Appartement meublé à vendre à Montrouge (92120)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Montrouge à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Montrouge à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Montrouge à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Iad france - aurélie pedrini vous propose : en exclusivite, appartement 2 pièces de 44,38 m² situé place jules ferry à montrouge. Ideal primo-accedant ou investisseur au sein d’une résidence de 1954 sécurisée et bien arborée, découvrez ce charmant 2 pièces de 44,38 m². Situé en rez-de-jardin, il se compose de : - entrée avec rangements : 7,12 m² - séjour : 13,91 m² - cuisine semi-ouverte : 8,61 m² - chambre, qui peut s'ouvrir sur le séjour : 9,43 m² - salle de bains avec wc : 5,31 m² toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage avec volets électriques. Le chauffage est au gaz collectif. Une cave complète le bien ! Présence d’une gardienne dans l’immeuble. Transports et commodités : * métro ligne 4, station barbara : environ 8 minutes à pied * métro ligne 4, station mairie de montrouge et centre-ville : environ 12 minutes à pied * rer b, station laplace : environ 12 minutes à pied * bus 187,188 et 197, marché jules ferry et commerces à proximité vous souhaitez davantage d’informations et organiser une visite ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 408 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie pedrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 931289938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Montrouge, ce 2 pièces d'environ 32,22 m² offre un cadre de vie agréable, au sein d'une petite copropriété à taille humaine. Situé en étage, il bénéficie d'une configuration fonctionnelle et d'une rénovation récente qui en font un appartement prêt à vivre, idéal pour une première acquisition, un investissement ou un pied-à-terre aux portes de Paris. Dès l'entrée, un dégagement d'environ 2 m² distribue les différents espaces. Le séjour, d'un peu plus de 10 m², bénéficie d'une belle luminosité et permet d'installer facilement un coin salon et un espace repas. La chambre, proche de 10 m², offre un volume confortable pour un couchage et des rangements, tout en conservant une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante, d'environ 5 m², permet d'organiser un espace de préparation des repas distinct de la pièce de vie. La salle d'eau avec WC complète l'ensemble pour un quotidien pratique et bien agencé. Une cave vient utilement en complément pour le stockage. L'immeuble, construit à la fin des années 1950, propose un cadre classique et rassurant. L'appartement séduit par son ambiance paisible tout en restant à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports. Sa configuration en 2 pièces, sa surface bien optimisée et son état général récent en font un bien particulièrement adapté aux personnes recherchant une adresse pratique et agréable à vivre, dans une commune dynamique de la petite couronne. À proximité, le Parc Messier se trouve à environ 200 m, offrant un espace vert appréciable pour se promener ou profiter d'un moment de détente en plein air. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied : l'école élémentaire Nicolas Boileau à environ 300 m, l'école maternelle Buffalo à environ 400 m, la crèche Vie et Parfum Haya Mouchka vers 400 m également, l'école Renaudel autour de 400 m, l'école élémentaire Buffalo à environ 400 m, l'école Pardess Hannah à un peu plus de 400 m et l'école maternelle Marcelin Berthelot à un peu plus de 500 m. Le Parc Pablo Picasso, à un peu plus de 500 m, complète cette offre d'espaces verts. Côté transports, la station de métro Barbara (ligne 4) se situe à environ 300 m, métro mairie de Montrouge 750m permettant de rejoindre rapidement Paris et les communes desservies par cette ligne. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 714 euro - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont données à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - audrey fronton vous propose : montrouge - studio lumineux de 28 m² environ vendu meublé, idéalement situé dans une résidence séniors moderne, au troisième étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur. Appartement très fonctionnel gorgé de lumière composé d'un espace séjour donnant sur son balcon, une cuisine aménagée / équipée, et une salle de douche. Ses atouts : environnement verdoyant, grandes fenêtres pvc donnant sur un balcon, cave de 10 m². Transports : station mairie de montrouge (ligne 4) à 300m, station porte d'orléans (ligne t3a) à 700m. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 675€ par mois (soit 8100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey fronton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 883457087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

PLACE JEAN JAURÈS – à seulement 6 min à pied du métro L4 Mairie de Montrouge À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toute la vie de quartier qui fait le charme de Montrouge. Charme de l'ancien, confort actuel et emplacement recherché Dans une élégante copropriété ancienne de caractère, parfaitement entretenue avec façade et parties communes soignées, découvrez ce superbe 3 pièces traversant situé au 3ᵉ étage, qui séduit immédiatement par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Grâce à sa double exposition Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Son agencement en étoile permet une circulation fluide et une organisation harmonieuse des espaces. Vous y découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec WC, offrant un cadre de vie pratique et élégant. Un bien idéal pour : • une résidence principale agréable aux portes de Paris • un pied-à-terre pratique et bien situé • ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché Une cave complète ce bien. Des visuels de home staging seront également présentés afin de vous donner un aperçu de l'aménagement possible des pièces et du rendu de l'appartement une fois meublé. Une opportunité à découvrir rapidement – contactez-nous pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Zohour DEBBARH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 960 981 Greffe de NANTERRE) 06 60 55 46 40 (réf. 603531 ).

Vendu loué - fin de bail juin 2028 Situé au cœur de Montrouge, dans une rue agréable, commerçante et recherchée, cet appartement de 2 pièces traversant développe 35,60 m² Carrez. Il est situé au 3e et dernier étage d'un immeuble des années 1930 à taille humaine. Vendu loué dans le cadre d'un bail meublé en cours jusqu'à fin juin 2028, le bien offre une rentabilité immédiate avec un loyer de 950 € charges comprises, dont 880 € hors charges et 70 € de provisions sur charges. La présence d'un locataire permet de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition, sans vacance immédiate. L'appartement profite d'une double exposition Est-Ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Son agencement est optimisé, avec un séjour chaleureux et une cuisine ouverte équipée, une chambre indépendante permettant de bien distinguer les espaces jour et nuit, une salle d'eau avec WC ainsi que plusieurs placards et rangements intégrés. Une cave saine d'environ 4 m² complète le bien. Le logement est actuellement classé F au DPE. Le diagnostic identifie plusieurs pistes d'amélioration énergétique et chiffre un premier ensemble de travaux dans une enveloppe estimative de l'ordre de 2 500 à 5 000 €. Le ravalement de façade a par ailleurs été voté et est déjà réglé à hauteur de 5 / 8e par le propriétaire vendeur. Les charges de copropriété sont contenues, à environ 72 € par mois, et la taxe foncière s'élève à 455 € par an. L'appartement bénéficie également du double vitrage, d'un chauffage individuel électrique, d'un ballon d'eau chaude et de la fibre optique. Loyer CC : 950€ Loyer HC : 880€ Fin du bail : 30 juin 2028 Un bien adapté à un investissement locatif patrimonial, offrant un emplacement recherché à Montrouge, une rentabilité immédiate et un potentiel de valorisation à moyen terme. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 455 € - Charges de copropriété : 72 € / mois - DPE : F - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données diffusées par le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Mairie de montrouge - au pied du métro, appartement de 3 pièces exposé au sud et situé au dernier étage d'un immeuble ancien. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bains, wc séparé. 2 caves. Rafraichissement a prevoir - centre ville - metro - beau potentiel vente de 3 lots de copropriété. Pas de procédure en cours à l'encontre d'un propriétaire qui ne règlerait pas ses charges. Dpe : 417 (f) - ges : 16 (c) mandat : 2141 charges an : 1000 € nous vous informons que, selon l'article l 561-5 du code monétaire et financier, la copie de votre pièce d'identité ou de votre passeport sera demandée pour chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques (4.10 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Renaud Vicente vous propose : 42 rue d'Estienne d'Orves, appartement 3 pièces de 65,75 m² situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble en meulière datant de 1906 et dont les parties communes viennent d'être rénovées. Il comprend : une entrée, un double séjour très lumineux, une cuisine séparée, une salle de bain, un WC séparé, une chambre, et une chambre d'enfant ou bureau. Cave en sous-sol. LES PLUS : centre-ville, traversant et lumineux, parquet massif ancien, 2 cheminées, 2,82m de hauteur sous plafond, chauffage et eau chaude individuels, petite copropriété de 10 appartements. Métro “Mairie de Montrouge” à 5mn à pied. Marché Victor Hugo à 1mn à pied. Sectorisation scolaire : > École maternelle Marcelin Berthelot à 8mn à pied > École élémentaire Raymond Queneau à 4mn à pied > Collège Maurice Genevoix à 11mn à pied ou 5mn en vélo * Consoeurs, confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! * Joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. * AVIS DE VALEUR OFFERT * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843811829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hosman vous propose cet appartement 3 pièces de 57,05 m² Carrez, situé Avenue Léon Gambetta à Montrouge, à proximité des commerces du centre-ville et de la station de métro Mairie de Montrouge (ligne 4). L'appartement, situé au 1er étage avec ascenseur, se compose comme suit : - une grande pièce à vivre de 24 m², avec cuisine semi-ouverte, - deux chambres (dont une avec placard), - une salle de bain avec WC et emplacement pour machine à laver. Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif. Les charges trimestrielles sont de 1007 € (comprenant chauffage et gardien). La taxe foncière annuelle est de 795 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble est sécurisé avec un digicode et un interphone, et la présence d'une gardienne. Les parties communes et la façade sont en bon état, avec un ravalement extérieur récent. Local vélos disponible pour les résidents. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez cet appartement traversant de 3 pièces et 62 m² Carrez, situé au 1er étage d'un bel immeuble de 6 étages, sur l'Avenue Pierre Brossolette à Montrouge. Grâce à sa double exposition Est / Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, avec de la lumière le matin comme l'après-midi. Son agencement optimisé et ses beaux volumes mettent en valeur tout le charme de l'ancien : parquet, moulures et cheminée. L'appartement se compose d'un séjour, de deux grandes chambres de 12.5 m², d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec placards, lave-vaisselle, four et plaques de cuisson, d'un dressing entièrement aménagé, d'une salle de bains rénovée il y a moins de 2 ans et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Le confort est complété par un chauffage collectif et une production d'eau chaude individuelle. Un emplacement particulièrement bien desservi et à fort potentiel L'un des atouts majeurs de ce bien est sa proximité immédiate de la station Châtillon–Montrouge, située à seulement 100 mètres. La station permet d'accéder à la ligne 13 du métro et au tramway T6 en environ 2 minutes à pied. Autre atout majeur pour la mobilité et le potentiel d'attractivité du quartier : la future ligne 15 du Grand Paris Express desservira directement la gare Châtillon–Montrouge. La future gare (avec mise en service dans quelques mois) doit renforcer l'attractivité et le dynamisme du secteur. La ligne 4, via les stations Barbara ou Mairie de Montrouge, constitue également une alternative pratique. Le quartier bénéficie par ailleurs de nombreux commerces, restaurants et infrastructures culturelles à proximité immédiate. Pour les familles, de nombreuses crèches et plusieurs établissements scolaires sont accessibles à proximité. Côté espaces verts, les habitants profitent de la proximité du Parc Montsouris, de la Coulée verte ainsi que de plusieurs parcs et espaces adaptés aux enfants. Une copropriété bien entretenue Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 1949, est bien entretenu et les parties communes sont en bon état. Aucun travaux de façade ni de toiture n'est à prévoir. Les charges de copropriété s'élèvent à 250 € par mois. La taxe foncière de seulement 553 € par an constitue un véritable avantage. Honoraires à la charge du vendeur : 10 900 €, soit 2,42 % du prix. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Professionnels de l'immobilier : toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. Agents, mandataires et chasseurs immobiliers, n'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Anne Fourmy vous propose : UNIQUE ET RARE : un jardin sur le toit. Appartement rooftop avec grande terrasse de 50 m² à Montrouge Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble de standing, cet appartement est un véritable bijou rénové avec goût. D'une surface de 30 m² et sa terrasse de 50 m², il offre un espace ouvert comprenant une cuisine, un coin salon et un espace nuit avec accès direct à la jolie terrasse arborée exposée sud-est, offrant une vue dégagée. Lumineux, fonctionnel et confortable, il situé au coeur de Montrouge, à proximité du marché, de la piscine, des commerces locaux et des transports en commun. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Fourmy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 912437209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Alonzeau vous propose : En exclusivité, découvrez cet agréable appartement de 42 m², idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du métro Barbara, au sein d’une petite copropriété au calme. Situé au 1er étage d’un immeuble datant de 1880 récemment ravalé, cet appartement séduit par son cachet, sa luminosité et son potentiel. Traversant et bénéficiant d’une exposition Est / Ouest, il profite d’une belle lumière tout au long de la journée et d’un environnement sans vis-à-vis. L’espace de vie se compose d’une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger, offrant une belle pièce de vie conviviale. Sa configuration permet également d’envisager la création d’une seconde chambre, transformant ainsi le bien en véritable 3 pièces selon vos besoins. Une chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un chauffe-eau récent complètent l’espace. Le logement bénéficie également d’une isolation par l’intérieur. Deux caves viennent compléter ce bien. Vous profiterez d’un emplacement particulièrement pratique avec les commerces à proximité immédiate, tout en bénéficiant du calme d’une petite copropriété. Un appartement lumineux, au charme de l’ancien et offrant un beau potentiel d’évolution, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157€ par mois (soit 1884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Alonzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 522346485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien. Ce studio de 21,93 m² Carrez se compose comme suit : une entrée, une pièce principale avec une hauteur sous plafond de plus de 3,30m, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Possibilité de stationner un vélo dans la cour. Appartement traversant, lumineux et situé dans une rue très calme.

