Appartement 2 pièces à vendre à Paris 13 (75013)

Au cœur du pittoresque quartier de la Butte-aux-Cailles, véritable village préservé avec ses ruelles pavées et ses placettes fleuries, découvrez ce charmant 2 pièces de 41 mètres carrés, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 1972 avec ascenseur, parfaitement entretenu. Un cadre calme et verdoyant, agrémenté d’un balcon. Ce bien agréable se compose de : - un séjour lumineux, grâce à une large baie vitrée, et traversant avec cuisine américaine aménagée et équipée, l’ensemble ouvrant sur le balcon, - une chambre avec rangements intégrés, prolongée elle aussi par le balcon, - une salle d’eau avec WC. Un parking dans l’immeuble peut compléter ce bien, en sus. Idéalement situé : - à 4 mn du métro Corvisart (ligne 6) - à 7 mn du métro place d'Italie (ligne 6,5,7 - à proximité de toutes les commodités qu'offre le quartier. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

Découvrez cet appartement traversant de 47 m² situé Rue Bobillot à Paris, dans le 13ème arrondissement. Ce bien est au premier étage sur trois d'un immeuble sans ascenseur, offrant une exposition Est. La surface Carrez est de 47.01 m² avec une chambre avec rangements, une salle de bain (baignoire) et des WC séparés. Traversant Est-Ouest, l'appartement bénéficie du charme de l'ancien (moulures, parquet, cheminée) et comprend une cuisine ouverte. Le bien inclut une cave. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique. La taxe foncière annuelle est de 694 €. Cet appartement profite d'un emplacement stratégique au 105 rue Bobillot, au cœur d'un quartier vivant du 13ᵉ. À deux pas du métro Tolbiac (ligne 7) et de l'arrêt Bobillot-Tolbiac (bus 57,62, 67), vous vous déplacez rapidement dans tout Paris. Les pauses au vert se font facilement au Square Paul-Grimault, idéal pour se détendre ou télétravailler en extérieur. Autour, cafés, restaurants, food-courts et commerces animent la rue, sans oublier le centre commercial Italie Deux, parfait pour le shopping ou un déjeuner sur le pouce. Un cadre urbain dynamique, pratique et parfaitement adapté à un mode de vie actif. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble date de la période 1850 à 1913 et dispose de parties communes en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 322 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Quartier des Olympiades – Tour Tokyo (Paris 13ᵉ) Situé au 8ᵉ étage de la Tour Tokyo, immeuble sécurisé datant de 1976, cet appartement 52 m², bénéficie d’une vue entièrement dégagée et d’une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Ouest. Il offre un beau potentiel d’aménagement avec la possibilité d’ouvrir les espaces selon les envies. Il se compose de : - une entrée desservant les pièces de vie modulables : salon, salle à manger et cuisine, - une partie nuit bien distincte comprenant une chambre, une salle de douche et des WC séparés. Une cave saine et une place de parking complètent ce bien. Emplacement idéal : - à 4 min du métro Porte d’Ivry (ligne 7) et du tramway T3a, - à 8 min du métro Olympiades (ligne 14), - à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, restaurants, écoles et services. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

L'Adresse Tolbiac vous présente un lumineux appartement de 2 pièces, situé dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, au pied du métro Porte de Choisy. L'appartement comprend une entrée, un grand salon, une chambre, une salle de bains et des WC, avec de nombreux rangements. Calme et baigné de lumière, il offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Agencement optimisé, sans aucune perte d'espace. Les ravalements ont été réalisés récemment, les fenêtres sont en double vitrage neuves, et le DPE est excellent (C). Avec quelques travaux de rafraîchissement, ce bien deviendra idéal pour un investissement locatif (colocation possible) ou un premier achat. Niché dans un quartier vivant, à proximité immédiate des commerces et des transports (métro ligne 14, bus, tramway), il est vendu avec une cave. Un parking est disponible en option pour 13000 €. Le chauffage inclus dans les charges ajoute un confort appréciable. Beau potentiel ! Copropriété de 213 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2356.00 euros.

