Appartement 5 pièces à vendre à Noisy-le-Sec (93130)

Nous vous proposons à la vente cet appartement bien placé proche de tout transports et commerces. Il comporte deux pièces principales et se situe au deuxième étage d'une résidnece sécurisée. Nous avons une grande entrée, un séjour de 20 m² avec accès balcon, une cuisine indépendante, une salle de bains, un wc séparé. Le bien comporte également une cave et un garage 1 véhicule, c'est essentiel ! Charges de copropriété annuelles : 4100 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site / .

Marie-ange perrault proprietes priveees vous fait découvrir ce grand duplex organisé comme une maison et positionné au dernier étage d'une agréable copropriété. Convivial avec un charme authentique et un design moderne, il se déploie sur 103 m² carrez et 123 m² ausol avec une exposion plein sud et toutes les chambres au calme coté jardin. Situé à deux pas du métro place carnot, il est proche de toutes les commodités (commerces, écoles, parcs, restaurants. ) bien plus qu'un simple appartement, c'est un véritable cocon familial chaleureux et harmonieux pensé par un architecte dans une alliance de modernité et authencité pour répondre aux besoins d'une famille. Au 1er niveau, un beau séjour cathédrale avec poutres apparentes et une cuisine parfaitement équipée s'ouvrent sur la terrasse. Vous y disposerez également de deux chambres, avec vue sur jardin, une salle d'eau, des toilettes séparées et buanderie. Au second niveau, se répartissent au calme deux chambres bien agencées en espace expression et couchage distincts, un bureau, une aire de loisir en mezzanine, une salle de bains, des toilettes. Séparées et un espace couchage d'appoint en annexe. Vous disposez d' une grande cave ! La résidence offre également un agréable jardin partagé. Prix du bien 549.000 euros. Honoraires charges vendeur inclus. En option, possibilité d'acquérir en sus un parking en sous / sol sécurisé ne manquez pas l'opportunité de devenir les heureux propriétaires de ce bien en réservant dès à présent votre visite ! -bien soumis au statut de la copropriété. -charges annuelles : 1950 euros -nombre de lots habitation : 12 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. -dpe : d à 224 kwh / an / m2 -ges : b à 7 co2 / an / m2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 et 1860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie ange perrault, au 06 52 40 05 53 ou, par courriel à ma.perrault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie ange perrault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bobigny 980 688 824 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421869- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 36 lots - dont 12 lots habitation. (). Charges annuelles : 2740 euros. Marie ange perrault (ei) agent commercial - numéro rsac : bobigny 980 688 824 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur bobigny à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Karim Salhi vous propose : Romainville, Appartement neuf en duplex avec un toit-terrasse privatif de 87 m² + terrasse 21 m² – À 5 minutes à pied du métro ligne 11 Montreuil Hôpital, proche des écoles et commerce, cet appartement neuf de 108 m², construit en 2025, occupe les 2ᵉ et 3ᵉ étages (sur 3) d’un petit immeuble avec ascenseur. Il comprend 5 pièces dont 4 chambres, deux terrasses, une salle d’eau, une salle de bain et deux WC séparés. La cuisine est à aménager selon vos besoins. Possibilité d'achat d'une place de parking en sous-sol fermé en supplément. Équipements : volets roulants électriques, VMC, alarme, accès PMR, chauffage centralisé par chaudière à gaz. Exposé sud et nord, l’appartement bénéficie d’une excelente luminosité. Contacté moi pour planifier une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 269.67€ par mois (soit 3236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Karim Salhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 933028219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie nestor vous propose : coup de coeur assure * metro serge gainsbourg * duplex terrasse en dernier etage * 3 chambres * au pied du metro 11 * dpe c dans une résidence de 2011 à taille humaine, sans ascenseur, familiale et sécurisée, en retrait de la rue, au calme et au coeur d'espaces de verdure. Au pied des commerces et à quelques mètres du marche de romainville (3x / sem), des équipements sportifs et des écoles. Ce duplex, en dernier étage, d'une surface pondérée de 86 m², est baigné de lumiere toute la journée grâce à son exposition est-sud-ouest. => au rdc : 3 belles chambres (9 m², 11 m², 12 m²), une salle de bain et des toilettes séparées. => a l'étage : un grand espace de vie de 33 m² avec cuisine ouverte équipée, cellier et un salon-salle à manger donnant sur une large terrasse plein ciel de 9 m² au calme et sans vis-à-vis. Double vitrage dans toutes les pièces. Beaucoup de rangements. Dpe c. Eau chaude et chauffage, en individuel et tout électrique. Beaux volumes (81,30 m² carrez + terrasse 9 m²), calme et modernité au coeur d'un havre de paix - cela pourrait etre votre prochain 'chez vous' ? Appelez-moi sans attendre pour visiter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.09€ par mois (soit 2665.