Appartement 2 pièces à vendre à Paris 13 (75013)

Exclusivité groupe sti. Tolbiac / corvisart a proximité de la butte aux cailles. Au 3 ème étage (asc) d'un immeuble moderne de standing, charmant deux pièces comprenant : vaste séjour avec cuisine us équipée, chambre, salle d'eau et wc indépendant. Très calme, bonne expostion (sud-ouest), fonctionnel. Entièrement ouvert sur vaste loggia / terrasse de 14 m². Une cave et un parking complètent ce bien. Rare.

Iad France - José Pereira Fernandes vous propose : Charmant 2 pièces au 7ᵉ et dernier étage – Vue sur les toits de Paris Situé au 7ᵉ et dernier étage, à seulement 250 mètres de l’église Jeanne-d’Arc, découvrez ce charmant appartement de deux pièces, lumineux, fonctionnel et idéalement situé dans un quartier vivant et agréable. Sans vis-à-vis, il bénéficie d’une vue dégagée sur les toits de Paris et d’une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Son agencement optimisé offre un espace de vie pratique et un beau potentiel d’aménagement. Il se compose d’une chambre de 11 m², d’un séjour de 12 m², d’une petite cuisine rénovée et équipée, d’une salle d’eau rénovée avec lave-linge intégré et de toilettes séparées, avec la possibilité d’aménager des rangements supplémentaires. Côté transports, l’appartement bénéficie d’une excellente desserte : bus au pied de l’immeuble, lignes 27 et 132 à 200 mètres, lignes 62,64 et 83 à 400 mètres, ainsi que le métro ligne 14, le RER C et le tramway T3 à proximité. De nombreux commerces et services complètent les atouts de ce quartier agréable. Un appartement plein de charme, bien conçu, pratique et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Chauffage collectif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M José Pereira Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 514514314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial scp olivier clermont, julien guez et camille beaudoin, ou autrement dénommés ensemble 1661 notaires, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 22 boulevard kellermann 75013 paris 13 - immobilier. Notaires et l'office notarial 1661 notaires vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - 2 pièces de 70,9 m² avec balcon filant et vue dégagée – paris 13e situé au 22 boulevard kellermann, dans le 13e arrondissement de paris, au 29e étage d’une tour construite en 1972 avec ascenseur, cet appartement de 70,9 m² bénéficie d’une vue dégagée sur paris et d’un agréable espace extérieur. Il se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante de 11,77 m², ainsi qu’un vaste double séjour de 34,45 m², offrant un bel espace de réception et bénéficiant d’un accès direct à un balcon filant faisant le tour du bâtiment. L’espace nuit comprend une chambre de 9,83 m², également accessible depuis le balcon, ainsi qu’une salle de bains et des wc indépendants. Un couloir avec placard assure la liaison entre les différents espaces. L’appartement bénéficie d’un balcon filant accessible depuis le séjour et la chambre, offrant un espace extérieur rare à cette hauteur. Une cave complète ce bien. L’immeuble dispose de parties communes bien entretenues et a fait l’objet d’un ravalement avec isolation thermique par l’extérieur en 2026. Le chauffage et la production d’eau chaude sont collectifs, alimentés par le réseau de chaleur urbain. Le bien bénéficie d’un dpe classé c. Charges annuelles de copropriété : 6,260 euros taxe foncière : 1492,00 euros. Copropriété composée de 666 lots, dont 231 lots à usage d’habitation. Les lots vendus représentent 851 / 186.273èmes des parties communes générales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 450 406,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 03 11 20 26 13 : 00 au 04 11 20 26 13 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 06 64 78 44 71 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 450 406 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 03 / 11 / 2026 à 13 : 00 au 04 / 11 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp olivier clermont, julien guez et camille beaudoin, ou autrement dénommés ensemble 1661 notaires - notaires à paris 3e arrondissement - n° siret : 389601 33 70 00 14 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Situé au 4ème étage par ascenseur d'un immeuble pierre et briques de 1920 bien entretenu avec gardien. Ce 2 pièces de 47 m² Carrez se compose comme suit : une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre avec balcon, une salle de bains avec WC. l'appartement est entièrement exposé Ouest et bénéficie de fenêtres à isolation phonique. Appartement lumineux, bénéficiant du charme de l'ancien et de belles vues dégagées, au pied des commerces et transports.