Installez vous dans ce superbe deux pièces en étage élevé avec vue dégagée sur le quartier de la Bibliothèque François Mitterrand. Etat impeccable, baigné par le soleil, vous profiterez d'un bel espace lumineux d'un salon séjour avec cuisine US entièrement équipée et aménagée. Terrasse qui longe l'appartement; vous pourrez y déjeuner à l'ombre d'un olivier ou prendre les bains de soleil confortablement installé sur un transat. Spacieuse chambre prolongée par une loggia pour la saison plus fraiche, puis salle d'eau avec WC. Surface carrez 40 m² plus 6 m² de loggia et 18 m² de terrasse. Possibilité parking. Métro ligne 14 à 3 min à pieds ainsi que le RER C, tramway, quais de Seine à deux pas pour vos ballades. (4.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros.

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces de 52,35 m² Carrez, entièrement à rénover situé au 6ème étage d'un immeuble moderne de 30 étages avec ascenseur, Avenue d'Ivry dans le 13ème arrondissement de Paris. L'appartement se compose comme suit : - Une entrée fonctionnelle de 5 m² - d'un séjour de 18 m² - Une chambre de 10 m² - Une cuisine séparée de 9 m² - Une salle de bain avec baignoire ; - Des toilettes séparées De nombreux rangements sont présents dans l'appartement. le bien détient un fort potentiel et nécessite des travaux de rénovation. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit dans les années 1970, est bien entretenu, avec gardien et local à vélos à disposition. L'état des parties communes est bon. Une cave est incluse avec ce bien, ainsi qu'une place de parking attitrée. Le système de chauffage est collectif, tout comme le système d'eau chaude. Les charges de copropriété s'élèvent à 933 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 807 €. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez de nombreux commerces, comme le centre commercial Italie Deux, et divers restaurants à proximité immédiate. À 5 minutes à pied de la station de métro Olympiades (ligne 14) et 8 minutes de la station de métro Tolbiac (ligne 7), vous permettant un accès facile au reste de Paris. Egalement à Moins de 5 min à pied du tram Porte de d'Ivry. Profitez du Parc de Choisy à moins de 10 minutes à pied, un espace vert idéal pour se détendre ou pratiquer des activités sportives. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À saisir ! L'agence hamilton in paris vous présente ce grand 2 pièces lumineux et sans vis à vis. Le design original de cet appartement séduira bon nombre d'entre vous. De grandes baies vitrées dans le salon et la chambre fait entrer la lumière ! Idéal pour les amoureux de plantes vertes. Un grand salon ouvrant sur un espace cuisine et son plan bar trés convivial de 25 m². Une belle chambre de 10 m² et sa salle d'eau attenante. Un wc séparé. De nombreux rangements. Le tout situé au 1er étage d'un immeuble de 1974 avec ascenseur. Le tout sans vis à vis avec vue dégagée. Venez visiter sans tarder ce lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » surface carrez : 42.1 m².

L’office notarial selarl pierre lemogne et fabienne magnan, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 120 rue du moulin des près 75013 paris 13 - exclusif - mes lemogne & magnan, notaires a paris 13ème, dans le quartier maison blanche, au 120 rue du moulin-des-près, dans un immeuble en pierre de taille, bien tenu, au 1er étage, orienté nord-est, desservi par les ligne 7 et 6 du métro, les lignes 47,57, 71,215, n11 du bus, a vendre en immo-interactif (appel d'offres sur notre site internet), un appartement de 2 pièces, d'une superficie de 46,74 m² (loi carrez), comprenant : entrée avec placards (7,47 m²), séjour (12,04 m²), salle d'eau (1,72 m²), cuisine (7,71 m²), water-closet (0,87 m²), bureau (5,08 m²), chambre (10,94 m²). Le logement à rénover entièrement, libre de toute occupation, disposant d'une hauteur sous plafond de 2,8 m, est vendu avec une cave. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 1681,23 euros. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels. Les visites s'effectuent sur rendez-vous. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 68 50 99 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 279 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 10 / 07 / 2024 à 13 : 30 au 11 / 07 / 2024 à 13 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl pierre lemogne et fabienne magnan - notaires à paris 11e arrondissement - n° siret : 32418120500018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Les 30 jours Flash ! Faites la meilleure affaire de fin d'année à PARIS 13ème et emménagez immédiatement ! Jusqu'à 50 000 euros de remise et frais de notaire offerts. Dernières opportunités en LIVRAISON IMMÉDIATE ! Venez visitez nos appartements et vous projeter dans votre futur chez vous ! Offrant des vues en étage sur la Seine et des vues sur tout Paris depuis sa future terrasse aménagée en toiture, découvrez Parc en Ciel ! Prenez rendez pour visiter notre appartement décoré situé dans le dynamique quartier du 13ème arrondissement de Paris et réalisez enfin votre projet d'achat immobilier dans la capitale ! Découvrez votre futur appartement neuf au coeur de la Rive gauche à Paris 13e dans le nouveau quartier Masséna. Ce projet inédit bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de l'université Paris Diderot et à 10 min à pied de la gare RER C et du métro ligne 14. Un nouvel art de vivre privilégiant l'ouverture des espaces, les vues sur la ville et la reconnexion avec la nature. Contactez un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs et pour concrétiser votre projet immobilier à Paris 13 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

