Vente appartement 2 pièces 39 m² Noisy-le-Sec (93130)

Iad France - William Massouf vous propose : * Studio Cosy à Noisy-le-Sec - Idéal pour Investissement Locatif ou Premier Achat ! * Bienvenue dans ce charmant studio de 25.85 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, idéalement implanté à Noisy-le-Sec avec de faibles charges de copropriété (15€ par mois). Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, ce studio offre un espace de vie fonctionnel et harmonieux. * Description du Bien : * Ce studio astucieux se compose d'une pièce principale lumineuse avec fenêtre exposée à l'ouest, permettant luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine, à aménager selon vos goûts, offre la possibilité de préparer de délicieux repas. * Localisation et Commodités : * Situé à seulement 600m du Métro 11, les déplacements seront facilités pour se rendre au cOEur de Paris. Les commerces locaux, les écoles et les services sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. * Investissement Intelligent : * Ce studio représente une opportunité d'investissement intéressante, idéal pour la location à long terme ou pour les étudiants. Avec des travaux de rénovation, il peut devenir un petit bijou douillet où il fait bon vivre. * Conclusion : * Ce studio à Noisy-le-Sec présente un potentiel certain pour ceux qui recherchent un pied-à-terre proche des commodités et des transports en commun. Une occasion à saisir pour investir dans l'immobilier ou pour acquérir votre premier logement. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce studio et laissez-vous séduire par son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 495 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Massouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 989338025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant studio lumineux - noisy-le-sec / proche transports venez découvrir ce charmant studio situé au 2 ? Étage d'une copropriété bien entretenue. Très bien agencé, ce bien séduira aussi bien une personne seule, un jeune couple qu'un investisseur à la recherche d'un appartement fonctionnel et idéalement situé. Il se compose : - d'une entrée avec grand placard, - d'un séjour lumineux avec rangements, - d'une cuisine ouverte, - ainsi que d'une salle d'eau avec wc. L'ensemble offre une atmosphère confortable, pratique et agréable à vivre. Un emplacement recherché et bien desservi a seulement 5 minutes à pied de la gare de rer e de noisy-le-sec, permettant un accès rapide vers paris, ainsi que du tramway t1. Une vie de quartier agréable a environ 6 minutes à pied, profitez de nombreux commerces de proximité : - boulangeries, - commerces de bouche, - supermarché auchan, - services du quotidien. Des espaces verts à proximité idéal pour les moments de détente : - square jean jaurès à seulement 300 mètres, - parc départemental de la bergère accessible rapidement. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Prestations : chauffage individuel dpe : c / ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 530 euros et 760 euros (prix 2021-2022-2023). Copropriété : 20 lots / aucune procédure en cours. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra pognon, au 06 58 99 36 07 ou par courriel à a.pognon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra pognon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bobigny 834519027 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 452391- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 122 475 euros hai (honoraires à charge vendeur) copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 956 euros. Alexandra pognon (ei) agent commercial - numéro rsac : bobigny 834519027 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - hulya caroline ozan vous propose : résidence étudiante - appartement vendu loué. Un appartement de type f1 de 18 m² comprenant une entrée, une pièce principale avec coin cuisine et une salle d'eau (norme pmr) dans la résidence, vous trouverez : - une salle commune - une cuisine / office, - une salle de fitness, - une salle de stockage, - une salle d'études, - une laverie. À proximité de toutes commodités au plus rapide la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51€ par mois (soit 612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hulya caroline ozan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 838572907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas de la mairie de romainville et de toutes les commodités, découvrez ce studio de 13 m² carrez situé au 2eme étage, et d'un débarras indépendant en étage intermédiaire d'environ 2 m² bénéficiant d'un environnement calme, il offre une agréable vue sur une très grande cour intérieure, idéale pour profiter d'un cadre paisible en plein centre-ville. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que d'un espace pouvant accueillir un couchage selon vos besoins. Son emplacement privilégié permet de rejoindre en quelques minutes les commerces, le marché, les restaurants, les transports en commun, ainsi que la station de métro de la ligne 11, facilitant les déplacements vers paris. Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, un investisseur ou un pied-à-terre recherchant le charme du centre historique de romainville allié à un environnement calme. À visiter sans tarder ! Dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 et 880 euros par an indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f prix hai : 110 000 euros honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric furcy, au 06 58 87 05 91 ou, par courriel à fr.furcy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric furcy agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456869 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 39 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 569 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à Rosny-sous-Bois, ce studio de 21 m² en rez-de-chaussée offre une belle opportunité pour qui recherche un pied-à-terre ou un premier achat dans un immeuble récent construit en 2012. Niché dans une copropriété avec ascenseur, il bénéficie d'une configuration simple et fonctionnelle, avec une pièce de vie unique et une cuisine ouverte qui permet d'optimiser l'espace. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon assurent une gestion autonome des consommations. L'appartement profite de menuiseries en double vitrage et d'un revêtement de sol en linoléum, faciles à entretenir au quotidien. La salle d'eau avec toilettes complète ce bien composé d'une seule pièce, sans chambre distincte, pour une surface totale Carrez de 21 m². La description de l'agent met en avant la localisation, un atout important pour ce studio, dans un secteur urbain bien desservi et pratique au quotidien. À environ 250 m, l'École primaire Simone Veil permet une scolarisation de proximité, complétée par l'École élémentaire Félix Eboué à 600 m, l'École élémentaire Raspail à environ 640 m et l'École Eugénie Cotton à 700 m. Pour les plus petits, plusieurs écoles maternelles se trouvent à distance de marche, comme l'École maternelle Bois-Perrier à 650 m, l'École maternelle Étienne-Dolet à environ 700 m ou encore la maternelle Town de Rosny-sous-Bois à 700 m. Côté transports, la station de métro Rosny-Bois-Perrier (ligne de métro ou RER, selon l'offre locale) est accessible en environ 550 m, tout comme la gare Rosny Bois-Perrier à un peu plus de 550 m. Les Jardins de la Boissière, situés à environ 600 m, offrent enfin un espace vert appréciable pour se détendre au cœur de la ville. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 716 € par an - Charges de copropriété : 100 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin à partir des éléments transmis et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement a vendre 2 pieces bobigny (93000) - référence : 5180a1192 lot n° copro : 73bobigny - metro bobigny-pablo picasso à 15 minutes à pied. Tram ligne 1 - arrêt (la ferme) à proximité immédiate. Dans charmante copropriété sécurisée f2 au 4ème étage, composé : entrée, séjour, cuisine, salle de bains avec wc. Cave. Emplacement de véhicule libre. À deux pas des commerces et des transports. Idéal pour un primo accédant ! Quote-part annuelle des charges courantes prévisionnelles annee n : 1 408estimation de la taxe foncière annee n-1 : 1 086dpe d 239 / ges b 7chauffage et production deau chaude : montant théorique des dépenses énergétique estimé entre 700 et 990 / an (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement inclus) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : eric ferreira neto / mail. : eferreiraneto@lamy-immobilier.fr / tél. : 06 13 40 42 02.