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Charmant studio lumineux - noisy-le-sec / proche transports venez découvrir ce charmant studio situé au 2 ? Étage d'une copropriété bien entretenue. Très bien agencé, ce bien séduira aussi bien une personne seule, un jeune couple qu'un investisseur à la recherche d'un appartement fonctionnel et idéalement situé. Il se compose : - d'une entrée avec grand placard, - d'un séjour lumineux avec rangements, - d'une cuisine ouverte, - ainsi que d'une salle d'eau avec wc. L'ensemble offre une atmosphère confortable, pratique et agréable à vivre. Un emplacement recherché et bien desservi a seulement 5 minutes à pied de la gare de rer e de noisy-le-sec, permettant un accès rapide vers paris, ainsi que du tramway t1. Une vie de quartier agréable a environ 6 minutes à pied, profitez de nombreux commerces de proximité : - boulangeries, - commerces de bouche, - supermarché auchan, - services du quotidien. Des espaces verts à proximité idéal pour les moments de détente : - square jean jaurès à seulement 300 mètres, - parc départemental de la bergère accessible rapidement. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Prestations : chauffage individuel dpe : c / ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 530 euros et 760 euros (prix 2021-2022-2023). Copropriété : 20 lots / aucune procédure en cours. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra pognon, au 06 58 99 36 07 ou par courriel à a.pognon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra pognon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bobigny 834519027 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 452391- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 122 475 euros hai (honoraires à charge vendeur) copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 956 euros. Alexandra pognon (ei) agent commercial - numéro rsac : bobigny 834519027 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Découvrez ce charmant studio de 34 m², baigné de lumière et situé dans une copropriété contemporaine de 2015 à Noisy-le-Sec. Niché au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement offre un cadre de vie paisible, agrémenté par des espaces verts réservés aux résidents. Dès l'entrée, le séjour spacieux et lumineux vous accueille, sublimé par de grandes fenêtres équipées de double vitrage. La kitchenette moderne et fonctionnelle s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant une ambiance propice à la détente. Des rangements astucieux dans le dégagement mènent à une salle d'eau impeccable avec WC, assurant un quotidien pratique et agréable. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres de la gare RER E de Noisy-le-Sec, il permet un accès rapide à Paris et ses environs. La proximité immédiate du tramway et d'une rue commerçante animée vous offre toutes les commodités nécessaires : supermarchés, boulangeries et pharmacies. Le quartier, à la fois dynamique et pratique, est également proche des établissements scolaires, de la crèche au lycée. Caractéristiques techniques : - Surface : 34 m² - Étage : 1er / 3 - Mode de chauffage : Gaz, collectif - Eau chaude distribuée via gaz - DPE : C - Taxe foncière : 1184 € Mentions légales : Les informations relatives aux risques locaux (naturels, technologiques et sismiques) peuvent être consultées sur . Ces ressources publiques fournissent un complément d'information destiné aux futurs acquéreurs et locataires afin d'éclairer le contexte du bien. Elles ne dispensent pas des visites techniques, expertises ou formalités administratives nécessaires avant l'engagement d'une opération immobilière. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
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Très rare à Noisy-le-Sec. Au 7e et dernier étage d’une résidence neuve, découvrez ce T2 avec extérieur, un type de bien particulièrement recherché sur le secteur. L’appartement propose un grand séjour avec cuisine ouverte de près de 23 m², offrant un bel espace de vie lumineux et convivial. Celui-ci se prolonge par une loggia d’environ 7 m², idéale pour profiter d’un vrai extérieur. L’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à Noisy-le-Sec, à proximité des transports, commerces et commodités, tout en restant dans un environnement agréable. Frais de notaire offerts. Appelez-moi directement pour savoir s’il est encore disponible ou pour découvrir les autres opportunités sur la résidence. 06 19 72 82 62.
Rare ! t2 neuf avec grande terrasse exposée ouest – entre le canal de l’ourcq et le centre-ville 254 000 € – frais de notaire offerts livraison 3 ? Trimestre 2026 – résidence les terrasses gallieni, noisy-le-sec profitez d’un cadre de vie privilégié à seulement 4 minutes à pied du canal de l’ourcq et à 7 minutes du centre-ville. un secteur en pleine expansion, entre nature et modernité, à proximité immédiate du tram t1, du rer e et de la future ligne 15 du grand paris express. caractéristiques du bien : t2 de 61,08 m² (dont 13,47 m² de terrasse) séjour / cuisine de 20,16 m² chambre de 13,80 m² salle de bain contemporaine et cellier orientation ouest – luminosité optimale résidence neuve et sécurisée – conforme re2020 prestations haut de gamme : -menuiseries bois de qualité -volets roulants motorisés -parquet dans le séjour et la chambre -faïence murale haut de gamme -vidéophone éligible au ptz + idéal résidence principale ou investissement locatif contactez dès maintenant m. Ktiri au 06 19 72 82 62 pour recevoir la brochure complète et réserver ce bien d’exception !
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Profitez d'une opportunité idéale pour devenir propriétaire aux Lilas, dans un secteur recherché alliant qualité de vie, dynamisme urbain et proximité avec Paris. Découvrez ce bel appartement 2 pièces (T2), parfaitement conçu pour répondre aux besoins d'un premier achat ou d'un investissement patrimonial. Le logement offre des espaces optimisés, lumineux et confortables, avec des prestations de qualité favorisant le bien-être au quotidien. contacté votre conseiller CHAKRI Jawad au 07 44 40 71 24 Situé dans un environnement agréable, le programme bénéficie de la proximité des commerces, des services, des équipements sportifs et culturels ainsi que de nombreux établissements scolaires. À seulement 10 minutes à pied du métro Ligne 11, vous profitez d'une excellente desserte permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux bassins d'emploi de l'Est parisien. La résidence s'inscrit dans une démarche de performance énergétique et environnementale, garantissant un meilleur confort de vie et une maîtrise des consommations sur le long terme. Livraison prévisionnelle : T3 2028 Contactez votre responsable réseau pour obtenir plus d'informations et découvrir cette opportunité aux Lilas. contacté votre conseiller CHAKRI Jawad au 07 44 40 71 24.
Iad France - Viththi Kumar vous propose : Bondy – Quartier Gare / Le Champart – Studio moderne de 34 m² – Idéal premier achat ou investissement Situé dans le secteur Gare / Le Champart à Bondy, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du quotidien, découvrez ce charmant studio d’environ 34 m², situé au sein d’une résidence récente de 2013, bien entretenue et avec faibles charges. L’appartement, situé en rez-de-chaussée surélevé, se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que d’une salle d’eau avec WC et lavabo. Son agencement fonctionnel permet d’optimiser chaque espace, idéal pour une personne seule, un jeune actif, un étudiant ou un investissement locatif. La résidence offre un cadre sécurisé avec digicode, porte blindée et fibre optique, apportant confort et praticité au quotidien. Côté environnement, le bien bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique : gare de Bondy à proximité, desservie par le RER E, T4 ainsi que plusieurs lignes de bus, notamment les lignes 105,143, 303,351 et 616. L’adresse permet également un accès rapide aux commerces, aux services de proximité et aux établissements scolaires, dont l’école élémentaire Roger Salengro – Jacques Bethinger. Un bien fonctionnel, moderne et bien situé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur dynamique de Bondy. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.33€ par mois (soit 808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Viththi Kumar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879087849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Hulya Caroline Ozan vous propose : Résidence étudiante - Appartement vendu loué. Un appartement de Type F1 de 18 m² comprenant une entrée, une pièce principale avec coin cuisine et une salle d'eau (norme PMR) Dans la résidence, vous trouverez : - une salle commune - une cuisine / office, - une salle de fitness, - une salle de stockage, - une salle d'études, - une laverie. À proximité de toutes commodités Au plus rapide La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51€ par mois (soit 612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hulya Caroline Ozan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 838572907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au coeur de Bondy, découvrez ce studio lumineux de 18,45 m² situé au 5ème et dernier étage d'une copropriété des années 1930. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une pièce de vie fraîchement repeinte, d'une salle d'eau avec évier et d'un WC séparé. L'installation d'une kitchenette adaptée dans la pièce principale permettrait de compléter l'ensemble du bien. Les parties communes nécessitent des travaux et sont en attente de rénovation, après l'accord de l'ANAH (Agence nationale de l'habitat) qui devrait financer 3 / 4 du prix des travaux. À proximité : RER E gare de Bondy (700 m), bus 616,303, 346 à l'angle de la rue, mairie de Bondy (270 m), Square François Mitterrand (100 m), commerces (coiffeur, restaurant, épicerie) et écoles. Cet appartement est Idéal pour un investisseur ou pour un primo accédant. Loyer estimatif : environ 650 € / mois Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 460 € / an - Charges de copropriété : 110 € / mois - DPE : F - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de leur projet immobilier. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires ou être guidé dans vos démarches, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Hosman vous propose à la vente ce studio d'une surface de 30,09 m² Carrez, situé Promenade des Mares à Romainville. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co L'appartement est situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur d'un immeuble de fin 2020. Le bien, actuellement aménagé en cabinet médical, se compose : D'une pièce de vie de 19,96 m² avec un coin cuisine (non aménagé pour le moment) exposé Nord avec une vue dégagée. D'une salle de bain de 5,85 m², équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un emplacement machine. Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l'immeuble. Le bien se situe à proximité de la ligne11. Le système de chauffage est : Collectif Les charges de copropriété s'élèvent à 284 € par trimestre. La taxe foncière est de 970 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur.
À deux pas de la mairie de romainville et de toutes les commodités, découvrez ce studio de 13 m² carrez situé au 2eme étage, et d'un débarras indépendant en étage intermédiaire d'environ 2 m² bénéficiant d'un environnement calme, il offre une agréable vue sur une très grande cour intérieure, idéale pour profiter d'un cadre paisible en plein centre-ville. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que d'un espace pouvant accueillir un couchage selon vos besoins. Son emplacement privilégié permet de rejoindre en quelques minutes les commerces, le marché, les restaurants, les transports en commun, ainsi que la station de métro de la ligne 11, facilitant les déplacements vers paris. Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, un investisseur ou un pied-à-terre recherchant le charme du centre historique de romainville allié à un environnement calme. À visiter sans tarder ! Dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 et 880 euros par an indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f prix hai : 110 000 euros honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric furcy, au 06 58 87 05 91 ou, par courriel à fr.furcy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric furcy agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456869 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 39 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 569 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Situé à Rosny-sous-Bois, ce studio de 21 m² en rez-de-chaussée offre une belle opportunité pour qui recherche un pied-à-terre ou un premier achat dans un immeuble récent construit en 2012. Appartement actuellement loué 595 euros / mois, bail de 3 ans, fin du bail 1er février 2027. Niché dans une copropriété avec ascenseur, il bénéficie d'une configuration simple et fonctionnelle, avec une pièce de vie unique et une cuisine ouverte qui permet d'optimiser l'espace. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon assurent une gestion autonome des consommations. L'appartement profite de menuiseries en double vitrage et d'un revêtement de sol en linoléum, faciles à entretenir au quotidien. La salle d'eau avec toilettes complète ce bien composé d'une seule pièce, sans chambre distincte, pour une surface totale Carrez de 21 m². La description de l'agent met en avant la localisation, un atout important pour ce studio, dans un secteur urbain bien desservi et pratique au quotidien. TRAVAUX A PRÉVOIR : salle d eau, ballon eau chaude, cuisine, murs… devis 15.000 euros À environ 250 m, l'École primaire Simone Veil permet une scolarisation de proximité, complétée par l'École élémentaire Félix Eboué à 600 m, l'École élémentaire Raspail à environ 640 m et l'École Eugénie Cotton à 700 m. Pour les plus petits, plusieurs écoles maternelles se trouvent à distance de marche, comme l'École maternelle Bois-Perrier à 650 m, l'École maternelle Étienne-Dolet à environ 700 m ou encore la maternelle Town de Rosny-sous-Bois à 700 m. Côté transports, la station de métro Rosny-Bois-Perrier (ligne de métro ou RER, selon l'offre locale) est accessible en environ 550 m, tout comme la gare Rosny Bois-Perrier à un peu plus de 550 m. Les Jardins de la Boissière, situés à environ 600 m, offrent enfin un espace vert appréciable pour se détendre au cœur de la ville. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 716 € par an - Charges de copropriété : 100 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin à partir des éléments transmis et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Iad France - Romy Theophile vous propose : Opportunité rare à Montreuil - Studio neuf avec terrasse et prestations haut de gamme Offrez-vous le luxe et le confort de ce magnifique studio situé au 5ème étage d'un immeuble de standing de 7 niveaux, construit en 2019, au cOEur de Montreuil. Vous serez séduit par ce bien de 35,6 m² au design moderne et épuré, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Ce studio lumineux se compose d'une pièce de vie spacieuse avec accès à une agréable terrasse de 14 m², offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur les environs. L'espace est optimisé pour offrir un coin séjour, une cuisine fonctionnelle de qualité, un coin nuit et une salle d'eau avec WC. Les prestations haut de gamme telles que la fibre optique, l'ascenseur et l'accès PMR, assurent un confort de vie inégalé. La résidence, bien entretenue et sécurisée, propose un cadre de vie agréable et paisible. Profitez des expositions Est et Ouest qui confèrent à ce studio une luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement situé, ce bien se trouve à 600m du métro 11, à proximité des commerces et des espaces verts. Un véritable cocon de tranquillité au cOEur de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Montreuil. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romy Theophile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 832428627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Bobigny : studio Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 26 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 15 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2022. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
Bobigny - dans résidence para-hôtelière à vocation sociale, réalisez un investissement lmnp qui a du sens. Studio meublé au quatrième étage d'environ 19 m², sous bail commercial avec la société logely qui vous garantit le versement d'un loyer de 3420,96 € ht / an. Soit une rentabilité locative brute de 6,91 %. Résidence proposant une laverie, un parking en sous sol, une salle de sport, un espace numérique, un espace lecture et jeux et un espace enfants. Mandat no1117 - dpe / d - copropriété de 282 lots - quote part annuelle charges : 231,46 € - honoraires d'agence à la charge du vendeur - procédure en cours.
Cuisine offerte + vos frais de notaire offerts + remise de 3 000 euros par piece pour les 5 premiers réservataires * découvrez votre nouveau lieu de vie au coeur de la commune de bondy. Des appartements neufs allant du studio au 5 pièces avec de spacieux espaces extérieurs pour profiter d'une belle luminosité naturelle. Vivez au sein d'un quartier en plein renouveau et qui répondra à vos attentes au quotidien ! Contactez nous dès maintenant pour être les premiers et bénéficiez de nos prix préférentiels ! * conditions détaillées en espace de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Bondy centre, proche gare ! Dans belle résidence, appartement de type studio avec balcon et parking au sous-sol. À venir visiter ! Bien en copropriété : 66 lots charges courantes : 2508 euros / an pas de procédure en cours prix : 129 000 e * honoraires à la charge du vendeur.
Bondy centre ! Appartement type studio avec jardin-terrasse. Etat impeccable ! Habitable de suite bien en copropriété : 36 lots charges courantes : 756 euros / an pas de procédure en cours prix : 124 500 e * honoraires à la charge du vendeur.
Superbe t2 avec balcon & rangement – montreuil (93) – metro a proximite immediate au cœur d'une commune dynamique et prisée à seulement 5 km de paris, découvrez ce magnifique 2 pièces de 45,00 m² habitables situé au 5ème étage d'une résidence neuve d'exception à l'architecture contemporaine et écoresponsable. conçu pour offrir une circulation fluide et un confort de vie optimal, ce bien se distingue par des prestations haut de gamme, une buanderie indépendante et un balcon privatif. un réseau de transports & une connectivité exceptionnelle métro & transports rapides : accès direct vers le cœur de paris pour des trajets simples et fluides au quotidien. - lignes de bus efficace au pied de la résidence pour relier facilement les gares et communes environnantes. - accès routiers stratégiques pour rejoindre facilement les bassins d'emplois et aéroports de la région. un cadre de vie dynamique, pratique et convivial - tout accessible à pied : commerces de proximité, supermarchés, boulangerie, cinéma, théâtre et marché traditionnel. - écoles & équipements : crèches, écoles élémentaires, collèges et centres de santé à deux pas. - un environnement vert et culturel : immense cœur d'îlot paysager et jardin réservé aux résidents, à proximité immédiate de grands parcs pour flâner et vous détendre. détail du bien t2 – 45,00 m² + balcon : - entrée accueillante avec rangement / placard aménagé. - grand séjour / cuisine baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur. - balcon privatif véritable prolongement extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - chambre spacieuse proposant un beau volume facile à agencer. - salle d'eau moderne avec wc parfaitement agencée avec bac à douche et meuble vasque. - place de parking privative en sous-sol indépendamment du prix les atouts du neuf & écoresponsabilité : - frais de notaire réduits (2,5 % contre 8 % dans l'ancien). - performances environnementales d'avant-garde : réglementation re 2020, label bâtiment biosourcé et certification effinature pour un confort thermique d'exception et des charges maîtrisées. - sérénité totale : aucun travail à prévoir, logement sous garanties constructeur pendant 10 ans (décennale). - éligibilité : idéal prêt à taux zéro (ptz) pour votre résidence principale ou dispositif de défiscalisation pour un investissement locatif pérenne. l’accompagnement sur mesure bonaparte promotion : - prix direct promoteur garanti (strictement 0 € de frais d'agence ou d'honoraires supplémentaires). - conseil & expertise : étude de financement personnalisée, optimisation des plans et accompagnement sur mesure à chaque étape de votre projet. contactez dès maintenant votre conseiller manuel au 07 75 72 55 26 pour obtenir le dossier complet, étudier votre financement et réserver cette opportunité ! .
Iad France - Elodie Ma vous propose : À vendre, spécial investisseur Studio neuf, vendu loué 845€ / mois. Bail de 9 mois (depuis le 16 / 01 / 2026) Rentabilité locative 5.7% Se compose d'une pièce principale, d'un espace cuisine aménagé, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec des finitions soignées. Balcon exposé sud ouest de 5 m². L'appartement situé au 3ème étage est très lumineux. Il bénéficie d'une excellente isolation phonique et thermique, conforme aux dernières normes énergétiques. Idéal pour un investissement locatif La résidence propose d'agréables espaces communs, et un accès fermé et sécurisé. Proche des transports (RER E - Paris / St-Lazare en 15 minutes. Tramway T4 - Aulney / Montfermeil et de nombreuses lignes de bus). Ce studio allie praticité et cadre de vie agréable. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Ma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 945032340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Marie Vovard vous propose : Un appartement avec un séjour double et un grand balcon sans vis-à-vis situé dans le bâtiment du fond au calme au 4èmé étage avec ascenseur, Positionné à proximité des transports (bus) et à 15 mn à pied du métro ligne 11 Station Serge Gainsbourg. Ce bien comprend une entrée, une salle de bains avec WC, un double séjour permettant de positionner une chambre, une cuisine séparée. Une cave complète le bien. Travaux de remise en état à prévoir. Chauffage collectif (inclus dans les charges) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Vovard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840290506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Pascal Crosnier vous propose : Studio rénové avec balcon – Aux portes de Paris À Bagnolet, à la limite de Romainville et des Lilas, découvrez ce charmant studio de 20 m² entièrement rénové, situé dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes seulement de Paris. Installé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue datant de 1975, cet appartement lumineux et fonctionnel constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se compose de : * Une entrée avec placard et penderie * Une agréable pièce de vie optimisée (mobilier pouvant être acquis pour une installation immédiate), * Une cuisine aménagée et équipée, * Une salle d’eau moderne avec douche et WC suspendu, * Un grand balcon privatif exposé Ouest offrant une vue dégagée. Une cave et un local vélos au RDC complètent ce bien. Les atouts de la résidence : * Ascenseur, * Digicode et interphone, * Fibre optique, * Résidence sécurisée et bien entretenue, * Chauffage, eau froide et eau chaude inclus dans les charges de copropriété. Un emplacement stratégique : * Métro Serge Gainsbourg (ligne 11) à 5 minutes à vélo, * Bus 76,115 et 318 à proximité immédiate, * Commerces et services accessibles à pied, * Stationnement gratuit pour les résidents en zone bleue. Un bien clé en main, idéalement situé dans un secteur dynamique en plein essor. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 257.33€ par mois (soit 3088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 892318254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Veronique Verhaeghe vous propose : ROMAINVILLE - APPARTEMENT - T1 26 m² - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, cet appartement de Romainville offre un cadre de vie moderne et soigné, bien situé au sein d'une résidence sécurisée construite en 2021. D'une surface habitable de 26 m², ce studio bien agencé se compose d'un séjour lumineux et d'une salle d'eau fonctionnelle. L'ensemble bénéficie d'une bonne luminosité et d'un agencement optimisé qui tire pleinement parti de chaque mètre carré. Le logement est équipé d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un chauffage individuel électrique, garantissant confort et maîtrise des consommations. La résidence, sécurisée par un digicode et un interphone, dispose d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Un espace de rangement complète les équipements de ce bien, tandis qu'une terrasse privative prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur. La fibre optique est disponible dans l'immeuble, atout appréciable pour le quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite de ce studio en très bon état. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Verhaeghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 950858944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située à seulement 7 kilomètres de la capitale, Noisy-le-Sec attire de plus en plus d’acheteurs et d’investisseurs en quête d’un bon compromis entre dynamisme urbain et prix encore accessibles. Longtemps discrète, la commune profite aujourd’hui d’une véritable métamorphose portée par le Grand Paris Express et la modernisation de son centre-ville.