PARIS 13eme Place de Rungis, au sein d'un quartier très familial à proximité des commerces. C'est dans une copropriété ancienne et bien tenue qu'Haussmann Prestige Paris vous présente ce ravissant souplex sans vis-à-vis, en excellent état, avec une très belle hauteur sous plafond et de nombreux rangements. L'appartement se compose dans un premier temps d'une grande pièce de vie sans vis-à-vis de 40 m², traversante Est-Ouest avec sa cuisine ouverte et équipée, d'une salle de bain avec baignoire, douche italienne, wc et espace buanderie. La suite, accessible par un escalier en métal avec rangements, vous mènera vers un souplex de 15 m² entièrement refait et aménagé il y a quelques années. Superficie totale : 62 m². Proximité immédiates des commerces de la Place de Rungis (marché, boulangerie, boucherie, cafés, restaurants, supermarchés. ) et des transports : 10 minutes à pied des métros 7 (Tolbiac), 6 (Corvisart), du RER B (Cité Universitaire) ; 7 minutes du T3a (Poterne des Peupliers). Place d'Italie à 15 petites minutes à pied. Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .

Paris 13 - f2 - 50 m² - butte aux cailles / glaciere / montsouris situé au dernier étage, avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu, venez découvrir ce 2 pieces, traversant, extrêmement lumineux d'environ 50 m², avec petit balcon. Idéalement situé tout proche de tous les commerces de proximité, du marché, des transports (métro, tram et bus) et du parc montsouris. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec balcon, d'une chambre (côté jardin), une salle de bain avec fenêtre et baignoire et des wc séparés. Exposition est-ouest. En annexe, une cave. Local vélo. Cet appartement vous séduira pour son calme, sa vue dégagée et son emplacement. Dpe f et ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 et 1970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. 'logement à consommation énergétique excessive : classe f '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascaline remusat, au 06 59 03 29 24 ou, par courriel à p.remusat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascaline remusat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 880 236 773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J prix : 486 200 euros, dont honoraires de 3.6% ttc inclus charge acquéreur, soit 470 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 390641 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 47 lots (). Charges annuelles : 2640 euros. Pascaline remusat (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 880 236 773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - bruno papin vous propose : paris 13eme - métro olympiades ligne 14 moins de 10mm à pied. - raffraichissement a faire dans la salle d'eau - appartement de 27 m² situé au 2ème étage sans ascenseur sur 4 comprenant : un salon / chambre de 16 m², une cuisine de 8 m², une salle d'eau et wc de 3 m², et une cave. Les charges sont de 50e par mois (eau froide, ménages, poubelle) taxe foncière 550e quartier commerçant libre de suite et disponible le samedi pour étudiant, couple, ou investisseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 326 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno papin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – Paris 13 – Métro Glacière Dans une résidence de 1900 bien entretenue, située dans une rue calme, découvrez ce 2 pièces lumineux de 55.3 m² Carrez (83 m² au sol), au 6 ? étage avec ascenseur et bénéficiant de combles aménagés. À proximité immédiate des commerces et de la ligne 6. L'appartement comprend une entrée, un salon, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, les combles ont été aménagés en une pièce supplémentaire avec salle de douche et WC. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Une opportunité rare dans un environnement agréable et pratique au cœur de Paris. Idéal investisseur. Contactez-moi pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles SICARD, Tél. : 07 64 62 69 21, E-mail : jeancharles.sicard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844 328 104.

