Appartement avec balcon à vendre à Montreuil (93100)

Iad France - Sandy Ribas vous propose : Superbe T2 de 50 m² rénové avec balcon - Rosny-sous-Bois limite Montreuil Niché au 7ème étage d'une résidence des années 1970 parfaitement entretenue : cet appartement lumineux et totalement rénové, offre un cadre de vie paisible et moderne. Les atouts de ce bien : - Séjour lumineux avec vue dégagée - Chambre cosy parfaite pour se ressourcer - Cuisine séparée moderne entièrement équipée - Salle d'eau contemporaine aux finitions soignées - Balcon avec vue dégagée pour profiter du soleil et de moments de détente en extérieur - Une cave et un parking viennent compléter ce bien. Les atouts de ce bien : - Métro ligne 11 au pied de l'immeuble Châtelet en seulement 20 minutes ! - Future ligne 15 du Grand Paris Express à venir : un investissement d'avenir - Accès direct aux centres commerciaux Rosny 2, Leroy Merlin et Domus - Quartier dynamique et recherché Ne manquez pas cette opportunité, parfaitement située. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 956 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Ribas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 920293388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cinthya Placido Larrazabal vous propose : Appartement F3 spacieux avec balcons traversants – Copropriété de standing avec gardien Au sein d’une copropriété très bien entretenue avec gardien, en face du parc des Guilands et a 9 min du métro Croix de Chaveaux, découvrez ce bel appartement F3 situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d’un salon / salle à manger lumineux de 25 m², ouvrant sur un balcon traversant, offrant un agréable espace extérieur. La cuisine séparée, équipée et lumineuse dispose d’un coin buanderie aménagé et d’un accès à l’un des balcons. Un large couloir dessert la partie nuit, comprenant deux chambres spacieuses d’environ 12 m² chacune, toutes deux dotées de placards intégrés et d’un accès à l’extérieur. Les deux balcons, d’environ 6 m² et 4 m², apportent une belle luminosité et un véritable confort au quotidien. Une salle de bain avec baignoire ainsi qu’un WC séparé complètent ce bien. L’appartement offre un excellent confort de vie, idéal pour une famille : double vitrage, chauffage central et volumes généreux. Les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude et froide ainsi que l’entretien de la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cinthya Placido Larrazabal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951270479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 6 pièces en triplex de 134 m² à Montreuil dans une copropriété - Charme de l'ancien et espaces généreux ! Découvrez ce triplex de 6 pièces (134,58 m² loi Carrez) situé dans le 'Bas -Montreuil', dans une petite copropriété de 15 lots. Ce bien unique offre un cadre de vie spacieux et atypique, idéalement situé à 50 m de la station de métro Robespierre. Points forts : - 4 chambres confortables - 1 vaste séjour lumineux - 1 grande cuisine ouverte équipée - 2 salles d'eau dont une avec WC - 1 WC séparé - 1 balcon de 12 m² - 1 cave de 10 m² - Vue dégagée sur jardin - Exposition Sud - Parquet en chêne massif - En option : place de parking sécurisée à proximité Prestations de qualité : - Appartement en triplex (RDC + 2 étages) - Charme de l'ancien - Chauffage individuel au gaz - Aucun vis-à-vis - Petite copropriété de 15 lots Informations pratiques : - Taxe foncière : 2186 € / an - Charges de copropriété : 3200 € / an (incluant l'eau) - DPE : D - Possibilité de parking sécurisé à proximité Ce triplex offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien à de généreux volumes. Sa configuration unique et son potentiel en font un bien rare sur le marché de Montreuil. Une opportunité idéale pour les familles ou les amateurs de grands espaces en quête d'un bien atypique aux portes de Paris. Ne tardez pas à découvrir ce bien à Montreuil, idéalement situé à proximité des transports et commodités ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad france - thierry blons vous propose : au coeur d'un quartier créé en 2018, à la fois esthétique et verdoyant, dans un secteur en pleine mutation, au sein d'une résidence bien gérée, bien entretenue et sécurisée (digicodes, interphones, vidéosurveillance), accueillant