Appartement à vendre à Paris 13 (75013)

L’office notarial domenge et associés, scp vous propose : loft à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 20 rue de l'espérance 75013 paris 13 - immobilier. Notaires et l'office notarial scp domenge, bucceri, caflers & sauvage vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - vente interactive - butte aux cailles – rue de l’espérance maison de ville de type triplex de 113 m au sol, esprit loft, au calme sur cour. Située au cœur du quartier de la butte aux cailles, cette maison de ville, à l’abri des nuisances, se développe sur plusieurs niveaux et présente une configuration de type loft. Le niveau principal accueille une pièce de réception d’environ 35 m², ainsi qu’une cuisine séparée. À l’étage, une chambre en mezzanine de belles dimensions, et une salle de bains avec toilettes complètent l’espace principal. Le bien dispose également d’un studio indépendant, accessible à la fois depuis le séjour et par une entrée distincte, comprenant un espace nuit en mezzanine, un coin cuisine et une salle d’eau avec toilettes. En sous-sol, une pièce polyvalente peut être aménagée selon les besoins (dressing, espace de sport, atelier), ainsi qu’une cave de grande capacité. À proximité immédiate des commerces et des transports, ce bien se prête à un usage résidentiel atypique et peut également convenir à une activité artistique ou indépendante. (surface au sol : 113 m² - surface l. C : 100 m² - surface totale : 124 m²) modalités de la vente en immo-interactif : - vente par appel d'offres à la hausse. - participation sans dépôt de garantie. - à l’issue de la réception des offres, si votre offre est retenue : signature d’un avant-contrat avec possibilité de condition suspensive de prêt. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 750 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 11 / 02 / 2026 14 : 30 au 12 / 02 / 2026 14 : 30 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 06 64 82 29 68 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 750 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 11 / 02 / 2026 à 14 : 30 au 12 / 02 / 2026 à 14 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude domenge et associés - notaires à nice - n° siret : 31867297900032 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L’office notarial ast et associé, selarl, selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 48 rue vergniaud 75013 paris 13 - a vendre en vente notariale immo-interactif, offre à la hausse. Appartement - 69 m². Adresse du bien : 48 rue vergniaud à paris xiii. Visite obligatoire pour participer a la vente immo-interactif. Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du mercredi 04 février 2026,12h00 au jeudi 05 février 2026,12h00 sur / , site immobilier des notaires de france. Offres à la hausse, pas des offres : 3.000€. Situé au 3ème d’une résidence sécurisée de paris xiii, cet appartement comprend : entrée, dégagement, cuisine, salle de bains, wc, séjour, deux chambres, rangement, loggia. Cave. Résidence calme et sécurisée, parfaitement entretenue. Informations concernant la copropriété : - nombre de lots visés par la vente : 2 lots (appartement et cave). - nombre de lots dans la copropriété : 283 lots (142 appartements). - procédure en cours : non. - montant moyen trimestriel de charges déclaré par le vendeur : 831,92€ dont 42,26 € de fond de travaux - date du règlement de copropriété : 09 / 02 / 1965 - date de première immatriculation de la copropriété : 24 / 10 / 2017 date de réalisation du diagnostic énergétique : 25 / 11 / 2025 classe énergie : e - classe climat : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.560, 00€ et 2.160, 00€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : consultez nos tarifs () honoraires charge vendeur. Visites : sur rendez-vous. Immobilier. Notaires® : evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en france. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. - visites : - vendredi 23 janvier de 10h00 à 18h00 - samedi 24 janvier de 09h00 à 17h00 - mercredi 28 janvier de 10h00 à 18h00 contact : 06 83 25 97 68 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 430 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 04 / 02 / 2026 à 12 : 00 au 05 / 02 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude ast et associé, selarl - notaires à château-thierry - n° siret : 80089319000028 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Découvrez cet appartement de type 3 pièces d'une surface Carrez de 47,49 m², situé rue du Jura, Paris 13ᵉ, au premier étage d'un immeuble de 1920, bien entretenu et doté d'un ascenseur. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient directement depuis le site d'Hosman. L'entrée mène à un séjour agréable et lumineux, comprenant un coin salon et un espace salle à manger, exposés Ouest et donnant sur une rue calme. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de deux chambres de 11 m² et 10.98 m², d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un garage à vélos au sein de la cour de l'immeuble. Le montant des charges s'élève à 514 € par trimestre. La taxe foncière est de 971 €. En bordure du 5ᵉ arrondissement, l'appartement est idéalement situé dans un quartier commerçant et vivant, parfaitement desservi par les transports (lignes 5 et 6 à quelques minutes à pied). À proximité immédiate du Jardin des Plantes, il bénéficie d'un emplacement recherché, au cœur de l'écosystème parisien. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10,900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Quartier des Olympiades – Tour Tokyo (Paris 13ᵉ) Situé au 8ᵉ étage de la Tour Tokyo, immeuble sécurisé datant de 1976, cet appartement 52 m², bénéficie d’une vue entièrement dégagée et d’une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Ouest. Il offre un beau potentiel d’aménagement avec la possibilité d’ouvrir les espaces selon les envies. Il se compose de : - une entrée desservant les pièces de vie modulables : salon, salle à manger et cuisine, - une partie nuit bien distincte comprenant une chambre, une salle de douche et des WC séparés. Une cave saine et une place de parking complètent ce bien. Emplacement idéal : - à 4 min du métro Porte d’Ivry (ligne 7) et du tramway T3a, - à 8 min du métro Olympiades (ligne 14), - à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, restaurants, écoles et services. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Studio avec mezzanine – Quartier des Gobelins LOCATAIRE EN PLACE Situé dans le recherché quartier des Gobelins, ce charmant studio de 11 m² avec mezzanine offre un agencement optimisé et fonctionnel. En bon état général, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette et d’une mezzanine accueillant l’espace nuit, permettant une réelle séparation des volumes. Idéalement situé à proximité des transports, commerces et universités, ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement, avec une très bonne rentabilité locative.