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie nestor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 928877034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur bagnolet à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Situé rue Alcide Vellard à Bobigny, à seulement 8 minutes à pied du métro Bobigny – Pablo Picasso (ligne 5) et à proximité de la mairie, des commerces, écoles et transports, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Au premier étage, il comprend une entrée, un salon / salle à manger lumineux ouvrant sur un large balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, des WC séparés et de nombreux rangements. Le bien est complété par deux caves, une place de parking couverte et une place extérieure. Résidence calme avec espaces verts. Charges mensuelles de 430 € incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des espaces verts et les parkings. Un appartement fonctionnel, bien situé et idéal pour une famille souhaitant allier confort et proximité des commodités. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5242 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 06 23 18 26 91, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949.

Iad France - Xianghuang Chen vous propose : Superbe Appartement 5 pièces Traversant au 7ᵉ et Dernier Étage avec Terrasse à Bobigny À seulement 5 minutes à pied du métro Ligne 7 – La Courneuve 8 Mai 1945, découvrez ce magnifique appartement niché au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur, d’une résidence de standing construite en 2019 (encore sous garantie décennale). Traversant et baigné de lumière, il offre un confort moderne idéal pour une famille ou une colocation recherchant espace et qualité de vie. Vous serez immédiatement séduit par le séjour lumineux de 26 m², prolongé par une terrasse de 10,66 m² orientée Sud-Est, parfaite pour profiter du soleil. La cuisine ouverte, moderne et équipée permet de cuisiner tout en partageant des moments conviviaux. L’appartement dispose de 4 chambres spacieuses, ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau avec WC, apportant confort et praticité au quotidien. Prestations de qualité : ascenseur, digicode, vidéophone, fibre optique, chauffage central au gaz, et en plus DEUX PLACES DE PARKING sécurisées au sous-sol avec double portail, possibilité d'installer de borne de recharge pour les véhicules électriques. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement allie modernité, luminosité et praticité. Possibilité de visiter 7j / 7j, uniquement sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 307 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 289.89€ par mois (soit 3478.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fousilla Belmehdi vous propose : Au cOEur d’un quartier résidentiel récent et aéré, à seulement dix minutes à pied du métro Pablo Picasso (ligne 5) et tout près du canal de l’Ourcq, cet appartement situé au dernier étage d’une résidence de 2014 (RT 2012) offre un confort de vie rare dans le secteur. La résidence, bien entretenue, bénéficie de toutes les prestations attendues d’une construction moderne : ascenseur, parking en sous-sol, accès facilité pour les personnes à mobilité réduite, excellente isolation thermique et phonique. Aucun travaux de rénovation énergétique à prévoir. L’appartement, d’environ 95 m², a été pensé pour conjuguer vie de famille et intimité. La lumière est omniprésente grâce aux nombreuses baies vitrées qui ouvrent sur deux vastes terrasses aux vues exceptionnelles. La disposition intérieure se veut fonctionnelle et harmonieuse : les espaces nuit sont volontairement séparés de part et d’autre de la pièce de vie, afin d’offrir à chacun confort et indépendance. La suite parentale bénéficie de son propre espace : une grande chambre avec salle de bain, dressing, toilettes… et une terrasse privative de 16 m², baignée de