Iad france - stéphanie foulquier vous propose : * prise de rdv visite 7 / 7, de 8h à 20h * métro olympiades (14) / porte d'ivry (7) : 2p calme bien agencé, sans perte de place au 2e étage (sans asc.) d'un petit immeuble ancien bien entretenu. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 13,6m. 2, d'une chambre (11m. 2) avec placard intégré, d'une salle d'eau avec wc + cave. Dpe d (triple vitrages, isolation intérieure et extérieure,. ). Parquet massif. Parking vélo dans la cour. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat c indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie foulquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 524 400 785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Widad El Khodja vous propose : Charmant appartement 2 pièces avec terrasse à Paris Centre Situé en plein cOEur de la magnifique ville de Paris, cet appartement lumineux et chaleureux de 34 m² offre un cadre de vie idéal pour une personne seule ou un couple en quête de confort et de modernité. Cet appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'un agréable salon, d'une salle d'eau moderne avec wc, et d'une cuisine équipée fonctionnelle. La pièce à vivre bénéficie d'une luminosité naturelle donnant sur une charmante terrasse, idéale pour profiter des douces soirées parisiennes. Situé au rez de chaussée, cet appartement vous offre intimité et tranquillité. L'appartement est en excellent état et aucun travaux ne sont à prévoir, vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter de ce petit cocon en plein cOEur de la capitale. Les résidents bénéficieront de nombreux avantages tels que la fibre optique, le câble TV, et un système de sécurité avec digicode pour une tranquillité d'esprit absolue. De plus, la résidence est sécurisée et fermée, offrant un environnement serein et sécurisé. Situé à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des restaurants et des attractions culturelles de la ville, cet appartement est un véritable petit bijou à ne pas manquer. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son charme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Widad El Khodja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 891031858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité laura cupsa optimhome ! Paris 13e - quartier parc montsouris / cite universitaire - 2 pieces - excellent etat - ascenseur - cave situé rue brillat-savarin, dans un environnement calme, agréable et recherché du 13e arrondissement, à proximité du parc montsouris, des commerces, des transports (8 min rer b cité universitaire, 10 min métro l6 glacière) et à 10 min du quartier animé de la butte aux cailles, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 30,75 m², très fonctionnel, entièrement rénové en 2020, situé au 5e étage avec ascenseur d'une copropriété avec gardiens, bien entretenue et sécurisée. L'appartement, entièrement parqueté dans les pièces de vie, se compose d'une entrée desservant un séjour exposé est, d'une cuisine américaine entièrement équipée (four, plaque induction, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, lave linge…), d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau moderne et de wc suspendus séparés, avec lave mains. Les prestations sont soignées : parquet massif chêne, double vitrage, électricité encastrée, nombreux rangements optimisés. Belle hauteur sous plafond. Une cave en sous-sol complète également ce bien. Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dossier complet sur demande : fiche détaillée avec nombreuses photos, plan et vidéo de présentation. Nombre de lots de la copropriété : 189, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage + eau froide) : 1646€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laura cupsa entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°750 271 777 greffe de nanterre) 06 16 61 19 44 (réf. 596042 ).

Iad France - Fabienne Ratti vous propose : À vendre Paris 13eme - proche Place Italie - Appartement 2 pièces à rénover - Situé proche de la place d'Italie, cet appartement de 2 pièces à rénover offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie unique et personnalisé. D'une surface de 53 m², cet appartement donnant sur une cour calme est composé d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une grande cuisine et d'une cave. Cet appartement situé au 4ème étage avec ascenseur (sur 6 étages), bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Le bien est à proximité des commodités, des transports en commun (métro Place Italie et Ligne 14). Les atouts : Quartier recherché et central Rue calme Proximité directe des transports et commerces et des écoles Charme de l'ancien conservé, beau parquet Double vitrage Potentiel d'agencement Copropriété bien entretenue Cave Il est possible d'acquérir en sus, une place de parking en sous sol à 10mn à pieds du bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à vos projets de rénovation Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Ratti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830748752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Bovy vous propose : Exclusivité – Paris XIII – quartier Dunois-Bibliothèque, appartement de 2 ou 3 pièces, 59 m² loi Carrez, lumineux, exposé Sud-Ouest, bénéficiant d'un agréable dégagement sans vis-à-vis. Situé dans une rue calme, au 1er étage avec ascenseur, l’appartement, en très bon état, a été rénové récemment : électricité, double vitrage, radiateurs, peinture. Il se compose d’une entrée d’un grand salon-séjour lumineux de plus de 26 m² (ou séjour et 2nde chambre), d’une cuisine séparée aménagée et équipée, d’une grande chambre avec rangements, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Belle hauteur sous plafond de 2,75m, parquet et moulures d’origine. Proche des commerces, du métro L14 et du RER C. Ses atouts : luminosité, exposition Sud-Ouest, vue dégagée, calme, rénovation récente, ascenseur, cachet de l’ancien, facilement aménageable en 3 pièces. L'appartement passe DPE D à compter du 1er janvier 2026, conformément au nouvel arrêté de révision du calcul des DPE. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bovy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 911456416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daoxi Xie vous propose : Appartement 2 Pièces Lumineux avec Cave et Parking – Paris Dans un quartier recherché de Paris, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces d’une superficie de 41,14 m², situé au 6ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu construit en 1973. L’immeuble a bénéficié d’un entretien régulier au cours de l’année, aucun gros travaux à prévoir côté copropriété. L’appartement, quant à lui, nécessite des travaux de rénovation intérieure, offrant ainsi une belle opportunité de le personnaliser selon vos goûts. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, d’une chambre spacieuse et d’une salle de bains avec WC. Un cave complète ce bien, ainsi qu’une place de parking privative, rare et très appréciée à Paris. L’ensemble bénéficie d’un plan fonctionnel et d’un bel ensoleillement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien à fort potentiel dans un secteur prisé de la capitale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.67€ par mois (soit 2456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daoxi Xie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 824504609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit167910 : appartement au coeur de la rive gauche à paris 13e dans le nouveau quartier masséna. Emplacement idéal à proximité de l'université paris diderot et à 10 min à pied de la gare rer c et du métro ligne 14. Ce 2p de 49 m² - idéal couple ou investissement locatif - comprend : un séjour lumineux exposé sud ouest avec accès direct sur un balcon de plus de 9 m². Une cuisine ouverte. 1 chambre confortable. 1 salle de bain. 1 wc. 1 buanderie. Agencement optimisé sans perte d'espace. Autres logements disponibles dans la résidence. Me contacter pour toute demande complémentaire. - mentions légales : proposé à la vente à 566000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 8 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1500 euros / an (soit 125 euros / mois) - affaire suivie par mr maximilien zanier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion bagnolet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Venez découvrir ce charmant 2 pièces de 55 m², idéalement situé rue jeanne d'arc, au deuxième étage d'un immeuble calme, sécurisé et bien entretenu. L'adresse offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports : • métro olympiades (ligne 14) à moins de 5 minutes à pied • métro nationale (ligne 6) à 9 minutes à pied • arrêt de bus (ligne 27) au pied de l'immeuble l'appartement qui donne sur la cour intérieure est composé d'un séjour spacieux de 28 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle de bains avec wc. De nombreux rangements intégrés optimisent l'espace et apportent un confort de vie appréciable. Une grande cave complète ce bien. Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement idéal pour un premier achat ou comme pied-à-terre parisien, dans un secteur alliant un parfait équilibre entre dynamisme urbain et sérénité. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 130, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, charges générales, fonds de travaux alur) : 1364€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°907 573 844 - greffe de evry courcouronnes) isabelle rahmat entrepreneur individuel 06 10 21 46 77 - réf. 924427.