Au 1ᵉétage avec ascenseur, au sein d'un immeuble récent bien entretenu du boulevard Arago, à deux pas du métro Gobelins, deux appartements se faisant face pour une surface totale de 26,43 m² carrez, composé ainsi : -Une pièce de 16,08 m² carrez, utilisée comme cabinet de juriste jusqu'à présent, bénéficiant d'une vue dégagée, de luminosité et de calme -Une studette de 9,63 m² carrée, située en face du cabinet, utilisée jusqu'à présent comme salle d'attente, composée : d'une pièce principale, d'une kitchenette, d'une salle de douche avec wc. Ces deux lots sont vendus ensemble. Profession libérales autorisées.

- Exclusivité. À deux pas des métros Place d'Italie et Nationale, boulevard Vincent‑Auriol, au cœur du 13ᵉ arrondissement, appartement de 40 m² idéalement situé. * Passage du Dpe en classe D à partir du 1er janvier 2026. * Au 3ᵉ étage, l'appartement se compose d'un salon avec coin cuisine, d'une grande chambre lumineuse de 13 m² orientée sud‑est et dotée d'un placard, d'une pièce modulable (chambre d'enfant, bureau ou dressing) et d'une salle d'eau avec toilettes. Une cave complète ce bien. * L'immeuble ne possède pas d'ascenseur, mais les marches sont profondes et de faible hauteur, rendant la montée confortable. Charges mensuelles : 82 €. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 984 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 960€ ~ 1320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alexandre SEGUES - Agent commercial - EI - RSAC Evry 898771027.

Paris (75013) - quartier "paris rive gauche", studio meublé de 17.47 m², pour investissement locatif, à vendre avec bail commercial dans une résidence étudiante gérée par nexity studéa, un acteur majeur dans ce type d'exploitation. Placement idéal pour un complément de revenu peu ou pas fiscalisé pendant des dizaines d'années. Vous touchez le loyer dès la signature chez le notaire. Idéal investisseur en meublé (statut lmnp / lmp) pour amortissement (bic au réel). La rentabilité brute locative est de4.52%. Le loyer reversé au proprétaire bailleur, quelle que soit l'occupation du studio, est de 5338.80 euros ht par an, les charges annuelles de copropriété sont de 317 euros et la taxe foncière est de 558 euros dont 121 euros d'om. Classe énergétique d. Le très bon taux de remplissage de la résidence est lié à sa situation dans le sud-est de paris, le long de la seine, au sein du quartier ultra-moderne baptisé "paris rive gauche" avec accès très facile aux centres universitaires et étudiants de paris. L'école nationale supérieure d'architecture de paris est à proximité. N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails. Nombre de lots de la copropriété : 105, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, ccg) : 317€ soit 26€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre conseiller christiane rakotomavo 06 09 98 29 76 - sas capi rcs 441 338 985 greffe de montpellier - carte professionnelle n° 3402 2016 000 005 429 délivrée par la cci de l'hérault - réf. 931577.

Situé entre la rue Pascal et la rue des Cordelières, à proximité immédiate des commerces, des transports, des restaurants et des écoles, découvrez ce studio rénové de 25.50 m². Niché au 5ème étage d'un immeuble de prestige, ce bien lumineux séduit par ses bow-windows et son design raffiné. L'espace a été optimisé avec soin : une pièce de vie baignée de lumière intégrant une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de douche moderne avec toilettes. Les prestations haut de gamme, aussi bien dans les parties privatives que communes, ajoutent une touche d'élégance à ce bien. L'immeuble offre un confort et une sécurité accrus grâce à ses deux vidéophones et met à disposition un grand local pour vélos, parfait pour les déplacements urbains. Un studio au charme rare, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

Découvrez un appartement d'exception au cœur du 13ᵉ arrondissement de Paris. Situé en étage élevé dans une copropriété sécurisée, cet appartement offre une vue entièrement dégagée sur la capital.  Luminosité et espace s'y combinent pour offrir un cadre de vie idéal, dans un quartier agréable.  L'appartement se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres confortables, ainsi que de rangements optimisés. Chaque pièce profite d'une superbe clarté et d'un panorama unique, sans aucun vis-à-vis. À quelques minutes de la Butte-aux-Cailles, de la Bibliothèque François-Mitterrand et du quartier asiatique, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié : commerces, transports, écoles, parcs… tout est à portée de main. Un bien idéal pour une famille ou pour investir. Le plus de cet appartement : une cave et une place de parking en sous sol. .

Découvrez cet appartement traversant de 47 m² situé Rue Bobillot à Paris, dans le 13ème arrondissement. Ce bien est au premier étage sur trois d'un immeuble sans ascenseur, offrant une exposition Est. La surface Carrez est de 47.01 m² avec une chambre avec rangements, une salle de bain (baignoire) et des WC séparés. Traversant Est-Ouest, l'appartement bénéficie du charme de l'ancien (moulures, parquet, cheminée) et comprend une cuisine ouverte. Le bien inclut une cave. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique. La taxe foncière annuelle est de 694 €. Cet appartement profite d'un emplacement stratégique au 105 rue Bobillot, au cœur d'un quartier vivant du 13ᵉ. À deux pas du métro Tolbiac (ligne 7) et de l'arrêt Bobillot-Tolbiac (bus 57,62, 67), vous vous déplacez rapidement dans tout Paris. Les pauses au vert se font facilement au Square Paul-Grimault, idéal pour se détendre ou télétravailler en extérieur. Autour, cafés, restaurants, food-courts et commerces animent la rue, sans oublier le centre commercial Italie Deux, parfait pour le shopping ou un déjeuner sur le pouce. Un cadre urbain dynamique, pratique et parfaitement adapté à un mode de vie actif. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble date de la période 1850 à 1913 et dispose de parties communes en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 322 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Exceptionnel Loft / atelier d'artiste de 350 m² à vendre dans une ancienne usine réhabilitée en l'an 2000, offrant de grands volumes sur trois niveaux. La pièce de vie traversante de 100 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées et des puits de lumière, séduit par son charme brut et sa hauteur sous plafond impressionnante. Ce loft dispose de deux belles chambres (possibilité d'en créer d'autres), un bureau et de nombreux espaces modulables. À l'étage inférieur, d'immenses espaces pour la créativité (artiste, peintre, archi, profession libérale etc. ) parfaits pour créer des zones de travail, de stockage, de vie ou de loisirs selon vos envies. Un extérieur agréable complète ce lieu rare, idéal pour profiter des beaux jours. Pour les commodités vous êtes à proximité des commerces, transports, écoles et collèges 5 min de Paris et 15 min de Notre Dame Bienvenue dans cet espace qui vous séduira et que vous pourrez aménager selon vos envies. Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 8000€ soit 666€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) 07 62 20 80 62 (réf. 595349 ).

Exclusivité laura cupsa optimhome ! Paris 13e - quartier parc montsouris / cite universitaire - 2 pieces - excellent etat - ascenseur - cave situé rue brillat-savarin, dans un environnement calme, agréable et recherché du 13e arrondissement, à proximité du parc montsouris, des commerces, des transports (8 min rer b cité universitaire, 10 min métro l6 glacière) et à 10 min du quartier animé de la butte aux cailles, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 30,75 m², très fonctionnel, entièrement rénové en 2020, situé au 5e étage avec ascenseur d'une copropriété avec gardiens, bien entretenue et sécurisée. L'appartement, entièrement parqueté dans les pièces de vie, se compose d'une entrée desservant un séjour exposé est, d'une cuisine américaine entièrement équipée (four, plaque induction, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, lave linge…), d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau moderne et de wc suspendus séparés, avec lave mains. Les prestations sont soignées : parquet massif chêne, double vitrage, électricité encastrée, nombreux rangements optimisés. Belle hauteur sous plafond. Une cave en sous-sol complète également ce bien. Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dossier complet sur demande : fiche détaillée avec nombreuses photos, plan et vidéo de présentation. Nombre de lots de la copropriété : 189, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage + eau froide) : 1646€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laura cupsa entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°750 271 777 greffe de nanterre) 06 16 61 19 44 (réf. 596042 ).

L Caroline Breton l Conseillère en Immobilier - Capifrance l Superbe appartement familial avec terrasses et vue dégagée – Rue des Grands Moulins Au 7ème étage d'un immeuble contemporain, ce magnifique appartement traversant séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses trois terrasses offrant des vues dégagées. Le vaste séjour de plus de 35 m² s'ouvre sur une terrasse idéale pour recevoir. Un grand bureau, pouvant devenir une cinquième chambre, bénéficie lui aussi d'une jolie terrasse d'angle. La cuisine, baignée de lumière, s'ouvre sur une troisième terrasse, parfaite pour les petits déjeuners au soleil. L'appartement dispose de belles prestations, d'une suite parentale, de grandes chambres, une salle de bain et deux salles de douche et d'un emplacement de parking en sous-sol accessible directement par ascenseur. Situé rue des Grands Moulins, dans un quartier vivant et recherché, à proximité des commerces, restaurants, cinémas et espaces verts, il offre un cadre animé à l'extérieur et un calme absolu à l'intérieur. Un bien rare, alliant modernité, confort et style. À proximité immédiate du métro ligne 14 et du RER C - Bibliothèque François Mitterand, ainsi que de nombreuses lignes de bus. Nombre de lots principaux : 83 - Nombre de lots de la copropriété : 170, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3072€ soit 256€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 902 012 - Greffe de NANTERRE) Caroline BRETON Entrepreneur Individuel 06 62 08 13 91 - Réf. 927749.

Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir. Au 8ème étage, découvrez cet appartement 5 pièces, d'une surface de 107 m², isolé des bruits et des nuisances par une grande terrasse bordée d'une jardinière végétalisée. L'espace de vie principal, vaste et lumineux (plus de 37 m²) donnant sur la terrasse avec vue dégagée. Espace parental indépendant et totalement séparé du reste de l'appartement pour plus d'intimité, avec dressing et salle d'eau privative. Les deux autres chambres sont dotées de rangements intégrés, et communiquent directement avec la terrasse. Cuisine séparée, aménagée, avec des équipements de qualité. Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là : prestations de qualité, agencement intelligent, luminosité grâce à ces nombreuses fenêtres. Idéalement situé à quelques minutes à pied des métros ligne 7 - 14 et du tramway T3a, cet appartement de 107 m² carrez offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. Grande terrasse de 50 m² (valorisation du prix au m² hors terrasse = 10 772€ / m²). Réglementation énergétique RT2012. Une visite virtuelle est disponible pour vous projeter aisément dans ce bien. Tietta OTTONI se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 02 27 35 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Venez découvrir ce charmant 2 pièces de 55 m², idéalement situé rue jeanne d'arc, au deuxième étage d'un immeuble calme, sécurisé et bien entretenu. L'adresse offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports : • métro olympiades (ligne 14) à moins de 5 minutes à pied • métro nationale (ligne 6) à 9 minutes à pied • arrêt de bus (ligne 27) au pied de l'immeuble l'appartement qui donne sur la cour intérieure est composé d'un séjour spacieux de 28 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle de bains avec wc. De nombreux rangements intégrés optimisent l'espace et apportent un confort de vie appréciable. Une grande cave complète ce bien. Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement idéal pour un premier achat ou comme pied-à-terre parisien, dans un secteur alliant un parfait équilibre entre dynamisme urbain et sérénité. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 130, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, charges générales, fonds de travaux alur) : 1364€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°907 573 844 - greffe de evry courcouronnes) isabelle rahmat entrepreneur individuel 06 10 21 46 77 - réf. 924427.

Installez vous dans cet immeuble BBC de standing, à deux pas de la Bibliothèque François Mitterrand. Il est composé d'une entrée avec les rangements, un WC - buanderie, d'une salle de bains et deux chambres donnant chacune sur la terrasse. Vous aurez un coup de coeur pour la spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine, entièrement équipée, avec un ilot central pour prendre vos repas ou cuisiner tout en participant à la vie de famille. L'appartement est entourée d'une terrasse, espace loggia - jardin d'hiver de 6 m² utilisable toute l'année. Orientation sud et ouest, vous aurez le plaisir de voir les fruits et légumes de votre potager pousser au soleil ! L'appartement est vendu avec une place de stationnement PMR au sous-sol. Surface carrez 70 m², loggia de 6 m², plus 24 m² de terrasse (82 m² pondéré). (4.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.

Rue bobillot face au square paul grimault, à moins de 10mn à pied des lignes de métro (5,6,7 et 14), à 5mn à pied du tramway t3 (poterne des peupliers / stade charlety), proche des écoles, commerces, marché, restaurants, squares, infrastructures sportives. Venez poser vos valises dans ce charmant trois pièces de 61 m² avec balcon face au square, situé au 7ème étage sur 8 avec ascenseur dans une petite résidence calme, bien entretenue et sécurisée. Cet appartement se compose d'un dégagement avec rangements qui dessert un séjour baigné de lumière orienté est donnant sur un balcon, d'un couloir avec dressing, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Chauffage collectif, double vitrage, volets roulants. Une place de parking en rez de jardin vient compléter cette offre. Nombre de lots de la copropriété : 22, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(3600) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 367 520 - greffe de creteil) joëlle-gloria caron entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 75 05 13 21 - réf. 924208.

Appartement duplex T3 - 13ème Arrondissement - Paris DKER Immobilier est fier de vous présenter, au coeur du très recherché 13ème arrondissement, à proximité immédiate du quartier de la Bibliothèque François Mitterrand, un bien d'exception pour un premier achat 'coup de coeur' ou un pied-à-terre parisien. Les points forts du bien Nichée au dernier étage d'un immeuble ancien parfaitement entretenu, cette adresse confidentielle combine le charme intemporel de l'ancien et l'excellence de prestations modernes. Ce bien rare offre une luminosité exceptionnelle grâce à son emplacement au dernier étage et à son exposition Sud-Ouest garantissant une vue dégagée sans vis-à-vis. Il a été entièrement rénové avec soin, combinant charme de l'ancien (parquet) et modernité (douche à l'italienne, béton ciré). Le premier niveau est dédié à la vie avec une pièce spacieuse de plus de 23 m² intégrant une cuisine américaine équipée, tandis que l'étage accueille deux chambres. Le confort est assuré par un chauffage électrique individuel (avec chauffage au sol dans la salle d'eau). Un emplacement de choix Idéalement situé, ce duplex bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les cinémas du 13ème, tout en étant à quelques minutes seulement des lignes de Métro 7 et 14. Un bien rare sur le marché, parfait pour les amoureux de calme, de lumière et d'originalité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez DKER Immobilier pour organiser votre visite.

Au sein d'un immeuble bien entretenu, dont la rénovation des parties communes est en cours, découvrez ce charmant appartement de type 2 / 3 pièces, d'une surface de 40,03 m² Carrez (environ 60 m² au sol). Situé au 5ᵉ et dernier étage, sur cour, au un calme absolu. Il se compose au premier niveau d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cuisine ouverte à aménager, d'un WC indépendant avec point d'eau et espace buanderie. À l'étage, une grande chambre de 14 m² au sol, sans vis-à-vis, sous les combles, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Appartement sans perte de place, offrant un fort potentiel : possibilité de créer une seconde chambre ou un espace bureau. DPE : E (possibilité de passer en D après remplacement du ballon d'eau chaude). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Rue de la Butte aux Caille, Paris 13ème : situé dans un immeuble moderne de très bon standing avec gardiennage, au 1er étage avec ascenseur, un appartement en parfait état intérieur de 4 pièces de 79 m² carrez composé : D'une belle entrée, d'un séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte totalement équipée et aménagée, de deux chambres au calme, d'un dressing, d'une salle d'eau avec WC et d'une seconde salle d'eau. Deux caves. L'appartement est refait à neuf avec des matériaux de qualité, très charmant et baigné de lumière ! Performance énergétique notée C.