lumière, avec une vue dégagée qui s’étire parfois jusqu’à la Tour Eiffel les jours clairs. L’espace familial accueille trois autres chambres, une salle d’eau avec toilettes, un placard pouvant faire office de cellier ou de buanderie, et surtout une belle pièce de vie. Ouverte sur une cuisine contemporaine et conviviale, elle est le cOEur du logement, un lieu pensé pour recevoir, partager, se retrouver. Cet espace donne accès à une seconde terrasse de 55 m², qui longe tout le séjour et revient sur une chambre attenante. Ici, aucune sensation d’enfermement ou de vis-à-vis oppressant : la construction, bien que proche du centre-ville de Bobigny, offre de l’ouverture, de l’air, de la vue… une sensation rare de liberté dans une zone pourtant très bien desservie et construite. Enfin, le bien dispose d’un stationnement privatif en sous-sol, un confort appréciable au quotidien. Disponible, réactive et à votre écoute, je suis joignable 7 jours sur 7, y compris dimanches et jours fériés, pour répondre à vos questions et organiser une visite dans les meilleurs délais. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266€ par mois (soit 3192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fousilla Belmehdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 388987513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vos frais de notaire offerts jusqu'a 70 000 euros * votre 4 pièces à partir de956 euros / mois * succès commercial - dernières opportunités ! À bobigny, un programme neuf éligible à la tva 5,5%. Un emplacement recherché à distance piétonne de la station du t1 « pont de bondy » (qui accueillera dans les années à venir une gare de la ligne 15 est du grand paris express). Ce programme immobilier neuf cfh se distingue par une architecture contemporaine de qualité valorisée par de la brique de deux tonalités différentes. Appartements neufs du studio au 5 pièces, dont certains à double orientation, avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Programme re 2020 avec parking privatif en sous-sol. Dans le quartier édouard-vaillant proposant toutes les commodités à proximité (écoles, commerces, services, marché, équipements publics). Canal de l'ourcq et parc de la bergère à distance piétonne. 2 lignes de bus à 190 m (reliant la station « bobigny-pablo-picasso » du m5 en 13 min ou la gare rer e de noisy-le-sec en 14 min). Station « pont de bondy » du t1 à 600 m. Station « bobigny-pablo-picasso » du m5 à 2 km. Accès à la n3, à l'a3, à la n186 et à l'a86 dans un rayon de 2 km. Éligible au lli * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Cuisine offerte + vos frais de notaire offerts + remise de 3 000 euros par piece pour les 5 premiers réservataires * découvrez votre nouveau lieu de vie au coeur de la commune de bondy. Des appartements neufs allant du studio au 5 pièces avec de spacieux espaces extérieurs pour profiter d'une belle luminosité naturelle. Vivez au sein d'un quartier en plein renouveau et qui répondra à vos attentes au quotidien ! Contactez nous dès maintenant pour être les premiers et bénéficiez de nos prix préférentiels ! * conditions détaillées en espace de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - séverine le dévoré vous propose : proche toutes commodites - axes autoroutiers a86 - 3 chambres (4eme possible) - un box - 3eme et dernier etage - 2 balcons : appartement avec des volumes et très lumineux comprenant : entrée, double séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bain avec fenêtre et une salle d'eau, couloir avec rangements tout le long et 2 balcons (un côté séjour et un coté chambre). Un box de bel taille vient compléter ce lot. Double vitrage récent (3 ans). Ravalement récent. Rafraichissement à prévoir. Cuisine à moderniser. Tout est compris dans les charges (chauffage, eau froide, espaces verts. ). Résidence à taille humaine bien entretenue et au calme. 3ème et dernier étage sans ascenseur. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 367€ par mois (soit 4404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 209000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 248 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine le dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bondy sud ! Un bel appartement avec une surface habitable d'environ 90 m² comprenant cuisine aménagée et équipée, séjour, salle de bains, wc, trois chambres. Une cave complète ce bien. À ne pas rater ! Bien en copropriété : 192 lots charges courantes : 6189 euros / an pas de procédure en cours prix : 229 000 e * honoraires à la charge du vendeur.

