Vente appartement 3 pièces 61 m² Noisy-le-Sec (93130)

Iad france - lucille jagut vous propose : noisy-le-sec (93130) – boulevard gambetta – 3 pièces de 63 m² avec balcon, cave et box situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 63 m² offre un fort potentiel dans un secteur particulièrement recherché de noisy-le-sec. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un espace cellier, de deux chambres dont une bénéficiant d'un espace dressing, ainsi que d'une salle d'eau et de wc séparés. Pour votre confort, ce bien dispose également d'une cave et d'une place de stationnement privative en box fermé. Localisation idéale : dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. La gare rer e est accessible rapidement, permettant de rejoindre paris en quelques minutes. Un véritable coup de coeur, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un cadre de vie recherché. À visiter sans tarder ! Afin de vous aider à vous projeter, certaines photos de cette annonce ont été réalisées avec du home staging virtuel. Elles mettent en valeur les volumes et les possibilités d’aménagement, et permettent de mieux imaginer le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucille jagut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 934672940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, idéalement situé à Noisy-le-Sec, dans un immeuble sécurisé au charme intemporel. Avec ses 67 m² en rez-de-chaussée, ce bien rare vous offre un jardin-terrasse privatif de 39 m², un véritable écrin de verdure pour profiter de moments de détente en plein air. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière naturelle, grâce à une orientation optimale qui illumine chaque recoin de l'espace. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, parfait pour recevoir famille et amis. Les finitions soignées et les matériaux de qualité supérieure témoignent du soin apporté à ce bien, prêt à vous accueillir sans travaux. La partie nuit se compose de deux chambres élégamment aménagées, dont l'une s'ouvre directement sur le jardin, offrant une connexion apaisante avec l'extérieur. Un dégagement avec rangements pratiques dessert cette zone, complétée par une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur, la terrasse jardin privatif vous invite à savourer des moments de tranquillité. Une place de parking sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien d'exception. Situé dans un quartier paisible, l'appartement se trouve à seulement 500 m de la station de métro ligne 11 - Montreuil Hôpital. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces et services, ainsi que l'environnement familial renforcé par la présence d'établissements scolaires tels que crèches, écoles primaires, collèges et lycées à quelques centaines de mètres. Caractéristiques techniques : - Surface : 67 m² - Construction : 1989 - Charges de copropriété : 170 € / mois - DPE : C Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et doivent être vérifiées auprès de sources officielles et de professionnels compétents avant toute décision. Elles ne sauraient remplacer les diagnostics obligatoires, les états et documents administratifs. Pour consulter la cartographie officielle des aléas et risques (inondation, mouvement de terrain, sismique, technologique), référez-vous à . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - philippe lamand vous propose : exclusivite - baisse de prix - coup de coeur sur le triangle de la ville quartier marceau pour cet appartement de 3 pièces 63 m² avec terrasse au 3è et dernier etage, cave et box, à 8 mn à pied de la gare de noisy-le-sec rer e et à 20 mn du centre de paris, proche toutes commodités de la vie (école élémentaire, école maternelle et commerce de bouche, pour les transports un réseau de bus à proximité en direction du métro, du rer et du tram) au fond d'une petite copropriété au calme total et dans la tranquillite, sans vis-à-vis. Ce t3 comprend une entrée avec rangements, un beau séjour avec sa terrasse privative, une cuisine, deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un wc séparé, un dégagement avec placards. Une cave et un box complètent ce bien. Double vitrage partout avec volets. Pas de travaux à prévoir dans le bien et la copropriété fermée et arborée. Me contacter pour plus d'information et prévoir une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 289.33€ par mois (soit 3472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 5 km de la porte de pantin et du parc de la villette, noisy-le-sec se distingue par ses allures de village et son coeur de ville dynamique et hyperconnecté. Depuis les berges du canal de l'ourcq jusqu'au très confidentiel jardin des poètes, en passant par le parc des guillaumes, la ville au caractère naturel inattendu est desservie par le rer e, la ligne de tramway t1, de nombreux bus de jour comme de nuit, ainsi que par les autoroutes a3 et a86. La ligne de métro 15 du grand paris express dessert la nouvelle gare pont de bondy, à 12 min à vélo de la résidence. Toutes les commodités à moins de 10 minutes à pied. Au sein cette résidence sécurisée et très calme abrite un grand jardin paysager où vous serez préservé de l'effervescence urbaine. Le cabinet lmi vous propose ce superbe t2 de 52 m² à l'agencement contemporain avec une grande cuisine ouverte en guise de pièce centrale et chauffage collectif au gaz. Une place de parking en sous-sol est incluse. Frais de notaire réduits !

Dans une belle résidence sécurisée construite en 2019 dans un quartier calme de noisy-le-sec, venez découvrir cet appartement coup de cœur sans aucun travaux ! Proche du canal et à mi-chemin entre la gare rer de noisy-le-sec et celle de bondy, cette nouvelle résidence calme et entourée de verdure saura vous séduire par ses éléments de confort. L'appartement est situé au premier étage (avec ascenseur) avec aucun voisin de palier ! Il est orienté exclusivement sur les espaces verts de la résidence, accessibles à tous. Très lumineux par les grandes baies vitrées, il comprend une magnifique et grande pièce principale de 33 m² s'ouvrant sur la terrasse privative, idéale pour les moments de détente à l'extérieur. La cuisine ouverte est entièrement équipée et aménagée de manière à être tout à fait fonctionnelle. Grands plans de travail, nombreux meubles de rangements, épicier, four, plaque, hotte, frigo, lave-vaisselle, tout y est ! Dans l'espace nuit, vous découvrirez 3 chambres bénéficiant chacune d'un dressing. La plus grande chambre s'ouvre elle aussi sur une terrasse privative ! La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque, d'un emplacement pour machine à laver et d'un sèche-serviette électrique. Le toilette est séparé. L'appartement bénéficie aussi d'un cellier. Fenêtre double vitrage, volets roulants. Chauffage gaz par chaudière à condensation viesmann datant de 2019. La résidence est très bien isolée : la catégorie du dpe est en classe b. Faible consommation en énergie ! Vmc grand box privé situé au sous-sol (accès avec portail motorisé), permettant de garer aisément votre voiture. Local vélos et poussettes vidéophone a visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 238, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2415€ soit 201€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez perrine boiteux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°511 688 145 greffe de bar le duc) 07 82 40 29 55 (réf. 598744 ).

Noisy-le-Sec : 2 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 51 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Lucas Fernandes vous propose : Appartement 3 pièces lumineux avec balcon et parking en sous-sol Découvrez ce bel appartement de 3 pièces situé au cOEur de Noisy-le-Sec, au sein d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue datant de 2015, avec ascenseur. Offrant un cadre de vie agréable, calme et lumineux, ce bien saura séduire les personnes en quête de confort et de praticité. Une entrée avec placard, un séjour spacieux avec grand placard et d’une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Grâce à sa double exposition sud-ouest, cet espace profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le balcon, véritable prolongement du séjour, est idéal pour profiter d’un moment de détente en extérieur. L’espace nuit comprend deux chambres bénéficiant d’un accès direct au balcon, une salle de bains ainsi que des WC séparés, offrant un agencement fonctionnel et confortable au quotidien. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien et garantit un stationnement sécurisé. Idéalement situé, l’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 884204009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* grand lancement à noisy-le-sec – aux portes de paris 

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 devenez propriétaire dans une nouvelle résidence contemporaine idéalement située dans un quartier dynamique et en pleine évolution, à seulement quelques minutes de paris.

 3 pièces, découvrez cette appartement neuf pensé pour votre confort avec balcon. Le logement bénéficie de belle luminosité, d’agencements optimisé et de prestations modernes répondant aux dernières normes re2020.

- résidence sécurisée
- espaces verts paysagers
- isolation thermique et phonique renforcée
- charges réduites
- parking et local vélos sécurisés
- cuisine ouverte et beaux volumes
- double vitrage et volets roulants

 située dans un environnement pratique et vivant, la résidence permet un quotidien facilité avec commerces, écoles, marchés et transports accessibles rapidement.

 transports : 

 * rer e rapidement accessible
 * tramway t1 à proximité
 * future ligne 15 du grand paris
 * metro 11 a 15min
 * accès rapide a3 et a86
 * proche canal de l’ourcq et espaces verts

 les avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits
 garantie constructeur 10 ans
 faibles consommations énergétiques
 exonération partielle de taxe foncière possible
 éligible ptz selon profil

 ? Les + bonaparte promotion : 

 prix direct promoteur
 plus de 450 résidences en idf
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 * offre limitée – forte demande sur le secteur.

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Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces de 43,75 m² Carrez, situé au 2e étage sur 3 d'une résidence récente construite en 2013, rue Georges Gay à Noisy-le-Sec. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel, d'une belle luminosité et d'une exposition ouest. Le balcon prolonge agréablement les espaces de vie. Profitez de la visite virtuelle pour découvrir l'appartement, son agencement et ses volumes avant votre visite. L'appartement se compose de la manière suivante : - Une pièce de vie de 28,60 m² comprenant le séjour, avec accès direct au balcon - une cuisine ouverte sur le salon - Une chambre de 9,15 m² - Une salle d'eau avec WC de 4,11 m² - Un balcon de 3,65 m² exposé ouest Une place de stationnement complète le bien. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et équipées de volets roulants. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz, assurés par une chaudière à condensation. Les charges s'élèvent à 372 € par trimestre. La taxe foncière est de 1 528 € par an. DPE C. L'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel à proximité des commerces, établissements scolaires et services du quotidien. La gare de Noisy-le-Sec est accessible en une dizaine de minutes à pied et permet de rejoindre rapidement Paris. Hosman réinvente l'agence immobilière en proposant un service innovant et transparent aux acheteurs comme aux vendeurs. Les frais d'agence s'élèvent à 8 900 € à la charge du vendeur.