Appartement 5 pièces à vendre à Montreuil (93100)

Résidence Bois Signac – Un havre de verdure et d'inspiration à Montreuil Nichée au 44 rue Rochebrune, au cœur du quartier Signac – Murs-à-Pêches, la Résidence Bois Signac propose une adresse rare et préservée, à seulement 15 minutes du métro Mairie de Montreuil (ligne 9) et aux portes de Paris. Ce programme intimiste de 12 logements seulement, tous dotés d'un espace extérieur privatif – jardin, balcon ou terrasse – s'intègre harmonieusement dans un environnement semi-rural au riche patrimoine artistique et naturel. Un quartier emblématique, entre art et nature Le quartier Signac – Murs-à-Pêches puise sa richesse dans une double identité. D'un côté, l'héritage de Paul Signac, célèbre peintre pointilliste qui séjourna à Montreuil. De l'autre, les Murs-à-Pêches, anciens vergers urbains uniques en Europe, dont les murs de plâtre servaient autrefois à faire mûrir des pêchers au soleil. Aujourd'hui, ce quartier singulier séduit par son cadre verdoyant, son ambiance paisible et sa vie associative foisonnante : Parcelles maraîchères et jardins partagés, Ateliers d'artistes, associations culturelles et événements tout au long de l'année, Un festival annuel reconnu, qui rassemble habitants et visiteurs dans une atmosphère conviviale et créative. Une opportunité rare à Montreuil Pensée pour le confort et le bien-être, la Résidence Bois Signac offre : 12 appartements seulement, du 2 au 4 pièces, Des extérieurs généreux, véritables pièces à vivre supplémentaires, Une architecture contemporaine et respectueuse de l'environnement, Une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions), idéale pour votre résidence principale. Résidence Bois Signac, c'est le choix d'un cadre de vie inspirant, entre ville et nature, à proximité immédiate de Paris. Une adresse confidentielle, pour vivre ou investir autrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Les travaux de la résidence URBA 27 démarrent !  À 350 mètres du métro ligne 9, découvrez URBA 27, une résidence intimiste signée OGIC, composée de 19 logements seulement. Conçue par l’agence Posto29, elle propose des appartements du studio au 5 pièces, tous dotés d’un espace extérieur privatif. Avec ses façades en briques beiges et ses prestations haut de gamme (menuiseries bois, volets roulants), cette réalisation offre des appartements lumineux, dont des 3 pièces ou plus en double orientation et de superbes 5 pièces duplex avec plusieurs grandes terrasses. Vous profiterez aussi d’une terrasse commune au 4e étage et d’espaces verts soigneusement pensés. Idéalement située en centre-ville, proche des commerces, écoles et du centre commercial Grand Angle, la résidence respecte la norme RE2020 (seuil 2025) et vise les labels "BEE + " et "Biosourcé niveau 2". Bénéficiez d'une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions). * Voir conditions et éligibilité complètes sur notre site internet. Prix affichés en TVA réduite à 5,5% pour la grande majorité des lots, en cas de respect des plafonds de prix de vente PSLA, sous conditions de ressources de l’acquéreur, pour l’achat d’un logement à l’usage de résidence principale. Le non-respect des conditions d’éligibilité entraine la perte du bénéfice du taux réduit. Renseignez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dernieres opportunites pour profiter de la tva reduite sur la zac boissière-acacia ! Découvrez les logements de l'ultime ilot de ce nouveau quartier. Du studio au 5 pièces duplex avec espaces extérieurs privatifs. Au coeur du grand paris, 'quartier nature' s'inscrit dans une démarche de qualité de vie. Vous bénéficierez au pied de chez vous de commerces, groupe scolaire, crèche ainsi que du prolongement de la ligne 11 du métro, station 'la dhuys' à 700m, permettant de rejoindre chatelet en 25minutes ! Choisissez le logement de vos rêves avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif ! Logements éligibles à la tva à taux réduit 5,5% pour l'achat en résidence principale. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur montreuil à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

À Montreuil, sur l'avenue du Président-Salvador-Allende, découvrez ce loft atypique situé au 2 ? et dernier étage d'une petite copropriété récemment ravalée. À 10 minutes à pied du métro La Dhuys (ligne 11), ce bien traversant Est / Ouest offre une belle hauteur sous plafond et un charme unique. Il développe 109 m² Carrez et 133 m² au sol. Le premier niveau comprend un couloir accueillant, un séjour de plus de 35 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage : mezzanine modulable, deux chambres et une seconde salle d'eau avec WC. Un espace extérieur permet de profiter d'un petit déjeuner ou d'un moment détente. Le bien s'accompagne d'une cave et d'un emplacement de parking boxable. Luminosité, volumes et authenticité en font un bien rare. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 488 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 06 23 18 26 91, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949.

Iad France - Alexandre Greco vous propose : Opportunité à saisir - Appartement lumineux de 115 m² à Montreuil, Quartier Vivant et Dynamique ! Situé au cOEur de Montreuil, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement de 6 pièces offre un espace de vie charmant et lumineux au 5ème étage d'une résidence bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce. L'appartement, en bon état global, est idéal pour une famille recherchant à la fois confort et praticité. Les 115 m² offrent un espace généreux, modulable selon vos envies et besoins. Les 4 chambres, atout majeur de ce bien, offrent de belles perspectives et pourront accueillir confortablement une famille ou être transformées en espaces de travail pour les professionnels en quête de calme et de luminosité. La résidence bénéficie d'équipements de sécurité tels qu'un interphone, une porte blindée, un gardien pour votre tranquillité d'esprit. De plus, l'appartement est équipé de la fibre optique pour répondre à tous vos besoins digitaux. L'appartement est en bon état et ne nécessite pas de travaux majeurs. Les radiateurs alimentés par le chauffage urbain assurent une ambiance agréable et confortable tout au long de l'année. Pour le stationnement, des places de parking sont disponibles. Ce bien offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités, des espaces verts et des lieux de vie animés de Montreuil. Ne manquez pas cette opportunité unique et organisez une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Greco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 842847378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur : T5 sur 2 niveaux, avec lumière et de très beaux volumes situé à Montreuil-Croix de Chavaux, quartier Colmet-Lépinay. Situé au 3ème étage d'une petite copropriété calme et agréable, ce duplex vous séduira par ses grands volumes lumineux mais aussi par son plan : lorsque vous entrez dans l'appartement, à droite vous apercevez un bel escalier en bois qui monte à l'étage supérieur, face à vous se trouve la chambre du bas qui donne directement sur le balcon filant, et à gauche de la chambre, la cuisine équipée qui pourra même, si vous le désirez, être transformée en cuisine ouverte sur le séjour, la cloison permettant de créer une ouverture. Le séjour, ou LA pièce à vivre, est le grand volume du duplex : il est lumineux, ouvert sur le ciel grâce à son immense baie vitrée. Il est conçu sur deux niveaux, près de la baie vitrée se trouve une petite scène (certains artistes s'y sont produits). À l'angle droit du séjour, deux portes vitrées mènent l'une directement à la petite terrasse très agréable avec sa vue sur la petite place arborée, l'autre sur le balcon filant de l'appartement. Entre la chambre du bas et l'escalier du duplex se trouve la salle d'eau du bas, en bon état. Quand vous arrivez à l'étage supérieur du duplex, à droite vous entrez dans la plus grande chambre du bien, lumineuse avec ses 2 fenêtres. En face de vous se situe une autre chambre, assez grande et très lumineuse avec sa fenêtre et son ouverture sur la remarquable baie vitrée du séjour. Entre l'escalier et la plus grande chambre du haut se trouve une salle de bains avec sa grande baignoire. De grands rangements, un ascenseur, une cave et une place de stationnement située au sous-sol de l'immeuble d'en face complètent ce bien. La petite copropriété - une douzaine de co-propriétaires - est très bien entretenue. Le bien est entouré de très jolies petites maisons, avec peu de vis-à-vis. L'appartement est situé dans un quartier très agréable, sur une jolie petite place avec son grand arbre central, tout près du square 'Papa Poule' (très familial comme son nom l'indique), près du parc des Beaumonts (très nature et sauvage), non loin de Vincennes (à une rue de Vincennes, soit 15 minutes à pied du RER Vincennes, au grand maximum), à 10 minutes du métro 'Mairie de Montreuil', 7 minutes à pied du métro 'Croix de Chavaux' (puis 10 minutes de Nation et 20 minutes de République). Il est également situé à 20 minutes à pied du Parc floral et du Bois de Vincennes, avec tous les commerces à proximité : le resto-bar de quartier très branché 'la Grosse mignonne' est situé juste en bas. Le petit marché du samedi matin sur la place Carnot, qui en fait un quartier très vivant, n'est pas bruyant ni très matinal (il ne vous réveillera pas tôt le matin). Une boulangerie très bonne se trouve à une rue, deux supermarchés que vous trouverez à deux rues de l'appartement et un magasin 'Picard' est situé à deux rues. Le célèbre cinéma 'Le Méliès', avec sa très bonne programmation, ses soirées-débats et ses places bon marché, vous accueillera sur la place de la Mairie de Montreuil : il y a aussi un grand théâtre tout près du cinéma pour compléter cette vie culturelle et artistique riche. Le Festival des murs à pêche a lieu chaque année, et d'autres événements culturels nombreux (Fête de la Ville, etc.) rythment votre vie montreuilloise. grâce à une équipe municipale dynamique. En somme, un quartier très vivant et un duplex 'coup de coeur' ! Chauffage individuel électrique (gaz possible). Taxe foncière 2289 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Alan Charles vous propose : cet appartement spacieux, lumineux et récent situé dans une petite copropriété verdoyante et récente comprenant un séjour avec un grand balcon sans vis à vis, une cuisine, une salle de bain, quatre chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, deux wc et une place double place de parking. Le plus appartement avec double exposition et copropriété végétalisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 397.1€ par mois (soit 4765.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 954062634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fatiha el idrissi vous propose : exceptionnel f4 au 7ème et dernier étage avec ascenseur dans le quartier prisé de montreuil, il offre un potentiel incroyable pour qui souhaite personnaliser son espace de vie. Opportunité rare à montreuil avec terrasse + veranda en dernier étage * emplacement idéal à la limite de vincennes (av du président wilson) : stations de métro mairie de montreuil et croix de chaveaux (l9) à moins de 5 min à pied, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Un bien rare alliant luminosité, calme, confort de vie et vue imprenable. Cet bien comprend une belle entrée en étoile distribuant 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une cuisine séparée et aménagée donnant sur une belle terrasse de 11 m² avec vue dégagée et sans vis-à-vis, une salle à manger avec accès à la véranda de 10 m², un dégagement, une salle de bains, des wc indépendants et une buanderie / dressing,. + une cave en sous-sol. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre l'appartement au goût du jour et exploiter tout son plein potentiel. Traversant et idéalement orienté avec une exposition est / sud / ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence est sécurisée et bien entretenue avec digicode, interphone, un grand jardin clos, local à vélos et poussettes, gardien,. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 433.33€ par mois (soit 5200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 305 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fatiha el idrissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur bagnolet à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

À Fontenay sous bois, dans le quartier calme et verdoyant "des Terroirs", je vous propose de découvrir ce beau duplex familial de 95 m². Situé au 3 ème et dernier étage, dès l'entrée, vous serez accueillis dans un salon spacieux baigné de lumière donnant sur une terrasse de 20 m², sans vis à vis. La cuisine indépendante équipée et aménagée avec 2 grands espaces de rangements supplémentaires nécessite quelques travaux de rénovation pour un aménagement selon vos envies. Une chambre de 12 m² offrant une vue sur la terrasse et un wc avec lave-mains accompagnent ce niveau. À l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing attenant, ainsi qu'un second wc séparé et une salle de bains. Un box en sous-sol vient compléter ce bien. Les + : - quartier verdoyant - dernier étage sans vis- à-vis - terrasse de 20 m² avec store banne, idéal pour les moments conviviaux ou de détente - 4 chambres - commerces, écoles, salle de sport, transport en commun (rer A et E, bus, future ligne 15) accessibles à pied Ce duplex bénéficie d'un intérieur chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de bien-être au quotidien. Une opportunité à saisir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3936 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 351 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jannick AJAVON, Tél. : 06 75 48 80 00, E-mail : jannick.ajavon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 939029203.

Iad france - romy theophile vous propose : rare duplex 5 pièces avec terrasse - residence securisee a fontenay-sous-bois situé dans une charmante résidence sécurisée à fontenay-sous-bois, ce superbe duplex de 105 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou des colocataires en quête de confort et de tranquillité. Au premier niveau de ce duplex, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée et une charmante terrasse pour profiter des beaux jours en toute intimité. Avec ses 3 chambres à l'étage, une salle de bain, et ses nombreux espaces de rangement, cet appartement offre un agencement optimal et des prestations de qualité. La résidence, construite en 1978, est très bien entretenue et propose un cadre de vie agréable et sécurisé grâce à la présence d'un interphone et d'un gardien. Les points forts de ce bien incluent l'accès à l'optique fibre, un chauffage au gaz de ville par le biais du chauffage urbain pour un confort optimal, un système de ventilation mécanique, idéal pour assurer une circulation d'air saine, ainsi que des espaces de rangement supplémentaires. Pour garer vos véhicules en toute tranquillité, une place de parking en box est incluse. L'exposition est idéale à l'est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce duplex est un véritable havre de paix en plein coeur de fontenay-sous-bois. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un environnement calme et verdoyant, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme romy theophile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 832428627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du village de fontenay-sous-bois, rue mot, appartement 5 pièces, traversant, de caractère, de 113,35 m². Découvrez ce superbe appartement traversant au 2e étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue. L'alliance du charme de l'ancien et de grands volumes lumineux fait de ce bien un vrai coup de cœur. Les + : • charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminées • pièce de vie généreuse : séjour et salle à manger de près de 56 m², double exposition, très lumineux • cuisine indépendante aménagée, attenante à la salle à manger • trois chambres spacieuses (14,13, 5 et 10,5 m²), dont deux avec cheminée • deux caves pour un rangement optimal • copropriété calme et à taille humaine, bien entretenue bon à savoir : • accès facile : rer a à 9 min à pied, bus à 1 min • proximité écoles : 5 à 10 min • salle de bains, salle d'eau et wc séparé idéal pour une famille recherchant confort, charme et vie de quartier agréable. Une visite virtuelle est disponible sur demande après échange téléphonique. Contactez-moi rapidement pour ce bien coup de cœur. Nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4322€ soit 360€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 571 805 - greffe de creteil) virginie vincent entrepreneur individuel 06 64 07 01 70 - réf. 922232.

Iad France - Annabelle Liger vous propose : Vincennes – Loft en duplex de 145 m² À deux pas du métro Ligne 1, des commerces, des écoles et du Bois de Vincennes, ce loft en duplex de 145 m² offre des volumes exceptionnels, une luminosité remarquable et un calme appréciable. Au premier niveau, une entrée mène à une cuisine américaine ouvrant sur un séjour très spacieux, sublimé par une verrière avec 6 mètres de hauteur sous plafond. Ce niveau comprend également une suite parentale, une buanderie et un WC invité. À l’étage, trois belles chambres ainsi qu’une salle de bain complètent l’espace nuit. Une cave complète ce bien. Deux parkings en sous-sol sont disponibles en supplément. La configuration du lieu se prête parfaitement à l’installation d’une profession libérale. L’aménagement présenté est optimisé grâce à du mobilier virtuel généré par IA, permettant de révéler tout le potentiel des volumes. Points forts : – Verrière et hauteur sous plafond de 6 m – Localisation recherchée – Calme et luminosité exceptionnelle – Volumes généreux – Idéal profession libérale Un bien rare sur Vincennes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Liger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 911676989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TRAVAUX VOTÉS ET PAYÉS : ravalement avec isolation thermique, remplacement chaudières et ventilations, réfection toit terrasse, isolation des sous-sol. Situé dans la charmante ville de Vincennes, ce spacieux appartement en duplex de 88 m² bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun (RER à 5min, métro à 10min), cette adresse séduira les familles souhaitant profiter d'un environnement dynamique et familial. Cet appartement en duplex de type F5 offre un confort moderne aux futurs résidents. Construit en 1967, il dispose d'une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée accueillante avec placard, une cuisine indépendante fonctionnelle (possibilité d'ouvrir sur le séjour), un séjour, 4 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. La copropriété sécurisée permet aux enfants de jouer à l'extérieur, et de jardiner dans le potager commun. Idéal pour les familles, cet appartement offre des espaces bien agencés et une distribution optimale pour un quotidien harmonieux. Parking en sus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4232 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 730 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD-HERBEMONT, Tél. : 06 64 33 64 85, E-mail : morgane.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831372305.