en son sein un jardin collectif, à 600 m du métro ligne 11 la dhuys, au pied du groupe scolaire 'madeleine et louis odru' (maternelle + primaire) mais aussi d'une crèche de 100 berceaux, à proximité immédiate de commerces essentiels (supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc.), ainsi que de structures sportives, d'aires de jeux et d'espaces verts, venez découvrir ce superbe duplex de 3 pièces et 66 m², situé au 3e et au 4e et dernier étages, baigné de lumière et configuré comme suit : au 1er niveau, une entrée, une salle d'eau avec wc équipée d'une fenêtre, un séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout donnant sur une grande terrasse orienté sud et est, au 2e niveau, un palier desservant une salle de bains, également avec wc, 2 chambres, dont une avec un grand balcon privatif, lui aussi orienté sud et est. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Vmc dans les pièces d'eau, normes pmr, dpe c, chauffage et eau chaude collectifs au gaz avec comptage et répartition assurés par un module thermiques d’appartement (mta), balcon et terrasse lumineux et sans vis-à-vis direct, en résumé, à la fois un hâvre de paix et un douillet cocon où vous coulerez à coup sûr des jours heureux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315.67€ par mois (soit 3788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry blons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 878005800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez un grand appartement avec de faibles charges ? Situé à Montreuil, secteur Villiers-Barbusse, au sein d'un quartier pavillonnaire, à 5 min à pied des commerces de proximité, 8 min à pied du T1 arrêt Libre Pensée, à 15 min à pied du Métro Mairie de Montreuil et 3 min à pied bus 76 arret Vert Bois. Je vous propose ce beau duplex de 160 m² habitables, 110 m² loi carrez, traversant au sein d'une résidence de 2 appartements; Il se compose d'un hall desservant la pièce de vie de 27 m² avec 2 grandes baies vitrées donnant sur le balcon, sa cuisine dinatoire de 11 m², 2 chambres de 11 et 13 m² avec balcon, une salle d'eau, WC séparé et son espace chaufferie buanderie. À l'étage un palier avec de nombreux rangements dessert une grande chambre de 28 m², une salle d'eau et wc. Un appartement rénové en 2004 et combles aménagés en 2000. Charges annuelles de 202€, chauffage individuel au gaz et climatisation réversible, DPE C, une place de parking complète ce bien A visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 202 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel DE CASENEUVE, Tél. : 06 22 80 65 68, E-mail : emmanuel.decaseneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 813 441 631.

Montreuil- 93100 - rue de paris / métro robespierre et croix de chavaux bien rare sur le secteur ! Appartement lumineux parfaitement distribué comprenant : entrée, salle d'eau, pièce de vie avec coin nuit, cuisine séparée, et grand balcon de 9 m². Vous profiterez également d'une place de parking en sous-sol, un atout précieux dans le quartier. Découvrez un appartement qui réunit exactement ce que recherchent les acquéreurs à montreuil : une belle luminosité, une distribution parfaite et un extérieur généreux qui donne envie de s'y installer dès la première visite. Idéalement situé entre deux stations de métro, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Un bien complet, fonctionnel et très recherché à montreuil. À visiter sans tarder ! Prix : 234 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe c / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510 euros et 730 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chloé olive, au 06 84 94 78 01 ou, par courriel à c.olive@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chloé olive agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 798 665 063 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif réf : 431344 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 127 lots - dont 63 lots habitation. (). Charges annuelles : 1154 euros. Chloé olive (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 798 665 063 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Hosman vous propose ce beau 3 pièces avec balcon traversant de 82 m² donnant en partie sur la cour de l'immeuble, situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble type art-déco de 1920 dans le quartier Solidarité-Carnot limite Vincennes. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : Un grand séjour de 42 m², avec cheminée et offrant une belle luminosité avec une exposition Est / Ouest Une cuisine ouverte sur le séjour et équipée Une première chambre spacieuse de 13 m² avec des rangements Une seconde chambre de 11 m² Possibilité de créer une troisième chambre dans le séjour Une salle de douche des WC séparé Les parties communes et la façade sont en bon état. Une gardienne assure la sécurité et l'entretien de l'immeuble. Cet appartement inclut une cave pratique pour le stockage et un cagibi à côté sur la cuisine. Il y a également un local à vélos. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Un gardien est présent dans la copropriété. La taxe foncière annuelle est de 1 800 €. Le bien est idéalement situé dans le quartier de Solidarité Carnot / Croix de Chavaux Accès facile aux transports en commun, à seulement 3 minutes à pied de la ligne 9 du métro Croix de Chavaux, ainsi que des arrêts des lignes de bus 115 et 127. Vous pouvez vous rendre facilement dans le centre ville de Vincennes (et du RER A) à seulement 15 minutes à pied. Le bien se trouve dans une rue piétonne une partie de la journée pour assurer sécurité aux enfants de l'école maternelle et élémentaire Marcellin Berthelot dans la rue adjacente. Proximité avec le parc des Beaumonts et le parc Jean Moulin les Guilands ainsi qu'avec le Bois de Vincennes. Enfin de nombreux commerces de proximité sont accessible très facilement ainsi que les écoles. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Montreuil 5min à pieds de la métro (L11 direct Chatelet en 20mn) (station Montreuil-Hopital). Je vous invite à découvrir cet appartement F3 / F4 de 63 m² au 4ème étage avec ascenseur, très lumineux, vue dégagée, belle copropriété avec gardien, sécurisé par 2 digicode, interphone, chauffage central gaz, dans une résidence bien entretenue. Métro L11 et bus 301 et 129 au pied de l'immeuble (15 min du métro Mairie de Montreuil L9 et Bobigny L5) de toute commodité (école et commerces. ). Il est composé un séjour lumineux (avec balcon), 3 chambres (possible d'en faire un grand séjour), cuisine indépendante, nombreux placards, salle de bain et WC séparés, une cave au sous-sol, et une place de parking ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 360 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yingying LIN, Tél. : 06 03 74 03 33, E-mail : yingying.lin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834 931 164.

93100 – montreuil – quartier bel air – appartement familial 4 pièces – 82,96 m² carrez – 3 chambres – balcon / loggia – 2 place de parking – environnement calme – vue dégagée sans vis-à-vis - 350 000 € dans le calme du quartier bel air, découvrez un appartement familial baigné de lumière avec vue dégagée sur la verdure, au 5ᵉ étage d'un immeuble parfaitement entretenu. Avec ses 82,96 m² carrez, ce 4 pièces rénové en 2021 offre un cadre de vie serein, moderne et idéalement pensé pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, un dégagement avec rangements — pouvant faire office de coin bureau — mène à une pièce de vie de plus de 36 m². Cet espace généreux, ouvert sur une cuisine équipée, profite d'une luminosité exceptionnelle et s'étend vers un balcon couvert / loggia offrant une vue arborée sans vis-à-vis. Le coin nuit se compose de trois chambres de 10 à 12 m², dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains, un wc séparé et des prestations soignées (double vitrage, parquet massif, carrelage récent) viennent compléter l'ensemble. Deux places de parking — une en sous-sol privative et une extérieure visiteurs — ainsi qu'un local vélos complètent ce bien déjà très complet. À proximité immédiate des bus reliant rapidement la ligne 9, vous profitez d'un environnement calme, verdoyant et parfaitement connecté. Un bien rare à montreuil : lumineux, fonctionnel et prêt à vivre. Une visite s'impose. Nombre de lots de la copropriété : 120, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mounir beltaifa entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°507 913 234 greffe de creteil) 07 82 69 49 50 (réf. 597488 ).

Iad france - sabrina deschamps vous propose : situé au 165 boulevard theophile sueur, à 2mn à pied des commerces, à 5mn à pied de l'iut de montreuil. Au 7éme étage avec ascenseur, studio de 21mé entièrement rénové du sol au plafond (peinture, électricité, cuisine, parquet, carrelage, salle d'eau et wc ), le tout avec factures et garanties. Le studio se compose : *d'une entrée avec placard, * d'un salon donnant sur un grand balcon exposé est et au calme * une cuisine meublée * une salle d'eau avec douche et wc vous profiterez également d'une cave ! L'appartement est idéal pour de l'investissement locatif, pour un étudiant etc. Ideal investisseur, primo-accédant la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 110 et classe climat d indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 881212583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Résidence Bois Signac – Un havre de verdure et d'inspiration à Montreuil Nichée au 44 rue Rochebrune, au cœur du quartier Signac – Murs-à-Pêches, la Résidence Bois Signac propose une adresse rare et préservée, à seulement 15 minutes du métro Mairie de Montreuil (ligne 9) et aux portes de Paris. Ce programme intimiste de 12 logements seulement, tous dotés d'un espace extérieur privatif – jardin, balcon ou terrasse – s'intègre harmonieusement dans un environnement semi-rural au riche patrimoine artistique et naturel. Un quartier emblématique, entre art et nature Le quartier Signac – Murs-à-Pêches puise sa richesse dans une double identité. D'un côté, l'héritage de Paul Signac, célèbre peintre pointilliste qui séjourna à Montreuil. De l'autre, les Murs-à-Pêches, anciens vergers urbains uniques en Europe, dont les murs de plâtre servaient autrefois à faire mûrir des pêchers au soleil. Aujourd'hui, ce quartier singulier séduit par son cadre verdoyant, son ambiance paisible et sa vie associative foisonnante : Parcelles maraîchères et jardins partagés, Ateliers d'artistes, associations culturelles et événements tout au long de l'année, Un festival annuel reconnu, qui rassemble habitants et visiteurs dans une atmosphère conviviale et créative. Une opportunité rare à Montreuil Pensée pour le confort et le bien-être, la Résidence Bois Signac offre : 12 appartements seulement, du 2 au 4 pièces, Des extérieurs généreux, véritables pièces à vivre supplémentaires, Une architecture contemporaine et respectueuse de l'environnement, Une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions), idéale pour votre résidence principale. Résidence Bois Signac, c'est le choix d'un cadre de vie inspirant, entre ville et nature, à proximité immédiate de Paris. Une adresse confidentielle, pour vivre ou investir autrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Résidence Bois Signac – Un havre de verdure et d'inspiration à Montreuil Nichée au 44 rue Rochebrune, au cœur du quartier Signac – Murs-à-Pêches, la Résidence Bois Signac propose une adresse rare et préservée, à seulement 15 minutes du métro Mairie de Montreuil (ligne 9) et aux portes de Paris. Ce programme intimiste de 12 logements seulement, tous dotés d'un espace extérieur privatif – jardin, balcon ou terrasse – s'intègre harmonieusement dans un environnement semi-rural au riche patrimoine artistique et naturel. Un quartier emblématique, entre art et nature Le quartier Signac – Murs-à-Pêches puise sa richesse dans une double identité. D'un côté, l'héritage de Paul Signac, célèbre peintre pointilliste qui séjourna à Montreuil. De l'autre, les Murs-à-Pêches, anciens vergers urbains uniques en Europe, dont les murs de plâtre servaient autrefois à faire mûrir des pêchers au soleil. Aujourd'hui, ce quartier singulier séduit par son cadre verdoyant, son ambiance paisible et sa vie associative foisonnante : Parcelles maraîchères et jardins partagés, Ateliers d'artistes, associations culturelles et événements tout au long de l'année, Un festival annuel reconnu, qui rassemble habitants et visiteurs dans une atmosphère conviviale et créative. Une opportunité rare à Montreuil Pensée pour le confort et le bien-être, la Résidence Bois Signac offre : 12 appartements seulement, du 2 au 4 pièces, Des extérieurs généreux, véritables pièces à vivre supplémentaires, Une architecture contemporaine et respectueuse de l'environnement, Une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions), idéale pour votre résidence principale. Résidence Bois Signac, c'est le choix d'un cadre de vie inspirant, entre ville et nature, à proximité immédiate de Paris. Une adresse confidentielle, pour vivre ou investir autrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad France - David Baguet vous propose : Venez découvrir cet appartement de 3Pièces, édifié dans une résidence de 2009, situé en dernier étage avec balcon, orienté Sud-Est, calme, lumineux avec vue dégagée. Vous apprécierez sa distribution idéale. L'espace jour est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 8 m² permettant d'installer une table et des chaises longues. L'espace nuit accueille deux chambres et une salle de bain. L'appartement dispose d'une place de parking et d'une cave. idéal pour un primo accédant ou un investisseur. Aucun travaux à prévoir. Futur arrêt du T1 Aristide Briand à 50M Métro ligne 11 Montreuil Hôpital à 12 Minutes à pied ou 5 minutes en vélo. Quartier Signac La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275€ par mois (soit 3300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 493519581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Super appartement 3 pièces au pied du métro 9 mairie de montreuil ! Dans une résidence neuve de standing située a proximite de toutes les commodites livraison début d’année 2027 à 300m du métro 9 - frais de notaire reduits - pret a taux zero jusqu'a 182000€ - tva reduite * l'appartement * bonaparte promotion vous propose ce superbe et lumineux 3 pièces de 66.80 m². Très bien agencé, optimisé et fonctionnel, cet appartement dispose d'un séjour / entrée / cuisine de plus de 29.70 m² avec un balcon, de 3.40 m². Vous aurez accès à une première grande chambre de 13.51 m². Enfin, vous bénéficierez d'une salle de bain et wc séparer et d’un emplacement lave-linge. Cet appartement très bien pensé, sans aucune perte de place et est idéal pour de la résidence principale. * l'environnement * pavillonnaire et résidentiel idéalement connectée à son territoire par l'autoroute a3 ainsi que la a86, la ville offre aussi à ses habitants la possibilité de privilégier les modes de déplacements doux. Plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre le métro 9 ainsi que le t11. Les montreuillois auron également à disposition la ligne future 11 du grand paris express. * les prestations : * vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur. * prix * prix de l’appartement 425.000€ (tva 5.5%). Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%), isolation thermique renforcée, isolation phonique entre étages, charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020, garantie constructeur 10 ans, personnalisez votre logement au gré de vos envies, possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans bonaparte promotion - un savoir-faire de plus de 15 ans - une solide connaissance du marché immobilier neuf - le plus large choix de programmes immobiliers neufs - des appartements en exclusivité - un gain de temps phénoménal - un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition (réservation du bien, rendez-vous banque, rendez-vous notaire, visites chantier, livraison) le plus grand choix de résidences neuves en ile de france sur : www. Bonaparte-promotion. Fr pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié anthony feybesse au 07 64 28 67 16.

Iad France - Walid Mogaadi vous propose : Situé à quelques minutes à pied du métro Mairie de Montreuil (350 m) et entouré de toutes les commodités essentielles, cet appartement traversant de 66,11 m² offre un cadre de vie idéal. Dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, des parcs, ainsi que des établissements culturels tels que le cinéma et le théâtre. Un grand séjour de 18,64 m², lumineux grâce à ses grandes fenêtres, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Il est prolongé par un balcon idéal pour profiter des après-midis ensoleillés, grâce à son orientation ouest. Deux chambres spacieuses de 11 m² et 12 m², parfaites pour aménager à votre goût et profiter de l'espace. Une cuisine indépendante de 8,6 m², pratique et fonctionnelle, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle de bains équipée d’une baignoire et des WC séparés, pour plus de confort. Un hall d'entrée avec un espace dressing, comprenant deux grands placards, offrant un rangement optimal. Des fenêtres dans chaque pièce principale, apportant lumière et intimité grâce à l'absence de vis-à-vis. Une cave et une place de parking sécurisée viennent compléter ce bien, offrant un véritable confort au quotidien. Profitez de tous les avantages de la proximité parisienne, sans les inconvénients ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 258 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walid Mogaadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 940620123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Montreuil (93100) quartier Paul Signac, cet appartement de 43 m² se trouve au troisième et dernier étage d'une petite copropriété offrant tranquillité et intimité. Le quartier bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commerces, écoles et transports en commun (métro Mairie de Montreuil à 10 minutes à pieds et bus 129 à 30 secondes). Idéal pour une vie urbaine sereine et dynamique. Cet appartement lumineux en très bon état général propose un séjour orienté EST avec cuisine équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, lave linge, four, rangements) donnant sur un balcon de 7 m² offrant une vue sur un jardin privatif partagé. Une chambre exposée SUD assure calme et confort, une salle de bain avec grande douche italienne et un WC séparé complètent l'espace. Une cave de 5 m², un local vélo, ainsi qu'un cellier également à disposition. Le bien est en gestion de syndic bénévole. Charges mensuelles à 277€ : eau, eau chaude et chauffage au gaz inclus. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel BERTON, Tél. : 06 68 82 52 50, E-mail : lionel.berton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888698800.

Iad France - Alexandre Greco vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 4 Pièces à Montreuil avec Balcons et Parking Vous cherchez un appartement spacieux et lumineux dans un quartier dynamique de Montreuil ? Ne cherchez plus, cet appartement 4 pièces de 84 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 1973 est l'opportunité qu'il vous faut ! Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand séjour lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, à aménager selon vos goûts, est adjacente à une loggia pratique pour les petits-déjeuners ensoleillés. Les 2 chambres offrent des espaces confortables pour un repos réparateur, et la salle d'eau, le WC et un dressing ajoutent au confort de vie. Les 2 balcons vous permettront de profiter de l'extérieur et de prendre l'air en toute tranquillité. Avec un parking privatif, vous n'aurez plus à vous soucier de trouver une place pour votre véhicule à votre retour. Cet appartement nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Mais une fois rénové, vous disposerez d'un espace moderne et confortable à Montreuil, une commune prisée pour sa qualité de vie agréable. Les résidents de l'immeuble bénéficient de nombreux avantages : fibre optique pour une connexion internet rapide, ascenseur pour un accès facilité, digicode, interphone, porte blindée et gardien pour une sécurité optimale. À proximité des commerces, des parcs, des écoles et des transports en commun, cet appartement est également idéalement situé. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Greco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 842847378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Serge Manneveau vous propose : Aux pieds du Métro 9 Mairie de Montreuil, appartement 4 pièces de 82,2 m² loi carrez situé au deuxième étage par ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Ce bien très lumineux, en bon état, est composé d'un double séjour de 46 m² environ avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres coté jardin, (possibilité d'une troisième chambre), une salle de douche et WC séparés. Ce bien dispose de beaucoup de rangements et d'un long balcon coté séjour, exposé sud, avec une très belle vue dégagée sur la grande place de la Mairie. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien et des espaces intérieurs sont prévus pour garer les vélos. Situé dans le quartier central et très vivant de Montreuil, cet appartement est à deux pas de nombreux commerces de bouche, restaurants, du centre commercial Grand Angle avec supermarché, du théâtre et du cinéma Le Méliès, Les écoles sont également à proximité. Contactez-moi pour plus d'informations ou un rendez-vous de visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 309€ par mois (soit 3708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Serge Manneveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 921791695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur : T5 sur 2 niveaux, avec lumière et de très beaux volumes situé à Montreuil-Croix de Chavaux, quartier Colmet-Lépinay. Situé au 3ème étage d'une petite copropriété calme et agréable, ce duplex vous séduira par ses grands volumes lumineux mais aussi par son plan : lorsque vous entrez dans l'appartement, à droite vous apercevez un bel escalier en bois qui monte à l'étage supérieur, face à vous se trouve la chambre du bas qui donne directement sur le balcon filant, et à gauche de la chambre, la cuisine équipée qui pourra même, si vous le désirez, être transformée en cuisine ouverte sur le séjour, la cloison permettant de créer une ouverture. Le séjour, ou LA pièce à vivre, est le grand volume du duplex : il est lumineux, ouvert sur le ciel grâce à son immense baie vitrée. Il est conçu sur deux niveaux, près de la baie vitrée se trouve une petite scène (certains artistes s'y sont produits). À l'angle droit du séjour, deux portes vitrées mènent l'une directement à la petite terrasse très agréable avec sa vue sur