Iad France - Zoé Verdier vous propose : Sur les bords de seine, au coeur du 13ème arrondissement, à proximité immédiate de la station Bibliothèque François Mitterrand, et proche de toutes les commodités et commerces. Découvrez cet appartement lumineux et calme, au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble moderne. L'appartement dispose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie avec baies vitrées, d'une cuisine semi ouverte, qui peut s'ouvrir entièrement, d'une chambre avec placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Des travaux sont à envisager (sol, cuisine, salle de bain. ). L'appartement s'accompagne d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.33€ par mois (soit 2488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 480000 euros. Prix hors honoraires : 463800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,49% du prix du bien hors honoraires) : 16200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Verdier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 878352590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le quartier recherché du petit ivry à ivry-sur-seine, découvrez ce grand t2 de 47,28 m² (carrez) avec un balcon de 3 m² environ (pondéré à 49 m²) au sein d'une copropriété récente (2015), sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une chambre donnant accès au balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Grâce à sa double exposition sud-est / sud-ouest, ce bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur la cime des arbres, offrant un cadre de agréable. Les atouts : - copropriété récente et sécurisée - double exposition sud-est / sud-ouest - balcon et vue dégagée - ascenseur - local vélo - à proximité immédiate du métro, du tramway et des commerces - aux portes de paris 13 (5.22 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 79 lots - dont 79 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

70013 - appartement type t2 d'environ 23 m², idéalement situé en proximité dans une rue calme à 2 pas de bibliothèque françois mitterrand (métro ligne14 - rer c - aéroport d'orly ). Appartement traversant (très lumineux), situé au 1er et dernier étage (sans ascenseur) d'un bâtiment indépendant situé dans la cours de la copropriété et comprend : une entrée dans pièce de vie avec cuisine aménagée (12 m²), une chambre indépendante avec mezzanine (bel espace de rangement), salle d'eau avec wc, petit extérieur privatif (1 m²). Prestations complémentaires : fenêtres pvc double vitrage avec volets métalliques, chauffage électrique individuel, vmc, ballon électrique neuf, électricité refaite, isolation intérieure refaite. Beau potentiel d'extension possible. Ce bien vous est proposé au prix de 218 000 euros incluant les honoraires de 3,99 % à la charge du vendeur. Dpe : e et ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 euros et 1130 euros indexées sur les années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cornero marc, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cornero marc, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 829541804 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462563mco - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc cornero (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 829541804 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Elodie Haie vous propose : PARIS 13e – Appartement T2 a vendre Dans une copropriété bien entretenue, découvrez ce charmant 2 pièces d'environ 45 m² situé au 2ᵉ étage sans ascenseur. En bon état général, il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte d'environ 32 m², d’une chambre et d’une salle d’eau avec douche. Vous apprécierez son environnement calme, entièrement sur cour, ainsi que son exposition Est offrant une belle luminosité. Une belle opportunité dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports. Métro ligne 14 (bibliothèque François-Miterrand) - 4 min à pied RER C - 5 min à pied Tramway T3a - 5 min à pied La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Haie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 832000806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hosman vous propose à la vente cet agréable deux pièces d'une surface de 49 m² Carrez et 51 m² au sol, situé rue de la Glacière à Paris. Situé au 8 ème étage et dernier étage avec ascenseur, dans un immeuble datant de 1965 en bon état. L'appartement est traversant Est / Ouest offrant une très bonne luminosité. Il se constitue : - D'un salon lumineux de 17 m² - D'une cuisine séparée et équipée - D'une chambre de 13 m² avec rangement et avec une vue arborée - D'une salle de bain avec baignoire et meuble vasque - De toilettes séparées Une cave complète ce bien Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, parfaitement desservi par les transports (ligne 6 et lignes de bus 21 et 64). À proximité directe de la place d'Italie, la Butte aux Cailles et Denfert-Rochereau, l'appartement est au cœur de l'écosystème du 13ème arrondissement. Le parc Montsouris est également facilement accessible à pied depuis l'appartement. Le système de chauffage est collectif via le CPCU. Les charges de copropriété s'élèvent à 667 € par trimestre et comprennent le chauffage, l'ascenseur, l'eau froide et l'entretien. Le bien est soumis au statut de copropriété.

