Appartement meublé à vendre à Paris 13 (75013)

Iad France - Daoxi Xie vous propose : PARIS - APPARTEMENT - T1 18 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement de Paris vous plaira par sa luminosité et son très bon état général. Situé au 3ème étage, il bénéficie d'une exposition ouest qui lui confère une belle lumière en fin de journée, dans un immeuble sécurisé par digicode. D'une surface habitable de 18 m², cet appartement d'un charme certain — issu d'un bâti du XIXe siècle — propose une organisation fonctionnelle et bien pensée. L'entrée introduit l'espace de manière agréable et conduit vers la chambre, cosy et au calme, ainsi que vers la salle de bain soignée. Le chauffage collectif assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Bien entretenu et prêt à être habité sans travaux, ce bien constitue une possibilité à Paris pour profiter d'un logement compact, lumineux et sécurisé. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.22€ par mois (soit 1538.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daoxi Xie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 824504609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial scp olivier clermont, julien guez et camille beaudoin, ou autrement dénommés ensemble 1661 notaires, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 22 boulevard kellermann 75013 paris 13 - immobilier. Notaires et l'office notarial 1661 notaires vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - 2 pièces de 70,9 m² avec balcon filant et vue dégagée – paris 13e situé au 22 boulevard kellermann, dans le 13e arrondissement de paris, au 29e étage d’une tour construite en 1972 avec ascenseur, cet appartement de 70,9 m² bénéficie d’une vue dégagée sur paris et d’un agréable espace extérieur. Il se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante de 11,77 m², ainsi qu’un vaste double séjour de 34,45 m², offrant un bel espace de réception et bénéficiant d’un accès direct à un balcon filant faisant le tour du bâtiment. L’espace nuit comprend une chambre de 9,83 m², également accessible depuis le balcon, ainsi qu’une salle de bains et des wc indépendants. Un couloir avec placard assure la liaison entre les différents espaces. L’appartement bénéficie d’un balcon filant accessible depuis le séjour et la chambre, offrant un espace extérieur rare à cette hauteur. Une cave complète ce bien. L’immeuble dispose de parties communes bien entretenues et a fait l’objet d’un ravalement avec isolation thermique par l’extérieur en 2026. Le chauffage et la production d’eau chaude sont collectifs, alimentés par le réseau de chaleur urbain. Le bien bénéficie d’un dpe classé c. Charges annuelles de copropriété : 6,260 euros taxe foncière : 1492,00 euros. Copropriété composée de 666 lots, dont 231 lots à usage d’habitation. Les lots vendus représentent 851 / 186.273èmes des parties communes générales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 450 406,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 03 11 20 26 13 : 00 au 04 11 20 26 13 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 06 64 78 44 71 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 450 406 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 03 / 11 / 2026 à 13 : 00 au 04 / 11 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp olivier clermont, julien guez et camille beaudoin, ou autrement dénommés ensemble 1661 notaires - notaires à paris 3e arrondissement - n° siret : 389601 33 70 00 14 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Présenté en exclusivite par nalini damry, ce studio de 30,7 m² situé au rdc, séduit par son atmosphère chaleureuse, sa belle luminosité et son emplacement privilégié. Le bien - une pièce principale spacieuse et agréable, sublimée par un beau parquet, - une cuisine séparée aménagée et équipée, - une salle d'eau avec wc, - un petit extérieur privatif, véritable atout en plein paris. Ses atouts - métro à moins de 3 minutes à pied (ligne 7 - les gobelins), - commerces et services à moins de 2 minutes à pied, - une belle luminosité, - une résidence très bien entretenue avec gardien et vidéo surveillance, - potentiel locatif attractif, idéal pour un investissement. Un emplacement recherché du 13e arrondissement, apprécié pour sa centralité, sa vie de quartier et son excellente desserte en transports. Un studio fonctionnel et chaleureux, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. À découvrir rapidement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 euros et 1120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 280 000 euros (honoraires agence charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez damry nalini, au 06 69 94 14 06 ou par courriel à n.damry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de damry nalini, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 951573716 bobigny auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467729 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 221 lots - dont 150 lots habitation. Charges annuelles : 1640 euros. Nalini damry (ei) agent commercial - numéro rsac : 951573716 bobigny -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au 4ème étage par ascenseur d'un immeuble pierre et briques de 1920 bien entretenu avec gardien. Ce 2 pièces de 47 m² Carrez se compose comme suit : une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre avec balcon, une salle de bains avec WC. l'appartement est entièrement exposé Ouest et bénéficie de fenêtres à isolation phonique. Appartement lumineux, bénéficiant du charme de l'ancien et de belles vues dégagées, au pied des commerces et transports.

