminosité grâce a son exposition sud ouest et son agencement optimise. Vous découvrirez une agréable pièce de vie modulable avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, une chambre confortable, un bureau pouvant faire office de chambre bébé ou d'espace de télétravail, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Aucun travaux a prévoir, l'appartement est habitable immédiatement prix : 190000 euros - honoraires vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 euros et 1170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez de araujo jerome, au 06 52 19 07 16 ou par courriel à j.dearaujo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de de araujo jerome, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 508432267 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 9jdar - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots - dont 3 lots habitation. Jerome de araujo (ei) agent commercial - numéro rsac : 508432267 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir ce 2 pièces de 31,07 m² situé en plein coeur du quartier "Petit Noisy" ! Sa situation centrale vous offrira tous les services dont vous avez besoin : - pour vos déplacements > Tramway (ligne 1) et bus (ligne 105) à 3 minutes à pied et métro (ligne 15, pont de Bondy) à 6 minutes. La gare SNCF de Noisy le Sec n'est qu'à 10 minutes à pied. En voiture, vous pourrez rejoindre l'A86 en moins de 5 minutes. - pour vos courses du quotidien > une supérette Franprix à 2 minutes. - pour vos enfants > une école primaire à 2 minutes, un collège à 6 et un lycée à 7 minutes. Enfin, vous pourrez profiter du square Jean Chastagner après 2 petites minutes de marche. L'appartement est composé d'un séjour lumineux de 12,20 m² et d'une cuisine semi ouverte. La chambre, spacieuse (11,67 m²), est complétée par une salle d'eau avec WC. Élégant parquet. Double vitrage. chauffage électrique individuel. Une cave est rattachée à ce bien. Un rafraichissement général est à prévoir, mais le potentiel est évident. Le ravalement de la façade de l'immeuble à venir a été voté et payé. Taxe foncière (800 €) et charges de copropriété (80 € mensuels) très raisonnables. Pour vos questions ou demande de visite, je suis joignable tous les jours, Dimanche compris, de 8 h à 21 h. Visites possibles tous les jours. Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 976€ soit 81€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 259 016 - Greffe de CRETEIL) Olivier CLENET Entrepreneur Individuel 06 12 53 16 65 - Réf. 965487.

Iad France - Zora Dumasdelage vous propose : Bel appartement 4 pièces de 70 m², entièrement rénové, lumineux et traversant, situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec espaces verts. Idéalement situé, à proximité du centre-ville, des écoles, à 10 minutes à pied du RER E et 5 minutes du tramway Petit Noisy. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains, WC séparés et d'une cave. Pour votre confort, les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets métalliques. Les charges comprennent le chauffage et l'eau froide. Place de parking en supplément : 16 000 €. Un appartement clé en main, idéal pour une famille souhaitant s'installer sans travaux. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253.33€ par mois (soit 3040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zora Dumasdelage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 942570326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Noisy-le-Sec, cet appartement de 3 pièces d'environ 62 m² se trouve au 3e étage d'un immeuble bien entretenu des années 1970. En exclusivité, il séduira ceux qui recherchent un cadre de vie au calme, avec une vue dégagée et un environnement soigné. La surface offre un bel équilibre entre espace de vie et espaces nuit, idéal pour un couple, une petite famille ou encore un télétravailleur souhaitant disposer d'une pièce supplémentaire. L'appartement présente un bon état général, ce qui permet d'en profiter confortablement dès l'emménagement. La qualité globale du bien et de la copropriété se ressent dans les parties communes comme à l'intérieur : les volumes sont fonctionnels, la distribution des pièces est pratique au quotidien et la luminosité est mise en valeur par la vue dégagée, sans vis-à-vis immédiat. Le calme qui règne dans le logement en fait un lieu de vie agréable, propice au repos comme au travail à domicile. Pour le quotidien, vous bénéficiez également de commodités appréciables. Une place de stationnement vient compléter l'appartement, vous offrant une solution de parking pratique. Une cave d'environ 10 m² ajoute un espace de stockage supplémentaire, idéal pour organiser facilement affaires saisonnières, archives ou équipements divers. L'immeuble s'élève sur 4 étages, ce qui contribue à conserver une atmosphère conviviale et à taille humaine. L'ensemble a été construit en 1975 et se présente aujourd'hui dans un état bien suivi. À moins de 200 m, la station de métro La Dhuys sur la ligne 11 permet de rejoindre rapidement Paris et les communes voisines, offrant une excellente desserte en transports en commun. Un peu plus loin, à environ 400 m, la station Coteaux Beauclair complète ce maillage. Côté nature et loisirs, le square Pablo Neruda se trouve à environ 300 m, tandis que les Jardins de la Boissière, le parc des Guillaumes et le parc workout city stade sont tous accessibles dans un rayon d'environ 600 m, proposant différents espaces verts pour se promener ou se détendre. Les familles apprécieront aussi la présence de plusieurs établissements scolaires à proximité : l'école primaire Eugénie-Cotton à environ 400 m, l'école maternelle publique Nanteuil aux alentours de 500 m, ainsi que l'école maternelle Nursery Étienne-Dolet à moins de 400 m. Enfin, un espace de jeux comme Filou Planet 2 Parc Enfant, situé à moins de 500 m, vient compléter ce cadre de vie pratique et convivial. Une place de parking est vendue séparément. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1754€ - Charges de copropriété : 275€ - DPE : E - Mode de chauffage : gaz naturel - Mode de chauffage de l'eau : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service d'information Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de favoriser une décision éclairée. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Christophe Lafond (06 31 47 75 11) vous propose : À 15 min de Paris, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces au cOEur du quartier dynamique de la Gare de Noisy le Sec, dans une résidence très calme et sécurisée avec la jouissance exceptionnelle d’un jardin privatif. Caractéristiques principales : * Surface habitable : 48,5 m² environ * Chambres : 2 * Pièces d’eau : Salle de bain + WC indépendant. * Équipements : Chaudière à condensation. Fenêtres PVC double vitrage. * Extérieur : Superbe jardin privatif avec dépendance. Description détaillée : * Entrée : Dotée de placards intégrés, elle dessert un WC indépendant et donne accès directement au séjour. * Cuisine : Aménagée et ouverte sur le séjour. * Séjour : Espace de 17 m² environ (cuisine incluse) avec sa cheminée de style Napoléon III néo-gothique. * Espace nuit : Dégagement desservant 2 chambres respectivement de 10 et 12 m² environ et une salle de bain avec meuble vasque, sèche serviette et espace buanderie. * Jardin privé : Jouissance exclusive d’un magnifique jardin extérieur avec une dépendance au sein de la résidence pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. * Cave : Située en sous-sol, elle offre un espace de rangement supplémentaire. Situation géographique : * Localisation : Résidence très calme au sein d’un quartier dynamique à proximité des transports (Gare Noisy le Sec RER E et P à 3 min à pied, Gare Bondy Tramway T4 à 20 min à pied, Gare Bobigny Métro Ligne 5 à 10 min en voiture), des bus (lignes 105,143 et E), des commerces, des restaurants et des écoles (moins de 15 min à pied de la maternelle au lycée), * Services : Parc départemental de la Bergère à 30 min à pied. Piscine Edouard Herriot à 15 min à pied et Centre Nautique Jacques Brel à 30 min à pied. * Accès : Proximité des grands axes routiers (A3, A1, A104, N3 et Périphérique). * Investissement rentable : Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif attractif (près de 5% de rentabilité nette) grâce à la forte demande locative dans le secteur. Visite virtuelle disponible, profitez en pour vous projeter avant la réelle visite. Ne manquez pas cette belle opportunité. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Lafond EI (ID 71193), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918804923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - lucille jagut vous propose : noisy-le-sec (93130) – boulevard gambetta – 3 pièces de 63 m² avec balcon, cave et box situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 63 m² offre un fort potentiel dans un secteur particulièrement recherché de noisy-le-sec. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un espace cellier, de deux chambres dont une bénéficiant d'un espace dressing, ainsi que d'une salle d'eau et de wc séparés. Pour votre confort, ce bien dispose également d'une cave et d'une place de stationnement privative en box fermé. Localisation idéale : dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. La gare rer e est accessible rapidement, permettant de rejoindre paris en quelques minutes. Un véritable coup de coeur, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un cadre de vie recherché. À visiter sans tarder ! Afin de vous aider à vous projeter, certaines photos de cette annonce ont été réalisées avec du home staging virtuel. Elles mettent en valeur les volumes et les possibilités d’aménagement, et permettent de mieux imaginer le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucille jagut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 934672940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lamia Dahmani vous propose : Appartement T2 à Noisy-le-Sec – Idéal premier achat ou investissement À Noisy-le-Sec, découvrez ce T2 de 47 m² situé dans un immeuble de caractère datant de 1948, nécessitant un rafraîchissement, à proximité immédiate des commerces et des transports. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement traversant se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Exposé sud-ouest, il profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il offre des prestations appréciables : fibre optique, digicode et chauffage individuel. Au sein d’une résidence sécurisée, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Quartier en plein développement, avec l’arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express (Pont de Bondy), Noisy-le-Sec présente un fort potentiel de valorisation. Une opportunité à saisir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139€ par mois (soit 1668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lamia Dahmani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 914419890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

4 pièces centre-ville de noisy-le-sec situé à noisy-le-sec, cet appartement de 81,16 m² offre un cadre de vie lumineux et moderne. Le double séjour de 31 m² est baigné de lumière naturelle. La configuration quatre pièces comprend deux chambres confortables, une cuisine séparée, une salle d’eau et un wc, parfaite pour une famille. L’appartement est situé au 2e étage d’un bel immeuble avec ascenseur et interphone. Le confort et la sécurité sont renforcés grâce à la présence d’un gardien et d’un système de vidéosurveillance. La résidence est arborée et bien entretenue. Ce bien combine parfaitement les atouts du centre-ville. Il est également pourvu d'une cave et de 2 balcons. Il saura séduire ceux qui recherchent espace, confort et sécurité à proximité de toutes commodités. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Eddy Lesage vous propose : Appartement 3 pièces lumineux vendu loué – Forte rentabilité – Noisy-le-Sec centre Idéal investisseur, rentabilité bru 6,38 % Appartement de 48 m² situé au 4ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble calme, en plein cOEur de Noisy-le-Sec, à 400 m du RER E L’appartement se compose : * d’un séjour lumineux, * de deux chambres, * d’une cuisine indépendante, * d’une salle d'eau * d’un balcon. * d'un WC séparé Le bien dispose également : * d’un grenier situé juste au-dessus de l’appartement, * d’une cave, Emplacement stratégique * Futur Tramway T1 au pied de l’immeuble en 2027 * Gare RER à 400 m * Tous commerces et écoles à proximité immédiate * Appartement actuellement loué : 830 € / mois * Bonne rentabilité locative * Charges de copropriété : 150 € / mois La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 142000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Lesage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 525404356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bondy centre ! Situé en plein coeur de bondy, à proximité de toute commerces, écoles et commodités. Découvrez cet appartement de 40 m² offrant séjour, chambre, cuisine, salle d'eau et une cave au sous-sol. Une belle opportunite à saisir rapidement ! Bien en copropriété : 104 lots charges courantes : 2472 euros / an pas de procédure en cours prix : 100 000 e * honoraires à la charge du vendeur.

Iad france - amara alliche vous propose : noisy-le-sec - t2 44 m²  - lumineux - vue degagee- limite montreuil- à proximité du métro ligne 11 hôpital (400 m), découvrez ce charmant t2 de 44 m² situé au 2e et dernier étage. Très lumineux grâce à sa triple exposition est / sud / ouest, il comprend une entrée, un séjour de 18 m²donnant sur un balcon de 10 m², une cuisine séparée, une chambre de 11 m², une salle d’eau avec wc. Une cave complète ce bien ainsi qu'un jardin collectif. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété bénévole (charges : eau froide quotte part, assurance immeuble, entretien périodique) contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m amara alliche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 848383741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement de 38 m² destiné à une occupation mixte, fonction libérale ou habitation. Composé d'une entrée, 2 pièces, salon et chambre, wc et sdb. Cet appartement dispose d'un jardin de 38 m² avec une petite terrasse. Il a également une cave et parking. Dans une petite copropriété calme de 2 étages. Proche des transports et du centre de noisy le sec. Surface carrez : 38 m² prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur surface carrez : 38 m² prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nabil ben ghanem 06 12 49 95 07 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nabil ben ghanem agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : creteil sous le numéro rsac n° 494 316 466 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37896) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Grégory Thommas vous propose : Appartement T3 - Au Calme à Noisy-le-Sec Niché dans une résidence sécurisée avec digicode et interphone, ce superbe appartement de type T3 rénové (hormis les fenêtres) au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 5 niveaux. Idéalement situé à Noisy-le-Sec, à proximité immédiate du RER E 7 minutes et du Tram T1 à 2 minutes à pieds (métro ligne 11 via le T1), il offre un accès facile aux transports en commun pour rejoindre rapidement Paris et ses environs. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement de l'appartement qui se compose : Une entrée avec placard, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture), un séjour avec son balconnet, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une cave ainsi qu'un stationnement libre dans la copropriété fermée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'ascenseur et le chauffage au gaz de ville viennent compléter les prestations de ce bien. Vous trouverez également à proximité, écoles, collèges et commerces. Futur ligne 15 via le T1 horizon 2030. Vidéo de visite disponible ! L'environnement calme et verdoyant de cet appartement est un véritable atout, une invitation à la sérénité au quotidien. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou en plein cOEur de Noisy-le-Sec. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Thommas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 489692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe lamand vous propose : exclusivite - baisse de prix - coup de coeur sur le triangle de la ville quartier marceau pour cet appartement de 3 pièces 63 m² avec terrasse au 3è et dernier etage, cave et box, à 8 mn à pied de la gare de noisy-le-sec rer e et à 20 mn du centre de paris, proche toutes commodités de la vie (école élémentaire, école maternelle et commerce de bouche, pour les transports un réseau de bus à proximité en direction du métro, du rer et du tram) au fond d'une petite copropriété au calme total et dans la tranquillite, sans vis-à-vis. Ce t3 comprend une entrée avec rangements, un beau séjour avec sa terrasse privative, une cuisine, deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un wc séparé, un dégagement avec placards. Une cave et un box complètent ce bien. Double vitrage partout avec volets. Pas de travaux à prévoir dans le bien et la copropriété fermée et arborée. Me contacter pour plus d'information et prévoir une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 289.33€ par mois (soit 3472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Noisy-le-Sec, à proximité immédiate du centre-ville et de la mairie, à environ dix minutes à pied de la place Carnot à Romainville, cet appartement sous les toits se situe au 2ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble, offrant un cadre de vie calme et intimiste. Il développe une surface de 37,34 m² Loi Carrez (47,97 m² au sol), qui se compose d’une entrée menant à une cuisine, d’un séjour agréable, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau avec WC.(délégation de mandat). En sous-sol, une cave vient compléter ce bien et offrir un espace de stockage appréciable. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en catégorie F. TRAVAUX A PREVOIR La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

F3 lumineux à 2 min du RER E NOISY-LE-SEC / À 2 min à pied de la gare RER E et du tramway, dans un petit immeuble sécurisé par digicode, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de tous les commerces, agréable appartement de type F3 au 4ᵉ étage sans ascenseur comprenant une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine séparée, un couloir avec placards, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. En complément, une cave en sous-sol apporte un bel espace de rangement. Le chauffage est individuel au gaz et le montant des charges annuelles s’élève à 2 122 €. DPE : E (délégation de mandat). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

EXCLUSIVITÉ – Appartement moderne à Noisy-le-Sec. Ce magnifique appartement de 40,83 m², deux pièces dont une chambre, est idéalement situé à Noisy-le-Sec. Vous apprécierez sa luminosité grâce aux grandes fenêtres en PVC à double vitrage et sa connexion fibre pour un internet haut débit, rapide et fiable. Atout majeur : la station Montreuil–Hôpital (métro ligne 11) se trouve à seulement 5 minutes à pied. Situé dans un immeuble de 2023 avec ascenseur, digicode et interphone, le bien offre un séjour convivial avec cuisine moderne — parfait pour recevoir ou profiter d’une soirée paisible à la maison. L’appartement bénéficie en outre d’un balcon, d’une cave et d’une place de parking en sous-sol, qui complète le bien. Au quotidien, vous profiterez de la proximité des commerces et des transports en commun, faisant de cet appartement une opportunité rare pour qui recherche un cadre de vie agréable et pratique en région parisienne. DPE : C Charges : 142 € / mois Taxe foncière : 1 025 € La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Bel appartement avec cave inclus. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc et un dressing. * venez visiter au plus vite * bien en copropriété : 11 lots charges courantes : 1632 euros / an pas de procédure en cours prix : 189 000 e * honoraires à la charge du vendeur.