Iad France - Nicolas Vysavat vous propose : PARIS 13e — métro M14 Olympiades | Idéal primo-accédant ou investisseur Au cOEur d'un quartier dynamique et recherché, découvrez ce charmant 2P de 27,37 m² baigné de lumière grâce à son exposition Est. Situé au 2e étage (sans ascenseur) d'un immeuble de 4 niveaux, ce charmant appartement offre un cadre de vie optimisé et fonctionnel. Agencement et prestations : - Espace de vie avec cachet : parquet en bois massif, belle hauteur sous plafond (env. 2,70 m) et élégante cheminée en marbre - Séjour lumineux orienté Ouest avec double vitrage - Kitchenette aménagée et fonctionnelle - Chambre au calme - Salle d'eau avec WC et espace buanderie dédié - Cave en sous-sol + local vélo sécurisé Côté confort et sécurité : fibre optique, chauffage individuel électrique, porte blindée, interphone et digicode. En bon état général, un simple rafraîchissement permettra d'exprimer tout son potentiel pour en faire un véritable cocon urbain. - Idéal Primo-Accédant : Un premier pied-à-terre parisien fonctionnel, lumineux et bien distribué. - Idéal Investisseur : Fort potentiel locatif (étudiants, jeunes actifs) boosté par la ligne M14 reliant rapidement le centre de Paris, Orly et les grands pôles universitaires (Campus Paris Cité / INALCO). Emplacement stratégique & commodités : - Transports à proximité : Métro ligne M14 Olympiades à 5 min à pied, RER C / M6 / M14 Bibliothèque François Mitterrand, Tramway T3a, Bus 27,62 et 64 au pied de l'immeuble. - Commerces et vie de quartier : Au pied des supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et marchés, Centre Commercial Italie Deux / Place d'Italie. Une opportunité à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Vysavat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 854061090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier bnf dans paris 13ème. Bel appartement de 44 m² environ avec vue sur seine et sur le parc de bercy ! Idéalement situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, édifiée en 2003 et de très bon standing, à 2 pas de toutes les commodités (commerces, tram 3a, métro 14, rer-c, bus 25 et 325). Il se compose d'une entrée pouvant accueillir un vestiaire / un bureau / une bibliothèque, la cuisine aménagée est ouverte sur le séjour baigné de lumière et offrant une belle vue sur la seine et le parc de bercy en arrière-plan. Il dispose d'une chambre et d'une salle de bain. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Le dpe est excellent en classe c, grâce au chauffage électrique individuel pour optimiser ses consommations. Idéal pour un premier achat / un investissement locatif pour étudiant (université à 2 pas). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 460 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : estelle rousseau, tél. : 06 13 20 12 62, e-mail : estelle.rousseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 912168507.

À deux pas du quartier très recherché de la Place Jeanne d'Arc et des métros 6 et 14, l'agence immobilière L'Adresse vous propose de découvrir ce très bel appartement 2 pièces de 39 m², situé au 6e étage et donnant sur cour. Très lumineux et parfaitement agencé, il ne présente aucune perte d'espace et aucun travaux à prévoir. L'immeuble bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Un appartement idéalement situé, lumineux et prêt à vivre ! (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800.00 euros. Fabien Porebski (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad France - Fang Zhang vous propose : PARIS13ᵉ- APPARTEMENT - T2 27,5 m² - LUMINEUX À seulement 4 minutes à pied du métro Olympiades (ligne 14), découvrez ce charmant appartement 2 pièces d’environ 27,5 m², situé au sein d’une petite copropriété de 28 lots. Situé au 1er étage sur 3, sans ascenseur, et bénéficiant d’une exposition Est, cet appartement lumineux se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre indépendante, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. DPE : E Le bien bénéficie également du double vitrage et d’une rénovation récente, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. La résidence sécurisée, équipée d'un interphone Vous apprécierez ses faibles charges de copropriété, d’environ 101 € par mois, ainsi que sa situation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports et services du quotidien. Côté transports, vous bénéficiez d’un accès rapide à plusieurs lignes : métro Porte de Choisy (ligne 7), tramways T9 et T3a, ainsi que Maison Blanche (lignes 7 et 14). Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fang Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 513105601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samuel Carpentier vous propose : PARIS 13ᵉ – 45 m², 2 pièces rénové avec parking et cave, étage élevé Un appartement lumineux, fonctionnel et sans travaux à prévoir, avec parking et cave : une combinaison particulièrement pratique dans le 13ᵉ arrondissement. Situé au sein d’une résidence sécurisée avec gardien et plusieurs ascenseurs, ce 2 pièces de 45 m² se trouve en étage élevé et profite d’une vue dégagée ainsi que d’une agréable luminosité au fil de la journée. Dès l’entrée, l’appartement révèle un agencement pensé pour optimiser chaque espace. Un couloir équipé de nombreux rangements dessert les différentes pièces et permet de conserver un intérieur pratique et organisé. Le séjour constitue un espace agréable pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. La cuisine indépendante apporte une vraie séparation entre les espaces de vie, tandis que la chambre bénéficie de son propre environnement, complété par une salle d’eau et des WC séparés. L’organisation générale du logement permet ainsi de distinguer clairement l’espace de vie et l’espace nuit, une configuration appréciable aussi bien pour y habiter que dans le cadre d’un investissement locatif. L’appartement a été entièrement refait à neuf et est proposé prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Autre avantage non négligeable : le bien est vendu avec une cave et une place de parking privative. Un quotidien facilité par l’emplacement Le secteur permet de rejoindre facilement les commerces, écoles, services et espaces verts du quartier. Côté transports, la situation est particulièrement bien desservie avec plusieurs lignes accessibles à proximité : Métro ligne 14 Métro ligne 7 Métro lignes 5 et 6 Tramways T3a et T9 Cette diversité de transports permet de rejoindre rapidement les différents secteurs de Paris et les principaux pôles d’activité. À retenir 44 m² – 2 pièces Appartement entièrement refait à neuf Étage élevé Vue dégagée Belle luminosité Séjour Cuisine indépendante Chambre Salle d’eau WC séparés Nombreux rangements Cave Parking privatif Résidence sécurisée Gardien Plusieurs ascenseurs Charges de copropriété : 330 € / mois, comprenant le chauffage et l’eau chaude. Taxe foncière : 1 207 € / an. Résidence principale ou investissement Grâce à son état impeccable, son agencement et ses annexes, cet appartement peut répondre à différents projets : habitation principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Un bien complet et facile à vivre, qui réunit plusieurs critères recherchés : rénovation récente, étage élevé, luminosité, vue dégagée, rangements, parking et cave, le tout dans un secteur du 13ᵉ arrondissement particulièrement bien connecté aux transports La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 941948119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Servian vous propose : Exclusivité, Paris 13ème, Studio 20 m² avec terrasse donnant accès à un jardin privatif de 23 m², rue de Domrémy Le studio à rénover est situé au rez-de-chaussée sur jardin, au calme absolu avec une terrasse de 4,77 m² donnant accès à un jardin privatif d'environ 23 m². Le plan est modulable, permettant de repenser l'agencement selon les besoins. Une cave complète le bien. DPE : D. Surface pondérée 25 m² Situé entre les quartiers Jeanne-d'Arc et Dunois à l'ambiance de quartier parisien traditionnel, le bien profite aussi de la proximité du secteur de la Bibliothèque François Mitterrand et de ses équipements (commerces, espaces verts, offres culturelles), sans être au cOEur des grandes constructions modernes du nouveau 13ᵉ. Station F à proximité immédiate. Bien desservi par les transports : ligne 14 à 5 minutes à pied, RER C station Bibliothèque François Mitterrand, bus 27,62 et 64 (arrêts Patay-Tolbiac et Bibliothèque François Mitterrand). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Servian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 428095202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samuel Carpentier vous propose : PARIS 13ᵉ – Charmant 2 pièces de 27,27 m² avec cave, au calme, à proximité de la rue de Tolbiac et du Parc de Choisy Idéalement situé dans un secteur recherché du 13ᵉ arrondissement de Paris, à quelques pas de la rue de Tolbiac et du Parc de Choisy, découvrez ce charmant appartement traversant de 27,27 m² (loi Carrez), entièrement orienté sur cour, offrant un cadre de vie calme et agréable au sein d'une copropriété sécurisée datant du début du XXᵉ siècle. Situé au 3ᵉ étage, cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé, sans aucune perte de place. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une belle chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace dressing, offrant un confort de vie appréciable. Une cave privative en sous-sol complète ce bien et constitue un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement est un véritable atout : commerces de proximité, marchés, écoles, restaurants et toutes les commodités du quartier sont accessibles à pied. Côté transports, vous profiterez d'une excellente desserte grâce aux lignes de métro 7 et 14, ainsi qu'à plusieurs lignes de bus situées à quelques minutes de marche. Une possibilité de location de parking à faible coût est également disponible à proximité. Les atouts du bien : Adresse recherchée dans le 13ᵉ arrondissement, Appartement traversant, entièrement sur cour, offrant un environnement particulièrement calme, Agencement optimisé, sans perte de place, Belle chambre, Cave privative, Copropriété sécurisée, Aucune procédure en cours au sein de la copropriété, Commerces, transports, écoles et commodités accessibles à pied, Possibilité de location d'une place de parking à faible coût. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité, cet appartement représente une belle opportunité dans un quartier dynamique, parfaitement desservi et particulièrement prisé La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.9€ par mois (soit 1330.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 941948119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne-claire drouin vous propose : vue exceptionnelle sur paris, métro olympiades, au 31 -ème étage de la tour cortina, appartement 2 pièces prêt à habiter, à la double exposition sud & est, au calme et baigné de lumière. Son plan optimum en étoile et sans perte de place offre une entrée avec rangements, une salle de bain, une chambre, un grand séjour, une cuisine équipée (possibilité d’ouverture en vue d’un séjour cuisine en open-space de 26 m²) et des wc séparés. L’immeuble, équipé de plusieurs ascenseurs offre les services d’un gardien. Une cave et un emplacement de parking complètent ce lot dont les frais de chauffage collectifs sont inclus dans les charges. Grand local vélo. Exercice des professions liberales autorise copropriété bien gérée sans dépenses à prévoir, en fin de phase de travaux d'entretien entièrement réglés par le propriétaire vendeur. Proximité commerces, écoles (sectorisation gustave flaubert) et espaces verts (parc de choisy, jardins baudricourt, square ulysse trélat). Facilité de transport avec les lignes de métro 7 & 14 stations olympiades ou maison blanche et 5,6 en sus station place d’italie bus 62,64, 83. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 719 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 475€ par mois (soit 5700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-claire drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 900845678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Paris – 2 pièces – métro maison blanche à seulement 8 minutes à pied du métro maison blanche (lignes 7 et 14), découvrez cet appartement idéalement situé, à proximité de toutes les commodités : commerces, transports et services du quotidien. Le bien se situe dans une petite copropriété de 24 lots, à taille humaine. Vous apprécierez ses faibles charges d'environ 100 € par mois, incluant l'eau froide, un véritable atout au quotidien. Situé au 1er étage sans ascenseur et bénéficiant d'une exposition est, ce charmant 2 pièces se compose d'un séjour avec cheminée, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle de douche avec wc. L'appartement bénéficie également du double vitrage et d'une électricité refaite. Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1236 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : annie leang, tél. : 06 23 18 26 91, e-mail : annie.leang@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 495404949.

Iad France - Ruijing Chen vous propose : Appartement T2 en bon état – Paris 13e, secteur Porte d’Ivry / Porte de Choisy Dans un secteur recherché du Paris 13e, entre la Porte d’Ivry et la Porte de Choisy, découvrez ce bel appartement T2 situé au 15e étage sur 31, offrant un environnement agréable et une belle luminosité. L’appartement, en très bon état et prêt à habiter, bénéficie d’un agencement fonctionnel comprenant : Un séjour lumineux Une cuisine indépendante avec fenêtre Une chambre Une salle d’eau Des fenêtres en double vitrage Une cave complète ce bien À proximité immédiate des transports, tramway, commerces et commodités, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1061 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ruijing Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 910036359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Dayon vous propose : PARIS 13ème – Rue Brillat Savarin 2 pièces de 34,40 m² Carrez – Immeuble Art Déco de 1932 – 3ème étage avec ascenseur – Cave À quelques pas de la Cité Florale et à seulement dix minutes à pied de la Butte-aux-Cailles, découvrez ce charmant 2 pièces niché au 3ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble Art Déco de 1932, parfaitement entretenu. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité. Son exposition plein sud, son magnifique bow-window et son parquet d'origine créent une atmosphère chaleureuse et baignée de lumière tout au long de la journée. Autre atout particulièrement rare à Paris : l'appartement n’a aucun vis-à-vis le soir et le week-end, l'immeuble situé en face étant exclusivement occupé par des bureaux. Un véritable confort au quotidien. L'appartement fait 34,40 m² Loi Carrez et offre une distribution fonctionnelle comprenant un séjour lumineux, une chambre indépendante, une cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cave. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un appartement à votre image. Son plan, sa luminosité et la qualité de la copropriété en font également une excellente opportunité d'investissement patrimonial. Les atouts du bien : • Immeuble Art Déco de 1932 avec ascenseur • Exposition plein sud • Bow-window offrant une très belle luminosité • Parquet ancien • Double vitrage • Aucun vis-à-vis le soir et le week-end • Cave • Chauffage collectif inclus dans les charges • Faibles tantièmes : 1,96 % • Ravalement de façade voté et intégralement payé par le vendeur Situé dans un environnement résidentiel calme, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles, des espaces verts et de nombreux restaurants. Les transports sont facilement accessibles : • Tramway T3a à 280 m • Métro Maison Blanche (lignes 7 et 14) à 650 m • Accès rapide à la place d'Italie, au quartier Olympiades et au cOEur de Paris Un investissement de qualité Dans ce secteur particulièrement recherché, un appartement rénové peut être loué entre 1 350 € et 1 390 € charges comprises, tout en respectant l'encadrement des loyers. Une rénovation énergétique permettra également d'améliorer facilement le DPE, notamment par le remplacement du ballon d'eau chaude et l'isolation des murs donnant sur l'extérieur. Informations complémentaires • Surface : 34,40 m² Loi Carrez • DPE : F • Charges : 160 € / mois (chauffage collectif inclus) • Eau chaude individuelle • Cave • Travaux de rénovation à prévoir Un appartement lumineux, plein de charme et offrant un fort potentiel de valorisation, au sein d'un immeuble de caractère idéalement situé. Une belle opportunité pour un premier achat comme pour un investissement patrimonial. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.04€ par mois (soit 1920.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Dayon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 941926545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samuel Carpentier vous propose : PARIS 13ᵉ – Appartement 2 pièces de 44,77 m² meublé, avec parking et cave Situé en étage élevé d'une résidence sécurisée avec gardien et plusieurs ascenseurs, ce bel appartement meublé de 44,77 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une agréable vue dégagée. Parfaitement agencé, il comprend une entrée avec dégagement, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés ainsi que de nombreux espaces de rangement. Son plan optimisé offre trois espaces de vie bien distincts : un espace repas, un salon pour se détendre et recevoir, ainsi qu'une chambre, offrant un confort de vie au quotidien. Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement est prêt à vivre. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et de plusieurs espaces verts. Il bénéficie également d'une excellente desserte par les transports en commun : Métro ligne 14 Métro ligne 7 Métros lignes 5 et 6 Tramways T3a et T9 Informations complémentaires : Surface : 44,77 m² Exposition : sud-ouest Charges de copropriété : 330 € / mois (chauffage et eau chaude inclus) Taxe foncière : 1 248 € / an Cave Place de parking privative Les atouts : Étage élevé avec vue dégagée Exposition sud-ouest Appartement lumineux Agencement optimisé Trois espaces de vie distincts Nombreux rangements Vendu entièrement meublé et équipé Cave et parking privatif Résidence sécurisée avec gardien et plusieurs ascenseurs Commerces, services et transports à proximité immédiate Un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, idéalement situé dans un secteur dynamique du 13ᵉ arrondissement, offrant un cadre de vie agréable et un accès rapide aux principaux pôles d'activité parisiens. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 941948119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samuel Carpentier vous propose : PARIS 13ᵉ – Charmant 2 pièces de 27,27 m² avec cave, au calme, à proximité de la rue de Tolbiac et du Parc de Choisy Idéalement situé dans un secteur recherché du 13ᵉ arrondissement de Paris, à quelques pas de la rue de Tolbiac et du Parc de Choisy, découvrez ce charmant appartement traversant de 27,27 m² (loi Carrez), entièrement orienté sur cour, offrant un cadre de vie calme et agréable au sein d'une copropriété sécurisée datant du début du XXᵉ siècle. Situé au 3ᵉ étage, cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé, sans aucune perte de place. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une belle chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace dressing, offrant un confort de vie appréciable. Une cave privative en sous-sol complète ce bien et constitue un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement est un véritable atout : commerces de proximité, marchés, écoles, restaurants et toutes les commodités du quartier sont accessibles à pied. Côté transports, vous profiterez d'une excellente desserte grâce aux lignes de métro 7 et 14, ainsi qu'à plusieurs lignes de bus situées à quelques minutes de marche. Une possibilité de location de parking à faible coût est également disponible à proximité. Les atouts du bien : Adresse recherchée dans le 13ᵉ arrondissement, Appartement traversant, entièrement sur cour, offrant un environnement particulièrement calme, Agencement optimisé, sans perte de place, Belle chambre, Cave privative, Copropriété sécurisée, Aucune procédure en cours au sein de la copropriété, Commerces, transports, écoles et commodités accessibles à pied, Possibilité de location d'une place de parking à faible coût. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité, cet appartement représente une belle opportunité dans un quartier dynamique, parfaitement desservi et particulièrement prisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 941948119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Passage Foubert un appartement de deux pièces au dernier étage avec de larges ouvertures donnant sur une très belle terrasse de 13,35 m². Une entrée avec placard penderie, une cuisine aménagée. Une salle de Bains et wc séparé, Dégagement avec placard. Une cave numéro 11 complète ce bien. Un emplacement de parking numéro 33 au 3ème sous-sol du bâtiment C en sus du prix à 16.500€ est indissociable de la vente de l'appartement.

Iad France - Yoann Blestel vous propose : Au calme absolu et à deux pas de toutes les commodités : transports (tramway Poterne des Peupliers à 2 minutes, métro Place d’Italie à 8 minutes, bus 67 au pied de l’immeuble), commerces, etc. Idéalement situé à mi-chemin entre le Parc Montsouris / Cité Universitaire et la Butte-aux-Cailles (5 minutes). Situé au 4ᵉ étage sans ascenseur (un appartement par palier), dans un immeuble en pierre de taille récemment ravalé. Appartement entièrement rénové (double vitrage PVC, porte blindée, électricité, plomberie. ), lumineux et parfaitement agencé. Il comprend : une entrée, une cuisine équipée, un séjour, une chambre avec placard, une salle d’eau et des WC séparés. Pour compléter ces prestations, vous bénéficierez également d’une cave en sous-sol. COUP DE CŒUR ASSURÉ ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.33€ par mois (soit 1672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Blestel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 789 948 890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mikael Roulx (06 67 72 55 43) vous propose : Paris 13e – Rue Tolbiac / Butte-aux-Cailles – 2 pièces de 47 m² environ – Dernier étage – Potentiel exceptionnel À deux pas de la très prisée Butte-aux-Cailles, découvrez ce 2 pièces de 47 m² environ, situé au 6 ? et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, rue Tolbiac. Cet appartement, à rénover (hors fenêtres), séduira les amateurs de projets de caractère. Son véritable atout réside dans la possibilité d'exploiter les combles situés au-dessus de l'appartement afin de gagner en volume habitable, créer une belle hauteur sous plafond, intégrer une mezzanine, des rangements sur mesure ou encore concevoir un intérieur à l'esprit loft particulièrement recherché. Une opportunité rare de transformer ce bien en un appartement unique, sans créer d'étage supplémentaire. Vous profiterez également d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'atmosphère conviviale du quartier de la Butte-aux-Cailles. Un bien rare offrant un fort potentiel de valorisation dans l'un des secteurs les plus recherchés du 13 ? arrondissement de Paris. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 126.35 € par mois (soit 1516.2 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mikael Roulx EI (ID 75990), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 951603257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .