Vente Appartement 5 pièces

Iad france - sonia caillou vous propose : à 2mn de croix de chavaux et 5mn de mairie.

Appartement traversant bien entretenu, calme et lumineux avec vue dégagée sans aucun vis-à-vis.

Distribution en étoile et plan modulable.

Entrée avec placard et hall, séjour et cuisine semi-ouverte avec cellier côté sud, 4 chambres dont 3 côté nord, salle d'eau, wc séparé, dressing avec raccord eau.

Box en sous-sol.

Confort & prestations : - parquet massif dans les pièces de vie. - 8ème étage avec ascenseur. - chauffage collectif au gaz inclus dans les charges. - ouverture possible de la cuisine sur le séjour et ajout d'une salle d'eau. - double vitrage, fibre.

Copropriété : - rénovation et isolation récente. - local vélos, digicode, interphone. - résidence sécurisée avec gardiens.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 552 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 376.67€ par mois (soit 4520 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 530400 euros.

Prix hors honoraires : 510000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 20400 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia caillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 890702095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.