Dans un quartier recherché et dynamique de Montrouge, à proximité immédiate des commerces, commodités, du métro et des lignes de bus, ce charmant 2 pièces de 55 m², se trouve au 4 ? et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2009. Très lumineux grâce à sa double exposition Sud-Ouest et Nord-Est, il offre une vue dégagée avec deux balcons. Il comprend une entrée, un séjour convivial et spacieux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Son agencement permet d'envisager une transformation en 3 pièces selon vos besoins. Interphone, digicode, fibre optique, garage à vélos et stationnement motos complètent ses prestations. Bien que l'appartement soit vendu libre de toute occupation, le double emplacement de stationnement en enfilade pour automobiles fait actuellement l'objet d'un bail locatif. Ce bail résulte d'un mandat de gestion qui a été renouvelé tacitement d'année en année et demeure à ce jour en vigueur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1815 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 462 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LUCAS, Tél. : 06 23 20 65 75, E-mail : pascal.lucas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 901210062.

Iad france - mickaël almeida vous propose : * montrouge - appartement - grand studio de 25 m² - lumineux * grand studio situé à montrouge, vous serez séduit par ce studio rénové entièrement d'une surface habitable de 25.70 m², ce studio au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux a été soigneusement rénové et propose un espace de vie optimisé et fonctionnel : - lit mural - cuisine équipée - plaque chauffante - micro-ondes, lave-linge et réfrigérateur encastré - double vitrage la studio, bien orientée, profite pleinement de la lumière le logement est équipé d'un chauffage électrique individuel, d'une vmc, douche à l'italienne, wc, de la fibre optique, l'immeuble en résidence est sécurisé par un interphone. Contactez-moi pour organiser une visite 7 / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 478965031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé dans un quartier recherché et dynamique de Montrouge, à proximité immédiate des commerces, commodités, du métro et des lignes de bus, ce charmant 2 pièces de 55 m², se trouve au 4e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2009. Très lumineux grâce à sa double exposition Sud-Ouest et Nord-Est, il offre une vue dégagée avec deux balcons. Il comprend une entrée, un séjour convivial et spacieux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Son agencement permet d'envisager une transformation en 3 pièces selon vos besoins. Interphone, digicode, fibre optique, garage à vélos et stationnement motos complètent ses prestations. Un emplacement de stationnement en sous-sol est disponible en sus. Un bien rare et évolutif, idéal pour établir résidence ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1502 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 444 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LUCAS, Tél. : 06 23 20 65 75, E-mail : pascal.lucas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 901210062.

Investir dans l'immobilier locatif bien placé et en bon état est aujourd'hui devenu hors de prix sur montrouge si recherché : acheter votre bien meublé, géré avec un bail commercial est la solution. Vous achetez 50% en dessous du prix local : vous faites dès votre achat une économie de plusieurs dizaines de milliers d'euros. Ce qui n'est pas rien ! . Ce n'est pas tout : vos charges de co propriété baisse à 0 euros (oui vous avez bien lu) par mois, pour un beau studio de 25 m² au 4 ème étage avec un balcon, c'est excellent. Pourquoi laisseriez vous cette opportunité à d'autre que vous € vos loyers sont sécurisés, indexés sur la hausse des prix et défiscalisés, vous pourrez éventuellement séjourner dans votre logement en bénéficiant de conditions avantageuses. Cet investissement présente 5 avantages simultanément : un emplacement recherché; un prix d'acquisition décoté; votre bien est géré gratuitement, vos revenus locatifs sont défiscalisés et participent au financement de l'investissement et pour finir, il vous ai possible de séjourner dans votre logement avec de bonnes conditions.

À Montrouge, au cœur du quartier apprécié Jean-Jaurès, cet appartement de 3 pièces d'environ 64 m² se situe au 1er étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Construit en 2009 et très bien entretenu, il offre un cadre de vie confortable et moderne, avec un balcon agréable et deux places de stationnement couvertes, un atout rare dans le secteur. Dès l'entrée, on découvre des volumes bien pensés et une circulation fluide, portée par un agencement fonctionnel. Le séjour, convivial, s'ouvre sur le balcon, créant une pièce de vie agréable au quotidien. La cuisine, de type ouverte, permet de profiter pleinement de cet espace. La partie nuit réunit deux chambres, complétées par une salle de bains et un WC indépendant. L'ensemble bénéficie d'un bon niveau de confort, avec des rangements intégrés et un dressing qui facilitent l'organisation. Le parquet stratifié et le double vitrage participent à l'ambiance chaleureuse et à l'isolation du logement. L'appartement dispose d'un mode de chauffage individuel électrique et profite d'un excellent classement énergétique (DPE C), ce qui en fait un bien particulièrement économe en énergie. La copropriété, avec ascenseur et parties communes soignées, s'inscrit dans une résidence récente, en mandat exclusif, qui conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet familial. Les deux emplacements de stationnement couverts en enfilade, au sein du parking collectif, assurent un quotidien facilité dans un environnement urbain dynamique. Le quartier Jean-Jaurès offre un cadre résidentiel recherché, à quelques minutes de Paris, avec un accès rapide aux commerces, services et transports. Les familles retrouveront à environ 100 m l'école primaire Pardess Hannah, puis à 200 m l'école élémentaire Nicolas Boileau et à 300 m environ l'école élémentaire Buffalo. Les plus petits sont accueillis à la maternelle Buffalo à près de 300 m et à la maternelle Marcelin Berthelot à environ 400 m, tandis que la crèche Bambou – La Maison Bleue se situe à environ 400 m également. Côté transports, la station de métro Barbara (ligne 4) se trouve à environ 500 m et l'arrêt de bus Léon Gambetta à une distance proche, offrant une desserte pratique. Pour les moments de plein air, le parc et les allées Jean Jaurès sont accessibles à environ 500 m, idéal pour profiter d'un espace vert à proximité immédiate. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 942 € par an - Charges de copropriété : 103 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documentation cadastrale. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leur décision en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Fang Zhang vous propose : Situé à Montrouge, cet appartement lumineux de 59,45 m², au 3ᵉ étage sur 6 (sans ascenseur), se compose de 4 pièces et bénéficie de deux balcons, proche de tous commerces et écoles Appartement baigné de lumière, avec une façade de l’immeuble rénovation (ravalement) récent Cuisine indépendante, entièrement équipée Séjour agréable Un bureau 2 chambres avec accès à deux balcons (exposition Nord-Est) Salle d’eau moderne avec WC Localisation idéale : À 9 min à pied de Mairie de Montrouge (métro Ligne 4) À 12 min de Châtillon-Montrouge (métro Ligne 13) Bus au pied de l’immeuble (accès rapide vers Porte d'Orléans) DPE : classe D – chauffage collectif avec eau froide – présence d’un gardien. Taxe foncière : 595€ / an, Charges de copropriété : 291,38 € / mois La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291.38€ par mois (soit 3496.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fang Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 513105601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lahoucine Boutaraamt vous propose : Montrouge – Entre le RER B Laplace et le métro Porte d'Orléans | Charmant 2 pièces de caractère À seulement quelques minutes de Paris, idéalement situé entre le RER B Laplace et le métro Porte d'Orléans (ligne 4), découvrez ce charmant appartement de 35 m² habitable, niché au 3ᵉ étage d'un bel immeuble ancien de 1915, parfaitement entretenu. Dès l'entrée, le charme de l'ancien s'exprime pleinement : parquet d'origine, cheminée décorative et belle hauteur sous plafond créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Parfaitement agencé, l'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, sans perte de place. Côté confort, le bien bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage électrique récent, d'un chauffe-eau de 150 litres, d'une porte blindée et d'un interphone. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les atouts de ce bien : Emplacement recherché entre le RER B Laplace et le métro Porte d'Orléans Immeuble ancien de 1915 parfaitement entretenu Charme de l'ancien : parquet d'origine, cheminée décorative et belle hauteur sous plafond Appartement lumineux et fonctionnel Cuisine indépendante Double vitrage Porte blindée Interphone Chauffage électrique récent Cave en sous-sol Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre aux portes de Paris ou un investissement patrimonial, cet appartement saura vous séduire par son cachet, son emplacement privilégié et sa qualité de vie. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lahoucine Boutaraamt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 828940080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Blondel vous propose : * Avenue de la République - Appartement familial - 3 chambres - Terrasse - Étage élevé - Parking en sous sol de l'immeuble inclus Dans un agréable immeuble de standing construit en 2003, parfaitement entretenu, au 7e étage avec ascenseur (sur 8 étages), bel appartement familial lumineux, calme et fonctionnel, idéalement situé avenue de la République, à proximité des commerces, des écoles (Boileau, Berthelot), et des transports. L’appartement se compose d’une entrée, d’un agréable séjour de 28 m² exposé sud-ouest, ouvrant sur une terrasse d'environ 8 m² avec une vue dégagée sur les jardins de la copropriété, ainsi que d’une cuisine séparée et partiellement aménagée. L’espace nuit, parfaitement séparé, comprend trois chambres bénéficiant d’une vue dégagée, une donnant sur la terrasse et les 2 autres avec en toile de fond une jolie vue sur la Tour Eiffel, une salle de bains avec WC, une salle d’eau et un second WC indépendant. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, l'appartement est en bon état général. L'immeuble dispose d’un local à vélos, d’un local à poussettes et de parties communes parfaitement entretenues. Une place de parking en sous sol est incluse. Commerces et commodités au pied de l’immeuble. À quelques minutes à pied des stations Barbara et Mairie de Montrouge, ligne 4 du métro. La terrasse, l’étage élevé, les vues dégagées et la distribution familiale de cet appartement ne manqueront pas de vous séduire. À VISITER RAPIDEMENT ! Une cave et une place de parking en sous-sol, accessibles directement par l’ascenseur, complètent ce bien. Aménagement virtuel, l'appartement est présenté vide de meubles. Les + : * La résidence de standing de 2003 * Le 7e étage avec ascenseur * La terrasse de près de 8 m² exposée sud-ouest * La vue dégagée sur les jardins * La vue sur la Tour Eiffel depuis les chambres * Les trois chambres * Les deux salles d’eau * Les deux WC * Cave et parking en sous-sol * Les commerces, commodités et transports à proximité immédiate La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.33€ par mois (soit 2512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Blondel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 847933298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 min metro ligne 4 - superbe appartement 2 pièces de 37 m² carrez situé au 4e étage sans ascenseur d'un immeuble ancien. Il se compose d'un séjour, cuisine, chambre et salle d'eau. Une cave. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad France - Adélaïde Kerautret vous propose : MONTROUGE – À 1 minute du métro Barbara (Ligne 4) Appartement 3 pièces de 59 m² – Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Idéalement situé au calme, au 1 Rue Racine à Montrouge, et à seulement une minute à pied de la station de métro Barbara, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces niché au premier étage d'un bel immeuble des années 1940 particulièrement bien entretenu. Ce bien, entièrement optimisé et sans aucune perte d'espace, a été refait à neuf pour vous permettre d'y poser directement vos valises. L'espace intérieur, mis en valeur par un superbe parquet en bois massif d'origine, se compose d'un salon et de 2 chambres (modulable selon vos besoins : vous pourrez facilement configurer l'appartement avec deux chambres confortables, ou préférer un grand double séjour avec une seule chambre), d'une salle d’eau, de WCs séparés et d’une cuisine indépendante. Parfaitement situé pour rejoindre Paris rapidement, cet appartement bénéficie également de faibles charges de copropriété, d'un chauffage collectif au gaz et d'une grande cave saine. Un grand local commun au sein de la copropriété sécurisée permet également de stocker facilement vélos et poussettes. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. (Partage Inter-agence bienvenu) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238.33€ par mois (soit 2860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adélaïde Kerautret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 848270591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.