Appartement 2 pièces à vendre à Paris 13 (75013)

42 résultats

Appartement 2 Pièces 53 m² à vendre à Paris 13 (75013)

465 000 €

Appartement 2 pièces 53 m²

Paris 13 (75013)

À deux pas de la Butte aux Cailles et du parc Montsouris, au sein d'un immeuble de très bon standing PMR de 1994, au 3ème étage avec ascenseur, un appartement 2 pièces de 54 m² composé comme suit : Une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le double séjour exposé plein sud, un espace extérieur, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une chambre au calme. À proximité immédiates des nombreux commerces de la rue de Tolbiac. Immeuble et appartement aux normes PMR. Ce bien est vendu avec une cave. Le parking est en à vendre en plus.

310 000 €

Appartement 2 pièces 37 m²

Paris 13 (75013)

Découvrez ce superbe deux pièces de standing entièrement repensé avec des prestations haut de gamme, offrant de magnifiques volumes grâce à une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,40 m. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, séduit immédiatement par son atmosphère élégante et contemporaine. Les matériaux nobles et les finitions soignées apportent un véritable cachet à l'ensemble. Une mezzanine haut de gamme optimise parfaitement l'espace et crée un véritable coin nuit chaleureux et raffiné, donnant à ce bien l'esprit d'un agréable 2 pièces. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur un jardin calme et verdoyant, non accessible, offrant une sensation de sérénité au quotidien. Au sein d'une résidence BBC de 2015, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien profite d'un environnement moderne et recherché. Les charges annuelles s'élèvent à 1 200 , comprenant le chauffage et l'eau chaude. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement de qualité. Loi Carrez 33 m² et 4 m² de mezzanine (3.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 542 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Fabien Porebski (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

296 000 €

Appartement 2 pièces 31 m²

Paris 13 (75013)

L'agence immobilière L'Adresse vous propose en exclusivité ce charmant appartement refait à neuf dont l'isolation. Situé au dernier étage avec ascenseur dans une copropriété très bien entretenue, vous pourrez découvrir un salon, une chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC et une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un espace buanderie. À proximité immédiate des transports et commerces, le bien est vendue avec une cave. (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900.00 euros. Fabien Porebski (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

325 500 €

Appartement 2 pièces 43 m²

Paris 13 (75013)

Situé au 13e étage d'une résidence de standing de 30 étages, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement de 43,13 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Sa situation privilégiée à Porte de Choisy, à proximité immédiate du métro et du tramway, en fait une belle opportunité pour une première acquisition ou un projet d'investissement. L'appartement séduit par sa luminosité, son étage élevé et sa vue sur la Tour Eiffel, apportant un vrai plus à ce bien rare sur le secteur.

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Appartement 2 Pièces 49 m² à vendre à Paris 13 (75013)

exclusivité

490 000 €

Appartement 2 pièces 49 m²

Paris 13 (75013)

Situé au 16 ème étage d'une résidence de standing récente avec gardien et ascenseur sécurisé dans le 13e arrondissement de Paris, cet appartement de 2 pièces de 49 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et tranquillité, avec une vue dégagée imprenable sur tout Paris. Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace optimisé et sa luminosité. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec les électroménagers encastrés. L'appartement dispose d'un parquet en bois massif, d'une chambre avec un grand placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec une spacieuse douche à l'italienne. Une cave neuve de 10 m² située au 1er sous-sol permettant un espace de rangement appréciable et un parking de 20 m² au même niveau complètent ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, vous profiterez également d'un accès immédiat aux métros lignes 7 et 14 ainsi qu'au tramway T3A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christiane MAZEL, Tél. : 06 70 00 31 02, E-mail : christiane.mazel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 393 718 747.

exclusivité

308 800 €

Appartement 2 pièces 38 m²

Paris 13 (75013)

Situé dans le 13ème arrondissement de Paris, plus précisément dans le quartier de la Gare, cet appartement de 38 m² offre un cadre de vie dynamique et pratique. Proche des transports en commun et des commerces, il séduira les acquéreurs en quête de proximité et de commodités. Vous aurez des supermarchés, des restaurants, des boulangeries, tout type de commerce et boutique en bas de chez vous. Le métro Tolbiac ligne 7 se trouve à 320 mètres, le métro Maison Blanche lignes 7 et 14 à 350 mètres, la Place d'Italie (métros 5,6 et 7) avec son centre commercial Italie 2 à 780 mètres. Ce bien, exposé sud-ouest, dispose d'un balcon filant de 7,40 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Il est situé au 7ème étage avec ascenseur et propose une entrée avec placard, une cuisine indépendante, une chambre, un salon lumineux et une salle de bains avec WC. Il offre des espaces fonctionnels et bien agencés, répondant aux besoins du quotidien. Une cave complète ce bien qui nécessite de travaux de réfection. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 308 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 290 000 € Honoraires charge acquéreur : 18 800 € soit 6,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Maria CAVALLO, Tél. : 06 12 94 51 65, E-mail : maria.cavallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 840 258 925.

340 000 €

Appartement 2 pièces 33 m²

Paris 13 (75013)

Croulebarbe- limite 5ème- charme- lumineux- calme au cur du quartier très agréable de croulebarbe, à proximité du 5ème arrondissement, je vous propose (valérie cesbron) de découvrir cet appartement charmant, traversant, tres lumineux, calme avec des vues arborees. Implanté au 4ème étage, cet appartement bénéficie de plusieurs expositions et une belle luminosité tout au long de la journée. Cet appartement de 33,15 m² carrez dispose d'une salle d'eau avec une petite fenêtre, équipée d'une douche, d'un meuble vasque et de toilettes, d'un dressing, d'une double pièce traversante très lumineuse avec 3 grandes fenêtres. De jolies poutres anciennes apportent beaucoup de charme. Le premier espace sur cour offre un joli espace salon avec une vue dégagée. Le deuxième espace comprend une cuisine et une salle à manger. Cet appartement est très agréable et très lumineux dans un quartier très demandé surface carrez : 33.15 m² information et visites : valérie cesbron - 06 11 72 86 11 - ville du greffe : agent commercial ei rsac paris 803 462 837 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de valérie cesbron, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24192 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 660 par an. Honoraires agence inclus sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

325 500 €

Appartement 2 pièces 43 m²

Paris 13 (75013)

Iad France - Franck Layrē-Cassou vous propose : Appartement Lumineux, Vue Tour Eiffel, 2 Pièces - Idéal Première Acquisition et / ou projet immobilier Situé au 13e étage d'une résidence de standing de 30 étages, sécurisée et entretenue quotidiennement, cet appartement 2 pièces d'une surface de 43.13 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec sa situation privilégiée porte de Choisy, cet appartement est une opportunité rare pour les primo-accédants ou les investisseurs en quête d'un bien confortable et bien situé. (Métro - Tram à proximité immédiate) Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde l'espace de vie comprenant le séjour, la cuisine équipée et la salle de bain. La chambre à coucher offre un espace de repos cosy et calme Les prestations de cet appartement sont de qualité et complète. La résidence fermée assure tranquillité et sécurité, tandis que le chauffage collectif au gaz garantit un confort thermique optimal toute l'année. L'appartement bénéficie d'une exposition Ouest ce qui ajoute à la luminosité d'un étage élevé. Vous recherchez une résidence principale, un pied-à-terre confortable à Paris ou une opportunité d'investissement locatif ? Cet appartement est fait pour vous ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou au cOEur de la capitale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1000 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Layrē-Cassou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 509064499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

460 000 €

Appartement 2 pièces 53 m²

Paris 13 (75013)

Cet appartement de type 2 pièces est situé au premier étage surélevé (équivalent 2 ème étage) d'un immeuble avec ascenseur, sur la Rue Eugène Oudiné à Paris. D'une surface Carrez de 53 m², il bénéficie d'une exposition sud-est, apportant une bonne luminosité tout au long de la journée. L'appartement actuellement en 2 pièces peut facilement se transformer en 3 pièces. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Il se constitue : - D'un salon lumineux - D'une cuisine séparée et équipée (possibilité d'ouverture sur le salon) - D'une chambre - D'une salle de bain avec baignoire et meuble vasque - De toilettes séparées Une cave est également incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. Un emplacement de parking est disponible en supplément au prix de 15 000 €. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (lignes 7,14 et RER C). À proximité directe du quartier des Olympiades, l'appartement est au coeur de l'écosystème parisien. La ligne de tram T3a se trouve à 6 minutes à pied (arrêt Maryse Bastié). La taxe foncière est 1 200 € en 2025. Les charges sont de 380 € par trimestre avec l'ascenseur, l'entretien et l'eau froide. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit 1997, est bien entretenu, avec des parties communes en bon état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10900 euros fixes à la charge du vendeur.

460 000 €

Appartement 2 pièces 47 m²

Paris 13 (75013)

Situé 84 rue Vergniaud dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement 2 pièces de 47 m² Carrez se trouve au 4ᵉ étage sur 9 avec ascenseur d'un immeuble construit en 1973. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, apportant une belle luminosité, et d'un balcon filant de 8 m² offrant une vue dégagée sur le jardin de la copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose de : Une entrée avec rangements Un séjour lumineux ouvrant sur le balcon Une cuisine séparée (mur ouvrable sur le séjour) Une chambre au calme donnant sur le jardin Une salle de douche Des toilettes séparées Une cave en béton complète ce bien. Un parking est disponible en sus au prix de 20 000 €. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz. Les fenêtres sont en double vitrage. La taxe foncière s'élève à 1 252 € par an. Les charges de copropriété sont de 626 € par trimestre. L'immeuble dispose d'un gardien et d'un local à vélos. Les parties communes sont en bon état et aucuns travaux ne sont prévus à ce jour. Le bien se situe dans le quartier Bièvres Sud Tolbiac du XIIIe arrondissement. Il est à proximité de la Butte aux Cailles. Dans les environs se trouvent également des écoles, lycées, commerces. Il est possible de se rendre facilement au Parc Montsouris. Hosman réinvente l'agence immobilière avec un service innovant et transparent pour les acheteurs et les vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 € fixes à la charge du vendeur.

Visite 3D

375 000 €

Appartement 2 pièces 44 m²

Paris 13 (75013)

Rue Boussingault – Paris 13e Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce charmant 2 pièces de 44 m², en parfait état, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue avec gardienne. Un appartement lumineux prêt à vivre : Dès l'entrée, sécurisée par une porte blindée, vous accédez à un espace fonctionnel avec rangements et bibliothèque. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à une large baie vitrée, s'ouvre sur un agréable balcon exposé Sud-Ouest — idéal pour profiter du soleil en fin de journée. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, bénéficie d'une belle luminosité matinale (orientation Est). Un espace nuit au calme : La chambre, avec dressing intégré et vue sur cour intérieure, offre un véritable cocon de tranquillité. Salle de douche moderne et toilettes séparées avec rangements complètent ce bien. Les + qui font la différence : Balcon ensoleillé. Double vitrage PVC & volets roulants électriques. Parquet flottant. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz inclus dans les charges. Cave en sous-sol (4 m²). Parking vélos, espaces verts, parkings véhicules en sous-sol. Possibilité de location ou d'achat d'une place de parking. Un emplacement pratique et recherché : Commodités au pied de l'immeuble, station Vélib' immédiate, arrêts bus et tramway. Stations métros et RER à 10min à pied. À quelques pas de la magnifique Cité privée florale (maisons individuelles aux jardins fleuris), à proximité de la ligne de Petite Ceinture et des boulevards des Maréchaux; le boulevard périphérique, le parc Montsouris, le stade Charléty et la Cité universitaire sont dans un proche voisinage. Taxe foncière : 1.108€ / an. Un bien clé en main, lumineux et idéalement situé — parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 99, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (inclus chauffage collectif, eau chaude, ascenseur, gardien.) : 3242€ soit 270€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 30 / 05 / 2026 à 12h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 500 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique ROYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 637 379 Greffe de PARIS) 06 50 51 03 53 (réf. 606410 ).

312 000 €

Appartement 2 pièces 46 m²

Paris 13 (75013)

Iad France - Yang Lam vous propose : T2 Lumineux – Paris 13e (Quartier Asiatique) – Vue Dégagée Situé au cOEur du 13ème arrondissement, à proximité immédiate du Stadium, nous vous proposons ce charmant 2 pièces de 46.12 m², excellente luminosité et vu panoramique exceptionnelle, au sein d'une copropriété de 1974 sécurisée avec gardien 24h / 24. L’Appartement : En étage élevé avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux exposé sud-ouest avec un ensoleillement toute la journée, offrant une vue dégagée, d'une chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Les Atouts : Prêt à habiter. Excellent état général. Une cave et un parking complète ce bien. Localisation Idéale : À proximité du métro (Ligne 7 et Ligne 14) et Tram T3a (Porte d’Ivry). Vie de quartier dynamique : commerces, supermarchés asiatiques et restaurants au pied de l'immeuble. Contactez moi pour une visite sans tartre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 428.07€ par mois (soit 5136.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yang Lam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 995181112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

269 000 €

Appartement 2 pièces 30 m²

Paris 13 (75013)

L'agence immobilière L'Adresse vous propose ce charmant 2 pièces sans travaux à prévoir. Situé en arrière cour, vous pourrez profiter d'un environnement calme sans nuisance extérieure et sans vis-à-vis. L'appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur le salon séjour, une chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Situé à proximité des commerces et de la ligne 14, le bien dispose d'une cave. Aucune perte de place. Idéal premier achat. (5.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1950.00 euros. Fabien Porebski (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

360 000 €

Appartement 2 pièces 39 m²

Paris 13 (75013)

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, offrant une surface généreuse de 39 m², niché au 5e étage d'un immeuble des années 1930 à Paris. Illuminé par une agréable orientation ouest, ce lieu de vie chaleureux est baigné de lumière naturelle, mettant en valeur le parquet en chêne et la cheminée en marbre de son séjour accueillant. La chambre confortable vous réserve des moments de repos bien mérités. La cuisine ouverte, tout en convivialité, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, tandis que des rangements intégrés et un dressing optimisent l'habitabilité. Une cave pratique complète ce bien, idéal pour stocker vos effets personnels. À quelques pas, profitez des espaces verts invitants tels que le parc Montsouris et la Petite Ceinture du 13e arrondissement, tous deux situés à environ 500 m, pour vos promenades ou moments de détente. * Caractéristiques techniques * - Surface : 39 m² - Étage : 5e sur 6 (sans ascenseur) - Charges de copropriété : 138 € - Taxe foncière : 600 € - DPE : Classe E - Mode de chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Visite 3D

362 000 €

Appartement 2 pièces 41 m²

Paris 13 (75013)

Votre Agence l'Adresse Novae vous propose au sein d'une copropriété bien entretenue proche 5ème, quartier des Gobelins, un appartement comprenant : entrée, pièce principale, cuisine ouverte, espace bureau, un grand dressing, une salle d'eau et WC. Une cave complète ce bien. Appartement spacieux, lumineux, possibilité de transformer en 2 pièces ! Vous serez séduits par son calme ainsi que la qualité de vie du quartier. À visiter rapidement ! (4.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 86 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680.00 euros. Fabien Porebski (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Acheter un appartement 2 pièces à Paris 13 : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Paris 13e (75013) modernité, contrastes urbains, vie de quartier et marché immobilier en pleine évolution

Le 13ᵉ arrondissement incarne un Paris en transition, moderne, vivant et ouvert. Entre les ruelles bohèmes des Buttes-aux-Cailles, les tours contemporaines de Paris Rive Gauche, les berges de Seine réaménagées et la vitalité cosmopolite de Tolbiac et Olympiades, il offre une diversité unique. En 2025, son marché immobilier reste l’un des plus stratégiques de la capitale : prix attractifs, logements modernes, forte demande locative et perspectives d’évolution très favorables. Le 13ᵉ, c’est un Paris qui avance, qui respire, qui crée — et qui séduit une nouvelle génération d’acheteurs.

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