Vente appartement 5 pièces 115 m² Montreuil (93100)

Iad france - nicolas mayeur vous propose : montreuil 93100 - rue de rosny à 10 mn du metro mairie de montreuil - appartement - t5 96 m² - 2 parkings - cave - terrasse - jardin dans un secteur calme, découvrez cet appartement au sein d'un ensemble immobilier sécurisé. Livré en 2023, ce bien d'une surface pondérée de 120 m², 96 m² de surface habitables et 50 m² de jardin offre un cadre de vie moderne, confortable, avec des prestations de qualité découvrez un magnifique espace de vie traversant et lumineux grâce à sa double exposition, ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond de 3,60m. Le vaste séjour ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis l'espace nuit a été pensé pour allier confort et intimité. Il comprend une belle suite parentale avec sa salle de bain privative ainsi que trois chambres spacieuses et lumineuses. Une seconde salle bain ainsi que des toilettes séparés complète l'ensemble à l'extérieur, profitez d'une terrasse de 9 m² donnant sur un agréable jardin privatif de 41 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour partager des moments conviviaux. Pour un confort optimal quotidien, ce bien dispose également de deux places de parking privatives ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement pratique et appréciable a proximité des écoles et commerces tout en restant dans un environnement calme et convivial. N'attendez plus pour le découvrir et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 387.61€ par mois (soit 4651.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 36 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas mayeur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 993854421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de coeur : T5 sur 2 niveaux, avec lumière et de très beaux volumes situé à Montreuil-Croix de Chavaux, quartier Colmet-Lépinay. Situé au 3ème étage d'une petite copropriété calme et agréable, ce duplex vous séduira par ses grands volumes lumineux mais aussi par son plan : lorsque vous entrez dans l'appartement, à droite vous apercevez un bel escalier en bois qui monte à l'étage supérieur, face à vous se trouve la chambre du bas qui donne directement sur le balcon filant, et à gauche de la chambre, la cuisine équipée qui pourra même, si vous le désirez, être transformée en cuisine ouverte sur le séjour, la cloison permettant de créer une ouverture. Le séjour, ou LA pièce à vivre, est le grand volume du duplex : il est lumineux, ouvert sur le ciel grâce à son immense baie vitrée. Il est conçu sur deux niveaux, près de la baie vitrée se trouve une petite scène (certains artistes s'y sont produits). À l'angle droit du séjour, deux portes vitrées mènent l'une directement à la petite terrasse très agréable avec sa vue sur la petite place arborée, l'autre sur le balcon filant de l'appartement. Entre la chambre du bas et l'escalier du duplex se trouve la salle d'eau du bas, en bon état. Quand vous arrivez à l'étage supérieur du duplex, à droite vous entrez dans la plus grande chambre du bien, lumineuse avec ses 2 fenêtres. En face de vous se situe une autre chambre, assez grande et très lumineuse avec sa fenêtre et son ouverture sur la remarquable baie vitrée du séjour. Entre l'escalier et la plus grande chambre du haut se trouve une salle de bains avec sa grande baignoire. De grands rangements, un ascenseur, une cave et une place de stationnement située au sous-sol de l'immeuble d'en face complètent ce bien. La petite copropriété - une douzaine de co-propriétaires - est très bien entretenue. Le bien est entouré de très jolies petites maisons, avec peu de vis-à-vis. L'appartement est situé dans un quartier très agréable, sur une jolie petite place avec son grand arbre central, tout près du square 'Papa Poule' (très familial comme son nom l'indique), près du parc des Beaumonts (très nature et sauvage), non loin de Vincennes (à une rue de Vincennes, soit 15 minutes à pied du RER Vincennes, au grand maximum), à 10 minutes du métro 'Mairie de Montreuil', 7 minutes à pied du métro 'Croix de Chavaux' (puis 10 minutes de Nation et 20 minutes de République). Il est également situé à 20 minutes à pied du Parc floral et du Bois de Vincennes, avec tous les commerces à proximité : le resto-bar de quartier très branché 'la Grosse mignonne' est situé juste en bas. Le petit marché du samedi matin sur la place Carnot, qui en fait un quartier très vivant, n'est pas bruyant ni très matinal (il ne vous réveillera pas tôt le matin). Une boulangerie très bonne se trouve à une rue, deux supermarchés que vous trouverez à deux rues de l'appartement et un magasin 'Picard' est situé à deux rues. Le célèbre cinéma 'Le Méliès', avec sa très bonne programmation, ses soirées-débats et ses places bon marché, vous accueillera sur la place de la Mairie de Montreuil : il y a aussi un grand théâtre tout près du cinéma pour compléter cette vie culturelle et artistique riche. Le Festival des murs à pêche a lieu chaque année, et d'autres événements culturels nombreux (Fête de la Ville, etc.) rythment votre vie montreuilloise. grâce à une équipe municipale dynamique. En somme, un quartier très vivant et un duplex 'coup de coeur' ! Chauffage individuel électrique (gaz possible). Taxe foncière 2289 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par Stéphanie REYNAUD - EI - NoRSAC : 818086639, Enregistré à de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Au dernier étage avec ascenseur, à l'abri des regards 100 m² - grand séjour + terrasse sans vis-à-vis. - cuisine ouverte équipée - 2 belles chambres et une salle de bain avec douche à l'italienne dpe c - volets électriques le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 697 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric tesson, tél. : 07 63 65 53 62, e-mail : eric.tesson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 982659880.

Iad France - Sabrina Brakha vous propose : À quelques pas de la mairie de Montreuil, dans l’effervescence d’un quartier vivant et recherché où tout se fait à pied, se cache un appartement pensé pour accompagner les plus beaux moments du quotidien. Situé au sein d’une résidence de 2024, ce cinq pièces conjugue avec élégance confort contemporain et douceur de vivre. Dès l’entrée, la lumière circule librement et révèle de beaux volumes. Le regard est naturellement attiré vers la pièce de réception, vaste et chaleureuse, où le salon invite à la détente tandis que la cuisine ouverte, soulignée par une verrière pleine de caractère, devient un véritable lieu de partage. Aux beaux jours, le balcon prolonge agréablement l’espace de vie et offre une parenthèse appréciable pour un café au soleil, un dîner en plein air ou simplement un moment de calme après une journée animée. L’espace nuit accueille trois chambres aux proportions harmonieuses, pensées comme autant de refuges propices au repos. Une salle de bain et une salle d’eau complètent l’ensemble avec praticité et confort. Ici, tout a été conçu pour offrir une qualité de vie durable, dans un immeuble récent répondant aux standards actuels, avec l’avantage de faibles charges. Entre l’énergie du centre-ville, la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, et le confort d’un appartement neuf, cette adresse réunit les ingrédients les plus recherchés pour écrire un nouveau chapitre de vie à Montreuil. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Brakha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812501112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T4 neuf de 91,45 m² – à seulement 3 minutes du métro croix de chavaux 

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 retour de lot exceptionnel ! Ne manquez pas cette dernière opportunité de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus recherchés de montreuil.

 situé à seulement 3 minutes à pied du métro croix de chavaux (ligne 9), ce superbe t4 de 91,45 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un investissement patrimonial.

 les atouts du bien : 

 * appartement 4 pièces de 91,45 m²
 * 3 belles chambres
 * grand séjour avec cuisine ouverte de plus de 42 m²
 * balcon + terrasse pour profiter des beaux jours (plus de 15 m² d'espaces extérieurs)
 * 2 salles d'eau
 * prestations de qualité et résidence sécurisée
 * dernières normes énergétiques (re2020)

 un emplacement privilégié

 * à 3 minutes à pied du métro croix de chavaux (ligne 9)
 * commerces, restaurants, écoles et marché accessibles à pied
 * proche des parcs et de toutes les commodités
 * accès rapide à paris en quelques minutes

 les avantages du neuf

 * frais de notaire réduits
 * garanties constructeur jusqu'à 10 ans
 * faibles consommations énergétiques
 * éligible au prêt à taux zéro (selon conditions)

 * retour de lot – disponibilité limitée ! 

 les retours de lots sont extrêmement rares sur ce secteur très recherché.

 * contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir les plans, connaître le prix et organiser votre projet d'acquisition avant qu'il ne soit réservé.

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 bien construit, achevé et dont la remise des clés est possible sans délai.
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En exclusivité Résidences &Co vous propose à Fontenay-sous-Bois, rue Dalayrac (quartier Rigollots), magnifique appartement traversant au 4ème étage avec ascenseur de 114 m² composé : d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte équipée donnant accès au balcon, d'une chambre parentale avec salle d'eau attenante, de deux autres chambres, d'une salle de bains, d'un dégagement avec rangements et coin buanderie et d'un wc. Cet appartement bénéficie de nombreux atouts : sa localisation proche des commerces, des écoles (sectorisation Jules ferry) et du RER A, sa luminosité et ses volumes, sa pièce de vie de 40 m² (séjour + cuisine ouverte), son espace extérieur, son état refait à neuf avec des matériaux de qualité tout en conservant le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée). Une cave et un box fermé complètent ce bien. Les charges comprennent la fourniture de l'eau, l'entretien des parties communes et le chauffage. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.