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement de 47,53 m² Carrez et 50,65 m² au sol, situé Rue du Banquier à Paris. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, cet appartement traversant bénéficie d'une terrasse et d'un jardin privatif de 32 m², idéal pour profiter des beaux jours. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement sans vis-à-vis et entièrement sur cour se compose comme suit : Un séjour lumineux exposé Sud Est avec très belle hauteur sous plafond; Une cuisine ouverte et équipée; Deux chambres sur mezzanines très calme sur cour; Une salle d'eau avec douche; Des toilettes séparées. Une cave est incluse pour un espace de rangement supplémentaire. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports (ligne 5 et ligne 6 à quelques minutes à pied de l'appartement). À proximité directe du Jardin des Plantes et du quartier Mouffetard, l'appartement est au coeur de l'écosystème parisien. La place d'Italie se trouve à moins de 10 minutes à pied de l'appartement. La taxe foncière est de 860 euros. Le porche d'entrée a été rénové tout comme le ravalement de façade côté rue et côté cour. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble entre 1850 et 1913 est bien entretenu. Les parties communes sont en bon état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose ce très bel appartement traversant de 90,48 m² Carrez, situé Avenue d'Italie dans le 13e arrondissement de Paris. Niché au 11e étage d'un immeuble de 12 étages avec ascenseur, sécurisé par un digicode, cet appartement offre des prestations de qualité et de belles vues dégagées. L'appartement a été totalement rénové avec des matériaux de qualité : fenêtres oscillo-battantes aluminium avec double vitrage argon 16 mm, stores extérieurs indépendants télécommandés, radiateurs avec système de purge indépendant, cuisine comprenant sept éléments électroménagers, etc. Le coût des travaux effectués s'élève à 140 000 €. L'appartement se compose comme suit : - une entrée avec placards intégrés, - un séjour très lumineux de 36 m², - une cuisine séparée entièrement équipée, - trois chambres confortables avec placards, - une salle d'eau, - un wc séparé. Une cave complète ce bien. Il est possible d'acquérir tous les meubles présents dans l'appartement. Bien desservi par les transports, à proximité immédiate des stations de métro "Maison Blanche" (ligne 14) et "Tolbiac" (ligne 7), il est situé dans un quartier dynamique et commerçant, non loin de la Place d'Italie et de son centre commercial Italie 2. Par ailleurs, il bénéficie également de la présence des écoles et espaces verts (notamment le Parc de Choisy). Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif au gaz. Très bon DPE : C ! Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit dans les années 60, est bien entretenu avec des parties communes en bon état. Il n'y a pas de travaux de copropriété prévus. Les charges de copropriété sont de 400 € par mois. La taxe foncière annuelle est de 1711 €. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Meet Immobilier vous propose en avant première ce superbe duplex 5 pièces de 122 m² (104,52 m² carrez) avec terrasses d'environ 65 m². Au premier niveau : - entrée avec WC et lave-mains, un monte personne pour accéder au deuxième niveau - un superbe espace de vie très lumineux (salon / séjour / cuisine US d'environ 53 m² donnant accès sur une terrasse de 10 m²) - une salle d'eau et un deuxième WC séparé avec lave-mains - deux chambres qui donnent accès à une autre terrasse d'environs 7 m² (l'une des deux chambres possède sa propre salle d'eau) Au deuxième niveau : - une troisième chambre avec salle d'eau et wc. - une superbe terrasse d'environ 48 m² avec vue dégagée et une pergola avec store électrique pour vous offrir la possibilité de manger en terrasse même en jours de forte chaleur. Magnifique vue dégagée sur la Bibliothèque François Mitterrand et les tours Duo, exposition sud, aperçu Tour Eiffel, prestations haut de gamme. Un monte personnes fait partie des prestations de ce bien. Deux places de stationnement en sous-sol (dont une PMR). À moins de 5 min à pied de la ligne 14 Bibliothèque François Miterrand. Charges annuelles : 3860.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Avenue de Choisy, au 11éme étage d'un résidence de 1972, studio vendu occupé se composant d'une entrée avec placard de rangement desservant une pièce principale, une cuisine séparée, une salle d'eau et wc séparés. Une cave en sous-sol. Bail meublé d'1 an du 1er Juillet 2019 avec un loyer quittancé de 650€ + 185€ de charges.