la petite place arborée, l'autre sur le balcon filant de l'appartement. Entre la chambre du bas et l'escalier du duplex se trouve la salle d'eau du bas, en bon état. Quand vous arrivez à l'étage supérieur du duplex, à droite vous entrez dans la plus grande chambre du bien, lumineuse avec ses 2 fenêtres. En face de vous se situe une autre chambre, assez grande et très lumineuse avec sa fenêtre et son ouverture sur la remarquable baie vitrée du séjour. Entre l'escalier et la plus grande chambre du haut se trouve une salle de bains avec sa grande baignoire. De grands rangements, un ascenseur, une cave et une place de stationnement située au sous-sol de l'immeuble d'en face complètent ce bien. La petite copropriété - une douzaine de co-propriétaires - est très bien entretenue. Le bien est entouré de très jolies petites maisons, avec peu de vis-à-vis. L'appartement est situé dans un quartier très agréable, sur une jolie petite place avec son grand arbre central, tout près du square 'Papa Poule' (très familial comme son nom l'indique), près du parc des Beaumonts (très nature et sauvage), non loin de Vincennes (à une rue de Vincennes, soit 15 minutes à pied du RER Vincennes, au grand maximum), à 10 minutes du métro 'Mairie de Montreuil', 7 minutes à pied du métro 'Croix de Chavaux' (puis 10 minutes de Nation et 20 minutes de République). Il est également situé à 20 minutes à pied du Parc floral et du Bois de Vincennes, avec tous les commerces à proximité : le resto-bar de quartier très branché 'la Grosse mignonne' est situé juste en bas. Le petit marché du samedi matin sur la place Carnot, qui en fait un quartier très vivant, n'est pas bruyant ni très matinal (il ne vous réveillera pas tôt le matin). Une boulangerie très bonne se trouve à une rue, deux supermarchés que vous trouverez à deux rues de l'appartement et un magasin 'Picard' est situé à deux rues. Le célèbre cinéma 'Le Méliès', avec sa très bonne programmation, ses soirées-débats et ses places bon marché, vous accueillera sur la place de la Mairie de Montreuil : il y a aussi un grand théâtre tout près du cinéma pour compléter cette vie culturelle et artistique riche. Le Festival des murs à pêche a lieu chaque année, et d'autres événements culturels nombreux (Fête de la Ville, etc.) rythment votre vie montreuilloise. grâce à une équipe municipale dynamique. En somme, un quartier très vivant et un duplex 'coup de coeur' ! Chauffage individuel électrique (gaz possible). Taxe foncière 2289 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - florian corbisier vous propose : * investissement locatif résidence de services * loyer garanti * au sein de la résidence séjours et affaires saint mandé venez découvrir ce studio de 21 m² meublé et tout équipé. Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de services séjours & affaires sans souci de gestion. Un produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition. * loyer garanti annuel ht : 3988 euros * rentabilité : 5% * gestionnaire : groupe réside etudes le bien : studio 21 m² situé au 2ème étage disposant : - entrée - kitchenette équipée - chambre avec rangement - salle d’eau avec wc - balcon la résidence séjours & affaires saint mandé est une résidence avec services para-hôteliers (petit déjeuner, laverie, salle de sport…) les plus de cette résidence : + la situation + l'accès facile par le métro (lignes 1 / 9) + la proximité des commerces + la proximité de st mandé et du bois de vincennes je suis disponible pour vous apporter de plus amples informations. Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 984208306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claire Pardo vous propose : Pour investisseurs appartement vendu loué 668€ Locataire en place depuis 2005 Studio de 24 m² avec balcon de 4,41 m², il est composé d’une entrée un salon une cuisine salle de bain et penderie, Une place de parking extérieure et une cave. Rue de Vitry La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.