Iad France - Alain Duong vous propose : Appartement Chaleureux en Plein COEur de Paris, plus précisément dans le quartier recherché de 'TOLBIAC'. Découvrez ce charmant appartement de type T2 situé au dernier étage d'un immeuble de 6 étages, construit en 1880, offrant une atmosphère chaleureuse et un emplacement idéal au cOEur de Paris. Cet appartement de 27 m² entièrement rénové du sol au plafond, de la cuisine à la salle de bain. Il se compose d'une chambre cosy, d'une salle de bain entièrement équipée avec une douche, d'un WC, et d'un mobilier de cuisine neuf. Vous apprécierez l'exposition sud ouest offrant un rayonnement et une vue dégagée sur les toits parisiens, idéal pour bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements de l'appartement comprennent la fibre optique pour une connexion internet rapide, un digicode assurant la sécurité des habitants. L'état général de l'appartement est très bon car entièrement rénové, offrant un cadre de vie agréable et confortable. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Duong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 939145439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yuan Xue vous propose : Appartement T2 avec cave et parking – 13ᵉ arrondissement de Paris À vendre, appartement T2 de 43,5 m², situé dans une résidence sécurisée avec cave et place de parking en sous-sol, au cOEur du 13ᵉ arrondissement de Paris. Localisation idéale •À seulement 160 m du métro Porte de Choisy (Ligne 7 / Tram T3) •À 200 m du métro Porte d’Italie (Ligne 7 / Tram T3) •Quartier vivant et réputé, au sein du traditionnel quartier asiatique : restaurants, supermarchés, salons de thé, commerces et services à proximité immédiate. Caractéristiques du bien •Surface : 43,5 m² •Étage élevé : 27ᵉ étage, offrant une vue panoramique imprenable, une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie agréable •DPE : D •Charges mensuelles : 270 € (incluant chauffage, eau chaude et froide, entretien des ascenseurs, gestion cave et parking, ainsi que la présence permanente des agents de sécurité incendie pour les étages supérieurs) •Taxe foncière : 1 200 € / an Ce bien rare allie confort moderne, praticité quotidienne et emplacement stratégique dans un quartier dynamique et recherché de Paris. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Xue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 828526004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Konstantinidis vous propose : Charmant appartement 3 pièces – Paris 13e – Quartier Place d’Italie À la recherche d’un appartement plein de charme à Paris ? Ne cherchez plus : ce magnifique 3 pièces de 47,57 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de 7 étages, est le bijou que vous attendiez. L’appartement se compose de : Un salon lumineux de plus de 14 m², Une cuisine indépendante d’environ 6 m² entièrement équipée, Une chambre principale spacieuse de plus de 13 m², Une seconde pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d’enfant (près de 6 m²), Une salle d’eau avec WC. L’agencement des pièces a été pensé pour offrir un confort de vie optimal, tout en mettant à l’honneur le parquet traditionnel et les boiseries d’origine qui confèrent à ce bien tout son cachet parisien. Construit dans les années 1950, l’immeuble bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur Paris. Une cave vient compléter ce bien, et la cour intérieure permet de stationner un vélo. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant l’opportunité de personnaliser cet espace selon vos envies et d’en faire un véritable havre de paix en plein cOEur de la capitale, à seulement quelques pas de la place d’Italie. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 23 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.18€ par mois (soit 1742.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Konstantinidis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842209934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite sandie delville safti situé au boulevard de l'hôpital, métro ligne 5 à 50m - saint-marcel. Cet appartement de 47 m², dispose d'une cave, offrant un espace supplémentaire pour le stockage. Situé au 1er étage par escaliers, d'une copropriété sécurisée. Il se compose d'une salle à manger / salon, une cuisine ouverte, une chambre donnant sur le boulevard, et une salle de bains avec toilette. Les deux pièces offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant de belles possibilités d'aménagement. Les +: - metro ligne 5 a 50m - residence securisee - traversant cour et rue - cave - chambre de 13 m² - fibre le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1985 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 385 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandie delville, tél. : 06 67 97 16 48, e-mail : sandie.delville@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 835289760.