Bondy centre ! Grand appartement de type f6 avec une cave et une place de parking. Ce bien est composé d'une cuisine avec cellier, une salle à manger, 5 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. À venir visiter au plus vite bien en copropriété : 117 lots charges courantes : 4924 euros / an pas de procédure en cours prix : 259 000 e * honoraires à la charge du vendeur.

Dernieres opportunites pour profiter de la tva reduite sur la zac boissière-acacia ! Découvrez les logements de l'ultime ilot de ce nouveau quartier. Du studio au 5 pièces duplex avec espaces extérieurs privatifs. Au coeur du grand paris, 'quartier nature' s'inscrit dans une démarche de qualité de vie. Vous bénéficierez au pied de chez vous de commerces, groupe scolaire, crèche ainsi que du prolongement de la ligne 11 du métro, station 'la dhuys' à 700m, permettant de rejoindre chatelet en 25minutes ! Choisissez le logement de vos rêves avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif ! Logements éligibles à la tva à taux réduit 5,5% pour l'achat en résidence principale. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Rosny-sous-Bois – Quartier Les Boutours. Rue Pierre Brossolette. Dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant, à 8 min à pied du RER E, découvrez ce charmant 5 pièces de 114 m² au sol (98 m² Carrez) situé au 2 ? et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots seulement (charges très faibles, syndic bénévole). Lumineux, vue dégagée et chaleureux, il offre un vaste double séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, une salle de bains avec WC et un WC séparé. Un jardin commun, accessible exclusivement aux résidents, prolonge l'espace de vie dans une ambiance paisible. En annexes : parking, local privatif de 18,5 m², cave de 15 m², cave partagée et grenier de 8 m² à usage exclusif. Un bien rare alliant espace, luminosité et charme, à proximité immédiate des commodités. À noter : le DPE passera en classe D dès le 1 ? janvier 2026. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 778 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 06 23 18 26 91, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949.

Iad France - Sylvain Chastagner vous propose : iad France - Sylvain CHASTAGNER vous propose en exclusivité : Sur la commune de Rosny-sous-Bois, à 10 minutes à pied du RER E et de la station Rosny-Bois-Perrier (ligne 11), à proximité du centre commercial Rosny 2 et de tous les commerces de proximité situés à proximité de la place Carnot. Vous trouverez également à proximité : crèche, école maternelle, école primaire, collège et lycée. Bienvenue à Rosny-sous-Bois, dans ce magnifique appartement de type T5 situé au 5ème et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2001. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui règnent dans cet appartement de 87,69 m² offrant un confort absolu. En entrant, vous êtes accueilli dans un couloir spacieux avec placards intégrés offrant un espace de rangement optimal. La pièce à vivre spacieuse se compose d'un salon éclairé par une bonne exposition, offrant une sensation de bien-être tout au long de la journée. La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute tranquillité. Trois chambres lumineuses, dont l'une avec accès direct au balcon de 9,37 m², vous offriront des moments de repos privilégiés. La salle de bain moderne et fonctionnelle ainsi que les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à ce bien d'exception. Vous apprécierez également la terrasse de 76,22 m² qui vous offrira de belles opportunités de moments conviviaux en extérieur. Les deux espaces extérieurs, le balcon et la terrasse, vous permettront de profiter de la vue dégagée sur les environs. Vous bénéficierez de nombreux avantages au sein de la résidence, tels que des ascenseurs, des accès sécurisés avec digicode et interphone, une accessibilité PMR, un hall de réception avec son régisseur, une laverie, deux local vélos, un karcher en sous-sol pour nettoyer vos véhicules et un jardin commun. Enfin, vous disposerez d'un box de 13.64 m² en sous-sol pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception à Rosny-sous-Bois. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix au cOEur de la ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 323.31€ par mois (soit 3879.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Chastagner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 751914565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas de la station métro ligne 11 'La Dhuys', dans copropriété entretenue, un appartement de type 5 pièces de 96,45 m² comprenant : une entrée, un séjour donnant sur loggia, Cuisine indépendante aménagée et équipée, 4 chambres, salle de bain, wc, dressing. Le tout avec une cave et un parking en sous-sol.

Rosny / Montreuil 150 m de la métro (L11 direct Chatelet en 20mn) (station La Dhuys). Je vous invite à découvrir cet appartement F5 de 96 m² au 4ème étage avec ascenseur, très lumineux, vue dégagée, belle copropriété avec gardien, sécurisé par 2 digicode, interphone, chauffage central gaz, dans une résidence bien entretenue. Il est situé à proximité Métro Ligne 11, bus 301 et 102 proche de toute commodité (école maternelle et commerces. ). Il est composé un grand séjour lumineux (avec balcon), 4 chambres, cuisine indépendant, un dressing, une grande salle de bain et WC séparés, une cave au sous-sol, et une place de parking. Travaux à prévoir Idéal investisseurs ! À visiter sans plus tarder Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5624 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Badra FERROUDJ, Tél. : 07 88 94 73 95, E-mail : badra.ferroudj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 878 131 846.

Iad France - Xicheng Ren vous propose : Élégant appartement familial de 5 pièces à Rosny-sous-Bois, à proximité des commodités Situé au 4ème étage d'une résidence de standing de 18 étages, cet appartement lumineux offre 96,06 m² habitables agrémentés de 4 chambres réparties intelligemment pour garantir confort et intimité à toute la famille. Dès l'entrée, un espace généreux mène à un séjour spacieux de 20,22 m², idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine équipée propose un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille. Les 4 chambres offrent des surfaces confortables allant de 9,13 m² à 11,69 m², permettant à chacun de disposer de son propre espace personnel. Une salle de bain et une salle d'eau avec WC viennent compléter l'espace nuit, offrant praticité et confort au quotidien. Cet appartement bénéficie de nombreux avantages, notamment une bonne exposition avec des vues dégagées vers le nord et l'ouest. L'accès à la fibre optique assure une connectivité rapide pour vos besoins numériques. La résidence sécurisée offre un environnement paisible grâce à la présence d'un gardien, d'un digicode et d'un interphone. De plus, un parking souterrain est inclus pour garer facilement votre véhicule en toute sécurité. Idéalement situé à proximité des écoles maternelles, des transports en commun tels que le métro ligne 11 La Dhuys, des jardins de la Boissière, d'un supermarché et d'un terrain de golf, cet appartement séduit par sa localisation pratique qui facilite le quotidien de toute la famille. Si vous recherchez un appartement spacieux, fonctionnel et bien situé, cet appartement à Rosny-sous-Bois est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le confort et la qualité de vie qu'il offre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 778 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 430.77€ par mois (soit 5169.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xicheng Ren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 942503426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chunfei Lin vous propose : Rosny-sous-Bois (93110) — Appartement F5 de 105 m² avec balcon, cave et place de parking — Prix : 280 000 € Classe énergétique : D * Investissement locatif possible : 1 700 – 1 900 € / mois - À seulement 3 minutes à pied de la station La Dhuys — ligne 11 du métro. - Depuis la ligne 11, il ne reste que deux stations avant le terminus Rosny–Bois-Perrier. - En cinq minutes, tu peux arriver au très célèbre centre commercial Rosny 2, où il y a un grand Carrefour et environ 180 boutiques. - C’est très proche de la gare RER E Rosny–Bois-Perrier, et également à proximité de la future ligne 15. - Ligne 11 accès ultra-rapide à Paris châtelet à 25mins et accès Belleville à 15 mins, secteur en pleine valorisation ! *Situé au rez-de-chaussée (RDC) surélevé, il comprend : • Une entrée, une cuisine indépendante, un séjour donnant sur le balcon • Quatre chambres, une salle de bains, et des toilettes séparées. orientation l'est * Façade rénovée en 2024, plan bien agencé, aucune perte d’espace. Intérieur en bon état, nécessitant seulement de légers travaux de rafraîchissement pour être habitable immédiatement. * Charges de copropriété : 475 € / mois (tout compris, sauf électricité) Taxe foncière : 2 309 € / an La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 827 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 475€ par mois (soit 