Vincennes - centre ville : lamy vous propose un bel appartement 5 pièces de 100 m². Dans le centre-ville, à 5min à pieds du métro (station château de vincennes), du rer a et à deux pas de la mairie et tous ses commerces. Traversant (sud-nord), lumineux et sans vis à vis, il se situe au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec gardienne. Très bien agencé, il se dispose de la façon suivante : une entrée avec rangements, un beau séjour de 30 m² avec accès sur un balcon exposé sud, une cuisine équipée de standing (refaite en 2021 ), 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et wc séparé. Une cave accompagne le bien et possibilité de louer une place de parking.

Iad France - Angie Smith vous propose : LOFT à 50m de Paris – Ancienne brosserie rénovée par architecte en 2019 avec matériaux haut de gamme, normes BBC, garantie décennale jusqu’en 2029. Bien rare avec 3,20 m de hauteur sous plafond, très lumineux (exposition sud), à moins de 10 min à pied du métro Ligne 3,9, 11 et du tram. Proximité immédiate des services et commerces accessibles à pied Grande pièce de vie de 40 m² avec verrière et cuisine ouverte équipée. Suite parentale de 25 m² (chambre, dressing, salle d’eau) + deux chambres supplémentaires. Possibilité de 4e chambre ou appartement indépendant grâce aux deux entrées indépendantes. Salle de bain avec baignoire et douche + WC séparés. Au second niveau : buanderie, espace TV / atelier, douche, WC, rangements, possibilité de chambre supplémentaire. Petite copropriété de 5 lots, faibles charges (90 € / mois). Décennale jusqu’en 2029 et DPE C. Entrée indépendante, aucune mitoyenneté. Parking privatif inclus. Aucun travaux à prévoir. Les travaux ont été réalisés par une entreprise générale, toutes les factures sont disponibles. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angie Smith mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 832325328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Esteban Namur vous propose : Situé à seulement quelques minutes du métro Mairie des Lilas (ligne 11), ce loft exceptionnel de 203 m² Carrez, construit en 2007 au sein d’une copropriété soignée, offre un cadre de vie rare, à l’écart de toute nuisance et parfaitement préservé. Dès l’entrée, un large espace aménagé avec un long dressing sur mesure donne le ton : ici, les volumes et le confort sont au rendez-vous. Cet espace distribue deux grandes chambres de plus de 20 m², toutes deux dotées de leur propre salle de bains ou salle d’eau avec WC, garantissant une intimité totale. Une troisième chambre de 22 m² en souplex, lumineuse grâce à sa fenêtre et équipée d’une salle d’eau, vient compléter ce bel ensemble et offre de multiples possibilités (espace invité, bureau, suite indépendante…). La pièce de vie constitue le véritable cOEur de l’appartement : un séjour d’environ 60 m², prolongé par une cuisine ouverte contemporaine avec îlot, idéal pour recevoir. Cet espace généreux se prolonge naturellement vers une splendide véranda de plus de 23 m², baignée de lumière naturelle, créant un lien harmonieux entre intérieur et extérieur. La véranda mène à une terrasse plein sud de 179 m², et bien se compléter un jardin d'environ 200 m² sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable espace de détente à ciel ouvert : repas en extérieur, coin potager, espace lounge… tout y est possible. Un garage fermé en sous-sol, pouvant accueillir deux véhicules et incluant une zone de rangement, vient parfaire ce bien hors norme sur le secteur. Une adresse intimiste, des volumes rares et une luminosité exceptionnelle : un bien unique, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340€ par mois (soit 4080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Esteban Namur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 852818970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Miaomiao Yu vous propose : Luxueux Appartement 5 Pièces - Résidence de Prestige - Bagnolet Découvrez cet appartement d'exception situé au 11ème étage d'un immeuble de standing Façade rénovée avec isolation. Les 5 pièces de cet appartement composée d'une entrée accueillante, grand séjour lumineux, avec la vue dégagée, 4 chambres, cuisine indépendante (possible de ouvert), une salle de bain & WC séparés, un cellier (transformable en salle d’eau supplémentaire), une cave & un parking souterrain La résidence offre des prestations de qualité pour votre confort et votre sécurité. La présence des ascenseurs, de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, d'un digicode et d'un gardien garantissent un quotidien facilité et sécurisé. Le chauffage central au gaz naturel assure une chaleur douce et régulière grâce aux radiateurs. La situation géographique de l'appartement est idéale, offrant un accès rapide aux transports en commun, à 10 minutes à pied du métro Gallieni (Ligne 3), en traversant un grand parc, Accès direct à l’A3,5 minutes en voiture de Paris. Une visite s'impose pour apprécier pleinement la beauté et le potentiel de ce bien d'exception. N'attendez plus pour réaliser votre rêve de vie en résidence de prestige à Bagnolet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 490 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 610€ par mois (soit 7320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miaomiao Yu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 848 075 495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rosny-sous-Bois – Quartier Les Boutours. Rue Pierre Brossolette. Dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant, à 8 min à pied du RER E, découvrez ce charmant 5 pièces de 114 m² au sol (98 m² Carrez) situé au 2 ? et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots seulement (charges très faibles, syndic bénévole). Lumineux, vue dégagée et chaleureux, il offre un vaste double séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, une salle de bains avec WC et un WC séparé. Un jardin commun, accessible exclusivement aux résidents, prolonge l'espace de vie dans une ambiance paisible. En annexes : parking, local privatif de 18,5 m², cave de 15 m², cave partagée et grenier de 8 m² à usage exclusif. Un bien rare alliant espace, luminosité et charme, à proximité immédiate des commodités. À noter : le DPE passera en classe D dès le 1 ? janvier 2026. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 778 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 06 23 18 26 91, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949.

Iad France - Sylvain Chastagner vous propose : iad France - Sylvain CHASTAGNER vous propose en exclusivité : Sur la commune de Rosny-sous-Bois, à 10 minutes à pied du RER E et de la station Rosny-Bois-Perrier (ligne 11), à proximité du centre commercial Rosny 2 et de tous les commerces de proximité situés à proximité de la place Carnot. Vous trouverez également à proximité : crèche, école maternelle, école primaire, collège et lycée. Bienvenue à Rosny-sous-Bois, dans ce magnifique appartement de type T5 situé au 5ème et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2001. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui règnent dans cet appartement de 87,69 m² offrant un confort absolu. En entrant, vous êtes accueilli dans un couloir spacieux avec placards intégrés offrant un espace de rangement optimal. La pièce à vivre spacieuse se compose d'un salon éclairé par une bonne exposition, offrant une sensation de bien-être tout au long de la journée. La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute tranquillité. Trois chambres lumineuses, dont l'une avec accès direct au balcon de 9,37 m², vous offriront des moments de repos privilégiés. La salle de bain moderne et fonctionnelle ainsi que les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à ce bien d'exception. Vous apprécierez également la terrasse de 76,22 m² qui vous offrira de belles opportunités de moments conviviaux en extérieur. Les deux espaces extérieurs, le balcon et la terrasse, vous permettront de profiter de la vue dégagée sur les environs. Vous bénéficierez de nombreux avantages au sein de la résidence, tels que des ascenseurs, des accès sécurisés avec digicode et interphone, une accessibilité PMR, un hall de réception avec son régisseur, une laverie, deux local vélos, un karcher en sous-sol pour nettoyer vos véhicules et un jardin commun. Enfin, vous disposerez d'un box de 13.64 m² en sous-sol pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception à Rosny-sous-Bois. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix au cOEur de la ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 323.31€ par mois (soit 3879.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Chastagner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 751914565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas de la station métro ligne 11 'La Dhuys', dans copropriété entretenue, un appartement de type 5 pièces de 96,45 m² comprenant : une entrée, un séjour donnant sur loggia, Cuisine indépendante aménagée et équipée, 4 chambres, salle de bain, wc, dressing. Le tout avec une cave et un parking en sous-sol.

Rosny / Montreuil 150 m de la métro (L11 direct Chatelet en 20mn) (station La Dhuys). Je vous invite à découvrir cet appartement F5 de 96 m² au 4ème étage avec ascenseur, très lumineux, vue dégagée, belle copropriété avec gardien, sécurisé par 2 digicode, interphone, chauffage central gaz, dans une résidence bien entretenue. Il est situé à proximité Métro Ligne 11, bus 301 et 102 proche de toute commodité (école maternelle et commerces. ). Il est composé un grand séjour lumineux (avec balcon), 4 chambres, cuisine indépendant, un dressing, une grande salle de bain et WC séparés, une cave au sous-sol, et une place de parking. Travaux à prévoir Idéal investisseurs ! À visiter sans plus tarder Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5624 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Badra FERROUDJ, Tél. : 07 88 94 73 95, E-mail : badra.ferroudj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 878 131 846.

Iad France - Xicheng Ren vous propose : Élégant appartement familial de 5 pièces à Rosny-sous-Bois, à proximité des commodités Situé au 4ème étage d'une résidence de standing de 18 étages, cet appartement lumineux offre 96,06 m² habitables agrémentés de 4 chambres réparties intelligemment pour garantir confort et intimité à toute la famille. Dès l'entrée, un espace généreux mène à un séjour spacieux de 20,22 m², idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine équipée propose un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille. Les 4 chambres offrent des surfaces confortables allant de 9,13 m² à 11,69 m², permettant à chacun de disposer de son propre espace personnel. Une salle de bain et une salle d'eau avec WC viennent compléter l'espace nuit, offrant praticité et confort au quotidien. Cet appartement bénéficie de nombreux avantages, notamment une bonne exposition avec des vues dégagées vers le nord et l'ouest. L'accès à la fibre optique assure une connectivité rapide pour vos besoins numériques. La résidence sécurisée offre un environnement paisible grâce à la présence d'un gardien, d'un digicode et d'un interphone. De plus, un parking souterrain est inclus pour garer facilement votre véhicule en toute sécurité. Idéalement situé à proximité des écoles maternelles, des transports en commun tels que le métro ligne 11 La Dhuys, des jardins de la Boissière, d'un supermarché et d'un terrain de golf, cet appartement séduit par sa localisation pratique qui facilite le quotidien de toute la famille. Si vous recherchez un appartement spacieux, fonctionnel et bien situé, cet appartement à Rosny-sous-Bois est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le confort et la qualité de vie qu'il offre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 778 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 430.77€ par mois (soit 5169.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xicheng Ren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 942503426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chunfei Lin vous propose : Rosny-sous-Bois (93110) — Appartement F5 de 105 m² avec balcon, cave et place de parking — Prix : 280 000 € Classe énergétique : D * Investissement locatif possible : 1 700 – 1 900 € / mois - À seulement 3 minutes à pied de la station La Dhuys — ligne 11 du métro. - Depuis la ligne 11, il ne reste que deux stations avant le terminus Rosny–Bois-Perrier. - En cinq minutes, tu peux arriver au très célèbre centre commercial Rosny 2, où il y a un grand Carrefour et environ 180 boutiques. - C’est très proche de la gare RER E Rosny–Bois-Perrier, et également à proximité de la future ligne 15. - Ligne 11 accès ultra-rapide à Paris châtelet à 25mins et accès Belleville à 15 mins, secteur en pleine valorisation ! *Situé au rez-de-chaussée (RDC) surélevé, il comprend : • Une entrée, une cuisine indépendante, un séjour donnant sur le balcon • Quatre chambres, une salle de bains, et des toilettes séparées. orientation l'est * Façade rénovée en 2024, plan bien agencé, aucune perte d’espace. Intérieur en bon état, nécessitant seulement de légers travaux de rafraîchissement pour être habitable immédiatement. * Charges de copropriété : 475 € / mois (tout compris, sauf électricité) Taxe foncière : 2 309 € / an La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 827 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 475€ par mois (soit 5700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunfei Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922327887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.