Iad France - Zoé Verdier vous propose : Sur les bords de seine, au coeur du 13ème arrondissement, à proximité immédiate de la station Bibliothèque François Mitterrand, et proche de toutes les commodités et commerces. Découvrez cet appartement lumineux et calme, au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble moderne. L'appartement dispose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie avec baies vitrées, d'une cuisine semi ouverte, qui peut s'ouvrir entièrement, d'une chambre avec placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Des travaux sont à envisager (sol, cuisine, salle de bain. ). L'appartement s'accompagne d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.33€ par mois (soit 2488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 480000 euros. Prix hors honoraires : 463800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,49% du prix du bien hors honoraires) : 16200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Verdier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 878352590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le 13e ardt de Paris, dans une petite rue calme à 2 pas du métro Maison Blanche (lignes 7 et 14) et des commerces de l'avenue d'Italie, cet appartement de 18,8 m² carrez est situé au 2e étage accessible par escalier sur cour et coursive couverte. Il comporte une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Il a été récemment entièrement rénové (isolation DPE C, électricité, plomberie, huisseries). Aménagement à finaliser avec entrepreneur selon votre projet. Charges mensuelles de 115 euros, Taxe foncière de 180 euros. Chauffage individuel électrique. Ballon de production ECS. DPE C. Immeuble 1890, porte digicode, petite copropriété de 15 lots principaux. Si loué, Rentabilité > 5%, base Loyer majoré 850 euros (meublé) HC (source encadrement des loyers Mairie de paris). Cet appartement est idéalement situé pour un étudiant ou un pied-à-terre ou encore un bel investissement locatif à fort rendement. Nous contacter pour tout renseignement et préalablement à une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GOUROD, Tél. : 06 82 40 51 41, E-mail : jerome.gourod@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 491028908.

Iad France - Véronique Toledano vous propose : PARIS 13 – 4 Pièces VUE PANORAMIQUE : le bon étage, le bon immeuble, le bon quartier ! Dans une résidence emblématique du boulevard Masséna entourée de jardins, je vous propose cet appartement bien entretenu de 4 pièces au 12è étage avec une vraie vue parisienne et ses alentours, sans vis-à-vis. L'entrée avec dressing conduit vers un séjour lumineux de 28 m², une cuisine aménagée et fonctionnelle et un WC séparé. L’espace nuit mène à une salle de bains, un placard intégré et 3 chambres lumineuses dont l'une d'elles dispose d'un lit suspendu (pouvant être cédé à titre onéreux). L'appartement bénéficie d'une cave sécurisée et d'une place de parking en sous sol, deux atouts peu courants et importants à Paris. Pourquoi on AIME l'IMMEUBLE : • la bonne copropriété  : saine, bien entretenue et bien située • le bon étage, la bonne vue  : luminosité, vue panoramique et faibles nuisances sonores • poste de sécurité H24,7j / 7 • construction s’inscrivant dans un projet architectural historique du « Manhattan parisien », iconique et recherché • cave et parking Pourquoi on AIME L'EMPLACEMENT • l’immeuble est entouré de jardins réaménagés en pleine terre où l’on circule agréablement • le calme tout en étant à l’orée d’un quartier vivant et animé, doté de commerces, de services, d’écoles et de bons restaurants • divers mode de transports à proximité immédiate : métros 14,7, Tramway T3b, bus, A6b Avec ses 85,5 m² habitables, ses 4 pièces, son agencement et son état soigné, vous achetez un bien sain et bien entretenu à prix modéré dans l’une des plus belles villes du monde  ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 705 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 741.67€ par mois (soit 8900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Toledano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 102274610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les gobelins - limitrophe paris 5e- jura a proximité du metro des gobelins, naos immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité, un appartement 3 pièces 2 chambres de 53.93 m² carrez. Situé rue du jura, au 2e étage d'un immeuble aux parties communes fraichement rénovées, le bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres de plus de 12 m², et d'une salle de bains avec wc. Parfaitement entretenu et au calme de la rue, il beneficie d'une double exposition et d'une belle hauteur sous plafond. Autres points forts : - excellente localisation limitrophe du 5e arrondissement - nombreux metros a proximité (les gobelins, campo formio, st marcel, censier) et gare austerlitz à 10 min à pied - faibles charges une belle cave vient completer ce bien information et visites : christophe couture - 06 45 09 12 42 - ville du greffe : agent commercial ei rsac nanterre 822 491 304 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de christophe couture, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24516 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 980 € par an. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 39. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 252 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Ludivine Lysiak vous propose : Paris 13e – Olympiades | Studio 19 m² lumineux et sans vis-à-vis À deux pas du métro Olympiades (ligne 14), découvrez ce studio de 19 m², situé au 5e étage sans ascenseur. Bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sans vis-à-vis, l’appartement dispose d’un plan optimisé, sans perte de place, offrant de belles possibilités d’aménagement. La pièce principale de 14 m² permet notamment de créer facilement différents espaces de vie, comme illustré par notre proposition de home staging virtuel. Le bien comprend également une kitchenette ainsi qu’une salle de bains de 4 m² avec WC. Un studio à beau potentiel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. DPE D. Côté quartier, vous profitez d’un environnement vivant et animé, avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité immédiate. Le métro ligne 14, juste en face, permet de rejoindre rapidement les principaux pôles parisiens. Les atouts : - luminosité - vue dégagée sans vis-à-vis - plan sans perte de place - fort potentiel d’aménagement - métro au pied de l’immeuble. - quartier commerçant - DPE D La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64€ par mois (soit 768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Lysiak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 982154668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

70013 - appartement type t2 d'environ 23 m², idéalement situé en proximité dans une rue calme à 2 pas de bibliothèque françois mitterrand (métro ligne14 - rer c - aéroport d'orly ). Appartement traversant (très lumineux), situé au 1er et dernier étage (sans ascenseur) d'un bâtiment indépendant situé dans la cours de la copropriété et comprend : une entrée dans pièce de vie avec cuisine aménagée (12 m²), une chambre indépendante avec mezzanine (bel espace de rangement), salle d'eau avec wc, petit extérieur privatif (1 m²). Prestations complémentaires : fenêtres pvc double vitrage avec volets métalliques, chauffage électrique individuel, vmc, ballon électrique neuf, électricité refaite, isolation intérieure refaite. Beau potentiel d'extension possible. Ce bien vous est proposé au prix de 218 000 euros incluant les honoraires de 3,99 % à la charge du vendeur. Dpe : e et ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 euros et 1130 euros indexées sur les années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cornero marc, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cornero marc, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 829541804 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462563mco - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc cornero (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 829541804 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur du quartier prisé de la Butte-aux-Cailles, à Paris 13ᵉ, ce studio d'environ 24 m² se situe au 5ᵉ et dernier étage d'un immeuble des années 50. Lumineux et calme, il bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest qui offre une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, il profite pleinement du charme de la rue de l'Espérance et de la vie de quartier environnante. L'appartement se compose d'une pièce de vie qui permet d'organiser aisément un coin salon et un espace nuit selon vos besoins. La configuration actuelle laisse la place à différentes possibilités d'aménagement, tout en conservant une circulation fluide. Une salle de bains complète l'ensemble. La position en dernier étage, sans voisin au-dessus, renforce la sensation de tranquillité et met en valeur la clarté de ce studio. L'immeuble, construit en 1958, est bien entretenu et s'inscrit dans l'architecture typique de ce secteur de Paris, entre ambiance de village et dynamisme urbain. La Butte-aux-Cailles est connue pour son atmosphère conviviale, ses commerces de proximité et ses petites rues animées, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Ce studio trouvera ainsi facilement sa place dans le quotidien de citadins à la recherche d'un logement pratique, connecté et bien situé, tout en restant à taille humaine. À quelques dizaines de mètres, les arrêts de bus Barrault (à environ 0,0 km) et Vergniaud (à environ 0,1 km) facilitent les déplacements dans le quartier et vers le reste de la capitale, tout comme l'arrêt Bobillot situé à environ 0,2 km. Plusieurs structures dédiées à la petite enfance se trouvent également à proximité immédiate, notamment la micro-crèche Montessori Barrault La Maison Bleue à environ 0,1 km, Outremer à environ 0,1 km et La Passerelle à environ 0,1 km. Les familles apprécieront la présence de l'école élémentaire de la Providence (école B) à environ 0,1 km et de l'école élémentaire de la Providence (école A) à environ 0,2 km, ainsi que de l'établissement de loisirs Les Petits Chaperons Rouges à environ 0,2 km, qui complète l'offre éducative et d'accueil du quartier. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 65 € / mois - DPE : en cours Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Jonathan AUGIS vous propose : Située au 9 Bellier-Dedouvre dans le 13eme arrondissement de paris, dans un magnifique immeuble entretenu et sans procédure. Le studio comprend une salle d'eau, une piece à vivre lumineuse avec sa kitchenette toute équipée, un wc. Visite sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.67€ par mois (soit 752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan AUGIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 795 182 286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hosman vous propose ce charmant studio de 19,24 m² Carrez, en vente occupée, situé rue de Tolbiac dans le 13e arrondissement de Paris, au pied de la station de métro "Olympiades" (ligne 14). L'appartement se trouve au 2e étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu, et bénéficie d'une belle luminosité. Un locataire est déjà en place, garantissant des revenus fonciers immédiats dès l'acquisition, sans vacance locative ni frais de relocation. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend une pièce principale, orientée nord ouest, avec kitchenette ouverte, et une salle d'eau avec wc. Le système de chauffage et de production d'eau chaude est individuel électrique. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. L'appartement est également connecté à la fibre. Très bon DPE : D. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 193 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 321 €. Situé au cœur du 13ᵉ arrondissement, l'appartement bénéficie d'un emplacement dynamique et parfaitement connecté. Le quartier offre un accès immédiat aux transports, avec la ligne 14 (Olympiades) et la ligne 7 (Tolbiac) à deux pas. Au quotidien, les habitants profitent d'une vie de quartier très animée grâce aux nombreux commerces et restaurants de la rue. Côté cadre de vie, le parc de Choisy et les espaces verts de la dalle des Olympiades apportent de véritables îlots de fraîcheur à proximité. Une adresse recherchée pour son côté pratique et sa vitalité urbaine. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 7 900 € soit 4.39 % du prix. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Situé sur les quais, dans un immeuble récent de standing, cet appartement familial de 93,5 m² Carrez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la vue dégagée 'coup de coeur' sur la Seine. Traversant et baigné de lumière, il bénéficie d'un salon séjour double orientation prolongé par une loggia de 5,5 m², ainsi qu'un petit balcon, offrant de véritables espaces extérieurs pour profiter pleinement de cet environnement exceptionnel. Vous pourriez y déjeuner ou vous détendre en admirant les bateaux naviguer en bas de vos fenêtres. Le séjour est sublimé par un beau parquet en chêne. La cuisine, aménagée et équipée, peut être ouverte sur le séjour afin de créer une conviviale cuisine américaine. L'espace nuit propose 3 chambres avec penderies, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC, ainsi que de nombreux rangements. La résidence, sécurisée et de standing, est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Côté transports, vous profitez d'un emplacement particulièrement pratique avec la ligne 14 et ligne 6, RER C. Vous apprécierez également la proximité des quais de Seine, propices aux promenades, ainsi que l'accès rapide par le pont à la Cour Saint-Émilion et aux jardins de Bercy. Un bien rare à découvrir sans tarder. Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Iad France - Sandrine Perez vous propose : Quartier de la Gare - Métro Porte d'Ivry - Dans un immeuble des années 70 - Situé au 3ème étage avec ascenseur - Appartement comprenant une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un dressing, et un WC. Une cave et une place de parking complètent ce bien Calme - Lumineux - Vue dégagée - Très bon agencement - Travaux à prévoir La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 430€ par mois (soit 5160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 482124781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hosman vous propose à la vente cet agréable deux pièces d'une surface de 49 m² Carrez et 51 m² au sol, situé rue de la Glacière à Paris. Situé au 8 ème étage et dernier étage avec ascenseur, dans un immeuble datant de 1965 en bon état. L'appartement est traversant Est / Ouest offrant une très bonne luminosité. Il se constitue : - D'un salon lumineux de 17 m² - D'une cuisine séparée et équipée - D'une chambre de 13 m² avec rangement et avec une vue arborée - D'une salle de bain avec baignoire et meuble vasque - De toilettes séparées Une cave complète ce bien Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, parfaitement desservi par les transports (ligne 6 et lignes de bus 21 et 64). À proximité directe de la place d'Italie, la Butte aux Cailles et Denfert-Rochereau, l'appartement est au cœur de l'écosystème du 13ème arrondissement. Le parc Montsouris est également facilement accessible à pied depuis l'appartement. Le système de chauffage est collectif via le CPCU. Les charges de copropriété s'élèvent à 667 € par trimestre et comprennent le chauffage, l'ascenseur, l'eau froide et l'entretien. Le bien est soumis au statut de copropriété.

Iad France - Nicolas Vysavat vous propose : PARIS 13e — métro M14 Olympiades | Idéal primo-accédant ou investisseur Au cOEur d'un quartier dynamique et recherché, découvrez ce charmant 2P de 27,37 m² baigné de lumière grâce à son exposition Est. Situé au 2e étage (sans ascenseur) d'un immeuble de 4 niveaux, ce charmant appartement offre un cadre de vie optimisé et fonctionnel. Agencement et prestations : - Espace de vie avec cachet : parquet en bois massif, belle hauteur sous plafond (env. 2,70 m) et élégante cheminée en marbre - Séjour lumineux orienté Ouest avec double vitrage - Kitchenette aménagée et fonctionnelle - Chambre au calme - Salle d'eau avec WC et espace buanderie dédié - Cave en sous-sol + local vélo sécurisé Côté confort et sécurité : fibre optique, chauffage individuel électrique, porte blindée, interphone et digicode. En bon état général, un simple rafraîchissement permettra d'exprimer tout son potentiel pour en faire un véritable cocon urbain. - Idéal Primo-Accédant : Un premier pied-à-terre parisien fonctionnel, lumineux et bien distribué. - Idéal Investisseur : Fort potentiel locatif (étudiants, jeunes actifs) boosté par la ligne M14 reliant rapidement le centre de Paris, Orly et les grands pôles universitaires (Campus Paris Cité / INALCO). Emplacement stratégique & commodités : - Transports à proximité : Métro ligne M14 Olympiades à 2 min à pied, RER C / M6 / M14 Bibliothèque François Mitterrand, Tramway T3a, Bus 27,62 et 64 au pied de l'immeuble. - Commerces et vie de quartier : Au pied des supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et marchés, Centre Commercial Italie Deux / Place d'Italie. Une opportunité à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Vysavat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 854061090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Reine Grosperrin vous propose : * Studio de 14,32 m² en DPE C, situé au deuxième étage d'une résidence, à deux pas du métro ligne 14 et RER Bibliothèque Nationale de France * Je vous présente un studio situé au deuxième étage, d'une superficie de 14,32 m² carrez refait à neuf, sans aucune anomalie électrique, actuellement loué meublé, avec un bail jusqu'au mois de mai 2027. Ce studio est vendu occupé et loué, c'est l'idéal pour un investissement locarif. Le logement étant loué actuellement 645 Euros Charges comprises. Ce logement est composé d'une kitchenette avec des plaques électriques, un micro ondes, un frigo sous plan, et des placards de rangement. Vous trouverez un placard intégré, contenant une penderie et des étagères, et un chauffe-eau, caché par des portes coulissantes. Une salle d'eau est composée d'un meuble lavabo, d'une douche et de WC avec une une évacuation standard. Le logement bénificie d'une exposition Est avec une vue sur la cage d'escalier de l'immeuble et sur le jardin Berthe Morizot. Vous bénéficiez du chauffage individuel électrique, avec un très bon DPE : DPE C Les charges mensuelles sont de 60 euros par mois après régularisation annuelle des charges de copropriété. De nombreux transports se trouvent à proximité du studio : à cinq minutes à pied du métro ligne 14 et du RER C de la station BNF (Bibliothèque François Miterrand), et du Tram T3A, et de nombreux arrêts de bus. Commerces et écoles à proximité du logement. Logement sans travaux, et déjà loué, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Reine Grosperrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Huillet vous propose : Parc Montsouris, Clair, Spacieux, en étage avec ascenseur, balcon, parking et cave en sous-sol. Dans une petite copropriété de 1993 bien entretenu, cet appartement de 92 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d’une entrée distribuant un grand double séjour donnant sur un balcon exposé sud, une cuisine séparée meublée et équipée et sur un espace nuit composé de 2 belles chambres (3ème chambre possible en suite parentale), de 2 salles d’eau (dont une avec WC) et 1 WC invité séparé. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent cet appartement. RER B Cité Universitaire 450m, supermarché 100m, Parc Montsouris 400m. RER B et TRAM 3 à 5mn à pied, MÉTRO 7 et 14 à 15mn à pied, autoroute A6 à proximité. À noter, quelques travaux de rénovation pourraient être envisagés pour personnaliser l'espace selon vos goûts. Conseiller dispo 7 / 7 pour organiser de votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Huillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 490 775 616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au coeur du très recherché quartier Jeanne d'Arc, découvrez ce bel appartement bourgeois de 3 pièces de 71,5 m² carrez, niché dans un immeuble de caractère en pierre de taille parfaitement entretenu. Ce bien se compose : d'une entrée, d'une chambre, d'un grand double séjour avec la possibilité d'aménager une seconde chambre, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'un dressing / cagibi. L'appartement conserve le charme de l'ancien et dispose d'un fort potentiel après rénovation. Avantages : - Parquet, moulures, cheminé et belle hauteur sous plafond - Vendu avec une cave - Quartier vivant rempli de charme avec les commerces de proximité. - Espace vélos sécurisé - Etablissements de santé - Accès rapide aux transports : lignes de métros 6,14 et de nombreux bus. (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.

Hosman vous propose à la vente ce lumineux 2 pièces de 22,5 m² situé rue Baudricourt dans le 13ème arrondissement. L'appartement se situe au 2ème étage sur 3 d'un immeuble en bon état. Le bien se compose : - d'un pièce principale, pourvu de rangements encastrés, exposé Ouest, offrant une belle vue dégagée au dessus d'une terrasse - d'une cuisine séparée par une cloison - d'une salle d'eau avec toilettes incluses. Le système de chauffage et d'eau chaude est électrique et individuel. La taxe foncière annuelle est de 484 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 186 € par trimestre. Il se trouve à 4 minutes à pied de la station de métro Tolbiac (ligne 7) et à 7 minutes de la station Olympiades (ligne 14). Il est proche de nombreuses commodités et tous commerces ainsi que du parc de Choisy. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Venez vous installer dans ce bel immeuble récent BBC, situé dans un écrin de verdure et à deux pas de la ligne 14 station Bibliothèque François Mitterrand. Ce quatre pièce est composé d'une entrée avec rangements, cuisine US, pièce de vie longée par la terrasse loggia fermée par les volets. On continue la visite avec salle de bains WC, 3 chambres dont chambre parentale avec dressing, salle d'eau WC, nombreux rangements. Terrasse aménagée ou vous pourriez prendre vos repas ou partager des moments conviviaux entre amis ou famille, véritable prolongement de salon séjour. Appartement lumineux, double orientation, plein de charme grâce à l'architecture avant-gardiste de l'immeuble. Surface Carrez 96 m² plus 14 de loggia (pondérée à 103 m²). Vendu avec place de stationnement au sous-sol. Chauffage CPCU, eau chaude comprise dans les charges. (3.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200.00 euros.

À deux pas du quartier très recherché de la Place Jeanne d'Arc et des métros 6 et 14, l'agence immobilière L'Adresse vous propose de découvrir ce très bel appartement 2 pièces de 39 m², situé au 6e étage et donnant sur cour. Très lumineux et parfaitement agencé, il ne présente aucune perte d'espace et aucun travaux à prévoir. L'immeuble bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Un appartement idéalement situé, lumineux et prêt à vivre ! (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800.00 euros. Fabien Porebski (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Louise mevrel vous présente un appartement de 3 pièces situé dans un petit immeuble bien tenu, idéalement situé à deux pas du quartier de la butte-aux-cailles, à proximité des commerces, des écoles et des transports (métro tolbiac ligne 7 au pied de l'immeuble, métro maison blanche ligne 14 à 4 min à pied, métro place d'italie ligne 6 à 9 min à pied). En très bon état et exposé sud-ouest, cet appartement comprend : une entrée avec nombreux rangements, un spacieux séjour de plus de 25 m², une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres de plus de 11 m² chacune, une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. Dpe d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 et 1780 euros indexées à l'année 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez louise mevrel, au 06 62 51 42 00 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de louise mevrel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 919474056 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429987- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 2640 euros. Louise mevrel (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 919474056 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un immeuble bien entretenu et sécurisé des années 60, situé entre la Butte-aux-Cailles et le Parc Montsouris, découvrez ce bel appartement traversant de 4 pièces, d'une surface de 66,52 m² loi Carrez, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une cuisine semi-ouverte, optimisée et équipée, ouvrant sur un séjour lumineux prolongé par un agréable balcon filant. L'espace nuit comprend une chambre parentale avec placard intégré et sa salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dégagement desservant deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC (sanibroyeur). Une cave vient compléter ce bien.