5700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunfei Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922327887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Résidence Bois Signac – Un havre de verdure et d'inspiration à Montreuil Nichée au 44 rue Rochebrune, au cœur du quartier Signac – Murs-à-Pêches, la Résidence Bois Signac propose une adresse rare et préservée, à seulement 15 minutes du métro Mairie de Montreuil (ligne 9) et aux portes de Paris. Ce programme intimiste de 12 logements seulement, tous dotés d'un espace extérieur privatif – jardin, balcon ou terrasse – s'intègre harmonieusement dans un environnement semi-rural au riche patrimoine artistique et naturel. Un quartier emblématique, entre art et nature Le quartier Signac – Murs-à-Pêches puise sa richesse dans une double identité. D'un côté, l'héritage de Paul Signac, célèbre peintre pointilliste qui séjourna à Montreuil. De l'autre, les Murs-à-Pêches, anciens vergers urbains uniques en Europe, dont les murs de plâtre servaient autrefois à faire mûrir des pêchers au soleil. Aujourd'hui, ce quartier singulier séduit par son cadre verdoyant, son ambiance paisible et sa vie associative foisonnante : Parcelles maraîchères et jardins partagés, Ateliers d'artistes, associations culturelles et événements tout au long de l'année, Un festival annuel reconnu, qui rassemble habitants et visiteurs dans une atmosphère conviviale et créative. Une opportunité rare à Montreuil Pensée pour le confort et le bien-être, la Résidence Bois Signac offre : 12 appartements seulement, du 2 au 4 pièces, Des extérieurs généreux, véritables pièces à vivre supplémentaires, Une architecture contemporaine et respectueuse de l'environnement, Une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions), idéale pour votre résidence principale. Résidence Bois Signac, c'est le choix d'un cadre de vie inspirant, entre ville et nature, à proximité immédiate de Paris. Une adresse confidentielle, pour vivre ou investir autrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Michael DURIEUX vous propose : LES LILAS — Quartier Decros / Convention. Visite 3D disponible sur demande. Appartement de 5 pièces de 89,9 m² en double exposition — quatre chambres — balcon avec vue dégagée — 8 min à pied du métro Mairie des Lilas.  Au sein d'une copropriété de 1968 bien entretenue et sécurisée, cet appartement lumineux situé au 3e étage avec ascenseur se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour donnant sur un balcon de 3,6 m², une cuisine séparée équipée et aménagée, quatre chambres, une salle d'eau et W.-C. séparés.  Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur et l'entretien des parties communes ainsi que le gardien.  Une cave de 5 m² et un parking en sous-sol complètent ce bien. Double exposition SUD / NORD — nombreux rangements et placards — local vélos — fibre optique — porte blindée — vigik / interphone — gardien. À proximité de toutes les commodités (commerces, bars, restaurants, écoles, bus, métro).  La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 267 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 356.83€ par mois (soit 4282 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 545000 euros. Prix hors honoraires : 530000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,83% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael DURIEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 843654294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveaute ! En plein centre-ville de drancy decouvrez green melody 2 après le succès de la phase 1, mise en vente de nouveaux appartements neufs sur la phase 2, à deux pas de commerces de grande qualité (supermarché, brasserie, marché. ) dans une résidence au magnifique coeur d'ilot paysager une adresse idéale en plein coeur de ville, à seulement 6km de la porte de pantin et de paris. Bénéficiez d'un emplacement central proche de toutes les commodités (écoles, commerces, gymnase, mairie. ) et à proximité des transports (ligne 5 à 1,9km, tramway t1 à 1,5km, rer b à 2km, bus). Découvrez des appartements du 2 au 5 pièces pourvus de belles ouvertures sur l'extérieur et des prestations de qualité pour un confort optimal. La plupart sont dotés de belles expositions et donnent sur un coeur d'îlot paysager au calme de l'attraction du centre-ville. Profitez de la tva 5.5% pour l'achat de votre résidence principale. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .